567 immobilien kaufen in Föhrenau

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich ein viertel grün durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder BalkonRaffstoresParkettFußbodenheizungTiefgarage: Jeder Wohnung sind 1

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich ein viertel grün durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten.Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder BalkonRaffstoresParkettFußbodenheizungTiefgarage: Jeder Wohnung sind 1

Attraktives Zinshaus mit 4 Einheiten und Eigengärten – generalsaniert & renditestarkVier eigenständige Wohneinheiten (ca. 359 m²) – alle sofort vermietbarZwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang ins GrüneAllgemeine Gartenfläche neben dem Haus zusätzlich noch 370 m²Generalsanierung 2024/2025 – Erstbezug in allen EinheitenKlare Grundrisse mit 3–4 Zimmern je EinheitParkplätze vor dem HausAttraktive Wohnungsgrößen (ca. 68–126 m²) für breite ZielgruppenToplage in Wiener Neustadt – nahe Bahnhof, Stadtpark & NahversorgungBerechnete Netto-Rendite: ca. 5,14 %Besichtigen Sie jetzt und investieren Sie in ein modernes Wohnhaus mit stabilem Mietertragspotenzial in bester Wohnlage!

Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung ist bis 30.11.2028 vermietet. Monatliche Netto Miete €1.190.-Hier wird großzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf ganzer Linie vereint. Auf beeindruckenden 129,13 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zur Entfaltung.Raumaufteilung im Überblick:Vorraum: ca. 11,23 m²Zimmer 1: ca. 18,24 m²Zimmer 2: ca. 21,25 m²Zimmer 3: ca. 31,01 m² mit stilvollem KachelofenZimmer 4: ca. 19,94 m² mit begehbarem Kleiderschrank / Abstellraum ca. 4,74 m²Küche: ca. 9,2 m² mit moderner AusstattungEsszimmer: ca. 5,66 m² mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse ca. 10,92 m²Badezimmer: ca. 6,46 m² mit Eckbadewanne & DuscheWC (separat): ca. 1,4 m²Alle Räume sind hell, freundlich und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Hochwertige Ausstattungsdetails wie der Kachelofen, Parkettböden sowie eine moderne Küche mit Essbereich machen dieses Zuhause zu einem stilvollen Rückzugsort.Zusätzliche Besonderheiten: Zum Kau

Rundgang 360 °Diese lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und überzeugt mit ihrem Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Untere Ebene:VorraumKücheWohnbereichSchlafzimmer mit begehbarem KleiderzimmerBadezimmer mit DuscheBalkonObere Ebene:Zwei weitere ZimmerBadezimmer mit BadewanneDie Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonettewohnung schätzen.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich

Stilvoll wohnen & ankommen+Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Helle Räume, edler Parkettboden und eine offene Tischlerküche mit gemütlicher Sitzecke schaffen eine einladende Atmosphäre für Alltag und Genuss.Das stilvolle Badezimmer mit Walk-In-Dusche und hochwertigem Steinwaschbecken, ein Schlafzimmer mit integrierter Garderobenlösung sowie ein Wohnzimmer mit maßgefertigten Tischlermöbeln und Zugang zum Balkon bieten Wohnqualität auf hohem Niveau. Weiters sorgt ein Parkplatz vor der Türe zusätzlich und ein großzügiges Kellerabteil für Komfort im täglichen Leben.Ob für Paare oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Stil perfekt verbindet. Jetzt besichtigen und verlieben!Highlights & Ausstattung:Modern saniertBalkon mit Zugang vom WohnzimmerLift im HausParkplatz vorhandenHochwertiger ParkettbodenFenster mit InnenjalousienMaßgeferti

Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener NeustadtIch freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt]Augustingasse - Haus am Domplatz!Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-DenkmalschutzRaumaufteilung Erdgeschoß Eingang durch die Augustingasse große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet) Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß1. Obergeschoß zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet) Großes Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken LagerraumLage und Infrastruktur Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreic

Ein Zuhause mit Seele Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, schaffen Atmosphäre und warten darauf, mit neuem Leben erfüllt und modernisiert zu werden. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus im begehrten Ungar-/Musikantenviertel ist genau so ein Ort. Die Kombination aus warmen Holzelementen und klarer Architektur eröffnet die wunderbare Möglichkeit, modernen Wohnstil mit zeitlosem Charme zu vereinen.Das Wohnhaus vereint großzügiges Raumangebot, besondere Architektur und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem Grundstück von ca. 593 m² bietet die gekuppelt errichtete Liegenschaft rund 250 m² Wohnfläche sowie ca. 120 m² Kellerfläche – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Die Küche mit Essbereic

Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in Neunkirchen, die sich ideal als Investmentobjekt eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von € 630,–, wodurch von Beginn an laufende Erträge gesichert sind.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Die gut nutzbaren Räume bieten eine solide Basis für eine langfristige Vermietung.Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Lage in Bahnhofsnähe, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Infrastruktur und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht.Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die Wert auf eine vermietete Wohnung mit stabilem Ertrag legen.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber

SUPERGELEGENHEIT FÜR ANLEGER - ca. 3,5% Rendite!In zentraler Lage von Wiener Neustadt steht eine gut vermietete Erstbezugs-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Eingang zum Verkauf!Der Mietvertrag läuft bis bis Juli 2030 und generiert derzeit eine Netto-Jahres-Miete von 8.481,60 EURO, d.h. es ergibt sich eine Netto-Rendite von ca. 3,50%!Hinweis: Die Wohnung wird mit 10% USt vermietet - bei Vermietung durch Kleinunternehmer (ohne USt) wäre die Rendite sogar ca. 3,85 % Die Wohnung würde sich auch als Büro oder Ordination eignen!Die Wohnung verfügt über ca. 80 m2 Wohnfläche und befindet sich in einem komplett sanierten und aufgestockten Haus ca. 2 Gehminuten von der Fußgängerzone im Zentrum bei der ehemaligen Klosterkirche St. Peter an der Sperr und nur ca. 5 Geh-Minuten vom Dom entferntDiverse Buslinien halten in der direkten Umgebung und mit dem Fahrrad ist der Bahnhof nur 5 Minuten entfernt.Die Wohnung hat einen eigenen Eingang.Sie verfügt über:einen offenen Vorraum mit ca. 12,2 m2 übergehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Familienleben, Rückzugsmomente und unternehmerische Visionen auf großzügigem Raum zusammenfinden. Dieses Doppelhaus bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Garten und flexibler Raumaufteilung die perfekte Grundlage für Familien, Homeoffice oder Praxisräume. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial in ausgezeichneter Wiener Neustädter Lage. ErdgeschossDas Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Meller-Ofen – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlight ist der Wintergarten mit offenem Kamin, der zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Wohngefühl bietet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Vorräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie die große

Dieses charmante Altbauhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 m² und einem weitläufigen 892 m² großen Garten bietet außergewöhnlich viel Platz für Menschen, die Natur, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die ruhige Lage in der Hamerlinggasse macht das Objekt ideal für Familien, Haustierbesitzer, Gartenliebhaber – und alle, die gerne selbst Hand anlegen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch enormes Potenzial: Hohe Räume, Altbaucharme, solide Grundsubstanz, voll unterkellert und die selten große Gartenfläche sind eine Kombination, die man heute nur sehr selten findet

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neunkirchen/Natschbach. Das Haus wurde 2007 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach nur viel Platz brauchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!Die moderne Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett schaffen nicht nur eine stilvolle Umgebung, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.Erdgeschoss: VorraumWC mit HandwaschbeckenAbstellraumWohnzimmervoll ausgestatteter moderne offener KücheObergeschoss:VorraumSchlafzimmerKinderzimmer mit BalkonWC extraBadezimmer mit BadewanneDachgeschossGroßes Zimmer mit 35m2Kellergeschoss (voll ausgebaut):Großer vielseitig verwendbarer RaumGroßzügiger WirtschaftsraumDieses Haus bietet viel Platz für eine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 50m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ideal gelegen im Herzen von Niederösterreich, genießen Sie hier nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch einen bezaubernden Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fernwärme umweltfreundlich und effizient Ihren Energiebedarf deckt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im Badezimmer erwartet Sie eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert.Ein besonderes Highlight ist der innenliegende Sonnenschutz, der für angenehme Lichtverhältnisse und optimale Privatsphäre sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur

Dieses Wohnhaus in Thernberg vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität schätzen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Buckligen Welt genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1950 errichtet. Im Jahr 1986 erfolgten der Ausbau des Dachgeschosses sowie umfangreiche Erneuerungsarbeiten. In den Jahren 2025 und 2026 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Dabei wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert und die Energieeffizienz durch entsprechende Dämmmaßnahmen nachhaltig verbessert.Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Lagerraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC

Die angebotene Wohnung eignet sich perfekt, wenn Sie in innenstädtischer Lage wohnen möchten und geräumige Zimmer sowie Gemütlichkeit schätzen. In der vierten Etage steht Ihnen eine hofseitige Loggia zur Verfügung, welche über das Treppenhaus zu erreichen ist. Dem Frühstück oder Wäsche aufhängen an der frischen Luft steht somit nichts im Wege. Gleich neben dem Eingang finden Sie das geräumige Badezimmer mit Toilette und Tageslicht. Im Anschluss befindet sich die modern gestaltete Einbauküche gleich neben dem sehr großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Großzügige Raumaufteilung auf geräumigen 72m² zum absolut leistbaren Preis. Nur ein Zimmer ist der Straße zugewandt, alle anderen Räume sind hofseitig ausgerichtet und dementsprechend ruhig. Am 21.7.2025 wurde mit Mehrheitsbeschluss die Thermische Sanierung der Wohnhausanlage beschlossen, welche folgende Maßnahmen umfasst: Mit den Bauarbeiten wird bereits am 11. Mai 2026 begonnen.• Vollwärmeschutz • Kellerdeckendämmung/Dachbodendämmung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen, welche zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis (€ 1.800.-/m²) angeboten wird? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf diese tolle 4 Zimmer Wohnung in Neunkirchen werfen! Mit einer Wohnfläche von 100m² und vier geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.Die Wohnung ist zudem mit einer Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden. Die zentrale Gasheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme (die erforderlichen Leitungen sind vorhanden und können bei Bedarf jederzeit in betrieb genommen bzw. aktiviert werden), während der gemütliche Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die praktische Einbauküche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight ist die einladende Loggia, von der Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Das Badezimmer verfügt ü

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen) ist garantiert das Richtige für Sie dabei.Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal zur Vermietung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenauf

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen) ist garantiert das Richtige für Sie dabei.Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal zur Vermietung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenauf

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen) ist garantiert das Richtige für Sie dabei.Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal zur Vermietung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenauf

Tolles Anlageobjekt!Zentrale Lage in Neunkirchen trifft auf Ruhe und Grün: Diese vollständig modernisierte Stadtvilla mit drei Einheiten, Lift und großem Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder als attraktives Investment. Eröffnen Sie hier Ihre Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder Ärztezentrum gleichzeitig mit der Möglichkeit hier gediegen und hochwertig zu wohnen.Der Preis ist ein Nettopreis für Unternehmer und versteht sich +20% Ust

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen) ist garantiert das Richtige für Sie dabei.Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal zur Vermietung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenauf

Sichern Sie sich komplett provisionsfrei! Ihr neues Zuhause im beliebten Wohnprojekt „viertel grün“ in Wiener Neustadt. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Kapitalanleger: Bei über 90 verfügbaren Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen) ist garantiert das Richtige für Sie dabei.Wählen Sie aus drei attraktiven Baufeldern:Baufeld 3 & 4: Über 65 geförderte Wohnungen für die perfekte Work-Life-Balance.Baufeld 7: Fast 30 frei finanzierte Wohnungen – ideal zur Vermietung! Diese Einheiten punkten mit einer Premium-Ausstattung inklusive Echtholzparkett und gemütlicher Fußbodenheizung.Die Highlights der Wohnungen auf einen Blick:Wohnflächen: 50 bis 90 m² (aufgeteilt auf 2, 3 oder 4 Zimmer)Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse oder einen Balkon.Nachhaltigkeit mit Zukunft: Niedrigenergiebauweise, Photovoltaikanlage auf dem Dach (HWB ca. 29,4 kWh/m²a | fGEE ca. 0,56).Komfort: 1–2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, Personenauf

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Das im Jahr 2020 errichtete Haus wurde 2021 erstmals bezogen und befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.Auf einer Wohnfläche von rund 138 m² verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei praktische Abstellräume.Das Grundstück umfasst 318 m², wovon etwa 175 m² auf den Garten entfallen. Die 25,5 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereiche.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt. Die moderne Küche mit hochwertigen Mar