1 472 immobilien kaufen in Dammäckergasse

Diese Immobilie in Floridsdorf mit einer Gesamtfläche von ca. 828 m² zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Lage aus, sondern ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.Es erwartet Sie ein Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 220 m² (exkl. Terrassen- und Gartenflächen). Das Haus wurde 1933 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Eine Sanierung und Modernisierung sind hier genauso möglich wie Aus- und Zubauten oder eine komplette Neuprojektierung. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Ein absoluter Blickfang ist der wunderschöne ausgedehnte Garten, der Raum schafft für erholsame Stunden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen und Ihrer Leidenschaft für Gartengestaltung nachgehen. Der Garten ist auch ein g

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Anleger aufgepasst! Zum Verkauf gelangen insgesamt 12 Reihenhäuser in Ruhelage, mitten in Stammersdorf! Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 64,23m² Gewichtete WNFL: ca. 73,03m² Terrasse: ca. 17,59m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Keller: ja Abstellraum: 1Raumaufteilung: 1. Ebene Vorraum Wohnküche WC Abstellraum Terrasse2. Ebene 2 Zimmer Bad mit Dusche und WaschmaschinenanschlußAusstattung: Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten Feinsteinzeugböden im Vorzimmer und Nassräumen Anschlüsse für SAT-Antenne vorhandenEin Kellerabteil sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder ist verfügbar. Weiters besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis, EUR 20.000,- einen Stellplatz zu erwerben.Kosten: Kaufpreis.: EUR 349.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. USt.Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.htmlEs stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf! Top Nutzung NFL in m² Terra

Makler-Anfragen werden nicht beantwortet - keine Provision - NUR SERIÖSEN ANFRAGEN! Helle, südseitige Single-Wohnung (Fertigstellungsjahr 1995, Ziegel-Massivbau, HWB alt: 53,59/C, HWB neu: 63,9/C) provisionsfrei, mit praktischer Raumaufteilung, ca. 45,8 m², im 1. Stock eines 2-stöckigen Wohnhauses (ohne Lift), in Grün-Ruhelage (ca. 10 Gehminuten zur VetMed-Uni) gelegen. Großer Wohn-Schlaf-Raum (33,9 m²) mit DAN-Küchenzeile (ca. 4 m, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Mikrowelle, Wasserkocher) und Teppichboden, komfortables Bad (5,2 m², Pelipal-Waschtisch, Regendusche), extra WC (1,5 m²), Abstellraum (1,4 m²), Vorraum (3,6 m²), Kellerabteil (5,1 m²) mit 3-fach-Isolierglas-Kunststoff-Fenster (eines davon bodentief) mit Fliegengitter-Rollos und Außenjalousien (händisch). Sofort bewohn- od. vermietbar, da komplett möbliert (Küche, Bett, Kasten, Coach, Staubsauger, usw.). Heizung und Warmwasser durch Fernwärme. Allgemeine Betriebskosten monatl. 141,52 € brutto (inkl. Garage u. RL)

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von 1210 Wien. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein erstklassiges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, ein Leben inmitten von Natur und urbanem Flair zu genießen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,81 m² verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Doppelhaushälfte der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Raum wohlfühlen können.Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen, Parkett und Steinboden, verleihen den Räumen eine elegante Note und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme – ein echter Luxus, den Sie in kalten Monaten zu schätzen wissen werden.Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewann

Klein, fein & voller Charme: Sanierte 2-Zimmer-Oase mit Innenhof-Balkon in Floridsdorf! Suchen Sie einen privaten Rückzugsort, der modernes Wohnen, absolute Ruhe und eine erstklassige Verkehrsanbindung perfekt miteinander verbindet? Diese wunderschön sanierte, ca. 55 m² große Eigentumswohnung in der Anton-Störck-Gasse wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein absolutes Highlight für alle, die das Besondere suchen! Ankommen, aufatmen und den Feierabend auf dem eigenen Balkon genießen – hier ist alles für Ihren Einzug bereit! Warum Sie sich in diese Wohnung verlieben werden • Ihr privates Outdoor-Plätzchen: Der ostseitig ausgerichtete Balkon zeigt direkt in den ruhigen Innenhof. Hier können Sie bei der Morgensonne entspannt Ihren Kaffee genießen oder den Tag in absoluter Ruhe ausklingen lassen. • Kulinarium ab Tag 1: Keine mühsame Küchenplanung nötig! Eine moderne, maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ist bereits fix und fertig installiert und lädt sofo

