187 immobilien kaufen in Gemeinde Hausbrunn

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA-Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in herrlicher Lage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 123 m² Wohnfläche wurde ca. 1980 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 5 Zimmer ( 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer) • ) Küche • ) Badezimmer mit Badewanne und Fenster • ) separates WC • ) Garage • ) Terrasse • ) Keller mit ca. 123 m² Nutzfläche • ) großzügiger GartenDie Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung oder Holzvergaser.Widmung ist Bauland Wohngebiet.Der Wohnbereich wurde umfassend aufgewertet: Frisch ausgemalte Räume sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, während die ausgeführte Wärmedämmung zu einem angenehmen Wohnklima und einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.319 m² und bietet ausreichend

Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage Wohnen mit viel Platz, Charme und NaturverbundenheitIn ruhiger und angenehmer Lage von Neusiedl/Zaya präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.Auf einer Wohnfläche von rund 127,5 m² bietet das Haus sechs Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonders die beiden Kachelöfen – einer im Wohnzimmer und einer im Vorzimmer – sorgen für gemütliche Wärme und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Das weitläufige Grundstück mit insgesamt 3.126 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Davon befinden sich etwa 800 m² im Bauland Agrar, während rund 2.300 m² als Grünland gewidmet sind. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach ein Höchstmaß an Privatsphäre – hier stehen Ihnen viele Mö

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in herrlicher Ruhelage anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde ca. 1936 auf einem Presshaus errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) + Küche mit gemütlichem Essplatz • ) Badezimmer mit großer Dusche + WC• ) zusätzlicher Abstellraum (ehemaliger Heizraum) • ) ehemaliger Stadl – aktuell als Garage genutzt • ) Weinkeller (Presshaus+Röhre) • ) großzügiger Außenbereich: asphaltierter Innenhof + Garten mit Terrasse und tollem GrünblickDie Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: • ) Dämmung Dachboden 2025 • ) Elektrik inkl. PV-Anlage 2024 • ) Kunststofffenster 3-fach verglast ca. 2022 • ) Dacherneuerung ca. 2005Beheizt

Diese exklusive Dachgeschoßwohnung im Herzen von Mistelbach lässt keine Wünsche offen!3 Zimmer mit offener WohnraumgestaltungTerrasse mit tollem Ausblick (ca. 6m²)Lift bis ins Dachgeschoßsofort beziehbarhochwertige AusstattungDas abolute HIGHLIGHT ist aber die Möglichkeit, die Dachterrasse mitbenützen zu können. Diese bietet einen Ausblick über die gesamte Stadt.Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnung sind teilweise mit Parkettböden, Marmor und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, sodass man sich sicher und geborgen fühlen kann.Die Wohnung wird wie liegt und steht übergeben. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Wege einfach zu Fuß zu erledigen, auch die S-Bahn Station Mistelbach-Stadt können Sie in wenigen Minuten erreichen.Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Wohnangebot ab.WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweisp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl an der Zaya!Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow überzeugt mit großzügigem Eigengrund, praktischer Raumaufteilung und viel Potenzial.Auf rund 73,75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie ein zentraler Vorraum. Ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Wochenendnutzer.Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende 1.089 m² große Grundstück. Ob Gemüsegarten, Pool, Spielbereich für Kinder, Hundelaufzone oder Ihre persönliche Ruheoase – hier sind nahezu keine Grenzen gesetzt.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachboden, der ideal als Lagerfläche für Saisonartikel, Werkzeug oder Hobbybedarf genutzt werden kann.Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Innenbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne tele

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus mit viel Platz, uneinsehbarem Garten und guter Lage in Hohenau an der March anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 6,5 Zimmer mit flexibel nutzbarer Raumaufteilung • ) Badezimmer mit Badewanne + separates WC • ) Garage für 2 Autos • ) weitläufigen Garten mit viel Platz zum Entspannen • ) zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem DachDie Liegenschaft wurde ca. 1936 errichtet und seither laufend gepflegt und instandgehalten. Das Grundstück umfasst ca. 634 m² und überzeugt zusätzlich durch seine sehr gute Lage und Infrastruktur.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof – dieser befindet sich nur ca. 1 km entfernt und bietet eine sehr gute Zuganbindung Richtung Wien. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für Pendler.Auch der beliebte Bernsteinpark mit zahlreichen Einkaufsmögli

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses ehemalige Bauernhaus, mit ca. 80m² Wohnnutzfläche, wurde ca. 1910 errichtet und liegt in einer ruhigen Straße mit einem atemberaubenden Fernblick. Außerdem gibt es hier: • ) 3 Zimmern (Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer) • ) Küche mit Essplatz • ) Weinkeller • ) gemauerter Stadel, den man ev. als Garage nutzen könnte • ) Grünfläche zum Entspannen und TobenHeizung: beheizt wird mittels Gastherme und RadiatorenDer Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es braucht also etwas Zuwendung und jemanden, der es wieder erstrahlen lässt.Saniert wurde in den letzten Jahren: • ) Erneuerung Dach (2002) • ) Fenstertausch auf 2fach verglaste Kunststofffenster (2002) • ) Einbau einer Gaszentralheizung (2010)Das Grundstück ist 507m² groß und kompletter Eigengrund (sprich: keine Pacht, kein Baurecht!). Die Widmung ist Bauland Agrar, somit könnte man zB auc

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Landhaus in ruhiger Umgebung. Das charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf einem ca. 322 m² großen Eigengrund. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer • Küche • Speis Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot ideal und lädt zu entspannten Stunden sowie geselligen Grillabenden im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für vielfältige Freizeitaktivitäten. Vom Garten aus sind zudem zwei praktische Abstellräume sowie ein Stüberl direkt begehbar, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Weinkeller auf einem gegenüberliegenden Grundstück, der sich hervorragend für gesellige Feiern oder als praktischer Lagerraum eignet. Eine mögliche Erweiterung des Gebäudes ist grundsätzlic

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in StillfriedDie Kurzinformation für eilige Leser:Einfamilienhaus in Stillfried (Bezirk Gänserndorf)Wohnnutzfläche: ca. 62,86 m²Grundstücksfläche: ca. 170 m²Raumaufteilung: Flur, 2 Zimmer, Küche, Wohn-/EssbereichBeheizung über einen Festbrennhofen ( Schwedenofen ) Ideal für Handwerker und IndividualistenVideo im Anhang Die ausführliche Beschreibung:In der beliebten Ortschaft Stillfried gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Wohnnutzfläche von rund 61,86 m² auf einem Grundstück mit ca. 170 m² und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.Das genaue Baujahr der Immobilie ist ni

Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen, traditionellen Landhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.Ein echtes Highlight ist der separate Wohn- oder Bürobereich, der in den 1993er Jahren angebaut wurde.Mit eigenem Bad und WC eignet er sich ideal als Ferienwohnung, Homeoffice, Atelier oder für Mehrgenerationenwohnen.Eingebettet auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, bietet dieses Anwesen nicht nur idyllische, schattige Rückzugsorte, sondern auch Raum zur Entfaltung – sei es für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für das Besondere.Raumaufteilung – Hauptwohneinheit:• Eingangsbereich mit Diele• Wohnküche mit gemütlichem Essplatz• Wohnzimmer• Schlafzimmer mit Kamin• Badezimmer• Separates WCFerienappartement (mit eigenem Eingang):• Vorraum• Wohnzimmer/Schlafzimmer-Büro• Badezimmer• Separates WCHeizung:• Gastherme mit Radiatoren• Kamin• FußbodenheizungWeinkeller:Die ehemalige Kühlkammer sowie Stallungen erzählen von der bä

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Liegenschaft aus einer Verlassenschaft mit insgesamt ca. 431 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein separates WC. Das Gebäude ist in Vollziegelbauweise errichtet, die Decken sind als Holzdecken ausgeführt. Es gibt sowohl Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch ältere Holzfenster. Die Innentüren sind aus Holz. Das Haus verfügt über ein Sattel- sowie ein Pultdach. Zusätzlich stehen Kellerräumlichkeiten mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung (ca. 22 m² hauszugehörig und ca. 24 m² hofseitig), die als Lager- oder Abstellflächen genutzt werden können. Der Zustand der Liegenschaft ist insgesamt schlecht, es besteht umfassender Sanierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in eine grundlegende Erneuerung zu investieren und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet dabei ausre

Bereits beim Betreten vermittelt dieses Wohnhaus einen hellen und freundlichen Eindruck sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Durch die offene Bauweise ist das Haus von allen Seiten gut belichtet und präsentiert sich angenehm hell und freundlich. Die bestehende Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet das Potenzial für ein individuelles und gemütliches Zuhause.Ein besonderes Herzstück der Immobilie ist der traditionelle Kachelofen, der für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.Auch der wunderbare Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen, Verweilen und Gestalten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon sowie einen vom Garten aus begehbaren Keller.Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie praktischen Stauraum.Im Ort Herrnbaumgarten stehen ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein Allgemeinmediziner mit Hausapotheke zu

Kurzinformation für eilige LeserStark sanierungsbedürftiges Haus mit rund 45-50m2 WohnnutzflächeGrundstücksfläche ca. 68m² (lt. Grundbuch)in einer SackgasseEs liegt kein Flächenwidmungs und Bebauungsplan auf - daher gilt die NÖ BauordnungVideoBetriebskosten (geschätzt):Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung): ca. €183 / Quartal BildungseinrichtungenKindergärten: In Rabensburg gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.Volksschule: Ebenfalls direkt im Ort, bietet die Schule moderne Ausstattung wie Smartboards und Nachmittagsbetreuung. Mittelschule Hohenau an der March: Bietet ein umfassendes Bildungsangebot und hat einen Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen. GesundheitsversorgungPraktische Ärzte: Direkt in Rabensburg aber auch in Hohenau an der March.Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden.Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt. ️ NahversorgungIn Rabensburg selbst gibt es d

Charmanter Streckhof mit historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieser liebevoll erhaltene Streckhof vereint traditionellen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 895 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 96,7 m². Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer, separater Toilette, Abstellraum sowie einem Vorraum. Die Türen und Fenster (3fach Verglasung) wurden 2023 erneuert und verfügen alle über Fliegengitter, die strassenseitigen Fenster sind zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Die Wände im Wohnhaus sind gedämmt. Beheizt wird die Immobilie komfortabel mittels Gaszentralheizung, wodurch für angenehme Wärme in den Wohnräumen gesorgt ist. Besonders reizvoll ist der klassische Aufbau des Streckhofs: Hinter dem Wohnbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, die dem Objekt einen ganz beso

Dieses kreativ bearbeitete Haus wurde von den Besitzern liebevoll und farbenfroh gestaltet. Vor dem Haus sind ein Kräutergarten und ein überdachter Abstellplatz für einen PKW angelegt. Vom Vorraum gelangt man in die Küche und weiter, in die diversen Zimmer die großteils mit Schlafgelegenheiten ausgestattet sind. Ein Bad mit Dusche und ein extra WC ist vorhanden. Im kleinen Garten ist eine überdachte Veranda, die zum gemütlichen Sitzen einlädt. Das Herz eines Modelleisenbahnfans muss hüpfen vor Freude, wenn er in einem Zimmer eine bis ins Detail ausgebaute Modelleisenbahn Anlage sieht. Die ehemalige Garage ist zu einem Arbeitsraum für Heimwerker und einem Holzlager umgebaut. Kurzum ein Haus mit dem Individualisten eine Freude haben werden. Eine Besichtigung wird Sie begeistern. Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Franz Michalekoder unter Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu

In Altlichtenwarth steht dieses hübsche Einfamilienhaus zum Verkauf. Es punktet durch die ebenerdige Lage mit Zugang zum Hof. Ein Carport rundet das Angebot ab. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Küche mit gemütlicher Sitzecke Wohnzimmer mit Kaminofen Schlafzimmer Flur Kinderzimmer Verandazimmer Abstellraum Bad mit Dusche WC extra Der Hof mit einer überdachten Terrasse bietet sich als Rückzugsort und für kleine Feierlichkeiten an. Es ist KEIN Garten vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Gas und mit dem Kaminofen im Wohnzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Altlichtenwarth liegt eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Felder des Weinviertels. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Abendspaziergang – die malerische Umgebung lädt zu Ruhe, Erholung und Naturgenuss ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der charmanten Dorfatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Lebensqualität. WIR

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:)Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses gepflegte Haus mit ca. 120m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 4 getrennt begehbare Zimmer + Esszimmer + Küche + Bad und WC getrennt (alles mit Tageslicht) • ) 2 Terrassen mit insgesamt 24m² • ) vollunterkellert + Luftschutzbunker • ) einen eigenen Brunnen für WC und GartenbewässerungZur Liegenschaft gehört zudem ein Weinkeller, der sich einige Meter vom Haus entfernt befindet.Die Liegenschaft wurde ca. 1980 errichtet und seither liebevoll instandgehalten. Das Haus wurde im Jahr 2009 thermisch saniert, es wurden ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster getauscht (Holz-Alu von Josko). Die oberste Geschossdecke ist ebenso wie die Kellerdecke gedämmt, weshalb hier keine zusätzlichen Arbeiten anfallen.Im Jahr 2017 wurde die Heizung auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt, und 2023 wurde zusätzlich eine leistungsstarke 14 kWp Photovolt

teilunterkellertes Einfamilienhaus (errichtet 1935, adaptiert ab 2005)mit 78 m² Wohnnutzfläche auf 290 m² gepflegtem EigengrundErdgeschoß:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnraum, Speis, Bad (Wanne und Dusche), WC,Kinderzimmer mit Terrassenausgang, Veranda (Mehrscheiben, Kunststoff), Teilkeller,Gas-Zentralheizung (Vaillant Kombitherme)Außen:Toreinfahrt (Garage), Dachbodenaufgang, Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 8.500m Kinder & Schulen Schule 2.000m Kindergarten 2.000m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 2.500m Sonstige Bank 2.500m Geldautomat 3.000m Post 8.000m Polizei 3.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kurzinformation für eilige LeserAbbruchhaus oder Generalsanierungsprojekt am GrundstückGrundstücksfläche ca. 111 m² (lt. Grundbuch)Absolute Ruhelagekein Bauakt vorhandenVideoBetriebskosten:Gemeindekosten (Grundsteuer, Kanal, Bereitstellung): ca. €250 / JahrWichtig: Es wurden von der Gemeinde als auch vom Land bereits Bescheide erlegt zur Baufälligkeit des Gebäudes. Beim Kauf der Liegenschaft muss sich der Käufer lt. Auskunft des Landes mit der Gemeinde Zusammensprechen wegen den Auflagen. (Unterlagen werden bei Anfrage übermittelt) BildungseinrichtungenKindergärten: In ca. 1 km Entfernung in Ringelsdorf-Niederabsdorf.Volksschule: Ebenfalls ca 1 km entfernt und bietet Nachmittagsbetreuung an.Mittelschule: In Hohenau an der March mit Fokus auf digitale Bildung, ökologisches Bewusstsein und soziale Kompetenzen. GesundheitsversorgungPraktische Ärzte: Gruppenpraxis in Drösing (ca. 4 km entfernt).Fachärzte: In den umliegenden Gemeinden.Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: In ca. 30 Minuten

Großes Grundstück mit 2.770m² / Bauland AG Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Ideen von einem großen Haus verwirklichen. Großtierhaltung wie Pferde, Kühe, Schweine usw. sind gestattet. Das Bauernhaus ist mit Küche, Bad, Bauernstube, Schlafzimmer, Kabinett und WC ausgestattet. Das Nebenhaus wäre ein Abrisshaus, dabei gewinnen Sie einen wunderschönen großen Garten. Kaufpreis nur € 329 000,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [entfernt] gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 9.000m Kinder & Schulen Schule 1.500m Kindergarten 1.500m Nahversorgung Supermarkt 3.500m Bäckerei 1.500m Sonstige Bank 1.500m Geldautomat 3.500m Post 7.000m Polizei 2.500m Verkehr Bus 500m Autobahnansc

Dieses charmante Bauernhaus in Prinzendorf an der Zaya bietet eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.726 m² gelegen, vereint die Liegenschaft Wohnen und attraktives Entwicklungspotenzial in ruhiger Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 71 m² gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Basis und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl, mehrere Traktorschuppen sowie ehemalige Stallungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für landwirtschaftliche Zwecke, als Lagerflächen oder für kreative Projekte. Eine Zufahrt ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite möglich, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung und Bewirtschaftung

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 137 m² Garten und einer 18 m² Terrasse ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und energieeffizientes Wohnen schätzen.Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug. Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug.Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Haustechnik – Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und modernen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Nahversorgung in der Nähe.Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben – ideal für Käufer, die ihre Innenausstattung individuell gestalten möchten.Wer Drösing noch nicht kennt:Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur

Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Blick auf die Weinreben in ruhiger Lage von StillfriedDie Kurzinformation für eilige Leser:Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stillfried (Bezirk Gänserndorf)Wohnnutzfläche: rund 118,75 m²Raumaufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, AnkleidezimmerDachgeschoss: Zusätzliche AbstellmöglichkeitenBeheizung: Zentralheizung (Gas)Zustand: Gepflegt – einziehen und wohlfühlenEnergieausweis wird nachgereicht!MöbliertVideo im AnhangDie ausführliche Beschreibung:In der idyllischen Ortschaft Stillfried im Bezirk Gänserndorf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit praktischem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und in eine entspannte Wohnatmosphäre eintauchen möchten.Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung a

400 METER BIS WIEN! AB SOFORT ZUR ÜBERNAHME BEREIT! Zum Verkauf steht in Gerasdorf Föhrenhain diese ruhig gelegene, helle Dachgeschosswohnung, OHNE DACHSCHRÄGEN, mit traumhafter Dachterrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter an der Wiener Stadtgrenze, in einem 2019 errichteten Neubauhaus. Die Wohnung wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, ist barrierefrei zugänglich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus: zentrale Schließanlage, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Tiefgarage.ECKDATEN WOHNUNGca. 37,86 m² Wohnfläche (ohne Dachschräge)ca. 8,15 m² Terrasseca. 3,5 m² Kellerabteil1 Zimmer Wohnung mit Abstellraum und SchrankbereichTiefgaragenplatzHIGHLIGHTS & AUSSTATTUNGHochwertige ZiegelmassivbauweiseEnergieeffiziente PelletheizungFußbodenheizung mit RaumthermostatEchtholzparkettbodenGroßformatiges FeinsteinzeugBodentiefe Fensterflächenfront im WohnbereichElektrische RaffstoresBadezimmer mit Fenster und Walk-in-Dusc

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei:-) Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt im Herzen von Zistersdorf anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten:Dieses tolle Objekt, das auch eine tolle Investmentchance bietet, bestehend aus: • ) Wohnung mit 85m² (4 Zimmer: 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche & Esszimmer + Speis) • ) Badezimmer + Badewanne & WC • ) Terrasse • ) Garage • ) Geschäftslokal mit 100m² (aktuelle Einrichtung als Friseursalon + Fusspflege) • ) Klimaanlage • ) inkl. volles Inventar Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und seither liebevoll instand gehalten.Heizung: Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt, diese wurde 2018 erneuert.Das Grundstück ist ca.162m² groß und liegt direkt im Herzen von Zistersdorf. Es gibt eine gemütliche Terrasse, die einfach zum genießen einlädt. Umliegend befinden sich weitere Geschäftslokale und auch Parkplätze.Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-KerngebietZusammengefasst handelt es sich hier um eine Lieg