9 050 immobilien kaufen in Huglgasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 errichtet. Im Jahr 2025 wurden die Fassade sowie das Stiegenhaus saniert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie einen ca. 5 m² großen Balkon.Über das große Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Diese bietet einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Schrankraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einer Sauna ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Die funktionale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Gelegenheit.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unte

Als perfekt angebundene Stadtwohnung überzeugt dieses Objekt durch seine absolute Hofruhelage im ersten Liftstock und die Nähe zum Westbahnhof. Die Kombination aus historischem Altbauflair, moderner Ausstattung und dem enormen Wertsteigerungspotenzial durch das Zukunftsprojekt „Mitte 15“ macht diese Immobilie zur idealen urbanen Homebase für Singles, Pärchen oder als Stadtwohnung.Die Highlights auf einen Blick:Naherholung im Grünen: Der weitläufige Auer-Welsbach-Park und das historische Schlossareal Schönbrunn sind für Sport und Freizeit in wenigen Minuten erreichbar.Erstklassige Öffi-Anbindung: U3/U6 Westbahnhof und U3 Johnstraße fußläufig erreichbar – in nur knapp 10 Minuten direkt am Stephansplatz.Absolute Ruhelage im 1. Liftstock: Komplette, ruhige Ausrichtung aller Wohnräume nach Südwesten in den teilweise begrünten Innenhof.Flexibles, untypisches Raumkonzept: Offener Wohncharakter mit smarter Aufteilung in Wohnküche, ein großes und ein kleineres separates Zimmer.Moderne, energiee

G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz.In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern.Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürtDie Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem er

Historischer Altbau in begehrter Lage des 7. BezirksDieses stilvolle Wohnhaus aus der Jahrhundertwende präsentiert sich als gelungene Verbindung aus traditioneller Wiener Altbauarchitektur und zeitgemäßem Stadtleben. Gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet die Liegenschaft urbanes Wohnen auf hohem Niveau.Das Haus umfasst drei Vollgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und beherbergt eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohneinheiten. Insgesamt gelangen neun Eigentumswohnungen zum Verkauf, darunter eine Einheit in generalsaniertem Zustand. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen rund 45 m² und 72 m² und eignen sich ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte – vom Singlehaushalt über Paare bis hin zu kleinen Familien.Mit seinem historischen Charakter und der lebendigen Lage stellt dieses Objekt sowohl eine attraktive Wohnadresse als auch eine interessante Investitionsmöglichkeit im Herzen des 7. Wiener Gemein

Hochwertige Neubauwohnung Nähe Gablenzgasse und BurggasseZum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Ottakring. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift.Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Zimmer. Rechter Hand gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Geradeaus befinden sich das helle Schlafzimmer mit groißem Fenster. Linkerhand erreichen Sie das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Küchennische und und Ausgang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum finden Sie Abstellraum.In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz (Stapelparker) pro Wohnung zur Verfügung: Kosten € 7.000 Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 2,21/m2 netto und die Reparatur-Rücklage beträgt derzeit ca. € 0,90/m2.Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küchennische • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • BalkonLage:Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse.

Laurenzi am FlussPrime Investment im Herzen Wiens – Wertstabilität trifft EntwicklungspotenzialSie suchen eine seltene Gelegenheit, in eine der besten Lagen Wiens zu investieren – mit sofortigen Erträgen und gleichzeitigem Entwicklungsspielraum? Nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, direkt am Donaukanal gelegen, vereint dieses Projekt genau jene Faktoren, die ein nachhaltiges Immobilieninvestment ausmachen: Lage. Substanz. Flexibilität. Zukunftspotenzial.Investmentprofil – Zwei Strategien, ein ObjektDieses Projekt spricht gezielt Investoren an, die strategisch denken und mehrere Optionen gleichzeitig nutzen möchten:Bestand mit PerspektiveEin Teil der Einheiten ist unbefristet vermietet und generiert stabile laufende Einnahmen. Diese Tops bieten insbesondere eines, langfristiges Wertsteigerungspotenzial in absoluter InnenstadtlageValue-Add durch SanierungParallel dazu stehen bestandsfreie sowie sanierungsbedürftige Einheiten zur Verfügung.Individuelle Neugestaltung möglich Opt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!Diese charmante Wohnung im 15. Bezirk ist der ideale Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² und drei hellen, einladenden Zimmern bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die offenen Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben der Wohnküche auch zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einer Toilette ausgestattet.Für Ihren Wohnkomfort sorgen pflegeleichte Fliesen und robuste Parkettböden, die der Wohnung eine angenehme Atmosphäre ver

