784 immobilien kaufen in Innere Stadt, Linz

In der Freistädter Straße 98 gelangen zwei attraktive Wohnungen (Top 15 & Top 17) zum Verkauf, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und einen beeindruckenden Ausblick überzeugen.Allgemeine Eckdaten Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² und befinden sich im 7. bzw. 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die erhöhte Lage bietet einen traumhaften Blick über Urfahr und die Stadt Linz. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend thermisch und optisch saniert.RaumaufteilungVorraumKücheGroßzügiges Wohn-/EsszimmerSchlafzimmerWeiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)BadezimmerSeparates WCAbstellraumLoggiaAusstattung & Zustand Die beiden Wohnungen wurden im Jahr 2026 generalsaniert und präsentieren sich in einem entsprechend modernen und hochwertigen Zustand. Helle Räume sowie die jeweilige Loggia sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichem Freiraum.ZubehörJeweils ein zugeordneter StellplatzJeweils ein Kel

Diese exklusive, moderne Altbauwohnung, direkt in der Hauptstraße (neben Jindrak), steht zum Verkauf:• 2 Zimmer und ca. 4 m² Balkon in den sehr ruhigen Innenhof • extra großer Wohn-/Essbereich mit moderner Küche mit Kochinsel inkl. E-Geräten • großzügiges, schön verfliestes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Doppelwaschtisch, Sauna/Wellnessbereich • getrennte Toilette im Flur, Abstellraum • elektrische Raffstors im Schlafzimmer und Badezimmer bei der Balkontüre • Limodor AirVital Lüftungsgeräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer • gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar. Im EG des Hauses befindet sich ein Innenhof/Garten mit einem überdachten Fahrradabstellplatzt und der Müllplatz. Lassen auch Sie sich von dieser schönen Altbauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass

Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität – PILLmeinGroßzügiges Wohnen mit Raum für die ganze Familie.Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 113 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Zwei Kinderzimmer, ein Masterbereich mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Balkone auf gegenüberliegenden Seiten sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und laden zum Entspannen im Freien ein.Allgemeine InformationenWohnung: TOP 2.12Wohnfläche: 112,22 m²Loggia: 19,64 m²Zimmer: 4Lage: 4. ObergeschossBadezimmer: Dusche, BadewanneWC: separatBäder: 2 Wohnraumlüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungBeziehbar ab: Jänner 2027Kaufpreis für Anleger: € 584.100,00,- zzgl. 20 % USt.Tiefgaragenstellplatz Eigennutzer: € 35.000,-Tief

Wohnung W 4 Bezugsfertige Eigentumswohnung, in einem beliebten Wohngebiet am Spallerhof inmitten von Einfamilienhäusern, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen. Dieses Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen wurde vom Architekten geplant. • ein Nachbar pro Stockwerk • niedrige Betriebskosten • kompakter, großzügiger heller, offener Grundriss • wnfl. ca. 46 m2 zzgl. überdachter Balkon 6 m2 • große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon • inkl. weißer Tischler Einbauküche mit Bosch Geräten • zweiseitige Belichtung • Schlafzimmer extra • Bad / WC getrennt • bodenebene großzügige Dusche • Blick ins Grüne • Allgemeingarten • provisionsfrei da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibl6.at Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden

Wir verkaufen unsere sehr zentral gelegene 3 ½ Zimmer Wohnung in Urfahr. Mit toller Raumaufteilung und dem Balkon ist sie perfekt für Personen die nicht unmittelbar in der Mitte der Stadt wohnen wollen, und trotzdem die Nähe dazu schätzen. Mit Einkaufsmöglichkeit gegenüber, der Nähe zur Donau, Wald und Straßenbahn bietet sie perfekte Lage. Die Wohnung überzeugt mit der unmittelbaren Nähe zu allem was man so im Alltag braucht. Direkt auf der anderen Straßenseite befinden sich ein Sportgeschäft und ein Lebensmittelmarkt. Zusätzlich gibt es weitere tollen Einkaufmöglichkeiten, da sich das neu renovierte Pro nur 2 Gehminuten von der Wohnung befindet. Im Pro gibt es sowohl Fitnessstudio, Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter DM, Müller, Billa, Lidl etc. Die Straßenbahnhaltestelle “Linke Brückenstraße” (Linie 1 und 2) ist unmittelbar erreichbar und bietet sowohl die Möglichkeit super schnell auf der JKU (Universität) zu sein oder auch in der Stadt. Zusätzlich fahren Busse

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT UNVERAUBARER AUSSICHT! In bester Urfahraner Zentrumslage am Fuße des Aubergs, in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 8 Parteien befindet sich diese wunderschöne, moderne Neubauwohnung. Die Wohnung ist von morgens bis abends sonnig und lichtdurchflutet mit unverbaubarem Blick auf den Pöstlingberg und ins Grüne. Hier sind Sie hinter dem Haus direkt im Grünen und genießen trotzdem, gleich ums Eck, die Vorzüge bester Infrastruktur wie Lentia, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sowie die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und selbst die Innenstadt ist zu Fuß in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Tiefgaragenplätze können direkt angrenzend zusätzlich erworben/gemietet werden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG! PROVISIONSFREIER VERKAUF! Top 7: Wfl. 71,94 m² + 2.48 Loggia + 13,27 Balkon - KP EUR 462.200,- Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Au

PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr Heute besichtigen, morgen aussuchen, übermorgen einziehen! In allerbester Lage am Urfahraner Auberg wurden vier architektonisch aufwendig gestaltete Häuser von der renommierten Baufirma Swietelsky errichtet. Alle verfügbaren Wohnungen stehen Käufern zum sofortigen Erstbezug zur Verfügung! Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer. Vom Gartengeschoss bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt und das Linzer Schloss als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland samt dem Linzer Wahrzeichen Pöstlingberg. Was der PLATANENHOF von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzparkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Die modernen

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Linz Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die ruhige Lage schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man gerne ankommt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie der gemütliche Balkon sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in kurzer Zeit.Die angeführten monatlichen Kosten setzen sich aus Betriebskosten und monatlicher Rückführung des Sanierungsvolumens zusammen.Highlights auf einen Blick: • Ca. 82 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Dachgeschosswohnung • Helle, freundliche

Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen charmante Maisonettwohnungen, die idealen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Aus fünf der revitalisierten Bestandshäuser entstehen je zwei Maisonettwohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details überzeugen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 m² bis 97 m² auf zwei Ebenen und verfügen zusätzlich über Stauraum mit ausgebauten Dachbodenflächen von bis zu 29m². Highlights der Maisonettwohnungen: • Größe: 3- bis 4-Zimmerwohnungen – perfekt für unterschiedliche Lebenskonzepte • Garten & Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • elektrischer Sonn

Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße. Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen charmante Maisonettwohnungen, die idealen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, Komfort und moderner Lebensqualität. Ihr neues Zuhause im Detail Aus fünf der revitalisierten Bestandshäuser entstehen je zwei Maisonettwohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details überzeugen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 m² bis 97 m² auf zwei Ebenen und verfügen zusätzlich über Stauraum mit ausgebauten Dachbodenflächen von bis zu 29m². Highlights der Maisonettwohnungen: • Größe: 3- bis 4-Zimmerwohnungen – perfekt für unterschiedliche Lebenskonzepte • Garten & Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • elektrischer Sonn

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in der beliebten Nietzschestraße vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Südbalkon sowie einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld.Auf rund 54,77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, eine moderne DAN-Küche, ein stilvoll saniertes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der ca. 4 m² große Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Zwischen 2016 und 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen sowie das Badezimmer erneuert und eine hochwertige DAN-Küche eingebaut. Im Jahr 2022 folgte der Austausch sämtlicher Fens

Hochwertige helle Neubauwohnung mit Rundblick Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 109 m². Durch ihre Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich und bietet einen attraktiven Rundblick. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m²: * westseitiger Balkon mit ca. 2 m² * südseitiger Balkon mit ca. 10 m² * nordwestseitiger Balkon mit ca. 12 m² und Ausblick in Richtung der ruhigen Gartenanlage Die unterschiedlichen Ausrichtungen ermöglichen sonnige Stunden zu verschiedenen Tageszeiten und schaffen zusätzlichen Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Raumaufteilung und Wohnkomfort Die Wohnung verfügt über: * einen einladenden Vorraum * ein Abstell- oder Schrankraum, der im Rahmen einer individuellen Planung alternativ als separates WC gestaltet werden kann * ein großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Was

Hochwertige helle Neubauwohnung mit Rundblick Diese hochwertige 3 - 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. oder 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 106 m². Durch ihre Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich und bietet einen attraktiven Rundblick. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24,39 m²: * südseitiger Balkon mit ca. 10 m² * nordwestseitiger Balkon mit ca. 14,39 m² und Ausblick in Richtung der ruhigen Gartenanlage Die unterschiedlichen Ausrichtungen ermöglichen sonnige Stunden zu verschiedenen Tageszeiten und schaffen zusätzlichen Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Raumaufteilung und Wohnkomfort Die Wohnung verfügt über: * einen einladenden Vorraum * ein Abstell- oder Schrankraum, der im Rahmen einer individuellen Planung alternativ als separates WC gestaltet werden kann * ein großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenansc

Willkommen im Stadthaus „Karl R. 19“ | Willkommen urbaner Lebensstil Linz-Urfahr - Reindlstraße 19 | Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Linz | Urfahr, in der Nähe von - Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Geplant ist ein modernes Stadthaus mit einem 5-geschossigen Baukörper, ausgebautem Dachgeschoss (Penthouse) und einer Tiefgarage. Insgesamt werden 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Highlights auf einen Blick: • 29 Eigentumswohnungen und 1 Büro • Wohnfläche I Größe von ca. 41,00 m² bis ca. 200,00 m² • zentrale Top – Lage in Linz | Urfahr • fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und Balkonen • barrierefreier Zugang • Tiefgarage mit modernem Parksystem. Das Bauvorhaben | Stadthaus „Karl R. 19“ befindet sich in einer Top - Lage zwischen Hauptstraße – Blütenstraße – Gerstnerstraße und Freistädter Straße. Insgesamt ist das Gebiet eine attraktive Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und ein

67 m² Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen! In der Nähe des Bulgariplatzes ist ab sofort diese 3,5 Zimmerwohnung verfügbar. Durch die zentrale Lage finden Sie beste Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre - an der Wiener Straße gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Ärzte und Restaurants. Die Straßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt. Neben dem Haus findet man auf der Panuliwiese einen schönen Park (inkl. Hundewiese) für Naherholung. Die Wohnung ist über einen direkten Zugang (nicht barrierefrei) vom Hof begehbar und mit Fernwärmeheizung und 3-fach verglasten Fenstern zeitgemäß ausgestattet. Da sie länger nicht bewohnt war, benötigt sie ein paar kleinere Erfrischungen. Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sie sich bestens für kleine Familien, Pärchen oder WG's: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer (hofseitig) - Küche (separat, nicht möbliert) - WC - Bad mit Wanne und Fenster (Innenhofschacht) - Großes Zimmer (Wohnzimmer) - 2. Schlafzimmer Der Wohnung i

Exklusive Penthouse-Maisonette am Linzer Froschberg mit großer Dachterrasse Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz. Im 5. Obergeschoss gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit modernem, offenem Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und zwei großzügigen Dachterrassen mit insgesamt ca. 44,60 m² bietet diese projektierte Neubauwohnung höchsten Wohnkomfort. Die West- und Nordwest-Ausrichtung garantiert sonnige Nachmittags- und Abendstunden sowie traumhafte Sonnenuntergänge. Traumhafte Dachterrassen mit individuellem Gestaltungsspielraum Ein Highlight dieser exklusiven Maisonette sind die großzügigen Dachterrassen – Ihre privaten Rückzugsorte über den Dächern von Linz. Genießen Sie maximale Privatsphäre, einen unverbaubaren Ausblick und vielfältige Möglichkeiten zur individuel

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt – Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch – oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts – einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse – sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer:in, Kulturliebhaber:in, Berufstätige:r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Woh

SELTENHEIT IN BESTLAGE: Villa auf der GuglIm wohl besten Stadtviertel der Landeshauptstadt, oben auf der Gugl, ergibt sich die überaus rare Gelegenheit, eine einmalige Liegenschaft erwerben zu können: In den Jahren 1913-1914 wurde hier eine neoklassische Villa in massiver Ziegelbauweise errichtet, deren historische Substanz bestens erhalten und durch diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen stetig verbessert wurde, wie zum Beispiel:>2001: - Dach neu gedeckt - Radiatoren neu - Garage neu - Errichtung Terrasse mit Abstellraum darunter - Errichtung Pool>2012, 2017 und danach: alle Fenster neu bis auf die Nordseite, wo der Bestand aufwändig instandgesetzt wurde>2020: Errichtung Badehaus>2021: Gastherme neu>2024: Poolsteuerung neu Das wunderschöne Wohnhaus mit herrlicher Stuckfassade verfügt über eine Gesamtnutzfläche von annähernd 500 m², die sich zusammensetzt aus - dem Kellergeschoss mit ca. 114 m², - dem Erdgeschoss mit ca. 123 m², - dem Obergeschoß mit ca. 127 m² und - einem ausbaub

Einziehen und wohlfühlen! Diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in der beliebten Nietzschestraße vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Südbalkon sowie einem angenehmen und sicheren Wohnumfeld. Auf rund 54,77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, eine moderne DAN-Küche, ein stilvoll saniertes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der ca. 4 m² große Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwischen 2016 und 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen sowie das Badezimmer erneuert und eine hochwertige DAN-Küche eingebaut. Im Jahr 2022 folgte der Austausch sämtlicher Fe

Schöne und langfristig vermietete Eigentumswohnung im Zentrum zu verkaufen. LAGE * Herrenstraße * Landstraße

Top Anbindung- die Straßenbahn nur eine Minute entfernt; Altbau- Hohe Wände; Ruhiger Sonnen-Balkon in den Innenhof; ein riesengroßer Keller- ein eigenes Top im Keller! Dies sind nur ein paar der Highlights Ihres neuen Schmuckstückchens! Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe der belebten Landstraße und dem Musiktheater vereint urbanes Leben mit einer Oase der Ruhe. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der bezugsfertiger und einladender kaum sein könnte: Koffer packen, einziehen und vom ersten Moment an ankommen! Bereits beim Betreten der zentral angelegten Diele spüren Sie den perfekten Schnitt dieser Immobilie: Alle Räume sind absolut getrennt voneinander begehbar, was die Wohnung nicht nur für Paare und Singles äußerst attraktiv macht, sondern dank der optimalen Aufteilung auch absolut WG-tauglich ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und herrlich helle Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entsp

Quartier Ma Vie Die Geschichte des Quartier Ma Vie begann Anfang des 19. Jahrhunderts als mehrgeschossiges Wohngebäude. Im Lauf der Jahre entwickelte sich das Haus zu einem gemischt genutzten Gebäude, bei welchem in den Jahr 2011, 2012 und 2018 diverse Sanierungen durchgeführt wurden. „Ma Vie“, hier wird der Name zum Programm, oder besser noch, zum Leben im Eigentum. Die Liegenschaft Quartier Ma Vie liegt nahe dem Hauptbahnhof Linz am Tor des Markatviertels. Es handelt sich um ein solides Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen aufteilen. Zum nicht unterkellerten Gebäude zählen auch 18 Kellerersatzräume, sowie eine Hoch-& Tiefparterre. Außerdem verfügen einige der Wohnungen über eine Terrasse oder einen hofseitig ausgerichteten Balkon. Um in die einzelnen Stockwerke zu gelangen, können Sie entweder den hauseigenen Lift oder die sportliche Treppe verwenden. Es gibt 2 Garagen. Zudem finden Sie 14 Kfz-Abstellplätze für Kraftfahrzeuge im Freien an der Grillparzerst

Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift!) in der Unionstrasse 45, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die ca. 53,99 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einer kleinen Diele und einer separaten Toilette. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Gemütliche Wohnung mit Küche Wir verkaufen diese gepflegte Wohnung in der Drouotstraße in Linz. Die Straße ist nach dem ehemaligen Linzer Bürgermeister und Buchdruckereibesitzer Viktor Ritter von Drouot benannt. Das moderne Gebäude bietet mit großflächigen Fenstern eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Inkludiert sind eine Küche, Schlafcouch, Essgarnitur, Regale und weitere Möbel. Praktischerweise gibt es im Bad außerdem ein Fenster zum Kippen. Auf rund 37,83m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Durch die kompakte Größe und die Möblierung ist die Wohnung auch für Anleger/innen optimal. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 400mApotheke 25

Dieses charmante Anwesen aus den 1950er-Jahren liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 846 m² in begehrter Wohnlage im Zaubertal in Leonding. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Potenzial eines Sanierungsobjekts erkennen und verwirklichen möchten. Highlights:: • Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Zaubertal in Leonding • Reines Wohngebiet mit offener Bebauungsstruktur • ca. 89m² Wohnfläche im UG und EG • Ausbaufähiger Dachboden für weitere ca. 30-35m² Wohnfläche • Einzelgarage • Attraktive Hanglage mit schönem Ausblick • Sanierungsobjekt mit freistehender Garage Das in Hanglage errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – und eröffnet durch seine erhöhte Position einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Umgebung. Aufgrund seines Alters und Zustands ist das Gebäude als sanierungsbedürftig einzustufen, bildet jedoch eine sol

Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die erst 2024 teilsanierte Wohnung verfügt über ca. 53,99 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen: ~ Wohn- Esszimmer ~ Schlafzimmer ~ sep. Küche (so gut wie neu!) ~ Badezimmer ~ sep. Toilette ~ Vorzimmer Zudem ist der Wohnung auch noch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der aktuelle Stand der allgemeinen Rücklage für das Haus Leopold-Hasner-Straße 39 beträgt lt. zuständiger Hausverwaltung ca. EUR 75.000,-. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur V

PLATANENHOF - Verwurzelt in UrfahrHeute besichtigen, morgen aussuchen, übermorgen einziehen!In allerbester Lage am Urfahraner Auberg wurden vier architektonisch aufwendig gestaltete Häuser von der renommierten Baufirma Swietelsky errichtet. Alle verfügbaren Wohnungen stehen Käufern zum sofortigen Erstbezug zur Verfügung! Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer. Vom Gartengeschoss bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt und das Linzer Schloss als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland samt dem Linzer Wahrzeichen Pöstlingberg. Was der PLATANENHOF von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzparkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Die modernen Ra

LINZ: STADTRESIDENZ SPITTELWIESE - PENTHOUSE ca. 170,54 m² WOHNFLÄCHE + TERRASSEN ca. 86,81m² Diese hervorragend situierte Stadtresidenz befindet sich in bester Innenstadtlage in einem geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, welches nachträglich ausgebaut wurde (Erstbezug nach Ausbau 2004). Auf ca.170,54 m² Wohnfläche, über zwei Ebenen + ca. 86 m² Terrassen- und Balkonflächen bietet dieses Penthouse (ohne Dachschrägen) ein begehrtes, offenes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Wohnträume. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 86 m² Terrassen- und Balkonflächen auf der Süd- und Nordseite. Sie eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag mit einem eindrucksvollen Blick über die Stadt ausklingen zu lassen. Der Ausblick auf die Ursulinenkirche und den Mariendom verleiht dieser Residenz einen unverwechselbaren Charakter. Historische Architektur und urbanes, modernes Lebensgefühl verschmelzen hier z

Stadtnah Wohnen in ruhiger, ländlicher Wohngegend! Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,73 m² in Leonding zu verkaufen! Diese attraktive Eigentumwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur ca. 4 min. vom Ortskern Leonding entfernt. Hier leben Sie fernab vom Straßenlärm. Dank des südlich ausgerichteten Gartens können Sie die Sonne zu fast allen Tageszeiten in vollen Zügen genießen. Die Wohnung besticht einerseits mit einer durchdachten Raumaufteilung und andererseits mit einigen Extras. Dazu zählen zum Beispiel: - Räume alle neu saniert ab 2018 - Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. - Voll ausgebauter Wintergarten mit Markise - Rollo in allen Zimmern - Parkplatz vor der Haustüre Der hell eingerichtete Wohn-Koch-Essbereich wirkt sehr gemütlich und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15,58 m² große und südlich ausgerichtete Terrasse / Wintergarten, auf der Sie garantiert die optimale Entspannung finden. Ei

Unweit der Hauptstraße und dem Lentia im Herzen von Urfahr, in der Reindlstraße, werden 28 Wohnungen und 2 Büroflächen realisiert. Hier entstehen unweit der Linzer Innenstadt Wohnungen mit Topausstattung und Freiflächen. Das Herz des modernen Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Spielplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Die Wohnungen haben eine Größe von 41,43 m² bis 212,75 m² Nutzfläche und verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen werden auch Balkone und Terrassenflächen geschaffen. Die Preise liegen zwischen EUR 278.000,- und EUR 1.585.000,-. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 25 Stellplätzen. Kaufpreise ab EUR 28.000,- Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und besteht aus folgenden Räumen: Vorraum/Garderobe Badezimmer mit Badewanne WC Extra Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum 2 Balkone Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu ver