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Diese gepflegte Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf ca. 46,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Raumkonzept mit zwei Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen und eine moderne Einbauküche verleihen den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Fernblick, der den Wohnräumen ein Gefühl von Weite verleiht. Die Wohnung wurde zudem barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert und bietet damit höchsten Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das komfortable Wohnkonzept perfekt ab.Das modern ausgestattete Badezi

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Diese neuwertige Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 46,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und höchsten Wohnkomfort sorgt. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt das nachhaltige Wohnkonzept und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Fern- und Grünblick, der den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleiht und für ein Gefühl von Ruhe und Weite sorgt. Die Dachgeschosslage unterstreicht

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 122,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das ideale Voraussetzungen für Familien oder all jene bietet, die Wert auf großzügige Wohnflächen und hohen Wohnkomfort legen.Die hellen Wohnräume überzeugen durch ihre optimale Raumaufteilung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen der Wohnung einen zeitlosen und exklusiven Charakter, während die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die moderne Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Fern- und Grünblick, der den Wohnräumen eine außergewöhnliche Atmosphäre verle

Ein Zuhause zwischen Stadt und NaturManche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt.Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur.Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente – fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl,

Luxus, Natur und perfekte Anbindung – ein Zuhause zum Wohlfühlen auf zwei Ebenen.In ruhiger Lage des 21. Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche, rund 158 m² große Maisonettewohnung als wahre Wohlfühloase. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (3. Obergeschoss und Dachgeschoss) und verbindet großzügiges Wohnen mit einem einzigartigen Wellness- und Naturerlebnis.Bereits beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten Räume und die bodentiefen Fenster, die einen herrlichen Panoramablick bis zum Kahlenberg und über die grüne Umgebung ermöglichen. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter.Highlights auf einen BlickCa. 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen3 Zimmer (ein Zimmer wird derzeit als Garderobe genutzt)Voll möbliertHelle Wohnräume mit bodentiefen FensternTraumhafter Ausblick bis zum KahlenbergOffener Kamin für gemütliche StundenExklusiver Wellnessberei

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln. Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 58,86 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und 2 Terrassen mit einmal mit 3,04 und einer besonders großen mit 23,96 Quadratmeter – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem ma

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln. Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 47,27 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine großzügige Terrasse von 13,83 Quadratmeter – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt. Ein

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln. Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 43,83 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine Terrasse von 3,91 Quadratmeter – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt. Eine Tiefgarage

Ganzjährig wohnen oder Sommerhaus im Grünen – charmantes Kleingartenwohnhaus mit gepflegtem Garten in 1210 Wien in absoluter Ruhelage!Ein eigener Garten, viel Privatsphäre und trotzdem mitten in Wien: Dieses charmante Kleingartenwohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich nach einem persönlichen Rückzugsort im Grünen sehnen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.Auf einer großzügigen Grundfläche von ca. 437 m² erwartet Sie ein gemütliches Holzblockhaus, umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten. Die ruhige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die eigene Saunahütte für ein besonderes Plus an Lebensqualität sorgt.Ein entscheidender Vorteil: Dank der Flächenwidmung EKLW ist ganzjähriges Wohnen erlaubt. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als Wochenend- oder Sommerdomizil, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz.Das Haus wird komplett möbliert übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen, um den neuen Rückzugsort ohne gr

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit cleverer Raumaufteilung und gemütlicher Terrasse. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie angenehmen Wohnkomfort mit zusätzlicher Freifläche.Highlights:ca. 42 m² Wohnflächehelle Wohnküche mit über 20 m²1 SchlafzimmerTerrasse ca. 6 m²Bad mit Duschemoderne Dachgeschoss-Atmosphärepraktische Raumaufteilungideal für Singles, Paare oder AnlegerPerfekt für alle, die kompaktes Wohnen mit Terrasse in attraktiver Wiener Lage suchen.Ausgezeichnet öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien 30 & 31, Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B sowie rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn.Kaufpreis Anleger: € 262.727 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Eigennutzer: € 289.000 zzgl. KaufnebenkostenTiefgaragenplatz: Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. KaufnebenkostenDer Baustart ist erfolgt. Die Fer

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.W2 Nord – modernes 3-Zimmer-Eigentum mit Freifläche und WohlfühlcharakterDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten ein Zuhause für alle, die mehr Raum, mehr Komfort und eine langfristige Wohnperspektive suchen.Durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Alltagstauglichkeit. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen mit Wunsch nach einem zusätzlic

LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich größtenteils im Umkreis von rund 250 Metern. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist etwa 1,1 km entfernt und bietet unter anderem auch Dienstleistungsbetriebe, wie Schlüssel- und Schuhservice, Wäscherei und Schneiderei. Das Floridsdorfer Krankenhaus ist etwa 1,2 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot in der Umgebung. Diverse Kindergärten sowie Volks- und Mittelschulen befinden sich in fußläufiger Distanz, mehrere Gymnasien sind in der Nähe.Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die nächstgelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind lediglich rund 250 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum V

EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen: Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln. Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 67,62 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine Loggia mit 4,85 Quadratmeter und einer Terrasse mit 12,68 Quadratmeter – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 39 m² eine ideale Kombination aus effizienter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnbereich perfekt und lädt zum Entspannen ein.Highlights:ca. 39 m² WohnflächeWohnküche1 Schlafzimmergroßzügige LoggiaBad mit Duscheseparates WCkompakte & moderne Raumaufteilungideal für Singles, Paare oder AnlegerPerfekt für alle, die eine moderne und pflegeleichte Wohnung mit Freifläche in Wien suchen.Ausgezeichnet öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien 30 & 31, Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B sowie rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn.Kaufpreis Anleger: € 240.000 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Eigennutzer: € 264.000 zzgl. KaufnebenkostenTiefgaragenplatz: Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. KaufnebenkostenDer Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Exzellente Wohnlage zwischen Krankenhaus Nord, Bahnhof Siemensstraße, Marchfeldkanal und U1 Leopoldau.In ansprechender Einfamilienhauslage entsteht ein exklusives Doppelhausprojekt mit nur zwei Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und hochwertige, massive Wienerberger-Ziegelbauweise vereint.LEBENSQUALITÄT AUF EIGENGRUNDHier trifft stilvolles Wohnen auf hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Haus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, sonnigen Eigengarten und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine exzellente Wohnlage legen.ECKDATEN HAUS 1ca. 151 m² Wohnflächeca. 49 m² Kellerca. 98 m² Süd-West Gartenca. 211 m² EigengrundAUSSTATTUNGSHIGHLIGHTSMassive WIENERBERGER-Ziegelbauweise (Außen- UND Innenwände)VAILLANT Luftwärmepumpe mit KühlfunktionPhotovoltaikanlage inklusiveFußbodenheizung

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Im obersten Geschoss eines 2022 in massiver Stahlbetonbauweise fertiggestellten Neubaus erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung mit eigener Terrasse nach Südwesten. Das bedeutet Sonne am Nachmittag und am Abend, genau dann, wenn man zu Hause ist.Die Wohnung erstreckt sich über rund 65 m² auf einer Ebene, dazu kommt eine Dachterrasse von rund 16 m².Der Grundriss ist klar und ohne verlorene Flächen. Eine offene Wohnküche mit rund 27 m² bildet das Herzstück, direkt daran schließt der Zugang zur Terrasse an. Das Zimmer mit rund 22 m² liegt ruhig abgesetzt. Das Bad ist mit rund 13 m² ungewöhnlich großzügig geschnitten, das WC ist integriert. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum.Auf den Böden liegt Echtholzparkett von Weitzer, dem größten österreichischen Parketthersteller — ein Boden, der sich abschleifen und neu behandeln lässt und damit über Jahrzehnte hält. Die Tischlerküche ist vorhanden, die Fenster sind Ku

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem VermietungspotenzialW2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimm