9 050 immobilien kaufen in Huglgasse

Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 69,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer eignet.Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der südostseitig ausgerichtete Balkon mit Loggia. Hier genießen Sie einen schönen Stadtblick und zahlreiche Sonnenstunden – der ideale Ort für ein entspanntes Frühstück, gemütliche Abende oder einfach eine kleine Auszeit im Freien.Das modern ausgestatte

Oben Drauf - Augen Auf!Und wenn Sie dann über Ihren eigenen Steg zum Sundowner oder zu Silvester ganz nach oben auf die Terrasse gehen, werden Sie noch einmal richtig Augen machen.Von jeder einzelnen Dachterrasse liegt Ihnen Wien Tag und Nacht zu Füßen.Was für ein Logenblick, erste Reihe fußfrei, mitten in der Josefstadt. Schöner und besser geht es nicht!Mitten im 8tenHier trifft die Gründerzeit auf klassische Moderne, und das mitten in der Josefstadt, nicht einmal 2 Gehminuten vom ältesten bespielten Theater Wiens entfernt.In der Kupkagasse wurden vier geräumige Penthäuser, die keine Wünsche offenlassen errichtet, und mit Mai 2026 fertiggestellt.Geometrische Großzügigkeit gepaart mit klugen Grundrissen, sodass Sie sogar vom hintersten Winkel Ihrer Wohnung noch immer in die Ferne sehen können.So entstehen weitsichtige Blickachsen durch alle Wohnräume.Der über­gangslose innere Aufbau im Zusammenspiel mit den großen Fensterflächen erzeugt eine eindrucksvolle Wirkung und die beste Aussich

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk. Dieses ca. 39 m² große Geschäftslokal mit ca. 4 m² Laubengang liegt im 1. Obergeschoss eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit und wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Dusche/WC, Küche, 2 Arbeitsräume, Laubengang - Gasheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 71 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 88,43 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 115.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständ

Willkommen in einem stilvollen Altbau mit klassischer Wiener Baugeschichte – in einem der charmantesten Teile des 15. Bezirks, auf der traditionsreichen Schweglerstraße, erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche.Einige Bilder wurden mittels KI zur Veranschaulichung eingerichtet! Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und besticht durch ihre hohen Decken, den offenen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern, einem großen Badezimmer, einem separaten WC sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf ein stilvolles Zuhause.Der 15. Bezirk war einst Teil der Vorstadtgemeinden Wiens und wurde 1890 eingemeindet. Die Schweglerstraße wurde nach Johann Schwegler benannt, einem bekannten Wiener Industriellen des 19. Jahrhunderts. Der Bezirk hat sich von einem klassischen Arbeiterbezirk zu einem der interessantesten,

Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 62,20 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet.Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Die großzügige West-Terrasse bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen.Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequem

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Wohnung als Erstbezug nach Komplettrenovierung!Raumaufteilung der Wohnung im 1. Stock (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische1 WC mit Waschbecken1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie Waschmaschinenanschluss1 Schlafzimmer1 BAD mit Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster ABELE - LivingMitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30m2 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und wurden äußert hochwertig ausgestattet.Zusätzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem

Über den Dächern Wiens Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift, zwei sonnigen Terrassen und absoluter Ruhelage nahe der Mariahilfer StraßeHerzlich willkommen in der Liniengasse - und in einer Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe und einer bemerkenswert durchdachten Raumstruktur verbindet. Im Dachgeschoss gelegen, eröffnet sich hier auf ca. 91,03 m² Wohnfläche ein klar geschnittenes Zuhause mit vier Zimmern, heller Küche und zwei sonnigen Terrassen über Wien, die dem Alltag eine spürbare Leichtigkeit verleihen.Schon beim Betreten sorgt der Vorraum für eine klare Orientierung: Alle Räume sind zentral begehbar und schaffen eine Aufteilung, die Privatsphäre, Wohnkomfort und flexible Nutzung ideal miteinander verbindet. Gleichzeitig bietet die Dachgeschosswohnung vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lässt sich nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß modernisieren. Ein zusätzlicher Vorteil: Im WEG-Vertrag ist bereits festgehalten, dass e

Willkommen in Ihrem neuen Traum Penthouse im Herzen von 1050 Wien. Diese exquisite Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Leben der Stadt hautnah zu erleben.Mit einer großzügigen Fläche von 108,45 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Sie betreten das Penthouse und werden sofort von der offenen Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die drei elegant gestalteten Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafräume, Büro oder Gästezimmer, hier ist alles möglich.Ein Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Relaxen mit einem guten Buch.Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer B

Zum Verkauf gelangt diese super aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Diese ca. 152 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, 2 Badezimmer, Küche, Abstellraum, 4 Zimmer, Kabinett - Gasetagenheizung - kein Aufzug - unter Denkmalschutz Lage-Highlights: - U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz - Stephansplatz - Donaukanal Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 1.180.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Zum Verkauf gelangt diese super aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Diese ca. 186 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Vorräume, Küche, Badezimmer/WC, 4 Zimmer, Abstellraum - Gasetagenheizung - kein Aufzug - Unter Denkmalschutz - seit Juli 1971 unbefristet vermietet - Nettomietzins aktuell € 810,24 Lage-Highlights: - U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz - Stephansplatz - Donaukanal Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 792.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spa

Neu errichtet und ab sofort bezugsfertig präsentiert sich das Gebäude als architektonisches Highlight, das Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet.In einer der begehrtesten und zugleich charaktervollsten Wohnlagen Wiens präsentiert sich ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das urbanen Lifestyle, architektonische Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau vereint. Im Herzen des 7. Bezirks – bekannt für seine kreative Atmosphäre, seine kulturelle Vielfalt und seine ausgezeichnete Infrastruktur – ist ein exklusives Wohnensemble entstanden, das modernen Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität in jeder Hinsicht gerecht wird.Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das urbane Leben so besonders macht: renommierte Kulturinstitutionen, ausgezeichnete Gastronomie, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Bildungseinrichtungen sowie eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die nahegelegene Mariahilfer Straße, eine der beli

Zum Verkauf gelangt diese super aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck! Diese ca. 193 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 3 Vorräume, Küche, Badezimmer, WC, 5 Zimmer, - Gasetagenheizung - kein Aufzug - Unter Denkmalschutz - seit Juli 1973 unbefristet vermietet - Nettomietzins aktuell € 864,63 Lage-Highlights: - U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz - Stephansplatz - Donaukanal Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 800.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner lan

DAS PROJEKTIn einer sehr beliebten Wohngegend von Wien werden im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung insgesamt 22 bestandsfreie Einheiten abverkauft. Die Liegenschaft befindet sich in der ruhig gelegenen Meiselstraße, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Johnstraße und zum Meiselmarkt.Dieser klassischer Wiener Stilaltbau ist eine 4-geschoßige Eckliegenschaft mit einer gegliederten Fassade, welche sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Insgesamt stehen 29 Einheiten zum Verkauf, neben den bestandsfreien Einheiten können noch 6 unbefristet vermietete Wohnungen und ein ca. 165 m² großes Geschäftslokal als Investment erworben werden.Die bestandsfeien Wohnungen befinden sich Großteils in einem unsanierten Zustand und lassen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auch besteht die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen und eine großzügige Familienwohnung zu schaffen.Dieses Immobilienprojekt bietet somit Eigennutzern und Anlegern zahlreiche Möglichkeiten - gerne beraten wir

Charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem Westbalkon und tollem Blick ! Im beschaulichen Cottage-Viertel am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht in der Gallitzinstraße 12 in einer der letzten verfügbaren grünen Toplagen ein hochwertiges, auf nachhaltige Energieversorgung ausgelegtes Ensemble exklusiver Stadtvillen. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren ihre ganz persönlichen Rückzugsorte. Durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen glänzen mit individuellen Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Däch

Fully Furnished 2-room Apartment in a Prime Location – Vienna's 7th DistrictThis approximately 40 m² fully furnished 2-room apartment is now available for sale in an excellent location in Vienna's sought-after 7th district (Neubau).ViewingSchedule a viewing today!Please send us a written inquiry, ideally including your preferred viewing times. We will respond reliably on the same day.LayoutEntrance hallBathroom with showerSeparate toiletBedroomLiving and dining roomPlease refer to the current photos for further details.ConditionThe apartment is in well-maintained condition and will be sold as is.The BuildingWell-maintained historic Viennese period building (Gründerzeit)Apartment located on the ground floor facing the quiet inner courtyardElevator availableLocationThe apartment enjoys an excellent location with outstanding infrastructure:Daily shopping: Billa supermarket is just a few minutes away.Leisure: The nearby U6 underground line provides quick access to the popular Danube Island

Bis Ende Juli die Kaufvertragserrichtungskosten geschenkt!Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beweist, dass man auch auf knapp 40 m² auf nichts verzichten muss. Durchdacht geplant und optimal genutzt, bietet sie alles, was modernes City-Wohnen ausmacht – ideal für Singles, Pärchen oder smarte Anleger:innen.Bereits der kompakte Eingangsbereich schafft Platz für eine praktische Garderobe. Besonders angenehm: das separate WC mit Handwaschbecken – ein echtes Plus im Alltag. Zusätzlich sorgt ein ca. 1,8 m² großer Abstellraum für wertvollen Stauraum und Ordnung.Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Kitchenette im Eck – perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer überrascht mit außergewöhnlich viel Platz für Kästen und Stauraum.Direkt angeschlossen befindet sich das En-Suite-Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss – kompakt und gleichzeitig komfortabel.Besonderes Highlight: Obwohl die Wohnung im Erdgeschos

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Stilvolle Altbauwohnung in kernsaniertem Haus, Hauszentralheizung und LiftDiese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort. 2001 wurde das gesamte Haus durch die Baufirma Handler umfassend generalsaniert – inklusive Dachgeschoßausbau, Lifteinbau, neue Fenster sowie einer Hauszentralheizung, Vollwärmeschutz hofseitig, repräsentatives Entree. Dabei entstand ein wahres Schmuckstück: eine lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Räumen, schönem Stabparkett und einem besonderen Wohlfühlcharakter.Wohnung:Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Wohnraum und dem gepflegten Zustand. Die Küche ist funktional ausgestattet, das Badezimmer hat eine ansprechende Größe, ein AR und ein Kellerabteil bieten noch zusätzlich Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenützt werden.Highlights dieses Altbautraums:Einzigartige Atmosphäre: Hohe Räume, elegante Isolierglas-Fenster und moderne TürenRuhige, zentrale Lage: U-Bahn Nähe, nicht stark befahrene Seitengas

Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 5. Bezirks! Großes Potential!Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zur Wiener Innenstadt!ANZAHL DER WOHNUNGEN: 9 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF: 773,74m2 zzgl. FreiflächenFREIFLÄCHEN: 196,72m2GEWICHTETE FLÄCHE: 875,66m2VERKAUFSPREIS: € 1.49 Mio. - Rechtskräftig baubewilligtDas Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand.Auf Grund der Eckdaten bietet dieses Objekt ein enormes Potential sowohl für die Verwertung als auch als Anlage.Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3% des KP zzgl. 20% Ust.Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Volls

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

5 Wohnungen | 3 unbefristet vermietet | 2 befristet vermietet | ca. 401 m² | Kaufpreis € 1.650.000,-Wo Wien seine urbansten Seiten verbindet, entsteht eine besondere Qualität für Immobilieninvestments.Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt fünf Wohnungen in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Wiens. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar gegenüber dem 1. Wiener Gemeindebezirk und damit an einem Standort, der Citynähe, kulturelles Angebot, Gastronomie und urbane Infrastruktur auf besondere Weise miteinander verbindet.Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, fünf Wohneinheiten innerhalb eines Pakets zu erwerben und dabei von bereits bestehenden Mietverhältnissen zu profitieren.EIN INVESTMENT, DAS BEREITS ERTRÄGE ERWIRTSCHAFTETBesonders interessant ist die bestehende Vermietungssituation:Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet, zwei weitere Wohnungen befinden sich in befristeten Mietverhältnissen.Damit wird kein Objekt angeboten, dessen Vermietu

Dieses moderne Wohnbauprojekt im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Innenstadtlagen Wiens. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt genießen Sie urbanes Leben, ausgezeichnete Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe einer verkehrsarmen Seitengasse.Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Freiflächen mit insgesamt rund 20 m² Terrasse und Loggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnküche mit ca. 35 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse und Loggia entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderer Wohnqualität.Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit ca. 19 m² bzw. 12 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer is

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet sich im 3. Stock eines wunderschönen Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² ist ein Erstbezug und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnräum

In einer sehr begehrten Lage der Stadt erwartet Sie dieses architektonische Juwel. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik komplett revitalisiert. Hier verbindet sich die herrschaftliche Atmosphäre vergangener Tage mit dem Luxus zeitgemäßer Wohnstandards. Der historische Charakter wird durch die hohen Decken betont. Durch die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Ein stilvoll sanierter Eingangsbereich sowie ein moderner Lift führen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung!Für sportliche Aktivitäten sorgt der Postsportplatz, die Tennisschule sowie der Kongreßpark und das -bad, der angrenzende Wienerwald bietet viele Möglichkeiten für freundliche und anspruchsvolle Wanderungen im Biosphärenpark.Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Nahversorgung, charmante Cafés und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbare