2 352 immobilien kaufen in Hameaustraße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.Auf großzügigen rund 98,40 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht durch den direkten Zugang zu einem privaten Garten sowie einer sonnigen Terrasse. Ob gemütliche Stunden im Freien, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.Im Innenraum sorgen edle Parkett- und Steinböden für zeitlose Eleganz, während die Fußbodenheizung an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet eine Klimaanlage, die auch im Sommer ein idea

Stilvolle Eigentumswohnungen in Wiener GründerzeithausIhre neue Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wiener Altbau mitten in Währing wartet auf Sie!Das repräsentative Altbauhaus zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassaden zur Straße und zum Hof erstrahlen frisch gestrichen und der einladende Eingangsbereich wurde stilvoll modernisiert. Stimmungsvolle Beleuchtungselemente und klassische Altbau-Hängeluster sowie sorgfältig restaurierte Originalgeländer und historische Mosaikfliesen bewahren den authentischen Charme des Hauses.Zusätzlich zu dem gepflegten Innenhof und einem Kellerbateil je Wohnung wird außerdem ein Lift vertraglich zugesichert, dessen Errichtung innerhalb der kommenden drei Jahre erfolgen wird – ein wertvoller Gewinn für das gesamte Gebäude.Die Ausstattung: Die Wohnungen vereinen Wiener Charme mit moderner Funktionalität.Edler Fischgrät-Parkettboden in den WohnräumenOriginal-FlügeltürenHohe Decken, die das klassische Altbauflair vermitteln Moderne B

Stilvolle Eigentumswohnungen in Wiener GründerzeithausIhre neue Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wiener Altbau mitten in Währing wartet auf Sie!Das repräsentative Altbauhaus zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassaden zur Straße und zum Hof erstrahlen frisch gestrichen und der einladende Eingangsbereich wurde stilvoll modernisiert. Stimmungsvolle Beleuchtungselemente und klassische Altbau-Hängeluster sowie sorgfältig restaurierte Originalgeländer und historische Mosaikfliesen bewahren den authentischen Charme des Hauses.Zusätzlich zu dem gepflegten Innenhof und einem Kellerbateil je Wohnung wird außerdem ein Lift vertraglich zugesichert, dessen Errichtung innerhalb der kommenden drei Jahre erfolgen wird – ein wertvoller Gewinn für das gesamte Gebäude.Die Ausstattung: Die Wohnungen vereinen Wiener Charme mit moderner Funktionalität.Edler Fischgrät-Parkettboden in den WohnräumenOriginal-FlügeltürenHohe Decken, die das klassische Altbauflair vermitteln Moderne B

Exclusive Living Above the Rooftops of ViennaThis exceptional penthouse combines contemporary architecture, premium finishes, and light-filled interiors to create an outstanding living experience. Expansive floor-to-ceiling windows, a thoughtfully designed layout, and carefully selected materials offer the perfect balance of elegance, comfort, and functionality.The private terrace is the highlight of the residence, providing the ideal setting to relax while enjoying panoramic views across Vienna's skyline.FeaturesPremium herringbone hardwood flooringUnderfloor heating & air conditioningDesigner bathrooms with elegant tilingSmart KNX home automation systemElectric external blindsVideo intercom systemPrivate terrace with electricity and water connectionsAs part of the penthouse development, the entire building has been comprehensively renovated and now presents itself as a modern residential property that seamlessly combines timeless architecture with contemporary living standards.A resi

Altbaujuwel in Bestlage von WähringIn begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, inmitten des charmanten Grätzls rund um die Sternwartestraße, entsteht ein hochwertig revitalisiertes Wohnprojekt, das historischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint. Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wird mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert und bietet künftig exklusiven Wohnraum für anspruchsvolle Stadtliebhaber.Die Wohnungen überzeugen durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, großzügige Raumaufteilungen und ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig sorgt eine zeitgemäße Ausstattung für höchsten Komfort im Alltag. Ob stilvolle Vorsorgewohnung oder elegantes Eigenheim – dieses Projekt erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf hohem Niveau.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Verbindung von Tradition und Moderne: Historische Details werden behutsam erhalten und mit hochwertigen Materialien sowie moderner Technik kombiniert. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive

In einer der begehrtesten Lagen von Währing beim Aumannplatz werden in einem stilträchtigen Jahrhundertwendehaus insgesamt zwölf Bestandsimmobilien in den Größen von 33m² - 90m² teilweise saniert, teilweise unsaniert verkauft Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Parifizierung, jetzt haben Sie noch die Möglichkeit Einheiten zusammenlegen zu lassen zu großen Familienwohnungen!Übersicht verfügbarer Einheiten: (ohne Lift) Stockwerk TOP Wohnfläche Zustand Verkaufspreis/m² brutto Verkaufspreis gesamt brutto 1. Obergeschoss 5 71,2 m² Original 4.185,- € 298.000€ 1. Obergeschoss 6 78,8 m² saniert 7.588 € 598.000 € 2. Obergeschoss 8 63,20 m² großteils saniert 6.946,20 € 439.000 € 2. Obergeschoss 9 71,25 m² großteils saniert 6.950 € 478.000 € 2. Obergeschoss 10 51,75 m² Totalsanierung notwenig 4425,120 € 229.000 € 3. Obergeschoss 11 (vermietet) 60,00 m² unbekannt 3.300 € 198.000 € 3. Obergeschoss 12 90 m² Totalsanierung notwenig 4.333 € 390.000 € 3. Obergeschoss 13 33,00 m² Totalsanierung notwenig 4.

Exclusive Penthouse Living in the Heart of ViennaExperience elevated city living in this exceptional first-occupancy penthouse, offering 96.15 m² of beautifully designed living space with four bright rooms and two private terraces totaling approximately 24.85 m².Designed for modern lifestyles, the residence combines premium finishes with outstanding comfort. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, while the spacious terraces provide the perfect setting to relax and enjoy panoramic views over Vienna.HighlightsPremium herringbone hardwood flooringUnderfloor heating & air conditioningTwo private terraces with electricity and water connectionsDesigner bathrooms with elegant tilingSmart KNX home automationElectric external blindsVideo intercom systemAs part of the penthouse development, the entire building has been comprehensively renovated to the highest standards, seamlessly blending timeless architecture with modern living.This is a rare opportunity to own an exc

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks gelangt diese sanierte und voll klimatisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die elegante Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, ist bequem direkt von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar und vereint moderne Architektur mit großzügiger Raumgestaltung sowie außergewöhnlicher Privatsphäre.Großzügige Terrassen- und Gartenflächen in absoluter Grünruhelage mit herrlichem Fernblick schaffen ein einzigartiges Wohnambiente und verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter.INFOS ZUR WOHNUNG:WOHNFLÄCHE: ca. 107,09 m²2 TERRASSEN: ca. 27,49 m²GARTEN: ca. 222,29 m²WOHN-ESSZIMMER mit Terrassenzugang2 SCHLAFZIMMER mit TerrassenzugangKÜCHE voll ausgestattet inkl. Marken E-Geräte von Bosch1 BADEZIMMER1 GÄSTETOILETTEABSTELLRAUMVORRAUMPrivater WohnungseingangLift zur TiefgarageAbsolute RuhelageAußenbeschattungVoll klimatisiertGroßzügiger Garten mit GrünblickGarage mit direktem Zugang (Stellplatz gegen Aufpreis verfügbar)Großzügiger Park

Altbaujuwel in Bestlage von WähringIn begehrter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks, inmitten des charmanten Grätzls rund um die Sternwartestraße, entsteht ein hochwertig revitalisiertes Wohnprojekt, das historischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint. Das stilvolle Jahrhundertwendehaus wird mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert und bietet künftig exklusiven Wohnraum für anspruchsvolle Stadtliebhaber.Die Wohnungen überzeugen durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, großzügige Raumaufteilungen und ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig sorgt eine zeitgemäße Ausstattung für höchsten Komfort im Alltag. Ob stilvolle Vorsorgewohnung oder elegantes Eigenheim – dieses Projekt erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf hohem Niveau.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Verbindung von Tradition und Moderne: Historische Details werden behutsam erhalten und mit hochwertigen Materialien sowie moderner Technik kombiniert. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Auf rund 109,46m² Wohnfläche zuzüglich Minibalkon erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.VIDEORUNDGANG Link Videorundgang: storage.justimmo.at/video/1080p/5dLdmF6l7WnmOlVzN8I56L.mp4 Raumaufteilung:Vorraum ca. 14,79m²Wohnbereich: ca. 24,56m²Esszimmer: ca. 23,86m²Schlafzimmer: ca. 16,23m²Schrankraum: ca. 4,79m²Kabinett: ca. 8,15m²Küche: ca. 10,19m²mini Balkon: ca. 1,54m²Badezimmer: ca. 6,01m²WC: ca. 1,46m²Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.U-Bahnlinien: U6 - Station Nußdorfer Straße - ca. 6 GehminutenStraßenbahnlinie Nr. 1, D - Station Nußdorfer Straße - ca. 5 GehminutenStraßenbahnlinie Nr. 37 - Station Glatzgasse - ca. 2 GehminutenStraß

