841 immobilien kaufen in Ignaz-Rieder-Kai

Diese großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: 3 Schlafzimmer 2 Bäder WC mit Waschbecken separat seperate Küche schöne Dachterrasse großzügiges Wohnzimmer Carport und Außenstellplatz Abstellraum traumhafte Stadtlage fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus) Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair. Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² un

Seltene Gelegenheit in der Riedenburg: Großzügige Stadtwohnung in bester Wohnlage mit Altstadt-Nähe Ein Logenplatz in Salzburgs begehrtestem Viertel. Diese außergewöhnliche großzügige 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnträume auf höchstem Niveau in einer absoluten Top-Lage zu realisieren. In einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, verbindet dieses Objekt die Ruhe einer charmanten Seitenstraße mit der urbanen Eleganz der Riedenburg. Das Objekt: Ein Rohdiamant mit Panoramapotenzial Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine Lichtfülle, die in dieser Lage selten zu finden ist. Obwohl das Objekt aktuell renovierungsbedürftig ist, bietet die gute Substanz und der Preis die perfekte Basis, um hier ein modernes Refugium nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Highlights im Überblick: Repräsentatives Wohnen: Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 58 m² große Wohnzimmer. Ein Raum, der Großzügigkeit ne

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung – Ferigstellung spät Sommer 2027 – ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindrucke

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung – Ferigstellung spät Sommer 2027 – ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindrucke

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung – Ferigstellung spät Sommer 2027 – ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen. Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattungs-Highlights, die überzeugen: Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindrucke

In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Wohnraum Diese Vierzimmerwohnung mit ca. 132 m2 Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten und eine Glaspendeltüre sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 47 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen drei Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele zur Verfügung. Die Highlights im Außenbereich sind der über 300 m2 große Garten (mit optionalem Pool) und die ca. 63 m2 große Südwest-Terrasse – hier findet man viel Freiraum für Familie, Entspannung, Grillen oder Feiern

Exklusives Penthouse in Salzburg-Morzg: 230 m² Luxus mit 8 Tiefgaragenplätzen und Panoramaterrassen Beschreibung: Dieses außergewöhnliche Penthouse im begehrten Stadtteil Salzburg-Morzg vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design und maximaler Privatsphäre. Auf großzügigen ca 230 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattung überzeugt. Fußbodenheizung- und Kühlung. Ein Lift führt sowohl in das DG als auch in das 1. OG. Die Highlights dieser Immobilie: •Großzügige Wohnfläche von 230 m² mit offenen Wohn- und Essbereichen •Exklusive Ausstattung: Maßgefertigte Einbauten, edle Böden, Smart-Home-Technologie •8 Tiefgaragenplätze, ideal für Sammler oder Vielfahrer •Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Salzburger Bergwelt und Festung Hohensalzburg •Privatsphäre & Ruhe: Kleine Wohneinheit in exklusiver Nachbarschaft •Toplage in Morzg: Stadt- und Naturnähe perfekt vereint Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefü

GANZ ALLGEMEIN In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein Wohnensemble, das Lebensqualität auf höchstem ästhetischem Niveau verspricht. Das S8 im Stadtteil Morzg. Das moderne Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und seine ambitionierte Architektur. Die Kombination aus herausragender Bauqualität, bester Lage und kompromissloser Luxusausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist und 120 m² Terrassenfläche, lässt keine Wünsche offen. HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise mit künstlicher Intelligenz ZUM RAUMPROGRAMM OBERGESCHOSS: Diele/Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn-/Office- oder Schlafbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Duschbad mit WC en suite. PENTHOUSE-EBENE: Foyer/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Ankleideraum, Masterbedroom mit Masterbad en suite und eigener Terrasse, extra großer Wohn- / Essbereich mit integrierter Design-Küche und Terrassenausgang

Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs Inmitten des beliebten Salzburger Stadtteils Nonntal erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 108 m² in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit beeindruckendem Blick auf Untersberg und Gaisberg. Die separate Landhausküche verbindet Funktionalität mit angenehmem Wohnkomfort. Ruhig gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit Dielenboden und ein weiteres helles Zimmer eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Ein separater Technikraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner sowie den Wasseranschluss für den Außenbereich. Zwei PKW

EG 825.000,00 € aktivTop 1: 99,61 m² 998.000,00 € aktiv1. EtageTop 2: 74,26 m² 638.000,00 € aktivTop 3: 59,69 m² 498.000,00 € aktivTop 4: 59,33 m² 498.000,00 € aktivTop 5: 68,8 m² 598.000,00 € aktivTop 6: 71,15 m² 598.000,00 € aktivTop 7: 75,23 m² 648.000,00 € aktiv2. EtageTop 8: 59,81 m² 498.000,00 € aktivTop 9: 59,33 m² 498.000,00 € aktivTop 10: 68,8 m² 598.000,00 € aktivTop 11: 71,15 m² 695.000,00 € aktivTop 12: 101,7 m² 1.195.000,00 € aktivInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 25mApotheke 325mKlinik 275mKrankenhaus 1.650mKinder & SchulenSchule 1.075mKindergarten 200mUniversität 1.000mHöhere Schule 2.350mNahversorgungSupermarkt 175mBäckerei 225mEinkaufszentrum 1.250mSonstigeBank 225mGeldautomat 225mPost 250mPolizei 1.300mVerkehrBus 150mBahnhof 1.400mAutobahnanschluss 4.350mFlughafen 3.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

„HOUSE in HOUSE“ mit fünf Tiefgaragenstellplätzen – eine Rarität im Festspielbezirk Willkommen im Festspielbezirk Salzburg Im Herzen der Riedenburg, am Fuße des Rainbergs und nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit lediglich drei Einheiten, das im Spätherbst 2026 bezugsfertig ist. Zwischen Mönchsberg, Leopoldskroner Weiher und der historischen Altstadt wohnen Sie an einer der begehrtesten Adressen Salzburgs. Mit rund 276 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses außergewöhnliche House-in-House-Konzept als Wohnform, die auf dem Salzburger Immobilienmarkt Seltenheitswert besitzt. Drei eigenständige Wohnbereiche verschmelzen zu einem privaten Gesamtkonzept und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits die Ankunft unterstreicht den exklusiven Anspruch: Von der Tiefgarage mit fünf Stellplätzen, welche separat zu erwerben sind, gelangen Sie bequem per Lift direkt auf die erste Wohnebene. Angrenzend an das Entrée befindet sich ein

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,59 m² Wohnnutzfläche im DG einer eleganten Jugendstilvilla, Kellerabteil und Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung. Privatsphäre genießen! Die schöne Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße überzeugt durch Ruhe und hohe Lebensqualität, gleichzeitig bietet sich gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Gnigl. Charme der Jahrhundertwende! Durch das historische Stiegenhaus geht es hinauf in das zauberhafte Stadt-Refugium. An den geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe schließt das weiß-verflieste Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC an. Das behagliche Schlafzimmer mit dem individuellen Rundbogenfenster präsentiert sich stilvoll mit edlem Parkettboden, genauso hübsch ist der durch zwei große Fenster mit Licht durchflutete Wohnraum samt Ausblick auf den Gaisberg. Derzeit ohne Küche! Für das Kochvergnügen mit einem Blick in den Himmel muss eine Küche nach eigenen Wünschen errichtet werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abs

NONNTAL LIVING – EXKLUSIVES WOHNEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN SALZBURGS Mit NONNTAL LIVING entsteht in der Nonntaler Hauptstraße 110 ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs miteinander verbindet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Ebenen und bieten ein vielseitiges Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m². Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien und Terrassen sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung, die mit ihrem großzügigen Privatgarten beinahe das Wohngefühl eines eigenen Bungalows vermittelt. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet die großzügige Penthouse-Ebene mit weitläufigen Terrass

NONNTAL LIVING – EXKLUSIVES WOHNEN IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN SALZBURGS Mit NONNTAL LIVING entsteht in der Nonntaler Hauptstraße 110 ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs miteinander verbindet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Ebenen und bieten ein vielseitiges Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m². Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien und Terrassen sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung, die mit ihrem großzügigen Privatgarten beinahe das Wohngefühl eines eigenen Bungalows vermittelt. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet die großzügige Penthouse-Ebene mit weitläufigen Terrass

Leben am Puls der Stadt auf der eigenen Etage! In dem komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten und Lift wartet die entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 48,06 m² Wnfl. zzgl. 14,44 m² Terrasse und Kellerabteil mit 3,01 m². In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ruhe und Komfort ideal vereint! Diese clever geplante Wohnung im hellen Souterrain überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Der von zwei Seiten belichtete Wohnbereich vereint Kochen, Essen und Relaxen und öffnet sich zur privaten Atrium-Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen Einbauschrank, ein Bad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum neben der Diele bieten zusätzlichen Komfort. Baujahr 2025/2026, hochw. Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87. Vermietet

„DIE GOLDENE MITTE“ - Top 2 In traumhafter Grünlage im Süden Salzburgs, Nahe der Hellbrunner Allee, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit höchster Ausstattungsqualität - fünf exklusive Residenzen mit unverwechselbarem Charakter und zeitloser Eleganz. Die elegante Landhausarchitektur fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein und schafft ein Wohngefühl voller Stil und Beständigkeit. Im Hauptgebäude entstehen drei hochwertig geplante Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung, die durch großzügige Freiflächen und private Gärten überzeugen. Helle, lichtdurchflutete Räume, klare Grundrisse sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl von Freiheit und Nähe zur Natur. Top 2 überzeugt mit idealer Südausrichtung und rund 134 m² Wohnnutzfläche. Die exklusive 4-Zimmer-Gartenmaisonette vereint großzügiges Familienwohnen mit lichtdurchfluteter Architektur und weitläufigen Außenflächen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete

OBJEKTBESCHREIBUNG: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Ferdinand-Sauter-Str. 5. Diese helle und strategisch gelegene Garconniere (30,85 m²) besticht durch eine außergewöhnlich große LOGGIA (9,78 m²), die in den Sommermonaten als erweitertes Wohnzimmer dient. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ZIB (Zentrum im Berg), bietet eine perfekte Infrastruktur (Buslinie 2, Localbahn Gnigl) und ist ideal für Anleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. HIGHLIGHTS & DETAILS: Wohnfläche: 30,85 m² 9,78 m² Loggia. Zubehör: Eigenes Kellerabteil inklusive. Parken: 7 hauseigene Besucherparkplätze vorhanden. Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche (Nutzung nur 10 Cent), ca. 100 m² gepflegter Gemeinschaftsgarten. Lage: Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. TRANSPARENTE BETRIEBSKOSTEN (BK): Die monatlichen Betriebskosten von € 308,- beinhalten wichtige wertsteigernde Faktoren: € 80,42 (L

Im idyllischen Morzg, einer der schönsten Lagen Salzburgs, erwartet Sie eine großzügige Maisonette mit dem exquisiten Lebensgefühl von Freiheit und Weite. Zum Wohnkomfort samt Designausstattung und Maßeinbauten auf höchstem Niveau ist diese exklusive Wohnung mit ihren sonnigen Loungeterrassen zugleich ein Refugium für Automobil-Liebhaber, das mit sechs Rolltor-gesicherten Tiefgaragenplätzen inkl. Wallbox über einen perfekten Platz für die Fuhrpark-Schätze verfügt. Toplage in Morzg im idyllischen Süden der Festspielstadt: Umgeben von schmucken Häusern u. Gärten wohnen Sie nah am historischen Ortskern nahe der reizenden Rokoko-Pfarrkirche. Die Hellbrunner Allee zum Sporteln und Entspannen ist nur einen Katzensprung entfernt, die Altstadt nur wenige Fahrminuten. Im DG mit bis zu 4,5 m Raumhöhe leitet Sie das repräsentatives Entrée in die großzügige Living Area mit bodentiefer Panoramaverglasung, wo die voll ausgestattete Bulthaup-Designküche nahtlos in den kommunikativen Ess- u. Loungeber

Dieses schicke Andräviertel-Domizil im historischen Stadthaus aus dem 17. Jahrhungert begeistert u. a. mit außergewöhnlicher Raumhöhe, großformatigen Kastenfenstern und der begehrten Premiumlage gegenüber von Schloss Mirabell. Begnadet für das Schöne birgt es enorm viel Potential für Stadt-Liebhaber. Der weitläufige Wohnraum eröffnet den herrlichen Ausblick zum Kapuzinerberg und präsentiert sich zauberhaft ins Licht getaucht für eine Renaissance der Gemütlichkeit. In dieser allerbesten Mirabell-Innenstadtlage befindet sich alles im Umkreis: Bus, Einkaufsmöglichkeiten, edle Boutiquen, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die Getreidegasse, die Linzer Gasse und das idyllische Salzachufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die weitläufige Wohnung mit ca. 2,85 m Raumhöhe befindet sich in einem historischen Stadthaus aus der 2. Hälfte des 17. Jh. Sie bestand ursprünglich aus 2 zusammengelegten Einheiten. Das aktuelle Raumprogramm mit zwei separaten Eingängen kann d

