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Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in Wiener Neustadt – einem perfekten Rückzugsort für Singles, Pendler oder als lukrative Anlageimmobilie! Auch Kurzzeitvermietung (AirBnB) möglich! Mit einem Kaufpreis von nur 77.870,00 € ist diese Immobilie nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Lage, Lage, Lage – das ist der Schlüssel zu jeder Immobilie. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wiener Neustadt. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch die nahegelegene Bushaltestelle als auch den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Anbindung an die Stadt und die umliegenden Regionen bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – hier sind Sie bestens versorgt. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe, was die

Erstbezug! Zehnerviertel. Loggia, Personenaufzug, modernste Ausstattung! Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie in Wiener Neustadt in Niederösterreich begeistern! Mit einer Wohnfläche von 57,08 m² bietet Ihnen diese Wohnung im 2. OG alles, was Sie sich wünschen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Loggia. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung (Pellets), Fliesen, Parkett, eine Dusche, Personenaufzug und ein Fahrradraum für modernen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In der Nähe befinden sich Bus, Bahnhof und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in Reichweite. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen. Aufgrund der vielen Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Seien Sie der Erste, der sich diese Immobilie sichert! Aufteilung: Vorraum. Badezimmer. WC. Wohnküche. Abstellraum. Zimmer Ausstattung: Fußbodenheizung. Flies

Sicheres Investment in unsicheren Zeiten: vermietetes Wohnungspaket mit 5 Einheiten + Stellplätze in Wiener Neustadt Zum Verkauf steht ein gebündeltes Investmentpaket aus fünf bereits vermieteten Wohnungen an einem Standort in Wiener Neustadt. Die Einheiten umfassen unterschiedliche Größen und bieten dadurch eine attraktive interne Diversifikation. Ergänzt wird das Paket durch zwei Stellplätze. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und generieren einen stabilen laufenden Ertrag. Ideal für Anleger, die mehrere Einheiten effizient in einem Objekt bündeln möchten. Ergänzend zu diesem Angebot stehen zwei weitere attraktive Investmentmöglichkeiten zur Verfügung, eine in Wien und eine in Sinabelkirchen. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die jeweiligen Optionen und beraten Sie individuell. Für Fragen oder eine persönliche Abstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit. Melden S

Anlegerwohnung. Garconniere mit hofseitiger, grosser loggia. WIENER NEUSTADT Informationen zu den vermieteten Anlegerwohnungen In einem modernen und äußerst ansprechenden Neubauprojekt werden befristet vermietete Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Eine Besichtigung der derzeit vermieteten Wohnungen ist nicht möglich, einige kurzfristifg freistehende Wohnungen sind quasi als Musterwohnung begehbar. Es steht eine jeweilige Objektdokumentation zur Verfügung. Sobald eine Wohnung leer steht, kann diese natürlich besichtigt und auch zur Eigennutzung erworben werden. Derzeit sind jedoch nur sehr wenige leerstehende Einheiten verfügbar. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Anlegerpreise (Nettopreise). Bei einer dauerhaften Vermietung wird die Umsatzsteuer vom Finanzamt gegengerechnet. Eigennutzer hingegen müssen zusätzlich zum Nettokaufpreis 12 % USt. Entrichten. (Wegen dem Grundanteil nicht 20%) Informationen zum Objekt Dieses eindrucksvolle Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etage

Penthouse Apartment mit Terrasse und Garage in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich. Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe schafft. Mit einer großzügigen Fläche von 38 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung wird. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen, während der Blick auf

ERSTBEZUG ein viertel grün. Schöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Wr. Neustadt Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel'ein viertel grün' in Wiener Neustadt! Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung. Ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Öffentliche Geh. Und Radwege führen durch das gesamte Areal. Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Projektdetails im Überblick: 51 geförderte Eigentumswohnungen ca. 50m². 90m², 2. 4 Zimmer alle Wohnungen mit Freifläche

Moderne 2-Zi Wohnung mit Loggia, Terrasse & Garage in Wiener Neustadt. Neuwertig! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Diese neuwertige Etagenwohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf 41 m² alles, was das Herz begehrt. Es erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einer der aufstrebendsten Regionen Niederösterreichs. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen zwei helle und einladende Zimmer bietet. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick über die Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, wo Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen können. Die moderne Einbau

In der ersten und einzigen Reihe am See, wird diese gepflegte Immobilie von Privat, am ESTERHAZY - KLEINER SEE, in Neudörfl angeboten. Durch die Lage des Grundstückes gibt es keine Bedrohung bei HOCHWASSER • welche es in den letzten 43 Jahren 3x gab. Haben wir uns dadurch 3 Renovierungen bzw. Totalverluste erspart ? • vermutlich ja ! Auch kein Problem gibt es hier mit dem Wasserspiegel des Sees, welches andere zu haben scheinen, wie man in den Medien darüber rauf und runter berieselt wird ! Sehen Sie sich hier in Bildern vom Wasserverband Burgenland eine Grafik dazu an ! Das Kürzel steht für Wasserspiegel über der Adria Durch die höhere Lage, hat es eine angenehme Luftzirkulation, somit keine Stauhitze wie in Senken. Diese Luftzirkulation hat noch den Vorteil dass Gelsen diese nicht mögen, also eine GELSEN-FREIE ZONE! Unser Haus hat diese SEHR SELTENEN Aussttatungsmerkmale: • Bis zu 3 eigen Parkmöglichkeiten vor dem Haus, welche im Pachtvertrag, Ihnen als Ihr Grund mitverpachtet wird.

Perfekte 3-Zimmer-Anlegerwohnung im Erstbezug vermietet in attraktiver Lage inkl. Garagenplatz Ein Investment mit Weitblick – sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen. Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Wiener Neustadt verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank Baurecht, einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage. In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstanden 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Kompakte Grundrisse zwischen 32–71 m², hauseigene Tiefgarage, Innenhof mit grünen Begegnungszonen und Kinderspielplatz – so fühlen sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wohl wie Familien. Die Wohnungen sind bereits im Erstbezug vermietet und bieten je nach Kaufoption

Komfortables Wohnen in Wiener Neustadt: 1 Zimmer, Loggia & Co. “ Provisionsfrei für den Käufer! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Wiener Neustadt in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 188.800,00 Euro, einer Größe von 33,21 m² und einem Zimmer, ist diese Immobilie ideal für jeden, der ein neues Zuhause sucht. Derzeit ist die Wohnung projektiert, mit einer Loggia, die eine wunderbare Aussicht bietet. Eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Personenaufzug, Dusche und ein Fahrradraum bieten Komfort und Luxus. Eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Bahnhof und A2 liegen in der unmittelbaren Nähe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist einfach perfekt für jeden, der ein neues Zuhause sucht! Aufteilung: Vorraum. Badezimmer inkl. WC. Wohnküche Ausstattung: Fußbodenheizung. Fliesen/Parkett. Tiefgarage. Personenaufzug. Kellerabteil. Barrierefrei. Loggia. Klimaanlage. Einbaukü

ERSTBEZUG ein viertel grün in Wr. Neustadt. Bezaubernde 3 Zimmerwohnung mit Balkon Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel'ein viertel grün' in Wiener Neustadt! Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung. Ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Öffentliche Geh. Und Radwege führen durch das gesamte Areal. Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Projektdetails im Überblick: 51 geförderte Eigentumswohnungen ca. 50m². 90m², 2. 4 Zimmer alle Wohnungen mit Freif

HOCHWERTIGE INNENSTADTWOHNUNG | AB SOFORT | UNBEFRISTET Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, direkt an der Herzog‑Leopold‑Straße, einer der wichtigsten Einkaufs. Und Flaniermeilen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der S4 Schnellstraße. Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt – direkt an der Fußgängerzone. Sie wurde 2023 hochwertig saniert. Die Wohnung ist von einem Vorraum aus zentral begehbar. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Siemens-Geräten. Ausstattung: 2 Räume Badezimmer WC Vorraum Küche mit hochwertigen Geräten Fernwärmeheizung Die

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl – jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für schönes Leben und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln Leichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag Richtung Badezimmer, wo Sie die mediterranen Fliesen gedanklich in den Süden reisen lassen. Jetzt fehlt nur noch der originale Espresso, den Sie in der geräumigen Wohnküche zubereiten und dessen Duft al

ERSTBEZUG in Wiener Neustadt „ein viertel grün“. Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut. Und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel. Und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzicht

Modernes Traumhaus im Ungarviertel – Wärmepumpe, PV-Anlage, Doppelgarage & WOW-Atrium! EIN ORT, DER MEHR ALS NUR WOHNEN IST Im gefragten Ungarviertel/Musikantenviertel von Wiener Neustadt, einer ruhigen und gleichzeitig bestens angebundenen Wohnlage, entfaltet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus seinen ganz besonderen Charme – nur wenige Autominuten von der nächsten Schnellbahnstation entfernt und umgeben von perfekter Infrastruktur, erwartet Sie hier ein Zuhause, das modernes Wohnen, architektonische Raffinesse und nahezu autarke Energieversorgung auf beeindruckende Weise vereint. HIGHLIGHTS, DIE BEGEISTERN Luftwärmepumpe – nachhaltig & effizient Photovoltaikanlage inkl. Akku – maximale Unabhängigkeit Umfangreiche Modernisierungen 2023/2024 Atriumartiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe Kamin für gemütliche Wohnmomente Spa-/Saunabereich im Keller Viel Stauraum Doppelgarage mit Wallbox für E-Mobilität Liebevoll gestalteter Garten mit alter Weide WOHNEN MIT CHARAKTER – DAS ER

Einfamilienhaus mit Salzwasserpool, Garten und viel Raum für Ihre Wohnideen In ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich diese moderne, im Jahr 2004 errichtete Liegenschaft als großzügiges Zuhause mit viel Komfort, durchdachter Raumaufteilung und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Die Gesamtnutzfläche von rund 182 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen und wird durch ein großzügiges Kellergeschoss ergänzt. Dadurch entsteht ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf ideal geeignet ist. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man, dass hier Wert auf Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen. Und Außenbereich gelegt wurde. Helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, in dem man gerne ankommt und bleibt. Das Herzstück der Liegenschaft

ERSTBEZUG „ein viertel grün“ in Wiener Neustadt. Moderne 3-Zimmer-Traumwohnung mit Tiefgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut. Und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel. Und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stad

Ihr Viertelhaus. Eigentumswohnung mit Hauscharakter auf 3 Ebenen Besichtigungstermine sind erst ab 5. Mai möglich, und immer nur Mo. Fr. vormittags, da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alles, was das Herz begehrt – finden Sie bei dieser Immobilie auf kompakter Fläche. Genießen Sie den individuellen Charme eines vollunterkellerten Hauses, kombiniert mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die Gartenpflege und die liebevolle Erhaltung Ihres Eigenheims sollen Freude bereiten und überschaubar bleiben. Denn man möchte nicht nur für das Haus arbeiten, sondern auch die Freizeit in vollen Zügen genießen. Auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller mit Tageslicht und Fliesenboden – lässt es sich wunderbar wohnen. Das gemütliche Wohnzimmer ist hell, freundlich und uneinsehbar – der perfekte Ort zum Entspannen. Küche, Toilette und Kellerzugang befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezi

ERSTBEZUG ein viertel grün in Wr. Neustadt. Moderne 3 Zimmerwohnung in bester Lage! Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel'ein viertel grün' in Wiener Neustadt! Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung. Ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Öffentliche Geh. Und Radwege führen durch das gesamte Areal. Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Projektdetails im Überblick: 51 geförderte Eigentumswohnungen ca. 50m². 90m², 2. 4 Zimmer alle Wohnungen mit Frei

Lagebeschreibung Begehrte Wohnlage: Ruhige, familienfreundliche Sackgasse/Seitengasse im traditionsreichen Zehnerviertel. Kindergarten (ca. 350 m) und Volksschule (ca. 750 m) sind in wenigen Minuten sicher zu Fuß erreichbar. Schulen, Höhere Schulen sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus innerhalb von kürzester Zeit erreichbar. Perfekte Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, Bak-al), Ärzte und Apotheken im Umkreis von nur 1–2 Autominuten. Optimale Öffi-Anbindung: Stadtbushaltestelle fast vor der Tür (ca. 210 m); in nur ca. 30 Minuten per Railjet vom Hauptbahnhof nach Wien. Schnelle Autobahnanbindung: In wenigen Minuten auf der Südautobahn (A2) – ca. 35–40 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Parken ohne Stress: Direkt vor dem Haus kostenfrei und zeitlich unbegrenzt parken (außerhalb der Grünen/Blauen Zone). Hoher Freizeitwert: Der Akademiepark sowie die Wiener Alpen sind sowohl mit den Öffis/Rad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus. Lage

Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich. Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe schafft. Mit einer großzügigen Fläche ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung wird. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen, während der Blick auf die umgebende Natu

3-Zimmer-Wohnung am Hauptplatz Wr. Neustadt (Fußgängerzone) Diese umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung mitten am Hauptplatz von Wiener Neustadt gelangt zur Vermietung. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für junge Pärchen oder auch für Wohngemeinschaften. Über die Garderobe gelangt man zentral in die Sanitärbereiche und die großzügige Wohnküche. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich der Abstellraum und der Gang zu den beiden Schlafräumen. Die Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Klimaanlage ausgestattet. Zum Objekt: Diese exklusive Immobilie ist im Jahr 2021 umfassend umgebaut und erweitert worden, um den Anforderungen eines modernen Gebäudes zu entsprechen. Die Wohnräume zeichnen sich aus durch: hochwertiges Parkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen HAKA-Küchen bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne Aufzug Fenster mit ESG Thermoverglasung Türen mit 2,30m Höhe und stumpf einschlagend Glasfaser A1 und Magenta Anschluss, zentrale

ERSTBEZUG ein viertel grün in Wr. Neustadt. Ihr 3 Zimmer Gartentraum wartet! Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel'ein viertel grün' in Wiener Neustadt! Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung. Ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Öffentliche Geh. Und Radwege führen durch das gesamte Areal. Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Projektdetails im Überblick: 51 geförderte Eigentumswohnungen ca. 50m². 90m², 2. 4 Zimmer alle Wohnungen mit Freifläche

Einziehen oder vermieten: 3-Zimmer-Wohnung mit klarer Struktur 3 Zimmer, sofort verfügbar – kompakt, klar, vielseitig nutzbar 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt für Eigennutzer oder Anleger Diese rund 58,2 m² große Wohnung im 1. Liftstock bietet genau das, was aktuell gefragt ist: bestandsfrei, sofort beziehbar und gleichzeitig optimal vermietbar. Eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zunehmend selten wird. Warum diese Wohnung überzeugt Die Größe ist effizient gewählt, der Grundriss klar strukturiert und die Nutzung flexibel. Für Eigennutzer bedeutet das: einziehen ohne Verzögerung, überschaubare laufende Kosten und eine Wohnung, die im Alltag funktioniert. Für Anleger: eine Einheit, die sich aufgrund Lage und Aufteilung nachhaltig gut vermieten lässt – mit stabiler Nachfrage und solider Perspektive. Zusätzlicher Standortvorteil Die Entwicklung rund um die Grazer Straße bringt langfristig einen klaren Mehrwert: Durch den Ringschluss wird der Durchzugsverkeh

Exklusive Maisonettewohnung in prachtvoller Stadtvilla – 380 m² Wohnluxus nahe Zentrum & Bahnhof WOHNFLÄCHE: ca. 378 m² auf 2 Etagen Ebene 1 mit ca. 256 m²: großzügigeDiele, möblierte Küche, Speis, Stube und Wohnraum mit Kachelofen, Schlafzimmer, Ankleideraum, Schrankraum, Kinderzimmer, großes Bad, Wirtschaftsraum; Ebene 2 mit ca. 122 m²: wunderschöne Galerie, große moderne Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Sauna mit Dusche, Technikraum, WC; Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer repräsentativen Stadtvilla vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – ein Unikat am Immobilienmarkt von Wiener Neustadt. Mit rund 380 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen das durch seine hochwertige Ausführung mit viel massivem Holz und edlem Naturstein beeindruckt – und die eventuelle Möglichkeit zur Teilung in zwei separate Wohneinheiten, etwa für ältere Kinder. Die Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiener Ne