Gemeinde Obritzberg-Rust Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Gemeinde Obritzberg-Rust - Nestoria

Einziehen und wohlfühlen Neubau: Ca. 76 m² Wohnung mit ca. 6 m² Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 230 000

€ 3 026/m²

Einziehen und wohlfühlen Neubau: Ca. 76 m² Wohnung mit ca. 6 m² Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 6 m² großen Balkon nach Südosten ausgerichtet. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Traismauer bis

€ 230 000

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit nordseitigem Balkon bereits langfristig vermietet

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Wohnung · Zum Kauf

€ 159 600

€ 2 955/m²

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit nordseitigem Balkon bereits langfristig vermietet

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit nordseitigem Balkon in Traismauer ist bereits ab 01.10.2026 vermietet. Der Mietvertrag wurde auf eine Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen.Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus.Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Für Anleger besonders interessant Die Wohnung ist bereits ab 01.10.2026 vermietet und bietet durch den 5 Jahre abgeschlossenen Mietvertrag eine planbare Vermietungssituation und laufende Mieteinnahmen.Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S3

€ 159 600

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon bereits langfristig vermietet

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Wohnung · Zum Kauf

€ 181 100

€ 3 353/m²

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon bereits langfristig vermietet

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon in Traismauer ist bereits ab 01.10.2026 vermietet. Der Mietvertrag wurde auf eine Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen.Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon und befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Für Anleger besonders interessant Die Wohnung ist bereits ab 01.10.2026 vermietet und bietet durch den 5 Jahre abgeschlossenen Mietvertrag eine planbare Vermietungssituation und laufende Mieteinnahmen.Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S3

€ 181 100

Nähe Bahnhof I Vermietet bis Sommer 2027 I Ruhelage I Stellplatz vorhanden I Loggia und separate Küchenzeile I helle Erdgeschosswohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 179 900

€ 2 645/m²

Nähe Bahnhof I Vermietet bis Sommer 2027 I Ruhelage I Stellplatz vorhanden I Loggia und separate Küchenzeile I helle Erdgeschosswohnung

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 68 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Parkplatz

Gemeinde Obritzberg-Rust · 68 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Parkplatz

2-Zimmer mit separater Küchenzeile - rund 4m² Loggia - Kfz Stellplatz (Carport) vorhanden - beim Bahnhof Ober-Grafendorf / bei St PöltenIdeal für Anleger und PärchenHard-Facts2-Zimmer mit separater Küchenzeilerund 68m² Wohnflächerund 4m² verglaste Loggiavermietet bis Sommer 2027 - 750 Euro Bruttomieteseparate KüchenzeileBadezimmer mit Badewanne, extra WCHeizsystem: Pellets, FußbodenheizungAbstellraumKellerabteil vorhandenKfz Stellplatz (Carport) inkludiertAusrichtung SüdenAllgemeine Teile: Fahrradraum, Grünflächen, WaschraumAnbindung: Bahnhof Ober-Grafendorf, diverse Buslinien, West-AutobahnLage: Nähe St Pölten,Verfügbarkeit: nach RückspracheWohnungDie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist über nur wenige Stufen zu erreichen.Vom Vorraum aus sind alle weiteren Räume begehbar.Die moderne Küchenzeile liegt separat und ist mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl Gefrierfach und Einbauschränken ausgestattet.Es ist ausreichend Raum für einen Essber

€ 179 900

Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen Neubau: Ca. 54 m² Wohnung mit ca. 28 m² Eigengarten

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Wohnung · Zum Kauf

€ 179 000

€ 3 314/m²

Jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen Neubau: Ca. 54 m² Wohnung mit ca. 28 m² Eigengarten

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 28 m² großen Eigengarten sowie eine ca. 8 m² große Terrasse. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Tra

€ 179 000

Liebenswertes Haus inmitten der Wachau in Willendorf!

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Haus · Zum Kauf

€ 259 000

€ 1 992/m²

Liebenswertes Haus inmitten der Wachau in Willendorf!

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 130 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Gemeinde Obritzberg-Rust · 130 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Nur wenige Objekte wechseln in der WACHAU alljährlich die Besitzer, handelt es sich doch um eine der begehrtesten Regionen des Landes - ausgezeichnet mit dem Status als Weltkulturerbe!Umso mehr freut es uns Ihnen dieses modernisierte - und prompt einzugsbereite - Haus inmitten von WILLENDORF anbieten zu dürfen!Dieses bietet überraschend viel Wohnfläche, einen liebenswerten Garten samt Blick auf die Donau und die Ruine Aggstein, und punktet mit direkter Lage am Donauradweg, toller Ortsgemeinschaft und der Nähe zu Melk jedoch in geschütztem Abstand zur Hauptverkehrsroute!Das gepflegte Objekt verfügt über rund 130 qm klug aufgeteilter Wohnfläche, und sowie weiteren Nutzräumen wie auch einer separaten Garage.Wer noch mehr Platz benötigen würde, findet eine dafür geeigneten, via Decke isolierten Dachboden vor, auch das Dach wurde bereits erneuert - Investitionen sollten sich daher auf optisches oder die Einrichtung - die zum Teil bleiben würde - beschränken!Geheizt wird einerseits via Ölhei

€ 259 000

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial

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Haus · Zum Kauf

€ 295 000

€ 2 269/m²

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 130 m² · Haus

· Garten

Gemeinde Obritzberg-Rust · 130 m² · Haus · Garten

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und praktischen Nebenflächen. Es eignet sich besonders für Familien, Paare oder all jene, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt stehen 3 reguläre Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und werden dadurch mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ein zusätzlich angebauter Raum erweitert das Platzangebot. Holzelemente sowie ein kleiner Kachelofen verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, in der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem gemeinsamen Wohnraum verschmelzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und der vorhandene

€ 295 000

Attraktive Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten

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Haus · Zum Kauf

€ 430 000

€ 2 457/m²

Attraktive Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 175 m² · 8 Zimmer · Haus

· Keller · Parkplatz

Gemeinde Obritzberg-Rust · 175 m² · 8 Zimmer · Haus · Keller · Parkplatz

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Charmantes, neu saniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Traismauer Objekttyp: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 1.017 m² Wohnfläche gesamt: ca. 175 m² Wohneinheiten: 2 getrennte Einheiten (je ca. 87 m²) Zimmer: 8 insgesamt Bäder: 2 WCs: 2 Küchen: 2 Heizung: Neue Pelletsheizung Keller: Teilweise unterkellert Zusätzlich: Große Garage, Carport, Nebengebäude, uriger Weinkeller Beschreibung In ruhiger Lage nahe der idyllischen Traisen erwartet Sie dieses vollständig sanierte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.017 m². Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 87 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt in jeweils 4 Zimmer, Bad, WC und Küche. Die gelungene Grundrissgestaltung ermöglicht komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre. Die gesamte Liegenschaft wurde

€ 430 000

Gartenidylle in absoluter Ruhelage* Traumhaftes Bungalow in Alleinlage

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Haus · Zum Kauf

€ 679 000

€ 4 715/m²

Gartenidylle in absoluter Ruhelage* Traumhaftes Bungalow in Alleinlage

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 144 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Heizung · Ausgestattete Küche

Gemeinde Obritzberg-Rust · 144 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Heizung · Ausgestattete Küche

HIGHLIGHTS:Ca. 144 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Wohnbereich1.278 m² Grundstück mit weitläufigem Garten und viel PrivatsphäreHochwassersichere Lage, das Grundstück war im September 2024 nicht betroffenOffene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche als zentraler Treffpunkt des HausesZwei stilvolle Badezimmer mit moderner AusstattungEnergieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten HausGarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt am GrundstückUnmittelbare Nähe zur Traisen, ideal für Natur, Freizeit und ErholungDieses neuwertige Einfamilienhaus in Traismauer verbindet moderne Architektur mit naturnahem Wohnen in absolut ruhiger Umgebung. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien großzügigen Platz und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und

€ 679 000

Neubauwohnung im Stadtzentrum mit Ausbaupotenzial & Dachterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 440 000

€ 3 464/m²

Neubauwohnung im Stadtzentrum mit Ausbaupotenzial & Dachterrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 127 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 127 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Großzügige Neubauwohnung mit Ausbaupotenzial & Dachterrasse im Zentrum von TraismauerObjektart: Eigentumswohnung (Neubau) Lage: Traismauer – Stadtzentrum Wohnfläche: ca. 127 m² Zimmer: aktuell 2 Loggia: ca. 16 m² Dachterrasse: vorhanden (OG) Tiefgaragenplatz: optional verfügbarWohnen mit Raum, Freiheit & GestaltungsmöglichkeitenDiese außergewöhnlich großzügige Neubauwohnung im Zentrum von Traismauer bietet nicht nur viel Platz, sondern vor allem eines: Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² richtet sich dieses Objekt an Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Der darüberliegende Dachboden kann individuell ausgebaut werden und ermöglicht – je nach Wunsch – zusätzliche Wohnräume, ein Homeoffice, Atelier oder einen privaten Rückzugsbereich. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Blick in die Zukunft.Raumaufteilung & BesonderheitenDer großzüg

€ 440 000

TRAUMHAFT: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit umlaufender TERRASSE KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau keine Provision für den Käufer Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober Grafendorf ökologisch, hochmodern, ausgezeichnet

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Wohnung · Zum Kauf

€ 215 000

€ 3 909/m²

NEU

TRAUMHAFT: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit umlaufender TERRASSE KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau keine Provision für den Käufer Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober Grafendorf ökologisch, hochmodern, ausgezeichnet

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 55 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!Keine Provision für den Käufer! DIE WOHNUNG:Die Dachgeschoßwohnung mit umlaufender Terrasse im 3. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – von hier gelangen Sie auch auf die entlang der Wohnung verlaufende Terrasse. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schafzimmer samt Schrankraum, ein angrenzendes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, einen Abstellraum und natürlich über ein separates WC. In allen Räumen wurden hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimatisierung. Die Wohnung mit umlau

€ 215 000

ABENDSONNE: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Terrasse KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau keine Provision für den Käufer Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober Grafendorf ökologisch, hochmodern, ausgezeichnet

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Wohnung · Zum Kauf

€ 270 000

€ 3 970/m²

NEU

ABENDSONNE: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Terrasse KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau keine Provision für den Käufer Nähe St. Pölten / Wohnpark Ober Grafendorf ökologisch, hochmodern, ausgezeichnet

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Terrasse

Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum!Keine Provision für den Käufer! DIE WOHNUNG:Die Dachgeschoßwohnung mit westseitiger Terrasse im 3. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – von hier gelangen Sie auch auf die von allen Zimmern begehbare Terrasse. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, einen großzügigen Abstellraum und natürlich über ein separates WC. In allen Räumen wurden hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimatisierung. Die Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

€ 270 000

wunderschönes Zweifamilienhaus in Top Siedlungslage auch für Anleger perfekt

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Haus · Zum Kauf

€ 459 000

€ 1 858/m²

wunderschönes Zweifamilienhaus in Top Siedlungslage auch für Anleger perfekt

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 247 m² · Haus

· Garten · Heizung · Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 247 m² · Haus · Garten · Heizung · Terrasse

Einziehen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Dieses sanierte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben. Dank Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung sowie innovativer Heiztechnik mit Luftwärmepumpe, Gas und Solarenergie genießen Sie ein behagliches und energieeffizientes Zuhause.Objektbeschreibung:Zweifamilienhaus mit zwei getrennten EingängenKomplett saniert und gepflegtVollwärmeschutz und FußbodenheizungHeizung via Luftwärmepumpe und GasWarmwasseraufbereitung über Solaranlageeigener Brunnen - keine Kosten für Wasser Elektrisches Einfahrtstor für komfortablen ZugangElektrische Rollläden für optimale Licht- und SichtregulierungGemauerter Holzofen mit integriertem GrillerÜberdachte Terrasse und WintergartenGroßer Garten mit vielen Obstbäumen, Feigen und GemüseEigene Gartenlaube für gemütliche Stunden im GrünenGemauerte Gartendusche für erfrischende Momente im Sommer Allgemeine Betriebskosten von beiden Einheiten: Pro Quarta

€ 459 000

Ehemaliges Bauernhaus mit malerischen Innenhof

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Haus · Zum Kauf

Preis auf Anfrage

Ehemaliges Bauernhaus mit malerischen Innenhof

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 184 m² · Haus

· Büroraum

Gemeinde Obritzberg-Rust · 184 m² · Haus · Büroraum

Ehemaliges Bauernhaus in Maria Laach am Jauerling – Ihr neues Zuhause in NiederösterreichZum Kauf steht ein charmantes Bauernhaus mit großzügigen 184 m² Wohnfläche in der idyllischen Gemeinde Maria Laach am Jauerling. Dieses traditionelle Massivhaus besticht durch seine ländliche Atmosphäre und bietet mit insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum für individuelle Gestaltung suchen.Besonders zu erwähnen ist der uneinsehbare Innenhof mit zusätzlichen Lagerräumen und Stallungen!Der Grundriss überzeugt durch eine Wohnküche mit Holzherd, die das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Neben großen Wohnzimmer mit einem weiteren Esstisch erwarten Sie, 4 Schlafzimmer, 1 Büro, zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs – ideal für den Komfort mehrerer Bewohner. Die Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden verleiht dem Haus eine natürliche und gemütliche Note. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung bzw. Festbrennst

Preis auf Anfrage

Anlegerhit: Vermietete Wohnung in ruhiger Lage Ertrag ab dem 1. Tag

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Wohnung · Zum Kauf

€ 213 962

€ 3 146/m²

Anlegerhit: Vermietete Wohnung in ruhiger Lage Ertrag ab dem 1. Tag

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind vorhanden.LageTraismauer liegt im unteren Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen und bietet damit gute Verkehrsanbindung Richtung Tulln, Wien und natürlich St. Pölten.Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Wohnlagen im Nordosten von Traismauer. In unmitt

€ 213 962

Ankommen und Zuhause sein Neubau: Südostseitige ca. 76 m² 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 225 000

€ 2 960/m²

Ankommen und Zuhause sein Neubau: Südostseitige ca. 76 m² 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 76 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 6 m² großen Balkon nach Südosten ausgerichtet. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der TerrasseKinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Traismauer bis

€ 225 000

Ein Zuhause zum Verlieben Neubau: Tolle ca. 65 m² Wohnung mit ca. 64 m² Eigengarten und Terrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 234 000

€ 3 600/m²

Ein Zuhause zum Verlieben Neubau: Tolle ca. 65 m² Wohnung mit ca. 64 m² Eigengarten und Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 65 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 65 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer.Die Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 64 m² großen Eigengarten sowie eine ca. 6 m² große Terrasse. Die Ausstattungs-Highlights:Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. StahlbetonbauweiseDach: FlachdachFassade: Vollwärmeschutz, ReibputzDecken: StahlbetonKunststofffenster mit IsolierverglasungVollbautürenWärmepumpe FußbodenheizungWohnraumlüftung Parkettböden SprechanlageHochwertige Steinbeläge Kinderwagen- und FahrradabstellraumAufzug in alle StockwerkeKFZ-StellplätzeModernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights:gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbarBahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbarSupermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbarNaturbadeseen in unmittelbarer UmgebungVon der Amselgasse 11, 3133 Traismauer bis zum Badesee Traismauer sind es ung

€ 234 000

Pferdeliebhaber willkommen Liegenschaft mit eigenem Bachlauf – Naturidyll auf knapp 1,9 ha

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Haus · Zum Kauf

€ 1 100 000

€ 4 782/m²

Pferdeliebhaber willkommen Liegenschaft mit eigenem Bachlauf – Naturidyll auf knapp 1,9 ha

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 230 m² · Haus

· Garten · Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 230 m² · Haus · Garten · Terrasse

Eingebettet in einen weitläufigen, naturbelassenen Garten mit altem Baumbestand präsentiert sich dieses charaktervolle Liegenschaft auf einem außergewöhnlich großen Eigengrund von 18.912 m² (knapp 1,9 Hektar). Das Besondere: Ein eigener Bachlauf durchzieht das Anwesen und unterstreicht den idyllischen Charakter des Grundstücks.Der Baukörper verbindet rustikale Elemente – Naturstein und sichtbares Holz – mit einem hellen, gelb verputzten Wohntrakt samt gemütlicher Holzveranda. Über den befestigten, eingefriedeten Innenhof gelangt man geschützt zum Haus.Im Inneren sorgen Holzbalkendecken, massive Holztüren und eine behagliche Stube für den typischen, warmen Landhauscharme. Eine Landhausküche, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie Sanitärbereiche und ein eigener Technik-/Heizraum runden das Raumangebot ab.Rund ums Haus lädt der parkähnliche Garten zum Verweilen ein: eine überdachte Terrasse bzw. Pergola als schattiges Freiluftwohnzimmer, angelegte Gemüse- und Kräuterbeete für die Selbstvers

€ 1 100 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 279 500

€ 3 408/m²

Erstbezug, 3 Zimmer Gartenwohnung!

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 82 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Balkon

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

€ 279 500

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Wohnung · Zum Kauf

€ 325 000

€ 3 385/m²

4 Zimmer Gartenwohnung!Erstbezug!

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 96 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Balkon

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit

€ 325 000

Großzügiges Wohnen im Grünen: Moderne 4 Zimmer Wohnung mit viel Platz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 149 000

€ 1 241/m²

Großzügiges Wohnen im Grünen: Moderne 4 Zimmer Wohnung mit viel Platz

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 120 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Gemeinde Obritzberg-Rust · 120 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge des ungestörten Wohnens im Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Raumangebot. Auf 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie im Obergeschoß viel Platz für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Individualisten. Das weitläufige Grundstück von rund 909 m² sorgt für eine grüne, private Kulisse und schafft eine angenehme Distanz zum Alltagstrubel.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 4.000m Klinik 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten 4.500m Schule 4.000m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 4.000m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 4.000m Polizei 4.000m Verkehr Bus 500m Bahnhof 1.500m Autobahnanschluss 5.000m Flughafen 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

€ 149 000

Zweifamilienhaus mit großem Garten: Ihr neues Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus

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Haus · Zum Kauf

€ 370 000

€ 1 804/m²

Zweifamilienhaus mit großem Garten: Ihr neues Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 205 m² · 6 Zimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Gemeinde Obritzberg-Rust · 205 m² · 6 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Sankt Margarethen an der Sierning bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem rund 909 m² großen Grundstück. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarkes Anlageobjekt zur Teil- oder Vollvermietung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Das Gebäude teilt sich in zwei separate Wohneinheiten: Eine gemütliche 85 m² Wohnung im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie eine weitläufige, lichtdurchflutete 120 m² 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß. Eine Garage und der weitläufige, grüne Garten runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.500m Apotheke 4.000m Klinik 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten 4.500m Schule 4.000m Höhere Schule 10.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 4.000m Einkaufszentrum 5.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 4.000m Polizei 4.00

€ 370 000

Eigenheim statt Miete Finanzierungsberatung inklusive!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 159 600

€ 2 955/m²

Eigenheim statt Miete Finanzierungsberatung inklusive!

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Gemeinde Obritzberg-Rust · 54 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Zum WohngebäudeDas Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind vorhanden.LageTraismauer liegt im unteren Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen und bietet damit gute Verkehrsanbindung Richtung Tulln, Wien und natürlich St. Pölten.Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Wohnlagen im Nordosten von Traismauer. In unmitt

€ 159 600

helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Süd Ausrichtung und Eigengarten KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau Nähe St. Pölten leistbares Eigentum! hier wird Ihr Wohntraum wahr!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 207 000

€ 3 285/m²

helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Süd Ausrichtung und Eigengarten KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau Nähe St. Pölten leistbares Eigentum! hier wird Ihr Wohntraum wahr!

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Terrasse · Aufzug

Gemeinde Obritzberg-Rust · 63 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Terrasse · Aufzug

Der Wohnbereich der angebotenen Wohnung zeigt nach Süden und bietet ganztägig Licht. Die ostseitigen Fensterflächen in Küche und Schlafzimmer lassen die Morgensonne herein. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Über den Flur gelangt man in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und über den Flur zu erreichen. In allen Räumen wurden hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Eigengarten (ca 20m²) mit Terrasse. Raumaufteilung: • Vorraum • WC separat • Bad mit Dusche und Waschtisch • Abstellraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Garten mit Terrasse (Gartenhütte optional gegen Aufpreis) Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: • Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren • Fernwärmeanschluss • Fußbodenheizung • Aufzug • Wasch

€ 207 000

Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden in Traismauer

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Haus · Zum Kauf

€ 490 000

€ 2 692/m²

Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden in Traismauer

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 182 m² · 6 Zimmer · Haus

Gemeinde Obritzberg-Rust · 182 m² · 6 Zimmer · Haus

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut erreichbaren Lage von Traismauer. Das Grundstück mit 1.100 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Ein entsprechender Teilungsentwurf liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 182 m², während der vollständig unterkellerte Bereich zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 2 Wohneinheiten.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der zu vier individuell nutzbaren Zimmern führt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine ausgestattete Küche sowie ein separates Esszimmer. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein Badezimmer und ein separates WC zusätzlichen Komfort biete

