1 967 immobilien kaufen in Heiligenkreuz am Waasen

Altbaucharme neu gedacht – exklusive Balkonwohnung in Graz-Mariatrost mit rund 72 m² Wohnfläche & 2 Balkonen - ideal zur Eigennutzung oder als InvestmentEin einzigartiges Wohnprojekt mit GeschichteInmitten eines der begehrtesten Wohnbezirke von Graz entsteht ein außergewöhnliches Immobilienprojekt: Ein historisches Gebäudeensemble mit Ursprüngen im 17. Jahrhundert wird aufwendig revitalisiert und in hochwertigen, geförderten Wohnraum verwandelt.Dieses Projekt vereint den Charme historischer Architektur mit modernen Wohnstandards und einer nachhaltigen Investmentperspektive. Die behutsame Sanierung sichert den historischen Charakter und schafft gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort – ein seltenes Zusammenspiel aus Tradition, Qualität und Zukunft.Top 4 – ErdgeschosswohnungWohnfläche: 72,04 m²Balkon 1: 3,84 m²Balkon 2: 7,63 m²Nutzung: Eigennutzung oder AnlageobjektBezugsfertig: voraussichtlich Juli 2027Wohnqualität auf höchstem NiveauDie Wohnung Top 4 überzeugt durch eine durchdachte Rauma

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Immobilie bietet auf großzügigen 137 m² Wohnfläche ein behagliches, edles Wohlfühl- Ambiente für die ganze Familie. Mit drei gut geschnittenen Zimmern genießen Sie hier Raum und Komfort für individuelles Wohnen und entspannte Stunden.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, ergänzt durch zwei neu errichtete Terrassen, die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bieten. Ob sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende – hier erleben Sie Natur und Erholung!Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller, gemütlicher Raumgestaltung und einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre.Das Haus wurde stets gepflegt und laufend modernisiert, so dass es keine Wünsche offen lässt. Modernste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden und detailverl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8041 Graz, Steiermark – eine charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die mit 80 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Für 215.000,00 € erwerben Sie hier eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Entspannen ein, während die moderne Einbauküche mit Fliesenboden ideal für Kochliebhaber ist. Laminat- und Fliesenböden sorgen in den weiteren Zimmern für angenehmes Wohnklima. Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie wohlige Wärme und eine effiziente Energienutzung.Ein besonderes Highlight sind der eigene Garten und der Balkon mit herrlichem Fern- und Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz bereit, der Ihnen bequemes Parken garantiert.Die Lage dieser Wohnung i

In einer der schönsten Weinregionen der Südsteiermark präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in begehrter Aussichtslage von Kitzeck im Sausal. Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 16.803 m² eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die sanfte Hügellandschaft des Sausals und die umliegenden Weinberge. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der einzigartigen Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer.Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 290 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Gebäude durch einen ca. 187 m² großen Kellerbereich, der zusätzliche Nutz- und Lagerflächen sowie Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte bietet. Ein weiteres Nebengebäude mit etwa 100 m² Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten dieser Liegenschaft und eignet sich beispielsweise als Werkstatt, La

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Parkplatz im beliebten Grazer Bezirk St. Peter überzeugt mit einer Wohnfläche von 55,56 m², einem gemütlichen Balkon (ca. 4,25 m²), einen eigenen Autoabstellplatz und der nachhaltigen Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in der beliebten und besonders ruhigen Wohnlage Prof.-Franz-Spath-Ring, die für ihre begrünte Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Vorteil für Sie: Die Wohnung kann nach dem Kauf selbst bezogen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis mit hoher Rendite zu übernehmen und die Wohnung weiterhin als ertragreiche Kapitalanlage zu nutzen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt

Erdgeschoßwohnung (Top 1) mit einer Nutzfläche von ca. 57,15 m², erreichbar über das Stiegenhaus. Die Einheit gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Flur, Bad, separates WC und ein Schlafzimmer und bietet damit eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil (ca. 3,63 m²), eine Terrasse (ca. 6,40 m²) sowie ein Gartenanteil von rund 37,62 m², die zusätzlichen Außenraum schaffen. In der Ausstattung enthalten ist eine Einbauküche mit Mikrowelle (NEFF), Ceranfeld und Backrohr (NEFF), Geschirrspüler, Untertischboiler sowie einer Gefrier-Kühl-Kombination. Ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 18) ist vorhanden. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 195.300,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Loca

Zum Verkauf steht eine schöne, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses im zentralen Grazer Bezirk Gries, die insbesondere durch ihre großzügigen Freiflächen mit Terrasse und eigenem Garten sowie einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz überzeugt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Durch den direkten Zugang zu den Außenflächen von beiden Zimmern sowie von der Wohnküche aus entsteht eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Raumaufteilung: ● Vorraum: Freundlicher, breit geschnittener Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobenlösung. ● Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung. ● 2 Zimmer (12,86 m² u.13,22 m²): Jeweils separat begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Von beiden Zimmern besteht ein direkter Zugang zur Terrasse bzw. zum Ga

Stilvoller Altbau mit Potenzial im Herzen von Graz – Anlegerhit mit laufenden Mieteinnahmen In begehrter und dennoch ausgesprochen ruhiger Lage der Grazer Innenstadt präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 130,19 m² im 2. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und überzeugt durch ihre klassischen Altbauelemente, großzügigen Raumhöhen sowie vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche wurde bereits erneuert und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt bewohnbaren Zustand, weist jedoch in Teilbereichen Sanierungsbedarf auf. Dadurch eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und gleichzeitig sofort nutzbaren Wohnraum zu erwerben. Ein besonderes Plus für Anleger: Die Wohnung ist derzeit noch bis Februar 2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht über Graz. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Freiflächen und einer Wohnatmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer stilvollen Ausführung und dem hochwertigen Materialmix aus edlem Parkett und Naturstein. Die Maisonette verfügt über zwei Eingänge – jeweils einen pro Etage – die bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar sind.RaumaufteilungUntere EbeneVorraum2 helle SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Deckenspotsseparates Gäste-WC mit Fenster und WaschbeckenBalkon mit ca. 4,3 m²elegante Holztreppe in das ObergeschossObere Ebene Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Große Fensterflä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein neuwertiges Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 8053 Graz, Steiermark. Dieses großzügige und moderne Haus bietet mit einer Wohnfläche von 220 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern.Der Kaufpreis von 838.500,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und das gepflegte Erscheinungsbild dieses Objekts wider. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine moderne Architektur und einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – so sind Sie bestens versorgt, egal ob Sie mehrere Fahrzeuge besitzen oder Gäste empfangen möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in Graz und Umgebu

Neuwertige 80m2 Wohnung in Graz-Ragnitz, 2. Stock mit Lift, Süd-West Ausrichtung, 3 getrennte Zimmer, neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Loggia (5m2), Bad und Toilette getrennt, Parkettböden, Garage (1 Stellplatz), Generalrenovierung 2021, Fernwärme, HWB-ref: 137kWh/m2a, Bus vor dem Haus, komplette Infrastruktur innerhalb von 300m (inkl. Supermärkten, Bäckerei, Apotheke, Bank, Putzerei, Trafik, Tankstelle), BK €546,39 /Mo. (inklusive Heizung)

Wohnen auf höchstem Niveau – Ruhe, Privatsphäre und Natur in einer der exklusivsten Wohnlagen von GrazIn erstklassiger Lage am begehrten Ruckerlberg erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem großzügigen Grundstück mit beeindruckender Gartenanlage. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung und mit herrlichem Blick in Richtung LKH Graz vereint diese Liegenschaft exklusives Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt.Das stilvolle, von Efeu umrankte Wohnhaus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, sehr guten Zustand. Die harmonische Verbindung aus großzügigen Wohnflächen, weitläufigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Menschen mit Platzbedarf.Highlights der ImmobilieExklusive Wohnlage am RuckerlbergGroßzügiges Grundstück mit 1.871 m²Ca. 224 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen7 ZimmerSofort verfügbarW

Großzügiges Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Freiraum: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 90 m² Wohnfläche und als besonderes Highlight eine beeindruckende ca. 80 m² große Dachterrasse.Ein Zuhause für alle, die nicht nur eine schöne Wohnung suchen, sondern vor allem viel Platz im Freien genießen möchten.Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in besonderer Weise und bietet zahlreiche Möglichkeiten: gemütliche Lounge, Esstisch, Grillbereich, Pflanzen, Hochbeete oder einfach viel Platz zum Entspannen und Genießen.⭐ Das Besondere auf einen Blickca. 90 m² Wohnfläche4 Zimmersensationelle ca. 80 m² Dachterrassesonnige Dachterrasse, teilweise überdacht2 Badezimmer2 separate WCsmoderne Einbauküche mit hochwertigen ElektrogerätenParkettbödenFußbodenheizungFernwärme + SolaranlagebarrierefreiPersonenaufzugZiegelmassivbauweisegroßzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m²eigener TiefgaragenstellplatzVorbereitung für eine E-Ladestationzahlreiche BesucherparkplätzeGlasfaser-Internet

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen, ca. 15 m² großen, verfliesten Balkon, einem ca. 7 m² großen Kellerabteil und 2 Stellplätzen in Ungerdorf, Ortsteil Frankenberg. Die im Jahr 2008 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt nur vier Wohnungen. Ich habe die Wohnung selbst bewohnt und entsprechend gepflegt und bin der zweite Bewohner der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Hackschnitzelheizung, einen Garagenstellplatz, einen zusätzlichen Parkplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Übergabe bzw. der Bezug ist grundsätzlich 9 Monate nach Abschluss des Kaufvertrages vorgesehen. Raumaufteilung Die ca. 58 m² große Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde durch einen Durchgang zwischen dem ehemalig

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage an der Wienerstraße in Graz und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.Die großzügige Wohnfläche und die vielseitige Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen mit zusätzlichem Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich interessant. Auch als Anlageobjekt bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und urbanen Lage interessante Perspektiven.Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für eine kleine Auszeit, einen Kaffee im Freien oder zum Genießen der frischen Luft eignet.Wohnen in zentraler Grazer LageDie Lage an der Wienerstraße verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen im täglichen Leben.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomiebetriebe und unterschiedliche Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.Damit bietet die Wohnung

Perfekt für die große Familie: Diese Immobilie bietet reichlich Platz und Flexibilität für all Ihre Wohnwünsche!Mit rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese großzügige Liegenschaft in Edelsbach bei Feldbach den idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Das zusätzliche Untergeschoss punktet mit einer integrierten Garage und wertvollen Kellerflächen.Das 3.855 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück ist eine grüne Oase der Ruhe. Ein besonderes Highlight für die warme Jahreszeit ist der 8 x 4 Meter große Pool mit einer modernen Überdachung und einer angrenzenden Gartenhütte.Um die Rasenpflege müssen Sie sich keine Gedanken machen – ein moderner Roboter (BJ 2023) übernimmt die Arbeit, während Sie einfach entspannt die Seele baumeln lassen.Die Raumaufteilung der 3 Ebenen im ÜberblickUntergeschoss: Neben einer praktischen Doppelgarage befinden sich hier der Heizraum sowie weitere großzügige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten.Erdgeschoss (Wohneinheit 1): Vor

IHR ZUKÜNFTIGES TRAUMHAUS in TOP LAGE SEIERSBERG-PIRKA+ 2 DOPPELGARAGEN+SCHÖNER GARTEN+PERFEKTE INFRASTRUKTUR+Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgaragen in einer beliebte Wohngegend von Seiersberg. Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mitterstraße 123 besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Seiersberg-Pirka. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die ideal für Familien geeignet sind und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen.Die Immobilie verfügt über helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus.Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen.Willkommen in

Im beliebten Bezirk Graz-Andritz in einer sonnigen Wohngegend, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem 605 m² großen Grundstück. Hier geht’s zum ObjektfilmDas Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 182,99 m² und zusätzliche Kellerräume. Es überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu realisieren – ideal für Wohnen und Arbeiten oder auch Vermieten unter einem Dach.Das ca. 1975 in Holzbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. (2017 neue Küche, 2018 Fenster-Sanierung und neue Haustür, 2016 Badezimmer im UG und tlw. Infrarotheizung, 2023 Zimmertüren im OG, 2010 Stiegenaufgang etc. )Raumaufteilung EG: Vorraum, Bad, WC, große Wohnküche mit Essplatz und mit anschließender Terrasse, Schlafzimmer, Zimmer Raumaufteilung OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC, Bad, Balkon Raumaufteilung UG

Diese außergewöhnliche Besonderheit – ein rund 200 Jahre altes Bauernhaus, dessen Originalbestand auf das Jahr 1811 zurückgeht – vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Lage. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der originalen Bausubstanz gelegt wurde. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Einzellage auf etwa 700 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über Stainz und die weitläufige Hügellandschaft – bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Schöckl, über die Südsteiermark bis nach Slowenien. Hier genießen Sie außergewöhnliche Ruhe, Offenheit und einen seltenen Weitblick.Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und weiteren 76m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen oder als stilvoller Rückzugsort. Das 1.571m² große Grundstück lädt zur freien Entfaltung und Gestaltung ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein behagliches Esszimmer m

Burgruine Gösting – Historisches Investmentobjekt mit EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht die Burgruine Gösting in exponierter Aussichtslage im Norden von Graz. Das historische Objekt aus dem 11. Jahrhundert befindet sich auf einem Felssporn mit Panoramablick über Graz und ist von Natur umgeben.Die Liegenschaft bietet hohes Potenzial für touristische, kulturelle oder repräsentative Nutzungskonzepte (z. B. sanfter Tourismus, Event- und Kulturbetrieb), vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und denkmalrechtlicher Vorgaben. Die Nähe zur Stadt Graz ermöglicht eine attraktive Einbindung in bestehende Tourismus- und Freizeitstrukturen.Ein seltenes, nicht reproduzierbares Objekt für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Entwicklung, kulturellen Mehrwert und langfristige Wertanlage.Highlights:Einmalige historische BurgruineAussichtslage über GrazSeltenes Investment mit AlleinstellungsmerkmalTourismus- und EventpotenzialKaufgelegenheit mit Symbol- und MarkenwertBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR

Klein oder groß, belags- oder schlüsselfertig: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.In attraktiver Sackgassenlage entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit 75 m² oder 104 m² Wohnfläche.Dank dreier Ausbaustufen, von Rohbau bis schlüsselfertig, bietet dieses Projekt maximale Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Budgets.Die energieeffiziente Bauweise, moderne Flachdacharchitektur, großzügige Freiflächen sowie die hochwertige Ausstattung mit Dreifachverglasung, Raffstores, Nahwärmeheizung und Vorbereitungen für Klima- und Photovoltaikanlage garantieren nachhaltigen Wohnkomfort.Eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten

Ein Ort zum Wohlfühlen! Modernste Wohnfreude erwartet Sie in dieser umfassend sanierten 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Wohnlage von Leibnitz.Schon beim Betreten spüren Sie die hochwertige Sanierung aus 2020: Küche, Bad, WC, Wasserleitungen, Innentüren und Wohnungseingangstür wurden komplett erneuert – hier zieht man ein und lehnt sich zurück. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den ca. 6 m² großen Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Weitblick bis in die südsteirische Hügellandschaft schenkt – der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.Die Küche mit Essbereich lädt zu gemütlichen Familienessen ein, während drei weitere flexibel nutzbare Zimmer genug Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Das moderne Bad mit Fenster und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC mit gleich zwei Fenstern runden das Raumkonzept ab. Fertig-Parkettböden aus Bergahorn und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz.• hochwertige Markenküche

Südsteiermark - Nahe Graz - in 25km erreichbar - Leibnitz - in 18km erreichbar gelangt diese wunderschöne Wohnanlage zum Verkauf. 2 Wohneinheiten mit Nebengebäude und 4 Garagenboxen. Wer das Besondere, das Extravagante liebt, der ist hier genau richtig. Wohneinheit 1: Neubau 2009 bestehend aus 6 Zimmer, grosse Küche und Essbereich, Relaxbad, 2* WC, Kamin. vollverglaster Essbereich mit Designerkonstruktion Top Grundausstattung (siehe Fotos) grosse Terrasse (überdacht) mit 37m2 Dachterrasse (überdacht) mit 10m2 grosser Swimmingpool (eingegraben natürlich) inkl. Schiebeüberdachung und Poolheizung schöner Garten mit Südausrichtung Wohnfläche 177m2 Wohneinheit 2: Baujahr ca. 1970, komplett saniert mit WSV Isoliergalsfenster etc. bestehend aus 4 Zimmer, Wohnküche, Bad+WC bodentiefe Fenstertüren im OG Südausrichtung Wohnfläche 104m2, noch erweiterbar 2 Nebengebäude mit zusammen 225m2 mit Holzlagerplatz, Werkstätte, Allgemeinraum runden das Bild ab. Zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 8kWp

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – stilvolles Eigenheim in Graz-WaltendorfIm charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien, Paare oder Singles.Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten – hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen.Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verb

Charmante Wohnung mit Westloggia und Stadtblick Wohnen mit Weitblick in attraktiver Lage: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung plus Küche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnqualität und eine Westloggia mit schönem Blick über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Zuhause mit optimal genutzten Räumlichkeiten. Die separate Küche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH-Graz und zur Karl-Franzens-Universität – eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz.Highlights im Überblick:3 Zimmer (getrennt begehbar) plus KücheLoggia mit Blick nach Westen4. Stock mit LiftGaragenplatzBad 2019 renoviertVollwärmeschutz 2012Ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Wohnqualität, Ausblick und prak

Über den Dächern schweift der Blick der Sonne entgegen!Zwei Balkone, viel Licht und die Stadt zu Füßen – mitten in Graz.Schon beim Betreten zeigt die Wohnung, dass hier mit Platz nicht gegeizt wurde. Der großzügige Vorraum bietet Raum für Garderobe, Schuhe und Einkäufe und verbindet alle Räume auf kurzen Wegen.Rechter Hand liegt die separate Küche, ein eigener Raum zum Kochen und Zusammensitzen. Die Küchenzeile mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und türkisen Akzenten ist vollständig ausgestattet, am Esstisch finden vier Personen bequem Platz. Direkt von der Küche aus erreicht man den Abstellraum, praktisch als Speis für Vorräte. Die Balkontür öffnet sich auf den ersten Balkon: Hier beginnt der Tag mit Kaffee, Morgensonne und dem Blick über die Dächer der Stadt.Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit rund 20 m². Eine breite Fensterfront nach Süden lässt das Licht tief in den Raum fallen. Hier ist Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Sideboard und alles, was einen Wohnraum

1-Zimmer Wohnung mit Loggia und ParkplatzZum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 6.OG eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage.Mit einer Wohnfläche von rund 35m², und einer süd-westseitig ausgerichteten Loggia, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, für Studenten oder für Anleger (da eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen durch die Lage garantiert ist).Beheizt wird aktuell mit Fernwärme. Kabelinternet ist verfügbar.Das Haus wurde vor Kurzem erst sehr umfangreich saniert (Dach, Aufbau, Fassaden, Wärmeverrrohrung. ) - Abrechnung noch nicht erfolgt.Das Objekt könnte ab sofort übergeben werden.Raumaufteilung & AusstattungWohn-/Ess-/Schlafraum mit westseitiger LoggiaKüche Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCVorraumKellerabteil für zusätzlichen StauraumParkplatz vor dem Haus (durch Schranken gesichert)LageDieses Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Graz St. Peter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlich

Die perfekte Stadtwohnung - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und gleich um die Ecke vom Lendplatz!Die sehr sympathische 2-Zimmerwohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr! Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, schönen Stadthauses.Aufteilung:VorraumWohnkücheSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanneseparate ToiletteDie Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, A

Diese schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Geidorf befindet sich im 4. Stock ohne Lift und ist ideal für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Vorzimmer, das einen einladenden Zugang zur Wohnung bietetWC ist separat für zusätzliche PrivatsphäreBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschineZwei getrennte Zimmer: eine Wohnessküche und ein SchlafzimmerWenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an, damit wir schnellstmöglich auf Ihre Anfrage reagieren können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 375m Apotheke 800m Klinik 1.575m Krankenhaus 1.700m Kinder & Schulen Schule 100m Kindergarten 300m Universität 1.250m Höhere Schule 1.350m Nahversorgung Supermarkt 550m Bäckerei 550m Einkaufszentrum 2.150m Sonstige Geldautomat 625m Bank 625m Post 775m Polizei 1.075m Verkehr Bus 50m Straßenbahn 175m Bahnhof 2.075m

Die Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,91 m² und bietet einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern. Die Wohnung umfasst Flur, WC, Küche, Bad sowie drei Zimmer und wird durch eine Loggia als zusätzlichem Freiraum ergänzt. Ein Kellerabteil mit ca. 6,80 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Dachgeschosswohnung bequem erreichbar ist. Eine ansprechende Wohnung mit großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Außenbereich. Schätzwert: 163.000 EUR Geringstes Gebot: 81.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv