77 immobilien kaufen in Filzerweg

Verkaufe Wiedererrichtetes altes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung auf 860qm Grundstück,sowie danebenliegendes Baugrundstück 837qm,keine Freizeitwohnsitzwidmung. 250qm Wohnfläche, um 25% erweiterbar. Sehr gute Lage ! Süd und Westseite Freiland. (Unverbaut)

„The Shape of Water“ ist eine kühne Neuinterpretation des alpinen Chalet-Lebens – ein architektonisches Juwel, das traditionelle Handwerkskunst mit zeitgenössischem Design und meditativer Ruhe vereint. In der absolut exklusivsten Lage von Kitzbühel gelegen, befindet sich das Landgut erhöht und vollkommen privat auf einem 1.027 m² großen Grundstück und bietet einen ungehinderten Panoramablick über die umliegenden Berge. Im Herzen der Immobilie liegt der 15 Meter lange beheizte Infinity-Pool, der sich wie ein Symbol für Yin und Yang durch das Anwesen windet – ein Ausdruck der Verbindung zwischen Erde und Himmel, Stille und Bewegung. Auf ca. 680 m² Wohnfläche, verteilt über drei harmonisch miteinander verbundene Ebenen, öffnet sich das Erdgeschoss des Chalets direkt zum Infinity-Pool und umfasst vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Bad, sowie einen weitläufigen Wellnessbereich mit sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und privatem Fitnessraum – ein Spa-ähnlicher Rückzugsor

Für alle strahlen. Zu einem gehören. Die Philosophie von Diamond Hills entsprang einer einzigen Überzeugung: Dass eine Residenz nicht einfach nur bewohnt, sondern gefühlt werden sollte. Diamond Hills 2.0 — Garden Living — ist die Verwirklichung dieser Überzeugung, umgesetzt in 279 m² durchdachten Luxus auf zwei Ebenen eines Gebäudes, dessen Form selbst eine Provokation darstellt. Der diamantförmige Grundriss ist nicht dekorativ. Er ist strukturell, räumlich und erlebnisorientiert — er schafft ein Layout, das mit seltener Leichtigkeit zwischen der offenen Küche und dem Wohnbereich im Obergeschoss, wo Panoramascheiben die Kitzbüheler Alpen und den Wilden Kaiser in ihrer Gesamtheit einrahmen, und den privaten Quartieren darunter wechselt. Die Master-Bedroom-Suite bietet direkten Gartenzugang, ein En-suite-Bad mit Freistehender Badewanne und jene Ruhe, die denjenigen eigen ist, die ihr Leben sorgfältig gestaltet haben. Zwei weitere Gästezimmer, jeweils mit En-suite-Bad, vervollständigen di

Das Holzhaus Kitzbühel ist ein beeindruckendes Seehaus in beneidenswerter Lage am Schwarzsee. Entworfen von Harald Kunstowny, dem renommierten Geomantie-Experten und Tischlermeister, vereint dieses einzigartige Haus auf meisterhafte Weise traditionelles Können, Feng Shui und geokulturelle Prinzipien. Das Anwesen bietet 193 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf zwei Ebenen verteilen und eine Atmosphäre der Harmonie, Ruhe und modernen Komforts schaffen. Die fließende Architektur des Hauses zeichnet sich durch ein geschwungenes Pultdach, eine Holzschindelfassade und die großzügige Verwendung von Massivholz und natürlichen Materialien aus. Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich gruppiert sich um einen mit Lehm verputzten Kamin und bietet direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf einen privaten, 65 m² großen Schwimmteich und den dahinterliegenden, ruhigen See. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC vereint das Design Komfort und dezenten Luxus. Im

