357 immobilien kaufen in Gemeinde Gföhl

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen

Charmantes 4Zi-Reihenhaus mit Weinkeller in idyllischer Grünruhelage – nur wenige Minuten von Krems entfernt! Objekttyp: Mittel-Reihenhaus Wohnfläche: ca. 129,62m² Gartenfläche: 191m² Terrasse 20,16m² Weinkeller: 65,90 m² Zimmer: 4 2 Parkplätze EG: Vorzimmer, Diele Schlafzimmer, Duschbad/WC Lagerraum, Technikraum OG: Wohnesszimmer Wannenbad mit WC und Vorbereitung für Lichtschlauch ins Dachgeschoss 2 Schlafzimmer Abstellraum Gefördert: Kaufpreis € 540.613Eigenmittel: € 311.016,09 + WBF-Übernahme WBF - LZ 31J-monatliche Kosten für Rückzahlung WBF u. BK € 704,-Highlights: Ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität Nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum von Krems Gemütlicher Eigengarten mit Terrasse und 2,80m² Abstellraum Seltener Weinkeller – ideal für Weinliebhaber oder als stilvoller Partyraum oder Büro Helle, gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen Hochwertige Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik 2 großzügige Stauräume im EG für Technik und mehr Dieses liebevoll gepfle

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint die Vorzüge einer zentral gelegenen Stadtwohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines eigenen Gartens.Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche31 m² privater Eigengarten in sonniger Südwest-Ausrichtung9,9 m² großzügige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im FreienStilvolle Maßküche im Landhausstil mit hochwertigen Miele-GerätenElegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und InfrarotkabineHochwertige Holzböden und großzügige, individuell geplante StauraumlösungenGaragenplatz und KellerabteilLift sowie barrierearmer Zugang mit TreppenliftKontrollierte Wohnraumlüftung und FernwärmeTeil-/vollmöbliert und daher ohne großen Aufwand sofort beziehbarAttraktive zentrale Lage zwischen Altstadt, Donau und HochschulstandortDPU und IMC in wenigen Gehminuten erreichbarSofort verfügbar Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumgestaltung und

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Ruhelage – Reichersdorf bei Nußdorf ob der Traisen In absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reichersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Nußdorf ob der Traisen, gelangt dieses hochwertige und modern ausgestattete Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², einem ca. 140 m² großen Eigengarten sowie einer ca. 22 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Paare, Pendler oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Raumaufteilung & Wohnkomfort Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine funktionale Aufteilung, die auch die Nutzung für zwei Wohneinheiten ermöglicht. Erdgeschoss & Obergeschoss (ähnlich konzipiert): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (Open Space) Zwei geräumige Schlafzimmer Praktische Speisekammer / Abstellraum Modernes Badezimmer mit Badewanne Separates WC Vorraum Tech

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Weinviertel! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus im Rohbau auf einem rund 1.520 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mühlbach am Manhartsberg. Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einer großzügigen Galerie sowie einer imposanten Treppenanlage, die dem Objekt ein besonderes und herrschaftliches Wohngefühl verleiht. Die durchdachte Architektur bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung. Die Liegenschaft verfügt über rund 242 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise sowie ein dekorativ gestaltetes Wasserelement im Garten, die den b

Dieses absolut einzigartige Stadthaus Villa zur Burg im ältesten Teil der Innenstadt von Krems ist provisionsfrei für den Käufer zu erwerben. Historische Details wurden mit modernster Haustechnik ergänzt und so ein Gesamtbild und eine Einzigartigkeit geschaffen, die am Immobilien Markt so wohl kaum existiert.Folgende Punkte zeichnen diese Liegenschaft aus:Erstbezug mitten in der Innenstadt der UNESCO-Welterberegion Kremsabsolute Ruhelage und doch nur 2 Gehminuten in die Fussgängerzone der StadtUnterschiedliche Perioden und Stilrichtungen in einem Haus - vom Mittelalter über Renaissance und Barockzeit bis Heutebehutsame und detailverliebte Renovierung des Bestandesfaszinierendes Wechselspiel aus originalgetreu restaurierter Substanz und einem modernen Holz-Glas-Dachausbauinklusive zwei Aussenwohnbereiche - große Loggia mit Göttweigblick plus TerrasseStimmungsvoller, historischer WeinkellerNeue und hochwertige InnenausstattungGerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und laden Si

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 369,48 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 212,89 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellr

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,38 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 349,11 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien

„Zwischen Reben“ steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 338,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 186,59 m² – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der

Ihr neues Zuhause in Reichersdorf – Doppelhaushälfte mit Pool & Traumgarten Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Reichersdorf überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Flächen. Das Haus wurde in massiver 45 cm Ytong-Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Große 3-fach-verglaste Fenster in allen Räumen sowie eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen für ein außergewöhnlich offenes und helles Wohngefühl. Das Flachdach unterstreicht die moderne Architektur und ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet. In Kombination mit der Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Heiztechnik. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende 3 x 6 m große Pool – von der ca. 22 m² großen Terrasse gelangen Sie mit nur einem Schritt ins kühle Nass. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, einladende

Ein eigenes Haus, ein großer Garten und trotzdem kurze Wege in Krems: Dieses gepflegte Eckreihenhaus aus dem Jahr 2021 bietet vier Zimmer, einen ca. 193 m² großen Eigengarten und viel Platz für den Alltag. Die Ecklage sorgt dabei für zusätzliche Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einem der großen Pluspunkte dieser Immobilie.Alle Eckdaten auf einen BlickBJ 20214 ZimmerFernwärmeEckreihenhausModerne KücheKFZ-StellplatzGäste WCCa. 10 m² TerrasseCa. 193 m² EigengartenCa. 113 m² gew. Nutzfläche113 m² für Wohnen, Familie und HomeofficeAuf ca. 113m² gewichteter Nutzfläche stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt. Parkett- und Fliesenböden sowie der gepflegte Zustand s

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut erreichbaren Lage von Traismauer. Das Grundstück mit 1.100 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Ein entsprechender Teilungsentwurf liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 182 m², während der vollständig unterkellerte Bereich zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 2 Wohneinheiten.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der zu vier individuell nutzbaren Zimmern führt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine ausgestattete Küche sowie ein separates Esszimmer. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein Badezimmer und ein separates WC zusätzlichen Komfort biete

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage. Villa 3/2 Gartenwohnung: Vorraum Flur Abstellraum Wannenbad WC 2Schlafzimmer Schlafzimmer/Duschbad WC Wohnesszimmer Anlegerpreis € 552.000,- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz ab € 25.000,- Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil. Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UstWir weisen darauf hin, dass zwischen dem V

In einem gepflegten Altbau mit Charm, direkt in Spitz an der Donau wird diese gemütliche Wohnung mit Gemeinschaftsgarten verkauft. Die geniale Raumaufteilung beinhaltet ein Vorzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Fernwärme. Außerdem dient der Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle, ein imposanter Einrichtungsgegenstand, der sich zeitlos und edel in den Wohnraum integriert und ein wohliges Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,70m blieb das Altbau-Flair erhalten, welches noch durch den schönen Eichen Parkettboden und den herrlichen hohen Fenstern, unterstrichen wird. Im Haus stehen noch ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten mit ca. 250 m² bietet Platz für nac

Anlegerwohnung – Geld schläft nicht. Warum Ihr Kapital? Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zwei separat begehbaren Schlafzimmer eignet sie sich ideal als WG, für Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und wird durch einen ca. 2 m² großen Balkon ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbau und wird voll möbliert angeboten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine Fernwärmeheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders attraktiv für Anleger: Die Wohnung eignet sich sowohl für die langfristige Vermietung als auch für die Kurzzeitvermietung. Ein Parkplatz kann optional erworben werden. Der Anlegerpreis beträgt € 299.000. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielseitig nutzbare Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Hinweis: In diesem Projekt stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlich

Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten in Wagram ob der TraisenDieser charmante Bungalow überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Zustand und guter Infrastruktur. Auf rund 101 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.✨ Highlights auf einen Blick101 m² Wohnfläche 560 m² Grundstück ️ 2 Schlafzimmer ☀️ Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (Zubau 2012) Ziegelmassivbauweise Baujahr 1972, laufend instand gehalten Voll unterkellert Gepflegter Garten Sonnige Süd-/Westterrasse Garage und zusätzlicher Stellplatz Gaszentralheizung 2-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutz und Dachsanierung 2012 Badezimmer mit Dusche und Fenster Laminat- und Fliesenböden‍♂️ Die naturnahe Umgebung mit Traisen, Radwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholungswert direkt vor der Haustür.Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer E

In Kammern, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Weinbaugebiet Langenlois, erwartet Sie dieser liebevoll sanierte Weinkeller mit besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Sanierung des Kellers erfolgte 2025, u.a.:Stromverteiler, Stromleitungen, Lampen Schalter neuWasserleitung samt Durchlauferhitzer neuWände gespachtelt und gestrichen, Einrichtung (Essecke, Küche, Betten, Bad samt WC) neuFäkalientank mit 3.000 Liter neuusw.Die sanierte Kellerröhre bietet das perfekte Ambiente für gesellige Weinverkostungen und gemütliche Stunden. Ein großzügiger Lagerbereich für Wein schafft ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Weine und Weinutensilien.Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein gemütlicher Küchen- und Sitzbereich zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Weinkeller zwei Schlafmöglichkeiten, eine Dusche und ein WC.Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Weingarten mit herrlicher Aussicht. Hier können Sie die Ruhe genießen, mit Freunden eine Weinverkostung veranstalten ode

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus (Niedrigst-Energie-Haus) in der Langenloiser Str. 261 in 3500 Krems an der Donau. Das 2022 fertiggestellte Objekt befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist ab dem 01.04.2027 verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 221,76 Euro, die monatliche Rücklage beträgt 25,39 Euro. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 105 m², das Grundstück umfasst 185 m². Eine Terrasse mit 37 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen eine hochwertige Einbauküche, sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Das Haus wurde in massiv Holzbauweise errichtet (CLT-Elemente) und verfügt über Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse A+ ausgewiesen. Zu den beiden Stellplätzen sind Elektro-Leerrohre direkt in den eigenen Zählerkasten verlegt, was die Montage einer E-Ladestat

Wunderschönes Mehrfamilienwohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 218 m², bestehend aus Erdgeschoß, 1. Stock, Dachgeschoß und Kellerräumen sowie einer Doppelgarage. Die Bewohner können vom Balkon im ersten Stock und der herrlichen Terrasse beim Wohnzimmer im Erdgeschoss die frische Luft genießen und den Vogelgesang sowie das Summen der Bienen in voller Pracht erleben. Ein inspirierender Platz zum entspannten, gesunden und glücklichen Leben. Das großzügig gestaltete Wohngebäude bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die nahegelegene charmante historische Stadt Krems/D. in der herrlichen Wachau bietet alles, was das Herz begehrt. Typ: Zweifamilienwohnhaus 218,49 m² WNFL (2-geschoße + Dachgeschoß), Terrasse 33 m², Balkon 7 m², Kellergeschoß: NFL 85,97 m², Doppelgarage NFL 52,79 m², Garagenzufahrt befestigt 175 m² Baugrundstück ist laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde als BAULAND-AGRARGEBIET gewidmet. Erdgeschoß WNFL 93,49 m² - W 1 - Grundriss, Flächen, Exposé bei IMMMOS-fair anf

Bezugsfertiges Wohnhaus in der Siedlung Erlahof, 3620 Spitz an der Donau Auch zur Vermietung geeignet Ca. 115 m² Wohnfläche (derzeit zwei Wohneinheiten) Ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller und Anbau Ca. 325 m² Grundstück mit Garten und geschützter Gartenlaube Baujahr 1957, laufend instand gehalten - 2014 gab es größere Investitionen Gepflegter Zustand mit 2014 erneuerten Bädern, Küche und adaptierten Elektroinstallationen uvm. Ölzentralheizung Flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Vermietung Naturnahe Wachau-Lage nahe Donau und Weinbergen Angeboten um: € 285.000,– Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredi

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht.Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt.Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss.Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gästez

Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen: Diese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Krems aber auch unglaublich zentraler Lage, nur 1 Gehminute vom Steiner Tor und der Kremser Altstadt entfernt und in wenigen Gehminuten von den diversen Universitäten in Krems entfernt. Die Wohnhausanlage wurde 2020 fertiggestellt und umfasst insgesamt drei Etagen mit zehn Wohneinheiten. Die Wohnung Top 7 liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,63 m². Der Grundriss umfasst ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste/Büro, einen Gangbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 6,93 m² großen Balkon. Das Wohnkonzept überzeugt durch eine einladende gemütliche Einrichtung. Zur Grundausstattung gehören unter anderem: • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der MitterauZum Verkauf gelangt diese sehr gepflegte, renovierte ca. 67m² große Eigentumswohnung in der Kremser Mitterau. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten vermitteln ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Küche, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie die komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.Ausstattungsmerkmale:• Fußbodenheizung • hochwertige Küche mit Essplatz • Badezimmer mit Fenster, Dusche u. Badewanne • getrenntes WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Balkon • Fahrradkeller • KellerabteilDie Sanierung der Balkone hat bereits begonnen - geplante Fertigstellung Ende Dezember 2026 !Raumaufteilung:Eingangsbereich | Wohn-/ Essbereich mit Küche | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Abstellraum | Badezimmer | WC Die Wohnung unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI nachbearbeitet.Der K

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3125 Statzendorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gemütliches und vielseitiges Zuhause. Mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.Der ca. 1.567 m² große Grund befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Dadurch ergibt sich auch die attraktive Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Ein entsprechender Teilungsvorschlag ist bereits vorhanden.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über zwei Badezimmer mit WC, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Dies sorgt sowohl im Alltag als auch bei Besuch für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was es für entspanntes Kochen und gesellige Stunden braucht.Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen ein nach Osten ausgerichteter Balkon sowie eine Terrasse zur V

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet alles, was man sich von einem behaglichen Zuhause wünscht, viel Ruhe und Privatsphäre, einen gut dimensionierten Garten mit herrlichem Grünblick, zahlreiche liebevolle Details und ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen.Das Haus befindet sich in Imbach, Marktgemeinde Senftenberg, in einer idyllischen Wohnsiedlung abseits der Straße und mitten im Grünen. Durch die Hanglage hinter dem Haus grenzt das Grundstück beinahe unmittelbar an Waldflächen an, Natur und Erholung beginnen somit direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Stadt Krems mit ihrer ausgezeichnetenInfrastruktur bequem erreichbar.Großzügig, gemütlich und durchdacht präsentiert sich das im Jahre 2000 um- und zugebaute sowie revitalisierte Wohnhaus und empfängt seine Bewohner mit einem geschmackvollen Eingangsbereich und einem großzügigen Windfang. Das zentrale Vorzimmer mit praktischemGarderobenbereich führt

Großzügiges Haus mit viel Potenzial - HollenburgDieses großzügige Wohnhaus in Hollenburg bietet viel Platz, eine interessante Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen gestalten möchten. Ein besonderes Plus ist die ruhige Siedlungslage, die großzügige Aufteilung des Hauses, die sich hervorragend auch für die Nutzung von zwei Generationen eignet. Ob gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Hauptwohnsitz und separatem Wohnbereich – hier eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Interessante Besonderheit:Das UG präsentiert sich auf unterschiedliche Weise. Im vorderen Bereich befindet sich ein klassischer Kellerbereich, während der hintere Teil auf Gartenniveau liegt. Dadur

Die Altbauwohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, überzeugt mit einer attraktiven Raumhöhe und vermittelt dadurch ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Die über eine Hofeinfahrt zugängige, im Hochparterre gelegene und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 95,45 m² Wohnfläche bietet folgendes Raumprogramm: Möblierte Küche, angrenzender Abstellraum/Garderobe, WC, Zugang zur Veranda mit Blick in den Garten. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Dampfdusche und Waschmaschinenanschluss. Das zur alleinigen Nutzung zugeordnete Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten! Ein besonderes Highlight ist der ca. 144 m² große, gepflegte Eigengarten mit schönem Baumbestand und natürlichen Schattenplätzen. Das charmante Salettl bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen und Genießen! Heizung: Gasheizung Betriebsko

Als Anlage oder doch lieber zur eigenen Nutzung!Diese charmante Immobilie liegt in einem Seitengasserl, der historischen Altstadt und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die 2 Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Die Stadtbus-Station ist in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Auch für Autofahrer ist die Wohnung gut erreichbar, dank der nahegelegenen Autobahnen.Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel, auch die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe, befinde

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich dieses nette Gartenapartment in Kremser Bestlage. Villa 7/2 Gartenapartment: Vorraum Wannenbad/WC 1abgetrennter Schlafraum im Wohnesszimmer O_Terrasse 16,70qm Garten 25,38qm Anlegerpreis € 237.000,- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000,-/Anleger €28.000,- zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000,-/Anleger €33.000,- zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000,-/Anleger €34.000,- zzgl.Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung

Wagramer Straße 50c, 3133 Traismauer Wagramer Straße, 3133 Wagram ob der Traisen In Wagram ob der Traisen entstehen insgesamt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise | mtl. Kosten inkl. BK und je Reihenhaus 2 PKW-Stellplätze enthalten | Sofort-Eigentum oder Miete mit Kaufoption zum Festpreis (nach 5 Jahren) möglich