348 immobilien kaufen in Gemeinde Jaidhof

Sonne genießen und genügend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen haben: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 75d bietet auf 65,40 m² Wohnfläche drei gut nutzbare Zimmer und eine 14,19 m² große, südseitige Terrasse.Die offene, helle Wohnküche führt direkt auf die Terrasse und wird zum Mittelpunkt der Wohnung. Mit ihrer großzügigen Fläche bietet die Terrasse viel Platz für einen Essbereich, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien.Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten orientiert und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. So eignet sich die Wohnung für Paare und kleine Familien ebenso wie für alle, die ein separates Homeoffice oder Gästezimmer wünschen.Praktischen Stauraum bietet der eigene Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Raumtemperierung in den Sommermonaten runden den Wohnkomfort ab.Alle Einrichtungsgegenstände

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage. Villa 6/3 Gartenwohnung: Vorraum WC Abstellraum Wohnesszimmer - Terrasse Schlafzimmer mit Duschbad en Suite -Terrasse 2 Terrassen W (15,23/ O 3,53qm) Garten 160,76qm Anlegerpreis € 352.000,- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000,-/Anleger €28.000,- zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000,-/Anleger €33.000,- zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000,-/Anleger €34.000,- zzgl.Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen

ZENTRUM KREMS - In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und Bahnhof befindet sich die ca. 86 m² große 3 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Das Wohnzimmer mit wunderschöner integrierter und neuwertiger Küche (im Kaufpreis enthalten) ist südseitig ausgerichtet. Von hier ist auch der geräumige Balkon zu begehen welcher ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die beiden (!) nordseitigen Schlafzimmer sind trotz der zentralen Lage ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster zeigen in einen großen Innenhof. Das Bad und WC sind zeitlos gehalten und jeweils einzeln begehbar. Vorhandene Möbel können teilweise vom Eigentümer, in Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört überdies auch noch ein zugeordneter Garagenplatz im Haus. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN zu einem Fairen Preis / Leistungsverhältnis. IDEAL für INVESTOREN wie auch JUNGFAMILIEN Sehr gerne sind wir Ihnen auch bei einer für SIE günstigen Finanzierung behilflich und stellen gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her. Wir begle

HISTORISCHES ZINSHAUS STEHT ZUM VERKAUF IN STEINMIT 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN!Zum Verkauf steht ein historisches Zinshaus mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m². Die Wohnungen sind durchgehend vermietet (3–5-jährige Mietverträge) und bieten somit sofortige, stabile Mieteinnahmen.Das Gebäude, auch bekannt als „Grüne Burg“ bzw. Karlingerhof, zählt zu den markanten historischen Bürgerhäusern in Stein und verfügt über einen bedeutenden baulichen Bestand mit Elementen aus mehreren Jahrhunderten. Besonders hervorzuheben sind der Arkadenhof aus dem 15. Jahrhundert sowie erhaltene Gewölbe und historische Details im gesamten Gebäude.Zusätzlich stehen Nebengebäude und Abstellflächen zur Verfügung, die aktuell von den Mieter*innen genutzt werden.Eckdaten auf einen BlickKaufpreis: 1.750.000 € Wohnfläche: ca. 625 m² 10 Wohneinheiten – voll vermietet Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial Attraktive Lage in Stein an der Donau Investmentpotenzi

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDie exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglichAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhalti

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage. Villa 4/2 Gartenwohnung: Vorraum Abstellraum Flur Wannenbad WC 2Schlafzimmer Schlafzimmer/Duschbad WC Wohnesszimmer Anlegerpreis € 565.000,- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000,-/Anleger €28.000,- zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000,-/Anleger €33.000,- zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000,-/Anleger €34.000,- zzgl.Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir

Kurzinformation für eilige LeserMiete kassieren oder später selbst einziehen, derzeit an 3 Studenten vermietet bis 31.1.2027 und 30.6.2027 Attraktive Kapitalanlage mit Top-Rendite: 7,02 % – ideal für Vermieter mit USt-Pflicht Attraktive Kapitalanlage mit Top-Rendite 7,77 % für Vermieter ohne USt-PflichtBetriebskosten inkl. Rep.Rücklage und Ust: Euro 286,90,- Wohnfläche: ca. 74,33 m² Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Balkon, 1 Zimmer mit Schrankraum, 1 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Vorzimmer Freifläche: 1 Balkon Heizung: Gas-Zentralheizung Kellerabteil Großer Garten/Innenhof für Räder und WäscheaufhängungDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume, die Küche ist möbliert und das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.Der Eigentümer hat das Objekt rund 20 Jahre sehr erfolgreich an Studenten sowie langfristige Fixmieter vermietet, was die nachha

TOP 1 / HAUS 10 ERSTE LAGE, NEUBAU: WOHNEN & ARBEITEN IN DER KREMSER ALTSTADT WOHNUNG MIT LOGGIA Erstbezug ab August 2026 Mitten in der historischen Kremser Altstadt bietet diese Wohnung die nicht alltägliche Möglichkeit, privates Wohnen und berufliche Tätigkeit in einer der besten Lagen der Stadt miteinander zu verbinden. Die Mühlbachgasse vereint zentrale Erreichbarkeit mit wohltuender Ruhe – ein Umfeld, das sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für entspanntes Wohnen ideale Voraussetzungen schafft. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die ihren Arbeitsplatz bewusst in ihr Wohnumfeld integrieren möchten, ohne auf Qualität, Repräsentanz und Alltagstauglichkeit zu verzichten. RAUMKONZEPT – FLEXIBEL UND DURCHDACHT Auf 87,06 m² Wohnfläche eröffnet sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 35,02 m² bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung – ideal für den privaten Alltag ebenso wie für inform

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

TOP 1 / HAUS 10 ERSTE LAGE, NEUBAU: WOHNUNG MIT LOGGIA UND PFLANZBEET Erstbezug ab Juli 2026 Ein schönes Domizil in der Kremser Altstadt – so lässt sich die Lage dieser Wohnung treffend beschreiben. Nur wenige Schritte trennen Sie von der lebendigen Fußgängerzone und dem charmanten Stadtzentrum, während die Mühlbachgasse durch ihre Sackgassenlage und die beeindruckende historische Stadtmauer aus dem 15. Jahrhundert mit Befestigungsturm für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Die einzigartige Umgebung bildet den Rahmen für ein Wohnerlebnis der nicht alltäglichen Art: eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit exzellentem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und einer gemütlichen Loggia mit Pflanzbeet. Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer:innen mit Anspruch an Lage und Qualität sowie Anleger:innen mit Fokus auf langfristige Werthaltigkeit. RAUMAUFTEILUNG Auf 87,06 m² Wohnfläche präsentiert sich ein klar strukturiertes Raumkonzept, das Offenheit, Funktionalität und Wohnlichkeit

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDie exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglichAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhalti

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit ca. 62,70 m² Wohnnutzfläche.Diese unterteilt sich auf: Vorraum(Eingangsbereich), Küche mit Essbereich, Speis(Abstellraum), Badezimmer mit Dusche und WC, wohn-Schlafraum und Büro(Kabinett).Die Wohnung befindet sich im Zentrum-in ruhiger Lage, aber trotzdem sehr zentral (Nähe GH Jell).Das Gebäude wurde ca. 2022 generalsaniert und ist daher in sehr guten Zustand.Heizung: Zentralheizung mit GasIch freue mich über ihre Kontaktaufnahme per mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. unter [entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige G

TOP 10 / HAUS 12 ERSTE LAGE, NEUBAU: ANLEGERWOHNUNG MIT TERRASSE, GRÜNFLÄCHE UND PFLANZTROG Befristet vermietet bis 31.12.2029 In der ruhig gelegenen Mühlbachgasse, mitten in der historischen Kremser Altstadt, befindet sich eine Anlegerwohnung, die urbanen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen Freiraumkonzept verbindet. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumplanung sowie durch die seltene Kombination aus Terrasse, eigener Grünfläche und Pflanztrog – ein Außenraumensemble, das in dieser zentralen Innenstadtlage eine echte Besonderheit darstellt. INVESTMENT MIT LANGFRISTIGER WERTSTABILITÄT Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2029 befristet vermietet und eignet sich ideal als nachhaltige Anlegerwohnung mit stabiler Nachfrage im innerstädtischen Wohnsegment. Die Kombination aus Altstadtlage, moderner Neubauqualität, großzügigen privaten Freiflächen sowie optimal dimensionierter Wohnungsgröße spricht eine breite Mietzielgruppe an und u

TOP 6 / HAUS 12 ERSTE LAGE, NEUBAU: ANLEGERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN Befristet vermietet bis 30.11.2029 Ein eigener Garten mitten in der Innenstadt bleibt für viele ein unerfüllbarer Wohntraum, da bauliche Gegebenheiten und begrenzte Freiflächen diesen Wunsch meist unmöglich erscheinen lassen. In der Mühlbachgasse 12, im Herzen der historischen Kremser Altstadt, ist genau dieser Traum Wirklichkeit geworden. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit der seltenen Möglichkeit, privaten Grünraum direkt vor der eigenen Wohnung zu genießen. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, ruhiger Altstadtlage und einem großzügigen Außenbereich schafft ein Wohnambiente, das sowohl für Mieter:innen als auch für zukünftige Eigennutzer:innen außergewöhnliche Lebensqualität verspricht. Gerade diese seltene Symbiose aus Innenstadtlage und Garten macht diese Wohnung zu einer nachhaltigen und besonders wertbeständigen Investmentmöglichkeit. INVESTMENT UND ZUKUNFTSPERSPEKTIVE Die Wohnung ist der

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf insgesamt rund 294 m² Wohnnutzfläche viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, großes Esszimmer sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Sanitärbereiche. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlich eine Sauna, ein Stüberl, eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich, Altbaumbestand und Terrassenbereich schafft eine ruhige, private Wohlfühloase. Eine Doppelgarage mit Nebenraum rundet das Angebot ab

Vermietete Wohnung in Ruhelage mit Terrasse, Carportplatz und Keller.Wohhnfläche mit rund 74m², bestehend aus - Vorraum, Wohnküche (Neue Küche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Weinkeller/Felsenkeller mit rund 16m2Terrasse mit rund 18m2Kellerabteil Überdachter KFZ Abstellplatz Heizung mittels WärmepumpeBezug nach Absprache!Eigener EingangSämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Im Ortsverbund steht dieses sehr große Anwesen ca. 10 Min von Horn entfernt.Hinter der Fassade verborgen, findet man teilweise Jahrhundert alte Mauern. Dieser Platz scheint daher schon vor langer Zeit eine besondere Bedeutung für die Menschen hier gehabt zu haben.Das Hauptgebäude, sowie die Nebengebäude benötigen eine Kernsanierung. Eine große Halle gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Hof hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite eine Einfahrt.Die Innenliegenden Grünflächen bieten Potential zu etwas Besonderen. Nähere Informationen können gerne Vorort bei einer Besichtigung besprochen werden.Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Willkommen in der WACHAU/Stein an der Donau!Diese 4-Zimmer WOHNUNG mit einem ca. 10 m² großen BALKON besteht aus:VorzimmerToilette mit HandwaschbeckenWohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Die Küche ist mit allen Geräten (Siemens Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd und Backrohr; Dunstabzug; Freistehender Liebherr Kombi-Kühlschrank) ausgestattet. Weiters gibt es einen Zugang von der Küche zu einer Speis. Über einen getrennten Flur gelangen Sie zu folgenden Räumen:2 Schlafzimmer1 Gästezimmer/Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und WarmwasserspeicherBadezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WaschbeckenBöden + Heizung: Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer, Toilette und Vorzimmer. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Verteiler befindet sich im Vorzimmer. Die Wohnung wird mit Fernwärme beliefert.Der südwestliche gelegene Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und ist in den Innenhof ausgerichtet – ein idealer Ort zum

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Weinzierl in der Nähe des Krankenhauses sowie der Einkaufszentren Alex und Mariandl.Die Gesamtfläche von rund 350m² verteilt sich wie folgt:Wohnung Top 1 (Erdgeschoß) mit ca.91m²Wohnung Top 2 (Obergeschoß) mit ca. 141m² und ca. 42m² BalkonWohnung Top 3 (Dachgeschoß) mit ca. 101m²Büro Top 4 (Erdgeschoß) mit ca. 20m²Die Wohnungen sind derzeit teilweise vermietet. Bei Bedarf kann die Liegenschaft auch bestandsfrei übergeben werden.In den letzten Jahren wurde das Haus generalsaniert.Die gesamte Liegenschaft wird mittels einer neuwertigen Pelletheizung beheizt (Fröhling Nennleistung 25kw BJ 2020). Zusätzlich steht für die Warmwasseraufbereitung eine Luftwärmepumpe (Austro Email EHT Revolution BJ 2025) für die Sommermonate bereit.Weitere Extras: 3 KFZ-Stellplätze im Innenhof, 8kWp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (BJ 2024), Fenster mit Außenrollläden, usw.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke

Dieses traditionelle, aus dem 16. Jhdt. stammende Bürgerhaus „Am Egg, wo man nach Kammern geht“ wurde mit Sachverstand und Liebe zum Detail revitalisiert.Durch die Verwendung hochwertigster, originalgetreuer Materialien wurde der Charme des Hauses optimal unterstrichen und moderner Wohnkomfort geschaffen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.000m Apotheke 500m Klinik 3.000m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 9.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 9.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 6.000m Bahnhof 1.500m Flughafen 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

Wohnungen in Krems, Krems-Stein, Rehberg, Gneixendorf und EgelseeNach Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine Übersicht unserer aktuell zur Vermarktung stehenden Wohnungen im Raum Krems.Wohnungsgrößen von 45 m² bis 101 m² Altbau- sowie Neubauobjekte Kaufpreise von € 199.000,- bis € 780.000,-Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir vermitteln durchschnittlich 400 Objekte in NÖ, OÖ, Wien und Steiermark.Gerne vermitteln wir auch Ihre Liegenschaft.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Kapitalanlage ohne Anlaufzeit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der historischen Stadtmauerstadt Eggenburg ist bereits wertgesichert vermietet und liefert ab dem Tag der Übergabe verlässliche Mieteinnahmen - ohne Leerstandsrisiko und ohne Vermarktungsaufwand.DIE WOHNUNG Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit am Mietmarkt besonders gefragt: Den Mittelpunkt bildet eine helle Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile inklusive sämtlicher Geräte. Ergänzt wird sie durch ein freundliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC - eine Aufteilung, die am Mietmarkt klar bevorzugt wird. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum stehen als Allgemeinflächen zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäßes Highspeed-Internet - ein zunehmend entscheidendes Kriterium für Mieter, insbesondere im Homeoffice.Auf einen Blick:– Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräten– Schlafzimmer– Badezimmer mit Dusche–

Dieses kleine Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit überschaubarer Größe suchen. Das Gebäude verfügt über eine einfache Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer Küche sowie einem Gäste‑WC. Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden, jedoch steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal für den Einbau eines Badezimmers eignet.Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer oder Personen, die ein individuelles Projekt realisieren möchten. Aufgrund der Lage innerhalb einer Schutzzone ist der Erhalt des charakteristischen Erscheinungsbildes wichtig – gleichzeitig bietet dies die Chance, ein charmantes Objekt behutsam zu revitalisieren. Das Grundstück umfasst 254 m² – ideal für alle, die ein kleines, pflegeleichtes Grundstück bevorzugen. Es bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder Abstellmöglichkeiten, ohne hohen Pflegeaufwand.LageDa

Kurzinformation für eilige LeserMiete kassieren oder später selbst einziehen – derzeit bis 30.06.2027 als 3er WG vermietet.Gesamt-Mieteinnahmen ab 01.09.2026: € 1.678,– brutto/Monat (590 + 590 + 498). Betriebskosten (WEVIG-Vorschreibung ab 01.01.2026 für die ganze Wohnung): € 322,57/Monat (Rep.-Rücklage 85,18 + BK-Akonto 215,81 + 10 % USt 21,58).Wohnfläche: rund 70 m2 Raumaufteilung: 3 getrennt begehbare Zimmer, Vorzimmer, Küche, WC und Bad mit Dusche, ebenso separat begehbar Zimmer mit Ausgang auf die Loggia 18,50m2 Zimmer 12,29 m2 Zimmer 19,25 m2 moderne Einbauküche 7,70m2 Bad mit Dusche 4,92 m2 WC 1,16m2 Vorzimmer 4,92m2 Heizung: Gas KellerabteilAttraktive Kapitalanlage mit Top-Rendite 6,96 % für Vermieter ohne USt-Pflicht Attraktive Kapitalanlage mit Top-Rendite: 6,28 % – ideal für Vermieter mit USt-PflichtDie Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift und wurde laufend saniert und wird seit 15 Jahren erfolgreich an Studenten vermietet.Aktuell ist die Wohnung bis 30.06.2027 vermiet

Kurzfassung für eilige LeserRäumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.Moderne TechnikKNX-Bussystem für intelligente SteuerungPer Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer LichtfarbeSAT-TV-Anschlüsse in allen RäumenElektrik & Verkabelung:Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuertCAT 7 Verkabelung für schnelle NetzwerkverbindungenRenovierungen & Verbesserungen:Türdurchgänge erweitert ür ein offenes RaumgefühlFenster neu, 3-fach verglastBad komplett saniertDie Unterlagen zu der Wohnung erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Ankommen, durchatmen und zuhause sein Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Wohn-/Essber