Enzesfeld Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Enzesfeld

Exklusives Neubau Doppelhaus im Rohbau – Jetzt fertigstellen & einziehen

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Haus · Zum Kauf

€ 797 000

€ 2 710/m²

Exklusives Neubau Doppelhaus im Rohbau – Jetzt fertigstellen & einziehen

Enzesfeld

· 294 m² · Haus

· Keller · Parkplatz

Enzesfeld · 294 m² · Haus · Keller · Parkplatz

www.pradium-immobilien.at/objektdetail/16967620?from=1524685Auf einen Blick Kaufpreis € 398.500,– je Doppelhaushälfte (Rohbau, Innenausbau nach Käuferwunsch) Objekt Doppelhaus – zwei nahezu identische Doppelhaushälften im Rohbau Lage Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich Grundstück 531 m² Bebauungsfläche je 72,22 m² pro Haus (gesamt 144,44 m²) Wohnnutzfläche je Haus ca. 147 m² (EG + OG + DG) Keller je Haus ca. 55 m² Carport je Haus ca. 34,5 – 36 m² (nicht ausgeführt) Stockwerke Keller – Erdgeschoss – Obergeschoss – Dachgeschoss Bauweise Massivbau: Hochlochziegel 250 mm, Stahlbetondecken Baugenehmigung Behördlich genehmigter Einreichplan, Bescheid der Marktgemeinde 2022 Zustand Rohbau – Innenausbau vollständig nach Käuferwunsch gestaltbar ObjektbeschreibungHier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein hochwertiges Doppelhaus in massiver Ziegelbauweise, das im fortgeschrittenen Rohbauzustand zum Verkauf steht und dem neuen Eigentümer maximale

€ 797 000

Großes Grundstück mit Haus in außergewöhnlicher Waldrandlage

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Haus · Zum Kauf

€ 490 000

€ 4 016/m²

Großes Grundstück mit Haus in außergewöhnlicher Waldrandlage

Enzesfeld

· 122 m² · Haus

Enzesfeld · 122 m² · Haus

Ein idealer Wohnsitz, der die Annehmlichkeiten eines Lebens in der Natur mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbindet!Am Ende einer Wohnsiedlung, unmittelbar neben dem Wald, befindet sich diese Liegenschaft in ruhiger und naturnaher Lage von Enzesfeld-Lindabrunn. Eine Rarität in Bezug auf Lage - direkt angrenzend an den Wald und somit ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Bauherren mit Vision.Das 2061 m2 große Grundstück bietet eine interessante und vielseitig nutzbare Struktur: Ein großzügiger, ebener Bereich schafft optimale Voraussetzungen für Gartenflächen, Spielflächen oder eine mögliche Neubebauung. Ergänzend dazu verfügt die Liegenschaft über einen ansteigenden Geländeteil in Form eines kleinen Hügels, der dem Grundstück eine besondere räumliche Qualität verleiht und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – etwa für Terrassierungen oder einen erhöhten Ruhebereich mit Blick ins Grüne. Direkt angrenzend beginnt der Wald, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre

€ 490 000

Einziehen und wohlfühlen – sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Lindabrunn

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Haus · Zum Kauf

€ 449 000

€ 5 612/m²

Einziehen und wohlfühlen – sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Lindabrunn

Enzesfeld

· 80 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Ausgestattete Küche

Enzesfeld · 80 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Ausgestattete Küche

Dieses im Jahr 2008 errichtete Hartl-Fertigteilhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Steinbruchstraße in Lindabrunn und bietet rund 80 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit ca. 47 m².Das sehr gepflegte Haus präsentiert sich als attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die überschaubaren Wohnraum mit viel Platz im Freien verbinden möchten. Die Terrasse bildet einen angenehmen Rückzugsort und schafft einen direkten Übergang in den weitläufigen Garten.Das ca. 730 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Garteln. Gleichzeitig eröffnen die vorhandenen Bebauungsbestimmungen zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung oder eine zukünftige Entwicklung der Liegenschaft.Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2026 neu angeschaffte Einbauküche. Sie ist vollständig unbenützt und wird inklusive Elektrogeräten übergeben.Viel zusätzlicher Pla

