525 immobilien kaufen in Gemeinde Wölbling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3125 Statzendorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gemütliches und vielseitiges Zuhause. Mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.Der ca. 1.567 m² große Grund befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Dadurch ergibt sich auch die attraktive Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Ein entsprechender Teilungsvorschlag ist bereits vorhanden.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über zwei Badezimmer mit WC, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Dies sorgt sowohl im Alltag als auch bei Besuch für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was es für entspanntes Kochen und gesellige Stunden braucht.Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen ein nach Osten ausgerichteter Balkon sowie eine Terrasse zur V

Bezugsfertiges Wohnhaus in der Siedlung Erlahof, 3620 Spitz an der Donau Auch zur Vermietung geeignet Ca. 115 m² Wohnfläche (derzeit zwei Wohneinheiten) Ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller und Anbau Ca. 325 m² Grundstück mit Garten und geschützter Gartenlaube Baujahr 1957, laufend instand gehalten - 2014 gab es größere Investitionen Gepflegter Zustand mit 2014 erneuerten Bädern, Küche und adaptierten Elektroinstallationen uvm. Ölzentralheizung Flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Vermietung Naturnahe Wachau-Lage nahe Donau und Weinbergen Angeboten um: € 285.000,– Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredi

Dieses besondere Objekt verbindet großzügigen Wohnraum mit vielseitig nutzbaren Lager- und Nutzflächen und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien sowie Unternehmer. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Bäckerei genutzt und verfügt im Erdgeschoss über mehrere großzügige Lagerräume, einen Heizraum sowie eine Waschküche. Gleichzeitig befindet sich hier ein eigener Wohnbereich.Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt zunächst in einen einladenden Vorraum mit kleiner Garderobenmöglichkeit. Holzelemente und der verflieste Boden verleihen dem Bereich einen charakteristischen und wohnlichen Eindruck.Die Küche mit angeschlossenem Essbereich ist funktional und zweckmäßig gestaltet. Auch hier sorgen Holzelemente für eine warme Atmosphäre, während die vorhandenen Arbeitsflächen besonders pflegeleicht und gut zu reinigen sind. Eine Sitzbank bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit; ein Esstisch ist derzeit nicht vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Back

Dieses großzügige Wohnhaus in Atzenbrugg bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit erhöhtem Raum- und Platzbedarf.Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf zwei Ebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine großzügige Terrasse mit Wintergarten, eine Garage und ein separates Nebengebäude mit 3 Räumen.Die vorhandene Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Wohn- und Schlafräume, mehrere Nebenräume sowie die Außenflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend instand gehalten und in mehreren Bereichen modernisiert. Im Jahr 1980 wurde eine Wärmedämmung angebracht. Die Dacheindeckung wurde 1983 mit Ziegeln erneuert. Die Lärmschutzfenster stammen aus dem Jahr 1985 und sind innen in Kunststoff sowie außen in Metall ausgeführt.Im Jahr 2019 wurde das Wohnhaus durch einen vollständig bewilligten

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der MitterauZum Verkauf gelangt diese sehr gepflegte, renovierte, ca. 67 m² große Eigentumswohnung in der Kremser Mitterau. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten vermitteln ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Küche, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie die komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.Ausstattungsmerkmale:• Fußbodenheizung • hochwertige Küche mit Essplatz • Badezimmer mit Fenster, Dusche u. Badewanne • separates WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Balkon • Fahrradkeller • KellerabteilDie Sanierung der Balkone hat bereits begonnen - die geplante Fertigstellung ist Ende Dezember 2026!Raumaufteilung:Eingangsbereich | Wohn-/Essbereich mit Küche | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Abstellraum | Badezimmer | WC Die Wohnung unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI nachbearbeite

Großzügiges Haus mit viel Potenzial - HollenburgDieses großzügige Wohnhaus in Hollenburg bietet viel Platz, eine interessante Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen gestalten möchten. Ein besonderes Plus ist die ruhige Siedlungslage, die großzügige Aufteilung des Hauses, die sich hervorragend auch für die Nutzung von zwei Generationen eignet. Ob gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Hauptwohnsitz und separatem Wohnbereich – hier eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Interessante Besonderheit:Das UG präsentiert sich auf unterschiedliche Weise. Im vorderen Bereich befindet sich ein klassischer Kellerbereich, während der hintere Teil auf Gartenniveau liegt. Dadur

FREIZEITDOMIZIL!Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt in ruhiger, ländlicher Lage von Groß Sierning.Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyobjekt oder für kreative Projekte.HAUPT- & NEBENWOHNISTZ DERZEIT NICHT MÖGLICH - SOLLTEN SIE DAS WÜNSCHEN, BITTE ICH DIREKT MIT DER GEMEINDE KONTAKT AUFZUNEHMEN!LAGE & INFRASTRUKTURDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Groß Sierning bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar.FLÄCHENÜBERSICHTGrundfläche: ca. 196 m²Nutzfläche: ca. 57,3 m²RAUMAUFTEILUNGEG - Zimmer; Vorraum, Badezimmer mit WC; Wohn- Essbereich mit integrierter Küche;DG - Galeriebereich - mit DachbodenraumKG - Kellerröhre; Vorraum;AUSSTATTUNG & ANSCHLÜSSEKanal-; Ortswasser- & Stromanschluss;Anbotspreis € 65.000,-Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen

Ehemalige Waldsauna mit großem Grundstück und Entwicklungspotential in ruhiger WaldrandlageLagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich in äußerst ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand von Schnabling, inmitten einer waldreichen Umgebung.Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Waldgebiet an und bietet somit maximale Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Erholungsqualität.Die Infrastruktur ist dennoch gut erreichbar:Pyhra Zentrum: ca. 5 Minuten mit dem AutoSt. Pölten: ca. 15 Minuten Fahrzeit (Anschluss an Westautobahn A1 und Bahnverbindung nach Wien)Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende oder naturverbundene Familien macht.Allgemeine ObjektbeschreibungDas Objekt wurde ursprünglich in den Jahren 1973 bis 1980 errichtet und als Waldsauna mit Wohnnutzung betrieben. Der Wintergarten wurde im Jahr 1993 angebaut

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet alles, was man sich von einem behaglichen Zuhause wünscht, viel Ruhe und Privatsphäre, einen gut dimensionierten Garten mit herrlichem Grünblick, zahlreiche liebevolle Details und ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen.Das Haus befindet sich in Imbach, Marktgemeinde Senftenberg, in einer idyllischen Wohnsiedlung abseits der Straße und mitten im Grünen. Durch die Hanglage hinter dem Haus grenzt das Grundstück beinahe unmittelbar an Waldflächen an, Natur und Erholung beginnen somit direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Stadt Krems mit ihrer ausgezeichnetenInfrastruktur bequem erreichbar.Großzügig, gemütlich und durchdacht präsentiert sich das im Jahre 2000 um- und zugebaute sowie revitalisierte Wohnhaus und empfängt seine Bewohner mit einem geschmackvollen Eingangsbereich und einem großzügigen Windfang. Das zentrale Vorzimmer mit praktischemGarderobenbereich führt

Die Altbauwohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, überzeugt mit einer attraktiven Raumhöhe und vermittelt dadurch ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Die über eine Hofeinfahrt zugängige, im Hochparterre gelegene und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 95,45 m² Wohnfläche bietet folgendes Raumprogramm: Möblierte Küche, angrenzender Abstellraum/Garderobe, WC, Zugang zur Veranda mit Blick in den Garten. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Dampfdusche und Waschmaschinenanschluss. Das zur alleinigen Nutzung zugeordnete Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten! Ein besonderes Highlight ist der ca. 144 m² große, gepflegte Eigengarten mit schönem Baumbestand und natürlichen Schattenplätzen. Das charmante Salettl bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen und Genießen! Heizung: Gasheizung Betriebsko

Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage von St. Pölten In der Kerensstraße 4 gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1907 – mit Wiederaufbau von Teilen nach dem Zweiten Weltkrieg – zum Verkauf. Das Gebäude umfasst aktuell insgesamt sechs Wohnungen mit einer aktuellen Gesamtwohnnutzfläche von rund 366 m². Weitgehend bestandsfrei übernehmbar, bietet die Liegenschaft Raum für visionäre Ideen – vom Dachgeschoßausbau bis zur strukturellen Reorganisation der bestehenden Etagen. Der Charme des Altbestands sowie die Gesamtgröße der Liegenschaft mit ca. 1.650 m² Grund schaffen eine inspirierende Grundlage für kreative und wertsteigernde Nutzungskonzepte. Für Investoren eröffnet die Liegenschaft somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bestandshaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Attraktive Stadtlage – Bahnhof, Innenstadt & Universitätsklinikum in Reichweite Die Lage zählt zweifellos zu den stärksten Argumenten dieser Immobilie. Nur wenige Schritte v

Als Anlage oder doch lieber zur eigenen Nutzung!Diese charmante Immobilie liegt in einem Seitengasserl, der historischen Altstadt und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die 2 Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Die Stadtbus-Station ist in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Auch für Autofahrer ist die Wohnung gut erreichbar, dank der nahegelegenen Autobahnen.Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel, auch die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe, befinde

Zum Verkauf steht eine helle und optimal geschnittene Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in attraktiver Lage nahe der Mariazeller Straße. Die durchdachte Raumaufteilung (3 Zimmer + Küche) bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Loggia mit Markise, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer, ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.Laut Nutzwertgutachten:Wohnnutzfläche: 75,80 m²Loggia: 3,90 m²Kellerabteil: 6,51 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems eine der lebenswertesten Städte Österreichs inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf.Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Aufteilung Wohngebäude 1: BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC's 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 BäderHeurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m²

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ausgewählte Materialien und eine klare Raumgestaltung schaffen ein besonderes Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner.Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Vorraum einen stilvollen ersten Eindruck und führt unmittelbar in den großzügig konzipierten Wohnbereich.Der offen gestaltete Grundriss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem charmanten Lebensmittelpunkt. Die hochwertige Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen, zwei Backöfen sowie einer edlen Steinarbeitsplatte. Sie bietet damit nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und gesellige Stunden.Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit natürlich

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich dieses nette Gartenapartment in Kremser Bestlage. Villa 7/2 Gartenapartment: Vorraum Wannenbad/WC 1abgetrennter Schlafraum im Wohnesszimmer O_Terrasse 16,70qm Garten 25,38qm Anlegerpreis € 237.000,- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000,-/Anleger €28.000,- zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000,-/Anleger €33.000,- zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000,-/Anleger €34.000,- zzgl.Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage – MurstettenZum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Murstetten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet mit rund 881 m² Grundfläche viel Platz undGestaltungsmöglichkeiten.LageDie Liegenschaft befindet sich in Murstetten, in einer ruhigen Nebenstraße – Ende einer Sackgasse mit Wohnnutzung und viel Platz / Gestaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung wird als sehr ruhig beschrieben.Eine Anbindung an Bus bzw. Bahnnetz - innerhalb von etwa 3 km.Einkaufsmöglichkeiten/Schulen/Ärzte in Böheimkirchen.Keine Gefahrenzone – keine KontaminierungenRaum & NutzungDas Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss unter anderem Wohn- und 4 Schlafräume, Küchenbereich, Badezimmer sowie weitere Neben- und Kellerräume.Besonders attraktiv ist die Kombination aus Wohnfläche, großzügigem Grundstück und Außenflächen. Die überdachte Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten zusätzlichen Platz z