€ 490 000

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Haus · Zum Kauf

€ 550 000

€ 5 500/m²

Bungalow in Traismauer

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 100 m² · 4 Zimmer · Haus

· Parkplatz

Gemeinde Obritzberg-Rust · 100 m² · 4 Zimmer · Haus · Parkplatz

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Fertigteilhaus der Firma HARTL aus dem Jahr 2018 in attraktiver und ruhiger Siedlungslage.Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie modernen Sanitärbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse bzw. der Sommergarten mit ca. 34 m², die den Wohnraum optimal erweitert und ganzjährig genutzt werden kann.Das 653 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten. Zusätzlich stehen eine Garage für drei Autos, weitere Autoabstellplätze sowie ein Nebengebäude mit Freizeitraum zur Verfügung.Die Powertherm-Plus-Wand von HARTL HAUS ist eine 31,5 cm starke Holzriegelkonstruktion, die hohen Wärmeschutz (-Wert: ) mit geringer Wandstärke verbindet. Sie besteht aus Fichtenholz, Steinwolle-Dämmung und Gipsfaserplatten, bietet gute Energieeffizienz und mehr Wohnfläche im Vergleich zu herkömmlichem MauerwerkHighlights a

€ 550 000

Reihenhäuser Schnell zugreifen zwei noch verfügbar

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Haus · Zum Kauf

€ 340 000

€ 2 931/m²

Reihenhäuser Schnell zugreifen zwei noch verfügbar

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 116 m² · 5 Zimmer · Haus

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 116 m² · 5 Zimmer · Haus · Balkon

Moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / ObergrafendorfNeubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro HausGrundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 TerrasseCarport und GarageFußbodenheizung: Luft-Wasser-WärmepumpeKaufpreiseHaus 1: € 340.000,-Haus 2: € 360.000,- verkauftHaus 3: € 340.000,-Haus 4: € 380.000,- verkauftKosten:Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im MonatPreise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIEN KARIN PLESIUTSCHNIG[entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Si

€ 340 000

Top 3 Moderne Reihenhäuser stehen zum Verkauf

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Haus · Zum Kauf

€ 340 000

€ 2 931/m²

Top 3 Moderne Reihenhäuser stehen zum Verkauf

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 116 m² · 5 Zimmer · Haus

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 116 m² · 5 Zimmer · Haus · Balkon

Moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Haus 3Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro HausGrundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 TerrasseCarport und GarageFußbodenheizung: Luft-Wasser-WärmepumpeKaufpreiseHaus 1: € 340.000,-Haus 2: € 360.000,- verkauftHaus 3: € 340.000,-Haus 4: € 380.000,- verkauftKosten:Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im MonatPreise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möch

€ 340 000

Maisonettewohnung oder Reihenhaus alles möglich

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Wohnung · Zum Kauf

€ 340 000

€ 2 931/m²

Maisonettewohnung oder Reihenhaus alles möglich

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 116 m² · 5 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Gemeinde Obritzberg-Rust · 116 m² · 5 Zimmer · Wohnung · Balkon

Moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / ObergrafendorfOder sehen sie die Liegenschaft als Maisonette Wohnung, alles ist möglichNeubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro HausGrundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 TerrasseCarport und GarageFußbodenheizung: Luft-Wasser-WärmepumpeKaufpreise Haus 1: € 340.000,-Haus 2: € 360.000,- verkauftHaus 3: € 340.000,-Haus 4: € 380.000,- verkauftKosten:Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im MonatPreise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handeltKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratun

€ 340 000

Gartenwohnung – schlüsselfertig um € 409.500, mit Kühlung & PV in Etsdorf am Kamp

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Wohnung · Zum Kauf

€ 409 500

€ 4 761/m²

Gartenwohnung – schlüsselfertig um € 409.500, mit Kühlung & PV in Etsdorf am Kamp

Gemeinde Obritzberg-Rust

· 86 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gemeinde Obritzberg-Rust · 86 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten

NEUES PROJEKT: 19 Eigentumswohnungen in Etsdorf am Kamp Etsdorf am Kamp zählt als Teil der Marktgemeinde Grafenegg zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet Ruhe, Naturnähe und optimale Erreichbarkeit – umgeben von Weingärten, Radwegen und dem Kampfluss. TOP LAGE: Kindergarten, Schule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine Versorgung direkt vor der Haustüre. Über die S5 ist Etsdorf optimal angebunden: Krems, St. Pölten, Tulln und Wien sind schnell erreichbar, ideal auch für Pendlerinnen und Pendler. BESONDERES: Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Grafenegg, einem der wichtigsten Kulturstandorte Österreichs. Open-Air-Konzerte, internationale Festivals und der weitläufige Schlosspark bieten ein außergewöhnliches Freizeit- und Kulturerlebnis für alle Generationen. ÜBERSICHT: GESAMT 19 Eigentumswohnungen 4 Wohnungen im Erdgeschoß von 71 bis 86,5 m² 8 Wohnungen im 1. Obergeschoß von 71 bis 101

€ 409 500

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