3 900 immobilien kaufen in Franz-Jonas-Platz

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 DAS PROJEKT: / Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien / Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze / Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung / Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen / Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation / Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring / Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke / Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN / Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr / Freizeit und Erholung: B

Das Wohngefühl eines eigenen Hauses, kombiniert mit den Vorzügen einer modernen Wohnanlage – diese großzügige Maisonette in Wien-Strebersdorf begeistert mit einem privaten Garten, mehreren Wohnebenen und viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in einer 2012 errichteten Wohnanlage und bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Eigengarten mit angrenzendem Terrassenbereich, die großzügigen Wohnräume und ein zusätzlicher, direkt von der Wohnung zugänglicher Kellerbereich. Eine attraktive Alternative zum klassischen Einfamilienhaus – ideal für alle, die sich mehr Platz und ein Stück Grün direkt vor der eigenen Wohnzimmertür wünschen. ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICKNeubauBJ 2012Maisonette mit Erdgeschoss, ObergeschossIntern zugänglichem KellerbereichCa. 95,78 m² Wohnflächebis zu 4 Zimmer möglichCa. 32 m² privater EigengartenCa. 17,56 m² Loggia/Balkon bzw. überd

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Bei den dargestellten Bil

Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen!Direkt neben der Parkanlage Schwaigergasse entsteht in einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897 ein exklusives Wohnprojekt. Radweg, Spielplatz und weitläufige Grünflächen befinden sich praktisch vor der Haustür und schaffen eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schätzen.Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Floridsdorf garantiert mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des gesamten Ballungsraums.Mit viel Liebe zum Detail entstehen insgesamt sieben kompakte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 41 m². Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Pendler, Studierende, Anleger oder als erstes Eigenheim. Zudem verfügen alle Einheiten über ein eigenes Kellerabteil. Ausgewählte Wohnungen bieten darüber hinaus einen privaten

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumsobjekte in einem architektonisch bedeutenden Wiener Gründerzeithaus in der Döblinger Hauptstraße.Das im Jahr 1907 nach Plänen des Architekten Alexander Neumannerrichtete Gebäude überzeugt mit einer historischen Fassade, repräsentativen Allgemeinflächen und hofseitigen Holzveranden. Die einzelnen Einheiten verfügen über Nutzflächen zwischen rund 50 m² und 252 m² undbieten damit eine attraktive Mischung aus kompakten Wohnungen,großzügigen Altbauwohnungen und modernen Dachgeschoßeinheiten. Von den elf Einheiten sind derzeit vier Wohnungen unbefristet vermietet. Das Geschäftslokal sowie die Wohnungen Top 7A, 7B, 9, 13, 14 und 15 sind bestandfrei. Dadurch ergibt sich eine interessantekurzfristig verfügbarenFlächen für Verkauf, Sanierung oder Neuvermietung. Die Wohnungen können einzeln erworben werden. Die Objekte werden über einen Insolvenzverwalter abgewickelt. Der Zustand der Einheiten reicht von gut bis sanierungsbedürftig - mehr Informationen ste

KANSIE – Nicht einfach wohnen. Zuhause sein. Es gibt Orte, die man betritt. Und es gibt Orte, an denen man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Ein Zuhause ist mehr als die Summe seiner Räume. Es ist der erste Kaffee am Morgen, das Lachen mit Freunden, ein gemütlicher Abend nach einem langen Tag. Es ist der Ort, an dem man zur Ruhe kommt, das Leben genießt und Erinnerungen schafft, die bleiben. Mit KANSIE entsteht ein Ort für genau diese besonderen Momente. Im 21. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes Neubauprojekt, das hochwertige Wohnqualität mit durchdachten Grundrissen, zeitgemäßer Architektur und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 27 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 30 bis 103 m². Ob die erste eigene Wohnung, ein neues Zuhause für Paare oder mehr Platz für die nächste Lebensphase – die unterschiedlichen Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume

Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur etwa 0,77 €/m2 monatlich. Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im Charme der „Alten Zeiten“. Highlight

WO WIEN LANGSAMER WIRD.Zeitlose Doppelhaushälften zwischen Weinbergen, Heurigen und Wiener Lebensqualität.Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick.Andere gewinnen mit jedem Tag, den man in ihnen lebt.Das Wohnensemble in der Rußbergstraße gehört bewusst zur zweiten Kategorie. Mit lediglich vier individuell geplanten Doppelhaushälften entsteht ein Projekt, das sich nicht über kurzlebige Architekturtrends definiert, sondern über Beständigkeit, Qualität und eine Gestaltung, die sich selbstverständlich in ihre Umgebung einfügt.Statt markanter Formen oder auffälliger Kontraste orientiert sich die Architektur an den historischen Wohnhäusern Strebersdorfs. Klassische Satteldächer, harmonische Proportionen und stehende Fensterformate greifen die gewachsene Baukultur des Grätzls auf und interpretieren sie zeitgemäß neu. So entsteht ein Ensemble, das wirkt, als wäre es seit jeher Teil dieser Nachbarschaft – gebaut mit moderner Technik, massiver Ziegelbauweise und einem klaren Anspruch an l

Zum Verkauf gelangt diese ca. 86 m² große 4-Zimmer Neubauwohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:optimaler Grundriss, alle Räume getrennte begehbar)Vorraum getrenntes WCgetrennte Küche WohnzimmerZimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche(siehe Plan und aktuelle Fotos)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Allgemeinzustand und könnte durch wenige Arbeiten (Böden, Fliesen) wieder in neuem Glanz erstrahlen.Haus:Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift erreichbar) eines gepflegten Neubaus. Lage:Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Leystrasse, 1200 Wien.Die Infrastruktur der Umgebung wird als gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie au

ObjektbeschreibungDieses moderne Familienhaus vereint hochwertige Architektur, nachhaltige Haustechnik und großzügige Freiflächen in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie 6,5 optimal nutzbare Zimmer, drei Badezimmer und vier WCs. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum sonnigen Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, der an warmen Sommertagen ein privates Urlaubsgefühl vermittelt. Mehrere Terrassenflächen sowie die großzügige Dachterrasse bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen, Sonnen und Genießen.Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und moderner Wärmedämmung erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.Ausstattun

Wohnen mit vielen Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in Wien-Strebersdorf In einer angenehmen Wohngegend von Wien-Strebersdorf erwartet Sie eine Liegenschaft, die durch ihre besondere Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 654 m² bietet dieses Wohnhaus rund 157 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separat zugängliche Wohneinheiten. Beide verfügen über eine eigene Zufahrt mit Stellplatzmöglichkeit sowie einen eigenen Gartenbereich. Ob als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Wohnkonzept zu verwirklichen, ideal auch für Ärzte oder diverse ähnliche berufliche Tätigkeiten, da es auf Grund der beiden Zufahrten ausreichend Kundenparkplätze gibt. Sensationeller Quadratmeterpreis – gute Bebaubarkeit Für Bauträger bzw. für die Errichtung eines Neubaus

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in der Roßauer Lände im 9. Wiener Gemeindebezirk verbindet klassische Wiener Altbauelemente mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Auf rund 61 m² Wohnfläche stehen eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet und die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt macht. Durch die Ausrichtung nach Norden und Süden präsentiert sich die Wohnung zudem angenehm hell und vielseitig belichtet. Die Ausstattung wurde mit viel Augenmerk auf Qualität und Design gewählt. Eichenparkett im Fischgrätverband, klassische Wiener Altbautüren, stilvolle Fensterleibungen mit Vertäfelungen sowie originalgetreuer Deckenstuck unterstreichen den charakteristischen Altbaucharme. Hochwertige Fliesen im Format 80 × 80 cm in STONE Ivory & Grey sowie Desig

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem Komfort Im Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus. Ihre Vorteile auf einen Blick Provisionsfreier Verkauf Sofort beziehbar Nachhaltige,

ACHTUNG - NEUER PREIS - TOP PREIS/-LEISTUNGWir sind mit dem Verkauf einer sehr gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Floridsdorf/Stammersdorf beauftragt.Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage (LIft vorhanden) eines ruhigen und gepflegten Gebäudes im begehrten 21. Bezirk. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den 2. Stock und auch in den Keller/Garage - somit ist diese Wohnung auch ideal für ältere Menschen geeignet und für Jungfamilien.Mit einer Fläche von 75,18m² und 3 Zimmern bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches Wohngefühl benötigen!RAUMAUFTEILUNG:Wohnzimmer mit Zugang mit großen Balkon2 ZimmerKüche mit EssbereichBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussWCAbstellraumDie geräumige und offene Küche ist der perfekte Ort, um mit der Familie oder Freunden gemütlich zusammenzusitzen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet u

Stilvolle Villa mit Erweiterungspotential in bester Grinzinger Lage Zum Verkauf gelangt eine wahre Rarität mit großem Entwicklungspotential, eine Villa in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens in Grinzing. Die renovierungsbedürftige Villa wurde ca. 1898 auf einem ungefähr 800 m² großen Grundstück errichtet und in weiterer Folge erweitert. Sie sollte nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen optimiert werden und bietet somit die Möglichkeiten für die Verwirklichung des persönlichen Wohnens. Der grüne Vorgarten führt zum ebenerdig begehbaren Erdgeschoss mit ca. 112 m². Das derzeitige, ca. 67 m² große Dachgeschoss mit Ausbaupotential, ist über eine Außen-Holztreppe erreichbar. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Lage der Villa könnte kaum besser sein. Die Villa liegt mitten in dem begehrten Bezirk Grinzing. Idyllische Grünruhelage und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen die wunderbare Lage dieser Immobilie aus. Die Buslinie 38A sowie d

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien-Leopoldau (1210 Wien, Töllergasse 43/5/42) befindet sich im 5. Liftstock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage und verfügt über eine Nutzfläche von rund 91 m². Die Wohnung wurde im Zuge eines bewilligten Umbaus neu strukturiert und ist vollständig renoviert. Zur Ausstattung zählen eine Klimaanlage, Parkettboden, eine Einbauküche, zwei Badezimmer (eines davon mit Whirlpool), ein separates WC, zwei verglaste Loggien, ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz. Der Kaufpreis beträgt 360.000 Euro, die Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche (ca. 24,53 m²), ein Schlafzimmer, zwei Kabinette, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Flur sowie zwei Loggien. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 537,69 Euro und setzen sich aus Betriebskosten, Liftbetriebskosten, Heizkosten-Akontozahlung, Reparaturfonds und Heizungsreparaturfonds zusammen. Die Wo

“A - nette“, lange, schöne Zeit möchte ich mit dir verbringen Servus, Anette ist mein Name und in der Liechtensteinstraße in 1090 Wien, da bin ich zu Hause Katja, meine Eigentümerin, wird mich bald verlassen – und dann stehe ich da, allein mit meinen 72 m², meiner eleganten Küche, in der das Licht tanzt, und meinen sonnigen Zimmern, die sofort Wärme schenken. Ich bin saniert, gepflegt, charmant – und ja, ich gebe es zu: Ich möchte wieder lieb gehabt werden. Ich sehne mich nach einer langfristigen Beziehung. I’m so lonely. Liebe geht ja bekanntlich durch den Magen – und meine coole Küche wartet schon auf dich.Für verführerische Köstlichkeiten. Für Nächte voller Gespräche. Für Momente, die bleiben. Ich punkte mit einer perfekten Zimmeraufteilung, die dir Raum gibt – zum Leben, zum Arbeiten, zum Durchatmen. Bist du bereit für eine Beziehung voller Wärme und Leidenschaft? Führe ich dich in Versuchung.Wenn du mich gleich kennenlernen willst, dann nimm dir die Zeit und organisiere deinen per

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk im Leopoldau bietet eine in dieser Form selten anzutreffende Kombination aus zwei vollständig separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück - ideal für Privatanleger, Eigennutzer mit Investitionsgedanken oder Projektentwickler. Haus 1: Das Haupthaus wurde ca. 1988-89 als ELK-Fertighaus in solider Holzkonstruktion errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 126,67 m² zuzüglich eines vollständig ausgebauten Kellergeschosses von ca. 82,50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von 28,32 m² mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse, eine Küche von 12,96 m², zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Duschkabine und WC. Das Dachgeschoss bietet 3,5 Zimmer, ein zweites Bad sowie einen Balkon von 3,75 m². Das gesamte Haus verfügt über vier WCs, Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie Heizkörper in sämtlichen Räumen. Die Böden sind je nach Bereich mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppic

HAVIENNE – Exklusives Wohnen am Wasser mit Traum-AusblickDirekt zwischen der majestätischen Donau und dem malerischen Kahlenberg liegt eine exklusive Dachgeschosswohnung, die keinen Wohntraum offenlässt. Eingebettet in das hochwertige Wohnprojekt HAVIENNE, vereint dieses außergewöhnliche Zuhause auf zwei Ebenen den Komfort modernen Dachgeschoss-Wohnens mit einer einzigartigen Lage und Ausstattung.Raumaufteilung und HighlightsWohnebene DG 1Eingangsbereich: Ein einladender Vorraum mit Gäste-WC.Wohn-/Essbereich: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche auf beeindruckenden 102 m².Schlafzimmer: Zwei stilvolle Schlafzimmer mit Bad en suite.Wirtschaftsraum: Funktionaler Bereich für praktisches Wohnen.Terrassen: Zwei beeindruckende Terrassen (28 m² und 22 m²), die jeweils über einen 6 m² großen Abstellraum verfügen – in einem davon befindet sich eine Vorbereitung für eine Sauna - Ihre private Wellness-Oase.Wohnebene DG 2Vorraum: Mit elegantem Zugang zu den privaten Räumen.Zusätzli

Urbanes Lebensgefühl mit DonaublickDirekt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20–22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens.Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126

Wiener Eleganz modern interpretiertRepräsentative Lage: Begehrte Adresse am Widerhoferplatz 1 ruhig und doch zentralSanierte historische Stilaltbauwohngen:Wohnflächen von 104 bis 228 m², 3 bis 6 ZimmerRaumhöhen bis zu 3,65 m, stilvolle Gründerzeit-AtmosphäreVollständige Sanierung unter Erhalt architektonischer DetailsHistorisches Flair und moderne Ausstattung:Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten, traditionelle Kastenfenster mit Laibungen, hohe Türen im Alt-Wien Stilteils mit nachhaltiger LuftwärmepumpeFußbodenheizung in allen Räumen für wohlige WärmeExklusive Bäder mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtischen, Markenarmaturen und Marmoroptik-FeinsteinzeugSicher und smart:Eingangstüren im klassischen Design „Alt Wien“ mit Sicherheitsstandard WK3Innovative Smart-Home-Steuerung (Button-Intelligent-Living): Beleuchtung, Temperatur u.v.m. steuerbar per iPad (inkl. Wandhalterung und Ladestation)Dezente und elegante Beleuchtung von Wand, Boden und DeckeFreiflächen: Balk

LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer beliebten Wohngegend. Die Klinkerfassade – eine für Wien seltene Bauweise – erinnert an die Architektur nordischer Metropolen und verleiht dem Gebäude eine kraftvolle Ausstrahlung. Französische Fenster sorgen für einen offenen Charakter und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume.Die 14 exklusiven Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 137 m² bieten für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Freiraum – sei es eine Loggia, ein Balkon oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Materialität gelegt: Ein ausgewogener Materialmix aus Bronze, hochwertiges Feinsteinzeug und warmen Naturfarben prägt den Charakter des Gebäudes – denn wahre Eleganz liegt in der perfekten Balance.Die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant.Besuchen Sie auch die Projektwebsite: www.lepoeme.wienHi

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Stilvolles Doppelhaus: Moderner Wohnkomfort in 1210 Wien Dieses moderne Doppelhaus im 21. Bezirk nahe Brünner Straße, Gerasdorfer Straße und Siemensstraße überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nahegelegene Autobahn A22 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands. Der Neubau besticht durch eine exklusive und moderne Ausstattung und ist ab sofort beziehbar. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss bietet das Doppelhaus großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept mit perfektem Grundriss, das auf vielfältige Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Nutzen Sie die Chance, sich jetzt zu informieren und weitere Details zu erhalten! Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Exklusives Doppelhaus mit moderner Ausstattung schlüsselfertige Ausführung vier Ebenen inklusive Kellergeschoss Hervorragende Infrastruktur Großzügige Freiflächen Parkettb

Die Fassade vermittelt durch ihre helle Farbe eine ruhige Eleganz. Die Liegen­schaft verfügt auch über die für den Historis­mus typischen Stilelemente, wie die nach oben hin dezenter werdenden Fensterfassungen.Das Gebäude wird durch ein repräsentatives Entrée, welches sich durch ansehnliche Stu­ckatur und einen Jugendstilluster auszeich­net, betreten.Der elegante Treppenverlauf, die Böden und die klassischen Stilaltbautüren unterstreichen den gepflegten und vorneh­men Charakter und prägen die sympathi­sche Atmosphäre im Inneren der Liegenschaft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sons

Helle 2 Zimmer Wohnung nahe Lorettowiese und Donauinsel - Ruhelage, im 3. StockDiese Wohnung ist gut angebunden und steht ab sofort zum Verkauf.Beschreibung:gepflegtes Haus in einer ruhigen Seitengasse (30er Zone)3. Stock mit LiftVorzimmerBadezimmer mit Wanne und FensterWC separatKüche mit Einbauküche (und Fenster)Wohnzimmergroßes SchlafzimmerParkettbodenGasetagenheizungSicherheitstüreAusrichtung: Süd/OstKellerabteilIm Haus stehen zur Verfügung: Waschküche, FahrradabstellraumMonatliche Kosten: 195,44 Euro (Betriebskosten und Rücklage)Umgebung / Anbindung:mitten in Jedleseezum Einkaufen: Lidl gleich ums Eckin wenigen Minuten erreichen sie die Pragerstraße (ca. 400m, Geschäfte und Straßenbahn)die Donauinsel befindet sich in der anderen RichtungParkanlage in der Näheschnelle AutobahnanbindungFranz Polly PARK ist gleich ums Eckca 400 m zum Lorettoparkca. 500 m zum Jedleseer Aupark ( dahinter geht es zur Donauinsel)Parken: Parken ist in der Umgebung leicht möglich (es herrscht keine Parkpla

FAST FACTS: EIGENTUM | NEUBAU | WGG | 1200 | 4. Stock mit Lift | Wohnfläche rund 41 m² | Loggia rund 5 m² | Wohnzimmer | Küche separat | Abstellraum | Badezimmer mit Badewanne | Toilette separat | Kellerabteil | Sanierungsbedürftig | Nähe U6 Dresdner Straße |Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und bietet sich besonders als Starterwohnung an.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau mit Baujahr 1970 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 40,98 m² und Loggia mit einer Fläche von rund 5,49 m².Im Vorraum der Wohnung befindet sich die separate Toilette, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der das Raumangebot zusätzlich erweitert. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier erwartet Sie ein entspannter Ausblick Richtung Innenhof u