386 immobilien kaufen in Ebnit

Es geht los -> Baustart erfolgtWohnbauförderung möglich!Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12!Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit.Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen.Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause.Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort.Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhau

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ihren modernen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und einen wunderbaren privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die ruhige Lage, kombiniert mit der modernen Wohnanlage und dem großzügigen Außenbereich, schafft eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank,

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen Grundstück und einer ruhigen Wohnlage. Es eröffnet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Helle Wohnräume, mehrere Rückzugsmöglichkeiten und der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen können. Das Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer Garage sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Ein Zuhause, das viel Freiraum bietet und gleichzeitig

Besuchen Sie die gepflegte Liegenschaft bereits jetzt im 360°-Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3150382?accessKey=6964ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Baujahr 1963) in Dornbirn – Schoren, Lustenauerstraße 78b.Die sonnige Lage in einer überwiegend nur von Anrainern befahrenen Straße (Sackgasse mit Geh- und Fahrrecht) bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Kurzfristig bzw. sofort bezugsbereit!Highlights auf einen BlickSonnige Wohnlage (Anrainerstraße)Zwei getrennte WohneinheitenLaufend saniert und erweitertAttraktive Erweiterungen (z. B. Wintergärten)Gute Infrastruktur & Verkehrsan

Große Vorteile / Plus-Punkte der Immobilie:Ca. 57 m2 Wohnfläche, 2 Zi + beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten ca. 19 m2, wie ein 2. Wohnzimmer (kombinierbar als helles Arbeitszimmer / Computer-Arbeitsplatz).Spezielles: Wohnempfinden/Wohlfühl-Atmosphäre wie in einer 3-Zimmer-Wohnung!Gesamt-Wohnnutzfläche ca. 76 m2.Gartenanteil / Terrassenfläche ca. 59 m2 sowie einem teilweise überdachten Außenbereich.Eingezäuntes Gartenareal mit großzügiger Terrasse und Sichtschutz.1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.Direkter Zweit-Zugang von der Gartenanlage zu den Besucherparkplätzen / verschließbares Gartentor.Beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten (3-fach-Isolation, elektrische Rollladen).Grundriss der Wohnung und Außenanlage liegt am Ende der Fotoserie bei.Beste Infrastruktur / Verkehrsanbindung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre / Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.Ruhige Lage.Sehr nette Nachbarschaft.Genügend Außenparkplätze (ca.

Diese gepflegte Wohnung in Hohenems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,17 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon mit ca. 11,38 m² und einem schönem Grünblick dar. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien und eine entspannte Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.AusstattungDie Wohnung bietet eine ansprechende Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichboden, die für ein wohnliches Ambiente sorgt. Schauen Sie sich vorab die schöne Wohnung im 360° Rundgang an: app.immoviewer.com/portal/tour/3152007?accessKey=6a66Weitere Ausstattungsmerkmale:Einbauküche mit allen gängigen GerätenBadezimmer mit BadewannePersonenaufzug für komfortablen ZugangHelle und freundliche WohnräumeLageDie Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.In unmittelbarer Umgebung finden Sie:Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift, ca. 15 m² Balkon und Carport. Baujahr 1993. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag läuft noch bis 31.09.2026) Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Dachboden mit Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar. Ein großes Highlight ist die Dachbodenfläche, welche mit der Wohneinheit verbunden und im Kellerabteil findet sich genügend Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Carportstellplatz. Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie den Carport. Wichtiger Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mithilfe von KI leicht digital aufbereitet. Die Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu

3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hohenems! Diese großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Schillerallee in Hohenems und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die im Jahr 1965 errichtete Immobilie punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehm großen Wohnräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügigen Raumverhältnisse sorgen in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Kaufpreis Wohnung: € 260.000,00 Betriebskosten: ca. € 674,12 davon € 101,76 RepFond Stand des Reparaturfonds: € 160.9

Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare in zentraler und ruhiger Lage außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung in Hohenems überdachter Balkon großzügiger Schnitt mit Zimmer ab 10 bis 14 Quadratmeter komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil vorhanden hochwertig gebaut von „Grabher“ Gemeinschafts-Satellitenanlage sowie Telefonanschluss umweltschonende Wärmepumpenheizung und solare Warmwassererzeugung Barrierefreiheit durch Personenlift für Familien oder altersgerechtes Wohnen einmalige Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe dem lebendigen Stadtzentrum Hohenems Betriebskosten: € 217,10 (zzgl. € 106,70 Rep. Fond) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.500,- Kaufpreis: € 431.500,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgru

zumindest dann, wenn man sein Zuhause kauft – aber nicht das Grundstück. Genau dieses Prinzip macht die RIVA Townhouses Im Brühl in Hohenems möglich. Hier entstehen 11 moderne Townhouses im Baurechtseigentum, die bereits fertiggestellt sind und bereit für ihre neuen Eigentümer:innen. Das Besondere daran: Beim Baurechtseigentum kaufst du dein Zuhause – den Grund aber nicht. Statt eines teuren Grundstückskaufs zahlst du einen Baurechtszins. Das Ergebnis: deutlich geringere Einstiegskosten weniger Eigenkapital nötig 100 % Eigentum am Haus – mit allen Rechten (verkaufen, vermieten, vererben, beleihen) So wird aus einem großen Traum plötzlich ein realistisch leistbares Zuhause. Die Townhouses verbinden dabei das Beste aus zwei Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept. Jede Einheit bietet 4 Zimmer auf drei Ebenen und schafft Platz für Familienleben, Homeoffice und Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück de

Die 2-Zimmerwohnung in Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich im 2. Stock mit ca. 10 m² Balkon und ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2026 Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Ess- und Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell ebenfalls vermietet ist. Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie die Tiefgarage. Wichtige Hinweise: Die Fotos wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Ganz oben wohnen – Panoramablick über Hohenems und das RheintalEckdaten zur ImmobilieObjektart: Wohnhaus mit zwei bislang separat genutzten WohneinheitenAdresse: Weiherstraße 12, 6845 HohenemsGrundstück Nr.: 845/5, KG HohenemsGrundstücksfläche: ca. 1.309 m²Baujahr: ursprünglich ca. 1964Umbau: ca. 1971Aufstockung: Anfang der 1990er-JahreWohn- und Nutzfläche: Gesamt ca. 198 m2 (davon ca. 150 m2 Wohnfläche und ca. 48 m2 Nutzfläche)Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und DachgeschossZimmer: ca. 8 Zimmer zzgl. Küchen, Bäder und Nebenräume*Nutzung: 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden bis vor Kurzem als zwei getrennte Wohneinheiten genutztErdgeschoss: teilweise Wohn-/Nutzräume sowie Heiz-, Keller-, Lager- und NebenräumeHeizung: Zentralheizung mit ÖlfeuerungWärmeabgabe: RadiatorenGarage: vorhanden, KFZ Abstellplätze vor dem HausBalkon: vorhandenZufahrt: über PrivatstraßeLage: erhöhte Hang- und SackgassenlageIn außergewöhnlicher Höhenlage von Hohenems, beinahe am oberen Ende der Weihers

3 Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen! In der Wilhelm-Busch-Straße in Hohenems befindet sich am Ende einer Sackgasse diese gepflegte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Küche, das Badezimmer und alle Böden wurden 2019 komplett erneuert. Der Wohnung ist ein Carport-Platz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Außerdem befindet sich direkt beim Carport eine weitere, abgeschlossene Staufläche, welche ebenso zur Wohnung gehört. Einteilung: • Eingangsbereich • Abstellraum • Wohnen/Essen/Kochen • Badezimmer/WC • Zimmer • Schlafzimmer • Balkon Kaufpreis Wohnung: € 300.000,00 Kaufpreis Carport: € 15.000,00 Betriebskosten: ca. € 399,00 davon € 116,20 RepFond Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 43.781,33 Energieausweis: HWB/Klasse: 63 kWh/m²a / C

Investieren, vermieten oder selbst wohnen – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.Zum Verkauf steht ein im Jahr 2018 errichtetes Mehrfamilienhaus in 6833 Fraxern, das sich in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand befindet. Auf rund 198 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit drei separate Wohnungen und insgesamt 9 Zimmer.Aufteilung & VermietungDie Immobilie gliedert sich aktuell in:Tiefparterre: ca. 54,32 m²Erdgeschoss: ca. 71,90 m²Dachgeschoss: ca. 71,90 m²Die Wohnung im Tiefparterre und die Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit befristet vermietet. Damit bietet die Immobilie bereits eine interessante Ausgangslage für Anleger, die auf laufende Mieteinnahmen und langfristigen Vermögensaufbau setzen.Durch die Aufteilung in drei eigenständige Wohnungen besteht zudem eine attraktive Flexibilität für die zukünftige Nutzung. Eine einzelne Wohnung kann beispielsweise selbst genutzt werden, während die übrigen Einheiten vermietet bleiben.Vielseitige Möglichkeiten für AnlegerDie Immo

Exklusive Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn – Modernes Wohnen trifft außergewöhnlichen KomfortWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rosenstraße in Dornbirn! Diese moderne, helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen, erstklassige Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht.Auf 81,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohngenuss auf höchstem Niveau verspricht. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Gestaltung lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte überdachte Terrasse sowie in Ihren privaten Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Genießer und alle, die gerne im Freien entspannen oder Gäste empfangen.Im Innenbereich sorgen edle Echtholzböden in Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Natursteinfliesen in Bad und separatem Gäste-WC für stilvolle Eleganz. Die Architektur stammt vom renommierten Büro Baumschlager Hutte

Top sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Dornbirn Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer attraktiven Lage, einer sehr schönen Ausstattung und einem herrlichen Ausblick. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag. Highlights auf einen Blick: 4,5-Zimmer-Wohnung Umfassend saniert im Jahr 2022 Schöne Einbauküche Balkon mit schöner Aussicht Sehr gute Infrastruktur Attraktive und ruhige Lage in Dornbirn Eine ideale Wohnung für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige und zentrumsnahe Lage in Dornbirn schätzen. Die Wohnung ist bis 31.1

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Etagenwohnung in der charmanten Stadt Dornbirn, gelegen in einer attraktiven und begehrten Wohngegend. Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Von den beiden kleineren Schlafzimmern aus kann der süd-ostseitige Balkon begangen werden. Dank ihrer zeitgemäßen Architektur und hochwertigen Bauweise vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume und der stilvolle Innenausbau schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Diese außergewöhnliche Immobilie steht ab Vereinbarung für Sie zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance n

297 m² großes Grundstück Pläne für ein gut geschnittenes Haus vorhanden kostenlose Beratung durch die Fertighaushersteller individuell planbar rechtlich gesicherte Verbindungen zu Wasser und Abwasser perfekte Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Schule, Arzt, etc.) Bahnhof Altach in wenigen Gehminuten erreichbar beliebte Wohnlage im Vorarlberger Rheintal schnelle Anbindung an A14 & in die Schweiz Dienstbarkeit über GST 1113/2 für Zufahrt sowie Ver- und Entsorgungsleitungen Kaufpreis Haus schlüsselfertig ab: € 409.195,- (ohne PV-Anlage und ohne Terrasse) Kaufpreis Grundstück: € 231.660,- Kosten für Errichtung der Straße: € 13.108,- Kaufpreis gesamt ab: € 653.963,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer nur vom Grundstück 1,1 % Grundbucheintragung nur vom Grundstück 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. nur vom Grundstück Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. nur vom Grundstück zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vo

3 Zimmer | Hohenems | Lift | TG In begehrter Lage von Hohenems, in der Schubertstraße, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten, großzügigen Grundriss sowie die angenehme Ruhelage mit gleichzeitig zentraler Anbindung. Aufteilung: Die ca. 80 m² große Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit folgender Einteilung: Zwei Schlafzimmer Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche Zugang zur Loggia – ideal zum Entspannen und Verweilen Die großzügige Verglasung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima Die Wohnanlage liegt ruhig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden – ideal für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eine

Schöne, grüne aber dennoch zentrale Lage: 2,5 Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen! In der Hugo-von-Montfort-Straße können wir Ihnen diese tolle Wohnung zum Kauf anbieten - ideal für Kapitalanleger! Einteilung: • Eingangsbereich • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Allgemeine Außenabstellplätze für Anwohner und Besucher sind vorhanden. Des weiteren gibt es keinen Personenaufzug. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 31.12.2026 befristet. Aktuelle Miete inkl. Betriebskosten: € 970,00 pro Monat Kaufpreis: € 260.000,00 Betriebskosten: ca. € 282,00 davon € 73,65 Reparaturfond Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 94.944,64 HWB/Klasse: 151 kWh/m²a / E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kom

Attraktives Zinshaus mit stabilem Mietertrag und nachhaltigem Nutzungskonzept. Dieses Mehrparteienhaus mit einer Gesamtbaufläche von rund 708 m² wurde im Jahr 2014 teilweise saniert. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und bietet Investoren eine interessante Kombination aus Sicherheit, Ertragspotenzial und sozialer Verantwortung. Hauptmieter ist ein renommierter karitativer Verein mit Sitz in Vorarlberg, der seit Jahren fest in der Region verankert ist. Auch wenn aktuell nicht mehr sämtliche Räumlichkeiten genutzt werden, sorgt der Verein weiterhin mit großer Sorgfalt für die laufende Instandhaltung der Immobilie sowie für ein stabiles und geordnetes soziales Umfeld innerhalb des Hauses. Die Mietzahlungen erfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses zuverlässig und fristgerecht, was die Qualität und Verlässlichkeit des Mieters unterstreicht. Bei vollständiger Auslastung eröffnet sich für Investoren ein attraktives Ertragspotenzial. Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die We

In Dornbirn - Schwefel wird dieses gepflegte Architektenhaus mit traumhaftem Garten verkauft!Im Jahre 1994 wurde dieses Schwedenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohn-Koch-Essbereich in Holzriegelbauweise errichtet.Zusätzlich ist das Haus mit ca. 95 m² voll unterkellert - der Keller wurde in Massivbauweise ausgeführt.Das Haus erstreckt sich somit über 3 Etagen wie folgt:Erdgeschoss: ca. 86 m²Obergeschoss: ca. 44 m²Kellergeschoss: ca. 95 m²Abgerundet wird alles durch einen großzügigen Vorplatz und eine große Garage mit ca. 20 m².Der weitläufige Garten auf dem insgesamt ca. 629 m² Grundstück, mit Ausrichtung auf Süd-West, ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder ruhiges Entspannen.Die gepflasterte Terrasse mit überdachter Sitzmöglichkeit schenkt zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Garten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu!Nebenkos

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Dornbirn.Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der Küche und des Badezimmers.Raumaufteilung:Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohn- und EssbereichKücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCAbstellraumFlurBalkonEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Küche sowie das Badezimmer wurden bereits renoviert, wodurch sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand präsentiert.Die Wohnung ist derzeit bis Jänner 2028 vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen.Hinweis: Bei der Liegenschaft ist voraussichtlich mit einer erhöhten Sonderdotierung zu rechnen. Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt und entsprechend eingepreist.Der vorliegende Energieausweis ist bereits abgelaufen. Da sich das Gebäude derzeit in Sanierung b

Unweit vom Zentrum - Gepflegte 3-ZimmerwohnungDiese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer idealen Lage in Dornbirn-Markt nur unweit des Stadtzentrums. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2017 von der Firma Hefel Wohnbau errichtet.Dabei befindet sich die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und kann barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.Die Nutzfläche von 69,19 m² teilt sich wie folgt auf:helles (Eltern)-Schlafzimmer - 12,79 m²Kinderzimmer/Büro - 10,09 m²großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich - 23,92 m²Heller, westseitiger Wintergarten - 6,47 m² Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WM-Anschluss - 7,31 m²separates WC - ca. 1,86 m²geräumige Diele - ca. 6,75 m²Die bodentiefen Fenster erweitern das Raumgefühl und machen die Wohnung sehr hell.Ein Kellerabteil mit 4,16 m² ist ebenfalls vorhanden.Der Tiefgaragenabstellplatz EP67 steht bereit und kann um € 25.000,- mit erworben werden.Beheizt wird hier über Fernwärme.Für weitere Informationen oder zur

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Dornbirn. Sie profitieren von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – und genießen gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² besticht die Immobilie durch einen durchdacht geplanten und optimal genutzten Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die erst vor wenigen Monaten neu eingebaute, moderne Küche, die mit zeitgemäßem Design und Funktionalität überzeugt – ein echtes Plus für Eigennutzer wie auch für Anleger. Ein weiteres Highlight ist der rund 35 m² große Privatgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls im Kaufpreis inkl