9 050 immobilien kaufen in Huglgasse

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Optional kann auch ein KFZ-Stellplatz im Gebäude erworben werden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Highlight ist definitiv der großzügige (13,53m²), in den begrünten Innenhof (wirkt wie ein kleiner Park) gerichtete Balkon. Der Balkon ist überdacht - kann also auch bei Regen gut genutzt werden und spendet mittags Schatten. Klimaanlage ist aktuell nicht vorhanden, kann aber problemlos nachgerüstet werden - es ist dafür keine Einholung von Zustimmungen der Miteigentümer notwendig. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Die Wohnung verschafft Ihnen sowohl ein tolles Lebensgefühl als auch ei

Charmanter Altbau. Frisch saniert. Bestlage.In einem wunderschönen Gründerzeithaus in der Kaunitzgasse wurden soeben vier stilvolle Altbauwohnungen hochwertig saniert und stehen nun zum Verkauf. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ansprechenden Fassade und liebevollen historischen Details, darunter dekorative Butzenglaselemente, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen. Ein Lift ist nicht vorhanden.Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wird über einen großzügigen Vorraum betreten. Das helle, gut geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Daran angrenzend befinden sich ein kleines Kabinett, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.Die geräumige Küche ist räumlich separat angelegt und verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne. Die Toilette ist separat.Die K

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wien!Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der aufregenden Hauptstadt Österreichs verwirklichen möchten.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren.Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie erreichen in nur wenigen Minuten zu Fuß verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und den Bahnhof. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Wiens unterwegs. Auch für Pendler ist diese Lage ideal.Öffentliche Anbindung: • Bahnhof Wien Hernals • Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 • Bus 44A, N43 • U5 vom Karlsplatz bis Hernals in PlanungDie Wohnung befindet sich in einer b

PLATZHIRSCH IM INNENHOFWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNGManche Wohnungen machen nicht viel Aufhebens um sich. Müssen sie auch nicht – sie wirken durch Ruhe, Licht und Raumgefühl und das ist leicht bei 111 m² Wohnfläche. Genau wie diese Wohncloud-Schönheit in der Haymerlegasse 5, Top 4.Mit 110,91 m² ist sie angenehm großzügig und dabei wunderbar klar strukturiert: ein wohnlicher Grundriss, ein weiter Vorraum, ein echter Abstellraum, der diesen Namen auch verdient – und ein ganz besonderer Platz im Freien: Ihre Terrasse mit Südwestausrichtung, 11,58 m² groß, in den ruhigen, grünen Innenhof. Sonne am Abend, Vogelgezwitscher, vielleicht ein Glas Veltliner oder eine Melange dazu – so fühlt sich Wien an.Die Wohnküche ist offen und einladend, Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen ebenso zum Innenhof, ruhig, angenehm und mit viel natürlichem Licht. Und weil’s oft auf die kleinen Dinge ankommt: Außenjalousien, Parkettboden, ein Bad mit Wanne, Waschma

2-Zimmerwohnung in toller Lage – 7. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 46m² große, 2-Zimmerwohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche WC getrenntSchlafzimmerHauptraum mit KücheHinweis: Siehe aktuelle Fotos und GrundrissZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand (möbliert) und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 3. Stock im Hofmit AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: durch U6 Anbindung schnell auf der DonauinselGesundheit: Ärzte und das AKH in Gehdistanz oder kurzer FahrzeitBildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Hau

EXKLUSIVE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSRESIDENZ IM HERZEN VON SCHOTTENFELDProvisionsfrei für den KäuferEXKLUSIVE DACHGESCHOSSRESIDENZ IM HERZEN VON SCHOTTENFELD100 qm · 14 qm Terrasse · Erstbezug · Weitblick über WienÜber den Dächern des 7. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich eine außergewöhnliche Dachgeschoßresidenz, die den Charme historischer Wiener Architektur mit zeitgemäßem Luxus und modernster Haustechnik verbindet.Rund 100 qm Wohnfläche, eine 14 qm große ostseitige Terrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens sowie großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes und elegantes Wohnambiente. Die revitalisierte historische Bausubstanz verbindet sich dabei harmonisch mit den technischen und komfortablen Standards eines modernen Neubaus.Architektur & AusstattungDie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitloses Design und ein durchdachtes technisches Konzept:Barrierefreier Zugang mit LiftKlimatisierung sämtliche

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Rahmen des Dachgeschoß-Ausbaus in den Jahren 2017/2018 neu errichtet und ist somit mietrechtlicher Neubau. Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Optional kann auch ein KFZ-Stellplatz im Gebäude erworben werden - dieser ist im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Highlight ist definitiv die großzügige (10,36m²), in den begrünten Innenhof (wirkt wie ein kleiner Park) gerichtete Terrasse. Klimaanlage ist aktuell nicht vorhanden, kann aber problemlos nachgerüstet werden - es ist dafür keine Einholung von Zustimmungen der Miteigentümer notwendig. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Die

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie verfügt über ca. 64 m² und befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Wilhelminenstraße) gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die Fenster und die Toilette wurden bereits 2017 erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung - die Lage und die hohe Qualität des Hauses bieten für die Wohnung ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial! Darüber hinaus kaufen Sie direkt vom Eigentümer und zahlen daher keine Makler-Provision!

WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen.Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger.Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4 und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten.Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit.ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 4- Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 116 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und

4 Zimmer Altbau-Wohnung + Nebenräume + Loggia-BALKON in Teilhoflage im typischen Biedermeierhaus im 2. Liftstock: Gleich vor der Haustür tauchen Sie mitten ins pulsierende Stadtleben ein: Das direkte Umfeld bietet ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Gastro-Angebote plus einen kurzen Weg zum Ring - lediglich 4 Stationen mit dem 46er bzw. ca. 7 min. Bei der Ecke Bernhardgasse/Schottenfeldgasse in begehrter Lage an der Grenze vom 7. zum 8. Bezirk steht in einem Biedermeier-Gebäude eine Wohnung im 2. Liftstock mit dem typischen Charme dieser Zeit zum Verkauf. Altbau-typische Raumhöhe von ca. 3,3 m in den Haupträumen. Die bestandfreie Wohnung mit rd. 120 m2 Nutzfläche bedarf eines Updates, was die Haustechnik und die Fenster bzw. die 2 Terrassentüren aus den späten 1980ern anbelangt. Laut Baumeister wäre beim Fenster-Tausch der Erhalt einer lukrativen Förderung möglich. Das Staging bzw. dessen Abbildung stammen aus einer vom Layout gleichen Wohnung in gleichem Zustand und dienen als

Sie suchen nach einer zwei Zimmerwohnung im 16. Bezirk von Wien, benötigen diese allerdings erst in ein paar Jahren zur Eigennutzung ? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.Es erwarten Sie hohe Räume mit dem erhaltenen Wieneraltbaucharme, sowie eine umfangreich renoviertes Gebäude. Aktuell ist die Wohnung vermietet, dennoch endet das befristete Mietverhältnis mit Ende März 2028.Die zwei hellen Zimmer eignen sich ideal als gemütliches Wohnzimmer und ruhiges Schlafzimmer oder als praktisches Home-Office und Rückzugsort. Die gepflegte Ausstattung widerspiegelt, dass gute Mietverhältnis zu den Mietern, welches schon seit Jahren besteht.Perfekte Verkehrsanbindung ist in dieser Lage garantiert: in einer ruhigen Seitengasse, dennoch in wenigen Schritten am Hernalsergürtel, welche perfekte Anbindung durch Wien garantiert.Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktu

>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sanierungsbedürftiger Familienhit im Herzen von OttakringIn die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung direkt an der U3 Ottakringer Straße.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U3 und Schnellbahn Wien Ottakring, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch der Wilhelminenberg - ist in kurzer Distanz zu erreichen und ladet zum Entspannen und Sportaktivitäten ein.Die ums Eck gelegene Ottakringer Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Ottakring sowie die U3 Ottakring eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 91,90 m2. Die Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock und besticht mit drei großzügigen Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, einer Wohnküche sowie ein separates WC. Die westliche Ausrichtung sor

2-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Panikengasse 41Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59m² in Ruhelage. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt.Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 125.000,- PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kauf

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Kompakt, praktisch und vielseitig nutzbar: Die Wohnung Nr. 17 befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1910 errichteten Wohnhauses und bietet auf rund 37 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Bad, eine Wohnküche sowie ein Kabinett. Die Räume bieten eine gute Grundlage für Singles, Paare oder als kompakte Anlagewohnung. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1985 und ergänzt den historischen Charakter des Gebäudes um eine spätere bauliche Erweiterung. Eine interessante Option für alle, die kompaktes Wohnen in einem traditionsreichen Gebäude schätzen. Schätzwert: 175.000 EUR Geringstes Gebot: 87.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Baujahr ca. 1900, letzte Generalsanierung der Wohnung: 2017+ ca. 88 m² Wohnfläche: 3 Zimmer (2 separat begehbare Schlafzimmer + Wohnküche)+ Balkonoption im Wohn-Essbereich (Unverbindliche Planung und Kostenvoranschlag für den hofseitigen Balkon liegen vor, die Eigentümerzustimmung steht noch aus.)+ großes Vorzimmer mit begehbarem Kleiderschrank+ 2. Liftstock+ Nähe zur U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4)+ Raumhöhe: ca. 3,30 m+ besonders helles Schlafzimmer mit Erker+ Bad mit Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss, Toilette separat+ klassischer Fischgrät-Parkettboden+ Kellerabteil+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im HausDie WohnungDiese wunderschöne Altbauwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk wird zum Verkauf angeboten. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900. Die 2017 generalsanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock überzeugt durch klassischen Wiener Altbaucharme in Kombination mit gepflegtem Zustand sowie moderner Küche und Bad.Die Wohnfläche

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre.Key FactsWohnfläche ca. 62,64 m²2 ZimmerHochparterreInnenhofausrichtung (keine straßenseitigen Fenster)2016 saniertHochwertiger ParkettbodenFußbodenheizungBadezimmer:Walk-In DuscheDoppelwaschbeckenAufteilung:Vorzimmer + WC + Bad + Wohnzimmer mit Wohnküche + SchlafzimmerLage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Wohnen.U-Bahn U3 (Station Neubaugasse) – ca. 8 GehminutenU-Bahn U2/U3 (Station Volkstheater) ca. 9 Gehminuten entferntSpittelberg – fußläufig zu Restaurants, Cafés, Museen, öffentlichen VerkehrsmittelnMariahilfer Straße – ca. 6 Gehminuten, Wiens belebte EinkaufsstraßeStraßenbahnlinie 49 – ca. 2 Gehminuten (Richtung Ring/Volkstheater und Hütteldorf/Bujatt

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGTAUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTENDie Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden.MIT LIEBE ZUM DETAILDie Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für

Sanierungsbedürftiger Pärchenhit beim Kongresspark/HernalsIn die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in der Nähe von Hernals.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Schnellbahn Hernals aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch der Kongresspark - ist in kurzer Distanz zu erreichen und ladet zum Entspannen und Sportaktivitäten ein.Die ums Eck gelegene Sandleitengasse garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Hernals sowie diverse Straßenbahn sowie Busse, eine Top-Infrastruktur.Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 55,90 m2. Die Liegenschaft befindet sich in der 4. Etage (ohne Lift) und besticht mit 2 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem separaten WC sowie Abstellraum. Die westliche Ausrichtung sorgt für ein helles Wohn

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

EINMALIGES ANGEBOT - 2 Zimmerwohnung mit BALKON in der Lerchengasse.Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung saniert - Die Küche ist vom Tischler nach Maß gefertigt worden (Bayer Home).HIGHLIGHTS:Orientierung: Ost / West Öffentliche Anbindung: Lerchengasse / U-Bahn / StrassenbahnLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entferntLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 4. StockBAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 53m²Balkon 5m2ZIMMER: 2 Zimmer BADEZIMMER: JATOILETTE: JaRAUMHÖHE: ca. 3.40mHEIZUNG: INFRAROTVERKEHRSANBINDUNG: Lerchengasse - mitten im 8tenINFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 549.000.-BETRIEBSKOSTEN inkl. REP Fond: 206,24NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.KV- ErrichtungskostenGrundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung w

1-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Panikengasse 41Zum Verkauf gelangt diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35m² in Ruhelage. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Öffentliche Verkehrsanbindung:Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt.Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt.KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 79.000,- PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufp