1 188 immobilien kaufen in Gemeinde Großmugl

KLEINGARTENHAUS IM EIGENTUM ZU VERKAUFEN Ca. 30 Jahre altes Kleingartenhaus mit 50m² verbaute Fläche, ¾ unterkellert (Rest Erdkeller) zum verkauf. Das Grundstück ist ca. 315m² groß und bietet einen schönen Garten mit Obstbäumen, Brunnen, eine Terrasse und einen Geräteschuppen. Das Haus verfügt über eine kleine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (kleiner begehbarer Schrankraum) und einem Bad inkl. WC. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für das Fernsevergnügen ist eine SAT-Schüssel bereits vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit Strom. Besichtigungstermin: Samstag 20. Juni 14 bis 16 Uhr Adresse: SCHEIBENMAIS, Weg 6, Parzelle 502

Inmitten der grünen und ruhigen Wohnlage von Langenlebarn bei Tulln an der Donau gelangt dieses außergewöhnliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit historischem Charakter zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme, ein kleines romantisches Türmchen sowie zahlreiche liebevolle architektonische Details, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen.Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.146m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein einzigartiges Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial schaffen möchten.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung.FlächenaufstellungErdgeschoss: ca. 88m²Obergeschoss: ca. 41m²Keller: ca. 41m²Separate Garage: ca. 14,15m²Grundstücksfläche: ca. 1.146m²Gartenfläche: ca. 1.026m²WohnnutzflächeDie Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 129m² (Erdgeschoss + Oberg

CAMPO-HAUS: Familienvilla mit Schwimmbiotop Nutzen Sie Ihre Chance: Im Zuge einer aktuellen Marktanpassung bieten wir diese Immobilie ab sofort zu einem neuen, besonders attraktiven Kaufpreis an. Diese gut geschnittene Liegenschaft in bester und ruhiger Nachbarschaft wurde ursprünglich 1964 errichtet sowie 1973 und 1990 saniert. Der großzügige Grundriss mit 5 Schlafzimmern bietet reichlich Platz für eine Familie zum Wohnen als auch zum Repräsentieren. Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, WC, Küche mit Speis Salon mit offenem Kamin und Gartenausgang Herrenzimmer mit Kachelofen und Aufgang in das OG Obergeschoss: Arbeitszimmer mit Dusche, WC 3 Zimmer Bad mit Eckwanne und WC Balkon Dachgeschoss: offenes Wohnzimmer 2 Zimmer Bad mit WC Balkon Keller: Der Keller ist trocken und funktionell mit Garage. Sauna, Dusche und Ruheraum mit Ausgang in den Garten. Gartenanlage: Das integrierte Schwimmbiotop bietet chemiefreien Badespaß durch biologische Selbstreinigung mit bepflanzten Regenerationszone.

Ihr haus am auwald mit blick ins grüne. Wo natur, ruhe warten (nahezu belagsfertig) Ihr Traumhaus nahe der Donau – gestalten Sie Ihr Eigenheim auf PACHTGRUND in Muckendorf Inmitten der charmanten Wohnfühlgemeinde Muckendorf, eingebettet zwischen der Donau und der Franz-Josefs-Bahn, wartet dieses Einfamilienhaus auf einem Pachtgrund der Gemeinde auf seine Vollendung. Der bisherige Eigentümer hat den Traum vom Eigenheim nicht mehr selbst verwirklicht – nun haben Sie die Chance, diesen Weg fortzusetzen. Wir präsentieren Ihnen ein noch fertigzustellendes Einfamilienhaus in der idyllischen Lage in Muckendorf an der Donau in Niederösterreich. Mit einem attraktiven Kaufpreis bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für junge Familien oder Investoren, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche von 112 m² sowie ein weitläufiger Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für die kleinen Abenteurer Ihrer Familie. Zu den Highlights die

Tolle 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia und überdachtem PKW Stellplatz in Langenzersdorf! Angenehme Grünruhelage und eine großzügige Bauweise: Diese in den 80er-Jahren erbaute Wohnanlage, die sich in der Gärtnergasse in Langenzersdorf befindet, bietet pure urbane Lebensqualität. Diese freundliche 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche zuzüglich 6 m² Loggia. Die Raumaufteilung ist rational konzipiert: großzügiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils helle, trendige Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch und einen tollen Ausblick ins Grüne. Die geräumige Küche rundet das familienfreundliche Konzept hervorragend ab. Die Wohnung wurde la

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Langenzersdorf in zentrumsnaher Wohnlage.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte.Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.Nun haben Sie die Möglichkeit diese hochwertige Balkon

Neuer preis: 1875 m² großes grundstück. Direkt am fuße des bisamberg. Westausrichtung juwel mit vision: sehr grosses grundstück. Direkt am fuße des bisamberges. WESTAUSRICHTUNG Einzigartige Chance in Langenzersdorf – Grundstück mit Altbaumbestand direkt am Waldrand! Platz für mehrere KFZ-Abstellplätze! Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit 1875 m² Fläche liegt direkt am Fuße des Bisambergs und bietet eine Westausrichtung, die für sonnige Nachmittage und traumhafte Sonnenuntergänge sorgt. Die Liegenschaft ist über eine Nebenfahrbahn erreichbar und überzeugt durch ihren Altbaumbestand, der für Privatsphäre und ein natürliches Ambiente sorgt. Das Grundstück im Ausmaß von 1407 m² ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen (max. 2 Wohneinheiten, 30 % Verbaubarkeit, offene Bauweise, 7 m Gebäudehöhe). Der hintere Teil des Grundstückes ist als Grünland ausgewiesen. Es gibt keinen Bauzwang. Das bestehende Wohnhaus umfasst ca. 300 m² Nutzfläche auf drei Ebenen und ist st

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 66 m² sowie eine separate Garage mit ca. 20 m².Das Haus befindet sich auf einem Grundstück des Stifts Klosterneuburg. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 9.677,- Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, die sonnige Terrasse sowie der Balkon, die viel Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Atmosphäre. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Zugang zum Garten. Die separate, hochwertige DAN-Küche wurde im Jahr 2017 eingebaut. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Weiters stehen ein Badezimm

Sie suchen das Besondere. Nur 5 Minuten von Wien entfernt? Absolute Wald-Ruhelage mit unverbaubarer Aussicht und Blick in die umliegenden Wälder! Hier gelangt ein außergewöhnliches Objekt zum Verkauf, das seinesgleichen sucht. Dieses Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer. Küche. Bad und WC. Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit unverbaubarem Blick in die umliegenden Wälder. Möglichkeit zum Ausbau eines Gästezimmers Keller: Vorzimmer. Schlafzimmer. Badezimmer mit Sauna. Wohnzimmer mit traumhaften Ausblick in den Garten und Ausgang auf die Terrasse mit Grillplatz. Weinkeller Dieses gemütliche Haus befindet sich nur ca. 5 Minuten von dem bekannten Restaurant'Gamshöhe' entfernt und bietet Ihnen eine absolute Grünruhelage mit unverbaubarem Blick und Aussicht in die umliegenden Wälder. Die Widmung des Grundstücks ist Grünland-Landwirtschaft und befindet sich in einem Natura 2000 Naturschutzgebi

Top Gartenwohnung. Sonnige Ruhelage im Grünen. Neubau! In Langenzersdorf, Nähe der Seeschlacht, befindet sich in einer ruhig gelegenen Strasse, diese ca. 59m² große, sonnige Wohnung mit Terrasse und Garten. Über einen'Laubengang' ist die Wohnung zu begehen, die über einen großen Vorraum, mit genügend Platz für eine Garderobe verfügt und von hier aus ein Zimmer, das große Wohn/Esszimmer, das Bad und das separate WC zu erreichen sind. Vom sonnigen Wohnraum aus, mit der eleganten Küche und einem Abstellraum, gelangt man über die großflächige Glasfront mit Balkontüre auf die ca. 9m² messende Terrasse, die von dem ca. 15m² großen Garten umrandet wird. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung beginnt beim Parkettboden in den Wohnräumen, in den sanitären Anlagen sind zeitlos, elegante Fliesen verlegt, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Kabelanschluß und endet bei der Luftwärmepumpe, die für die Fußb

Wien-Strebersdorf: 3-Zimmer-Loggia-Wohnung nahe De-la-Salle-Campus Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage in absoluter Ruhelage. Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, freundliches Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Derzeit ist die Immobilie befristet vermietet. Der Mietvertrag läuft insgesamt drei Jahre und endet am 31.05.2027, die monatliche Nettomiete beträgt € 854,95 Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strebersdorfer Platz, der beliebte Bisamberg sowie die renommierte De La Salle Schule. Spaziergänge, Radtouren oder Weinwanderungen lassen sich hier ideal mit dem städtischen Leben verbinden. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Buslinie 32A, Straßenbahnlinie 26, S-B

In Kaufabwicklung: Raus aus der Stadt, Rein ins Grüne I MB IMMOBILIEN + Perfektes Donau‑Refugium für Wien‑Pendler – nur eine Zugfahrt von der Stadt entfernt! Möbliert. Sehr großer Garten. Überdachte Veranda. Infrarotkabine. Pacht bis 2050 mit Option auf Verlängerung! Zum Verkauf steht ein charmantes gepflegtes Ferienhaus auf Stelzen in der beliebten Stromsiedlung von Muckendorf, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein kleines Paradies im Grünen suchen. Sie kommen von Wien mit der Franz-Josefsbahn direkt nach Muckendorf-Wipfing! Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Objektbeschreibung: 9 Monate / Jahr super bewohnbar Möbliert – einziehen, ankommen, genießen! Minibad mit Dusche & WC Küche mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Regale & Kästen Überdachte Veranda – ideal zum Entspannen Schuppen mit Infrarotkabine – Wellness direkt am Grundstück! Wunderschönes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre Rie

Nachgefragte RUHELAGE in der begehrten Siedlung „Garteneigentumsanlage SCHEIBENMAIS“, nächst AUPARK sowie unmittelbar beim NATURSCHUTZGEBIET und NUR wenige Minuten von der WIENER STADTGRENZE entfernt.Sehr SCHÖN gelegenes, idyllisches Grundstück mit renoviertem SOMMERHAUS / gemäß Grundbuch 678m² Grundfläche / EIGENGRUND mit PERFEKTER Grundstückskonfiguration, rund 20 Meter Gassenfront x ca. 35 Meter / aktuell mit einem kleinen Sommerhaus bebaut, ca. 40m² Wohnfläche / Eingangsbereich samt Veranda + ein Wohn-/Schlafzimmer + ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und WC / teilweise unterkellert, ca. 30m² – aktuell als Werkstatt und Stauraum genutzt / das Sommerhaus wurde ursprünglich ca. 1947 errichtet und 2016 umfangreich NEU renoviert, Kleinreparaturen sowie laufende Wartungen wurden stets prompt durchgeführt und präsentiert sich die Liegenschaft dementsprechend in TOPZUSTAND / Elektroheizung für die Übergangszeit / für heiße Sommertage steht eine KLIMAANLAGE zur Verfügung / S

Erstbezug. Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen in attraktiver und zentraler Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Doppelhaushälfte in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Dieses moderne Erstbezugsobjekt bietet auf großzügigen 130,83 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität, Komfort und zeitgemäßer Architektur. Das Haus überzeugt mit vier hellen, großzügig geschnittenen Zimmern, die Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten schaffen. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Parkett. Und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Zwei moderne WCs sowie eine stilvolle Dusche sorgen für praktischen Komfort im Alltag. 100% Sicherheit durch eine österreichische Qualitätsfirma. Komplett neu gebaut von VARIO BAU aus Wiener Neustadt und ist inkl. 3 Jahre Gewährleistung direkt von der Firma Vario Bau. Genießen Sie den Bl

LANGENZERSDORF: Top-Gelegenheit: Kleingartenhaus mit Pool für ganzjähriges Wohnen auf 823m2 Eigengrund (Südseitig! )Das charmante Kleingartenhaus bietet dank der früheren Bestimmungen des NÖ-Kleingartengesetzes eine großzügige Innen-Grundfläche von 50 m², und zusätzlich einen bewohnbaren Keller mit Tageslicht (voll unterkellert! )sowie einen Carport. Mit einer überschaubaren Sanierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen. Nach Instandsetzung des großzügigen Außenpools schaffen Sie sich Ihre private Erholungsoase direkt vor der Terrasse des Hauses. Das Grundstück (823m2) mit südseitiger Ausrichtung besteht aus 3 Parzellen. Auf Wunsch kann nach einer Teilung ein 2. Grundstück mit eigenem Zugang (bereits vorhanden) hergestellt und nach geltenden Bestimmungen bebaut werden. Nähere Details zu einer Teilung sowie den Baubestimmungen gerne auf Anfrage. Die ruhige Lage nahe dem Naturbadeteich „Seeschlacht“ sowie die ausgezeichnete Anbindung an Wien und die Nähe zu zahlreiche

Sonnige Doppelhaushälfte in Bestlage von Langenzersdorf – Südseitig ausgerichtet In attraktiver Lage von Langenzersdorf entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt vier Doppelhäusern und somit acht Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint. Die Häuser, welche sich auf einem Baurechtsgrund befinden, werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise von einem etablierten österreichischen Familienunternehmen errichtet, das seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist und für Qualität, Energieeffizienz sowie langlebige Bauweise steht. Jede Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier bis fünf Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung gelegt. Eine moderne Wärmeschutzfa

Wien Nähe: Sonnendurchflutetes, ehemaliges Bauernhaus mit 1224m² großem, ebenem Grundstück in ruhiger Sackgasse In einer ruhigen Sackgasse ist dieses wunderschöne, modern möblierte, sonnendurchflutete Haus zu verkaufen. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem ca. 35m² großem, freundlichen Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem extra WC und diversen kleinen Nebenräumen. Das Haus wurde laufend renoviert, auch das Dach. Es ist alles ist in einem ausgezeichneten Zustand und wäre sofort beziehbar. Hinter dem Haus liegt der ca. 1200 m² große, von außen uneinsehbare, ebene Garten mit vielen Bäumen und einem urigen Weinkeller. Die Hauseinfahrt mit dem großen Doppelflügeltor kann als wetter geschützter Abstellplatz für einen PKW genutzt werden. Im anschließendem Garten wäre noch Platz für weitere Fahrzeuge. Das Grundstück hat die Widmung Bauland/Wohngebiet und könnte eventuell auch geteilt werden, da von „hintaus“ ebenfalls eine Zufahrt möglich is

Auf der sonnigen Seite Langenzersdorfs leben PROVISIONSFREI'Langenzersdorf, eine Stadt die für ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Wien bekannt ist' Hier präsentieren wir Ihnen ein neues Wohnprojekt das perfekt für Familien und Paare geeignet ist, die auf der Suche nach modernem und komfortablem Wohnraum sind. In Grünruhelage von Langenzersdorf wird auf einem Baurechtsgrund vom Chorherrenstift Klosterneuburg ein Wohnprojekt mit idealer Raumplanung errichtet. Beschreibung des Wohnprojekts Die Häuser werden von einem österreichischen Traditions-Bauunternehmen, welches seit über 40 Jahren im speziellen im Bereich Holz-Bauweise erfolgreich am Markt tätig ist, errichtet. Auch diese Wohnhausanlage wird in hochwertiger und nachhaltiger Holzbauweise gebaut. Die förderbare Niedrigenergiebauweise ist der Klassiker in Österreich. Robuste Wände aus nachwachsendem Rohstoff. Holz bietet nicht nur Wärme und Nachhaltigkeit, sondern auch eine Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten. Das Material verfüg

Neuwertiges Einfamilienhaus in Absdorf: Modernes Wohnen mit Terrasse und Garage! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 3462 Absdorf, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 121 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Hier entsteht die Möglichkeit, in eine neuwertige Immobilie zu investieren, die sowohl durch moderne Ausstattung als auch durch eine hervorragende Lage besticht. Von der ersten Sekunde an werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung und den hochwertigen Materialien begeistert sein. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Bereichen ein angenehmes Raumklima – egal zu welcher Jahreszeit. Ein Highlight des Hauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Zeit mit Familie und Freunden ve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Langenzersdorf, wo modernes Wohnen auf charmantes Ambiente trifft! Diese exklusive Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenplatz im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 39,72 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermitteln und Ihnen gleichzeitig die Freiheit geben, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen.Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Langenzersdorf erfreut sich nicht nur einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof, sondern bietet auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur weni

Rarität. Kleingartenhaus auf Eigengrund Kleingartenhaus in Langenzersdorf. Einen Katzensprung von Wien entfernt. Auf Eigengrund, eine Oase der Erholung, sucht neuen Gartenliebhaber! Unter dem Motto: 'Der nächste Sommer kommt bestimmt! ' Hardfacts: Eigengrund Brunnen Ortswasserleitung, Strom. Und Kanalanbindung Glasfaserkabelverlegung möglich eigenständige Parzelle Dieses auf ca. 580 m² Eigengrund befindliche Häuschen eignet sich für Gartenfreunde und Ruhesuchende. Ideal als Wochenend. Oder Sommerdomizil. Das Kleingartenhäuschen, mit Massivkeller und Holzziegel im Erdgeschoß erbaut, ist aufgrund von laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die Highlights sind sicher die gemütlich Terrasse und der große Garten. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Widmung: Grünland-Kleingarten, daher kein ganzjähriges Wohnen möglich. Wasser und Strom werden jedoch nicht im Winter abgedreht! Bk lt. Gemeinde ca. 127,00/Quartal (Wasser, Kanal, Abfall, Grundsteuer)

Ruhe & urlaubsgefühl zuhause. Traumhaus mitten im Weinviertel Willkommen DAHEIM, bei diesem außergewöhnlichen Traumhaus ist der Titel Programm, Urlaubsgefühl, wie in einem Resort! Willkommen im wunderschönen Streifing mitten im Weinviertel! DIE HIGHLIGHTS ZUSAMMENGEFASST: Lage & Umgebung Streifing, Teil der Gemeinde Kreuzstetten im Bezirk Mistelbach (Weinviertel, Niederösterreich) Ca. 40 km nördlich von Wien Ruhige, ländliche Lage mit sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Umgebung Locker verbaute Dorfstruktur, sehr naturnah Verkehrsanbindung Gute Anbindung für Individualverkehr (Landesstraße) Nähe zur Nordautobahn A5 → schnelle Erreichbarkeit von Wien Bahnhof in Neubau-Kreuzstetten an der Laaer Ostbahn Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, aber ländlich eingeschränkt Infrastruktur Umgebung Kleiner Ort mit wenigen Einwohnern → geringe Infrastruktur direkt vor Ort Einkauf, Schulen & Dienstleistungen in umliegenden Orten Region landwirtschaftlich geprägt Viele Pendler (v. A. Richtung Wi

In attraktiver Lage von Langenzersdorf entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt vier Doppelhäusern und somit acht Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint.Die Häuser, welche sich auf einem Baurechtsgrund befinden, werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise von einem etablierten österreichischen Familienunternehmen errichtet, das seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist und für Qualität, Energieeffizienz sowie langlebige Bauweise steht.Jede Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier bis fünf Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes, modernes Wohnambiente.Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung gelegt.Eine moderne Wärmeschutzfassade, eine effiziente Luftwärmepumpe des Herstellers Vaillant sowie eine Fußbodenhei

LANGENZERSDORF: Sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus mit Pool Dieses charmante Kleingartenhaus wurde ca. 1970 errichtet, bietet knapp 50m2 Innen-Grundfläche und ist voll unterkellert! Ein vorhandener Außenpool wartet darauf instand gesetzt zu werden. Nach Sanierung kann ein neuer Wohntraum inklusive Pool und Carport in herrlicher Ruhelage nahe dem Naturbadeteich Seeschlacht entstehen! Vorteil Kernsanierung: Bei einer Sanierung des Bestands kann die großzügige Grundfläche von ca. 50 m² (Regelung der alten Bauordnung) erhalten bleiben. Option Neubau: Bei einem Abriss und Neuaufbau ist eine maximale Innen-Grundfläche von bis zu 37 m² vorgesehen. Das Haus steht auf einem herrlichen Eigengrund (bestehend aus insgesamt 3 Parzellen) mit südseitiger Ausrichtung und insgesamt 823m2 Grundstücksfläche. Besonders attraktiv: Ganzjähriges Wohnen ist seitens der Gemeinde zugelassen, und das Grundstück lässt sich hervorragend teilen, da für beide Teilflächen bereits separate Zugänge bestehen. Variant

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Langenzersdorf in zentrumsnaher Wohnlage.In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 22 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte.Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.Nun haben Sie die Möglichkeit diese hochwertige Famili