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 77,45 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente.Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Refugium für Berufstätige. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Lebensbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.Hervorzuheben sind die zwei Loggien, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Umgebung und die Festung Hohensalzburg bieten. Hier genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende.Die voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist top gepflegt! Das Badezimmer ist mit Wannenbad und Waschtisch ausgestattet, eine Waschmaschine kann hier Platz finden. Ein praktischer Abstellraum v

Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine, Wohnzimmer mit möblierter Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage. Bezug: vermietet bis 7/2029 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. ValouchovaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)

In einem reizvollen, verkehrsberuhigten Wohnviertel in Schallmoos entstehen fünf zauberhafte Wohnungen – eine Garconniere, zwei 2-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer Wohnungen – in einem kleinen Wohnhaus mit XL-Privatsphäre und hübscher Aussicht zum Nockstein sowie auf Gais- und Kapuzinerberg. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz: O-Bus-Haltestelle ums Eck, Lebensmittelgeschäfte nahbei, auch die Linzergasse mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist rasch erreicht. Auf den nahen Stadtbergen haben Outdoor- und Sportfans jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur aufzutanken. Nah Hause kommen und wohlfühlen! Hochwertig ausgestattet heißen Sie die beiden 3-Zimmer Wohnungen mit lichterfülltem Ambiente willkommen. Wohn- und Essbereiche gehen offen ineinander über, nützen den vorhandenen Platz optimal und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die Gartenwohnung im EG begeistert mit sonniger Relaxterrasse und gro

KAI37 – Exklusives Boutique-Wohnen direkt an der Salzach Mit KAI37 entsteht am begehrten Ignaz-Rieder-Kai ein außergewöhnliches Boutique-Wohnprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die unverbaubare Lage an der Salzach, der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Salzburger Altstadt schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist. Das Projekt umfasst zwei Gartenwohnungen, zwei Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Galerie. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 70 bis 95 m², während das exklusive Penthouse mit rund 195 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Terrassen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Wohnbereich und Freiflächen. Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett, exklusive Dornbracht-Armaturen, Fuß

In der attraktiven Riedenburg erwartet Sie eine verspielt-individuelle Wohnung mit Jahrhundertwende-Flair à la Ceconi: hohe Räume, charmante Kastenfenster, Fischgrät-Boden und Kaminöfen von anno dazumal machen aus dem hellen Apartment ein gemütliches Stadt-Domizil zum Genießen mit viel persönlichem Freiraum. Hier wohnen Sie in bester Lage im gehobenen Stadtteil Riedenburg. Ein komfortabler Spaziergang durchs Neutor führt Sie in die Altstadt zum Festspielbezirk. Bus, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. In wenigen Schritten gelangen Sie in die Naturoase auf dem Mönchsberg. Dem zauberhaften Schmiedeeisen-Geländer folgend, gelangen Sie zur Eingangstür. Über die Diele mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in den Wohnraum mit charmantem Daybed neben dem Kaminofen. Nebenan die kleine, feine Küche mit lauschigem Essplatz und Grünblick. Das zweite, großzügige Zimmer ist das Schlafzimmer, das z. B. mit Raumteiler wunderbar flexibel gestaltet wer

Die kompakte, helle und gut geschnittene Stadtwohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, einem freundlichen Wohn- und Schlafbereich sowie einer separaten, praktischen Küche. Große Fensterflächen, neue Fenster und Außenjalousien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein eigenes Kellerabteil wertvollen Stauraum schafft. Der vorhandene Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die zentrale, gefragte und verkehrsgünstige Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage in Salzburg - großzügiger Balkon mit ca. 6 m² - bequemer Lift bis zur Wohnetage - moderne Fenster - praktische Außenjalousien - heller Wohn- und Schlafbereich - separate, funktionale Kü