579 immobilien kaufen in Ellmau

Das Apartment Ellmau befindet sich in begehrter, ruhiger Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Landschaft. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet diese Residenz drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und besticht durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und dezentem Luxus. Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich zu sonnigen Terrassen öffnet, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung bietet exklusiven Zugang zu einem 40 m² großen Außenpool innerhalb eines 150 m² großen Gemeinschaftspoolbereichs. Die Bewohner profitieren von der direkten Nähe zu Skipisten und Ortszentrum und genießen so die perfekte Verbindung von Ruhe und Komfort. Durchdachte Details wie Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, Teilmöblierung, Gäste-WC, Kamin, Aufzug und ein Kellerabteil ergänzen den Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze bi

Dieses hochwertige Chalet in erstklassiger, sonniger und ruhiger Lage am Waldrand in Ellmau bietet atemberaubende Ausblicke. Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs, einen Wellnessbereich, ein Büro, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sichtbaren Dachbalken, Kamin und umlaufenden Terrassen. Der Einbau eines Aufzugs ist möglich – der Schacht ist bereits vorhanden und alle Anschlüsse sind vorbereitet. Die Wohnfläche von ca. 314 m² verteilt sich wie folgt: Wohnfläche ca. 241 m², Abstellraum im Erdgeschoss ca. 26 m², Tiefgarage ca. 40 m², Abstellraum in der Tiefgarage ca. 7 m², Terrassen und Balkone ca. 172 m². Grundstücksgröße ca. 500 m² Dieses Anwesen bietet unter anderem: - Erstklassige, sonnige und ruhige Lage - Atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, Wälder und Wiesen - Großzügige Terrassen und Balkone - Sichtbare Dachstühle aus Altholz - Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau, Miele, Bora) - Eichenparkett - Türen aus Altholz

Eingebettet in die exklusive Alpenkulisse von Ellmau, bietet dieses neu erbaute, moderne Chalet eine gehobene Interpretation des Berglebens nahe Kitzbühel und dem Wilden Kaiser. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, ist mit einem privaten Lift erreichbar und umfasst ca. 389 m² Wohnfläche. Sie vereint raffinierte Architektur mit modernstem Komfort. Naturstein und Altholz prägen die lichtdurchfluteten Innenräume, in denen ein Kamin den Wohnbereich dominiert und sich zu großzügigen Terrassen öffnet. Vier Schlafzimmer mit Bad en suite, ein privater Spa-Bereich mit Sauna und ein Außenwhirlpool schaffen einen abgeschiedenen Rückzugsort, ergänzt durch Smart-Home-Technologie, ein gesichertes Zugangssystem und eine Doppelgarage. Eine außergewöhnliche Alpenresidenz, die für Diskretion, Wohlbefinden und zeitlose Eleganz steht

Eingebettet in die alpine Landschaft von Ellmau bietet dieses moderne Chalet ein luxuriöses Wohngefühl in den Bergen nahe Kitzbühel und dem Wilden Kaiser. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, und umfasst ca. 444 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich öffnen sich mehrere Terrassen und Balkone. Ein privater Spa-Bereich mit Sauna, Fitnessbereich und beheiztem Außenpool prägt das Wellnesskonzept, während ein intimer Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn einen seltenen Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Das 2024 fertiggestellte Chalet ist mit Smart-Home-Technologie, gesichertem Zugang und einer Doppelgarage ausgestattet und somit eine elegante alpine Residenz für gehobenes Wohnen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Ellmau - SonnenseiteSchöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in sehr guter Lage von Ellmau nähe Kaiserbad zu kaufen. Wohnfläche ca. 90 m² im 1. OG (kein Lift im Haus), Ausrichtung Süden und Osten, sehr schöner Bergblick (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Ellmau Dorf), ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, teilweise sind Erneuerungen an der Ausstattung erforderlich (z.b. Bad und Küche).Raumprogramm Wohnung Top A6, 1.OG Wohnfläche ca. 90 m²: Garderobe, Diele/Vorraum, Bad mit Fenster und begehbarer Dusche, extra WC, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Zugang zum Ostbalkon, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon im Süden. Im Untergeschoss Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Nr. A6.Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und die sonnige helle Südausrichtung. Heizung: Radiatoren in den Wohnräumen, das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler im Bad bereitgestellt, W

Verkaufe meine helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage. Die Wohnung ist Richtung Süd-West Ausgelegt. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Parteien im 1. Stock mit Aufzug. Es gibt einen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Abstellplatz im Freien. Vor der Immobilie befindet sich ein kleiner allgemeiner Gartenbereich. Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in offene Wohnküche (Kaminanschluss vorhanden), 3 Zimmer, Wäscheraum, Badezimmer mit Wanne und Dusch, WC, Gangbereich sowie ein großer Balkon Richtung Westen gelegen mit sehr schönem Ausblick auf den Hartkaiser. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Lagerraum. Für weitere Fragen oder Besichtigung mich bitte direkt unter [entfernt] kontaktieren

Haus mit 2 großen Einheiten mit Garten und Garage in Ellmau fast direkt angrenzend an der Hartkaiserbahn mit vollem Kaiserblick zu verkaufen Lage direkt an der Hartkaiserbahn, Ski in Ski out, voller Kaiserblick Widmung: gemischtes Wohngebiet Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit wenig Aufwand zu einem hochwertigen Chalet zu sanieren oder für einen Neubau mit einem oder zwei Chalets oder mit 5-6 Wohnungen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt zu nutzen

Die gepflegte Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss bietet auf 60,39 m² Wohnfläche ein attraktives und gut geschnittenes Zuhause. Sie verfügt über einen Eingang/Flur, Bad, Abstellraum, Elternzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Zusätzlich gehören ein Flur und ein Lagerraum mit insgesamt 10,01 m² Nutzfläche sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 9 zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand und überzeugt durch die Kombination aus komfortabler Erdgeschosslage, privatem Außenbereich und praktischem Stauraum. Schätzwert: 187.500 EUR Geringstes Gebot: 93.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünst

Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Hier finden Sie eine Immobilie, welche perfekt für Menschen ist, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Das exklusive Domizil wurde 2006 errichtet, befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage und liegt in Bestlage am sogenannten Bärenbichl mit unvergleich traumhafter Sicht auf Ellmau und freiem Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und den Hartkaiser. Die exquisite Wohnanlage befindet sich in einer Hanglage - Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Ein kleiner Bachlauf plätschert direkt vor der Türe. Bei der Einrichtung wurde Zirbenholz verwendet, welches Ihnen ein sehr gesundes, gemütliches Wohnklima bietet. Zirbenholz, auch als Königin der Alpen bekannt, zeichnet sich durch seinen intensiven, beruhigenden Duft, seine gesundheitsfördernden Eigenschaften und seine antibakterielle Wirkung aus. Sogar alle Allgemeinflächen und die Kellerräume wurden mit Zirbenholz ausgestattet. In der Wohnanlage gibt es zum Relaxe

Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet mit Kaiserblick – Wohnen auf höchstem Niveau in EllmauZum Verkauf steht eines der exklusivsten und zugleich größten Chalet-Objekte in Ellmau und Umgebung – eine echte Seltenheit am Markt, die höchste Ansprüche an Lage, Ausstattung und Design erfüllt.Dieses außergewöhnliche Ski-in/Ski-out Chalet thront in panoramahafter Aussichtslage auf einem ca. 946 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das majestätische Kaisergebirge und das darunterliegende Ortszentrum von Ellmau.Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 717 m² vereint das Objekt moderne Architektur, alpine Eleganz und kompromisslosen Wohnkomfort. Dank der durchdachten Hanglage genießen Sie von jeder Etage aus nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch großzügige Sonnenterrassen mit spektakulärem Bergblick.Das Chalet wurde im Jahr 2024 aufwendig generalsaniert und modernisiert – sowohl technisch als auch optisch entspricht es dem aktuellen Neubaustandard und

Alpiner Luxus am Fuße des Wilden Kaisers – Exklusives Chalet in traumhafter RuhelageIn absoluter Top-Ruhelage oberhalb des Golfplatzes und direkt am Waldrand gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Chalet als wahres Hideaway für Anspruchsvolle. Umgeben von majestätischer Bergkulisse bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge und den darunterliegenden Ort – besonders eindrucksvoll von der großzügigen Dachterrasse aus.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² und einem durchdachten Raumkonzept eignet sich das Chalet ideal für eine mehrköpfige Familie ebenso wie für Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige, uneinsichtige Lage sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Raumaufteilung & HighlightsDachgeschoss (eigentlich Erdgeschoss durch Hanglage): Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin, sichtbarem Dachstuhl und großzügiger Raumhöhe. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich öffnet sich zur rund 37 m² großen Terra

Exklusives Chalet mit Panoramablick und hochwertiger Ausstattung in Bestlage von EllmauIn absoluter Premiumlage von Ellmau, am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers, präsentiert sich dieses exklusive Chalet als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt, gelegen, bietet die Immobilie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen gigantischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Wilden Kaiser – unverbaubar und atemberaubend.Die Ost-Süd-West-Ausrichtung garantiert Sonnengenuss von morgens bis abends, während sich vor dem Haus eine weitläufige Grünfläche erstreckt, die das Gefühl von Weite und Natur unterstreicht. Ein großzügiger Vorplatz sowie eine geräumige Garage sorgen für komfortables Ankommen.Raumaufteilung & HighlightsErdgeschoss:Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganter AtmosphäreGäste-ToiletteGroßzügiger Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und Wellness-Badezimmer inkl. freistehender Ba

Schönes Mehrfamilienhaus mit ca. 360 m² Nutzfläche, unterteilt in EG, OG und UG (jew. ca. 120 m²).Eine Aufteilung in 2 oder 3 Wohneinheiten resp. Büro / Wohnen ist problemlos möglich.Ein Aus-, Um- oder auch Neubau ist möglich. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Böden, Bäder, Küchen gehören gemacht, ansonsten sind allenfalls kosmetische Adaptionen und Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen.Touristische Widmung. Eine Vermietung ist daher möglich.Das Haus ist aktuell gut für ca. 3.000,- / Monat vermietet. Mit den Adaptionen und / oder einer wochenweisen Vermietung wären auch höhere Mieteinnahmen erzielbar.Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor / entlang des Hauses.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art de

2-Zimmer-Wohnung mit 60,39 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse und großem Gartenanteil; Baujahr 2016 - mit Flur, Bad/WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Terrasse und Gartenanteil - dazu Tiefgaragen-Stellplatz - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 187500,- geringstes Gebot: EUR 93750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr

Das anspruchsvolle Design des Gebäudes fällt sofort beim Betreten der großzügigen Lobby ins Auge. Ein moderner Glasaufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet so bequemen Zugang zu jeder Wohnung. Das minimalistische, zeitgenössische Interieur zeichnet sich durch edle Materialien, hochwertige Ausstattung und intelligente Grundrisse aus. Jede der sechs exklusiven Wohnungen besticht durch ihren individuellen Charakter. Großzügige Wohnküchen bilden das Herzstück jeder Wohnung und laden zum gemeinsamen Wohnen und Essen ein. Hochwertige Materialien, modernste Küchengeräte und ein offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Folgende zwei 3-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung: Wohnung 3 – Obergeschoss: Wohnfläche ca. 81 m², Balkonfläche ca. 20 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Infrarotsauna, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil ca. 6 m². Wohnung 5 – Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 81 m², Balkonfläche ca. 20 m². 20 m², 3 Schlafzimme

Dieses beeindruckende Penthouse-Maisonette-Apartment besticht durch seine erstklassige, sonnige und leicht erhöhte Lage oberhalb von Kirchberg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein großzügiges, wohnliches Ambiente. Das lichtdurchflutete, traditionell gestaltete Wohn- und Esszimmer im obersten Stockwerk verfügt über einen offenen Kamin sowie eine offene Küche mit Wohnbereich. Der sonnige Balkon, der von beiden Türen aus zugänglich ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Großen Rettenstein und das malerische Brixental. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und eine Master-Suite mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Natursteinbad mit Badewanne und Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer Terrasse oder einem kleinen Garten. Ein weiteres Badez

Die Brixen Residences liegen in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Die Verwendung hochwertiger Materialien, die ideale Ski In/Ski Out Lage gleich zweier Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und Kitzbühel) sowie die Nähe zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen zeichnen diese neuen Residenzen aus. Neben dem modernen Design überzeugen diese Wohnungen am Sonnberg durch hochwertige Ausstattung, großzügige und komfortable Zimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung. HAUS 1 Top 4 - Obergeschoss & Dachgeschoss Größe ca. 205 m² Untergeschoss ca. 6 m² Terrasse ca. 120 m² 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Sauna | Gäste-WC | 2 Tiefgaragenstellplätze VERKAUFT Top 6 - Obergeschoss & Dachgeschoss Größe ca. 200 m² Untergeschoss ca. 6 m² Terrasse ca. 76 m² 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Sauna | Gäste-WC | 2 Tiefgaragenstellplätze VERKAUFT HAUS 2 Etage 11 - Dachgeschoss Größe ca. 216 m² Keller ca. 10 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste-WC | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis 4.150.000

Dieses Neubauprojekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette-Wohnungen und Penthouse-Apartments mit großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen. Sechs exklusive Chalets erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Die weitläufigen Terrassen sind ein besonderes Highlight. Folgende Chalets sind verfügbar: Top 3A – WNFL ca. 242 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2.830.000,00 € VERMIETET! Top 3B – WNFL ca. 270 m², 3 Sc

Dieses Neubauprojekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette-Wohnungen und Penthouse-Apartments mit großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen. Sechs exklusive Chalets erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Die weitläufigen Terrassen sind ein besonderes Highlight. Folgende Chalets stehen zur Verfügung: Top 3B – WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3.070.000,00 € (inkl. Vollmöblierung) Top 4A – WNF

Diese Neubauimmobilie bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonetten und Penthäusern mit großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen. Sechs exklusive Maisonetten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten. Die untere Ebene verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die obere Ebene besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Die weitläufigen Balkone sind ein besonderes Highlight. Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 1A – Wohnfläche ca. 144 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1.470.000 €; Top 1B – Wohnfläche ca. 179 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1.625.000 €; Top 2A – Wohnfläche ca. 143 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, VERMIETET! Top 2B – Wohnfläche ca. 17

Dieses Penthouse-Apartment in Kirchberg in Tirol steht am Schnittpunkt von gehobenem Komfort und authentischer alpiner Atmosphäre. Die Immobilie bietet eine Auswahl an neu gebauten Residenzen, darunter Chalets, Maisonettes und Penthouse-Apartments, die jeweils mit großzügigen Innenräumen und veredelten Oberflächen gestaltet sind. Diese Penthouse-Apartments verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei jedes Schlafzimmer die Privatsphäre eines En-Suite-Bereichs genießt. Die Wohn- und Essbereiche wirken offen und lichtdurchflutet, verankert durch einen offenen Kamin, der zu einer ruhigen Pause nach Tagen an den Pisten oder in der Bergluft einlädt. Umfangreiche Balkone mit einer Größe von bis zu 61 m² ziehen die weite Berglandschaft ein und bieten zu jeder Jahreszeit einen privaten Aussichtspunkt. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre durchdachten Materialien aus – von feinen Lärchenholzböden und Keramikfliesen bis hin zu freiliegenden Dachstühlen; jedes Detail unterstrei

Das Apartment Brixen im Thale bietet eine seltene Synergie aus präziser Architektur, makelloser Ausstattung und direktem Zugang zum erstklassigen Skigelände Österreichs. Diese Residenz findet ihren Rhythmus in einer sonnendurchfluteten, geschützten Enklave am Sonnberg, wo großzügige Fenster Panoramablicke auf die Alpen offenbaren und jedes Designelement – von warmen Eichenböden bis hin zu Details aus Altholz – eine ruhige und doch entschlossene Raffinesse ausstrahlt. Auf seinen 123 m² Wohnbereich integrieren sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer harmonisch mit weitläufigen Wohnbereichen und einer sauna, wodurch ein Gefühl der Offenheit entsteht, das durch elementare Materialien und sorgfältige Raumplanung verankert wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort, während das Loxone BUS-System und motorisierte Jalousien zeitgenössische Effizienz bieten. Ein Gäste-WC, der elegante Liftzugang und ein Kellerabteil unterstützen den täglichen Lebensablauf durch einen nahtlosen

Dieses Tiroler Landhaus liegt auf einem 849 m² großen und optimal aufgeteilten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit überdachter Veranda. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite, sowie ein geräumiges Dachgeschoss. Im Garten steht ein Gartenhaus, das früher als Partyhütte genutzt wurde. Das Haus verfügt über einen Keller mit Werkstatt, Abstellräumen und Heizungsraum. Zum Anwesen gehören eine große Garage und Außenstellplätze. Aufgrund des Alters ist eine Renovierung erforderlich. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - Einbauküche mit Siemens-Geräten - Kachelofen - großer Garten - überdachter Sitzbereich im Freien - Sonnenterrasse - Gartenhaus - Garage & Außenstellplätze - Dachgeschoss - Keller.

Diese Wohnungen wurden im Sommer 2024 in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt errichtet. Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume sowie ein eigener Abstellraum pro Wohnung. Top 38 – 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 168 m², Terrasse/Balkon ca. 55 m², Kellerabstellraum ca. 13 m², 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 1 Tiefgaragenstellplatz, 2.307.000 €. Top 39 – 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 150 m², Terrasse/Balkon ca. 24 m², Kellerabstellraum ca. 9 m², 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 1 Tiefgaragenstellplatz, 1.966.000 €. Top 40 – 2. Obergeschoss & Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 142 m², Terrasse/Balkon ca. 36 m² Kellerabstellraum, ca. 9 m² 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 1 Tiefgaragenstellplatz 1.867.000,- € Top 46 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss Wohnfläche ca. 124 m² Terrasse/Balkon ca. 30 m² Kellerabstellraum, ca. 7 m² 3 Schlafzimmer |

Dieses luxuriöse Anwesen mit nur drei Wohneinheiten im modernen Alpenstil besticht durch seine zentrale Lage mit direktem Zugang zu den Skipisten. Die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Herzen Kirchbergs verleiht dieser begehrten Wohngegend ihren einzigartigen Reiz. Das charmante Zentrum Kirchbergs und der Gaisberg-Sessellift sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Möglichkeit, direkt vor der Haustür Ski zu fahren. Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen prägen die attraktive Fassade und spiegeln perfekt den modernen Kitzbüheler Architekturstil wider. Im ersten Stock, den Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine elegante Treppe erreichen, befindet sich der Schlafbereich des Apartments, ergänzt durch einen geräumigen Flur mit Garderobe. Zwei komplett möblierte Schlafzimmer mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und Badezimmern en suite zeugen von der Leidenschaft und Expertise, die in dieses Objekt geflossen