2 282 immobilien kaufen in Hochmuthgasse

Über das HausEinziehen und Wohlfühlen Im Gegensatz zu einem Erstbezug erwartet Sie hier ein Haus mit Seele. Da die Immobilie bereits bewohnt wurde, besticht sie durch eine geschmackvolle Inneneinrichtung. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und unterstreicht den modernen Charakter der Architektur. Die stilvolle Möblierung fügt sich nahtlos in die hellen, lichtdurchfluteten Räume ein und schafft ein Wohlfühlambiente.Erdgeschoss: Das Zentrum des Beisammenseins Schon beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss wird man von einer Atmosphäre der Helligkeit empfangen. Das Herzstück dieser Ebene ist die großzügige Wohnküche. Hier verschmelzen Kochen, Speisen und Wohnen zu einer harmonischen Einheit, die durch große Glasfronten optisch in den Garten erweitert wird. Ein modern gestaltetes Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert diese Etage.Obergeschoss: Das Reich der Kinder Über die stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das ideal als separater Bereich für Kinder oder G

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen.​An der Schanze 25 - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDas beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich imQuartier Donaufeld im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D.EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft:Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügtDirekter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Ge

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen.​An der Schanze 25 - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDas beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich imQuartier Donaufeld im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D.EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft:Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügtDirekter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Ge

Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem VermietungspotenzialW2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimm

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

W2 Nord – attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnungen mit breiter ZielgruppeDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten Anlegerinnen und Anlegern eine besonders interessante Möglichkeit, in moderne Neubauwohnungen mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren.Durch die großzügigeren Wohnflächen, klar strukturierten Grundrisse und die eigene Freifläche sprechen diese Einheiten eine breite Mieterzielgruppe an: Paare mit Platzbedarf, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch oder langfristige Mieterinnen und Mieter, die Wert auf moderne Wohnqualität legen.Die schlüsselfertige Ausführung, die energieeffiziente Bauweise und die zeitgemäße Projektqualität sorgen für ein solides Gesamtpaket mit langfristiger Wertbeständigkeit. Gerade 3-Zimmer-Wohnungen sind durch ihre vielseitige Nutzbarkeit besonders vermietungsstark und bieten eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Immobilienanlage.W2 Nord steht damit für eine wertbeständige Vorsorgewohnung mit moderner Ausstattung, attr

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) bietet mit WohnenPlus eine neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens mit einem Preisvorteil von ca. EUR 50.000,- für 4-Zimmer-Wohnungen und ca. EUR 20.000,- für 3-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlicher finanzieller Vorteil: Es handelt sich um freifinanzierte Eigentumswohnungen ohne Maklerprovision, wodurch nochmals 3,6 % Kostenersparnis entstehen. In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments finden Sie zusätzlich zum Wohnbereich einen Platz für Homeoffice bzw. Arbeitsbereiche für Selbstständige mit eigenem Eingang. So lässt sich der Alltag zwischen Arbeit und Familie ideal verbinden. Durch die gemischte Wohnform profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen. Äußerst geringe Betriebskosten von aktuell unter EUR 2,80/m² (konkret EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) sorgen langfristig für zusätzliche finanzielle Entlastung. Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussi

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.W2 Nord – modernes 3-Zimmer-Eigentum mit Freifläche und WohlfühlcharakterDie 3-Zimmer-Wohnungen im Projekt W2 Nord bieten ein Zuhause für alle, die mehr Raum, mehr Komfort und eine langfristige Wohnperspektive suchen.Durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Alltagstauglichkeit. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen mit Wunsch nach einem zusätzlic

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Das Objekt befindet sich in Wien 22. Ullreichgasse 13, Stiege 1 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung liegt im (2. Stock) mit Blick auf die Doeltergasse (Fussgängerzone) sowie in den Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Laut Jahresvorausschau der Immobilienverwaltung sind für die nächsten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen notwendig.• Sanierung der E-Steigleitungen • Sanierung GarageKostenanteil für Top 10b liegt bei EUR 19.360,72 brutto und wird im Juli verrechnet. Dieser Betrag wurde bereits vom Verkäufer bezahlt.Für 2027 sind folgende Sanierungsmaßnahmen projektiert:• Stiegenhausmalerei • Sanierung Außenanlage Zugangswege • Sanierung FassadeR

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Auf der Liegenschaft Brünnerstraße 105 entsteht ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnhaus, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und nachhaltiger Technik vereint. Das 7-geschoßige Neubauprojekt auf Eigengrund umfasst insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.Bereits beim Betreten des Hauses wird der Anspruch an Komfort und Funktionalität spürbar: Ein barrierefreier Aufzug, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein liebevoll geplanter Kinderspielraum mit eigenem WC machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Im Erdgeschoss stehen zudem vier Garagenstellplätze zur Verfügung, die bequem über die Zufahrt in der Thomagasse erreichbar sind.Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima. Die zentrale Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Beheizt wird mittels komfortabler Fußbodenheizung, die digital steuerbar ist und

Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse u. Ausblick Roomeo überzeugt als nachhaltiges Neubauprojekt mit effizienten Grundrissen und niedrigen Betriebskosten von nur EUR 2,70/m² (Stand Jänner 2025). Die kompakten Wohnungsgrößen ermöglichen attraktive Mieterträge bei hoher Nachfrage. Zusätzliche Mehrwerte wie ein Fitnessraum, Photovoltaiklösungen, großzügige Freiflächen sowie private Gartenbeete am Dach steigern die Vermietbarkeit langfristig. Anlegervorteile: • 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer rückerstattbar • Absetzbarkeit von Kreditzinsen • AfA ca. 1,5 % p. a Küche mit 10 % p. a. • Möglichkeit der beschleunigten AfA • Steuerberatungskosten als Werbungskosten absetzbar Highlights: • Wohnungsgrößen von ca. 30–110 m² • Freiflächen in allen Einheiten • Fitnessraum, Dachgarten, Photovoltaik • Sehr gute Anbindung (U1 Kagraner Platz, A23) *Tiefgaragenstellplätze:* ab EUR 29.800,– Weitere Informationen: [www.roomeo-wohnen.at](www.roomeo-wohnen.at)

W2 Nord ist ein Wohnprojekt für alle, die in Wien leben möchten – aber nicht auf Ruhe, Grünraum und echte Wohnqualität verzichten wollen.Im 21. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und privaten Freiflächen. Die Lage verbindet die entspannte Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und den Naherholungsräumen des Wiener Nordens. Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Erholung und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.W2 Nord – modernes 2-Zimmer-Eigentum mit Freifläche in ruhiger Wiener StadtlageWillkommen in W2 Nord – einem modernen Neubauprojekt, das durchdachte Wohnqualität, zeitgemäße Architektur und komfortables Eigentum auf attraktive Weise verbindet.Die 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – u

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fischerstrand 24-26, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Alina Paris [entfernt]) und Mario Maizner [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1.01 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Hovenweg 40A | TOP 4 Die Abendsonne Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Eigentumswohnung • Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1 • Auf Baurechtsgrund • Kurzfristig beziehbar • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die West-Terrasse • 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC • Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Provisionsfr

Eigengrund mit 1.469 m²+ das Grundstück - bietet auch eine Teilung (Fahne) mit wunderbarer Bebauungsmöglichkeit an + Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung:5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Keller+ offener Wohnküchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse+ Wohnzimmer mit Kamin+ Garten ca. 1.300 m³+ Garage ca. 20m²+ eigener BrunnenDas Haus befindet sich in Siedlungslage, inmitten von Hirschstetten, besticht durch seine großzügige, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die direkt in den Garten mündet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Bad, ein WC und eine Wohnnutzfläche (EG und OG) von ca. 122 m², einen ca. 55 m² großen Keller, eine Terrasse, eine Garage und einen großzügigen Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Das Grundstück mit seinen ca. 1.469 m², seinem großen Garten und dem charmanten Haus schafft eine Oase des Lebensgefühls mit einer Infrastruktur, die ihresgleichen sucht.Nach möglicher Teilung (Fahne) Durch Abbruch der Garage kann eine Teilung (Fahne

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen.​An der Schanze 25 - Ihr neues Zuhause, Investment und VorsorgeDas beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich imQuartier Donaufeld im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B.EIGENGRUND! - KEINE PACHT!Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft:Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügtDirekter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Ge

Diese kompakte und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die großzügige Wohnküche, die sonnige Loggia sowie Terrasse und kleiner Eigengarten schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.Highlights:ca. 54 m² Wohnfläche helle Wohnküche mit über 30 m² 1 Schlafzimmer Loggia + Terrasse eigener Garten Bad mit Dusche separates WC moderne Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare Perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit privatem Außenbereich in Wien suchen.Ausgezeichnet öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien 30 & 31, Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B sowie rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn.Kaufpreis Anleger: € 295.455 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Eigennutzer: € 325.000 zzgl. KaufnebenkostenTiefgaragenplatz: Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. KaufnebenkostenDer Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnun

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

Hirschfeld – Naturnah wohnen mit urbanem KomfortIm Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“, das 2025 fertiggestellt wurde, erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hoher Bauqualität und zeitgemäßer, energieeffizienter Ausstattung. Ergänzend stehen KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.Die Wohnungen bieten 2 bis 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 96 m² sowie großzügige Freiflächen ab mindestens 9 m² – ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Gerasdorfer Straße und grenzt nördlich direkt an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet. Diese besondere Situierung garantiert ein ruhiges Wohnambiente, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Marchfeldkanal ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, die U1 Leopoldau in ca. 15 Minuten mit dem Bus.Ihre Vorteile auf einen BlickProvisionsfreier VerkaufSofort beziehbarNachhaltige, energi

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für Familien mit besonderen Ansprüchen. Von ideal geschnittenen Gartenwohnungen mit großen Gärten und Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen, die großzügige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenlos nutzbares Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität dieses familienfreundlichen Neubauprojekts. Für die Kleinen gibt es in der Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Ein großer Innenhof mit abwechslungsreichen Spielmöglichkeiten und der Ladinigpark direkt nebenan sorgen für Freizeitspaß vor der Haustür. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem zahlreiche weitere Kinderbetreuungs- und Freizeitangebote. Highlights: • Über 60 4-Zimmer und 5-Zimm

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige

Großzügig wohnen auf zwei Ebenen und den eigenen Wellnessbereich direkt zu Hause genießen. Eckdaten im ÜberblickMaisonette auf 2 Ebenenca. 110 m² Nutzfläche3 Zimmerca. 17 m² LoggiaHochwertige offene WohnküchePrivate SaunaBadezimmer mit Fenster & Dusche2 separate WCsParkett- & FliesenbödenAußenjalousienFernwärmeLiftMöbliertAblöse: € 30.000,–Sehr gute öffentliche VerkehrsanbindungNähe Donau ZentrumWohnen mit besonderem KomfortDie Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt ist die offene Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Wohnen.Die rund 17 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Freiraum. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die eigene Sauna – der persönliche Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden. Urban wohnen in 1220 WienDie Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur und ö

Attraktive Vorsorgewohnungen mit ZukunftspotenzialFür Anleger besonders attraktiv: Die Wohnungen können zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % USt. erworben werden und eignen sich ideal als Vorsorgewohnungen zur Vermietung. Durch die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein rascher Vermietungsstart möglich. (der angeführte Vermarktungspreis ist der Nettopreis zzgl. 20% USt.)Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfreiIn Zeiten steigender Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Wien gewinnen nachhaltige Neubauwohnungen in naturnaher Lage zunehmend an Bedeutung – sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch zur langfristigen Vermietung.Hier entstand ein modernes Wohnprojekt, das genau jene Qualitäten vereint, die Mieter heute suchen und Anleger langfristig schätzen: ruhige Grünlage, ausgezeichnete Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen bieten intelligent geplante 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse mit großzügige