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Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am DonauhangThe River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis.Projekt-Highlights:Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen.Großzügige Außenbereiche: Jedes Hau

Zum Verkauf gelangt eine geschmackvolle Altbauwohnung, die klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hohe Räume, große Fensterflächen, elegante Flügeltüren und ein hochwertiger Fischgrätparkettboden schaffen ein besonders repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Die moderne, geradlinig gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Durch die großen Fenster wird der Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die einen ruhigen Rückzugso

TRAUMIMMOBILIE in Döbling – 5 Zimmer, Garten, Terrasse + Tiefgaragenplatz! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Auf den ehemaligen Wien-Film Gründen in Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk, direkt auf der Sieveringer Straße in einem Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten, gelangt eine wunderschöne, generalsanierte und voll klimatisierte 5-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse zum Verkauf.Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Weitere Stellplätze sind frei verfügbar und können optional dazu erworben werden (KP € 27.500,-).Das ideal aufgeteilte Objekt - alle Räume sind zentral begehbar - verteilt sich auf zwei Ebenen (EG und KG), verfügt über ca. 164,22 m² Wohnnutzfläche, sowie über einen ca. 546,43 m² grossen südseitig ausgerichteten Garten inklusive einer ca. 24,80 m² grossen schönen Terrasse. Garteninfo zu Plan Nummer 3: Die grüne Fläche ist jene, welche als Zubehör im Nutzwertgutachten zur Wohnung aufscheint (ca. 231,71m²). Die lila Fläche ist

Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am DonauhangThe River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis.Projekt-Highlights:Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen.Großzügige Außenbereiche: Jedes Hau

FAST FACTS: EIGENTUM | NEUBAU | WGG | 1200 | 6.Stock mit Lift | Wohnfläche rund 61,87 m² | Loggia rund 11,15 m² | Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer | Küche separat | Abstellraum | Badezimmer mit Badewanne | Toilette separat | Abstellraum | Kellerabteil | Sanierungsbedürftig | Nähe U6 Dresdner Straße |Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen - Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt.Die Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau mit Baujahr 1970 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 62 m² und einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von rund 11,15 m² - Der Grundriss eignet sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder kleine Familien.Im Vorraum der Wohnung befindet sich die separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum, der das Raumangebot zusätzlich erweitert. Die Küche ist e

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

Einfamilienhaus in guter Lage des 19. BezirksZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit rund 146 m² Wohnfläche in einer begehrten Wohngegend des 19. Wiener Gemeindebezirks.Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden, teilweise sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die solide Massivbauweise bildet eine gute Grundlage für individuelle Adaptierungsmaßnahmen.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für praktische Parkmöglichkeiten.Alternativ kann mit einem Neubau eine Wohnfläche von unverbindlich 500m² erzielt werden (Flächenwidmung WI 7,5m o).Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ist gut, wodurch sowohl das Stadtzen

Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am DonauhangThe River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis.Projekt-Highlights:Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen.Großzügige Außenbereiche: Jedes Hau

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Attraktive Anlegerwohnung in Wien-Döbling | 92,98 m² Altbau | Ruhiger Innenhof | Unbefristet vermietet | ProvisionsfreiWer nach einer soliden, ruhig laufenden Kapitalanlage im begehrten 19. Bezirk sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: eine großzügige Altbauwohnung mit 92,98 m² im ersten Obergeschoss, seit 1988 unbefristet vermietet und mit einem gut gefüllten Reparaturfonds.Ruhige Innenhof-Lage – ein echter MehrwertDie Wohnung orientiert sich ausschließlich zum begrünten, ruhigen Innenhof – und ist damit vollständig von der Döblinger Hauptstraße abgeschirmt. Wer Wien kennt, weiß: eine solche Lage innerhalb eines Altbauhauses ist keine Selbstverständlichkeit. Kein Straßenlärm, kein Durchgangsverkehr – stattdessen grüne Ruhe mitten im Bezirk.Das Objekt im Überblick— Wohnfläche: 92,98 m² — Balkon: 2,1 m² — Mietbeginn: 1988 | unbefristetes Mietverhältnis — Hauptmietzins (netto): € 272,37/Monat — Betriebskosten (netto): € 159,72/Monat — Monatliche Rücklage: € 83,98 — Reparaturfonds:

