1 816 immobilien kaufen in Eggersdorf bei Graz

Attraktive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. • In

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO ProjektDAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private EigengärtenGemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.STELLPLÄTZEbei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert.10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werdenDie derzeitige Mieteinnahme beträgt € 778,- monatlich inkl. Parkplatz!Mietvertragsdauer bis 30.10.2030.Der Kaufpreis versteht sich NETTO zzgl. 20 % Ust!Eine Küche wurde bereits eingebaut.Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche:Überdachte

EINFAMILIENHAUS | GROSSER GARTEN | GARAGE | VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIEGroßzügiges Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und ObergeschossGroßer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder GestaltenGarage sowie zusätzliche Nutz- und Stauräume im KellerBadezimmer mit Dusche, WC und FensterFlexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern und viel PotenzialDieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über drei Ebenen und verbindet Wohnkomfort mit praktischen Nebenflächen.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zi

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil! Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger! Anleger/Netto Preis: Euro: 270.925,- plus UST Endnutzer Preis: Euro: 289.892,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Manche Orte erzählen ihre Geschichte schon beim Ankommen. Diese rund 7 Hektar große Landwirtschaft in Eggersdorf bei Graz ist genau so ein Ort. Umgeben von Wiesen, Feldern und Natur eröffnet sich hier ein Platz, der entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen lässt.Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und ist ein Zuhause mit gewachsener Geschichte. Es vermittelt Wärme, Geborgenheit und das gute Gefühl, dass hier über viele Jahre gelebt und das Leben am Land geschätzt wurde. Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet – im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten – Raum, eigene Ideen zu verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt an die persönlichen Wünsche anzupassen.Das Besondere an dieser Liegenschaft ist ihre seltene Verbindung aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt beginnt eine Welt, in der Vogelstimmen den Takt vorgeben und der Blick über die sanfte Hügellandschaft schw

Ihr Traum vom Haus in Eggersdorf: Beste Lage trifft auf Ihre Gestaltungsideen!Sie suchen den Traum vom eigenen Haus mit Garten in der Umgebung von Graz, wollen aber keine überteuerten Preise zahlen? Sie sind handwerklich geschickt oder haben Freunde und Familie, die mit anpacken? Dann ist dieses Haus in Eggersdorf bei Graz die Chance, auf die Sie gewartet haben!Wir verkaufen ein solides Haus mit ca. 159 m² Wohnfläche mit 881 m² Grundstücksfläche zum Preis von 289.000 €.Warum Sie dieses Angebot nicht verpassen dürfen:1. Die Lage – Ihr größter Vorteil (Eggersdorf Zentrum)Dieses Haus besticht durch seine absolute Top-Lage. Vergessen Sie lange Wege:Alles zu Fuß: Ob Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schule oder gemütliche Cafés – der tägliche Bedarf ist direkt vor der Tür.Lebensqualität: Der Garten ist nach hinten ausgerichtet. Das bedeutet für Sie: Sie wohnen mitten im Ort, genießen aber trotzdem absolute Ruhe im Grünen.Pendeln leicht gemacht: Brauchen Sie das Auto? Dank der kurzen Anbi

Ein Zuhause mit beeindruckendem Platzangebot, großzügigem Hof und Garten 8063 Eggersdorf Dieses historische Haus – ehemals Gasthaus und Kaufhaus - bietet viel Platz für die ganze Familie und vereint Charme mit Funktionalität. Es bietet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als Mehrfamilienhaus, als komfortables Zuhause für die Großfamilie oder in Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier bleiben keine Wünsche offen. Die aktuelle Raumaufteilung erlaubt derzeit die Nutzung als drei separate Wohn-einheiten. Eine Zusammenlegung zu einer einzigen Wohneinheit ist ohne großen Aufwand möglich. • Keller: Gewölbekeller mit 2 Lagerräumen, Heizraum, Tankraum. Zugang über Haus und von außen. • EG: Wohnung 1: Vorraum mit separiertem Garderobenbereich, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Zimmer Wohnung 2: Wohnküche mit Tischherd, Diele mit Zugang zum Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer Beide Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Eingang im Außenbereich. Der Zugang der beiden Wohnungen über den großzüg

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Gartenbereich am Ortsrand 8063 Eggersdorf Diese Liegenschaft mit überzeugt nicht nur durch den sehr guten Erhaltungszustand des Wohnhauses, sondern auch durch die großzügigen Nebenflächen, den weitläufigen Gartenbereich sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Lieben. • Keller: das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Lagerraum mit traditioneller Gewölbeausführung • EG: Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Zimmer, WC • OG: Vorraum, 3 Zimmer • Nebengebäude 1: direkt an das Wohnhaus angebaut, über den überdachten Zugang im Verandabereich begehbar. Lagerraum mit einem Kaminofen und Heizkörper, separates von außen begehbares WC, Lager und Heizraum mit Holzvergaserofen, (Solarpufferspeicher - 1.500 Liter) • Nebengebäude 2: sehr großzügiges Wirtschafts- und Garagengebäude mit drei KFZ-Einstellplätzen, Lagerraum s

Großzügige Liegenschaft mit zwei Häusern auf jeweils eigenem, weitläufigem Grundstück 8063 Eggersdorf Diese großzügige Liegenschaft überzeugt durch ihr weitläufiges Grundstück und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus bestehender Bebauung und großzügigen Grünflächen verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Das bestehende Wohnhaus und die großzügigen Außenflächen bieten eine schöne Grundlage für ein Zuhause mit viel Freiraum. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz legen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. • Haus 1 • Keller: voll unterkellert mit mehreren Keller- und Lagerräumen sowie Heiz-/Technikraum • EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer • Wohnnutzfläche EG: rd. 122 m² – davon rd. 17 m² Garage • Nutzfläche Keller: rd. 117 m² • Baujahr: 1975 • Außenbereich: überdachter Balkon entlang der Hausmauer, großzügige, überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin vom Wohnzimmer aus begehbar • Beheizung: Zentralheizung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen – dieses Haus bietet Raum zum Leben.In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Eggersdorf bei Graz erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit Großzügigkeit, Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre begeistert. Auf rund 226 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das genügend Freiraum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität dieser Immobilie. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Ob gemütliche Familienabende, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seinem behaglichen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Gro

Stilvolle Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von rd. 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. •

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnbestand in ruhiger Ortsrandlage 8063 Eggersdorf bei Graz Dieses großzügige, geräumige Haus überzeugt durch die ruhige Wohnlage und deckt mit dem zusätzlichen Bestandshaus nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse und die Ihrer Lieben, sondern ist auch eine zusätzliche Einnahmequelle. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der großzügig befestigte Hofbereich, das Verbindungsgebäude und die Garage das Gesamtangebot ideal ergänzen. Wohnhaus 1 - Hauptwohnhaus • EG: Vorraum, geräumige Wohnküche, Abstellraum, Diele, WC, Waschküche sowie Zugang zur Garage • OG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer • Wohnnutzfläche: gesamt rd. 121 m² (EG: 28 m2; OG: 93 m2) • Baujahr: 1994 • Beheizung: Öl-Zentralheizung • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Außenbereich: gepflasterter Hof mit überdachter Terrasse im Zugangsbereich und kleiner Grünfläche • HWB – Wert: 176 KWh/m²/a W

Haus in einzigartiger Ruhelage mit Teich und weitläufigem Grundstück 8063 Eggersdorf Inmitten ländlicher Idylle erwartet Sie diese großzügige Liegenschaft mit weitläufigem Grundstück, malerischem Teich und einer charmanten Teichhütte. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine ideale Grundlage für all jene, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Neues entstehen zu lassen und dem Anwesen wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. • EG: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC • Parkplatz: geräumige Garage, Carport • Wohnnutzfläche EG: rd. 67 m² • Beheizung: Feste Brennstoffe • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Kanal: Gemeinschaftskanal • Grundgröße: rd. 19.000 m² • Zustand: Sanierungsbedürftig • Außenbereich: großzügige Garage, Carport, Teich mit Teichhütte, weitläufige Grünfläche • Lage: idyllische Wohnlage in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne und her

Modernes Einfamilienhaus in Eggersdorf bei Graz! Provisionsfrei für den Käufer! Dieses sonnige Einfamilienhaus hat rund 116 m² Wohnfläche und einen rund 747 m² großen Garten. Das Haus bietet einen großzügigen Wohn-/Ess- und Koch-Bereich mit Zugang auf die rund 30 m² große Terrasse, eine Küche, einen Vorraum, einen Vorratsraum, einen Abstellraum und ein WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer, ein WC und 3 Schlafzimmer. Die energieeffiziente Bauweise und viel Licht durch die SO-Ausrichtung verleihen dem Haus Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Vorzüge: • Optimale Energienutzung dank innovativer Technologien • Hochwertige Materialien und ästhetisches Design für Ihr Wohlbefinden • Nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz • Doppelcarport • Energieeffiziente Photovoltaikanlage für u

Stilvolle Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden zwei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von rd. 107 m2 errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. • EG: Vorraum, WC, AR - Technikraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich • OG: Galerie, Bad/WC, 3 Zimmer • Baujahr: Neubau • Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe Einzelraumregelung • Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe • Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. •

Obj. Nr. 128 Wohnung in Graz/Lend ruhige Lage und zentral, mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil, Betriebskosten mtl. € 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage, Kaufpreis € 279.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -,Info: Frau Elisabeth Resch, Nähe Stadtzentrum Graz, Uni, Hauptbahnhof und Lagebeschreibung: Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage in Graz Lend Diese helle und geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet einen modernen Lift und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Ideal für Familien oder Studenten, profitieren Sie von der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Graz’!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.39 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3

Nahezu Erstbezug | 5 Schlafräume | Privater Garten | Hochwertige Küche | 2 PKW-StellplätzeDiese großzügige, reihenhausähnliche Wohnung in Eggersdorf bei Graz verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines Reihenhauses. Die durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen, fünf separate Schlafräume sowie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bieten außergewöhnlich viel Platz und machen die Immobilie besonders für Familien interessant.Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der private Garten mit Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort für die ganze Familie.Die Wohnung wurde von einem Unternehmen erworben, jedoch bislang nicht bewohnt bzw. genutzt. Sie befindet sich daher in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt ein Wohngefühl, das einem Erstbezug sehr nahekommt.Eine hochwertige Küche sowie ein praktischer Vorraumverbau wurden bereits eingeb

Erstbezug nach Generalsanierung in Graz-Jakomini Diese hochwertig im Jahr 2023 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Bezirk Jakomini sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Studenten. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 34 m², der durch Helligkeit und Offenheit begeistert – inklusive Blick Richtung Schlossberg. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, bieten angenehme Rückzugsorte mit zusätzlicher Lebensqualität. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert (Elektrik, Böden, Fliesen, Türen etc.) und präsentiert sich in modernem, sofort bezugsfertigem Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Highlights: - Erstbezug nach Generalsanierung - Schlossbergblick - Balkon - Top Lage in Graz-Jakomini - Perfekte Raumaufteilung Wir weisen hiermit auc

EINFAMILIENHAUS | GROSSER GARTEN | GARAGE | VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Großzügiges Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten Garage sowie zusätzliche Nutz- und Stauräume im Keller Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern und viel Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über drei Ebenen und verbindet Wohnkomfort mit praktischen Nebenflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Das Obergeschoss verfügt über zwei we

Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz* - Ein Wir & CO ProjektDAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private EigengärtenGemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.STELLPLÄTZEbei 6 Zimmerwohnungen sind 2 Freiparkplätze bei kleineren ist ein Freiparkplatz inkludiert.10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werdenDie Wohnung ist optimal für Familien konzipiert. Große Fensterflächen und die offene Bauweise schaffen eine sehr freundliche helle Atmosphäre.Die zur Zeit erzielte Nettomiete beträgt € 1.221,70,- inkl. Parkplatz.Der Mietvertrag ist bis 30.10.2030

