8 429 immobilien kaufen in Hirschstetten

SÜSSES LEBENEin Zuhause, das das Leben versüßtIm 22. Wiener Bezirk entsteht mit Süßes Leben ein exklusives Wohnprojekt in Wien, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, bieten die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2–4 Zimmer auf 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Jede Eigentumswohnung ist allseitig ausgerichtet und verfügt über Balkon, Terrasse, Garten oder besonders großzügige Dachterrassen, die Licht, Luft und grüne Ausblicke garantieren.Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung kaufen möchte, kann hier direkt einziehen und sich wohlfühlen – alles ist bereit für ein entspanntes Leben. Für Kfz-Besitzer stehen zudem 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt

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In einem 2024 fertiggestellten Neubauprojekt stehen derzeit 8 hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Eigentumswohnungen zum Verkauf. Dank der modernen Ausstattung, der sofortigen Bezugs- bzw. Vermietbarkeit und der attraktiven Lage in Wien-Stadlau eignen sich die Wohnungen gleichermaßen für Eigennutzer und Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial sind. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Top 6 eine stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Bezugs- bzw. Vermietbarkeit überzeugt. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 19,30 m² Schlafzimmer: ca. 10,14 m² Badezimmer mit WC: ca. 4,35 m² Vorraum: ca. 3,95 m² Kaufpreis & Kosten Eigennutzerpreis: € 225.000 Anlegerpreis: € 202.500 netto zzgl. 20 % USt. Möbelablöse(nach Rücksprache) Betriebskosten: ca. € 68,06 brutto pro Monat Rücklagenbeitrag: ca. € 5,63 pro Monat Wir weisen

Sommeraktionspreis – Nur für kurze Zeit!Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie jetzt zum Sommeraktionspreis von nur EUR 289.000,- statt EUR 299.000,-!Voraussetzung: Das verbindliche Kaufanbot muss bis spätestens 31.08. bei uns einlangen.Nutzen Sie diese zeitlich begrenzte Gelegenheit und profitieren Sie von einem Preisvorteil von EUR 10.000,-. Schnell sein lohnt sich – diese Aktion gilt nur für kurze Zeit!Sie suchen eine gemütliche Wohnung in der idyllischen Lage nahe der Alten Donau? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie!Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51,50m² + 10m2 Dachterrasse und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung sowie ein tolle Einbauküche samt allen Geräten was bedeutet man kann die Wohnung sofort beziehen.Die Lage ist einfach unschlagbar! Das Objekt befindet sich im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und dem Donaupark. Hier erwarten Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglich

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MARTHA – Urbaner Wohnkomfort trifft auf nachhaltige InvestmentchancenIn bester Lage im Westen des 22. Bezirks entsteht mit dem Projekt Hausgrundweg 3 ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und exzellente Infrastruktur überzeugt.Die Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein attraktives Vorsorgeinvestment: hohe Bevölkerungsdichte, stabile Mietentwicklung sowie unmittelbare Nähe zu öffentlichem Verkehr und Nahversorgung machen diesen Standort besonders gefragt.Der attraktive Wohnungsmix mit Freiflächen – Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten – schafft ein nachhaltiges Gesamtpaket mit starker Nachfrageperspektive.Flexibilität für Anleger:innen: Die Wohnungen können einzeln oder als Paket erworben werden – ideal für Investoren, die gezielt einzelne Einheiten erwerben oder gleich mehrere Wohnungen auf einmal sichern möchten.Das Projekt3 Townhouses27 freifinanzierte Vorsorgewohnungen1 Geschäftslokal8 Tiefgaragenplätz

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Ein Zuhause zwischen Natur und StadtMit Floréa entsteht im 22. Wiener Gemeindebezirk ein modernes, provisionsfreies Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die Wohnanlage umfasst 33 Eigentumswohnungen sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss und bietet ein vielseitiges Wohnangebot für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Wohnungen verteilen sich über mehrere Geschosse und bieten durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von etwa 36 m² bis rund 83 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Merkmal des Projekts ist das konsequent umgesetzte Freiflächenkonzept: Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche – sei es in Form eines Balkons, einer Terrasse, eines Eigengartens oder einer großzügigen Dachterrasse. Dadurch erweitert sich der Wohnraum nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.Auch architektonisch setzt das Gebäude einen modernen Ak

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SÜSSES LEBENEin Zuhause, das das Leben versüßtIm 22. Wiener Bezirk entsteht mit Süßes Leben ein exklusives Wohnprojekt in Wien, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, bieten die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2–4 Zimmer auf 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Jede Eigentumswohnung ist allseitig ausgerichtet und verfügt über Balkon, Terrasse, Garten oder besonders großzügige Dachterrassen, die Licht, Luft und grüne Ausblicke garantieren.Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung kaufen möchte, kann hier direkt einziehen und sich wohlfühlen – alles ist bereit für ein entspanntes Leben. Für Kfz-Besitzer stehen zudem 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnprojekts „OH DEER“ in der Hirschstettner Straße 78 und überzeugt mit einem besonders durchdachten Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und gleich zwei Balkonen.Auf einer Wohnnutzfläche von rund 72,65 m² erwartet Sie eine offen gestaltete Wohnküche mit ca. 31,76 m², die ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone.Die beiden separat begehbaren Zimmer mit rund 11,55 m² und 12,86 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schafft damit einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich.Das großzügige Bad mit WC, ein praktischer Abstellraum sowie der geräumige Vorraum komplettieren das überzeugende Raumangebot. Insgesamt stehen rund 13,16 m² Balkonfläche zur Verfügung.Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, elek

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Stadlauer Straße in 1220 WienDie Wohnung befindet sich im Erstbezug, ist sofort beziehbar und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus Vorraum, Bad mit WC und einer Wohnküche mit ca. 23,5 m².WOHNFLÄCHE & AUFTEILUNG:Wohnfläche: ca. 30,07 m² Vorraum: ca. 2,35 m² Bad + WC: ca. 4,19 m² Wohnküche: ca. 23,53 m²KAUFPREIS:Eigennutzerpreis: € 195.500,– Anlegerpreis netto: € 175.000,– Betriebskosten: ca. € 78,– monatlichAUSSTATTUNG:Erstbezug Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Parkett Novabell-Fliesen im Bad Außenjalousien Lift im HausBESONDERHEITEN:Im Haus gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse.Die Wohnung ist kompakt geschnitten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.LAGE & ANBINDUNG:Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße, die Straßenbahnlinie 25 sowie mehrere Buslinien sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch die U2-Station Stadlau ist rasch erreichbar.S

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 85 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ausgezeichnete Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Anleger. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum.Betriebskosten: ca. 197,60 € Reparaturrücklage: ca. 112,92 €Highlightsca. 85 m² Wohnfläche3 gut geschnittene ZimmerSeparate EinbaukücheBadezimmer mit BadewanneGetrenntes WCPrak

3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich – ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume – übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege. Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine „Überraschungen“ mehr zu erwarten sind. Die Küche ist vorhanden und voll funktionsfähig, wird jedoch separat abgelöst – eine gute Gelegenheit, sich bei Bedarf gestalterisch einzubringen. Kurz zusammengefasst: Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert Effiziente Raumaufteilung Gepflegter Zustand Nähe zum Wasser – für spontane Auszeiten ohne großen Aufwand Eine Wohnung für alle, die wissen, dass nicht immer alles neu sein muss, um genau richtig zu sein. Infrastruktur / Entfe