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TOP 5 – MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN PERCHTOLDSDORF!In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese kompakte und hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojekts zum Verkauf.Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr effiziente Raumaufteilung, eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie einen eigenen Balkon.Diese Einheit eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Neubauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Wien suchen.Highlights: • Ca. 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Obergeschoss • Helle Wohnküche • Separates Schlafzimmer • Balkon mit ca. 6 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus • Barrierefreie Erschließung der Anlage • PKW-Stellplätze am Grundstück, teilweise überdacht, vorhanden • Fahrradstellplätze vorhandenLage: Die Salitergasse 6 befindet sich in beliebter Lage nahe dem Zent

TOP 2 – EXKLUSIVE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM NEUBAU MIT TERRASSE & EIGENGARTEN IN PERCHTOLDSDORF!In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts zum Verkauf.Die Wohnung bietet ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, eine großzügige Wohnküche, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie einen herrlichen Außenbereich mit Terrasse und Eigengarten.Durch die Kombination aus moderner Neubauqualität, privater Freifläche und gefragter Lage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf eignet sich diese Einheit ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die hochwertiges Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.Highlights: • Ca. 79 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss • Großzügige Wohnküche • Zwei gut nutzbare Schlafzimmer • Terrasse mit ca. 15 m² • Eigengarten mit ca. 30 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus

Ruhelage mit Südausrichtung! Reihenhaus mit Garten und Garage im Süden von WienDas gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Perchtoldsdorfs, der direkt im Grünen oberhalb des Ortszentrums liegendenTirolerhofsiedlung. Die etablierte Nachbarschaft bietet Paaren und Familien ein sicheres, angenehmes Umfeld mit viel Privatsphäre. Hier genießen Sie absolute Ruhe im eigenen Zuhause und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Wien: Der 23. Bezirk grenzt an Perchtoldsdorf direkt an.Die Lage verbindet urbanen Komfort perfekt mit Natur und Erholung: Die Perchtoldsdorfer Heide, idyllische Weinberge sowie weitläufige Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Zudem ist das historische Ortszentrum mit seinen traditionellen Heurigen, gemütlichen Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule, Ärzteschaft, etc. Die nächste Busstation ist fuß

Zum Verkauf gelangt eine ca. 76,49 m² große Wohnung in einer sehr gepflegten und großzügig begrünten Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge.Die Wohnung befindet sich im etwas erhöhten Erdgeschoß (Hochparterre) und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Besonders angenehm ist die überschaubare Größe der Stiege mit lediglich vier Wohnungen.Ursprünglich wurde die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Aktuell wurde eines der Zimmer mit dem Wohnzimmer zusammengelegt, wodurch ein großzügigerer Wohnbereich und eine 3-Zimmer-Aufteilung entstanden sind. Durch das Aufstellen einer Zwischenwand kann der ursprüngliche 4-Zimmer-Grundriss mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Kamin im Wohnzimmer, der dem Wohnbereich eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre verleiht.Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den

SUBIN23 Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 44,83 m² und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Eigennutzer sowie Anleger eignet.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 5,98 m², der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und Ihnen angenehme Stunden im Freien ermöglicht.Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.Die

Mit idyllischem Garten und einer Wohnfläche von rund 92 m² bietet dieses Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick: - sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen - gemütliche Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette - besonderes Hideaway im Garten, nutzbar als Sommer-Esszimmer etc. - Balkon sowie Terrasse mit charmantem Garten und herrlichem Blick ins Grüne - praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Gasetagenheizung (Gastherme) - Das Haus wird größtenteils unmöbliert übergeben (KI unterstützte, aber realitätsnahe Fotos im Inserat) Lage-Highlights: Grün & Erholung: Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und m

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ursprünglich 1974 errichtet und mittlerweile thermisch saniert und ist in gepflegten Zustand.Es wurde in den letzten Jahren von einem Gewerbebetrieb als Unterkunft für dessen Mitarbeiter genutzt.Man betritt es über einen großzügigen Eingangsbereich von dem aus das ca. 47 m² große Wohnzimmer ein weiteres Zimmer sowie Bad und WC zugänglich sind.Vom Wohnzimmer ist der Ausgang auf die als Wintergarten gestaltete Terrasse und der Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie einer großzügigen und voll möblierten Küche mit Essplatz möglich.Im 1. Stock stehen weitere 5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein WC zur Verfügung.Im Keller sind ein Heizraum sowie eine Sauna und ein großer Sanitärbereich mit mehreren Duschen vorhanden.Die Liegenschaft verfügt über mehrere Zufahrten von 3 Straßen und eine große Garage.Das Haus bietet aufgrund seiner Lage und der großzügigen Nutzfläche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.Es wurden einige bauliche Veränderung vorgenommen, die noch

AKTION - JETZT SCHNELL SEIN UND STARK REDUZIERTE VORVERKAUFSPREISE VOR FERTIGSTELLUNG SICHERN!NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am GebirgeIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageNachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & FußbodenheizungHochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten FensternGeplante Fertigstellung: Herbst 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe!Das ProjektIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energie

PERCHTOLDSDORF - Ruhig gelegener und ausbaufähiger Altbau auf Eigengrund!Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1890 errichtetes Altbauhaus, das 1990 um einen Zubau erweitert wurde. Das Gebäude befindet sich auf rund 642 m² Eigengrund, nur rund 7 Minuten zu Fuß vom Perchtoldsdorfer Zentrum entfernt und besteht im Wesentlichen aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Zusätzlich sind zwei weitere Räume direkt vom Garten zu begehen, die als Werkräume der früheren Eigentümer gedient haben. Der idyllische und ruhige Garten verfügt über Altbaumbestand, zwei Gartenhütten aus Holz sowie einen überdachten Bereich, der entweder als Carport oder aber auch als gedeckter Essplatz im Freien verwendet werden kann. Die Straßenfront des Grundstückes beträgt rund 14 Meter, die Grundstückstiefe rund 46 Meter. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, der Junkers Gas-Heizkessel wurde 2012 erneuert. Die derzeitige, reine Wohnfläche beträgt rund 93 m², die Gesamtfläche

AKTION - JETZT SCHNELL SEIN UND STARK REDUZIERTE VORVERKAUFSPREISE VOR FERTIGSTELLUNG SICHERN!NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am GebirgeIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageNachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & FußbodenheizungHochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten FensternGeplante Fertigstellung: Herbst 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe!Das ProjektIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energie

AKTION - JETZT SCHNELL SEIN UND STARK REDUZIERTE VORVERKAUFSPREISE VOR FERTIGSTELLUNG SICHERN!NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am GebirgeIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageNachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & FußbodenheizungHochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten FensternGeplante Fertigstellung: Herbst 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe!Das ProjektIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energie

Dieses gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren befindet sich in guter Wohnlage von Brunn am Gebirge und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 80 m²Grundstücksfläche: ca. 704 m²3 helle ZimmerBad mit Dusche und WCTerrasse ca. 20 m²Balkon ca. 8 m²Keller ca. 20 m² mit WaschkücheGarage1 KFZ-FreistellplatzGas-ZentralheizungHolzofenEigener BrunnenMöchten Sie noch genauere Details und die Adresse erfahren, dann fordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an

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AKTION - JETZT SCHNELL SEIN UND STARK REDUZIERTE VORVERKAUFSPREISE VOR FERTIGSTELLUNG SICHERN!NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am GebirgeIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageNachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & FußbodenheizungHochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten FensternGeplante Fertigstellung: Herbst 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe!Das ProjektIn zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energie

Die Gemeinde Hinterbrühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien und Mödling.Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hoher Lebensqualität.Das gepflegte Einfamilienhaus (erbaut 1983/84) vereint solide Massivbauweise mit durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.Auf rund ca. 204,95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei WCs.Einladender Mittelpunkt des Hauses ist das südseitige Wohnzimmer mit einer anschließenden ca. 39,91m² großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen für Behaglichkeit – gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten:Neben einem großen Eingangsbereich stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine zusätzliche Küche (in de

Wohnen über den Dächern von Perchtoldsdorf – Maisonette mit Weitblick und Terrasse ca. 130 m² auf zwei Ebenen · 4 Zimmer · TerrasseWenige Gehminuten vom Marktplatz, den Bahnhof in der Nähe und die Perchtoldsdorfer Heide vor der Tür: Diese sanierte Dachgeschoss-Maisonette in einem gepflegten Stilhaus mit nur sechs Parteien verbindet Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – bezugsfertig und ohne Investitionsbedarf.Unten erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse mit Fernblick über die Ortsdächer. Zwei Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Garderobe und zwei Abstellräume ergänzen die Ebene. Im oberen Geschoss liegen ein großzügiges Zimmer mit über 25 m² sowie ein zweites Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal als Elternbereich oder Homeoffice.HIGHLIGHTS• Terrasse mit Weitblick (Nordwest, Abendsonne)• Zwei Ebenen, klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich• Zwei Bäder plus Gäste-WC - Klimaanlage• Einbauküche und Badmöbel inklusive•

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, einem der begehrtesten Wohnorte Niederösterreichs!Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Wohnambiente bieten.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen somit alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist die Lage und die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können – ein wertvoller Rückzugsort zum Abschalten und Wohlfühlen. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung.Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was eine solide Basis für Ihre Renovierungsarbeiten darstellt. Heizung erfolgt über Gas, was für effiziente Wärme sorgt. Ein Wasch- und Trockenraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab und erleichtert Ihren Alltag.Dieses Haus in 2380 Perchtoldsdorf ist die perfekte Gelege

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem großzügigen Garten mit 80,55 m² bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger und Investoren, die auf eine langfristige und wertbeständige Immobilieninvestition setzen möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und einen schönen Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit 80,55 m², der eine wertvolle Ergänzung zur Wohnung darstellt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Raumaufteilung Die ca. 83 m² große Wohnung verfügt über: • 3 Zimmer • Küche mit Essbereich • Badezimmer • Separates WC • Vorraum • Garten mit 80,55 m² Die funktionale Raumgestaltung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bestehende Vermiet

Exklusiv und sehr elegant ausgestattete Einfamilienvilla mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage am Hinterbrühler-Südhang mit Panoramablick auf den kleinen Anninger und die Hügel des Wienerwaldes. Die 1989 in Massivbauweise und 2021 (Terrasse) hochwertig fertiggestellte Einfamilienvilla besticht durch die sehr geschmackvolle, dezente, perfektionistische Gestaltung und ihr gemütliches Wohnklima. Hervorzuheben ist das 2001 erneuerte Zinkdach, dass dieser Villa ein besonderes Merkmal gibt. Der natürlich gepflegte und angelegte Garten, mit seinen zahlreichen Sitz- und Liegemöglichkeiten, sowie der Ausgang aus dem im Untergeschoss befindlichen Wellnessbereiches (Indoor-Pool, Sauna etc.) bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 107,30 m² WNFL OG: ca. 112,65 m² WNFL UG: ca. 105,45 m² WNFL Gesamt: ca. 325,40 m² NFL EG: ca. 37,05 m² NFL UG: ca. 87,37 m² WNFL+NFL Ges.: ca. 449,82 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.376 m² Indoo

Diese charmante Wohnung Nr. 19 befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftraktes eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes. Mit ca. 49,06 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die einseitige Ausrichtung zum Innenhof schafft einen angenehmen Rahmen für individuelles Wohnen. Der funktionale Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Wohnküche, die zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Ein besonderes Plus ist der ca. 6,08 m² große Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bietet. Das zugehörige Kellerabteil mit ca. 1,90 m² Nutzfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten: Ob als gemütliche erste eigene Wohnung, komfortabler Rückzugsort für zwei oder als interessante Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den Balkon mi

Diese attraktive Wohnung Nr. 23 befindet sich im 1. Dachgeschoss des im Jahr 2009 errichteten Hoftraktes. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,97 m² und der einseitigen Ausrichtung zum Innenhof bietet sie eine schöne Grundlage für individuelles Wohnen in angenehmer Hoflage. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Zimmer sowie eine Wohnküche, die zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,08 m² große Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und sich ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft eignet. Das zugehörige Kellerabteil Nr. 23 mit ca. 1,99 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr persönlicher Rückzugsort: Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütliche Wohnung für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, einem Balkon und einer angenehmen Ausrichtung zum Innenh

1230 KETZERGASSE 99 Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben in einem überschaubaren Ort mit der Infrastruktur einer Großstadt suchen.TOP 6: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer) hat eine Wohnfläche von insgesamt 64,12 m² und und 2 Terrassen mit 28,28 m² bzw. 7,95 m².Raumaufteilung:• 1 Wohnküchenbereich mit großer Terrasse • 1 Schlafzimmer • 1 Schlaf-/Arbeitszimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 VorzimmerAusstattung:Inklusiver Küche mit allen GerätenKühlung im Sommer mittels WärmepumpeAnlagencontracting/Moderne Hauszentralheizung (Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwertgerät)Parketten in allen RäumenGroßformatige Fliesen in den SanitärbereichenWeiße InnentürenSicherheitseingangstüre Ausführung durch STRABAG AGLage: Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Behörden und Orte der Freizeitgestaltung (Badeseen und SCS) in unmittelbarer Nähe, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zen

Diese großzügige Wohnung Nr. 24 befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hoftraktes eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 104,16 m², einer zweiseitigen Ausrichtung und zwei Balkonen bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, zwei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche als zentralen Lebensmittelpunkt. Die beiden Balkone mit ca. 6,08 m² und 3,77 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil Nr. 24 mit ca. 2,25 m² Nutzfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr neues Zuhause mit Platz für Ihre Ideen: Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf – diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die beiden Balkone und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Erstbezug. 125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze EG: Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten - 1 Zimmer - WC mit Handwaschbecken. OG: Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Handwaschbecken. Treppengeländer und Brüstung EG/OG wird in Trockenbauweise errichtet - Terrassengeländer Flacheisen. Bauweise Ziegelmassiv. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 749.000,-. Die Häuser werden Belagsfertig übergeben, ohne Parkettboden und ohne Verfliesung. Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet. Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw. Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab. Aufgrund der gün

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in einem gehobenen, grünen Wohnviertel mit 391 qm WNFl. und 805 qm Grund - Pellets-Heizung in Kombination mit Solarthermie - Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Dachgeschoss - mit Pool im Garten Schätzwert: EUR 1503000,- geringstes Gebot: EUR 751000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Südseitige zentral gelegene Balkonwohnung zum Renovieren!Im zweiten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift, wartet eine helle 2-Zimmer-Wohnung, mit SÜD-Balkon in den Innenhof, darauf wieder auf Hochglanz gebracht zu werden. Ihr Zuhause können Sie selbst gestalten und das zu einem Preis, bei dem die anstehende Sanierung eingerechnet wurde.Die Lage ist das Kapital dieser Wohnung.Eckdaten:Wohnung ist komplett neu ausgemalt!2 Zimmer in kompletter Grün - Ruhelage!WC, Küche, Bad, Böden sollten erneuert werdenFenster sind gutThermofassade vorhandenHeizung und Warmwasser zentral über die Anlage (Gas)Solide Massivbauweise mit Dämmung in einem laufend gewarteten HausLastenfreies Wohnungseigentum, klare GrundbuchverhältnisseAbstellraum, Speisekammer UND großer Keller vorhandenParken direkt vorm Haus in der Sackgasse!Badnerbahnstation ist ums EckEinkaufen ebenso in kurzer GehdistanzBetriebskosten inkl. Steuern und Rücklage: nur EUR 237,40Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 50 m² verbindet urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.Der offene Wohnküchenbereich mit neuwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Ambiente, während die zentral beheizte Gasanlage für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne und genießen Sie die Ruhe auf Ihrer privaten Terrasse.Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.Die Lage könnte nicht besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Badner-Bahn und Autobahnanschluss garantiert Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen W

Wohnen wie im eigenen Stadthaus!Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, erwartet Sie ein großzügiges und zugleich behagliches Zuhause mit 13 m² Terrasse und einem Eigengarten von ca. 14 m².Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnhausanlage mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein besonders privates und angenehmes Wohnambiente.Das ursprüngliche Gebäude stammt voraussichtlich aus den 1960er-Jahren und wurde im Jahr 2016 umfassend totalsaniert und ausgebaut. Dabei wurde besonderer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung gelegt. Eine Fußbodenheizung, eine moderne Brennwerttherme, 3-fach isolierverglaste Fenster, edles Eichendielenparkett, größtenteils vorhandene Beschattung, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige DAN-Küche sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die diese Immobilie besonders

Architektur mit eigenständigem CharakterDieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Perchtoldsdorf verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und individuell geplante Grundrisse zu einem besonderen Wohnkonzept. Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 schlüsselfertige Eigentumswohnungen, die sich durch helle Räume, großzügige Fensterflächen und unterschiedliche Grundrisse auszeichnen. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gartenanteile und Terrassen. Große Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnbereich und dem eigenen Grünraum. In den Obergeschossen befinden sich sowohl außergewöhnliche Maisonettenwohnungen als auch großzügig geplante Wohnungen auf nur einer Wohnebene. Offene Galerien, Vollholztreppen aus Eiche sowie Terrassen, Balkone oder Loggien sorgen für ein großzügiges und individuelles Wohngefühl.Eine besondere Stärke des Pro