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Hoch über den Dächern Wiens, in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks, präsentiert sich diese Villa als Ausdruck von Stil, Eleganz und Exklusivität. Eingebettet in die malerische Kulisse Döblings mit Weinbergen, Grün und Diskretion, bietet sie einen spektakulären Blick über Wien. Großzügige Glasfronten durchfluten die Räume mit Licht und verbinden Innen und Außen harmonisch. Zeitlose Architektur, erlesene Materialien und präzise Verarbeitung prägen jedes Detail. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück und schafft ein unvergleichliches Raumgefühl. Eine repräsentative Nautilustreppe verbindet die Ebenen, während Terrassen und Pool den Wohnraum ins Freie erweitern. Großzügige Schlafzimmer, luxuriöse Badezimmer sowie Sauna und Freiflächen bieten Komfort und Ruhe. Eine Villa für Menschen mit Sinn für das Besondere

Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am DonauhangThe River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis.Projekt-Highlights:Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen.Großzügige Außenbereiche: Jedes Hau

Traumhafte Terrassenwohnung in exklusiver WohngegendIn einer der begehrtesten Wohnlagen Döblings präsentiert sich diese außergewöhnliche Terrassenwohnung als perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz, höchster Wohnqualität und exklusiver Ausstattung. Die Liegenschaft selbst sowie die Wohnung befinden sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und erfüllen selbst höchste Ansprüche an anspruchsvolles Wohnen.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer harmonischen Raumgestaltung, großzügigen Lichtverhältnissen und einer kompromisslosen Auswahl edelster Materialien. Hochwertige Holzböden, feinste Naturstein- und Marmorelemente sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten verleihen der Wohnung eine unverwechselbare, luxuriöse Atmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Residenz. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ein s

Charmante Altbauwohnung in absoluter RuhelageDiese stilvolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1903 errichteten Gebäudes überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für individuelle Wohnträume – ideal für Paare, Singles oder Anleger.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Die absolute Ruhelage garantiert ein entspanntes Wohngefühl – mitten in der Stadt und doch weit weg vom Lärm. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 65 m²Etage: 4. Stock (kein Lift)Zimmer: 2Bad: mit Badewanne, WCWC: separatKüche: moderne EinbaukücheHeizung: Gas-EtagenheizungKellerabteil vorhandenLage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer verkehrstechnisch ideal erschlossenen Lage nahe dem Brigittenauer Sporn. Zahl

Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am DonauhangThe River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis.Projekt-Highlights:Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen.Großzügige Außenbereiche: Jedes Hau

Willkommen bei The River Terrace – Exklusives Wohnen am DonauhangThe River Terrace ist eine herausragende Wohnanlage am Nordosthang des Leopoldsbergs im begehrten 19. Wiener Bezirk. Hier entstehen sechs luxuriöse Wohneinheiten, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine erstklassige Ausstattung bestechen. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass modernes Design mit der Natur in Einklang steht – ein harmonisches Gesamtkonzept, das Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Alle Häuser genießen einen unvergleichlichen Blick über die Donau und schaffen mit ihren klaren Linien und der harmonischen Einbindung in die grüne Hanglage ein unverwechselbares Wohnerlebnis.Projekt-Highlights:Privatsphäre und Komfort: Die erhöhte Lage der Anlage bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre inmitten der Natur und lassen Sie den Blick über die Stadt und die Donau schweifen.Großzügige Außenbereiche: Jedes Hau

EDEN & IVYAm begehrten Rande des 18. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse mit rund 173 m² Wohnfläche, das modernes Design, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Auf zwei Dachgeschossen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Privatsphäre und repräsentatives Wohnen perfekt miteinander verbindet – ergänzt durch großzügige Freiflächen und beeindruckende Ausblicke über die Dächer Wiens.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieses Zuhauses spürbar. Der Lift bringt Sie komfortabel direkt auf Ihre Wohnebene. Ein großzügiger Eingangsbereich mit offen gestaltetem Stiegenhaus empfängt Sie mit außergewöhnlicher Weite und Eleganz. Die architektonisch raffinierte Verbindung der beiden Ebenen lässt Tageslicht bis in den Vorraum fließen und schafft bereits beim Ankommen eine helle, einladende Atmosphäre.Erstes Dachgeschoss – Rückzugsort mit PrivatsphäreDie untere Ebene ist vollständig dem privaten Wohnbereich gewidme

Charmante Altbauwohnung in absoluter Ruhelage mit GrünblickIn einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 befindet sich diese stilvolle Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie bietet nicht nur Ruhe und Erholung im urbanen Raum, sondern überzeugt auch durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch klassische Altbau-Elemente sowie durch einen harmonischen Grünblick. Die Kombination aus der historischen Bausubstanz und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem wahren Wohnjuwel. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.Ausstattung & MerkmaleBaujahr: 1903Zustand: gepflegtWohnnutzung: jaHeizung: Gas-EtagenheizungBad: mit WCKüche: moderne EinbaukücheLage: absolute Ruhelage mit GrünblickExtras: Nähe zur U-Bahn, Deckenleuchten inklusiveDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im 20. Bezirk, nahe dem Augarten und unweit de

Die Lage der Antonigasse zeichnet sich durch das perfekte, nur wenige Schritte entfernte Viereck aus AKH, U-Bahn-Anbindung, grünen Parks und dem pulsierenden Johann-Nepomuk-Vogl-Platz aus.Die Nähe zum Universitätsklinikum AKH macht die Wohnung zur perfekten Wertanlage für medizinisches Personal, Forschende und Studierende.In der begehrten Antonigasse erwartet Sie ein perfekt aufgeteiltes Immobilien-Juwel, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Wiener Charme verbindet. Das Gebäude wurde 1900 errichtet, im Jahr 2000 saniert und im Jahr 2021 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem hervorragenden, modernen und top-gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke und ist dank eines modernen Lifts stufenlos erreichbarAUFTEILUNGDrei getrennt begehbare Zimmer bieten maximale Flexibilität für Paare, Familien oder eine anspruchsvolle Premium-WG.Das bodentiefe französische Fenster in der Küche flutet den Raum mit Licht

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag – ideal für entspannte Stunden im Freien.Die drei separat nutzbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Familien, Paare, WGs oder als Homeoffice-Lösung. Darüber hinaus eignet sich die Wohnung auch ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Laut Wohnungseigentumsvertrag ist eine gewerbliche Nutzung im Rahmen von stillem Gewerbe zulässig.Die Lage im 18. Bezirk bietet eine sehr gute Anbindung sowie die Nähe zum AKH, der MedUni und der U6 und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.Raumaufteilung:Wohnküche mit Zugang zur TerrasseZimmer 1Separates WCBadezimmer mit BadewanneZimmer 2Über das Gebäude:Der hochwertige Neubau überzeugt durch klare Architektur und eine gut ausge

Exklusives Wohnerlebnis in Döbling – Modernes Architektenhaus mit einzigartigem KomfortWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk, wo Eleganz und Komfort auf durchdachte Architektur treffen. Dieses hochwertige Upside-Down-Mittelhaus, erbaut im Jahr 2010, bietet auf knapp 200 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, durchdachtem Raumkonzept und einer exzellenten Wohnlage.Das in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Vollwärmeschutzfassade, einer effizienten Luftwärmepumpe für angenehme Fußbodenheizung sowie hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassbereichen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die exklusive Sauna, die Ihnen ganzjährig eine private Wellness-Oase bietet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum gepflegten Gartensowie zu den zwei großzügigen Balkonen – einer davo

Die angebotene 1-Zimmer Wohnung ist südseitig ausgerichtet, lichtdurchflutet und liegt im 4. Stock mit schönem Grünblick. Es ist ein Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über helle Eichenholzböden und ein modernes Bad mit Dusche, einen kleinen Vorraum mit Abstellraum und einem gut geschnittenen Wohn/Ess/Schlafbereich mit kleiner Kochnische. Der hauseigene Garten steht zur freien Nutzung zur Verfügung. In dem Projekt gelangen insgesamt 2 bezugsfertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 1- bzw. 2-Zimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 40m² und 57m². Durch die unterschiedlichen Wohnungstypen und die effizienten Raumaufteilungen ist hier für jeden eine passende Wohnung mit dabei. Projekt im Überblick: • 2 Eigentumswohnungen • 1 bis 2 Zimmerwohnung mit 35m² und 75m² • hochwertige Ausstattung und teilweise Einbauküchen • Allgemeinflächen • Tiefgarage • Personenaufzug Ein Garagenplatz zu €18.000,- oder €25.000,- ist beim Kauf einer Wohnung optional. Lage Döbling ist ein

Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I 2 Zimmer I Innenhof I Lift I ideale Raumaufteilung Entdecken Sie diese interessante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hoflage als Rückzugsort aus einem pulsierenden Umfeld. Bereits der repräsentative Hauseingang verspricht Ihnen eine niveauvolle Immobilie, die sich im Stiegenaufgang fortsetzt. Die für Sie komplett neu gestaltete und sanierte Wohnung ist ein Erstbezug in Qualität und Ausführung.Vorteile auf einen Blick: Beliebte Lage nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz. Der Kutschkermarkt bietet frisches Obst und Gemüse, Fleisch, Brot, Käse, Blumen, Feinkost und hausgemachte Spezialitäten in freundlicher Atmosphäre. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn zur U-Bahn und 500 Meter zur Schnellbahn. Durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Singles und Paare. Hoher Altbaustandard mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich vom Flair dieser charmanten Immobilie. Ihr neues Zuhause in 1180 Wi