892 immobilien kaufen in Franz-Josef-Straße, Neustadt

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ' ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat ber

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ' ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat ber

Diese liebevoll gepflegte Ferienwohnung in Bad Gastein vereint alpinen Charme, gemütliches Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Zweitwohnsitz, persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder attraktive Ferienimmobilie mit langfristigem Wertpotenzial. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 73,76 m² überzeugt diese Immobilie durch ein stimmiges Wohnkonzept, ein angenehmes Raumgefühl und zahlreiche liebevolle Details, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitteln. Warme Holzelemente, die geschmackvolle Einrichtung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Feriencharakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ums Eck verlaufende Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag in entspannter alpiner Atmosphäre ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen eine hochwertige Sicherheitseingangstüre sowie stilvolle Innentüren, die

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ' ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat ber

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ' ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat ber

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten, 2020 fertiggestellten Wohnanlage und bietet auf ca. 66,53 m² Wohnfläche ein Zuhause, das durchdacht geplant ist und sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen, entspannte Stunden auf dem Sofa oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Die überdurchschnittlich hohen Decken mit sichtbarem Holztram verleihen dem Raum einen besonderen Loft-Charakter und schaffen ein luftiges, modernes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die ca. 22 m² große Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich und wird so zum privaten Rückzugsort im Alltag. Morgens mit einer Tasse Kaffee in die Bergwelt blicken, tagsüber Sonne und frische Luft genießen oder den Abend entspannt draußen a

Andere günstige Wohnungen mit Garten werden ebenfalls angeboten. Vollständiges Angebot auf www.riedersbach.com Dachgeschoß zum selbst Sanieren in Riedersbach 8 an der Salzburger Landesgrenze. Chance auf leistbares Eigentum für Bauherren und Handwerker im Innviertel! Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und ein großzügiges Dachgeschoss gelangt zum Verkauf. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Der sonstige Ausbau des Dachgeschoßes (Gaupen, Dachfenster, Isolierung, Innenausbau) erfolgt durch den Käufer. Teilweise wurden die Wohnräume bereits vor längerem ausgebaut, teilweise sind sie als Rohdachboden vorhanden. Di

Diese charmante und vielseitige Wohnung in begehrter Lage von Salzburg vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung - ein echtes Highlight am Immobilienmarkt! Auf ca. 71,51 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein flexibles Raumkonzept: Ursprünglich als großzügige 2-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie mittels Leichtbauwand (Rigips) in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Die Wand kann bei Bedarf problemlos entfernt werden - ideal für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der ca. 13,15 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den hauseigenen Park sowie die Salzach. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger, grüner Umgebung - trotz zentraler Lage. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsbereit oder optimal zur Vermietung geeignet. Raumaufteilung & Highlights im Überblick: Flexible Raumgestaltung (2- oder 3-Zimmer möglich) ca. 71,51 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 13,15 m² und Blick ins Grüne sowie auf die Glan (Balkon überdacht) Bad

Architektonisches Wohnerlebnis mit Wintergarten und Dachterrasse Diese großzügige, ca. 92 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschoße eines Mehrparteienhauses. Sie liegt in einer tollen Wohnanlage, in einer Sackgasse - sehr ruhig und direkt neben riesigen Grünflächen. Diese Wohnung vermittelt einem das Gefühl eines Reihenhauses. Sie ist wunderschön lichtdurchflutet, besticht durch einen Wintergarten über 2 Stockwerke und das absolute Highlight ist die Dachterrasse mit ihren ca. 32 m²! Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das WC, den Abstellraum, das Bad, 1 Schlafzimmer und in den geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Wintergarten und die Treppe in das Obergeschoß. Das Obergeschoß weist zusätzlich 2 große Schlafzimmer und den Zugang zur Dachterrasse auf. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zugeordnet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein

Die Villa aus den 1970er Jahren befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Siedlung von Bergheim. Der majestätische Anblick wird durch die Hanglage, an der sie errichtet wurde, noch verstärkt. Dank dieser Hanglage bieten die Terrassen und Balkone des Hauses auch einen wunderschönen Blick über die Salzburger Berglandschaft und diverse Wahrzeichen wie die Wallfahrtskirche Maria Plain. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Technik- und Abstellräume, sowie ein Schlafzimmer und der Pool- und Spa-Bereich. In diesem Stockwerk betritt man die Villa über den Haupteingang oder über die Garage. Eine geschwungene Treppe - und ein nachträglich eingebauter Lift - führen in das Obergeschoss, das die Wohnräume beherbergt. Hier befinden sich mehrere großzügige Wohnbereiche, ein Büro, die Küche, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Der Zugang zur großen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse ist ebenfalls vom Wohnbereich aus gegeben. Im Dachgeschoss des Hauses befinden si

Andere günstige Wohnungen mit Garten werden ebenfalls angeboten. Vollständiges Angebot auf www.riedersbach.com Dachgeschoß zum selbst Sanieren in Riedersbach 8 an der Salzburger Landesgrenze. Chance auf leistbares Eigentum für Bauherren und Handwerker im Innviertel! Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und ein großzügiges Dachgeschoss gelangt zum Verkauf. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Der sonstige Ausbau des Dachgeschoßes (Gaupen, Dachfenster, Isolierung, Innenausbau) erfolgt durch den Käufer. Teilweise wurden die Wohnräume bereits vor längerem ausgebaut, teilweise sind sie als Rohdachboden vorhanden. Di

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Schallmoos. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind zentral über den Flur zugänglich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind schalldicht und verfügen über elektrische Rollläden. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 14 m² sowie ein Dachbodenanteil mit ca. 12 m². Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Gebäude. Dank ihres durchdachten Grundrisses ist die Wohnung ideal für junge Paare, kleine Familien, WGs sowie auch für Investoren geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet (bis 28.02.2027) Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn). Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. E

KAUF SALZBURG STADT - PREMIUMLAGE PARSCH - direkt am Kapuzinerberg: Großzügige 103 m² 4-5 Zimmer Wohnung mit 36 m² Süd-Terrasse & Tiefgarage In einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg, ruhig gelegen in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Parsch, erwartet Sie diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Süd-Terrasse. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als komfortable Altersresidenz. Highlights auf einen Blick 103 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung 36 m² Süd-Terrasse - perfekt zum Entspannen, Grillen & Sonnen Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit direktem Zugang auf die 36 m² GROSSE Süd-Terrasse (durchgehende Süd-Fenster-Front im Wohnzimmer - mit Hebe-Schiebetüre auf die Terrasse) 3 (Schlaf-)Zimmer: 19 m², 12 m² und 15 m² (mit Zugang auf den Nord-Balkon) - optional wieder 4 Schlafzimmer möglich 10 m² Küche - mit Außenfenster und - ebenfalls - Zugang auf

Dieses charmante Zuhause vereint Komfort mit traditionellem und modernem Flair und befindet sich in Hallwang Esch, nur wenige Fahrminuten von Salzburg entfernt. Die Immobilie besticht durch die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Panorama-Terrasse, die über einen überdachten Bereich mit einer elektrischen Markise verfügt. Hier können Sie die zauberhaften Sonnenuntergänge genießen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, farbenprächtige Garten, welcher mit Natur und Granitsteinen gestaltet wurde. Ein großzügiger Obst- und Gemüsegarten lädt zudem ein, frische Erzeugnisse anzubauen. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Vorraum. Der angrenzende Flur führt in einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einer stilvollen Küche. Im Mittelpunkt des Wohn- und Esszimmers steht ein traumhafter Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der einladende Erker ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet einen gemütlichen Rück

Exklusives Altstadt-Dachterrassen-Penthouse mit 360° RundumblickEin wahres Unikat im Herzen der Salzburger Altstadt! Dieses vollsanierte Penthouse vereint den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und eine harmonische Kombination aus historischen Details und zeitgemäßem Design machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Das absolute Highlight: Eine spektakuläre Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Rundumblick über die Dächer der Altstadt bis hin zur Festung Hohensalzburg und den umliegenden Bergen. Genießen Sie exklusive Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ' ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat ber

Dieses renovierungsbedürftige Anwesen in Premiumlage Aigen bietet die perfekte Grundlage für ein Traumzuhause. Durch die nordöstliche Situierung des Altbestands und der südwestlichen Ausrichtung der Grünflächen wird das Grundstück optimal genutzt. Die ruhige und sonnige Lage lädt zum Verweilen im großen Garten ein. • Grundstücksgröße: 449 m2 • Wohnfläche aktuell ca. 120 m2. • Möglichkeit zur Integration der angebauten Scheune im EG • großer,unausgebauterDachbodenvorhanden. • 5 oder 6 Zimmer möglich • teilweise unterkellert - kleiner Keller mit ca. 25 m2 vorhanden • großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m2 im Jahr 1995 errichtet. Der Stadtteil Aigen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Salzburgs und besticht durch seine grüne, ruhige Umgebung am Fuße des Gaisbergs. Historische Villen, weitläufige Gärten und die Nähe zur Salzach prägen das Wohngefühl. Gleichzeitig ist die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Natur und urbane Infrastruktur ideal verbunden sind. • Komplett ruhige un

Sie suchen eine sehr großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer Wohnung in herrlicher und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne von den Ausläufern des Gaisberg, über den Kapuzinerberg bis hin zur freien Sicht auf den Hochstaufen bei Bad Reichenhall? Dazu sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Versorgungseinrichtungen, Obus und S-Bahn in nur wenigen Gehminuten Entfernung? Dann sollten sie sich diese Wohnung ansehen!. Schallmoos, Röcklbrunnstr. 9, 4. Stock Baujahr Dezember 2011. Wohnfläche 75,04 m² Loggia 18,37 m² Wohnnutzfläche 93,41 m². Die Wohnung kann nur zusammen mit dem TG-Stellplatz für 25.000 € und dem Außenstellplatz für 8.000 € erworben werden. Der Tiefgaragenstellplatz liegt direkt gegenüber dem TG-Zugang. Der PKW-Stellplatz im Freien liegt direkt gegenüber dem Hauseingang. Loggia mit Blick auf Gaisberg, Kapuzinerberg, Mönchsberg und Hochstaufen. Geräumiger Keller 4,04 m² Cat 6 Verkabelung vom Abstellraum in das Wohnzimmer an zwei Stellen und in das Schlafzimmer vorhanden.. Böden in Flur,

Exklusives Penthouse-Refugium mit privater Dachterrasse und einzigartigem Salzburg-Panorama Dieses außergewöhnliche Penthouse-Refugium vereint höchste Wohnqualität, absolute Privatsphäre und eine der beeindruckendsten Aussichtslagen Salzburgs. Die exklusive, innenliegende Dachterrasse eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer von Salzburg, auf die historische Altstadt, Maria Plain, die majestätische Festung Hohensalzburg sowie das renommierte Hotel Mönchstein. Ein Ort von seltener Qualität: vollkommen privat, ohne direkte Nachbarn und ohne Einblicke — ein exklusiver Rückzugsort hoch über der Stadt. Die besondere Atmosphäre vermittelt das Gefühl eines privaten Refugiums mitten im Herzen Salzburgs und macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der Lift führt nahezu direkt bis zur Wohnung, lediglich wenige Stufen sind zu überwinden. Dadurch verbindet die Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit und diskret

Wohnhaus im Dornröschenschlaf mit großem Potenzial in Nonntal In attraktiver Lage im Nonntal, nahe Thumegg, bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Familien mit individuellem Gestaltungsanspruch. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten – von der umfassenden Sanierung bis hin zur Realisierung eines Neubauprojekts. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss – und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Flächen. Im Kellergeschoss befinden sich neben einer Waschküche und einem Heizungsraum gleich mehrere praktische Nebenräume: zwei Kellerräume, ein stimmungsvoller Weinkeller sowie eine Sauna bieten viel Platz für Lagerung, Freizeit und Erholung. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Vorraum und führt in den weitläufigen Wohnbereich mit beeindruckendem Kamin, der für eine behaglic

Ausstattung & Highlights generalsanierte und stilvoll modernisiert moderne Raumaufteilung und offenes Wohnkonzept Loggia/Balkon mit schönem Blick in den grünen Garten und auf den Gaisberg Parkettboden und Fußbodenheizung hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte Tageslicht-Badzimmer mit Dusche, WC separat ca. 11m² großes Kellerabteil Einzelgarage mit Funkfernsteuerung direkt beim Wohnhaus hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung nur ca. 10 Gehminuten vom Europark entfernt Diese generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der angrenzenden Küche ein angenehmes Wohngefühl. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick in den grünen Garten sowie auf den Gaisberg – für eine Stadtlage besonders attraktiv. Moderne Ausstattungselemente wie Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort au

Viel Platz, naturnahe Grünlage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einem besonderen Zuhause. Dieses großzügige Wohnhaus mit rund 294 m² Wohnfläche liegt ruhig am Grünland von Salzburg-Gneis und bietet auf einem 949 m² großen Grundstück viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Haus wurde in zwei Bauetappen errichtet (1960er-Jahre sowie 1991–1994) und befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Mit gezielten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Liegenschaft im Überblick: Großzügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 294 m² Wohnfläche Grundstück mit 949 m² in ruhiger Lage direkt am Grünland Wohnung A (EG, ca. 75 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Fenster, separates WC, Terrasse mit Westausrichtung und Grünblick Wohnung B

3-Zimmer-Wohnung mit 70,18 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia - mit Diele, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 265000,- geringstes Gebot: EUR 200000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 U

3-Zimmer-Wohnung mit 70,18 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia - mit Diele, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 265000,- geringstes Gebot: EUR 200000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 U

OBJEKTBESCHREIBUNG: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Ferdinand-Sauter-Str. 5. Diese helle und strategisch gelegene Garconniere (30,85 m²) besticht durch eine außergewöhnlich große LOGGIA (9,78 m²), die in den Sommermonaten als erweitertes Wohnzimmer dient. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ZIB (Zentrum im Berg), bietet eine perfekte Infrastruktur (Buslinie 2, Localbahn Gnigl) und ist ideal für Anleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. HIGHLIGHTS & DETAILS: Wohnfläche: 30,85 m² 9,78 m² Loggia. Zubehör: Eigenes Kellerabteil inklusive. Parken: 7 hauseigene Besucherparkplätze vorhanden. Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche (Nutzung nur 10 Cent), ca. 100 m² gepflegter Gemeinschaftsgarten. Lage: Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. TRANSPARENTE BETRIEBSKOSTEN (BK): Die monatlichen Betriebskosten von € 308,- beinhalten wichtige wertsteigernde Faktoren: € 80,42 (L