778 immobilien kaufen in Innere Stadt, Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallneukirchen, Oberösterreich - ein modernes Zuhause mit großzügigen 258 m² Wohnfläche und 10 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt. Dieses liebevoll modernisierte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und ein kleines Geschäftslokal. Es könnte daher auch problemlos von zwei Familien gekauft und bewohnt werden. Auch eine effiziente und schnellere Rückzahlung des Kredits durch Vermietung einer Wohneinheit wäre möglich. Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon. Das Haus verfügt über eine Garage sowie fünf zusätzliche Stellplätze - ideal für Familien und Besucher oder Kunden. Mit drei WCs und drei Bädern inklusive Badewanne und Fenster ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Die Kombination aus Fli

Die architektonisch ansprechende Villa verbindet zeitgemäßes Design und moderne Ausstattung mit einer großzügigen Raumaufteilung im Einklang auf Höhe und Weite der Räume. Die exklusiven verbauten Materialien, wie großformatige Travertinsteinplatten und der hochwertige Mafi-Holzboden verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und Wärme. Die lichtdurchflutenden Räume (teilweise über 3 Meter) mit den großformatigen Josko Hebe-Schiebetürsystemen sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Der begrünte Garten mit Überlaufpool- und Terrassenanlage lädt zur Entspannung und Erholung ein. Hervorzuheben wären auch die Balkon- und Terrassenflächen von über 114 m². weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Folgende Produkte und Materialen wurden verbaut: - italienischen Travertinsteinplatten - Mafi Holzboden - DAN EINBAU KÜCHE mit Siemenseinbaugeräten - WO&a

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zur Online Rundgang Attraktive moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse Diese gepflegte und sehr gut erhaltene Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre mit einer tollen großen Terrasse Key Facts: • Tolle Infrastruktur • Wohnfläche von ca. 79 m², zzgl. großer Terrasse ca. 40 m² • Großzügige moderne Küche • professionell renoviertes Badezimmer mit Badezimmer und WC • 2 Schlafzimmer • 1 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Menschen, die Komfort, Helligkeit und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der Wohnraum ist besonders hell und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 40 m² großer Terrasse, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Son

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre bis April 2028 (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten. Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich. Ich habe Ihr Interesse geweckt' Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin! Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018 Balkonerneuerungen durch neue Elemente Blitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner) Brandmeldezentrale inspiziert Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entfernt Lüftung

Das Objekt unterteilt sich in einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist mit einem wunderschönen Eichenparkett und charmanten Stuckelementen ausgestattet. Die Wohnung liegt in absoluter Ruherlage im Innenhof des Objektes. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Stadtlage: Rstaurants, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für € 120 brutto pro Monat angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die Humboldtstraße und von den Stellplätzen gelangen Sie bequem direkt zum Innenhof des Gebäudes. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Gartenanteile und/oder großzügige Abstellräume bzw. Hobbyräume im Untergeschoss zu erwerben. Diese sind teilweise mit Sauna und Küche ausgestattet und eigenen sich optimal zur Einrichtung eines

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zur Online Rundgang Attraktive moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse Diese gepflegte und sehr gut erhaltene Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre mit einer tollen großen Terrasse Key Facts: • Tolle Infrastruktur • Wohnfläche von ca. 79 m², zzgl. großer Terrasse ca. 40 m² • Großzügige moderne Küche • professionell renoviertes Badezimmer mit Badezimmer und WC • 2 Schlafzimmer • 1 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil Auf rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Menschen, die Komfort, Helligkeit und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der Wohnraum ist besonders hell und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 40 m² großer Terrasse, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Son

Traumhafte Innenstadt- Dachgeschosswohnung für besondere Ansprüche! 360° Rundgang verfügbar!Im Herzen der Landeshauptstadt, wenige Schritte von der pulsierenden Landstraße entfernt, befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten Stadthauses aus 2001 diese wunderschöne Wohnung. Auf halbem Wege zwischen Mariendom und Hauptbahnhof, sind jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, aber auch kulinarische und kulturelle Hotspots, zu Fuß erreichbar. Zu Hause ankommen heißt hier aber nicht urbane Hektik - sondern gediegenes Ambiente abseits des innerstädtischen Treibens. In einer kleinen Einbahn parallel zur Landstraße kommen Sie direkt von der Tiefgarage mit dem Lift nach oben ins Dachgeschoss. Die Wohnung glänzt mit einer hervorragenden Aufteilung und ausgedehnten Außenbereichen. Dazu wurde sie kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut. Die im Kaufpreis inkludierte Einrichtung ist hochwertig, ohne zu protzen - und ermöglicht einen raschen Bezug. Ein großzügiger Eing