Familienfreundliches Wohnen in Weinzierl/Krems in einer begrünten Lage von Krems, in 80 modernen Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles abgestimmt sind. • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, *Top 11 -36 gefördert* • Jede Einheit mit Garten, Balkon oder Terrasse • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl • Exklusive Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen mit Fernblick Besonderes Highlight: Ein großer Spielplatz mit vielfältigen Spielgeräten bietet Kindern viel Platz zum Entdecken und Spielen. Für Komfort im Alltag sorgen: • Tiefgarage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage Ein Zuhause, das Geborgenheit, moderne Ausstattung und Lebensqualität verbindet – ideal für Familien und alle, die in Krems ein neues Kapitel beginnen möchte. Das Projekt im Überblick: 80 sonnenverwöhnte 2, 3, 4-Zimmerwohnungen, gefördert oder fre

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von St. Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer im Jahr 1967 errichteten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Zusatzflächen.Die Wohnfläche gliedert sich rund um ein zentrales Vorzimmer, von dem aus sämtliche Bereiche erschlossen werden. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Die moderne Küche verfügt zusätzlich über einen integrierten Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der neben der klassischen Beheizung auch eine behagliche Holzfeuer-Atmosphäre ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in guter Lage von St. Pölten, mit hervorragender Nahversorgung, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern.Über öffentliche Verkehr

Diese vielseitige Immobilie in Kapelln bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.133 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Gastronomie, Wohnen und attraktive Freiflächen. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzungsmöglichkeit mit rund 350 m² Nutzfläche und eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Pizzeria, wodurch von Beginn an eine bestehende gewerbliche Nutzung und laufende Einnahmen gegeben sind. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Kochnische, einen Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, von denen eine bereits vermietet ist.Die erste Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badez

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3500 Krems an der Donau – einer Stadt, die Lebensqualität und urbanes Flair perfekt vereint.Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 206 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Mit insgesamt 5 Zimmern erleben Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Wohnzimmer, gemütliche Schlafräume oder ein Büro für Ihr Home-Office – hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen.Die Wohnfläche von ca. 206m² teilt sich auf 2 Etagen + ca. 128m² Keller.Das EG bietet: Büro mit Zugang zur zweiten Terrasse, großzügiger Vorraum mit Garderobe, WC, Küche mit angebundener Speis und einen sonnendurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten.Der offene Wohn- Essbereich bietet auf ca.52m² ein großzügiges und repräsentatives Ambiente. Durch die beeindruckende offene Galerie und den ca. 20m² großen Wintergarten entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mi

Top 01 im 1. Obergeschoss Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß. Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig. Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apothek

Top 02 im 1. Obergeschoss Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß. Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig. Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apothek

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² sowie einem separaten Werkstattgebäude auf einem ca. 2.261 m² großen Grundstück in 3042 Würmla. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung und überzeugt durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigen Außenflächen und einem vielseitig nutzbaren Werkstattgebäude. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Ausblick über Würmla.Das eingefriedete Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, großzügige Freiflächen und ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Vor der Einfahrt stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Einfamilienhaus empfängt Sie im Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem offenen Stiegenaufgang. Zusätzlich steht ein großzügiger Raum zur Verfügung, der sich ideal als weitere Garderobe oder als Stauraum nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein klein

Ein Platz zum Zurückziehen, Genießen und Draußensein: Zwei großzügige Terrassen und ein Eigengarten bieten viel Raum für ganz persönliche Lieblingsplätze im Freien. Die geschützte Ausrichtung sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders reizvoll: Obwohl sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, schließen Terrassen und Garten ebenerdig an die Wohnräume an. Insgesamt stehen 69,59 m² Terrassenfläche und 25,76 m² Eigengarten zur Verfügung.Die große westseitige Terrasse ist direkt von der offenen Wohnküche und vom großen Schlafzimmer erreichbar und bietet viel Platz für Essen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Die zweite Terrasse bildet gemeinsam mit dem Garten einen weiteren Außenbereich, der direkt an die Wohnküche anschließt. So entstehen unterschiedliche Rückzugsorte, die je nach Tageszeit und persönlichen Vorlieben genutzt werden können.Auf 77,35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung auch im Inneren viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem großen S

Auf der Sonnenseite: Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 90,56 m² Wohnfläche viel Platz und öffnet sich gleich aus mehreren Räumen auf die 39,04 m² große Dachterrasse in Südlage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht direkt auf die Terrasse über. Hier lässt sich das Wohnen an warmen Tagen ganz selbstverständlich nach draußen verlagern, vom ersten Kaffee bis zum Abendessen im Freien.Besonders attraktiv ist die konsequente Verbindung von Innen und Außen: Auch zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang. Das dritte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer liegt neben der Wohnküche und kann je nach Lebenssituation als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum genutzt werden.Für Komfort sorgen das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie ein geräumiger Vorraum und ein eigener Abstellraum. Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Deckenkühlung im Dachgeschoss vervollständigen die Ausstattung.

Ganz oben wohnen und die Sonnenseite genießen: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Haus 75d bietet auf 45,38 m² Wohnfläche ein Zuhause mit eigenem Freibereich.Die Südausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und bringt viel Licht in den Alltag. Der 6,54 m² große Balkon schafft dazu einen eigenen Platz an der Sonne, ob für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder einen entspannten Moment im Freien.Gerade an warmen Tagen bietet die Wohnung einen besonderen Komfort: Zusätzlich zur Raumtemperierung über die Fußbodenheizung verfügt die Dachgeschosswohnung über eine Deckenkühlung.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das energieeffiziente Wärmepumpensystem ergänzt die Ausstattung der Wohnung.Auch für Anleger_innen interessant: Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung sehr gut zur Vermietung.Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenst

Sonne am Nachmittag und ein eigener Platz im Freien: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 75c bietet auf 73,95 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, eine kleine Familie oder alle, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste wünschen.Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die 10,69 m² große Westterrasse mit Blick in den Innenhof. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, bei einem Abendessen im Freien oder einfach mit etwas Zeit an der frischen Luft.Die beiden Schlafzimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und sind nach Osten orientiert. So sind Wohnen und Rückzug räumlich angenehm voneinander getrennt. Je nach Lebenssituation lässt sich das zweite Zimmer als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Raumtemperierung in den Somme

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 bietet auf insgesamt rund 100 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über zwei Wohnebenen. Das Gebäude ist eingeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss mit ca. 60 m² befinden sich Vorraum, WC, Bad, Küche, ein Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 40 m² einen Vorraum, WC und zwei weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der ca. 35 m² große Kellerbereich umfasst einen Vorraum, eine Waschküche, einen Heizraum und einen weiteren Kellerraum und bietet damit praktischen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche sowie einen Schuppen mit ca. 12 m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre gewachsene Struktur, die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss und Keller sowie die praktische Kombination aus Wohn-, Neben- und Stellflächen – eine interessa

Drei Minuten. So lange brauchen Sie von der Haustür bis ans Wasser. Nicht zum Parkplatz, nicht zur Bushaltestelle – ans Wasser. Der Felser See liegt praktisch vor dem Haus, der Seezugang ist fußläufig erreichbar, und das Haus selbst steht in zweiter Reihe: nah genug für den Sprung in den See vor dem Frühstück, weit genug weg für Ruhe am Abend.Kaufpreis: 357.000 € zzgl. Kaufnebenkosten | Auf Wunsch attraktive Mietkaufvariante verfügbar | Baujahr 2015 | Bezug nach Vereinbarung- Auf einen Blick -• 4 Zimmer auf ca. 84,2 m² Wohnfläche• ca. 135,95 m² Garten zzgl. ca. 28,06 m² Terrasse• Seezugang zum Felser See fußläufig, ca. 3 Gehminuten• Baujahr 2015, Ziegel-Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade• Fußbodenheizung über Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher• dreifach verglaste Fenster, außenliegende Rollläden an allen Fenstern• Fliegengitter an allen Fenstern• Vollausgestattete Küche samt neuer Kücheninsel• Parkett- und Fliesenböden• Sicherheitseingangstüre84 m², die sich nicht wie 84 m² anfühlenA