Unbefristet vermietet - ca. 2,5% Rendite! Charmante Altbauwohnung in der schönen Hasnerstraße! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!Attraktives Investment mit Zukunftspotential!Diese Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein kuschliges und super ruhiges Schlafzimmer, eine leicht separate Küche mit Übergang in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer.Ein großer Balkon-Anbau (ca. 10,31m²) ist möglich.Raus aus der Wohnung und direkt rein in den Fahrrad-Highway in Richtung Zentrum. Eine absolutes Highlight in zentraler Stadtlage!Wohnfläche: ca. 68,69m²Kaufpreis: € 229.000.-Bezug: unbefristet vermietetAktuelle Nettomiete: € 478,14.- / MonatBei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwe

HighlightsSanierungsbedürftig – ideal zur individuellen GestaltungAttraktive Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk (Ottakring)Ideal als EigenheimObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 49 m² große Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 16. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung befindet sich in der Effingergasse und bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie als Eigenheim.Die Wohnung wird wie sie liegt und steht verkauft.ZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und Gestaltung.Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Altbau ohne Lift. Ein Dachgeschossausbau ist laut Vorstudie grundsätzlich möglich, konkrete Schritte sind derzeit nicht gesetzt.RaumaufteilungVorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, WC und WaschmaschinenanschlussLage & Inf

Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk.Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines historischen Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m². Sie vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und ist perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner.Die Aufteilung der Räume umfasst einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Sie betreten die Wohnung in einen ca. 6 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das ca. 38 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet auf ca. 38 m² viel Raum für kulinarische Aktivitäten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine ca. 8 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie sogar einen Blick au

NEUBAU-WOHNUNG auf schönem Altbauhaus Das Haus wurde soeben von Grund auf saniert und Geschosse 3 – 5 neu errichtet entstanden sind 15 neue Wohnungen letzte verfügbare Wohnung Top 11 RAUMPROGRAMM: rd 70 m2 plus 5 m2 Balkon östlich Innenhof, Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Toilette 3. Liftstock eine Videobegehung finden Sie auf unserer Homepage immovos unter der Objektnummer 47284 in der Vermietung freier Mietzins lukrierbar. Lift vom Keller bis ins DG, Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG, Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik am Dach zur Unterstützung der Wärmepumpe, komplettes Haus gasfrei AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung über zentrale Wärmepumpe, Parkett Eiche geölte Langdiele, Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung, TV, Internet, Rauchmelder, Waschmaschinenanschluss, 2 Toiletten, walk-in-Dusche, Innentüren glatt weiß zargenbündig, 3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Aussenbeschattung, barrierefrei Gerne übermittle ich Ihnen

G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz.In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern.Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürtDie Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem er

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden. Die U6 Station Gumpendorfer Straße ist nur ca. 2 - 3 Gehminuten entfernt.Sie hat eine Fläche von ca. 57,60 m² und besteht aus:1 großzügigem Vorraum mit ca. 5,66 m²1 WC extra mit ca. 1,22 m²1 Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne mit ca. 4,69 m²1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 4,63 m²1 Zimmer mit ca. 21,04 m²1 Zimmer mit ca. 15,38 m²1 Abstellraum mit ca. 3,24 m²1 Gang mit ca. 1,74 m²Geheizt wird mittels Gasetagen-Heizung.Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 201,97.Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand ist die ideale Stadtwohnung in einer ruhigen Seitengasse mit hervorragender Infrastruktur. Im 1. Stock gelegen und westseitig zum Innenhof ausgerichtet, bietet sie absolute Ruhe, hohe Lebensqualität und eine moderne Ausstattung.Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Den Link erhalten Sie nach der Anfrage. 360°-Bilder finden Sie unter www.remax.at/3801-1364WohnungDie Wohnung wurde 2021 umfassend saniert (Elektroinstallationen, Heizung, Böden, Innentüren, Küche, Bad etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur modernen Ausstattung zählen unter anderem die großzügige Küchenzeile mit sämtlichen Elektrogeräten, eine Badewanne mit Duschwand sowie ein Handtuchheizkörper.Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneelen. Für die Warmwasseraufbereitung steht im Badezimmer ein separater Boiler zur Verfügung. Dadurch ist die Wohnung unabhängig von Gas und die laufenden Kosten bleiben überschaubar.Hau

G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz.In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern.Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürtDie Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem er

Laurenzi am Fluss- Wohnen und Arbeiten mit Weitblick!Mitten im Herzen Wiens, mit Blick auf den Donaukanal, erwartet Sie ein Wohn- und Bürobau, in welchem 39 Einheiten angeboten werden. Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt, genießen Sie hier das pulsierende Stadtleben gleichzeitig teilweise mit Blickrichtung Donaukanal.Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Großzügige Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch beeindruckende Ausblicke – ein echtes Highlight.Dank der innovativen Skelettbauweise profitieren Sie von einer außergewöhnlich flexiblen Grundrissgestaltung. Ob kompakte Stadtwohnung für Singles, stilvolles zu Hause für Pärchen oder großzügiger Zweitwohnsitz – hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum individuell verwirklichen.Die angebotenen Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand und bieten somit vielfältige Möglichkei

Diese charmante Wohnung bietet die perfekte Kombination aus solider Investition und attraktivem Wohnkomfort. Aktuell vermietet, erwirtschaftet sie monatliche Einnahmen von € 549,- und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage.RaumaufteilungVorraumSeparate KücheBadezimmer mit Dusche und WCHeller Wohn-/EssbereichSchlafzimmerMit ihrer praktischen Größe und der klaren Struktur eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare und garantiert auch in Zukunft beste Vermietbarkeit.Ob als sichere Geldanlage oder als späteres Eigenheim – diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Kaufpreis: € 189.000.-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 1.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.500m Höhere Schule 1.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Ban

Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 81 m² Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. DIE HIGHLIGHTS: *Aufzug vorhanden *Loggia/balkon *Ca. 3 m² Kellerabteil *Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte *Kinderwagen/Fahrradraum *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *Die monatlichen Mieteinnahmen betragen netto Euro € 117,64 (ohne Betriebskosten) DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Die Station „Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Nie

Grand Garden: Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des Wilhelminenbergs, entstehen 124 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Großzügige private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien sowie beeindruckende Dachterrassen mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Das Herzstück des Projekts ist der knapp 1.000 m² große Innenhof, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und u.a. zum Verweilen und Urban Gardening einlädt. Eine Ruheoase und Rückzugsort, der seinesgleichen sucht und das direkt vor Ihrer Wohnungstür.Das Projekt wurde bereits mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet und überzeugt durch besonders energieeffiziente Bauweise, einen geringen CO₂-Fußabdruck sowie durchdachte Konzepte für Luftqualität, Akustik und Tageslichtnu

In einem liebevoll generalsanierten Haus der Gründerzeit mit einem hofseitigen Gebäude kommen sechs hochwertig ausgestattete Liegenschaften - darunter Büros, Wohnungen sowie ein Penthouse mit sonnigen Freiflächen - zur Vermarktung. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit der Thaliastraße.Der Ausbau der beiden Dachgeschosse erfolgte zeitgleich mit der Generalsanierung des Gebäudes und wird der Innenausbau in Kürze fertiggestellt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.Zum sofortigen Verkauf gelangt ein sehr gut geschnittenes ca. 117,89 m² großes, lichtdurchflutetes Penthouse mit zwei Terrassen mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens.Mit dem Personenlift oder alternativ über eine Treppe vom ersten Dachgeschoss gelangt man direkt in das Penthouse. Über den Vorraum mit Gästetoilette betritt man die offene Wohnküche mit Ausgang auf eine der beiden Terrassen mit ca. 5,45 m² Größe. Gegenüber erreicht man das großzügig angelegte, lichtdurchflutete Wohnzimm

G8 LIVING steht für hochwertig saniertes Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau – mitten im lebendigen Umfeld rund um Brunnenmarkt und Yppenplatz.In der Grundsteingasse 8 entstehen Erstbezugswohnungen, die den Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Haus aus dem Jahr 1904 wurde umfassend saniert und bietet heute ein vielfältiges Wohnangebot – von kompakten City-Apartments über großzügige Familienwohnungen bis hin zu besonderen Maisonette-Lösungen.Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² bis ca. 113 m² und sprechen damit unterschiedliche Lebenssituationen an: Singles, Paare, Erstkäufer, Familien sowie Anleger finden hier passende Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern.Ausstattung, die man vom ersten Tag an spürtDie Ausstattung ist auf modernen Alltag ausgelegt: Fußbodenheizung, offene Wohnküchen, Personenaufzug, Fertigparkett, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung, Abstellräume, Deckenleuchten und schlüsselfertige Ausführung schaffen ein komfortables Wohngefühl ab dem er

Investmentchance: Anlegerwohnungen im Grand Garden – Modernes Wohnen nahe WilhelminenbergIn der Roseggergasse 2–8, unweit des beliebten Wilhelminenbergs, entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit hohem Investmentpotenzial: 124 hochwertige Eigentumswohnungen in gefragter Lage. Die Wohnflächen reichen von ca. 39 m² bis 245 m² und bieten effiziente Grundrisse mit zwei bis sechs Zimmern – ideal für Anleger, die auf unterschiedliche Zielgruppen setzen möchten.Private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen sowie großzügige Dachterrassen mit Panoramablick erhöhen die Vermietbarkeit und sprechen qualitätsbewusste Mieter an.Ein besonderes Highlight ist der rund 1.000 m² große, exklusiv zugängliche Innenhof – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Perfekt als Mehrwert für Bewohner, der sich auch in der Wertentwicklung widerspiegeln kann.Das Projekt wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausgezeichnet. Energieeffiziente Bauweise,

Laurenzi am FlussPrime Investment im Herzen Wiens – Wertstabilität trifft EntwicklungspotenzialSie suchen eine seltene Gelegenheit, in eine der besten Lagen Wiens zu investieren – mit sofortigen Erträgen und gleichzeitigem Entwicklungsspielraum? Nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, direkt am Donaukanal gelegen, vereint dieses Projekt genau jene Faktoren, die ein nachhaltiges Immobilieninvestment ausmachen: Lage. Substanz. Flexibilität. Zukunftspotenzial.Investmentprofil – Zwei Strategien, ein ObjektDieses Projekt spricht gezielt Investoren an, die strategisch denken und mehrere Optionen gleichzeitig nutzen möchten:Bestand mit PerspektiveEin Teil der Einheiten ist unbefristet vermietet und generiert stabile laufende Einnahmen. Diese Tops bieten insbesondere eines, langfristiges Wertsteigerungspotenzial in absoluter InnenstadtlageValue-Add durch SanierungParallel dazu stehen bestandsfreie sowie sanierungsbedürftige Einheiten zur Verfügung.Individuelle Neugestaltung möglich Opt

HELLE 3 Zimmer in Ruhelage - Nähe U3 Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Kröllgasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1977 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, die allesamt ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind und dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Küche ist separat angelegt und bereits mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer angeordnet. Zusätzlich stehen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen. Dank der hofseitigen Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und gleichzeitig he

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk.Sie befindet verfügt über ca. 37 m² und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst.Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.Sie betreten die