1 068 immobilien kaufen in Hertzgasse, Sankt Peter

Das ganze Haus. Nicht geteilt. Nicht später. Jetzt. Am Prevenhueberweg 46, in exklusiver Ruhelage am Ruckerlberg, steht ein Neubauprojekt, das mit einer bewussten Entscheidung geplant wurde: nur drei Wohneinheiten. Keine anonyme Wohnanlage, keine dreißig Parteien im Stiegenhaus — drei großzügige Einheiten, ein Personenlift, eine private Zufahrt über eine Privatstraße. Und jetzt gibt es sie zum ersten Mal komplett: alle drei Einheiten, das gesamte Haus, in einem Paket. Zwei exklusive Maisonettewohnungen mit Eigengärten. Ein Penthouse auf einer Ebene mit Dachgarten über den Dächern von Graz. Alles Erstbezug, alles ab sofort verfügbar, alles auf demselben technischen Niveau: Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Parkettdielen. Die Eckdaten des Gesamtpakets Drei Wohneinheiten, insgesamt 334,23 m² Wohnfläche und 12 Zimmer. Dazu ein Freiflächenangebot, das in dieser Größenordnung im Grazer Stadtgebiet selten

Uhlandgasse – St. LeonhardErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse inmitten von Graz – St. Leonhard! Das exklusive OASIS Wohnprojekt vereint hohe Wohnqualität und eine unschlagbare Innenstadtlage.In der Uhlandgasse errichten wir 36 moderne Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche. Wählen Sie zwischen großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 27 bis 145 m² – perfekt zugeschnitten auf individuelle Wohnbedürfnisse.Eine Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerabteile. Der grüne Innenhof dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Stadt.Profitieren Sie von der idealen Innenstadtlage, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten.QualitätBei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren W

Charmantes Hofhaus mit Gartenidylle – Ihr eigenes kleines Zuhause im ruhigen Innenhof mit Terrasse, Parkplatz & vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEigenständiges Hofhaus mit besonderem Wohngefühl Genießen Sie das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses im geschützten Innenhof – ohne direkt angrenzende Nachbarn und mit viel Privatsphäre. Eine seltene Immobilienalternative für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.Eigener Garten & sonnige Terrasse zur exklusiven Nutzung Die direkt zugeordnete Terrasse und der Garten stehen ausschließlich diesem Objekt zur Verfügung. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder ein eigenes Hochbeet – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.Gesamtfläche von 71,94 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über 37,80 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 34,14 m² Aufenthaltsfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstätte, Lager oder begehbarer Kleiderschrank eignen.Heller Wohnbereich mit Blick ins Grün

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Großzügige 2 Zimmer Garten Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über Terrassen- und Gartenflächen und ein eigenes Kellerabteil!Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Anleger/Netto Preis: Euro: 354.503,- plus UST Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 75m Apotheke 550m Klinik 725m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 525m Kindergarten 200m Universität 300m Höhere Schule 1.300m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 125m Einkaufszentrum 2.175m Sonstige Geldautomat 600m Bank 600m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 275m B

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Top 2 Zimmer Garten Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über Terrassen- und Gartenflächen und ein eigenes Kellerabteil!Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Anleger/Netto Preis: Euro: 271.582,- plus UST Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 75m Apotheke 550m Klinik 725m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 525m Kindergarten 200m Universität 300m Höhere Schule 1.300m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 125m Einkaufszentrum 2.175m Sonstige Geldautomat 600m Bank 600m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 275m Bahnhof

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Bestlage- die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein eigenes Kellerabteil!Kauf PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Anleger/Netto Preis: Euro: 270.925,- plus UST Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 75m Apotheke 550m Klinik 725m Krankenhaus 675m Kinder & Schulen Schule 525m Kindergarten 200m Universität 300m Höhere Schule 1.300m Nahversorgung Supermarkt 250m Bäckerei 125m Einkaufszentrum 2.175m Sonstige Geldautomat 600m Bank 600m Post 1.000m Polizei 1.000m Verkehr Bus 75m Straßenbahn 275m Bahnhof 1.825m Autobahn

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage am Stadtrand. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und behaglich und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis – unabhängig vom Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, welches für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein zugeteilter Gartenbereich l

JAKOMINI VERDE - Haus A Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m² beziehbar: ab sofortTiefgaragenparkplätze: 44Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-AnlageHighlights:Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe FensterFreiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusiveHochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-VerglasungNachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am DachTop-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter NäheFahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das RadwegenetzKomfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser ZugangTiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Zimmer 1 • Z

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick & Tiefgarage in Graz-Thondorf Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2019) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen freien West-Südwest-Weitblick, der besonders auf der großzügigen Loggia für entspannte Sonnenstunden sorgt. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offene Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 8,6 m² große Loggia – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Raumaufteilung Wohn-Essbereich: ca. 26,9 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,4 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,9 m² Badezimmer mit Badewanne & moderner Regenbrause Separates WC Praktischer Abstellraum Loggia: ca. 8,6 m² Ausstattung & Highlights: Hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch- und Liebherr-Geräten Fußbod

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt-Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen-Insgesamt entstehen 2 Baukörper mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen).Exklusives Penthouse im hinteren Baukörper mit rund 117 m2 Wohnfläche:Die Penthouse- Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:Über einen exklusiven Zugang (Stiege bzw. Lift) gelangt man ist letzte Stockwerk des Hauses bzw. direkt zur Wohnung.Die Wohnung verfügt über einen ca. 40 m2 großen Wohnbereich- sonnendurchflutet mit viel Licht und große Fensterflächen- vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 80m2 große Dachterrasse- süd- west seitig orientiert- das Highlight der Wohnung mit Blick ins Grüne!Es werden 3 Schlafzimmer mit zusätzlichen Terrassen verwir

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht in der Heinrichstraße ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 20 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper mit 12 bzw. 8 Einheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe als große Wohnanlagen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39 m² bis 117 m² und bieten somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten. Die beiden viergeschossigen Gebäude sind selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Das Projekt setzt zudem auf moderne und nachhaltige Energietechnik mit Solaranlagen und energieeffizienter Gebäudetechnik.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung gewährleistet eine effiziente Versorgung.Die hochwertige Bauausführung umfasst:Mass

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, viel Licht und zwei traumhafte Außenbereiche.Mit einer Wohnfläche von 66,21 m², einem Balkon mit 8,99 m² und einer Terrasse mit beeindruckenden 26,03 m² bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Platz zum Atmen und Wohlfühlen.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Vorraum, der in den weitläufigen Wohnbereich führt. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung – offen, freundlich und einladend. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon – ideal, um zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft zu genießen.Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine moderne, funktionale Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Rückzug – perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Badezimmer mit WC ist großzügig gestaltet und lässt sich individuell modern ausstatten. Eine kleine Nische schafft zusätz

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Humboldtstraße und überzeugt vor allem durch ihre zentrale Position. Universität, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit 2 Zimmern einer kleinen Küchennische und einem Badezimmer mit Dusche und WC.Der Zustand entspricht einem einfachen Standard und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Edckdaten:Sehr gute Lage nahe Universität GrazCa. 35,3 m² Wohnfläche2,5 ZimmerErdgeschossHervorragende InfrastrukturIdeal für Studenten, Singles oder AnlegerThermische Sanierung des Hauses bereits erfolgtWir freuen uns auf Ihre Anfrage, Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 500

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde kernsaniert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Großzügige Räume und der typische Altbaucharakter schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein Balkon mit ca. 4 m² sowie ein Gartenanteil von ca. 9 m² bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit Flair suchen. • ca. 92 m² Wohnfläche + ca. 4m² Balkon • lichtdurchflutete 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung • Badezimmer und WC getrennt für höchsten Wohnkomfort • sehr hell und freundlich dank großer Fensterflächen Die hohen Räume, der charmante Altbaucharakter und die stilvolle Ausstattung verleihen der Wohnung ein außergewöhnlich helles und repräsentatives Wohngefühl. Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen – diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Rahmen, um stilvolles Wohnen

Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße. Das Bauprojekt hat nur 14 Wohnungen von ca. 44 m² bis ca. 101 m². Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 27.001.- je TG Platz - es gibt verschiedene Größen). Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse einige Wohnungen anzubieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen, 3 Zimmer Wohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen über Diskontfinanz 5 Jahre Fixzins ab 2,89 % p.a. oder variabler Zinssatz ab 2,93 % p.a. Unser erfahrenes Finanzie

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St. Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität. Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche PERSPEKTIVE auf modernes Wohnen in Graz! Jetzt einfach und unverbindlich informieren! Preis=Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebed

Ankommen & wohlfühlen: Charmante 2 Zimmer Wohnung mit viel Tageslicht, separater Küche & praktischem Stauraum 60,35 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige Kompakt und dennoch angenehm großzügig: Die Wohnung bietet eine alltagstaugliche Größe und eine Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen Der Wohnraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende, eine Leseecke oder Homeoffice. Separat begehbares Schlafzimmer – klare Trennung von Wohnen & Schlafen Das Schlafzimmer ist eigenständig begehbar und bietet genügend Platz für Bett und Stauraum – für mehr Ruhe und Wohnkomfort. Separate, modern ausgestattete Küche – sofort startklar Die Küche ist räumlich getrennt und modern ausgestattet – mit Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank. Ideal für den schnellen Alltag ebenso wie für Kochabende. Durchdachter Grundriss: Vorraum, Abstellraum, Bad & separates WC Vom

Charmante 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche, Abstellraum & Fernwärme 36,41 m² Wohnfläche Eine perfekt nutzbare Größe für alle, die urban wohnen möchten – effizient geschnitten und angenehm alltagstauglich. Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern Der zentrale Wohnraum wirkt durch großzügige Fensterflächen freundlich, offen und hell – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Separate, modern ausgestattete Küche – vollständig eingerichtet Die Küche ist räumlich getrennt und mit allem ausgestattet, was man braucht: Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank – perfekt für den Alltag. Praktischer Grundriss: Vorraum, Abstellraum, Bad & separates WC Der Vorraum erschließt alle Bereiche zentral. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, Bad und WC sind getrennt – ein echter Komfortvorteil in dieser Wohnungsgröße. Fernwärme – effizient, komfortabel und zeitgemäß Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme – angenehm im Wohngefühl und modern in der Versorgung. Zentrale Lag

MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucherpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Gestalten Sie Ihre Privatklinik nach Maß! Diese einzigartige Immobilie in der Riesstraße 73 bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihre medizinische Einrichtung. Wir passen die Räumlichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen an – für ein optimales Arbeitsumfeld und höchsten Komfort für Ihre Patienten. Highlights: Top-Lage: Unmittelbar in der Nähe des LKH (Landeskrankenhaus), Bezirk Graz-Ries Flexible Gestaltung: Wir realisieren Ihr Konzept nach Ihren Vorstellungen Perfekte Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und Parkmöglichkeiten Repräsentatives Objekt: Ideal für Fachärzte, Therapiezentren oder Privatkliniken Das Projekt verfügt bereits über eine behördliche Genehmigung und kann zeitnah gestartet werden! Jetzt Anfragen und Ihre Vision verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Exklusives Wohnjuwel am Leonhardbach - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 16 m² Südwestterrasse in absoluter Bestlage am RuckerlbergErstklassige Lage direkt am LeonhardbachIn einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Graz: Am Fuße des Ruckerlbergs, eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit direkter Anbindung an Hilmteich und Leechwald – ein Refugium für anspruchsvolle Spaziergänge, Erholung im Grünen und echte Lebensqualität. Naturidylle trifft urbane Exzellenz – Graz Zentrum, erstklassige Infrastruktur und kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe.Exklusiver Neubau mit nur 7 Wohneinheiten (Baujahr 2017)Zeitlose Architektur auf höchstem Niveau: Modernes Design mit hochwertigen Glas-Absturzsicherungen, lichtdurchflutetem offenen Stiegenhaus, Personenaufzug und direktem Zugang zur Tiefgarage. Mit nur 7 Einheiten steht dieses Ensemble für Privatsphäre, Exklusivität und Wohnen mit Stil – fernab anonymer Wohnanlagen.Wohnfläche mit 50,54 m²Intelligent konzipiert und perfekt geschnitten: Ein sep

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl. Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint. Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns. Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und MedUni Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen Großzügige Terrassen

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Grazer Bezirk Liebenau und überzeugt durch ihre sehr gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia. Besonders hervorzuheben ist der umfassend modernisierte Zustand der Wohnung inklusive zahlreicher Sanierungen in den letzten Jahren.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Sehr gute Mikrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur und NahversorgungHervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn und Bahnhof in kurzer Distanz)Ca. 78 m² Wohnfläche mit 2,5 ZimmernLoggia mit ca. 11 m²Kellerabteil mit ca. 9 m²Garagenstellplatz (ca. 14 m²) sowie zusätzlicher ParkplatzUmfassend modernisiert (Kernsanierung 2020, laufende weitere Erneuerungen)Altbau in MassivbauweiseDIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und umfasst insgesamt 2,5 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche, in der Wohnbereich und Küche

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT POOL – RUHIGES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE VON GRAZ-LIEBENAU Dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Graz-Liebenau verbindet großzügiges Wohnen, ein hohes Maß an Privatsphäre und ausgezeichnete Infrastruktur zu einem außergewöhnlich attraktiven Gesamtpaket. Auf rund 146 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer und zwei Badezimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Die offene und großzügige Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl Paaren als auch Familien viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das im Jahr 2020 errichtete Haus in Ziegelmassivbauweise überzeugt durch ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Besonders hervorzuheben sind zudem die großzügigen Außenbereiche: Eine rund 30 m² große, überdachte Terrasse sowie ein etwa 27 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und

MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Individuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucherpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73