Modern Elegance Meets Timeless Viennese CharmExperience refined city living in this beautifully renovated apartment, located in Vienna's increasingly sought-after 17th district. Combining classic architecture with contemporary design, this first-occupancy residence offers the perfect balance of style, comfort, and functionality.The apartment features approximately 67 m² of thoughtfully designed living space with two bright rooms, high-quality finishes, elevator access, a private basement storage unit, and dedicated bicycle and stroller storage.The entire building has undergone an extensive renovation, creating a prestigious residential environment while preserving its historic character.Whether you're looking for a stylish home or an attractive investment, this exceptional property is a rare opportunity in one of Vienna's most desirable neighborhoods.Contact us today to arrange your private viewing and discover your future home.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und de

Ihr Investment in HernalsZwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße, unweit des Yppenviertels, wurde ein Wohnhaus errichtet, bei dem nur noch 9 von insgesamt 41 Wohnungen verfügbar sind. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind gut vermietet und stellen ein interessantes Investment dar. Auf Wunsch können auch attraktive Wohnungspakete geschnürt werden!Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 80 m², und fast jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten, was sie besonders beliebt in der Vermietung macht.Besonders hervorzuheben ist die bereits verbaute Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, die eine lange Lebensdauer und geringen Aufwand für den Vermieter garantieren.Das Projekt im ÜberblickGesamt 41 Eigentumswohnungen, nur mehr neun Einheiten verfügbarDiese können nur als Vorsorgewohnung und nicht zum Selbstwohnen erworben werden!Sofort lukrative Einkünfte aus Vermietung & VerpachtungWohnfläche

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus und Raffinesse in dieser atemberaubenden vierstöckigen Villa, eingebettet in Wiens exklusivem 19. Bezirk, nur wenige Augenblicke vom ruhigen Türkenschanzpark entfernt. Diese prächtige Residenz mit 4 Schlafzimmern, moderner Eleganz und zeitlosem Charme bietet eine seltene Gelegenheit, den Gipfel des Luxus zu erleben. Die luxuriösen Highlights im Inneren können Sie dazukaufen. Dachgeschoss (4. Stock): Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit privatem Balkon und Blick auf den Garten. Garten, die jedem Familienmitglied einen erholsamen Zufluchtsort bieten. Salon-Bereich: Ein raffinierter Salonbereich mit Marmorkamin und einem Balkon. Das Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer, das einem türkischen Badehaus nachempfunden ist, komplett mit Fußbodenheizung für ultimativen Komfort und eine separate Gästetoilette. 3. Stock: Große Diele: Ein herrschaftlicher großer Flur mit einer Gästetoilette. Klavierzimmer: Ein eigenes Klavierzimmer mit eine

Ihr Investment in HernalsZwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße, unweit des Yppenviertels, wurde ein Wohnhaus errichtet, bei dem nur noch 9 von insgesamt 41 Wohnungen verfügbar sind. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind gut vermietet und stellen ein interessantes Investment dar. Auf Wunsch können auch attraktive Wohnungspakete geschnürt werden!Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 und 80 m², und fast jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten, was sie besonders beliebt in der Vermietung macht.Besonders hervorzuheben ist die bereits verbaute Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, die eine lange Lebensdauer und geringen Aufwand für den Vermieter garantieren.Das Projekt im ÜberblickGesamt 41 Eigentumswohnungen, nur mehr neun Einheiten verfügbarDiese können nur als Vorsorgewohnung und nicht zum Selbstwohnen erworben werden!Sofort lukrative Einkünfte aus Vermietung & VerpachtungWohnfläche

Kurzfristige Verkaufschance zum Sonderpreis von € 998.000,-In gefragter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese attraktive Zinshausliegenschaft mit bereits ausgearbeitetem Projektkonzept für einen Dachgeschossausbau nur für kurze Zeit zum Sonderpreis von € 998.000,- zum Verkauf.Die Kombination aus sofort nutzbarem Bestand, laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft besonders interessant für Anleger, Bauträger und Projektentwickler.HighlightsSonderpreisaktion: € 998.000,- bei kurzfristiger KaufentscheidungProjektliegenschaft mit vorbereitetem DachgeschossausbauAttraktive Lage in Währing mit hervorragender InfrastrukturZwei vermietete Geschäftslokale im ErdgeschossBestand aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit EntwicklungspotenzialUnausgebautes Dachgeschoss mit ca. 87,8 m² zusätzlicher WohnnutzflächeBauklasse W II, geschlossene Bauweise, max. Gebäudehöhe 10,5 mBereits statisch vorbereitete Maßnahmen im KellergeschossIdeal für Anleger, Ent

Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Wohnzimmer mit Küche I 2 Zimmer I ideale Raumaufteilung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 73 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Esszimmer 2 Zimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Resümee Dieses exklusive Angebot ist eine seltene Gelegenheit, den Charme einer klassischen Altbauwohnung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu genießen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Energieausweis: HWB 92,9 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger [entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu ve

Quick facts: barrierefrei I Lift I Kellerabteil I Wohnzimmer I 2 Schlafzimmer I U3 Ottakring I öffentliche Verkehrsmittel Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt]Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,20 m² und Ausblick auf die Pfarre Neu Ottakring. Neben der ausgezeichneten Aussicht besticht die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die Nähe zu vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und Rückzug in eine entspannte Umgebung.Raumaufteilung: Vorraum Toilette Badezimmer mit Abstellraum 3 ZimmerEnergieausweis: HWB 100,5Derzeit ist Wohnungseigentum noch in Begründung. Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Diese klassische Altbauwohnung besticht durch ihren hochwertigen, sanierten Zustand sowie ihre Lage im Cottageviertel. In einem 2016 umfassend generalsanierten Haus erwartet Sie eine perfekt durchdachte 2-Zimmer-Wohnung, die durch hochwertige Ausstattung, ruhige Innenhoflage und eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Hier trifft zeitlose Eleganz auf urbanes Lebensgefühl.Key Facts:Ca. 53,44 m² Wohnfläche2 ZimmerHochwertige WohnkücheWunderschöner Altbaucharme inkl. hohen DeckenGesamtes Haus 2016 generalsaniert (inkl. Wohnungen)Edler ParkettbodenFußbodenheizungRuhige InnenhofausrichtungMehrfachverglaste Holzfenster in Top-QualitätLift im Haus Lage & Umgebung:Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Lage, die sowohl perfekte Infrastruktur als auch hohe Lebensqualität bietet:Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinie 41E Richtung Gersthof – ca. 3 GehminutenU6 Währinger Straße – ca. 13 GehminutenEinkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:Penny – ca. 4 GehminutenBilla – ca. 5 GehminutenErste

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 97,73 m² Wohnfläche besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südostseitig ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 39,65 m² – ideal für gemütliche Frühstücke am Morgen und entspannte Abende im Freien.Die gartenseitige Ausrichtung sorgt für Ruhe und Privatsphäre, und dank der Lage gibt es keinen unmittelbaren Nachbarn auf der Terrasse.Der elegante Marmorboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine besondere Wertigkeit, während die hochwertige Einbauküche in ausgezeichnetem Zustand keine Wünsche offenlässt.Für heiße Tage sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühle, während im Winter eine Fußbodenheizung (Gas Zentralheizung) für wohlige Wärme sorgt.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche sowie ein Garagenplatz zur Miete (EUR 60,67 inkl. USt.) – alles was man für

ERBAUT 1455 - AM FREIHOF - REVITALISIERT 2020Vergessen Sie klassischen Wohnbau. Diese Dachgeschosswohnung ist ein exklusives Statement für Individualisten. Untergebracht in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Wiens, AM FREIHOF, aus dem Jahre 1455, kombiniert diese rund 134 m² große Oase den Charme historischer Architektur mit dem Look modernen Designs.Beim Betreten fasziniert sofort die Luftigkeit des Raumes. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die strategisch platzierten Glasflächen fluten den zentralen Wohn- und Essbereich mitnatürlichem Licht. Das Herzstück für kulinarische Abende bildet eine maßgefertigte SieMatic-Designküche, die lückenlos mit Premium-Geräten von Miele ausgestattet ist. Wohnfläche: ca. 134 m² Freifläche: ca. 9 m² Aussichtsterrasse Zimmer: 2 Schlafzimmer Bäder: Bad mit Badewanne und WC Wohnraum: großes Wohn-Esszimmer mit rund 48 m² WC: zweites Gäste WC Stauraum: praktischer Abstellraum, Vorraum Baujahr/Sanierung: Ursprung 1455, Revitalisierung 2020 Highlights: G

SOMMERAKTION - bis einschließlich 31. August 2026 mit halber Provision für die Käuferseite! In begehrter Lage des 18. Bezirks – in der Hofstattgasse im Herzen von Währing – präsentiert sich dieses charmante Altbauhaus in ausgezeichnetem Zustand. Das stilvolle Gründerzeithaus verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit zukunftsorientierter Modernisierung. Wertbeständiges Investment mit Charme! Die ca. 85 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Gründerzeithauses. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Das Gebäude im Überblick: - Fassade (Straßen- & Hofseite) frisch gestrichen - neu gestalteter Eingangsbereich mit digitalem „Schwarzen Brett“ - neue Beleuchtungskörper & stilvolle Hängeluster im Altbaudesign - Original-Geländer & historische Mosaikfliesen liebevoll restauriert - Lift wird vertraglich zugesichert und vom Verkäufer errichtet → Geplante Fertigstellung: Ende 2026 / Anfang 2027 - geplante Balkona

Ihr Logenplatz über den DächernWillkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause über den Dächern der Stadt. Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche begeistert mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und weitläufigen Freiflächen.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen: Neben den Balkon- und Terrassenflächen bietet die ca. 43 m² große Dachterrasse einen herrlichen Weitblick über Wien und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob gemütliche Lounge, großer Esstisch oder begrünte Stadtoase – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Auch die Ausstattung überzeugt: hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage in sämtlichen Zimmern sorgen zu jeder Jahres

Dieses außergewöhnlich charmante Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, behaglichen Wohnkomfort und eine Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine harmonische Gestaltung, hochwertige Ausstattung und sein besonderes Wohnambiente begeistert.Bereits beim Eintreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Helle Räume, stilvolle Farbkonzepte und geschmackvoll ausgewählte Einrichtungsdetails verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Der rund 94 m² große Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre und erweitert de

In einer sehr begehrten Lage der Stadt erwartet Sie dieses architektonische Juwel. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik komplett revitalisiert. Hier verbindet sich die herrschaftliche Atmosphäre vergangener Tage mit dem Luxus zeitgemäßer Wohnstandards. Der historische Charakter wird durch die hohen Decken betont. Durch die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Ein stilvoll sanierter Eingangsbereich sowie ein moderner Lift führen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung!Für sportliche Aktivitäten sorgt der Postsportplatz, die Tennisschule sowie der Kongreßpark und das -bad, der angrenzende Wienerwald bietet viele Möglichkeiten für freundliche und anspruchsvolle Wanderungen im Biosphärenpark.Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Nahversorgung, charmante Cafés und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbare

Zum Verkauf gelangt diese praktische, perfekt geschnittene, ca. 106m² große 5-Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Loggia/Balkon in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Raumaufteilung:4.OG:VorraumZimmerZimmerBadezimmer mit Dusche und WC3.OG:WohnkücheZimmerZimmerBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraumBalkon/Loggia(siehe Plan und aktuelle Fotos)Zustand:Das Objekt wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Fotos)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeAufzugHaus:Das Objekt befindet sich im 4./3. OG des Straßenstraktes (Neubau) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut.Lage:Das Objekt ist in der Redt