Geräumige Wohnung (ca. 90 m2) in zentraler Lage mit Balkon und Kellerabteil zu verkaufen. Die Wohnung hat 4 Zimmer (siehe Grundrissplan bei den Fotos des Inserates) und befindet sich in der Hasnerstraße im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und in der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, eine Badewanne und ein Mellerofen, der drei Räume beheizen kann. Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem gibt es Bewohnerparkplätze direkt vor dem Haus. weitere Informationen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: möbliert/teilmöbliert Lage: Durch die zentrale Lage zwischen Breitwieserhof und Bulgariplatz profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Linzer Innenstadt ist schnell erreichba

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft so ein komfortables Raumkonzept mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer,

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung in besonders ruhiger Lage. Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Highlights: * ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * ca. 9 m² Balkon ins Grüne * absolute Ruhelage * hochwertig saniert * Echtholz-Eichendielenboden * neue Küche * kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Gartennutzung! Die Wohnung verbindet eine hochwertige, moderne Ausstattung mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne. Sanierungen: Letzte umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2000. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung saniert. Heizung: Die Wohnung wird derzeit mittels Gasheizung beheizt. Ein Fernwärmeanschluss liegt bereits direkt vor der Wohnung, wodurch grundsätzlich eine Umstellungsmöglichkeit gegeben ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung weitere Informationen: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche,

LINZ/LEONDING (ZAUBERTAL): Wenn DIE LAGE entscheidet. Älteres Wohnhaus ca. 122 m² Wohnfläche in naturverbundener begehrter PREMIUMLAGE. Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft befindet sich in naturverbundener Premiumlage im beliebten Zaubertal. Die Grundstücksfläche mit ca. 1.233 m² darf wirklich als hervorragend bezeichnet werden - Diese bietet einen traumhaften Gartenbereich mit entsprechender Privatsphäre, welcher in der bevorstehenden Jahreszeit ein Leben draußen im Freien -ohne das zu Hause verlassen zu müssen- ermöglicht. Hier wird für Groß und Klein die von Allen gewünschte nahtlose Verbindung zur Natur hergestellt. Das bestehende Wohnhaus (teilunterkellert) wurde Mitte der 1930er Jahre errichtet und Ende der 1980er Jahre erweitert. Die Wohnfläche im EG OG beträgt ca. 122 m² 2 Balkone. Mit der Bereitschaft in erforderliche Sanierungsmaßnahmen zu investieren, kann man dies natürlich erhalten und die eigene persönliche Note auch hinsichtlich Ausstattung einfließen lassen.

Exklusive Penthouse-Maisonette am Linzer Froschberg mit großer Dachterrasse Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz. Im 5. Obergeschoss gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit modernem, offenem Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und zwei großzügigen Dachterrassen mit insgesamt ca. 44,60 m² bietet diese projektierte Neubauwohnung höchsten Wohnkomfort. Die West- und Nordwest-Ausrichtung garantiert sonnige Nachmittags- und Abendstunden sowie traumhafte Sonnenuntergänge. Traumhafte Dachterrassen mit individuellem Gestaltungsspielraum Ein Highlight dieser exklusiven Maisonette sind die großzügigen Dachterrassen - Ihre privaten Rückzugsorte über den Dächern von Linz. Genießen Sie maximale Privatsphäre, einen unverbaubaren Ausblick und vielfältige Möglichkeiten zur individuel

SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung BERATUNG BEWERTUNG FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis 43 676 433 29 59 www.schneeweis-sv.at Das äußerst großzügige Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Oberhaid, unmittelbar angrenzend an den beliebten Stadtteil Laahen. Die Lage vereint ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten städtischen Infrastruktur. Das nördliche Stadtgebiet von Wels zeichnet sich insbesondere durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld. Ergänzt wird die ausgezeichnete Nahversorgung durch das vielfältige Einkaufs- und Fachmarktangebot entlang der Grieskirchner Straße und der Oberfeldstraße. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Klinikum Wels-Grieskirchen, einem der bedeutendsten

Diese vollmöblierte Eigentumswohnung in der Orionstraße steht ab Februar 2027 zum Einzug bereit und wird zum Preis von 305.000 Euro (provisionsfrei) angeboten. Das Objekt befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude aus dem Jahr 2004 und ist in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 72 m² und umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht eine Loggia mit ca. 4 m² zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine moderne DAN-Einbauküche mit Markengeräten und Keramikwaschbecken, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wird über Fernwärme und Solar, die monatlichen Heizkosten betragen ca. 45 Euro, die Betriebskosten ca. 300 Euro. Für die hochwertige Ausstattung sowie die Einbauküche ist eine Gesamtablöse von 14.000€ veranschlagt. Weitere Ausstattungshighlights: - Raumhohe Fenster in jedem Zimmer - Einzelraumregelung der Heizung - Hygienisches spülrandloses WC - Hochwertige WC & Badausstattun

Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Raum für Ihre persönlichen Wünsche: Diese attraktive Neubauwohnung am Linzer Froschberg bietet im ersten Obergeschoss auf ca. 56 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der ca. 10 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie - ideal für sonnige Nachmittage, ein gemütliches Abendessen oder entspannte Stunden zum Tagesausklang. Die Lage: Wohnen am begehrten Linzer Froschberg Mit ihrer Lage am Froschberg befindet sich die Wohnung in einer begehrten Wohngegend von Linz. Hier entsteht ein attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen mit einer gefragten Lage verbinden möchten. Ein ruhiger, idyllischer Allgemeingarten ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Zwei oder drei Zimmer - passend zu Ihrem Leben Ob als großzügig

In begehrter Lage am Linzer Froschberg entsteht diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Großzügige Fensterflächen und die attraktive Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der ca. 10 m² große, südwestseitig ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien genießen. Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet die Möglichkeit, die Wohnung wahlweise als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung auszuführen. Je nach persönlichem Bedarf können ein oder zwei Schlafzimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer geschaffen werden. Die Wohnung umfasst: einen einladenden Vorraum einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Südwestbalkon wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer beziehungsweise ein separates

In begehrter Lage am Linzer Froschberg entsteht diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47 m². Die sehr ruhige, gartenseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss der Liegenschaft und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große, nordwestseitig ausgerichtete Balkon. Mit seiner ruhigen Lage zum Garten bietet er einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Optimale Raumaufteilung Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein komfortables Zuhause für Singles und Paare. Individuelle Änderungen an der Raumaufteilung sind derzeit noch möglich; auch Sonderwünsche können je nach Baufortschritt und technischer Umsetzbarkeit realisiert werden. Die Wohnung umfasst: einen einladenden Vorraum einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Nordwestbalkon mit Bl

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

✓Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt! ✓ Objektbeschreibung: Diese gemütliche und top aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufstätige - und dank der hervorragenden Lage ein Objekt mit sehr hoher Vermietbarkeit. Das absolute Highlight ist die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über als wettergeschützter, erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem top Zustand, es stehen keine Sanierungen offen. Zudem punktet die Anlage mit einem überdurchschnittlich hohen Sicherheits- und Komfortstandard in den Allgemeinflächen. ✓ Das Wichtigste auf einen Blick: Zimmer: 1 (großzügiger, heller Wohn- und Schlafraum) Highlight: Eigene, verglaste Loggia & ca. 5 m² großes Kellerabteil Zustand: Sehr gepflegt, kein Sanierungsstau in Gebäude! Lage: Linz Stadt (zentral, beste Infrastruktur) ✓ Sicherheit & Komfort im Gebäude: Die Allgemeingänge und Flure des Hauses sind modern und siche

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung in besonders ruhiger Lage. Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Highlights: * ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * ca. 9 m² Balkon ins Grüne * absolute Ruhelage * hochwertig saniert * Echtholz-Eichendielenboden * neue Küche * kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Gartennutzung! Die Wohnung verbindet eine hochwertige, moderne Ausstattung mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne. Sanierungen: Letzte umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2000. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung saniert. Heizung: Die Wohnung wird derzeit mittels Gasheizung beheizt. Ein Fernwärmeanschluss liegt bereits direkt vor der Wohnung, wodurch grundsätzlich eine Umstellungsmöglichkeit gegeben ist. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage in Linz. Einrichtungen des täglichen Beda

Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 4 Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City78 - 131 m² WohnflächeGroßzügige Freiflächen mit Blick in den grünen InnenhofSehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar)Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthaltenFernwärme & PV-Anlage für grüne EnergiePerfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbarBarrierefreie Erschließung aller WohnungenIndividuelle Grundrissgestaltung noch möglich4 Eigengärten im Innenhof (82 –131 m²) zum Kauf verfügbarProvisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr – jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!

Top Anlageobjekt mit Top-Rendite in Linz Vermietete 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplätzen Objektübersicht • Zimmer: 6 • Lage: Kaplanstraße, 4040 Linz (7. Obergeschoss mit Lift) • Freifläche: Loggia mit Blick ins Grüne • Parken: 2 Freiparkplätze (mittels Berechtigungskarte) • Status: Stabil und sicher vermietet (ideale Kapitalanlage) Highlights für Investoren • Sichere Einnahmen: Jährliche Nettoeinnahmen von ca. € 16.000,- • Attraktive Rendite: Ca. 4,2 % mit indexiertem Mietvertrag bis 2032 • Sorglos-Paket: Vermietet an eine Firma (Studenten-WG-Modell). Die Betriebskosten werden vollständig vom Mieter getragen. • Zukunftssicher: Keine Mietzinsbeschränkung – freie Mietpreisgestaltung ist uneingeschränkt möglich. Das Mobiliar wurde bereits vom Mieter investiert. • Finanzielle Sicherheit: Sehr hohe Reparaturrücklage von ca. € 300.000,- vorhanden. Objektbeschreibung & Ausstattung Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt du

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt – Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch – oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts – einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse – sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer:in, Kulturliebhaber:in, Berufstätige:r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Woh

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt – Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch – oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts – einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse – sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer:in, Kulturliebhaber:in, Berufstätige:r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Woh

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt – Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch – oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts – einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse – sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer:in, Kulturliebhaber:in, Berufstätige:r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Woh

Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare. Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.Raumaufteilung:Keller: • Allgemeinräume • Technikraum • 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)Erdgeschoss: • Vorraum mit Garderobenverbau • Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel • Zugang zur Terrasse und dem Garten • Helles Wohnzimmer • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC • Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit WasseranschlussObergeschoss / Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer • Eigener Schrankraum • Großzügiges, modernes B

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf großzügigen 78,92 m² eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Das durchdachte Raumkonzept schafft helle und einladende Wohnbereiche, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit Satteldach, was für eine solide Bauweise und gute Dämmung steht.Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die in den kalten Monaten für angenehmen Komfort

Hier gehts zur Online Terminbuchung Attraktive Eigentumswohnung in bester Lage von Linz-Urfahr Diese gepflegte und sehr gut erhaltene Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre in zentraler Lage von Linz-Urfahr. Key Facts: •Linzer-Urfahr Zentrumslage •Wohnfläche von ca. 97 m², zzgl. Balkon ca. 10 m² •Großzügiger Wohnbereich •Große Küche mit Essbereich •Badezimmer mit Badewanne •Eigenes WC •2 Schlafzimmer •2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil Auf rund 97 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Menschen, die Komfort, Helligkeit und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Durch die Süd-Ostausrichtung ist der Raum besonders hell und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Sonne od

Diese besondere Jahrhundertwendeliegenschaft erzählt Geschichte: Eine ehemalige Villa wurde von einer Architektin mit viel Feingefühl in drei exklusive Eigentumswohnungen umgebaut und neu aufgeteilt. Jede Einheit bewahrt den Charakter des Altbaus und bietet zugleich großzügigen Wohnkomfort.Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über ein altehrwürdiges Treppenhaus mit nur wenige Stufen bequem zu erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Eigengartens sowie des KFZ-Abstellplatzes, welche sich direkt neben dem Eingangsbereich befinden. Dadurch entsteht ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, mit dem Gefühl eines nahezu eigenständigen Wohnens.Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 136 m² auf einer EtageEigengarten: ca. 85 m² (mit Magnolie)Untergeschoss / zwei Räume mit Nutzfläche: ca. 52 m² (davon ca. 19 m² Heiz-/Lagerraum)Lage: ruhige Sackgasse in einer der besten Wohngegenden LeondingsVerwaltung: Eigenhausverwaltung (keine externe Haus

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Gemütlichkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gut durchdachte Raumaufteilung auf. Der helle Wohnbereich schafft ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das großzügige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die separate Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ausreichend Stauraum sowie einen gemütlichen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Highlights