2 008 immobilien kaufen in Ernst-Kein-Gasse

Willkommen in 1210 Wien!In der Donaufelder Straße 69 entstehen 69 freifinanzierte Neubau-Eigentumswohnungen, 4 freifinanzierte renovierte Altbau-Wohnungen sowie 3 Geschäftslokale für EigennutzerInnen und AnlegerInnen in den Größen zwischen 39 m² und 113 m².Diese Immobilie bietet Ihnen einen modernen Erstbezug in einem aufstrebenden Bezirk. Durch die sehr gute Anbindung mit Straßenbahn (Linie 26), U-Bahn (Linie U1, Station Kagraner Platz) und Bus (Linien 27A und 29A) sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.Wenn Sie ein Zuhause in Grünruhelage suchen, aber dennoch nicht auf de

Vorsorgewohnungen in Wien-FloridsdorfIn der Brünner Straße 105 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit intelligent geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie exklusiven Dachgeschosswohnungen. Wohnflächen von rund 52 bis 116 m², attraktive Freiflächen, energieeffiziente Bauweise und eine gute öffentliche Anbindung schaffen solide Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Fertigstellung geplant: August 2026Für Anleger bieten insbesondere die kompakten Wohnungen der Regelgeschosse ein interessantes Verhältnis aus Kaufpreis, Wohnungsgröße und möglichem Ertrag. Abhängig von der gewählten Einheit sind indikative Bruttorenditen von bis zu rund 3,73 % darstellbar. Über das gesamte Projekt ergibt sich rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von rund 3,32 %. Anlegerpreise und mögliche Renditen TopWohnflächeKaufpreis nettoKaufpreis inkl. 20 % USt.Mögliche Bruttorendite 1 59,13 m² € 280.735,00 € 336.882,00 ca. 3,72 % 2 51,65 m² € 241.140,90 € 289.369,08 ca. 3,73 % 3 69,51 m² € 331.685,9

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ich darf Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial präsentieren, die sich in der beliebten, ruhigen und naturbelassenen Gegend von 1220 Wien befindet und ideal für Familien, Paare oder Singles ist, die ein Haus in der Nähe eines Badeteichs suchen und ein einzigartiges Zusammenspiel aus Erholung, Freizeitwert und urbaner Infrastruktur schätzen. Das Einfamilienhaus ist eingebettet in eine Siedlungsanlage. Genießen Sie hier eine angenehme, freundliche Nachbarschaft und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Eine Besonderheit: Die beiden bestehenden Rohdachböden bieten ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, individuelle Gestaltung oder wertsteigernde Nutzungskonzepte.Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss (EG) ca. 93,47 m²Eingangsbereich ca. 2,64 m²WC ca. 1,53 m²Wohnzimmer ca. 24,98 m²Küche ca. 6,01 m²Diele/Essplatz ca. 19,08 m² + Ausgang auf die Terrasse ca. 19,66 m² und in

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 Im familienfreundlichen Floridsdorf – nahe dem Shopping Center Nord und der modernen Klinik Floridsdorf – errichtet HÜBL & PARTNER 27 freifinanzierte, provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die 2–3-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 52 bis 80 m² und lassen sich optional auf Wunsch zusammenlegen. Somit werden Wohneinheiten mit zum Beispiel fünf Zimmern möglich. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche. Die Lage an der Brünner Straße 114 vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Genuss zahlreicher umliegender Erholungsgebiete, wie dem Marchfeldkanal, der Donauinsel und der alten Donau. Die umliegende Versorgung ist außergewöhnlich gut und es besteht eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichba

ACHTUNG - NEUER PREIS - TOP PREIS/-LEISTUNGWir sind mit dem Verkauf einer sehr gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Floridsdorf/Stammersdorf beauftragt.Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage (LIft vorhanden) eines ruhigen und gepflegten Gebäudes im begehrten 21. Bezirk. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den 2. Stock und auch in den Keller/Garage - somit ist diese Wohnung auch ideal für ältere Menschen geeignet und für Jungfamilien.Mit einer Fläche von 75,18m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches Wohngefühl benötigen!RAUMAUFTEILUNG:Wohnzimmer mit Zugang mit großen Balkon2 ZimmerKüche mit EssbereichBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWCAbstellraumDie geräumige und offene Küche ist der perfekte Ort, um mit der Familie oder Freunden gemütlich zusammenzusitzen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet u

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wien 21 Siegfriedgasse 30 in einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse sowie in den grünen Innenhof (Wohnzimmer/Loggia). Sie war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Aktuell ist in dieser Anlage eine Garagensanierung geplant. Die aktuellen Schätzkosten der Sanierung sind anteilig vom Käufer zu übernehmen und werden voraussichtlich über ein WEG-Darlehen und/oder Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Die Kosten lt. Kostenschätzung 2025 werden sich voraussichtlich auf EUR 363.000,- netto exkl. Baunebenkosten belaufen. Anteilig für T12 ca. EUR 9.500,-Raumaufteilung: / Vorzimmer / Küche / Wohnzimmer mit Loggia (Innenhoflage) / 2 Schlafzimmer / B

Ein Projekt der Sonderklasse wartet auf Sie - Ihr neues Eigenheim in Top-Lage des 22. Bezirks!Dieses hochwertige und nachhaltige Erstbezugsneubauprojekt bietet den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern. Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden.Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.Familien verstärkt im FokusHier wird verstärkt auf die Wohnbedürfnisse von Familien eingegangen. Zahlreiche Wohneinheiten zwischen 82 und 108 m² bieten für jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Dazu zählen ideal geschnittene Gartenwohnungen mit bis zu 100 m² großen Privatgärten und zahlreiche Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufigen Balkone mit Größen ab 20 m² und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten.Auch Anleger sind hier bestens aufgehobenDie etw

Wundervolles Einfamilienhaus (2 Zimmer= 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer im OG!) weitere 3 Zimmer im Kellergeschoss, Pool, großen eigenen Garten (Kleingartenwidmung (Bauklasse) - allerdings keine PACHT und kein VEREIN!) und noch zusätzlicher gemeinschaftlicher Garten mit direkter Verbindung vom Grundstück, läßt keine Wünsche für Familienwohnidylle offen. Genießen Sie Freiraum, Ruhe, Badespaß und Natur pur mit perfekter naheliegender Infrastruktur - Seestadt Aspern, Gewerbepark Stadlau, Donauzentrum und vieles mehr. einfach die perfekte familiäre Atmosphäre in einer wundervollen, ruhigen Kleingartensiedlung! Wichtig anzumerken ist, dass dies nur die Widmung betrifft, aber das Grundstück sowie das Haus keinem VEREIN unterliegen und zugehörig sind! Die Highlights auf einen Blick: • Garten ca. 571 m² - Kleingartenwidmung (nur betreffend Baubestimmung) - KEIN VEREIN! • zusätzliche Nutzung Gemeinschaftsgarten - direkte Verbindung durch Garten • Pool mit Überdachung im Garten • angenehme Rau

Ein Projekt der Sonderklasse wartet auf Sie - Ihr neues Eigenheim in Top-Lage des 22. Bezirks!Dieses hochwertige und nachhaltige Erstbezugsneubauprojekt bietet den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern. Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden.Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.Familien verstärkt im FokusHier wird verstärkt auf die Wohnbedürfnisse von Familien eingegangen. Zahlreiche Wohneinheiten zwischen 82 und 108 m² bieten für jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Dazu zählen ideal geschnittene Gartenwohnungen mit bis zu 100 m² großen Privatgärten und zahlreiche Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufigen Balkone mit Größen ab 20 m² und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten.Auch Anleger sind hier bestens aufgehobenDie etw

Modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen des 21. Bezirks: Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Kombination aus Ruhe, Komfort und perfekter Infrastruktur.Auf rund ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das absolute Highlight bilden die ca. 18 m² große Terrasse und der ca. 8 m² große Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.Die Wohnung befindet sich in einem 2024 errichteten Neubau, ist barrierefrei, sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie.HighlightsCa. 42 m² WohnflächeCa. 18 m² TerrasseCa. 8 m² Balkon2 ZimmerHochwertiger Neubau (Baujahr 2024)BarrierefreiModerne EinbaukücheKellerabteil (ca. 2 m²)Garagenstellplatz um € 25.000,- zusätzlich zum Kaufpreis, kann leider nicht getrennt von

Jetzt bis zu 25.000 € sparen!Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktionThe Liberty - Am Freihof36 exklusive Eigentumswohnungen & 2 Townhouses2 bis 4 Zimmer mit ca. 33 bis 116 m² WohnflächeAttraktive Freiflächen bei jeder EinheitHauseigene TiefgarageKinderwagenraum & Kellerabteile Das Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die die in der Außenluft vorhandene Wärme nutzt. Diese Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen bei. Im urbanen Grün entfalten Die Freiheit von „The Liberty“ beschränkt sich nicht nur auf Ihr neues Zuhause, sondern erstreckt sich auch auf die beeindruckenden Gemeinschafts- und Freibereiche. Großzügige, für alle zugängliche Grünflächen bieten einen angenehmen Rückzugsort, während eine einladende

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt.Besuchen Sie unsere Projekthomepage donaufelder207.atPROJEKTDATEN:3 Stiegen45 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörpergroßzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grünedurchdachte Grundrisse; smarte ArchitekturMassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassadeumweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe18 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (AUSVERKAUFT!) AUSSTATTUNG:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach IsolierverglasungInnentüren aus Holzeinbruchshemmende WohnungseingangstürenParkettböden in CHALET Landhausdiele 190 EicheFliesen in Feinsteinzeug 30x60cmLAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturendigitale Videogegensprechanlageaußenliegende, elektrische Raffstores an allen FensternWasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassenhochwertige Steinplatten auf den AußenflächenLuftwärmepumpe / FußbodenheizungKinderwagen & Fahrradabstellr

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER:INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: / 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche / KlimaAktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung / Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation / Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum i

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 Im familienfreundlichen Floridsdorf – nahe dem Shopping Center Nord und der modernen Klinik Floridsdorf – errichtet HÜBL & PARTNER 27 freifinanzierte, provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die 2–3-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 52 bis 80 m² und lassen sich optional auf Wunsch zusammenlegen. Somit werden Wohneinheiten mit zum Beispiel fünf Zimmern möglich. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche. Die Lage an der Brünner Straße 114 vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Genuss zahlreicher umliegender Erholungsgebiete, wie dem Marchfeldkanal, der Donauinsel und der alten Donau. Die umliegende Versorgung ist außergewöhnlich gut und es besteht eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichba

WOHNEN WO ANDERE NUR DAVON NUR TRÄUMEN!Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.Zum Verkauf gelangt dieses soeben fertiggestellte optimal aufgeteilte Townhouse und ist Teil einer wunderschönen Anlage. Das auf zwei Ebene aufgeteilte Wohnkonzept mit ca. 101,51 m2 Wohnfläche und ca. 35,50 m2 Freiflächen bietet eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: www.flow.wien PREISINFORMATION:Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 549.900.-Bei Bedarf, kann man einen Garagenplatz, (inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR. 30.000.- erwerben.Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 264,09.-Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 35,13.- und

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer exklusiven Terrassenwohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 84,97 m² ein perfektes Wohnambiente, das sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet ist.Das moderne und hochwertige Wohnprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt, und bietet gesamt 92 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Stiegen. Alle Einheiten sind bereits bezugsbereit, und verfügen über Aussenbereiche und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Auch eine Tiefgarage und hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erwoben werden!Hier erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihren Erstbezug in neuem Glanz erstrahlt. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 Im familienfreundlichen Floridsdorf – nahe dem Shopping Center Nord und der modernen Klinik Floridsdorf – errichtet HÜBL & PARTNER 27 freifinanzierte, provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die 2–3-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 52 bis 80 m² und lassen sich optional auf Wunsch zusammenlegen. Somit werden Wohneinheiten mit zum Beispiel fünf Zimmern möglich. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche. Die Lage an der Brünner Straße 114 vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Genuss zahlreicher umliegender Erholungsgebiete, wie dem Marchfeldkanal, der Donauinsel und der alten Donau. Die umliegende Versorgung ist außergewöhnlich gut und es besteht eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung - mit welcher das Wiener Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit erreichba

English description below Licht, Ruhe und Weitblick über den Dächern Wiens. Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette im 6. und 7. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer sonnigen Dachterrasse und Weitzer Eichenparkett. Die Wohnung wird provisionsfrei und schlüsselfertig verkauft. Der rund 52 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Dachterrasse. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf einer Ebene – mit der Terrasse als natürlicher Verlängerung nach außen. Hier genießen Sie den Morgenkaffee mit Weitblick oder den Sommerabend mit Familie und Freunden im Freien. Highlights 104,55 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Provisionsfrei (Privatverkauf) Baujahr 2017 | Lift bis ins 6. Obergeschoss | barrierefreier Zugang 52 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche Südlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 12 m²) + Balkon (ca. 3 m²) 3 Zimmer + Homeoffice/Schrankraum (ca. 8 m²) Weitzer E

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

WICHTIGER HINWEIS: Alle Wohnungen und den 3D Wohnungsfinder für Investoren als auch Endnutzer finden Sie unter www.live21.at LIVE21 – Premium-Vorsorge-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | BAUBEWILLIGT | FERTIGSTELLUNG: 2027 An der Brünner Straße 114 im 21.ten Wiener Gemeindebezirk werden 27 Premium-Vorsorge-Wohnungen von der renommierten und mehrfach ausgezeichneten HÜBL & PARTNER Gruppe errichtet. Seit der Gründung im Jahr 1993 hat sich die Gruppe zu einer der führenden österreichischen Immobilien- und Anlagegesellschaften entwickelt. ANLEGER:INNEN INFORMATION ZUM PROJEKT: / 27 Wohneinheiten im barrierefreien Niedrigenergiehaus auf sechs Geschoßen mit 2–3-Zimmer-Wohnungen von 52 -80 m² mit eigener Freifläche / KlimaAktiv Bronze zertifizierte nachhaltige Bauweise mit langlebiger, moderner und hochwertiger Ausstattung – unter anderem mit einer oberflächennahen Bauteilaktivierung / Hauseigene Parkgarage, optional mit E-Ladestation / Hohes Mietpotenzial - durch das stetige Wachstum i

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi