143 immobilien kaufen in Fichtenweg, Gmunden

2-Zimmer-Wohnung mit 51,44 qm Wfl. im 2. OG einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen - mit Diele, Bad, WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Balkon - Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren, Holzverbundfenster, Parkett im Wohnbereich Schätzwert: EUR 217000,- geringstes Gebot: EUR 108500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Wohnung mit 72,65 qm Wfl. im 2. OG einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3 Balkone - Fußbodenheizung, Gasheizung eigene Gastherme, Kunststofffenster mit Rollläden, Lift ist vorhanden Schätzwert: EUR 342000,- geringstes Gebot: EUR 172000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

Diese hochwertig sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Wohnkomfort, Flexibilität und attraktives Investmentpotenzial. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, dieses mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer zu teilen, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume. Gleichzeitig bleibt die Wohnung dank der soliden Bauweise und des außenliegenden Sonnenschutzes auch an warmen Sommertagen angenehm kühl.Ein besonderes Highlight für Anleger: Laut Wohnungseigentumsvertrag ist die Kurzzeitvermietung ausdrücklich erlaubt. Zudem gibt es bereits Interessenten, die für zukünftige Eigentümer das Management und die operative Abwicklung einer Kurzzeitvermietung übernehmen würden.Die Lage verbindet Natur, Freizeit und Infrastruktur auf ideale Weise. In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie me

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ohlsdorf, einer exklusiven Vorsorgewohnung, die Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit perfekt vereint. Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Dazu noch ein großer Balkon zum Relaxen.Der durchdachte Grundriss schafft ein gemütliches und zugleich elegantes Ambiente. Die hochwertigen Dielen- und Fliesenböden sowie die moderne Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.Die Heizung erfolgt zentral über die Nahwärme Ohlsdorf. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für die richtige Temperatur. Die Fenster sind natürlich 3-fach verglast. Raffstores verhindern eine Überhitzung und tiefen Schlaf. Weiters sind Sie durch die Insektenschutzgitter vor den lästigen Gelsen geschützt.Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt des familiären Lebens.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem sonnig

Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden Gmundens entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt.Ausreichend Tiefgaragenplätze, praktische Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich EUR 30.000,- und ein Außenabstellplatz EUR 20.000,-.Ein besonderes Highlight sind die privaten Eigengärten im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone in den Obergeschossen, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bieten.Architektur zum Wohlfühlen – modern, natürlich, harmonisch Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitlose, moderne Architektur, die sich sanft in die natürliche Umgebung einfügt. Klare Linien, dezente Farbgebung und hochwertige Materialien wie die stilvolle Holzfassade schaffen ein harmonisches Gesamtbild und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Lage & Umgebung

Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden Gmundens entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt.Ausreichend Tiefgaragenplätze, praktische Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich EUR 30.000,- und ein Außenabstellplatz EUR 20.000,-.Ein besonderes Highlight sind die privaten Eigengärten im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone in den Obergeschossen, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bieten.Architektur zum Wohlfühlen – modern, natürlich, harmonisch Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitlose, moderne Architektur, die sich sanft in die natürliche Umgebung einfügt. Klare Linien, dezente Farbgebung und hochwertige Materialien wie die stilvolle Holzfassade schaffen ein harmonisches Gesamtbild und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Lage & Umgebung

Inmitten einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden Gmundens entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität erfüllt.Ausreichend Tiefgaragenplätze, praktische Außenstellplätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich EUR 30.000,- und ein Außenabstellplatz EUR 20.000,-.Ein besonderes Highlight sind die privaten Eigengärten im Erdgeschoss sowie die großzügigen Balkone in den Obergeschossen, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bieten.Architektur zum Wohlfühlen – modern, natürlich, harmonisch Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitlose, moderne Architektur, die sich sanft in die natürliche Umgebung einfügt. Klare Linien, dezente Farbgebung und hochwertige Materialien wie die stilvolle Holzfassade schaffen ein harmonisches Gesamtbild und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Lage & Umgebung

Dieses hochwertige Apartment vereint exklusiven Wohnkomfort, moderne Gebäudetechnik und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Gmunden.Trotz der zentralen und fußläufigen Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen befindet sich das Apartment in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit einem attraktiven Blick auf den Traunsee.Auf einer Wohnfläche von ca. 83m² überzeugt das Apartment mit einem durchdachten Raumkonzept, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die ca. 18m² große Loggia erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und schafft einen geschützten Rückzugsort mit besonderem Ausblick. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Blick auf den Traunsee und die umliegende Berglandschaft genießen.Das Apartment wird als Erstbezug übergeben und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die verbauten Holz-Aluminium-Fenster verbinden eine ansprechende Optik mit hohe

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhause mit nur fünf Wohneinheiten.Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer. Dieses wird vom Verkäufer in zwei Schlafzimmer mit jeweils rund 11 m² unterteilt. Ein zusätzliches Fenster sorgt für optimale Belichtung.Sämtliche Umbauarbeiten werden geplant, koordiniert und ausgeführt, sodass die Wohnung etwa zwei bis drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung bezugsfertig übergeben wird. Die Wohnung ist auch im aktuellen Zustand (Saniert - 2 Zimmer) verfügbar.Die südseitige Ausrichtung, der herrliche Traunsteinblick und der außenliegende Sonnenschutz schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zwei PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Gebäude wurde 1970 errichtet und 2024 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus um

Zeitlose Architektur. Großzügiger Garten. Wohnqualität auf höchstem Niveau.In ruhiger und zentraler Lage von Pinsdorf entsteht ein exklusives Wohnprojekt aus Architektenhand mit nur zwei hochwertigen Wohneinheiten. Ein Teil des Gebäudes wird neu errichtet, der bestehende Gebäudeteil aufwendig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein architektonisch harmonisches Zuhause, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und zeitlosen Wohnkomfort vereint.Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und großzügige Fensterflächen. Die Wohnung wird in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben und ist nach Fertigstellung sofort bezugsbereit. Edle Holzdielenböden, großformatige Fliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Kaminanschluss sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Windgeschützte Terrassenbereiche und die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten gewährleisten ein hohes Maß an Privatsp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinsdorf!In einer verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Gemeinde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Der großzügige, ebene Garten mit Gewächshaus und praktischem Nebengebäude schafft dafür beste Voraussetzungen.Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei gemütliche Wintergärten sowie zwei Badezimmer und zwei separate WCs – ideal für Familien. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gasthermen.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Autoabstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie und Besucher.Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.Mit etwas handwerklichem Geschick und ein paar Renovierungsarbeiten lässt sich dieses Haus in ein wunderschönes Zuhause

Salzkammergut-Panorama inklusive – Exklusiver Terrassenwohntraum über dem Traunsee In einer der schönsten Wohnlagen Gmundens erwartet Sie eine Residenz, die Wohnen zu einem täglichen Erlebnis macht. Das im Jahr 2025 von einem renommierten Bauträger fertig gestellte Wohnensemble umfasst lediglich 18 Wohneinheiten und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die barrierefrei erreichbare 5-Zimmer Wohnung verfügt über rund 146 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch hochwertige Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie eine zeitlos elegante Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt und schaffen eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur. Die hochwertige Tischlerküche in edlem Schwarz fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Ein unmittelbar angrenzendes Zimmer eröffnet zusätzliche Gestaltung

3-Zimmer-Wohnung mit 60,97 qm Wfl. in der Untergeschossebene eines Mehrfamilienhauses - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmern und Terrasse - Fußbodenheizung, Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe - dazu 2 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 131000,- geringstes Gebot: EUR 131000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Smarthome, Designausstattung & zwei SonnenterrassenWillkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf rund 104 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und laufend modernisiert. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Pinsdorf und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur – der Traunsee und die Stadt Gmunden sind in wenigen Minuten erreichbar.Ob als stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles – diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, intelligente Haustechnik und ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist.RaumaufteilungErste WohnebeneBereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Qualitätsanspruch sichtbar. Mittelpunkt der ersten Ebene ist der großzügige, lichtdurchflutete W

3-Zimmer-Wohnung mit 60,97 qm Wfl. in der Untergeschossebene eines Mehrfamilienhauses - mit Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmern und Terrasse - Fußbodenheizung, Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe - dazu 2 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 131000,- geringstes Gebot: EUR 131000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglic

Diese schlüsselfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie einen durchdachten Grundriss, der modernes Design und Funktionalität auf ideale Weise miteinander vereint.Bereits bei der Planung wurde auf zahlreiche Details geachtet, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Ein Kaminanschluss eröffnet die Möglichkeit, einen stilvollen Kamin zu integrieren und eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Im Außenbereich sorgen windgeschützte Nischen für geschützte Rückzugsorte im Freien, während die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.Auch bei der Ausstattung werden keinerlei Kompromisse eingegangen. Edle Holzdielenböden, elegante Großformatfliesen sowie eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe unterstreichen den hohen Qualitätsanspru

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² Wohnfläche wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu vollenden. Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung sowie weitere Ausstattungsdetails können Sie individuell auswählen und Ihrem eigenen Wohnstil anpassen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.Bereits in der belagsfertigen Ausführung überzeugt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine hochwertige Bauausführung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die offen gestalteten Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Planung verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und legt besonderen Wert auf Qualität und Funktionalität.Bereits bei der Planung wurde auf zahlreiche Details geachtet, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Ein Kaminanschluss ermöglicht den späteren Einbau eines K

Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von PinsdorfDiese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (kann mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden) befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus. Im Dachgeschoss befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente gewährleistet ist.Bereits der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz und erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das separate WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Küche ist nicht möbliert und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein Holzofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.Über zwei große Schiebetüren gelange

Diese charmante 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Helle, großzügige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, rund 120 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf den majestätischen Traunstein eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der vorhandene Lift im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang direkt bis zur Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in dem Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann bei Bedarf um € 28.000,- dazuerworben werden. Ein Kellerabteil rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Kombination aus zentraler Lage, lichtdurchfluteten Räumen und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse macht diese Dachgeschosswohnung zu einem echten

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.In ruhiger und zentraler Lage von Pinsdorf entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei hochwertigen Wohneinheiten aus Architektenhand. Ein Teil des Gebäudes wird neu errichtet, der bestehende Gebäudeteil aufwendig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein architektonisch harmonisches Zuhause, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und zeitlosen Wohnkomfort vereint.Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. Bodenbeläge, Innentüren sowie Sanitär- und Ausstattungsdetails wählen Sie selbst und verleihen Ihrem Zuhause eine individuelle Handschrift.Bereits in der belagsfertigen Ausführung überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Bauqualität, großzügige Fensterflächen und einen durchdachten Grundriss. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Fenst

Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen, die gelungene Verbindung aus historischem Flair sowie der moderne Wohnkomfort verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter! Mitten im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Traunsee und dem historischen Marktplatz entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus, das im Jahr 1999 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend revitalisiert wurde. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Ein sonniger Balkon auf der ruhigen Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein besonderes Plus: Die Wohnung eignet sich auch als Nebenwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen Oberösterreichs

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen nahezu 1.300 m² großen Garten in ruhiger, naturnaher Lage unweit des beliebten Naherholungsgebietes Krottensee. Das Dach wurde bereits erneuert, wodurch eine wichtige Investition schon erledigt ist. Nach einer erfolgreichen Modernisierung eröffnet sich hier ein wunderbares Zuhause nahe dem Traunsee, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, mit Blick auf den Traunstein. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein weiterer Vorteil: Ein sofortiger Einzug ist möglich, sodass Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Wohnzukunft sind

Die 3 L! Lage, Lage, Lage:Die Altmünsterer Esplanade, Restaurants, Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Bauweise runden das Gesamtpaket ab – mehr kann man sich von einer Wohnung kaum wünschen.Die Seevillen wurden 2023 als kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Einheiten auf 2 Gebäuden verteilt gebaut.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im vorderen Gebäude und verfügt auf rund 55 m² über ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer, einer 11 m² Terrasse und einem ca. 60 m² großen Garten.INFOS ZUR WOHNUNG:Wohnfläche: ca. 55 m² Freifläche: ca. 71 m² Zimmer: 2Raumhöhe: 2,60 mAusrichtung: OstenKOSTEN:KAUFPREIS: EUR 335.000,-KAUFPREIS TIEFGARAGE: EUR 30.000KAUFPREIS ANLEGER inkl. TG-Stellplatz: EUR 331.541,67 zzgl. USt. NEBENKOSTEN:PROVISION: Provision bezahlt der VerkäuferKosten für die Erstellung des Kaufvertrages durch Häupl RechtsanwälteGrundbucheintragung: 1,1

Die 3 L! Lage, Lage, Lage:Die Altmünsterer Esplanade, Restaurants, Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Bauweise runden das Gesamtpaket ab – mehr kann man sich von einer Wohnung kaum wünschen.Die Seevillen wurden 2023 als kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Einheiten auf 2 Gebäuden verteilt gebaut.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im hinteren Gebäude und verfügt auf rund 125 m² Wohnfläche über zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, eine getrennte Toilette, einer 62 m² großen Wohnküche, 2 Abstellräume, einer 34 m² Terrasse und einem ca. 97 m² großen Garten.INFOS ZUR WOHNUNG:Wohnfläche: ca. 125 m² Freifläche: ca. 131 m² Zimmer: 2Raumhöhe: 2,60 mAusrichtung: OstenBlick: Traunstein und TraunseeKOSTEN:KAUFPREIS: EUR 739.000,-KAUFPREIS TIEFGARAGE: EUR 30.000KAUFPREIS STELLPLATZ: EUR 15.000KAUFPREIS ANLEGER inkl. TG-Stellplatz und Freistellplatz: EUR 713.041,67 zzgl. USt

Wohnglück mit Traunsteinblick – Ihr Rückzugsort im SalzkammergutEingebettet in eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage erwartet Sie diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der Blick auf den imposanten Traunstein, die Nähe zum Traunsee – nur fünf Minuten entfernt – und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel.Ein gepflegter Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, während Stellplatz, Fahrradkeller und Waschküche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden das stimmige Wohnkonzept ab.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet – ideal als persönlicher Rückzugsort im wunderschönen Salzkammergut.Fakten:Ca. 48 m² WohnflächeZweitwohnsitz möglichTraunsteinblickCa. 5 Minuten zum Traunsee1 PKW-StellplatzKellerabteilBalkonAllgemeingarten zur MitbenutzungFahrradkeller und Waschküche vorhandenBadezimmer mit DuscheSeparates WCHWB