8 612 immobilien kaufen in Gemeinde Tulln an der Donau

365 TAGE URLAUB - MODERNES HAUS MIT EIGENEM SEEZUGANGPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTCostaWINUM ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wachau und Wien nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die charmanten 36 kleinen Seehäuser mit jeweils drei Zimmern verfügen über eine hochwertige Ausstattung, eigene Terrassen und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist CostaWINUM ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen.Das Seehaus erstreckt sich über ca. 68m² + ca. 18m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß:Eingangsbereich1x offener Wohn-/Essbereich Terrasse (ca. 18m²) mit eigenem SeezugangAbstellraumWC mit WaschbeckenObergeschoß:Gang2x SchlafzimmerTageslicht-Bad mit Dusche und WaschbeckenDie hochwertige Ausstattung des Hauses lässt auch keine Wünsche offen

SUPERPREIS FÜR BASTLER! TRAUMHAFTER FERNBLICK! SONNENDURCHFLUTETE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT GARTENMITBENÜTZUNG / PROVISIONSFREI ! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Im 5. Liftstock auf ca. 80,30 m² Wohnfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, eine Küche (südostseitig), ein Schlafzimmer (südostseitig) mit Zugang auf die ca. 16,45 m² Dachterrasse, ein Wohnzimmer mit Abstellraum (südostseitig), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (muss alles neu gemacht werden). Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 errichtet. Um´s Eck befindet sich der Wiener Siemensstraße Bahnhof. Rep. Rücklagen: ca. € 149.000,00 (Stand 31.12.2022), derzeit sind keine größeren Arbeiten geplant! BK: € 278,70 ( Rep. Rücklage € 80,65, BK-Akonto € 179,54 USt € 17,95) AUF WUNSCH GARAGENBOX € 2

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Es gibt Immobilien, die nicht nur Platz bieten, sondern Lebensqualität auf mehreren Ebenen. Dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und eine Raumaufteilung, wie sie heute selten geworden ist. Vier Ebenen, zwei Außenbereiche und zahlreiche durchdachte Details schaffen hier ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt.Ein Haus für Menschen, die mehr erwarten als nur vier Wände.Raumkonzept & DetailsWohnebene – stilvoll, offen, einladendSchon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates Gäste-WC mit Waschtisch sorgt für Komfort im Alltag.Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit angenehmer Offenheit und klarer Struktur. Wohn-, Ess- und Kochbereich greifen harmonisch ineinander. Die hochwertige Nolte-Küche befindet sich in einer eigenen Nische – offen integriert und wenn gewünscht sogar räumlich trennbar.Mehrere Wandnischen schaffen Raum für Bibliothek, Sta

Das Anwesen Feldmühle wurde bereits im 14. Jahrhundert erstmals als Lehen der Landesfürsten erwähnt und kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken. Nach ihrer Stilllegung fristete die Feldmühle ein eher unwürdiges Dasein, ehe sie vom heutigen Eigentümer vor rund 50 Jahren wachgeküsst und über die Jahre geschmackvoll und aufwendig zu einem repräsentativen Ansitz entwickelt wurde. Als Wohn-, Rückzugs- und Erholungsort unweit von Wien bietet das historische und ehrwürdige Anwesen einen unvergleichbaren Wohnkomfort gepaart mit einem wunderbaren Erholungswert mitten in der Natur. Die Zufahrt führt geradewegs über die Felder zu einem großen Hoftor das den Innenhof und Garten vor Blicken und ungebeten Gästen schützt. Linkerhand nach Betreten des Innenhofs liegt das Herrenhaus mit dem stilvoll eingerichteten Wohnbereich der Eigentümer. Ein vorgelagerter Arkadengang und Treppenaufgang führt in die beiden Stockwerke. Ebenerdig befindet sich die Küche, ein Empfangszimmer, eine Speisekammer und

Dachgeschoss Wohnung mit Garten in Breitenfurt | ZELLMANN IMMOBILIEN Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung in Breitenfurt bei Wien Quick Read In absoluter Ruhelage von Breitenfurt bei Wien präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gutshof-Ensemble und verbindet klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Sie wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand, es handelt sich jedoch nicht um einen Erstbezug. Auf ca. 96,7 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC. Die südliche Ausrichtung, der Grünblick und die schönen Dielenböden schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des rund 500 m² großen Gartens im Gutshof – ideal zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Die

PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entsteht im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St. Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten.Das Projekt wird auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgt also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstehen großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden. Der erfahrene Bauträger at home garantiert eine fachgerechte und zügige Umsetzung für Ihr neues Zuhause.WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Inn

Gelegenheit. Eigentum mit vielen Möglichkeiten Objektbeschreibung Diese gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5m² Wohnfläche befindet sich im EG eines Wohnhauses welches ca. 1959 erbaut wurde und welches 2016 generalsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch Ihre zentralen Lage und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist Nordöstlich ausgerichtet 2 der Räume schauen auch in den ruhigen Innenhof. Raumaufteilung: Vorzimmer Separate, möblierte Küche Bad mit Dusche, Waschbecken Separates WC Abstellraum Wohnzimmer 2 kleinere Zimmer. Alle getrennt begehbar Ausstattung & Extras: Kellerabteil Teilmöbliert Internetanschluss A1 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 6.000m Krankenhaus 3.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 2.000m Höhere Schule 6.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 5

Traismauer. Gemeinlebarn: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten zu kaufen Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten in zentraler Lage von Gemeinlebarn, Stadtgemeinde Traismauer. Grundstückswidmung: Bauland-Kerngebiet, Bauklasse I, II, offene oder gekupptelte Bauweise, 70% verbaubar. Der Baugrund muss noch von einem größeren Grundstück abgeteilt werden, daher ist die genaue Fläche noch variabel. Ein Grundstücksausmaß ca 30m x 30m wäre hier gut machbar. Bei Teilung wird eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließungsabgabe fällig. Das Haus aus den 1950er-Jahren verfügt im Erdgeschoß über eine Veranda, Vorraum, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und südseitigen Ausgang in den Garten mit Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Das Gebäude ist teilunterkellert, hier gibt es einen Lagerraum und Technikraum mit Wasserwerk, Gastherme und Wasseranschluss. Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, 2 Kamine (außer Betrieb), SAT, Fest

Ein- / Zweifamilienhaus in idyllischer Ruhelage auf 1.790 m² GrundflächePool · Sauna · großes Grundstück · Entwicklungspotenzial · Mauerbach-SteinbachDie Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Mauerbach im idyllischen Ortsteil Steinbach – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung am Rand des Wienerwaldes. Das großzügige Anwesen vereint Privatsphäre, weitläufige Freiflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, oder repräsentatives Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das bestehenden Wohnhaus befinden sich auf einem rund 1.790 m² großen Grundstück. Derzeit ist die Liegenschaft noch mit dem angrenzenden Grundstück verbunden und als eine Liegenschaft genutzt worden. Im Rahmen der Kaufabwicklung würden die beiden Liegenschaften dann ordnungsgemäß nach Teilungsplan getrennt werden. Es besteht bei Interesse aber auch die Möglichkeit beide Liegenschaften zusammen zu erwerben.Bauhistorie & SubstanzDie Liegenschaft w

Modernes Einfamilienhaus mit exklusiver AusstattungHier bestimmen Sie den letzten Schliff: Die Fertigstellung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach KaufErdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum.Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum.Ausstattungshighlights:Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, ParkettbödenExklusive SanitärausstattungSwimmingpool mit GegenstromanlageBodenkühlung, Vorbereitung für KlimaanlageLadestation für ElektrofahrzeugeGarten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und MähroboterTeilweise außenl

Große 3-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon Moderne Balkonwohnung inkl. Küche Die modernen, 2020 errichtete Wohnung befindet sich in der Grillenbergsiedlung in Michelhausen. Diese Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar. Highlights: – perfekte Raumaufteilung – unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld – Fussbodenheizung mit Fernwärme – 3-fach verglaste Fenster – Aussenjalousien zur Beschattung – SAT Anlage – Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz Raumaufteilung: – Vorzimmer – Wohnbereich inkl. Moderner EWE-Komplettküche – 2 Schlafzimmer – WC inkl. Handwaschbecken – Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken & WM-Anschluss – Abstellraum in der Wohnung – Abstellraum im Nebengebäude Kosten: monatliche Vorschreibung: € 900,88 inkl. BK, HK Akonto, Küche und Stellplatz Kaution: € 2.750,00 einmalige Abwicklungskosten: € 288,00 Befristung: 5 Jahre Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden. Energieausweis: HWB= 28,0 kWh/m²a = B fGEE= 0,69 = A+ Fotos wurden von einer ähnlichen

SCHIPPL-HAUS Qualität Das eben fertiggestellte Haus überzeugt durch hochwertige Bauausführung, modernste Technik und beste Energieeffizienz: • MASSIVBAUWEISE mit BAUMIT WDVS-Fassade EPS-F 20 cm gedübelt • PREFA Dach P.10 inkl. Schneestopper und Blitzschutz und ALU Verblechung im gesamten Bereich • VISSMANN Vitocal 252A - WÄRMEPUMPE mit Kühlregelfunktion und Fußbodenheizung • ELEKTRO- sowie HAUSTECHNIK in höchster Qualität - 2 hochwertige Bäder mit Regenduschen • EICHEN Parkettboden und Holzstiege • ACTUAL Fenster 3 Scheiben Verglasung, mit elektrischen Raffstors für optimalen Licht- und Sichtschutz • EWE EINBAUKÜCHE mit SIEMENS Einbaugeräten Die perfekte Abstimmung der Wärmedämmmaßnahmen sowie intelligente Ausführungstechnik sorgen für einen äußerst geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die eigene Garage, deren Dach als Terrasse genutzt wird. Auf der Südseite des Hauses stehen mehrere goßzügige Terrassenflächen zur Verfügung – ideal

Modern wohnen in Langenzersdorf – Hochwertige Doppelhäuser zum attraktiven Preis In attraktiver Lage von Langenzersdorf entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt vier Doppelhäusern und somit acht Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur vereint. Die Häuser, welche sich auf einem Baurechtsgrund befinden, werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise von einem etablierten österreichischen Familienunternehmen errichtet, das seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist und für Qualität, Energieeffizienz sowie langlebige Bauweise steht. Jede Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit vier bis fünf Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung gelegt. Eine moderne Wärmeschutzfa

Moderner Bungalow auf großem Grundstück & Nebenhaus Moderner, sonniger Bungalow (BJ 2020) mit großem Grundstück Dieser hochwertige, barrierefreie Bungalow überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und niedrige Betriebskosten. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Die Highlights auf einen Blick: 148 m² Wohnfläche ️ 5 zentral begehbare Zimmer 1131 m² Grundstück ️ 150 m² Terrasse Holzriegelbauweise mit Massivholzdecke Barrierefrei Energie & Technik: Wärmepumpe ️ Photovoltaikanlage 17 kWp (38 Paneele) Stromspeicher 30 kW Sehr geringe Stromkosten E-Ladestation für PKW Alarmanlage vorbereitet Ausstattung: ️ Moderne offene Markenküche 2 WC 2 PKW-Stellplätze Durchdachte Raumaufteilung (alle Zimmer zentral begehbar) ️ Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Zusätzlich: Nebenhaus am Grundstück (nicht benützungsbewilligt) Baujahr 1978 ca. 60 m² Grundfläche Fenster 2017 erneuert Ideal geeignet für: Büro / Praxis Personal. Oder Gästewohnung Vermie

Wunderschöne Villa mit Pool und weitläufigem Grundstück, Nähe Pressbaum Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins. Und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa mit Pool in absoluter Ruhelage von Eichgraben. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstücksfläche und wurde im Jahr 2003 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 325 m² auf drei Ebenen errichtet. Beim Betreten der Villa gelangen

Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit höchster Sorgfalt renoviert, bietet sie die perfekte Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Technik – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.Video der Villa✨ Highlights des AnwesensWohnfläche: ca. 361 m², perfekt durchdachter GrundrissGrundstück: ca. 33.180 m², absolute PrivatsphäreGebäudeensemble: Hauptvilla, 2 Gästehäuser (eines mit Glockenturm), Stadel, Gewölbekeller aus 1888, teilunterkelleetWellness & Freizeit: Außenpool (ca. 16 x 5 m), Holzsauna mit Waldblick, originaler Gewölbeweinkeller (1888)Ausstattung: 9 Zimmer, 4 Bäder, 2 Abstellräume, zahlreiche Balkone & TerrassenParkmöglichkeiten: Garage (3 PKW), Carport (4 PKW), ca. 10 StellplätzeTechnik: Hackschnitzelheizung + Gas-Backup, moderner Technikraum, 1 Brunnen mit Trinkwasserqualität, 1 Brunnen für die Bewässerung des Gartens und der Obstbäume Historie & ArchitekturErrichtet auf den Mauern eines ehem

Großer Garten, viel Platz und beste Lage | Familienhaus im beliebten Hirschentanz Das Wichtigste auf einen Blick Beliebte und ruhige Wohnlage im Breitenfurter Ortsteil Hirschentanz Ca. 849 m² Eigengrund mit sonnigem, eingewachsenem Garten Rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern Ursprünglich 1962 errichtet, Anfang der 1980er Jahre erweitert und ausgebaut Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Ausgang in den Garten Balkon und Terrassen mit schönem Grünblick Wiener Stadtgrenze (Kalksburg/Rodaun) sowie Bahnhof Liesing in wenigen Fahrminuten erreichbar Renovierungsbedürftiger Zustand mit hervorragender Basis für ein ganz besonderes Zuhause Die ausführliche Beschreibung Auf einem 849 m² großen Eigengrund befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Der sonnige, eingewachsene Garten, die ruhige Umgebung und das großzügige Raumangebot bieten beste Voraussetzungen für ein wunderbares Zuhause mit viel Platz für die ga

Lassen Sie sich diese Wohlfühl-Immobilie nicht entgehen! Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis. Der tatsächliche Kaufpreis wird, dem Wert des Hauses entsprechend, höher sein. Dieses 2013 umfassend sanierte und seither laufend instand gehaltene Wohnhaus besteht aus einem alten Teil aus 1963, der 2002 durch einen Zubau erweitert wurde inkl. Thermischer Sanierung der Fassade. Erst 2024 wurde auf eine zeitgemäße Pelletsheizung und eine Luftwärmepumpe umgerüstet. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme in den Zwischensaisonen. Generell wurden ausschließlich hochwertige Materialien in diesem Haus verbaut und es präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand. Der'alte' Teil ist durch einen eigenen Eingang zu betreten, weshalb sich das Haus auch für'wohnen und arbeiten unter einem Dach' oder eine abtrennbare Wohneinheit eignen würde. Eine Doppelgarage mit Wall-Box (mit direktem Zugang zum Haus) und 2 automatischen Rolltoren, sowie elektrische Außenjalousien und eine

Südseitige Wohlfühloase mit TG‑Platz am Fuße des Bisambergs I MB IMMOBILIEN + Licht. Luft. Lebensgefühl! Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände. Diese helle südseitige Wohnung mit super Infrastruktur verbindet das Gefühl von Freiheit mit der Geborgenheit eines warmen Rückzugsortes. Hier beginnt jeder Tag mit Licht, Weite und einem Hauch Natur. Sonnenterrasse – Ihr persönlicher Platz über den Dächern: Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer großen Terrasse stehen, die ersten Sonnenstrahlen einfangen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Abends wird dieser Platz zum Lieblingsort für entspannte Stunden, gute Gespräche und kleine Auszeiten vom Alltag. Offenes Wohnen – Raum für Leben, Lachen und Genuss: Der großzügige Wohn/ Ess/ Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Offen, hell und einladend – perfekt für Menschen, die gerne kochen, Gäste empfangen oder einfach das Gefühl von Weite lieben. Hier verschmelzen Alltag und Wohlfüh

Charmantes Einfamilienhaus 155m², vollsaniert, Swimmingpool mit Überdachung in 3034 Hofstatt, €590.000 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3034 Hofstatt, Niederösterreich – ein vollsaniertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und gemeinsamen Erleben. Das Schwimmbad (6mx4mx1,5m) mit Stiegenabgang und zusammenschiebbarer Überdachung ist das Highlight im Garten. Mittels separater Wärmepumpe ist das Schwimmbad auch an kühleren Tagen nutzbar. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die große Küche im EG ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum. Das Esszimmer ist halboffen zur Küche und das anschlie

Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Wohnlage mit kleinem Innenhof in ausgezeichneter Wohnlage von Absdorf mit allerbester Infrastruktur und Bahnanbindung. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude erfüllt. Im geschützten Innenhof liegt der kleine Garten mit einem kleinen Holzschuppen und Nebengebäuden.Man betritt das vermutlich um 1900 in seiner ursprünglichen Form erbaute Wohnhaus über eine geschlossene Einfahrt und einen geschlossenen Eingangsbereich. Der Innenhof liegt hinter dem Wohnhaus in absolut ruhiger Lage, hier befindet sich ein kleiner Garten mit einem Holzschuppen.Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC erfüllt.Beheizt wurde die Gesamtliegenschaft anhand einer Einzelofenheizung in Kombination mit einer Elektroheizung, welche derzeit deinstalliert ist.Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in schwer sa

Reihenhausprojekt in absolut ruhiger Lage. SCHLÜSSELFERTIG Modernes Zuhause in absolut ruhiger Lage. Gemeinde Grafenwörth Bezugsfertig! In absolut ruhiger Lage präsentiert sich eine hochwertige Reihenhausanlage mit insgesamt sieben modernen Einheiten. Die Häuser verfügen über eine eigenständige Außenmauer, was sie zu baulich selbstständigen Wohneinheiten macht. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen. Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen. Großzügige Terrassen und Eigengärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Gleichzeitig sorgt eine moderne Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung für langlebige Wohnqualität und ein angenehmes Wohnklima. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die

Viel Platz Das Objekt wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 384m2. Der gepflegte Park ist mit einer überdachten Terrasse sowie einem Swimmingpool ausgestattet. Dahinter beginnt der Wiener Wald und ist Garant für eine absolute Grünruhelage. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus und einem Gästehaus, das auch als Büro/ Ordination genutzt werden kann. Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Designerfliesen, 2 offenen Kaminen, Kachelofen, einer Massivholzküche und Einbaumöbeln. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, da das großzügige Raumprogramm den Erfordernissen der Verkäuferin nicht mehr entspricht. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie die Natur genießen oder spazieren selbst direkt in den Wienerwald hinein. Raumprogramm: Erdgeschoss • Vorraum • WC • Bad mit Infrarotkabine • Küche • Esszimmer • Wohnsalon • Waldviertler Bauernstube • Technikraum • Terrasse Obergeschoss • 4 Zimmer veränderbar • Badezimmer mit WC • Balkon • FlurGÄSTEHAUS

LANGENZERSDORF: Sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus auf herrlichem Eigengrund nahe Naturbadeteich Seeschlacht in Langenzersdorf – Ganzjähriges Wohnen & Grundstück mit Erweiterungspotenzial Dieses charmante Kleingartenhaus wurde ca. 1970 errichtet, bietet knapp 50m2 Innen-Grundfläche und ist vollständig unterkellert! Nach Sanierung kann ein neuer Wohntraum inklusive Carport in herrlicher Ruhelage nahe dem Naturbadeteich Seeschlacht entstehen! Vorteil Kernsanierung: Bei einer Sanierung des Bestands kann die großzügige Grundfläche von ca. 50 m² (Regelung der alten Bauordnung) erhalten bleiben. Option Neubau: Bei einem Abriss und Neuaufbau ist eine maximale Innen-Grundfläche von bis zu 2x37 m² vorgesehen. Das Haus steht auf einem herrlichen Eigengrund (auf 3 Parzellen teilbar) mit südseitiger Ausrichtung und insgesamt 523m2 Grundstücksfläche. Besonders attraktiv: Ganzjähriges Wohnen ist seitens der Gemeinde zugelassen! Das Grundstück kann um weitere 300m2 Grund mit einem bestehenden Pool