€ 449 000

Wohnen Sie noch oder leben Sie schon? Überragende Liegenschaft im Bezirk Baden Pool, Nebengebäude, landwirtschaftliche Flächen

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Haus · Zum Kauf

€ 980 000

€ 3 698/m²

Wohnen Sie noch oder leben Sie schon? Überragende Liegenschaft im Bezirk Baden Pool, Nebengebäude, landwirtschaftliche Flächen

Enzesfeld

· 265 m² · 5 Zimmer · Haus

· Schwimmbad

Enzesfeld · 265 m² · 5 Zimmer · Haus · Schwimmbad

Zur LiegenschaftZeitlose Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung und behaglichem Wohnambiente – Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem ausgezeichneten Zustand. Die attraktive Lage bietet hohe Lebensqualität, ein harmonisches Wohnumfeld und erfüllt selbst anspruchsvollste Wohnbedürfnisse.Die Zufahrt zum Haus erfolgt komfortabel durch ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und unterstreicht bereits bei der Ankunft den privaten Charakter dieser besonderen Immobilie.Beim Eintreten empfängt Sie ein heller, klar gestalteter Eingangsbereich, der bereits einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der lichtdurchflutete, modern gestaltete Stiegenaufgang verbindet die Wohnebenen auf harmonische Weise und setzt zugleich einen stilvollen architektonischen Akzent.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die ausgesprochen geräumig dimensionierte Wohnküche. Mit ihrer klassisch eleganten Gestaltung, einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer hoch

€ 980 000

Idyllische Liegenschaft mit Potenzial im Herzen von Enzesfeld Lindabrunn

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Haus · Zum Kauf

€ 600 000

€ 2 040/m²

Idyllische Liegenschaft mit Potenzial im Herzen von Enzesfeld Lindabrunn

Enzesfeld

· 294 m² · 5 Zimmer · Haus

· Keller

Enzesfeld · 294 m² · 5 Zimmer · Haus · Keller

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine zentrumsnahe Liegenschaft in Enzesfeld-Lindabrunn. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Lage mit guter Erreichbarkeit von Ortszentrum und Bahnhof. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.000m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude mit zwei Einlegerwohnungen sowie einer Scheune bebaut. Das Einfamilienhaus mit Keller, Erd- und Obergeschoß sowie die beiden ebenerdigen Einlegerwohnungen befinden sich in einem brauchbaren Zustand. Die bestehende Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 294m². Aufgrund fehlender Planunterlagen ist eine exakte Nutzflächenermittlung derzeit nicht möglich. Die Liegenschaft bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Der bestandfreie Altbestand mit insgesamt drei Wohneinheiten kann unmittelbar genutzt bzw. weiterentwickelt werden. Alternativ bieten sich – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – ein Dachgeschoßausba

€ 600 000

Wohnen mit Weitblick Doppelhaushälfte im Rohbau in Enzesfeld Lindabrunn

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Haus · Zum Kauf

€ 398 500

€ 2 710/m²

Wohnen mit Weitblick Doppelhaushälfte im Rohbau in Enzesfeld Lindabrunn

Enzesfeld

· 147 m² · Haus

· Keller · Parkplatz

Enzesfeld · 147 m² · Haus · Keller · Parkplatz

AUF EINEN BLICK - Die wichtigsten Eckdaten— Kaufpreis: € 398.500,– (Rohbau, Innenausbau nach Käuferwunsch)— Objekt: Doppelhaushälfte im Rohbau— Lage: Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich— Bebauungsfläche: 72,22 m²— Wohnnutzfläche: ca. 147 m² (EG + OG + DG)— Keller: ca. 55 m²— Carport: ca. 35 m² (nicht ausgeführt)— Stockwerke: Keller – Erdgeschoss – Obergeschoss – Dachgeschoss— Bauweise: Massivbau, Hochlochziegel 250 mm, Stahlbetondecken— Baugenehmigung: Behördlich genehmigter Einreichplan, Bescheid der Marktgemeinde 2022— Zustand: Rohbau – Innenausbau vollständig nach Käuferwunsch gestaltbarObjektbeschreibungHier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: eine hochwertige Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise, die im fortgeschrittenen Rohbauzustand zum Verkauf steht und dem neuen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau lässt. Das Gebäude wurde nach einem behördlich genehmigten Einreichplan errichtet und fügt sich harmonisch in da

€ 398 500

[06866] Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 288 000

€ 4 000/m²

[06866] Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage

Enzesfeld

· 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Enzesfeld · 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage Modernes Wohnen in neuwertigem Zustand – mit eigenem kleinen Garten, zwei Parkplätzen und barrierefreiem Zugang. Diese helle und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Die erst rund 3 Jahre alte Wohnung präsentiert sich nahezu wie ein Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Extras. Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Gartenhütte, welcher auch von außen begehbar ist. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über moderne 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und integrierten Insektenschutzgittern. Die nagelneue, sehr gut ausgestattete DAN-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und

€ 288 000

Neuer Preis! Bad Vöslau! Sanierungsbedürftiger entkernter Bungalow zum Kauf mit großem Garten!

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Haus · Zum Kauf

€ 349 000

€ 3 231/m²

Neuer Preis! Bad Vöslau! Sanierungsbedürftiger entkernter Bungalow zum Kauf mit großem Garten!

Enzesfeld

· 108 m² · Haus

· Garten · Schwimmbad · Parkplatz

Enzesfeld · 108 m² · Haus · Garten · Schwimmbad · Parkplatz

Bad Vöslau! Sanierungsbedürftiger entkernter Bungalow zum Kauf mit großem Garten!Das Haus (in einer Sackgasse am Ende) mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die solide Bausubstanz bietet die Möglichkeit eines Erhalts und einer Revitalisierung des Gebäudes. Einige Fenster wurden bereits erneuert. Die nicht-tragenden Wände wurden entfernt, sodass Ihre Wunsch-Raumaufteilung entstehen kann. Eine, in den 90ern errichtete geräumige Garage ist durch einen Gang mit dem Haus verbunden und verfügt über ein neues, elektrisches und ferngesteuertes Gargentor. Das Gebäude bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Der Garten bietet Platz für einen Pool und lädt zum Verweilen und Entspannen in der grünen Natur ein.Heizung: Gas (aber keine Therme mehr vorhanden)ca.100 m2 Wohnfläche, 812 m2 GrundstückDer Grund daneben ist Bauland Aufschlusszone.Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Das Haus wird unmöbliert und wie liegt und steht verkauft.Kaufp

€ 349 000

Leobersdorf rd. 50m² 2 Zimmer Eigentum – Wohnung zum Sanieren in gepflegtem Wohnhaus

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Wohnung · Zum Kauf

€ 105 000

€ 2 142/m²

Leobersdorf rd. 50m² 2 Zimmer Eigentum – Wohnung zum Sanieren in gepflegtem Wohnhaus

Enzesfeld

· 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Enzesfeld · 49 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Sanierungsobjekt für kreative Köpfe, Anleger und alle, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten!Diese ca. 49 m² große Wohnung im 3. Stock bzw. Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren bietet vor allem eines: viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnbau mit interessanter, charakteristischer Fassadengestaltung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Der derzeitige Zustand der Wohnung ist stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, die Wohnung muss komplett geräumt werden. Daher wurden bewusst keine Innenaufnahmen erstellt.Für Käufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Räume von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – vom Grundriss über Böden und Oberflächen bis hin zur gesamten Ausstattung.Das Wichtigste auf einen Blickca. 49 m² Wohnfläche3. Stock / Dachgeschoßkein LiftBaujahr ca. 1960gepflegter Wohnbauinteressante FassadengestaltungKellerabteilGasanschluss im Haus

€ 105 000

Vollsanierte Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit großzügigem Garten und moderner Ausstattung für Familien

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Haus · Zum Kauf

€ 449 000

€ 4 827/m²

Vollsanierte Doppelhaushälfte in Bad Vöslau mit großzügigem Garten und moderner Ausstattung für Familien

Enzesfeld

· 93 m² · Haus

· Garten · Parkplatz · Heizung · Terrasse

Enzesfeld · 93 m² · Haus · Garten · Parkplatz · Heizung · Terrasse

HIGHLIGHTSVollsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 92,89 m² Wohnfläche, ideal für FamilienHochwertige Ausstattung mit Parkett, stilvollen Fliesen und FußbodenheizungModernes Badezimmer mit BadewanneEffiziente Luftwärmepumpe und außenliegender SonnenschutzGarten mit großzügiger Terrasse für entspannte Stunden im FreienZwei praktische Stellplätze direkt am HausErstbezug mit drei Jahren Gewährleistung ab ÜbergabeAttraktive Lage in Bad Vöslau mit hervorragender Infrastruktur und VerkehrsanbindungDiese vollsanierte Doppelhaushälfte in Bad Vöslau vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Auf rund 92,89 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Hochwertige Materialien wie Parkett und elegante Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima sorgt.Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Wellnessmomenten zu

€ 449 000

[06849] Wo Charme auf modernen Wohnkomfort trifft – Ihr neues Zuhause!

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Haus · Zum Kauf

€ 498 000

€ 4 930/m²

[06849] Wo Charme auf modernen Wohnkomfort trifft – Ihr neues Zuhause!

Enzesfeld

· 101 m² · 3 Zimmer · Haus

Enzesfeld · 101 m² · 3 Zimmer · Haus

Wo Charme auf modernen Wohnkomfort trifft – Ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 169,29 m², befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Sollenau, direkt an der Grenze zu Matzendorf. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde ab 2013 umfassend saniert und laufend modernisiert, wodurch heute eine gelungene Verbindung aus zeitlosem Charme, großzügigem Wohngefühl und zeitgemäßem Wohnkomfort entstanden ist. Über wenige Stufen gelangt man zum einladenden Hauseingang und betritt ein Zuhause, das bereits auf den ersten Blick durch seine gepflegte Erscheinung und die großzügige Raumgestaltung überzeugt. Das Herzstück des Erdgeschoßes bildet das große Wohnzimmer, das mit viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden begeistert. Ein charmanter Ofen schafft hier eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für angenehme zusätzliche Wärme. Die separate Küche präsentiert sich hell und freundlich. Zwei Fenster sorgen fü

€ 498 000

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! 4 Zimmer Traumwohnung mit Süd West Ausrichtung | 30 m² Wohnküche | 49 m² Privatterrasse | 2 Bäder | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 494 000

€ 5 744/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! 4 Zimmer Traumwohnung mit Süd West Ausrichtung | 30 m² Wohnküche | 49 m² Privatterrasse | 2 Bäder | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 86 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung

Enzesfeld · 86 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung

HERBSTAKTION: Jetzt bis zu -10% auf den Listenpreis sichern!*DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

€ 494 000

Traumhaftes Reiheneckhaus mit Carport, Terrasse und Balkon

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Haus · Zum Kauf

€ 598 000

€ 4 635/m²

Traumhaftes Reiheneckhaus mit Carport, Terrasse und Balkon

Enzesfeld

· 129 m² · 4 Zimmer · Haus

· Keller · Parkplatz · Heizung · Balkon · Terrasse · Kamin

Enzesfeld · 129 m² · 4 Zimmer · Haus · Keller · Parkplatz · Heizung · Balkon · Terrasse · Kamin

Dieses charmante Reiheneckhaus, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint, bietet Platz für 4-5 Personen.Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Zusätzlich bietet der große Keller Stauraum und wäre auch als Wohnraum angedacht.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Home-Office eignen. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offene Wohnbereich mit Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Stimmung, besonders in der kühleren Jahreszeit.Ein Highlight ist die moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Böden sind mit einer ansprechenden Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind.Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet –

€ 598 000

Tolles Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage mit wunderbarem Weitblick

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Haus · Zum Kauf

€ 379 000

€ 2 015/m²

Tolles Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage mit wunderbarem Weitblick

Enzesfeld

· 188 m² · Haus

· Garten · Terrasse

Enzesfeld · 188 m² · Haus · Garten · Terrasse

Preisreduziert! – Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit viel PrivatsphäreIhr neues Zuhause für die ganze Familie – großzügig, gepflegt und naturnahSie suchen ein großzügiges Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet?Ein Haus, in dem Wohnen, Familie, Hobby und Freizeit miteinander verbunden werden können? Dann könnte diese besondere Immobilie genau das Richtige für Sie sein.Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, waldnaher Lage hoch oben am Berg, am Ende einer Sackgasse. Als letztes Haus der Straße genießen Sie hier eine außergewöhnliche Privatsphäre. Der Garten ist dadurch weitgehend uneinsehbar und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Natur.Natur direkt vor der HaustürHier erleben Sie Natur nicht nur am Wochenende, sondern jeden Tag.Vom Wintergarten oder der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick und können in aller Ruhe die Umgebung beobachten. Mit etwas Glück entdecken Sie einen Igel im Ga

€ 379 000

Doppelhaushälfte | 123 m² Wohnfläche & bis zu 3 Meter Raumhöhe | Garten, 2 Parkplätzen | Ziegelmassivbauweise

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Haus · Zum Kauf

€ 649 900

€ 5 283/m²

Doppelhaushälfte | 123 m² Wohnfläche & bis zu 3 Meter Raumhöhe | Garten, 2 Parkplätzen | Ziegelmassivbauweise

Enzesfeld

· 123 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Enzesfeld · 123 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Terrasse

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause schon vor Baustart!Was in Bad Vöslau bald entsteht, können Sie in Bruck an der Leitha schon heute erleben. Unser dort bereits realisierter Haustyp Arioso gibt Ihnen einen authentischen Eindruck von Raumgefühl, Bauweise und Ausführungsqualität. Buchen Sie den Termin über unsere Homepage famosahaus.at/projekte/bad-voeslau-gainfarn-kottingbrunner-strasse-19/Wann: So, 27. September 2026 Treffpunkt: Ernst-Bayer-Gasse 5 (Haus 10), Bruck an der LeithaWir freuen uns auf Ihren Besuch!Wohnen am Rande des WienerwaldsIn der Kottingbrunnerstraße werden 8 Doppelhauseinheiten für Familien errichtet, die draußen aufatmen und drinnen ankommen wollen. Für Nachmittage im Eigengarten, für Spielen unter freiem Himmel und für ruhige Abende auf der Terrasse. Massiv aus Ziegel gebaut, wohngesund und wertbeständig – ein Zuhause, das heute begeistert und dauerhaft Wert behält. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!Auf einen Blick:8 Doppelhauseinheiten, kurz vor Bau –

€ 649 900

[06793] Ruhig, geräumig, erfrischend: das perfekte Familienhaus mit Pool

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Haus · Zum Kauf

€ 595 000

€ 2 692/m²

[06793] Ruhig, geräumig, erfrischend: das perfekte Familienhaus mit Pool

Enzesfeld

· 221 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse · Schwimmbad

Enzesfeld · 221 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Heizung · Terrasse · Schwimmbad

Ruhig, geräumig, erfrischend: das perfekte Familienhaus mit Pool Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001auf einer Grundstücksgröße von ca. 863 m² mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² bietet Familie(n) viel Platz, Sicherheit und Behaglichkeit. Durch die vollständige Unterkellerung, die durchdachte Aufteilung und zahlreiche wohnfertige Details eignet sich das Haus ideal für gemeinschaftliches Familienleben, Hobbyprojekte und flexibles Wohnen. Highlights sind die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage (ohne Speicher), eine Alarmanlage, elektrisch betriebene Außenrollläden sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Wohnzugang. Der schön bepflanzte und liebevoll angelegte Garten mit Pool verfügt des Weiteren über eine Brunnenanlage zur zuverlässigen Bewässerung -ideal für Outdoor-Spiele, Picknicks und entspannte Stunden im Freien. Wichtigste Vorteile für Familien - Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzflächen (Hobby, Abstellräume, Vorrat, Spielzimmer) - Offenes Wohnzimme

€ 595 000

Einfamilienhaus auf großzügigem Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

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Haus · Zum Kauf

€ 360 000

€ 3 829/m²

Einfamilienhaus auf großzügigem Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

Enzesfeld

· 94 m² · 2 Zimmer · Haus

Enzesfeld · 94 m² · 2 Zimmer · Haus

Diese Liegenschaft in der etablierten „Heideansiedlung von Wiener Neustadt umfasst ein ebenerdiges Einfamilienhaus in solider Massivbauweise auf einem großzügigen, ebenen und rechteckigen Grundstück von rund 1.400 m². Das Wohnhaus gliedert sich in Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sowie Keller- und Dachraum. Ein rund 1995 errichteter Zubau – mit vorliegender Benützungsbewilligung –erweitert das Raumangebot. Der besondere Reiz liegt im Grundstück selbst: Bei einer Widmung als Bauland-Wohngebiet und einer zulässigen Bebauungsdichte von 33 % ist das Verbauungspotenzial bei Weitem noch nicht ausgeschöpft –rechnerisch sind rund 460 m² bebaubare Grundfläche möglich. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die den vorhandenen Bestand nutzen oder sanieren und zugleich das erheblicheEntwicklungspotenzial des Grundes ausschöpfen möchten. Das Gebäude weist einen dem Alter entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und wird als solides Bestandsobje

€ 360 000

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial in Leobersdorf

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Haus · Zum Kauf

€ 960 000

€ 3 779/m²

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück & Entwicklungspotenzial in Leobersdorf

Enzesfeld

· 254 m² · 8 Zimmer · Haus

Enzesfeld · 254 m² · 8 Zimmer · Haus

EckdatenObjekttyp: Mehrfamilienhaus / ZinshausOrt: 2544 LeobersdorfGrundstücksfläche: 867 m²Wohnnutzfläche: ca. 253,81 m²Nebenflächen: ca. 190,30 m²Baujahr: ca. 1910Heizung: Gasheizung + Holz/KachelofenGaragen: 2Verfügbarkeit: sofort verfügbarObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Stilhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Leobersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die solide Bausubstanz sowie das attraktive Entwicklungspotenzial.Das ursprünglich um ca. 1910 errichtete Gebäude wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben sind die charmanten Altbau-Elemente, die großzügigen Raumhöhen sowie die bereits vorhandene Struktur mehrerer Wohneinheiten.Die Immobilie eignet sich ideal für:MehrgenerationenwohnenEigennutzung mit VermietungAnlageobjektProjektentwicklungDurch die Widmung BK-HE (Bauland Kerngebiet) ergibt sich zusätzlich interessantes Ausbau- bzw. Erwe

€ 960 000

Zweifamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!

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Haus · Zum Kauf

€ 437 000

€ 2 427/m²

Zweifamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!

Enzesfeld

· 180 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Enzesfeld · 180 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung imObergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiatoren Heizung. Die Immobilie wird inkl. Möbel angeboten + wäre sofort verfügbar.Diese teilt sich wie folgt auf - Außenbereich• Stellplätze für mehrere Fahrzeuge• 2 Gartenhütten• angelegter Garten mit AltbaumbestandErdgeschoß Wohnung ca.90m2 Top 1• Stiegenhaus• Vorzimmer 7,15m2 + WC 2,60m2• Badezimmer mit Dusche 10m2• Küche 16m2• Wohnzimmer 38m2 - teilbar auf 2 Zimmer• Balkon 6m2• Schlafzimmer 13,50m2Obergeschoß Wohnung ca.90m2 Top 2 - diese wurde in den letzten Jahren neu saniert!• Vorzimmer 6,90m2 + WC 2,25• Badezimmer mit Dusche 5,20m2• Neuwertige Einbauküche 10,15m2 + Esszimmer 6m2• Schlafzimmer 20,

€ 437 000

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! Ideal geplante 4 Zimmer Wohnung mit viel Privatsphäre | Zwei Bäder | Garten und Terrasse | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 486 000

€ 5 522/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! Ideal geplante 4 Zimmer Wohnung mit viel Privatsphäre | Zwei Bäder | Garten und Terrasse | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Terrasse

Enzesfeld · 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Terrasse

HERBSTAKTION: Jetzt bis zu -10% auf den Listenpreis sichern!*DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

€ 486 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 539 000

€ 5 614/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! 4 Zimmer Traumwohnung mit Süd West Ausrichtung | 30 m² Wohnküche | 49 m² Privatterrasse | 2 Bäder | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung

Enzesfeld · 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung

HERBSTAKTION: Jetzt bis zu -10% auf den Listenpreis sichern!*DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

€ 539 000

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! 4 Zimmer Wohnung mit Abendsonne | Grün und Bergblick | 2 Bäder | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 000

€ 5 670/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! 4 Zimmer Wohnung mit Abendsonne | Grün und Bergblick | 2 Bäder | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung

Enzesfeld · 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung

HERBSTAKTION: Jetzt bis zu -10% auf den Listenpreis sichern!*DAS PROJEKTFaerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick – die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse.Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger – die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen!Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

€ 499 000

Stilvolles Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Pool & Smart Garden in Sollenau

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Haus · Zum Kauf

€ 449 000

€ 5 220/m²

Stilvolles Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Pool & Smart Garden in Sollenau

Enzesfeld

· 86 m² · 3 Zimmer · Haus

· Klimaanlage · Schwimmbad · Parkplatz

Enzesfeld · 86 m² · 3 Zimmer · Haus · Klimaanlage · Schwimmbad · Parkplatz

Highlights auf einen BlickSollenau – sehr gute Lage mit schneller Anbindung nach Wien, Baden & Wiener Neustadt (Auto & ÖV)Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gepflegter SubstanzDAIKIN Klimaanlage im Wohnzimmer & beiden Zimmern (neu Ende 2024)Badezimmer & WC 2022 komplett saniertKeller mit Kinoraum & InfrarotkabineVorgarten & Einfahrt 2024 neu gestaltetElektrisches Einfahrtstor zur Garage (neu 03/2024)7 × 3 m Pool (gedämmtes Stahlwandbecken)Pool-WärmepumpeSolarduscheAutomatische Gartenbewässerung mit RegensensorRasenmäherroboter & Bewässerung per App steuerbarAußenrollos (2022) & Fliegengitter an allen FensternGlasfaser-InternetWärmeschutzfassade (10 cm Dämmung)Dach 2024 gereinigt & neu beschichtetWohnkomfort & RaumkonzeptDas Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich mit integrierten Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und ist – ebenso wie die beiden weiteren Zimmer – mit einer hochwertigen DAIKIN Klimaanlage ausgestat

€ 449 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 458 000

€ 5 204/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! 4 Zimmer Wohnung mit Abendsonne | Grün und Bergblick | 2 Bäder | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung

Enzesfeld · 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung

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€ 458 000

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! Nach Süden ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit Rundum Dachterrasse | Weitblick | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 366 000

€ 5 228/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! Nach Süden ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit Rundum Dachterrasse | Weitblick | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Terrasse

Enzesfeld · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Terrasse

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€ 366 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 398 000

€ 5 685/m²

BIS ZU 10% PREISNACHLASS! Nach Süden ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit Rundum Dachterrasse | Weitblick | Provisionsfrei

Enzesfeld

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Terrasse

Enzesfeld · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Terrasse

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€ 398 000

Klimatisiertes Obergeschoss, viel Platz & Top Bausubstanz: Hier kaufen Sie einfach das perfekte Gesamtpaket!

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Haus · Zum Kauf

€ 495 000

€ 3 074/m²

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Enzesfeld

· 161 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Balkon · Terrasse · Schwimmbad

Enzesfeld · 161 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse · Schwimmbad

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in beliebter Sollenauer Wohnlage! Dieses zweistöckige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine perfekte Oase im eigenen Garten.Hier Highlights auf einen Blick:Massivbau trifft modernisierten Komfort: Ursprünglich 1980 solide in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1999 durch eine Aufstockung in Holzriegelbauweise erweitert und im Kern erneuert.Umfassend thermisch saniert & gekühlt: Vollständige Erneuerung von Fassade (Dämmung), Fenstern und Dach (1999). Zusätzlich sorgen moderne Klimageräte im Obergeschoss auch an heißen Sommertagen für perfekte Schlaftemperaturen!Zukunftssichere & effiziente Haustechnik: Kombinierte Energieversorgung durch Photovoltaikmodule auf dem Dach zur eigenen Stromerzeugung/Energieunterstützung sowie eine moderne Gas-Niedrigbrennwerttherme (2021).Traumhafter Garten mit Pool: Voll ausgebauter Außenbereich mit großer Terrasse, Balkon im Obergeschoss, überdachtem Pool und gepflegter Grünfläche.V

€ 495 000

Neuer Preis! Große, zentrale, charmante 3 Zimmer Wohnung mit Parkblick in Bad Vöslau

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 500

€ 2 598/m²

Neuer Preis! Große, zentrale, charmante 3 Zimmer Wohnung mit Parkblick in Bad Vöslau

Enzesfeld

· 96 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Enzesfeld · 96 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Bad Vöslau.Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss.In einem gepflegten Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 1. Obergeschoß (mit Lift) auf einen neuen Eigentümer.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einem Vorzimmer.Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 13 m2 großen Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und Blick in den den Schlosspark gewährt. Dort genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe vom Alltagsstress mit Blick in den Park.Die ältere Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Die 2 hellen Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Das Bad bietet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und Bidet noch genug Platz für Ihre Waschmaschine und Badmöbel. Das große Vorzimmer kann

€ 249 500

Großzügige Familienwohnung mit Ausbaupotenzial und traumhafter Loggia

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Wohnung · Zum Kauf

€ 287 000

€ 3 298/m²

Großzügige Familienwohnung mit Ausbaupotenzial und traumhafter Loggia

Enzesfeld

· 87 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Enzesfeld · 87 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Flexibles Raumwunder mit XXL-Loggia – Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen in Bad VöslauWillkommen in einer Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugt, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft bietet. In einem gepflegten Wohnhaus aus den späten 1970er-Jahren gelegen, vereint diese attraktive Eigentumswohnung komfortables Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und das Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Highlights 3 Zimmer mit 4-Zimmer-PotenzialÜber 12 m² große LoggiaGroßteils möbliertAußenrollos an allen FensternBahnhof fußläufig erreichbar RaumaufteilungBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit angeschlossenem Flur. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar – ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Komfort bietet.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia. Die angrenzende Küche ist derzeit al

€ 287 000

Anfragen, Besichtigen und Einziehen im Faerber² BEZUGSFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN PROVISIONSFREI

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Wohnung · Zum Kauf

€ 528 000

€ 5 802/m²

Anfragen, Besichtigen und Einziehen im Faerber² BEZUGSFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN PROVISIONSFREI

Enzesfeld

· 91 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Enzesfeld · 91 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

DATEN & FAKTEN Ihr neues Zuhause Umgeben von viel Grün, und dennoch mittendrin: Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten, so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. Die perfekte Lage des Wohnbauprojekts, fußläufig sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, ist nur einer der vielen weiteren Vorzüge. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. • 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Baukörpern • Kaufpreise der noch verfügbaren Tops ab 383.000 Euro • Fertiggestellt: Dezember 2025 • witterungsgeschützte PKW-Stellplätze in der Tiefgarage • 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit rd. 50 bis 96 m² • ca. 2.760 m² Wohnnutzfläche • zahlreiche Fahrradstellplätze Indoor & Outdoor DURCHDACHTE GRUNDRISSE • Wohnungsgrößen von rd. 50 bis 96 m² – passend für Singles, Paare oder Familien – und für alle Generationen. FERTIGSTELLU

€ 528 000

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