Ihr Traum vom Haus in Eggersdorf: Beste Lage trifft auf Ihre Gestaltungsideen! Sie suchen den Traum vom eigenen Haus mit Garten in der Umgebung von Graz, wollen aber keine überteuerten Preise zahlen? Sie sind handwerklich geschickt oder haben Freunde und Familie, die mit anpacken? Dann ist dieses Haus in Eggersdorf bei Graz die Chance, auf die Sie gewartet haben! Wir verkaufen ein solides Haus mit ca. 159 m² Wohnfläche mit 881 m² Grundstücksfläche zum Preis von 289.000 €. Warum Sie dieses Angebot nicht verpassen dürfen: 1. Die Lage – Ihr größter Vorteil (Eggersdorf Zentrum) Dieses Haus besticht durch seine absolute Top-Lage. Vergessen Sie lange Wege: Alles zu Fuß: Ob Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schule oder gemütliche Cafés – der tägliche Bedarf ist direkt vor der Tür. Lebensqualität: Der Garten ist nach hinten ausgerichtet. Das bedeutet für Sie: Sie wohnen mitten im Ort, genießen aber trotzdem absolute Ruhe im Grünen. Pendeln leicht gemacht: Brauchen Sie das Auto? Dank der kur

Das Haus hat eine Wohnfläche von 50 m², wäre aber um weitere 50 m² erweiterbar, ist voll unterkellert, hat zusätzlich einen Wintergarden mit Bodenheizung, Balkon, Garage und Carport, Biotop und ein kleines Holzhäuschen, viele Sträucher und eine schöne Aussicht. Die Grundfläche ist ca. 1000 m² Bauland und ca 1000 m² Grünfläche. Das Haus ist voll möbliert und mit Geräten( wie Rasenmäher, Schneefräse usw. ) Es gibt eine Ölheizung für das Haus. In der Umgebung ist Bauverbot. Nach Kumberg sind es 4 Km und nach St.Radegund sind es 8 Km

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage in St. Ruprecht an der Raab Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in sonniger, zentraler Lage von St. Ruprecht an der Raab. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut, ist vollständig unterkellert und bietet durch den ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Entwicklungspotenzial. Zwischen 1990 und 2010 wurden bereits mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.409 m² bietet viel Platz zur Entfaltung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zusätzlich zu bebauen. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Große, helle Wohnküche • Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Zwei Zimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Vorraum • Diele Dachgeschoss: • Zwei Zimmer • Balkon • Dachboden mit Ausbaupotenzial Kellergeschoss: • Drei Kellerräume mit viel Stauraum • Heizraum • Zugang zur Garage Das Haus ist

ARCHITEKTENVILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM PANORAMABLICK AM ZÖSENBERG (Auf Wunch kann ein Drohnenvideo zugeschickt werden) Hoch über Graz verbindet diese großzügige Architektenvilla Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht mit der Nähe zur Stadt. Von der exponierten Lage am Zösenberg eröffnet sich ein weitreichendes Panorama über Graz, Koralpe und Gleinalm bis in das südsteirische Weinland. Auf rd. 330 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie weiteren 144 m2 ausgebauter Fläche im Untergeschoss bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familie, Arbeiten und Freizeit. Großzügige Fensterflächen, eine ca. 70 m2 große Terrasse, eine verglaste Loggia, zwei Feuerstellen, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Sanitäranlagen und eine Doppelgarage unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. Trotz der ruhigen Aussichtslage ist das Grazer Stadtzentrum in rund 20 Minuten erreichbar - eine attraktive Kombination aus

Sie suchen Platz für zwei Generationen, eine große Familie oder möchten Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren?Dann bietet diese Liegenschaft in Kumberg außergewöhnlich viele Möglichkeiten.Auf einem großzügigen 1.271 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 277 m² Wohnfläche und ca. 393 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung.Das Besondere: Das Haus bietet zwei großzügige Wohnbereiche auf zwei Ebenen, jeweils mit eigener Küche, Badezimmer und WC.Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, große oder Patchwork-Familien sowie für Käufer, die einen Wohnbereich selbst nutzen und den zweiten vermieten möchten.Zwei Ebenen – zahlreiche MöglichkeitenErdgeschoss – ca. 133 m²Hier stehen insgesamt sechs Zimmer sowie eine eigene Küche, Badezimmer und separates WC zur Verfügung.Obergeschoss – ca. 144 m²Die zweite Ebene bietet weitere fünf Zimmer sowie ebenfalls eine eigene Küche, Badezimmer und separates WC.So können beispielsweise Eltern, Kinder und Großeltern gemei

Dieser Bungalow in Vasoldsberg bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem Grundstück von rund 745 m² stehen ca. 91 m² Wohnfläche in einem gut durchdachten, funktionalen Grundriss zur Verfügung – ergänzt durch einen großzügigen Garten, eine Terrasse sowie eine eigene Garage.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine angenehm überschaubare Raumaufteilung auf einer Ebene. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Bezug zum Garten. Die südwestliche Ausrichtung unterstützt dabei eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der rund 500 m² große Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen. Die ca. 24 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.Das 1973 errichtete Ziegel-Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröff

Vollständig möblierte Wohnung mit 45 m² großer Aussichtsterrasse In der Alfred-Cossmanngasse in Graz-Straßgang erwartet Sie eine Wohnung mit einem besonderen Highlight: eine rund 45 m² große, teilweise überdachte Aussichtsterrasse im 2. Obergeschoss. Die Süd-West-West-Ausrichtung macht sie zum idealen Ort für entspannte Abende und gemütliche Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse ist mit einer großen Holz-Sitzgarnitur für sechs Personen ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen. Besonders praktisch: Ein eigener Abstellraum sowie ein WC befinden sich direkt auf der Terrasse. Zusätzlich steht unmittelbar daneben ein weiterer Kellerersatzraum zur Verfügung. Die Wohnung Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses ohne Lift und wird vollständig möbliert übergeben. Das rund 25 m² große Wohnzimmer bietet mit einer gemütlichen Sofalandschaft und einer Essgarnitur viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die beiden Schlafzimmer

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, in die man sich beim ersten Schritt durch die Tür verliebt. Dieses gehört zur zweiten Sorte. Am Ende einer ruhigen Stichstraße in Höf/Pärbach, direkt am Waldrand und in herrlicher Sonnenlage, steht ein 2025 fertiggestelltes Wohnhaus, das in jedem Detail von einer Sorgfalt erzählt, die man heute selten findet. Türen, Stiegen und Innentüren stammen aus hochwertigster Tischlerarbeit, massive Eichenbohlen tragen die Räume, und überall spürt man dieselbe Haltung: Hier wurde nicht gebaut, um fertig zu werden – sondern um zu bleiben. Auf rund 180 m² Wohn-, Nutzfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt – im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Eine moderne Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine 10-kWp-Photovoltaikanlage liefert den Strom dazu, und im Sommer hält die durchgängige Klimatisierung jeden Raum angenehm kühl. Energieeffizienz ist hier kein Etikett, sondern Alltag. Die brandneue Dan-Küche mit

Moderne Eigentumswohnung in Hart bei Graz! Provisionsfrei für den Käufer! In der Gemeinde Hart bei Graz entstehen 6 Eigentumswohnungen. Diese sonnige Eigentumswohnung hat rund 71 m² Wohnfläche und einen rund 17 m² großen Terrasse/Balkon. Durch eine ideale Raumaufteilung hat man von allen drei Zimmern Zugang auf den Terrasse/Balkon. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse oder dem Balkon zur Verfügung. Ein Carportabstellplatz kann optional zum Kaufpreis von €18.000.- erworben werden. Als besonderes Extra wird beim Kauf der Wohnung ein Klimaticket Steiermark kostenlos dazu geschenkt. Die energieeffiziente, nach Südosten ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter. Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation u

Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in LaßnitzhöheIn traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. KaufnebenkostenDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWohnküche2 SchlafzimmerBadWCAbstellraumTerrasseFür weitere Details kontaktieren Sie uns gerne direkt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten