Felix-Dahn-Straße Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Felix-Dahn-Straße - Nestoria

1170 Wien, Dornbacherstraße 113 # Immobilien EIGENTUM

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Wohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

1170 Wien, Dornbacherstraße 113 # Immobilien EIGENTUM

Felix-Dahn-Straße

· Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Felix-Dahn-Straße · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse · Parkplatz

1170 Wien, Dornbacher Straße 113 Urbaner Wohntraum mit Grünanbindung 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen - in Niedrigenergiebauweise als attraktives Wohngebäude mit nachhaltiger Bauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt An der Grenze zu Neuwaldegg errichtet die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges. mbH. (WIEBE) ein attraktives Wohngebäude samt dazugehöriger Tiefgarage. Bei diesem Wohnprojekt wird besonderes Augenmerk auf gefällige Architektur in Kombination mit nachhaltiger Bauweise gerichtet. Die Details Hier wird in einer traumhaften Lage ein modernes Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 25 freifinanzierten Eigentums-wohnungen errichtet. Die Ruhelage trägt zur täglichen Erholung bei und man gewinnt so genügend Raum für die Privatsphäre. Es wird ansprechende Woh

Preis auf Anfrage

Vorsorge Wohnung zum Netto Preis DG Wohnung mit Hof Terrasse in ruhiger Seitengasse der Wattgasse und Hernalser Hauptstraße

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Wohnung · Zum Kauf

€ 289 000

€ 5 254/m²

NEU

Vorsorge Wohnung zum Netto Preis DG Wohnung mit Hof Terrasse in ruhiger Seitengasse der Wattgasse und Hernalser Hauptstraße

Felix-Dahn-Straße

· 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug

Felix-Dahn-Straße · 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und 10 m2 Terrasse in attraktiver Ruhelage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten 1. Dachgeschoss eines klassischen Altbaus mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.Die Immobilie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Zimmer sind ruhig ausgerichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein warmes Ambiente, das Badezimmer ist mit qualitativen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.Die Lage ist ein besonderes Highlight: In einer ruhigen Seitengasse zwischen Hernalser Hauptstraße und Wa

€ 289 000

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia – ruhiges Wohnen in Döblinger Toplage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 339 000

€ 6 396/m²

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia – ruhiges Wohnen in Döblinger Toplage!

Felix-Dahn-Straße

· 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Felix-Dahn-Straße · 53 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Döbling – stilvolles Wohnen mit verglaster Loggia und perfekter RaumaufteilungIn einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens erwartet Sie diese charmante ca. 56 m² große Wohnung, die durch ihre helle Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und eine gemütliche verglaste Loggia überzeugt.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das urbanes Leben mit Privatsphäre und Ruhe verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der praktische Schnitt: Die Räume sind optimal angeordnet und bieten eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Gemütlichkeit.Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder einen gemütlichen Essbereich.Von der Wohnküche aus gelangen Sie

€ 339 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 99 000

€ 697/m²

ROHDACHBODEN Nähe Wallensteinplatz

Felix-Dahn-Straße

· 142 m² · Wohnung

· Trockenbereich

Felix-Dahn-Straße · 142 m² · Wohnung · Trockenbereich

ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Zum Rohdachboden gibt es• eine unverbindliche Architektenstudie, • das Haus wurde bereits geometrisch erfasst, • Kostenvoranschläge für den Lifteinbau ( verpflichtend für einen Dachgeschoßausbau und somit für den Käufer) liegen vor. • Zum Gebäude liegt ein Bauzustandsgutachten vor.Im Moment befinden sich im Rohdachboden eine Waschküche, zwei Lagerräume und ein Dachboden.Lt. unverbindlicher Architektenstudie könnte mit dem vorhandenen Ausbaupotenzial eine Fläche von bis zu rd. 236m2 auf zwei Ebenen ( Dachgeschoß und Galerieebene) geschaffen werden. Ebenfalls gut zu wissen:der gesamte 3. und 4 Sto

€ 99 000

Helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Loggia

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Wohnung · Zum Kauf

€ 350 000

€ 3 070/m²

Helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Loggia

Felix-Dahn-Straße

· 114 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller

Felix-Dahn-Straße · 114 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller

Wohnung Nr. 11 im 1. OG. 113,98 m² Wfl bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Wohn- und Esszimmer und Loggia, nebst Kellerabteil, Bj. nach 1945 - durchschnittlicher bis guter Ausstattungs- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 350.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeit

€ 350 000

SOPHIE – Moderne Wohnung mit ruhiger Außenfläche – Vermietet bis 02/2030

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 267 800

€ 13 487/m²

SOPHIE – Moderne Wohnung mit ruhiger Außenfläche – Vermietet bis 02/2030

Felix-Dahn-Straße

· 94 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Felix-Dahn-Straße · 94 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

€ 1 267 800

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 1 ZIMMER WOHNUNG IN DER FORSTHAUSGASSE 16!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 149 900

€ 3 189/m²

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 1 ZIMMER WOHNUNG IN DER FORSTHAUSGASSE 16!

Felix-Dahn-Straße

· 47 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 47 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Die Wohnung befindet sich in Wien 20 Forsthausgasse 16 Stiege 23 in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick auf die Forsthausgasse sowie auf die ruhige Nachbarliegenschaft. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.Laut Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2026/2027 sind die folgende Sanierungen geplant: • elektrischen Versorgungsanlage • Liftanlagen Die Kosten sind teilweise von der Rücklage gedeckt. Die Arbeiten an den Liftanlagen sollen Anfang 2027 starten. Die Kosten der vorangehend beschriebenen Sanierung

€ 149 900

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung in Währing

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Wohnung · Zum Kauf

€ 128 880

€ 4 027/m²

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung in Währing

Felix-Dahn-Straße

· 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung

In hervorragender Lage des 18. Bezirks - in direkter Umgebung zum Allgemeinen Krankenhaus - bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 02. OG eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,22 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Lage neben dem AKH, nur wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt und in kürzester Zeit in der Innenstadt aber auch auf der Autobahn lässt keine Wünsche offen.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen WC und Küche ist nicht mehr vorhanden.Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Et

€ 128 880

Elegante Altbauwohnung Ruhe, Stil & perfekte Infrastruktur vereint

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Wohnung · Zum Kauf

€ 279 000

€ 5 580/m²

Elegante Altbauwohnung Ruhe, Stil & perfekte Infrastruktur vereint

Felix-Dahn-Straße

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines stilvollen Altbaus. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse ausgerichtet und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung wurde teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: sanierte Parkettböden neue, moderne Küche Wände erneuert Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und entspricht den Anforderungen modernen Wohnens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude selbst ist eine gepflegte Eckliegenschaft mit klassischem Altbaucharakter. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden bereits saniert und verbinden den Charme der Gründerzeit mit einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichnete

€ 279 000

Investoren aufgepasst: Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon unbefristet vermietet

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Wohnung · Zum Kauf

€ 289 000

€ 3 141/m²

NEU

Investoren aufgepasst: Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon unbefristet vermietet

Felix-Dahn-Straße

· 92 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Abstell-kammer · Keller · Balkon · Aufzug

Felix-Dahn-Straße · 92 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Abstell-kammer · Keller · Balkon · Aufzug

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beringgasse mehrere Wohnungen, zwei Lager und ein Geschäftslokal zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend befristet und unfristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 29 m² bis 173 m²; vereinzelt verfügen die Wohnungenauch über Freiflächen. Die ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und Toilette) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - ca. 10 m² Balkon (nordwestseitig ausgerichtet) - Aufzug vorhanden - Kellerabteil 30-31, ca. 12,96 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden;

€ 289 000

3 Zimmer Rohdiamant in Brunnenmarkt Nähe

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Wohnung · Zum Kauf

€ 325 000

€ 3 611/m²

3 Zimmer Rohdiamant in Brunnenmarkt Nähe

Felix-Dahn-Straße

· 90 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 90 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (Top 10) befindet sich in der Kirchstetterngasse 50 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 ist ein Eck-Zinshaus, die Wohnung liegt im 1. Stock. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnen, kleinem Gewerbe und Nahversorgung geprägt, mit Nähe zu Brunnenmarkt, Yppenplatz und Thaliastraße. Öffentlich ist die Lage gut angebunden: Die U6, die Straßenbahnlinien 2, 5, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A und 48A sind erreichbar, ebenso die S45 (Ottakring, ca. 15 Gehminuten). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie Vorzimmer, Küche und WC auf einer Gesamtfläche von rund 89,78 m². Die Heizung erfolgt über Gas. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand – wie sie liegt und steht – verkauft. Der Kaufpreis beträgt 325.000 Euro zuzüglich 3 % Provision. Die Betriebskosten liegen bei 322 Euro, die Rücklage bei 103 Euro monatlich

€ 325 000

Ideale Raumaufteilung Charmante Dachgeschosswohnung in ansprechender Lage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 639 000

€ 4 953/m²

Ideale Raumaufteilung Charmante Dachgeschosswohnung in ansprechender Lage!

Felix-Dahn-Straße

· 129 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Felix-Dahn-Straße · 129 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Sie erwerben ein gepflegtes Domizil, das keine Wünsche offenlässt.Zum Verkauf gelangt eine attraktive 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit rund 129 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubauhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock eines im Jahre 1993 erbauten Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen bis ins Dachgeschoß. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber ordentlichen Zustand.Über den Vorraum gelangt man direkt in das Zentrum der Wohnung – das 31 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten. Die ausgestattete Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Im Dachgeschoß sind drei geräumige

€ 639 000

WILLKOMMEN IN UNTERSIEVERING! 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 529 000

€ 6 297/m²

WILLKOMMEN IN UNTERSIEVERING! 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen!

Felix-Dahn-Straße

· 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Heizung

Felix-Dahn-Straße · 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Heizung

FAST FACTS: Eigentum | 3 Zimmer | 84,30m² | EUR 529.000,- | Zwei Balkone | Grünblick | RuhelageDie ruhige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen liegt inmitten einer ruhigen Wohnhausanlage aus dem Jahre 1962 mit insgesamt vier Häusern. Mit Blick ins Grüne finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen in entspannter und ruhiger Vorstadt-Atmosphäre!Der perfekte Grundriss (drei zentral begehbare Zimmer), der sehr gute Zustand und die ausgezeichnete Lage sprechen für sich. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette separat. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume begehbar – ein ideales Raumkonzept besonders für Familien!Akonto Heizung: EUR 167,18 inkl. 20% Ust. Akonto Warmwasser: EUR 22,69 inkl. 10% Ust.Raumaufteilung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Separate Toilette • VorraumAusstattung • Parkett • Fliesen • Hauszentralheizung (Fernwärme) • Moderne Küchenausstattung und WaschmaschineWir machen

€ 529 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 185 000

€ 5 781/m²

Nesterl!

Felix-Dahn-Straße

· 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller

Felix-Dahn-Straße · 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller

In einer ruhigen Seitengasse der Krottenbachstrasse befindet sich diese ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 4. und zugleich letzten Lift-Stock.Sehr hell ist der Wohnschlafraum, der Ausblick von hier kann sich auch sehen lassen. Vorhänge benötigen Sie nicht unbedingt, denn das Vis-a-Vis kommt nicht an Sie heran.Die Küche ist geschickt zurückversetzt in einer kleinen Nische und ausgestattet fast wie eine Große, einzig das Geschirr ist händisch zu spülen. Aber das ist sicherlich nicht oft notwendig, gibt es doch in der Umgebung genügend Lokale, wo man sich bekochen lassen kann bzw. wo man sich am Abend gut unterhalten kann.Das Badezimmer ist putzig, die Badewanne eher zum Sitzen, aber immerhin. Auch der Mint-Ton der Fliesen, wirkt noch aus der Zeit, wo Sitzbadewannen der letzte Schrei waren. Dafür ist aber auch das WC separat.Das Vorzimmer ist mit einem Einbauschrank versehen, da gibt's schon guten Stauraum. Auch ein kleines Kellerabteil steht zu Ihrer Verfügung.Öffentlich gibt es eine gu

€ 185 000

Guter Grundriss und komplett hofseitige Ausrichtung sanierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 161 000

€ 3 096/m²

Guter Grundriss und komplett hofseitige Ausrichtung sanierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage!

Felix-Dahn-Straße

· 52 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 52 m² · 2 Zimmer · Wohnung

In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 52m² große, komplett hofseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1953 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zu der Küche mit Fenster befindet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett und Stauraum. Das Badezimmer mit Oberlichte ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen worden. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Küchenraum • separate ToiletteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verm

€ 161 000

GRAND GARDEN | NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN

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Wohnung · Zum Kauf

€ 384 200

€ 8 352/m²

GRAND GARDEN | NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN

Felix-Dahn-Straße

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Felix-Dahn-Straße · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

€ 384 200

Sicher vermietet nachhaltig investieren 1 Zimmer Wohnung Unbefristet vermietet Rendite 3,30 %

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Wohnung · Zum Kauf

€ 119 000

€ 3 966/m²

NEU

Sicher vermietet nachhaltig investieren 1 Zimmer Wohnung Unbefristet vermietet Rendite 3,30 %

Felix-Dahn-Straße

· 30 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

Felix-Dahn-Straße · 30 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Aufzug

In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen. Die ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Bad mit WC, Wohnschlafraum mit Küche) befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde und ist unbefristet vermietet. Sie bietet kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage. Die Highlights: - Singlehit - hervorragende Raumaufteilung - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil, ca. 2 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden; Mieterin Jahrgang 1990) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 327,25 inkl

€ 119 000

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Haus · Zum Kauf

€ 1 080 000

€ 10 800/m²

AKTUALISIERT

Traumgrundstück am Gallitzinberg

Felix-Dahn-Straße

· 100 m² · Haus

· Garten

Felix-Dahn-Straße · 100 m² · Haus · Garten

Gallitzinberg 89 | Leben am Tor zum WienerwaldWo Wien aufatmet. Wo Kinder noch Abenteuer erleben. Wo der Wienerwald zum Nachbarn wird.Der Gallitzinberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Wiener Westens. Hier beginnt nicht nur der Wienerwald – hier beginnt ein Lebensgefühl. Das Grundstück am Gallitzinberg 89 liegt in einer außergewöhnlich grünen Umgebung zwischen Villen, Gärten und weitläufigen Waldlandschaften und bietet eine seltene Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Lebensqualität.Besonders beeindruckend sind die nur wenige Minuten entfernten Steinhofgründe, eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Auf rund 43 Hektar erstrecken sich weitläufige Wiesen, naturbelassene Waldflächen, Wanderwege und herrliche Aussichtspunkte mit unverstelltem Blick über die Stadt. Wahrzeichen des Areals ist die von Otto Wagner entworfene Jugendstilkirche mit ihrer weithin sichtbaren goldenen Kuppel, die zu den bedeutendsten Bauwerken des Wiener Jugendstils zählt. Regelmäßig finden hier hoch

€ 1 080 000

VON DER HERA 1X UMFALLEN UND SCHON ZU HAUSE/WIENTRAUM TERRASSENWOHNUNG NÄHE SANATORIUM HERA UND AKH

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Wohnung · Zum Kauf

€ 1 090 000

€ 8 720/m²

AKTUALISIERT

VON DER HERA 1X UMFALLEN UND SCHON ZU HAUSE/WIENTRAUM TERRASSENWOHNUNG NÄHE SANATORIUM HERA UND AKH

Felix-Dahn-Straße

· 125 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse · Parkplatz

Felix-Dahn-Straße · 125 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Terrasse · Parkplatz

DACHTERRASSENTRAUM MIT 3 ZIMMER (DAVON 1 ZIMMER TEILBAR AUF 2 RÄUME) UND GROSSZÜGIGE GALERIE IN DER LUSTKANDLGASSE/UNVERBAUBARER FERNBLICK/PROVISIONSFREI! GARAGE IN MIETE VORHANDEN! GENIESSEN SIE IHR FRÜHSTÜCK AUF IHRER EIGENEN TERRASSE! DACHGESCHOSSTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT WIEN- und GRÜNBLICK / 2 TERRASSEN Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Ideal für Familien, Ärzte, Unternehmer oder Menschen, die urbanes Wohnen mit Freiflächen verbinden möchten. Eine ca. 130 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk sucht neuen, glücklichen Besitzer. Genießen Sie auf 2 Stockwerken den traumhaften Blick über Wien. Im 5. und letzten Liftstock auf ca. 160 m² Wohnnutzfläche (inkl. Terrassen und Keller) befindet sich in der 1. Etage ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit offener Küche und mit Zugang auf die

€ 1 090 000

#SQ SANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM VORGARTEN IN INNENHOFRUHELAGE ZU VERKAUFEN!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 189 000

€ 5 108/m²

#SQ SANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINEM VORGARTEN IN INNENHOFRUHELAGE ZU VERKAUFEN!

Felix-Dahn-Straße

· 37 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten

Felix-Dahn-Straße · 37 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 36,84m² mit kleinem Garten, ca. 10,20m². Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt eines Altbaus und ist somit sehr ruhig gelegen.Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 36,84m² Garten: ca. 10,20m² Zimmer: 2 Küche: ja Bad/ WC: 1Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche/ WCKosten: Kaufpreis: € 189.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.000m Straßenbahn 500m Bahnho

€ 189 000

Stilvoll, ruhig, urban: 4 Zimmer mit Balkon in gefragter Wiener Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 795 000

€ 7 500/m²

Stilvoll, ruhig, urban: 4 Zimmer mit Balkon in gefragter Wiener Lage

Felix-Dahn-Straße

· 106 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Felix-Dahn-Straße · 106 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk!Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Blick in die Baumkronen, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet auf 105,56 m² den perfekten Raum für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Leben.Der gute Grundriss schafft eine freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, der durch die eleganten Flügeltüren zusätzlich betont wird. Die moderne Einbauküche ermöglicht gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Genießen Sie entspannte Momente auf dem eigenen Balkon – ein kleiner Rückzugsort im urbanen Umfeld.Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während der praktische Fahrradraum zusätzlichen Komfort bietet.Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz inkl. einem trockenen Lagerraum (ca. 20 m²) im Erdgeschoß des Hauses zusätzlich erworben werden.Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und besticht durch ihre zentr

€ 795 000

3 Zimmer Maisonette inkl. Garage! Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 399 000

€ 4 483/m²

3 Zimmer Maisonette inkl. Garage! Provisionsfrei

Felix-Dahn-Straße

· 89 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Felix-Dahn-Straße · 89 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, der idyllischen Hameaustraße im 19. Bezirk, befindet sich diese stilvolle Maisonettewohnung mit rund 88,50 m² Wohnfläche. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1978, überzeugt die sanierte Wohnung durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.Das Wohnerlebnis erstreckt sich über zwei Ebenen: Im oberen Geschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, großzügigem Tageslichteinfall und Zugang zum Eingangsbereich. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum.In den Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden für eine warme Wohnatmosphäre. Die modern gestalteten Sanitärbereiche und der beruhigende Grünblick unterstreichen den Wohnkomfort.Zur gemeinschaftlichen

€ 399 000

APARTMENT ZUR KURZZEITVERMIETUNG / Sanierungsbedürftig / nahe Burggasse /Stadthalle

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Wohnung · Zum Kauf

€ 257 000

€ 3 212/m²

APARTMENT ZUR KURZZEITVERMIETUNG / Sanierungsbedürftig / nahe Burggasse /Stadthalle

Felix-Dahn-Straße

· 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Felix-Dahn-Straße · 80 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Apartment zur Kurzzeitvermietung nahe Burggasse-/Stadthalle. Straßenseitiger Zugang über die Gablenzgasse.Lage: 1160 Wien, Gablenzgasse 34Eckdaten Top 1-3: • sanierungsbedürtftig • 80,33 m2 • Betriebskosten: 192,79 netto + 19,28 USt. (10 %) = Gesamt EUR 212,07Kurzzeitvermietung: Die Fläche wird mit der behördlichen Bewilligung (Baubewilligung) zum Zwecke der Kurzzeitvermietung übergeben!Fassadenanstrich: Die Fassade wurde bereits neu gestrichen (Ausbessern schadhafter Putzstellen, 2-maliges Streichen der Fassade mit Silikatfarbe RAL 1050 Elfenbeinweiß, Fensterlaibungen und Faschen weiß, Sockel grau Baumit 0876).Geplanter DG-Ausbau: Im Haus ist ein DG-Ausbau geplant. Im Zuge vom DG-Ausbau wird ein Lift eingebaut. Im Zuge vom DG-Ausbau wird das Haus auf Kosten des Verkäufers parifiziert. Beim Erwerb der gegenständlichen Top 1-3 wird im Kaufvertrag/Grundbuch die Zusage zur Einräumung von Wohnungseigentum eingeräumt. Die übrigen Regelgeschoßwohnungen werden nach freiwerden (befristete Miet

€ 257 000

Dachgeschoss Maisonette auf Jahrhundertwendehaus

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Wohnung · Zum Kauf

€ 615 000

€ 4 959/m²

NEU

Dachgeschoss Maisonette auf Jahrhundertwendehaus

Felix-Dahn-Straße

· 124 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 124 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Altbauflair trifft modernes Wohnen – ein Zuhause mit CharakterManche Wohnungen erzählen eine Geschichte – diese gehört dazu. Zum Verkauf gelangt eine geräumige 124m² große lichtdurchflutete Wohnung im denkmalgeschützten und liebevoll renovierten Vorstadthaus, welches in den Jahren 1805 und 1806 vor dem Beginn der Biedermeierzeit errichtet und im Jahre 1997 im Innenhof um einen Neubau behutsam erweitert wurde. Schon beim Betreten des stilvollen Jahrhundertwendehauses spürt man den besonderen Charme vergangener Zeiten. Über das historische Stiegenhaus und den verglasten Pawlatschengang erreichen Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette – ein Zuhause, das Altbauflair und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet.Auf rund zwei Wohnebenen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen maßgefertigten Einbaumöbeln und überraschend viel Stauraum. Die voll eingerichtete Wohnküche bildet mit dem Ess- oder Arbeitsbereich eine Einheit und liegt im Altbaubereich.

€ 615 000

Altbaujuwel im Kahlenbergerdörfl – Wohnen zwischen Weinbergen und Wien

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Wohnung · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

AKTUALISIERT

Altbaujuwel im Kahlenbergerdörfl – Wohnen zwischen Weinbergen und Wien

Felix-Dahn-Straße

· 35 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 35 m² · 1 Zimmer · Wohnung

Historischer Altbau-Charme im KahlenbergerdörflIm historischen Freihof von Klosterneuburg entstanden 2020 nach behutsamer Revitalisierung 11 exklusiv ausgestattete Apartments. Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes wurde dabei liebevoll bewahrt.Das ca. 34,73m² große Erdgeschoss-Apartment Top 4 begeistert mit hohen Kreuzgewölbedecken, hochwertigem Parkett, exklusiver SieMatic-Küche und einem eleganten Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche. Ein besonderes Plus: Der direkte Zugang von der Wigandgasse.Die idyllische Lage am Fuße des Leopoldsbergs, mitten im Kahlenbergerdörfl, verbindet Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Wien. Weinberge, Natur und eine gute öffentliche Anbindung sorgen für hohe Lebensqualität.Interessant für Eigennutzer und Anleger: Kurzzeitvermietung ist gestattet.Das angrenzende Apartment Top 3 mit ca. 46,85m² kann ebenfalls erworben werden. Gemeinsam stehen somit rund 81,5m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für eine großzügige Wohnlösung, Wohnen & Arbeiten oder auch als A

Preis auf Anfrage

Luxuriöses Wohnen in Döbling + 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia + Grünblick + DAN Küche+ Fußbodenheizung + 2 überdachte PKW Stellplätze

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 000

€ 5 870/m²

Luxuriöses Wohnen in Döbling + 3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia + Grünblick + DAN Küche+ Fußbodenheizung + 2 überdachte PKW Stellplätze

Felix-Dahn-Straße

· 85 m² · Wohnung

· Parkplatz · Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen

Felix-Dahn-Straße · 85 m² · Wohnung · Parkplatz · Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen

In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Döbling gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das im Jahr 1975 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2015 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und erfüllt dank edler Materialien und modernster Technik höchste Wohnansprüche.Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock des Hauses und ist somit absolut bequem und barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung:• Großzügige Wohn-Essküche 33,79 m² • Das repräsentative Herzstück der Wohnung mit hochwertiger DAN-Küche, Essbereich und direktem Loggia-Zugang.• 1 Zimmer 17,28 m² (Viel Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrankraum.) • 2 Zimmer 12,48 m² (Hell, freundlich und flexibel nutzbar.) • Vorraum 11,39 m²(Zentrales Entree mit elegantem Granitboden.)• Modernes Badezimmer 5,36 m²(Stilvoll verfliester Wohlfühlbereich mit moderner Dusche.) • Separates WC 1,26 m²(Im Design passend zum Badezimmer.)

€ 499 000

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial in der Clusiusgasse!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 449 000

€ 6 602/m²

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial in der Clusiusgasse!

Felix-Dahn-Straße

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Felix-Dahn-Straße · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine rund 70m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1894. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Clusiusgasse nahe dem beliebten Servitenviertel und bietet viel Potenzial für eine geschmackvolle Neugestaltung. Über den Vorraum sind sämtliche Räume separat zu betreten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Herzstück ist ein rund 21m² großes Zimmer mit einem großen Fenster, das viel Licht hereinlässt. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer mit knapp 14 und 15m², die ebenso unabhängig voneinander zugänglich sind. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Raumhöhe, die stellenweise mehr als 3,70 Meter beträgt und den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dadurch zahlreiche Möglichkeiten, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und Materialien individuell auszuwählen.Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzim

€ 449 000

Kleinod am Hackenberg Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

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Haus · Zum Kauf

€ 799 000

€ 12 292/m²

Kleinod am Hackenberg Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

Felix-Dahn-Straße

· 65 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse

Felix-Dahn-Straße · 65 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse

Um dieses fantastische Panorama wird Sie jede/r beneiden! On Top of Hackenberg kann man das getrost nennen! Die spektakuläre Aussicht von dieser 36 m2 Dachterrasse sucht ihresgleichen. Aber auch der Rest dieses Angebotes ist ein Hit: Wenn Sie der Hektik der Stadt manchmal den Rücken kehren und übers Wochenende oder an Sommerabenden ausspannen wollen, finden Sie in dieser Liegenschaft Ihr ideales neues Domizil im Grünen. Ohne lange Anfahrtswege ins Wiener Umland und den Zeitaufwand schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Relaxen. Sie können hier Ihren grünen Daumen ausleben oder ganz entspannt in der Sonne liegen. Die kompakte Größe und die günstigen Betriebskosten halten den zusätzlichen Aufwand sehr überschaubar! Dieses 2020 eingereichte und 2024 mit einer neuen Dachterrasse versehene Wohnhaus mit 2 Etagen bietet auf einer kompakten Fläche mit rund 64,7 m2 alles Nötige für entspannte Stunden im eigenen Garten-Refugium: Kein verschwendeter Platz und durchdachtes smartes Layout. -

€ 799 000

SOPHIE – Exklusive Vorsorgeimmobilie am Alsergrund – Vermietet bis 12/2029

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Wohnung · Zum Kauf

€ 540 000

€ 11 739/m²

SOPHIE – Exklusive Vorsorgeimmobilie am Alsergrund – Vermietet bis 12/2029

Felix-Dahn-Straße

· 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Felix-Dahn-Straße · 46 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Heizung · Balkon · Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Der angeführte Ka

€ 540 000

moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse beim Brunnenmarkt

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Wohnung · Zum Kauf

€ 488 000

€ 7 625/m²

moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse beim Brunnenmarkt

Felix-Dahn-Straße

· 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Felix-Dahn-Straße · 64 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens direkt beim Brunnenmarkt – eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise. Besonderes Augenmerk lag an ausgewählten Materialien, offenen Wohnraumkonzepten und modernen Annehmlichkeiten. Dazu gehören hochwertige Böden, moderne Bäder sowie tischlergefertigte Komplettküchen. Weitere Highlights bieten eine moderne Fahrradgarage mit Ladefunktion für E-Bikes, ein Glasfaseranschluss für das gesamte Gebäude und perfekt umgesetzte Lichtkonzepte.Die Lage unweit des Brunnenmarktes und dem beliebten Yppenplatzes zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bieten weitere Pluspunkte. Erleben Sie urbanes Leben mit hohem Komfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenl

€ 488 000

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