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Exklusives Wohnprojekt BIBERWEG in Top-Lage im Herzen von Pichling 62 moderne Wohneinheiten | 33 – 143 m² | Design & LivingIn bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt BIBERWEG. Das Projekt besteht insgesamt aus vier Häusern, welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.In Haus 1 und Haus 2 entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen. Haus 3 und Haus 4 werden als Mietwohnungen errichtet und gelangen zu einem späteren Zeitpunkt in die Vermarktung (Frühling 2027)Was Sie erwartetTOP-Lage - im Herzen von Pichling, perfekte InfrastrukturAnsprechendes Erscheinungsbild - Architektur by Kleboth & Dollnig Freiflächen - die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten im EG und geräumige Terrassen/Balkone in den oberen EtagenFlexible Wohnungsgrößen - von der kleinen Starterwohnung bis zur geräumigen DachgeschoßwohnungTiefgarage - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarNachhaltiges Heizsystem - Wärme

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Kirchberg-Thening: Moderne Eigentumswohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top A3 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit je nur 3 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ruhige Lage in Thürnausüdseitige Ausrichtung für einen besonders hellen Wohnraumtechnisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlagegroßzügige Eigengärten und überdachte Balkonezwei KFZ-Abstellplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiertelegante Holzfassde auf der SüdseitePV-Anlage für niedrige Betriebskostengarantierter FixpreisProvisionsfrei!

Die Liegenschaft mit Zweitwohnsitzwidmung ist mit einem 2-geschossigen (Gartengeschoß und Erdgeschoß) Wohngebäude aus 1971 mit 5 Zimmer, 2 Bädern, WC und 2 Terrassen sowie einer Garage bebaut.Die beigefügten Bilder stellen das Gebäude in möblierten Zustand dar.Das Gebäude ist aktuell teilmöbliert (siehe auch 360-Grad-Rundgang). 2002 wurde eine Pelletsheizung eingebaut und 2020 mit einer neuen Rutsche ausgestattet.Das Warmwasser wird über einen 120 Liter Stromboiler aufbereitet (wäre auch mit Pelletsheizung möglich).Im Jahr 2020 wurden beide Bäder sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert.Das Trinkwasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen. An der westlichen Grundstücksgrenze wurde 2023 eine Stützmauer errichtet.Highlights zusammengefasst:Wohngebäude modernisiert mit rd. 115 m² Wohnfläche2 TerrassenPelletsheizung und zusätzlicher Einzelofen im Wohnzimmergesamt 5 Zimmer und 2 BäderGarage + ausreichend Freistellplätzeabsolute Ruhelage in lebenswerter HöhenlageNähe zur Landeshauptstadt Lin

In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Linz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertigster Ausstattung und beeindruckender Aussicht.Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in 4040 Lichtenbergund bietet einen eindrucksvollen Fernblick sowie einen einzigartigen Blick aufLinz.LageDie erhöhte Lage sorgt für viel Sonne, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Landeshauptstadt Linz in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.Architektur & KonzeptDas barrierefreie Wohnhaus wurde als einstöckiges Architektenhaus konzipiert und überzeugt durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein offenes Raumkonzept. Zusätzlich dient der offene Kamin als umstrukturierendes Element. Die Ausrichtung nach Süden und Südosten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und hohe solare Gewinne.Großzügige Verglasungen verbinden den Wohnrau

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist.Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 2.500m K

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Leben & Wohnen im Grünen und doch so nah an der Stadt! Das erwartet Sie in der neuen, architektonisch ansprechenden Reihenhaussiedlung am Agathe-Schwabenau-Weg in 4030 LinzIn Ihrem neuen zu Hause genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Siedlungslage und erreichen dennoch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.Die Naherholungsgebiete Weikerlsee, Pichlingersee und der wunderschöne Ausee, befinden sich vor Ihrer Haustüre und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Nach der Arbeit ein Sprung ins kühle Nass oder die abendliche Laufrunde um den See zum Kopf frei bekommen - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten abzuschalten und sich zu entspannen.Ein Paradies für Familien, Singles und Sportbegeisterte, die es bevorzugen im Grünen zu leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Von den gesamt 24 Reihenhäusern stehen noch 6 Häuser zum Verkauf. Die Häuser sind bezugsfertig! Die Häuser verfügen über

Kirchberg-Thening: Moderne Eigentumswohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top A2 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit je nur 3 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ruhige Lage in Thürnausüdseitige Ausrichtung für einen besonders hellen Wohnraumtechnisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlagegroßzügige Eigengärten und überdachte Balkonezwei KFZ-Abstellplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiertelegante Holzfassde auf der SüdseitePV-Anlage für niedrige Betriebskostengarantierter FixpreisProvisionsfrei!

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.atDas Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-ParkMit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses)Bis zu 2,80 Meter RaumhöheBalkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling)Eine nachhaltige PV-AnlageTiefgaragenplätzeDie Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten:Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und KräuternNahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-MobilitätspreisZentrale PaketboxenViele Freizeitmöglichkeiten in nächs

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 5.000m Krankenhaus 9.000m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.500m Universität 7.000m Höhere Schule 7.000m Nahversorgung Supermarkt 1.500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 8.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m Straßenbahn 6.000m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap