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Mediterran inspirierte Villa in ruhiger Siedlungslage - Altmünster / Neukirchen In Neukirchen bei Altmünster, eingebettet in eine gepflegte und gewachsene Siedlung, befindet sich diese besondere Liegenschaft mit unverwechselbarer architektonischer Handschrift. Umgeben von unverbaubarem Grünland vereint dieses Haus Ruhe, Sonne und Privatsphäre in einer Form, die im Salzkammergut selten zu finden ist. Ein Ort für Menschen, die das Stille schätzen - und Qualität erkennen. Neukirchen gilt seit jeher als Rückzugsort für Kulturschaffende und Persönlichkeiten mit Anspruch. Eine Lage, die nicht laut ist, aber bleibt. Architektur & Ausstattung Errichtet im Jahr 2001 in solider Ziegel-Massivbauweise, präsentiert sich die Villa mit einer klassischen Formensprache, ergänzt durch mediterrane Elemente. Symmetrie, klare Linien, Säulen im Eingangsbereich, eine überdachte Terrasse sowie der Balkon mit Balustrade verleihen dem Haus eine ruhige, elegante Ausstrahlung mit südlichem Charakter. Die ca.

Bebauungsstudie liegt vor * Entlang der begehrten Kirchengasse in Gmunden bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses vollständig entmietete Zinshaus zur Projektierung eignet sich ideal zur Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses in einer der attraktivsten Lagen im Herzen von Gmunden. Es besteht kein Denkmalschutz! Bestandsfläche & Projektpotenzial Das Bestandsgebäude umfasst derzeit eine reine Nutzfläche von ca. 720  m², verteilt auf EG, I. OG, II. OG und ausbaufähiges Dachgeschoss (III. OG). Die Liegenschaft wurde vollständig entmietet und steht bereit für den nächsten Entwicklungsschritt. Eine vorliegende Bebauungsstudie sieht den Ausbau eines zusätzlichen Geschosses und Dachterrassenflächen mit Blick auf den Traunsee vor: 2 großzügige Geschäftslokale / Büroeinheiten (EG 1. OG) 3 hochwertig geplante Wohnungen, verteilt auf Bestand (2. OG) und zu schaffendes 3. OG. Großzügige Dachterrassen mit traumhaftem Ausblick auf den Traunsee In Summe entstehen rund 712  m²

Mediterran inspirierte Villa in ruhiger Siedlungslage - Altmünster / Neukirchen In Neukirchen bei Altmünster, eingebettet in eine gepflegte und gewachsene Siedlung, befindet sich diese besondere Liegenschaft mit unverwechselbarer architektonischer Handschrift. Umgeben von unverbaubarem Grünland vereint dieses Haus Ruhe, Sonne und Privatsphäre in einer Form, die im Salzkammergut selten zu finden ist. Ein Ort für Menschen, die das Stille schätzen - und Qualität erkennen. Neukirchen gilt seit jeher als Rückzugsort für Kulturschaffende und Persönlichkeiten mit Anspruch. Eine Lage, die nicht laut ist, aber bleibt. Architektur & Ausstattung Errichtet im Jahr 2001 in solider Ziegel-Massivbauweise, präsentiert sich die Villa mit einer klassischen Formensprache, ergänzt durch mediterrane Elemente. Symmetrie, klare Linien, Säulen im Eingangsbereich, eine überdachte Terrasse sowie der Balkon mit Balustrade verleihen dem Haus eine ruhige, elegante Ausstrahlung mit südlichem Charakter. Die ca.

Bebauungsstudie liegt vor * Entlang der begehrten Kirchengasse in Gmunden bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses vollständig entmietete Zinshaus zur Projektierung eignet sich ideal zur Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses in einer der attraktivsten Lagen im Herzen von Gmunden. Es besteht kein Denkmalschutz! Bestandsfläche & Projektpotenzial Das Bestandsgebäude umfasst derzeit eine reine Nutzfläche von ca. 720  m², verteilt auf EG, I. OG, II. OG und ausbaufähiges Dachgeschoss (III. OG). Die Liegenschaft wurde vollständig entmietet und steht bereit für den nächsten Entwicklungsschritt. Eine vorliegende Bebauungsstudie sieht den Ausbau eines zusätzlichen Geschosses und Dachterrassenflächen mit Blick auf den Traunsee vor: 2 großzügige Geschäftslokale / Büroeinheiten (EG 1. OG) 3 hochwertig geplante Wohnungen, verteilt auf Bestand (2. OG) und zu schaffendes 3. OG. Großzügige Dachterrassen mit traumhaftem Ausblick auf den Traunsee In Summe entstehen rund 712  m²

Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten. Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages. Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe. Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet. Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten - damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben. Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgeze

Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten. Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages. Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe. Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet. Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten - damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben. Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgeze

Zuhause mit Raum für neue Ideen Bungalow in zentraler Lage von Pichl bei Wels - mit Garten, Nebengebäude und Ausbaupotenzial Herzlich willkommen in Etzelsdorf, Pichl bei Wels - in einem Bungalow, der Raum für Wohnen, Gartenleben und neue Ideen bietet. Auf rund 147,60 m² Wohnfläche und einem 709 m² großen Grundstück finden Menschen mit Platzbedarf, Freiraumwunsch und Gestaltungsideen eine solide Grundlage. Der Bungalow kann sowohl über die Haustüre als auch über eine weitere Eingangstüre auf der Rückseite betreten werden. Im Erdgeschoss führt der Weg auf der rechten Seite direkt in die herzige Wohnküche. Die Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einer angenehmen Raumgröße und direkter Nähe zum Essbereich. Anschließend daran befindet sich das Esszimmer mit genug Platz für einen großen Esstisch - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Familienzeit oder gemütliche Abende. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer: Auf rund 20 m² entsteht ein charaktervoller und gemütlicher Wohnbereich, in dem

Zuhause mit Raum für neue Ideen Bungalow in zentraler Lage von Pichl bei Wels - mit Garten, Nebengebäude und Ausbaupotenzial Herzlich willkommen in Etzelsdorf, Pichl bei Wels - in einem Bungalow, der Raum für Wohnen, Gartenleben und neue Ideen bietet. Auf rund 147,60 m² Wohnfläche und einem 709 m² großen Grundstück finden Menschen mit Platzbedarf, Freiraumwunsch und Gestaltungsideen eine solide Grundlage. Der Bungalow kann sowohl über die Haustüre als auch über eine weitere Eingangstüre auf der Rückseite betreten werden. Im Erdgeschoss führt der Weg auf der rechten Seite direkt in die herzige Wohnküche. Die Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einer angenehmen Raumgröße und direkter Nähe zum Essbereich. Anschließend daran befindet sich das Esszimmer mit genug Platz für einen großen Esstisch - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Familienzeit oder gemütliche Abende. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer: Auf rund 20 m² entsteht ein charaktervoller und gemütlicher Wohnbereich, in dem

Märchen enden nicht mit dem letzten Satz. Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt. Es war einmal ein Fleck Erde, den die Welt vergessen hatte. Oder vielleicht - und das ist wahrscheinlicher - hatte er die Welt vergessen. Sich zurückgezogen hinter altes Grün, hinter überwachsene Wege und stille Mauern, hinter Äste, die das Licht in tausend kleine Stücke brechen. Irgendwo oberhalb des Traunsees, in Altmünster, wo der Wald noch Geheimnisse kennt. Wer ihn findet, bleibt einen Moment stehen. Nicht wegen des Blicks - obwohl der Blick auf den See und die Berge einen atemlosen macht. Sondern wegen dieser Stille, die sich hier anders anfühlt als anderswo. Schwerer. Älter. Als hätte dieser Ort eine Geschichte, die er noch niemandem ganz erzählt hat. Das Gebäude, das hier steht, ist längst Teil des Waldes geworden. Das Grün hat es sich geholt, langsam und geduldig, so wie der Wald sich alles holt, was lange genug wartet. Baufällig, ja. Aber auf eine Art, die nicht nach Verfa

Märchen enden nicht mit dem letzten Satz. Sie enden, wenn jemand kommt und die Geschichte weitererzählt. Es war einmal ein Fleck Erde, den die Welt vergessen hatte. Oder vielleicht - und das ist wahrscheinlicher - hatte er die Welt vergessen. Sich zurückgezogen hinter altes Grün, hinter überwachsene Wege und stille Mauern, hinter Äste, die das Licht in tausend kleine Stücke brechen. Irgendwo oberhalb des Traunsees, in Altmünster, wo der Wald noch Geheimnisse kennt. Wer ihn findet, bleibt einen Moment stehen. Nicht wegen des Blicks - obwohl der Blick auf den See und die Berge einen atemlosen macht. Sondern wegen dieser Stille, die sich hier anders anfühlt als anderswo. Schwerer. Älter. Als hätte dieser Ort eine Geschichte, die er noch niemandem ganz erzählt hat. Das Gebäude, das hier steht, ist längst Teil des Waldes geworden. Das Grün hat es sich geholt, langsam und geduldig, so wie der Wald sich alles holt, was lange genug wartet. Baufällig, ja. Aber auf eine Art, die nicht nach Verfa

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Lage des Neubauprojektes in Desselbrunn besticht durch seine naturnahe Umgebung. Sie profitieren von einer ländlichen Wohngegend, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Dies macht Desselbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgeglichende Lebensweise schätzen. Es entstand ein modernes dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden. Es kommen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Lage des Neubauprojektes in Desselbrunn besticht durch seine naturnahe Umgebung. Sie profitieren von einer ländlichen Wohngegend, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Dies macht Desselbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgeglichende Lebensweise schätzen. Es entstand ein modernes dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden. Es kommen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert

Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhütte mit 338 qm WNFl. und 771 qm Grund in Laakirchen - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden, Luft-Wärme-Pumpe der Marke Viessmann - sehr guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 703000,- geringstes Gebot: EUR 351500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter de

Willkommen in diesem einzigartigen Luxushaus, das im Jahr 2007 auf dem Schöndorfer Plateau in südlicher Ausrichtung nach Feng Shui erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Traunstein, sondern auch eine Lage, die höchste Lebensqualität garantiert. Zentral und doch ruhig - Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, dem Varena Einkaufszentrum, dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Behörden, Krankenhäusern, Ärztezentren und Schulen. Die Grundstückseinfriedung aus hochwertigem Sichtbeton sowie der eingewachsene Baumbestand bieten Ihnen absolute Privatsphäre und machen das Anwesen von außen nicht einsehbar. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Rückzugsorte für Ihr Leben und Ihre Familie. Ein Meisterwerk aus hochwertigsten Materialien Auf 572 m² Wohnfläche und 228 m² Nutzfläche verteilt sich dieses luxuriöse Anwesen auf 3 Ebenen, die mit edelsten Materialien und modernster Technik ausgestatte

Willkommen in diesem einzigartigen Luxushaus, das im Jahr 2007 auf dem Schöndorfer Plateau in südlicher Ausrichtung nach Feng Shui erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Traunstein, sondern auch eine Lage, die höchste Lebensqualität garantiert. Zentral und doch ruhig - Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, dem Varena Einkaufszentrum, dem Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Behörden, Krankenhäusern, Ärztezentren und Schulen. Die Grundstückseinfriedung aus hochwertigem Sichtbeton sowie der eingewachsene Baumbestand bieten Ihnen absolute Privatsphäre und machen das Anwesen von außen nicht einsehbar. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Rückzugsorte für Ihr Leben und Ihre Familie. Ein Meisterwerk aus hochwertigsten Materialien Auf 572 m² Wohnfläche und 228 m² Nutzfläche verteilt sich dieses luxuriöse Anwesen auf 3 Ebenen, die mit edelsten Materialien und modernster Technik ausgestatte

Modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und nur wenige Minuten nach Gmunden am Traunsee Dieses Neubauprojekt, bei dem Sie noch letzte Details abändern bzw. erweitern können, wird Sie begeistern. Das familienfreundliche, leistbare ZUHAUSE erstreckt sich auf ~ 134 m² auf 2 Etagen: EG - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse - Bad mit Dusche und WC - 2 Abstellräume - Technikraum OG - Großes Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Abstellraum Ein Gartenbereich von ~ 98,44 m² und die Terrasse laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Carport sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die die Wärme individuell über die Fußbodenheizung verteilt. Gerne können weitere Wünsche (PV-Anlage, Pool - Technik etc.) noch besprochen / berücksichtigt werden. Der angegebene Preis ist in schlüsselfertiger Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin! Wir bitt

Modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und nur wenige Minuten nach Gmunden am Traunsee Dieses Neubauprojekt, bei dem Sie noch letzte Details abändern bzw. erweitern können, wird Sie begeistern. Das familienfreundliche, leistbare ZUHAUSE erstreckt sich auf ~ 134 m² auf 2 Etagen: EG - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse - Bad mit Dusche und WC - 2 Abstellräume - Technikraum OG - Großes Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Abstellraum Ein Gartenbereich von ~ 98,44 m² und die Terrasse laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Carport sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die die Wärme individuell über die Fußbodenheizung verteilt. Gerne können weitere Wünsche (PV-Anlage, Pool - Technik etc.) noch besprochen / berücksichtigt werden. Der angegebene Preis ist in schlüsselfertiger Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin! Wir bitt

Idyllische Immobilie in 4680 Haag, Rottenbacherstr. 4 Dieses Liebhaberstück befindet sich in Haag am Hausruck, liegt auf einem gut 4.044 qm großen Grundstück und besteht aus zwei Baukörpern, die ursprünglich als Wohnhaus und Stall genutzt wurden. Der Wohnbereich bietet etwa 200 qm Fläche in typischer Art (Einzelöfen, Holzkastenfenster, Dielenböden, niedrige Decken, Unebenheiten,…) und ist mit dem Gewölbestall baulich verbunden. Hier wurden bereits Umbauarbeiten begonnen, um weitere ca. 100 qm Wohnfläche zu erhalten, die jedoch noch nicht abgeschlossen sind. Über dem Stall befindet sich der ehemalige Heuboden, der ebenfalls zum Ausbau geeignet scheint. Alte Obstbaumsorten, Beerensträucher, Naturwiesen mit romantischen Sitzplätzen, mögliche Tierhaltung, Wald und Fischteich runden das idyllische Angebot ab. Baujahr des Hauses um 1830, Stall 1846. Zustand sanierungsbedürftig. Short-Cuts: Flächen: Wohntrakt: ca. 200 qm Fläche (10 Räume, Gänge) auf zwei Etagen; zzgl. Dachboden. Alte Holzfens

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut. Diese außergewöhnliche Luxus-Villa in Aurachkirchen bei Ohlsdorf vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf rund 243 m² Wohnfläche, einer Gesamtnutzfläche von ca. 315 m² sowie einem 831 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine beeindruckende Raumhöhe von rund drei Metern, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei sonnige Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie die große Garage bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick • Baujahr 2018 • Ca. 243 m² Wohnfläche • Ca. 315 m² Nutzfläche • 831 m² Grundstück • 6 Haupträume plus Nebenräume • Raumhöhe von ca. 3 Metern • Zwei großzügige Balkone • Sonnenterrasse mit ca. 39 m² • Garage mit ca. 53 m² • Energieeffiziente Massivbauweise • HWB 22,9 kWh/m²a •

Wohnfläche 83.2m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Ziegelmassiver Bauweise Wohnraumlüftung Loggiaanzahl: 1.00 6,6m2 Solaranlage auf Dach Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizungsart: Fernwärme Möblierung: TEIL Barrierefrei Abstellraum Keller Tiefgaragenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass gültig bis: 2029-01-23 Energiepass HWB: 34.10 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 148,75 Eur Heizkosten: 70,06 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 70,06 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 322,64 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 367 Eur Besichtigung ist mit der Vereinbarung jederzeit möglich. Die Wohnung ist bis November 2029 vermietet. Die Warmmiete beträgt 1.200 € pro Monat. In den ersten drei Jahren handelt es sich somit um eine gute Investmentgelegenheit. weitere Informationen: Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apothek

Wohnfläche 83.2m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Ziegelmassiver Bauweise Wohnraumlüftung Loggiaanzahl: 1.00 6,6m2 Solaranlage auf Dach Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizungsart: Fernwärme Möblierung: TEIL Barrierefrei Abstellraum Keller Tiefgaragenplätze: 2 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass gültig bis: 2029-01-23 Energiepass HWB: 34.10 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 148,75 Eur Heizkosten: 70,06 Eur Heizkosten (exkl. MWSt): 70,06 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 322,64 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 367 Eur Besichtigung ist mit der Vereinbarung jederzeit möglich. Die Wohnung ist bis November 2029 vermietet. Die Warmmiete beträgt 1.200 € pro Monat. In den ersten drei Jahren handelt es sich somit um eine gute Investmentgelegenheit. weitere Informationen: Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apothek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut. Diese außergewöhnliche Luxus-Villa in Aurachkirchen bei Ohlsdorf vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf rund 243 m² Wohnfläche, einer Gesamtnutzfläche von ca. 315 m² sowie einem 831 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine beeindruckende Raumhöhe von rund drei Metern, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei sonnige Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie die große Garage bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick • Baujahr 2018 • Ca. 243 m² Wohnfläche • Ca. 315 m² Nutzfläche • 831 m² Grundstück • 6 Haupträume plus Nebenräume • Raumhöhe von ca. 3 Metern • Zwei großzügige Balkone • Sonnenterrasse mit ca. 39 m² • Garage mit ca. 53 m² • Energieeffiziente Massivbauweise • HWB 22,9 kWh/m²a •

Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet. Eckdaten: Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (ca. 131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche Separater Zugang für beide Bereiche Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC Highlight: NEU: vollklimatisiert Balkon mit Panorama-Blick Blick am Golfplatz Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien. wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4656 Kirchham, ruhige, exklusive Lage direkt am Golfplatz in 4656 Kirchham mit Blick ins Grüne und Nähe zum Traun

Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet. Eckdaten: Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (ca. 131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche Separater Zugang für beide Bereiche Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC Highlight: NEU: vollklimatisiert Balkon mit Panorama-Blick Blick am Golfplatz Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien. wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4656 Kirchham, ruhige, exklusive Lage direkt am Golfplatz in 4656 Kirchham mit Blick ins Grüne und Nähe zum Traun

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Blumenstasse 10 in 4870 Vöcklamarkt und ist sofort verfügbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Gesamtflache von 71,12 m2, verfugt uber 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Loggia mit 5,13 m2. Es fallen keine Maklerprovision an, der Kaufpreis betragt 157.000 Euro, und die Betriebskosten liegen bei 323,97 Euro monatlich. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Ein Parkplatz ist vorhanden, und es gibt einen Kellerabteil. Die Wohnung wurde 1967 erbaut und wird als renovierungsbedurftig eingestuft. Die Heizung wird mit Gas betrieben, der Heizwärmebedarf liegt bei 192 kWh pro m2 und Jahr, was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Eine Einbaukuche ist bereits vorhanden