Diese in einem Tiroler Landhaus eingerichtete Wohnung besteht aus einem schönen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und alten Holzmöbeln, einer separaten, voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Sämtliche Holzarbeiten wurden von einem lokalen Schreiner gefertigt. Vom Balkon und der Terrasse genießen Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge Hahnenkamm und Wilder Kaiser. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftssauna aus Kiefernholz, ein Skiraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Diese charmante Landhauswohnung bietet unter anderem: - einen gepflegten Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin - eine Wohnküche im Kitzbüheler Landhausstil - einen umlaufenden Sonnenbalkon mit Panoramablick - 3 Schlafzimmer (2 davon mit eigenem Bad) - insgesamt 3 Badezimmer - Dielenböden - hochwertige Schreinerarbeiten - Voll möbliert - 1 Außenste

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kitzbühel im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ursprünglich 1992 erbaut. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung und die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Gartenwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Zur Immobilie gehören außerdem ein kostenloser Parkplatz und ein Kellerraum. Wohnung ca. 71 m², Außenbereich (Terrasse & Garten) ca. 73 m², Keller ca. 4 m², Außenstellplatz. Diese gemütliche Wohnung im Zentrum bietet unter anderem: - Einbauküche - Kachelofen - Dielenboden - Teilmöblierung - Terrasse & Garten ca. 73 m² - Kellerraum ca. 4 m² 4 m² – Außenstellplatz. Die Wohnung liegt im Zentrum von Kitzbühel. Fußgängerzone und Bergbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Kitzbühel ist die führende Sportstadt im Herzen

Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kitzbühel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und einer hochwertigen Einbauküche. Es gibt eine Master-Suite mit großem Bad en suite und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Terrasse mit herrlichem Bergblick ist vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern und dem Wellnessbereich aus zugänglich. Eine Treppe im Wohnbereich führt ins Untergeschoss mit Wellnessbereich inklusive Sauna und Lichtschacht, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Zugang zur Tiefgarage. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Ausstattung: - Hochwertige Küche - Offener Kamin - Komplett möbliert – durchdachtes Interieurkonzept bis ins kleinste Detail - Großzügiger Garten und Terrasse - Sauna- und Entspannungsbereich mit Fitnessbereich - Weinkeller - Hauswirtschaftsraum - Blick auf die Kitzb

Diese traumhafte, sonnige Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, südseitiger Lage am Fuße des Kitzbüheler Horns. Die Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser & das Hahnenkamm Gebirge. Der offene Wohn-/Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im Landhausstil und ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe und einen Multifunktionsraum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume im Keller, motorisierte Jalousien und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit E-Lademöglichkeit. Die Wohnung ist dank eines Aufzugs von der Tiefgarage oder dem Haupteingang aus rollstuhlgerecht. Highlights dieser Immobilie sind: - ca. 109 m² Wohnung zzgl. ca. 150 m² Wohnfläche. 14 m² Abstellraum im Keller - sonniger Südbalkon - Eichenböden - offener Kamin - Aufzug - rollstuhlgerecht - großes Zimmer im Keller - voll ausgestattete Ei

Das Chalet Kitzbühel mit Panoramablick auf die Berge interpretiert klassisches alpines Design modern und liegt vor der imposanten Kulisse der Kitzbüheler Berge. Die Residenz bietet einen privaten Rückzugsort mit Privatsphäre auf ca. 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 135 m² und einen pflegeleichten Garten. Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle Räume zeichnen sich durch traditionelle Materialien wie Altholz, Naturstein und Massivholztüren aus. Bodentiefe Glasfronten im 70 m² großen Wohn- und Essbereich öffnen sich zur Landschaft, während Naturstein und alte Holzschalung die zeitlose Eleganz der Fassade unterstreichen. Die professionelle Küche ist mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional ausgestattet und ideal für kulinarische Höchstleistungen. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone lädt zum Entspannen ein. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein offener Kamin, ein Bussystem sowie Tief

Dieses sonnige Einfamilienhaus in 6373 Jochberg begeistert mit einem traumhaften Panoramablick und viel Raum zum Ankommen. Ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen, ebenso wie für Paare mit Wunsch nach Rückzug und Komfort. Die Einliegerwohnung bietet flexible Möglichkeiten ? perfekt für Gäste, Teenager, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Homeoffice. Hier verbinden sich Ruhe, Aussicht und Wohngefühl zu einem besonderen Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panoramablick mit Weitsicht - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung - Sonnige Terasse - Viel Platz mit super Aufteilung - 2 Garagenplätze - Mit Sichtdachstuhl - Effiziente moderne Bauweise - Gute Verkehrsanbindung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobili

Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und dann gibt es jene, die einen bei der Ankunft verstummen lassen. Das Heritage gehört zweifellos zur zweiten Kategorie – ein High-Class-Chalet, das mit der Überzeugung entworfen und ausgeführt wurde, dass Architektur nicht nur Schutz bieten, sondern Emotionen hervorrufen sollte. Das Chalet befindet sich auf einem 784 m² großen Grundstück im begehrten Ortsteil Kochau von Aurach bei Kitzbühel und bietet ein ungehindertes Panorama über den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die selbst nach alpinen Maßstäben einzigartig ist. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und 438 m² Wohnfläche im Innenbereich, die durch einen charakteristischen Glasaufzug und eine architektonische Formensprache aus der Antike miteinander verbunden sind: kannelierte Säulen in Samtoptik, plinthenartige Volumina, Bronzeakzente und das Zusammenspiel von Altholz mit steinkaltem Marmor. Die oberste Ebene beherbergt die primären Repräsentationsräume: eine offene Küche, ausgestattet

Zum Verkauf steht eine ca. 67 m² große Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick in zentraler, sonniger Ruhelage von Kitzbühel. Die Wohnung wurde 2006 generalsaniert und befindet sich dank pfleglicher Behandlung in äußerst gutem Zustand. Die Fußgängerzone ist nur ca. 550 Meter, die Hahnenkammbahn nur ca. 750 Meter entfernt. Allgemein sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Boutiquen usw. bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken, einem komfortablen Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken und eigenem Balkon, einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Wohn- und Esszimmer mit Kamin und komplett ausgestatteter Küche und weiterem Süd-Balkon. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Im Zuge der Generalsanierung wurde das Bad, die Böden (hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen), die Einba

Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Alpen und verbindet alpinen Charme mit internationalem Flair wie kaum ein zweiter Ort in den europäischen Alpen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität: erstklassige Skigebiete, traumhafte Wander- und Bike-Routen, Golfplätze, exzellente Gastronomie sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Die malerische Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants macht Kitzbühel ebenso attraktiv wie die beeindruckende Bergkulisse und die sehr gute Infrastruktur. Ein Standort, der Natur, Lifestyle und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint. In zentrumsnaher Toplage der Gamsstadt befindet sich das hier angebotene frei-stehende Einfamilien/Mehrfamilienhaus, welches sich über vier Etagen erstreckt und auf einem ca. 527 m² großen Grundstück steht. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 445 m² bietet der Altbestand enormes Potenzial und durch die gut situierte Lage im Kerngebiet der St

Zum Verkauf steht eine ca. 67 m² große Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick in zentraler, sonniger Ruhelage von Kitzbühel. Die Wohnung wurde 2006 generalsaniert und befindet sich dank pfleglicher Behandlung in äußerst gutem Zustand. Die Fußgängerzone ist nur ca. 550 Meter, die Hahnenkammbahn nur ca. 750 Meter entfernt. Allgemein sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Boutiquen usw. bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken, einem komfortablen Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken und eigenem Balkon, einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Wohn- und Esszimmer mit Kamin und komplett ausgestatteter Küche und weiterem Süd-Balkon. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Im Zuge der Generalsanierung wurde das Bad, die Böden (hochwertiger Holzboden in den Wohnräumen), die Einba

Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Alpen und verbindet alpinen Charme mit internationalem Flair wie kaum ein zweiter Ort in den europäischen Alpen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität: erstklassige Skigebiete, traumhafte Wander- und Bike-Routen, Golfplätze, exzellente Gastronomie sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Die malerische Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants macht Kitzbühel ebenso attraktiv wie die beeindruckende Bergkulisse und die sehr gute Infrastruktur. Ein Standort, der Natur, Lifestyle und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint. In zentrumsnaher Toplage der Gamsstadt befindet sich das hier angebotene frei-stehende Einfamilien/Mehrfamilienhaus, welches sich über vier Etagen erstreckt und auf einem ca. 527 m² großen Grundstück steht. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 445 m² bietet der Altbestand enormes Potenzial und durch die gut situierte Lage im Kerngebiet der St

gehobenes Einfamilienhaus bzw. Villa mit 474 qm WNFl. und 1.171 qm Grund am Rehbühel in Kitzbühel - bestehend aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau und einem Garagengebäude - über einen Verbindungstrakt verbunden - Öl-Zentralheizung, Kachelofen Schätzwert: EUR 5579070,- geringstes Gebot: EUR 3600000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

luxuriöses Wohnhaus / Chalet bzw. Villa bestehend aus zwei Kellergeschossen, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie großem Außenpool mit 757 qm WNFl. und 1.273 qm Grund - alle Teilbereiche in nicht fertig gestelltem Zustand, es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 9100000,- geringstes Gebot: EUR 4550000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

gehobenes Einfamilienhaus bzw. Villa mit 474 qm WNFl. und 1.171 qm Grund am Rehbühel in Kitzbühel - bestehend aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau und einem Garagengebäude - über einen Verbindungstrakt verbunden - Öl-Zentralheizung, Kachelofen Schätzwert: EUR 5579070,- geringstes Gebot: EUR 2789535,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

gehobenes Einfamilienhaus bzw. Villa mit 474 qm WNFl. und 1.171 qm Grund am Rehbühel in Kitzbühel - bestehend aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau und einem Garagengebäude - über einen Verbindungstrakt verbunden - Öl-Zentralheizung, Kachelofen Schätzwert: EUR 5579070,- geringstes Gebot: EUR 2789535,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr)

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Wir dürfen Ihnen hier ein außergewöhnliches und exklusives Landhaus präsentieren mit Top Preis-Leistungsverhältnis, das derzeit von renommierten einheimischen Firmen mit höchster Sorgfalt und unter Verwendung edelster Materialien errichtet wird. Dieses besondere Anwesen vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch seinen unverwechselbaren Charakter und Charisma. Der geplante Einzug ist für Dezember 2026 vorgesehen. Bereits beim ersten Eindruck begeistert das Landhaus mit seinem gigantischen gehackten Sichtdachstuhl samt stilvoller Gaupe, ergänzt wird dieses exklusive Wohngefühl durch eine übergroße Dachterrasse mit insgesamt ca. 170 m², von der aus sich ein traumhafter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und das Tal eröffnet. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt

Highlights im Überblick:Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – eine begehrte und werthaltige Besonderheit in KitzbühelCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche und durchdachtem GrundrissTeilweise möbliert und sofort bezugsbereit – einfach ankommen und wohlfühlenSonniger Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung für entspannte Stunden im FreienAttraktive Lage: Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Bahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbarZur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos dezent mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. leicht optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lif

Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35,44 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus dem Grundwasser, eine eventuelle gewünschte Anbindung an das Stadtwasser ist vorbereitet. Das Dach ist mit S-Betondachsteinen eingedeckt, mit Kupfer verblecht und verfügt über einen Blitzschutz. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Alle Griffbeschläge in Edelstahl. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit v

Gut erhaltener Altbestand mit 450 qm2 Nutzfläche am begehrten Sonnberg mit Panoramablick auf die Streif, die Stadt, den Wilden Kaiser und die Südberge. Diese Immobilie besitzt die heissbegehrte und sehr rare Freizeitwohnsitz Widmung für beide Wohneinheiten im Haus - insgesamt 218 qm2 mit der Möglichkeit um 25 % zu erweitern, auch im Falle eines Neubaus. Lage und Blick sind 1 A! Die zentrale Lage fussläufig zur Innenstadt neben dem Golfplatz Kaps und die bestehende Freizeitwohnsitz Widmung sind eine unschlagbare Kombination! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten - eine Renovierung mit Erweiterung oder auch ein Neubau. Die Baumassendichte liegt bei 1,6-1,9.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinb