1 663 immobilien kaufen in Herrenholzgasse

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohn-/Nutzfläche ca. 118 m2• 3 Loggien• geräumiges Vorzimmer• Eingangsbereich mit Einbauschrank für Garderobe• 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer• Zimmer sind zentral begehbar• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia• alle Zimmer haben haben einen eigenen Zugang zur Loggia• Einbauküche mit Ober-/Unterschrank, Geschirrspüler, integrierter Waschmaschine, Kühl-/Gefrierschrank• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster• Toilette separat• Nassräume sind verfliest• Laminatboden• Alufenster• Ausrichtung Süd/Westen• traumhafter Blick ins Grüne• 1. Stock• 3 Aufzüge vorhanden• Kellerabteil• Fahrradabstellraum• Waschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner• perfekte Familienwohnung• Möbel können übernommen werden• Parkplatz kann im Haus angemietet werden• ab sofort verfügbarInfrastruktur:• ausgezeichnete Lage• Park/Spielplatz direkt gegenüber• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Floridsdorfer Markt in der Nähe• Straßenbahn, Autobus und Ubahn schnell zu erreichen•

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im begehrten 1210 Wien! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 106 m² Wohnfläche viel Potenzial für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – ob gemütliches Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Stil zu modernisieren und neu zu gestalten. Der vorhandene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.Die Lage überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine stressfreie und schnelle Mobilität in ganz Wien und

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Traumhafte Wohnung in der Baumergasse 2 – Ihr neues Zuhause wartet auf SIE!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrter Lage. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offen lässt.Lage, Lage, Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord, was Sie ideal für medizinisches Personal oder Familien macht, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Perfekt als anläge um zu vermieten. Ebenso ist die Brünnerstraße ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben. Nur wenige Minuten und Sie sind im Grünen. Sport jeder Art, Laufen, Radfahren, uvm. all das ist hier jederzeit möglich.Helle und freundliche Räume Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der gro

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer exklusiven Terrassenwohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85,13 m² ein perfektes Wohnambiente, das sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet ist.Das moderne und hochwertige Wohnprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt, und bietet gesamt 92 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Stiegen. Alle Einheiten sind bereits bezugsbereit, und verfügen über Aussenbereiche und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Auch eine Tiefgarage und hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erwoben werden!Hier erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihren Erstbezug in neuem Glanz erstrahlt. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Das Ende 2022 errichtete Neubaugebäude liegt in der Josef-Zapf-Gasse 37 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf mit Blick auf den Denglerpark. In der Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie das Krankenhaus Nord. Das Shopping-Center Nord (SCN) mit rund 45 Geschäften ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung wird um 350.000 Euro zum Kauf angeboten, wobei auch eine Mietkaufvariante möglich ist. Details dazu erfahren Sie bei Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 50,88 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 8,41 m² sowie einen Eigengarten mit 52,90 m². Zur Ausstattung zählt weiters ein Kellerabteil mit 5,39 m². Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in jedem Raum. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Lamellenstores in Aluminium ausgestattet

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der DonauDiese ca. 74 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem separat begehbaren Badezimmer und WC. Highlight ist der rund 21 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnkomfort perfekt abrundet. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 5: Wohnküche: ca. 28,94 m² Zimmer 1: ca. 12,12 m² Zimmer 2: ca.12,12 m² Abstellraum: ca. 2,23 m² Vorraum: ca. 3,76 m² Gang: ca. 7,68 m² Bad: ca. 5,12 m² WC: ca. 1,55 m² Einlagerungsraum: ca. 3,44 m² Balkon: ca. 20,75 m² Raumhöhe: ca. 2,62 m²Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Vielfalt und Le

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Strebersdorf, direkt am Fuße des Bisambergs, und überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert.Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das 17 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und punktet durch seine ruhige Ausrichtung.Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Das WC ist separat angelegt. Zusätzlich steht ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung – ein besonderer Komfort im Alltag.Ausstattung:Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit WärmepumpeEinzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. BadezimmerRegulierbare Deckenkühlung in allen ZimmernEdle Echtholz-DielenTerrassenverfliesung mit FeinsteinzeugHo

STIEGE 1 | TOP 13Im 2. Obergeschoss befindet sich die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten.Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage!Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WCWohnküche (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zur LoggiaSchlafzimmer (ca. 15 m²) mit Zugang zum BadezimmerBadezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und WaschmaschinenanschlussBalkon (ca. 3 m²) mit Südost-AusrichtungKellerabteil im UntergeschossDer besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße Fahrbachgasse, die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem O

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage mit Blickrichtung zum malerischen Bisamberg. Das moderne Wohngebäude in der Fillenbaumgasse 23 befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 bezugsfertig sein.Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet ein angenehmes, gleichmäßiges indirektes Tageslicht – ideal für alle, die blendfreies Wohnen bevorzugen. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit 44 m² bildet das Zentrum des Zuhauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu dem 20 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.Zwei gut geschnittene Zimmer mit 17 m² und 15 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum mit viel Stauraum. Ein Hauswirtschaft

Bezugsfertiges Wohnen nahe der Alten Donau Die Vorsorgewohnungen im Projekt BEIM DONAUUFER bieten eine attraktive Möglichkeit, heute schon an morgen zu denken. Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in attraktiver Lage und profitieren Sie von unserem sorgenfreien Rundum-Service – von der Beratung und Vermittlung über Finanzierung durch Kooperationspartner bis hin zur Vermietung. So sichern Sie sich nicht nur wertbeständigen Wohnraum, sondern auch laufende Mieteinnahmen von Anfang an.Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Nur wenige Gehminuten vom Ufer der Alten Donau entfernt, vereint das Projekt naturnahe Erholung, zeitgemäße Architektur und eine ausgezeichnete Anbindung.Die 92 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Stiegen, bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und vielfältige Wohnungsgrößen – vom kompakten Studio bis zur großzügigen Vierzimmer-Familienwohnung. Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Ruhiges Wohnen mit Freiraum nahe Alte DonauMit Donaufeld Höfe entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes PROVISIONSFREIES Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnanlage umfasst 30 Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen.Der L-förmige Baukörper schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und bildet gleichzeitig einen geschützten Außenbereich innerhalb der Anlage. Durch die Ausrichtung der Wohnungen entsteht ein helles und offenes Wohngefühl, das durch private Freiflächen zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt im durchgängigen Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es ein Eigengarten im Erdgeschoss, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzliche Lebensqualität im Alltag.Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachg

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem VermietungspotenzialW2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimm

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.W2 Nord – modernes 2-Zimmer-Eigentum mit Freifläche in ruhiger Wiener StadtlageWillkommen in W2 Nord – einem modernen Neubauprojekt, das durchdachte Wohnqualität, zeitgemäße Architektur und komfortables Eigentum auf attraktive Weise verbindet.Die 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – u

Attraktives Wohnprojekt in revitalisiertem Altbau – Erstbezug mit hochwertiger AusstattungIn einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus (Baujahr ca. 1900) erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die neu errichteten Wohnungen stehen ab sofort zum Erstbezug bereit und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung.Ein besonderes Highlight jeder Einheit ist der großzügige private Außenbereich – ob Terrasse, Balkon oder Loggia – hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge sowie stilvolle Fenster wurden sorgfältig ausgewählt und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohngefühl in allen Einheiten.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit ist ebenfalls gesorgt: Beheizt werden die Wohnungen mittels moderner Fußbodenheizung, während Klimaanlagen an warm

3-Zimmer-Wohnung | ca. 72,82 m² | renoviert | 1210 Wien – LeopoldauZum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.Highlights● ca. 72,82 m² Wohnfläche● 3 Zimmer● renovierter Zustand● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)● funktionaler Grundriss● Speis / Abstellraum direkt an der Küche● geeignet für Eigennutzer oder AnlegerZustand● renoviert● bezugsfertige Basis● kleinere Fertigstellungsarbeiten offenLage● Leopoldau, 1210 Wien● ruhige, gewachsene Wohngegend● gute InfrastrukturDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 2.500m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkau

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entsteht im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Vielfalt und Lebensqualität Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaf

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 3 ZIMMER-Eigentums-WOHNUNG mit ca. 75 m² und ca. 7 m² Terrasse im 2. Stock. Das Gebäude wurde im November 1985 erst bezogen und im Jahr 2006 neu gedämmt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen allgemeine Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Terrasse zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist nach Osten zur Deublergasse ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse extra Küche Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer Bad mit Wanne und Waschbecken extra WC Abstellraum Ein Garagenstellplatz kann ab € 28.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 2 % pauschal Vertragserrichtung • € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bezug: kurzfristig beziehbar Bei Interesse rufen Sie uns einfach an u