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Herz-Jesu-Viertel-Eleganz zum Aktionspreis – provisionsfreie Neubauwohnung in TOP-LAGE Herz-Jesu-Viertel-Eleganz zum Aktionspreis – provisionsfreie Neubauwohnung in TOP-LAGE Mitten im begehrten Herz-Jesu-Viertel in Graz-St. Leonhard entsteht ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe verbindet. Hier trifft moderne Architektur auf höchste Wohnqualität – und das in einer der beliebtesten Innenstadtlagen von Graz. Dieses exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche begeistert mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem privatem Balkon im Ausmaß von 7m2, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder der Blick über Graz – hier wird Wohnen zum täglichen Erlebnis. Das moderne Neubauprojekt umfasst insgesamt 36 Eigentumswohnungen sowie eine attraktive Gewerbefläche und bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Dynamik und privater Rückzugsmögli

URBAN und GRÜN - Mitten in Geidorf!Die Schanzelgasse 43 bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung. Ob für Studierende, Berufspendler:innen oder Familien – hier lässt sich das Leben in Graz optimal genießen.Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch die perfekte Raumaufteilung. Sie verwöhnt mit großen Glasflächen sowie einer ca. 40 m² großen Dachterrasse mit Grünfläche.Weiters ist ein Tiefgaragenplatz (P 13) im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren zu erwerben.Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ist barrierefrei und ab sofort beziehbar.Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Wohnen im modernen komfortablen Neubau im Zentrum Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier – in Ihrer Traumwohnung in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese bezaubernde Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bequem barrierefrei zugängig. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 66 m² die perfekt aufgeteilt sind, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie als Erster in den Genuss der stilvollen Küchen und Bad-Ausstattung kommen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus, mit Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist ein echter Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Westbalkon. Bezugsfertig, Tiefgaragen sind optional anmietbar. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden mit Parkanl

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – 71,2 m² Wohnfläche In der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark, erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sowohl Platz zum Wohnen als auch zum Arbeiten suchen. Wohnungs-Highlights Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende Gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Fertigparkett Badezimmer mit Badewanne und Lüftung Fernwärme-Heizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Optimale Verkehrsanbindung – Bus, Straßenbahn und Bahnhof schnell erreichbar Nahversorgung – Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe Medizinische Versorgung – Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Umgebu

Schöne Wohnung mit kleinem Garten. Innenstadt Lage! Diese Wohnung verspricht wunderbares Wohnen mitten in Graz in einem typischen Altbau! Verkauft wird diese gut aufgeteilte Altbau-Wohnung im Erdgeschoß im Gesamtausmaß von ca. 72 m² mit einem kleinen Gartenanteil. Sie teilt sich auf in VR, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küche mit AR/Speis und einem Bad mit Dusche und WC. Der kleine Gartenanteil mit 36 m² ist momentan von außen zu begehen. Es gäbe aber auch lt. Eigentümer die Möglichkeit entweder in der Küche oder in einem der Schlafräume eine Türe einzubauen, um den Garten direkt von der Wohnung aus zu erreichen, wo man noch zusätzlich die Seele baumeln lassen kann. Die Wohnung besticht auch zusätzlich mit ihren typischen hohen Räumen. Die Räumlichkeiten werden zurzeit noch mit Gas-ZH beheizt. Ich freue mich auf Ihre Anfragen bzw. Mit Ihnen diese Liegenschaft zu besichtigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihne

Exklusive Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und großzügigen Freiflächen! Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit höchstem Komfort und hochwertiger Ausstattung verbindet. Die rund 100 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei großzügig gestaltete Ebenen, die durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Dank separater Wohnungseingänge auf beiden Ebenen sowie eines Personenlifts, der einen komfortablen Zugang ermöglicht, bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Flexibilität und Wohnqualität. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein einladender Vorraum. Hier befinden sich zudem vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal als Büro oder Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna gestalten lassen. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die obere Wohnebene überzeugt mit einem

Eigentumswohnung, im 3. Sock, eines 2009 sanierten Mehrparteienhaus, mit Balkon und Lift, am Fröbelpark Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Ausstattung/ Vorzüge der Wohnung: Lift Balkon hofseitig Zentralheizung Vorraum separate Küche separates WC neue Glasdusckabine neuer Warmwasserboiler Bad mit Waschmaschinenanschluss

8020 Graz, Daungasse 31 Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Kücheneinrichtung: Vermietung ohne Kücheneinrichtung Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Sch

2-zimmer-wohnung | modernes wohngefühl | lichtdurchflutet | top-lage in graz lichtdurchflutete 2-zimmer-wohnung | moderner grundriss | wohlfühlen auf anhieb heller wohn. Und Essbereich mit offener Küche Durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit optimaler Raumnutzung Großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Badezimmer mit Dusche & WC sowie praktischer Abstellraum Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität der Parkplatz kostet 47 € Brutto Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hellen Wohnräumen, moderner Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess. Und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und sorgt für eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen

Moderne 1-zimmer-wohnung i balkon i lift i kellerabteil i top lage in graz-lend charmante 1-zimmer-wohnung mit balkon im 1. Obergeschoss in Graz-Lend Balkon mit ca. 5,7 m² Lift im Haus vorhanden Praktischer Abstellraum Heller Wohn-, Ess. Und Schlafbereich Zentrale Lage in Graz-Lend Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in der Zeillergasse 41 in Graz-Lend. Mit rund 37 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Studierende oder Berufstätige. Der großzügige Wohn-, Ess. Und Schlafbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 5,7 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorraum sowie ein prakti

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Provisionsfrei. Idyllisches Wohnen am Wasser: Jakomini Verde an der Mur JAKOMINI VERDE. PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig. Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights. Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster. Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive. Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung. Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstromm

Stilvolle Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Blick auf den Schlossberg Diese exklusive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf großzügigen 76,90 m² erwarten Sie drei helle Zimmer: ein einladender Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Balkon bietet zudem einen traumhaften Blick auf den Schlossberg, während Sie aus den beiden weiteren Zimmern einen herrlichen Blick in den begrünten Park genießen können. Die abgehängte Decke mit integrierten Lichtspots schafft ein stilvolles Ambiente, während der Aufzug im Haus zusätzlichen Komfort bietet. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Graz – nur wenige Schritte vom beliebten Lendplatz entfernt! Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Dusche Wohnen/Essen Balkon Abstellraum

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz! Eckdaten zur Wohnung Kategorie A unbefristetes Mietverhältnis Kücheneinrichtung: Vermietung ohne Kücheneinrichtung Parkmöglichkeiten: Stellplatz zur Anmietung verfügbar Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 175m Apotheke 525m Klinik 725m Kra

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Graz Stellplätze können über unseren Partner angemietet werden. Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Kücheneinrichtung: Küche vorhanden Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 325m Apotheke 400m Klinik 475m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 225m Kindergar

Schlüsselfertiges Airbnb-Investment mit Top-Renditepotenzial – Vollständig ausgestattet & sofort betriebsbereit!Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete und voll funktionsfähige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die derzeit erfolgreich im Bereich Kurzzeitvermietung (Airbnb & Co.) betrieben wird – inklusive aller bestehenden Strukturen, Systeme und zukünftigen Buchungen.Die Übergabe erfolgt wie aktuell präsentiert und eingerichtet – von A bis Z vollständig ausgestattet: Von Möblierung, Küchenausstattung, Bettwäsche und Deko bis hin zum digitalen Schlüsselzugang via Nuki Smart Lock ist alles vorhanden, was für einen professionellen Kurzzeitvermietungsbetrieb erforderlich ist. Ein sofortiger, nahtloser Betrieb ohne zusätzliche Investitionen ist möglich.Details zu erzielten Umsätzen, Auslastung, Bewertungen und laufenden Buchungen werden bei ernsthaftem Interesse gerne im direkten Austausch zur Verfügung gestellt.Wohnung i

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Graz-Mariatrost In einer der begehrtesten und zugleich naturnahen Wohnlagen von Graz – im idyllischen Mariatrost – erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 64 m² Wohnfläche. Eingebettet in eine kleine, familiäre Wohnanlage in solider Ziegelmassivbauweise (Errichtung 2005), überzeugt die Immobilie durch Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld. Die Lage vereint urbanen Komfort mit unmittelbarer Naturnähe: Sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch weitläufige Waldgebiete sind in nur etwa drei Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung schätzen. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Innentüren erneuert, das Badezimmer sowie das separate WC hochwertig neu verfliest und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt edler Weizer Parkettboden für ein warmes und el

MITTEN IM GRÜNEN - IN BESTER INNENSTADTLAGE Das Grundstück befindet sich auf der richtigen Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können. Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen. Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar: Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen. Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch mitgestaltet werden

Sackgassenlage – ruhig & barrierefrei!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende circa 15,5m² große Terrasse (mit Wasser und Strom), die Ihnen einen schönen Weitblick bietet und an sonnigen Tagen zum privaten Open-Air-Wohnzimmer wird.Die Optimale Raumaufteilung lässt keine Wüsche offen: ein kühles Schlafzimmer, eine große offene Wohnküche mit direkten Ausgang auf die Terrasse und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten ein besonderes Wohnerlebnis.Ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette runden diesen tolle Angebot ab.Weiter bietet Ihnen diese Immobilie einen eigenen Tiefgaragenparkplatz und einen Keller mit circa 2,4m².Highlights:Wohntraum: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten für ein helles, freundliches Ambiente.Sonnenoase: Große Terrasse – perfekt für

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten. In Bestlage Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriöse 4-Zimmer. Wohnung mit privatem Garten Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt. Diese erdgeschossige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 111 m² und besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung ist der weitläufige private Garten von ca. 99 m² und eine Terrasse, die mit ihren ca. 52 m² eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers darstellt. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Erholung. Die beiden stilvollen Bäder sind mit modernen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und verwandeln die tägliche Routine in einen Wellness-Moment. Baubegin

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellraum und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 2 groß

Architektonischer Charme in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz Die besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer seltenen Kombination aus absoluter Privatsphäre, großzügigem Grundstück und einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Das Haus befindet sich in erhöhter Südwestlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und unverbaubarem Grünblick. Der weitläufige Altbaumbestand, die ruhige Umgebung sowie die großzügigen Abstände zu den Nachbarhäusern schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Lebensqualität. Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Jahr 1968 und befindet sich altersbedingt in einem entsprechend gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich für neue Eigentümer die ideale Möglichkeit, die Immobilie individuell zu adaptieren, zu renovieren oder das vorhandene Ausbaupotenzial optimal zu nutzen. Die bestehende Wohnfläche von ca. 1

Wunderschöne. *. Neubau-wohnung. *i sonniger balkon i. *. Moderne 2-zimmer-wohnung mit balkon – ideal für singles oder paare. *. Highlights der wohnung: 2 zimmer | ca. 46 qm wohnfläche 2. Obergeschoss | mit balkon heller wohn. Und essbereich mit einbauküche badezimmer mit moderner dusche & wc durchdachter grundriss mit separatem schlafzimmer diese charmante 2-zimmer-wohnung mit knapp 46 m² wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie bequem in das moderne Badezimmer mit Dusche und WC gelangen. Der helle Wohn. Und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Rückzug

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Investitionspotenzial. Durch die Aufteilung und Ausstattung eignet sich das Haus für eine aber auch zwei Familien. Das Gebäude wurde im Jahre 1937 errichtet und befindet sich dank laufender Instandhaltung in einem guten Zustand. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [ vorab Die Liegenschaft besteht aus einem 799 m² großen Grundstück und einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 188 m², aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt über sechs Zimmer, vier Badezimmer, drei Küchen, drei Balkone, einen Keller, eine Garage, einen Carport, einen beheizten Außenpool sowie einen Garten mit Rasen, Blumen und Obstbäumen. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: * Das Erdgeschoss besteht aus zwei Garconnieren mit jeweils 36 m² Fläche und separaten Eingängen über das Treppenhaus. * Das Obergeschoss beherbergt eine 77 m² große Wohnung. Diese besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,