799 immobilien kaufen in Josef Weinheber-Gasse, Gemeinde Mödling

Diese historische Villa bietet nicht nur Raum – sondern Möglichkeiten.Mit rund 389 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.814 m² Grundstück eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.Ob:elegante Familienresidenzrepräsentativer Firmensitzarchitektonisches StatementDiese Immobilie ist kein fertiges Produkt – sondern eine Bühne für Visionen.✨ Besondere HighlightsAbsolute Ruhelage in Top-VillengebietGroßzügiges Grundstück mit PrivatsphäreKlassische Altbau-Substanz (Baujahr ca. 1900)8 Zimmer mit flexibler RaumgestaltungGarage direkt am HausVoll erschlossenEin Fundament, das heute kaum noch neu geschaffen werden kann.Die vorhandene Struktur spiegelt den Charakter einer klassischen Villa wider:großzügige Raumhöhenklare Grundrissemassive BauweiseDie originalen Pläne und Schnitte zeigen das architektonische Potenzial dieses Hauses – ideal für eine hochwertige Neugestaltung. Key FactsWohnfläche: ca. 389 m²Grundstück: ca. 1.814 m²

Dieses charmante Eckreihenhaus in Perchtoldsdorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich die Liegenschaft über rund 105 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Keller, auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss mit 5 Zimmern.Aber nicht nur für Familien ist dieses Haus sehr interessant, sondern es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Homeoffice oder man zaubert z.B. aus 2 Räumen gleich einen großen Schlafraum.Besonders hervorzuheben sind die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 12 m²) sowie die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Siedlungsanlage. Das Haus ist mit Radiatoren ausgestattet. Dach und Teile der Fassade bestehen aus Eternit.Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürfti

Zum Verkauf steht eine helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 79m2 im 2. Stock, ab sofort verfügbar. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice, Badezimmer, separates WC, Vorzimmer, Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreis auf Verhandlungsbasis!

Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.Das Wohnbauprojekt im ÜberblickDas Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten:Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.Hochwertige Ausstattung & moderne TechnikDie Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität:Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Win

Das Wohnprojekt | Im Zentrum von VösendorfZur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorfIm Rahmen des Neubauwohnprojekts STADTLEBEN Vösendorf entstehen angrenzend an Wien und die SCS Shoppingcity moderne Wohnhäuser mit 53 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Das Projekt kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit mordernster Ausstattung.Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten bereit. Im Innen- und Außenbereich werden Fahrradabstellplätze errichtet. Im Gebäude befinden sich außerdem geschlossene Räume für Kinderwägen. Die Eingangsportale werden mit Sprechanlagen ausg

Wunderschöne VILLENLIEGENSCHAFT im Herzen von Perchtoldsdorf mit einzigartigem Potenzial eingebettet in eine 6.400 m² große ParklandschaftWillkommen in einer Villa, die weit mehr ist als ein Zuhause – sie ist eine Bühne für Ihre Lebensvision.Eingebettet in die wunderschöne Natur mit einem Hauch von mediterranem Flair bietet dieses einzigartige Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick über eine private, uneinsichtige, 6.400 m² große Parklandschaft.Genießen Sie unzählige Sonnenstunden auf Ihrer riesigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und erleben Sie jeden Tag den mediterranen Lebensstil in dieser stilvollen, lichtdurchfluteten Villa.Atmen Sie die frische Luft der üppigen Pflanzenwelt in Ihrer privaten Parklandschaft ein und gewinnen Sie neue Inspirationen während Sie unter den beeindruckenden Baumbestand von Weiden und Nussbäumen verweilen.Das mediterrane Urlaubsfeeling ist ab sofort Ihr ständiger Begleiter.Diese eindrucksvolle Stil-Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Großz

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia In zentraler Lage liegt diese 3-Zimmerwohnung in Wr. Neudorf.Diese großzügige Eigentumswohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Loggia, plus Nebenräume sowie ein modernes Bad und ein separates WC.Die Haltestelle der Badner Bahn und die Bushaltestelle sind gut erreichbar.Der Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind in unmittelbarer Nähe und nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung ist bis Februar 2028 vermietet und die Mieteinnahme Brutto inkl. Heizkosten undWarmwasser sind monatlich € 1.488,91.Nutzfläche: ca. 90 m²Loggia: ca. 7,71 m²Fenster: KunststofffensterBöden: Parkett/FliesenHeizung: FernwärmeEnergieausweis: HWB 57,12 kWh/m²aBetriebskosten: € ca. 236,- inkl. Ust.Reparaturfond: € ca. 100,- Sanierungsdarlehen: € ca. 44,- (Stand 2024)Kaufpreis: € 359.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich

2 sonnige Wohnungen. oder eine großzügige Wohnung mit 2 Loggien, Fernblick und GaragenboxDie Wohnung liegt absolut uneinsehbar und ruhig in einem Wohnhaus inmitten einer Anlage mit viel Grün am Platengrund und 4 min. zum Bahnhof!Genießen Sie diese ca. 118 m² große, lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Fernblick und keinem vis a vis!Ein tolles Wohnambiente bieten die großen südseitigen Fenster und garantieren ein herrliches Wohnen mit Freiheitsgefühl.Der sehr gute Grundriss bietet die Möglichkeit, entweder eine große 5,5 Zimmer Wohnung zu genießen oder 2 separate Wohnungen -eine 2 Zimmer und eine 3 Zimmer Wohnung. Die Eingänge sind bereits vorhanden und auch im Grundbuch sind bereits 2 Wohnungen eingetragen.Die Wohnung liegt im 3. Stock, welcher auch der letzten Stock ist, man hat also niemanden über sich.Da sie eine Eckwohnung ist, hat sie nur eine einzige Wand zum Nachbarn hin.Es ist noch kein Lift vorhanden.Raumaufteilung:• 2 sonnige große Wohnräume mit Parkettboden und jeweils•

PERCHTOLDSDORF - Ein- und Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Hier darf ich Ihnen wieder eine ganz spezielle Immobilie zum Kauf anbieten, die auf Grund ihrer Beschaffenheit, viele verschiedene Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung bietet. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Perchtoldsdorf in Nähe zum Marienplatz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 742 m² auf, wobei die Straßenfront rund 14 Meter und die Grundstückstiefe rund 56 Meter beträgt. Das ursprüngliche, im Jahre 1911 errichtete, Wohnhaus befindet sich im straßenseitigen Teil des Grundstückes mit rund 3 Metern Vorgartentiefe und besteht aus einem Teilkeller, einem Hochparterre und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Souterrain ist auch eine ehemalige Garage situiert. Das Gebäude ist bereits mit einer Schichte Vollwärmeschutz versehen und auch die Fenster wurden bereits einmal erneuert. 1961 wurde dann an dieses ursprünglich errichtete Gebäude ein gartenseitiger Wohntrakt angebaut, der im Wesentlic

4 Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggia Diese großzügige und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neudorf und bietet auf ca. 91 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Loggien mit einer Gesamtfläche vonCa. 8,70 m², der zusätzliche Raum zum Entspannen und Verweilen bieten.Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung wurde 2025 saniert.Wohnfläche: ca. 91m²Loggia: ca. 8,74m², zwei Loggia-Ausrichtung Ost/WestLage: 1. Stock ohne LiftFenster: KunststofffensterBöden: Parkett/FliesenHeizung: Gas,Energieausweis: HWB 107,5 kWh/m²aKellerabteil: ca. 10 m²Abstellraum: vorhandenKaufpreis: € 339.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 2.500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Höhere Sch

Diese sehr gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk mit einem attraktiven Kaufpreis von € 285.000,–. Damit bietet die Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine interessante Gelegenheit, eine Wohnung mit großzügiger Außenfläche, durchdachtem Grundriss und angenehmem Blick ins Grüne zu erwerben.Die rund 62 m² große, durchgesteckte Wohnung ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Diese besondere Grundrissgestaltung sorgt für viel Tageslicht, eine gute natürliche Belüftung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 27 m² große Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und öffnet sich direkt zur etwa 9 m² großen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage des Wohnbereichs: Der Blick auf die umliegenden Grün- und Waldflächen schafft eine entspannte, beinahe zurückgezogene Atmosphäre und macht die Terrasse

Willkommen in Brunn am Gebirge – einem charmanten Ort am südlichen Stadtrand Wiens, wo urbanes Leben und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. Inmitten dieser begehrten Lage befindet sich dieses vielseitige Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial.Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands und der gemischten Nutzung (Wohnen + Gewerbe) bietet das Objekt viel Potenzial für Umbau, Modernisierung oder Umnutzung.Die zentrale Lage im Speckgürtel Wiens ist attraktiv für langfristige Vermietung oder Weiterverkauf.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 318,67 m²Nutzfläche gesamt: ca. 318,67 m²Baujahr: ca. 1898Zustand: SanierungsbedürftigRaumaufteilung:Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 136,99 m²),Keller: ca. 50,47 m², Lager ca. 18,80m²Obergeschoss: Zwei Wohnungen (ca.73,58 m² und ca. 38,83 m²)Dachboden: ausbaubar, Rohdachboden ca. 140m²Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose dazu an, um weitere Details zu erfahren

unterkellertes Einfamilienhaus mit 162 qm WNFl. und 509 qm Grund in Vösendorf; Baujahr 1950 - Mittelparzelle mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Beheizung mittels Gastheme mit Radiatoren, Terrasse mit Überbauung Schätzwert: EUR 422000,- geringstes Gebot: EUR 211000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der

Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Grünblick in Hinterbrühl In ruhiger Wohnlage der beliebten Gemeinde Hinterbrühl gelangt diese rund 102 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick auf die bewaldeten Hügel des Wienerwalds zum Verkauf. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Grünblick und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, persönliche Wohnideen zu verwirklichen und den eigenen Stil einzubringen. Beheizt wir

Naturverbundenes Wohnglück: Repräsentative Familienresidenz mit Charakter und Entwicklungspotenzial in Top-Lage HinterbrühlEin Rückzugsort der Extraklasse – Lebensqualität im GrünenIn einer der exklusivsten Lagen der Hinterbrühl erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Umgeben von unberührter Natur und vollkommener Stille, bietet dieses Haus weit mehr als herkömmlichen Wohnraum: Es ist ein Refugium für Familien mit Sinn für Ästhetik und Visionäre, die ihre Wohnträume auf einem großzügigen Areal verwirklichen wollen. Das ca. 1.005 m² große Grundstück am Ende einer charmanten Sackgasse garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Intimität und Sicherheit. Charakterstarke Architektur & Flexible EntfaltungsmöglichkeitenDie in den 1980er-Jahren konzipierte Liegenschaft besticht durch ihre raffinierte Aufteilung auf drei Etagen. Sie bietet bereits jetzt ein enormes Raumangebot, das sich mühelos an Ihre individuellen Lebensphasen anpasst:Erdgeschoss – Herzstück & Treffpunkt: Über das elegante Entre

TOP 6 – EXKLUSIVE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 29 M² BALKON IN PERCHTOLDSDORF!In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt zum Verkauf.Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, familienfreundlichen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen außergewöhnlich großzügigen Balkon mit ca. 29 m².Die Kombination aus Dachgeschosslage, großer Freifläche, hochwertiger Neubauqualität und gefragter Lage macht diese Einheit zu einem besonderen Wohnangebot in Perchtoldsdorf.Highlights: • Ca. 90 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Dachgeschoss • Großzügige Wohnküche • Drei Schlafzimmer • Balkon mit ca. 29 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus • Barrierefreie Erschließung der Anlage • PKW-Stellplätze am Grundstück, teilweise überdacht, vorhanden • Fahrradstellplätze vorhandenLage: Die Salitergasse 6 befindet sich in e

TOP 5 – MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN PERCHTOLDSDORF!In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese kompakte und hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojekts zum Verkauf.Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr effiziente Raumaufteilung, eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie einen eigenen Balkon.Diese Einheit eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne Neubauwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von Wien suchen.Highlights: • Ca. 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Obergeschoss • Helle Wohnküche • Separates Schlafzimmer • Balkon mit ca. 6 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus • Barrierefreie Erschließung der Anlage • PKW-Stellplätze am Grundstück, teilweise überdacht, vorhanden • Fahrradstellplätze vorhandenLage: Die Salitergasse 6 befindet sich in beliebter Lage nahe dem Zent

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Wiener Neudorf. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR479000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

TOP 2 – EXKLUSIVE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM NEUBAU MIT TERRASSE & EIGENGARTEN IN PERCHTOLDSDORF!In der Salitergasse 6 in 2380 Perchtoldsdorf gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts zum Verkauf.Die Wohnung bietet ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, eine großzügige Wohnküche, zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie einen herrlichen Außenbereich mit Terrasse und Eigengarten.Durch die Kombination aus moderner Neubauqualität, privater Freifläche und gefragter Lage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf eignet sich diese Einheit ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die hochwertiges Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.Highlights: • Ca. 79 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss • Großzügige Wohnküche • Zwei gut nutzbare Schlafzimmer • Terrasse mit ca. 15 m² • Eigengarten mit ca. 30 m² • Kellerabteil • Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe • Moderne Neubauqualität • Lift im Haus

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und ca.202m² Wohnfläche zzgl. Keller und Doppel - Carport in Perchtoldsdorf. Ein Unikat hinsichtlich der einzigartigen Architektur im Grundriss. Das Haus wurde 2002 errichtet, vom alten Bestand wurde nur sehr wenig belassen und der überwiegende Teil völlig neu aufgebaut. Es besteht aus EG, DG, Keller und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist gut integriert und doch optisch getrennt und voll eingerichtet. Ein weiterer Raum wird derzeit als großzügiges Arbeitszimmer genutzt. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken Pissoir und WC ist auch auf dieser Etage vorhanden. Daneben gibt es noch einen praktischen Garderobebereich und einen Wirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und später weiter in den Garten. Hier können Sie mit Familie und Freunden Verweilen, Auftanken und den Sonnenuntergang g

Highlights Erstbezugswohnungen mit optimal genutzten Raumkonzepten und sofortiger Verfügbarkeit1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit privaten Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenEnergieeffiziente Bauweise durch Luftwärmepumpe und Photovoltaiksystem kombiniert mit angenehmer FußbodenheizungKomfortabler Zutritt über ein modernes Smart-Home-SystemAttraktive Vorsorgewohnungen mit stabiler Nachfrage und guten RenditechancenIm südlichen Teil Wiens präsentiert sich UMS ECK 51 als ein bereits realisiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Energielösungen und eine hochwertige Ausstattung eindrucksvoll vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 44 Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 91 m² liegen. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Räume, während Balkone, Terrassen oder Eigengärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Die Ausstattung orientiert sich an aktuellen Wohnstandards: moderne Bäder, schöne Parkettböden un

Die Kurzinformationen für eilige Leser:Erstbezug in erstklassiger GegendSehr hochwertige AusführungEigengarten, Terrasse und viele weitere Extras2 PKW-Stellplätze je EinheitGut konzipierte RäumlichkeitenZiegel-MauerwerkBelagsfertiger ZustandWohnfläche mit großzügigen 182,78 m²Außenflächen: 297,5 m² (Vorplatz, Garten)Terrassen & Balkone: ca. 47,59 m²Optional schlüsselfertiger Zustand möglichPV- & KlimavorbereitungModernste Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster aus Österreich) Die ausführliche Beschreibung – Haus 4:Haus 4 befindet sich am Ende des Projektes. Über die gemeinsame Zufahrt gelangen Sie zu den 2 Stellplätzen der Einheit.Eine großzügige Eingangstüre führt in den Eingangsbereich des Hauses, linkerhand des Vorzimmers befindet sich ein WC, rechterhand ein Abstellraum den man als Garderobe nutzen kann.Die großzügige Wohnküche mit ca. 57,03 m² lädt dazu ein, mit Familie und Freunden ausgiebige Feste zu feiern.Im 1. Obergeschoss angekommen, führt ein zentral

Wer gerne hell wohnt, einen freien Blick schätzt und trotzdem praktisch angebunden sein möchte, sollte hier genauer hinsehen: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock bietet Weitblick, Loggia, Stellplatz und eine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung erzählt noch deutlich von den späten 70ern - die Basis stimmt, der nächste Stil darf Ihrer sein. • 7. Liftstock: bequem erreichbar, 2 Lifte im Haus • Unverbauter Ausblick: freier Blick Richtung Mödlinger Hausberge • Überdachte Loggia: geschützter Außenbereich mit echtem Weitblick • Hell: angenehmes Wohngefühl durch die erhöhte Lage • Stellplatz inklusive: eigener PKW-Abstellplatz bereits dabei • 2 Zimmer plus Nebenflächen: gut nutzbare Aufteilung für Wohnen, Schlafen und Arbeiten • Begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum: praktischer Zusatzraum für Stauraum, Garderobe oder Haushaltsdinge • Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung • Separates Bad und WC: alltagstauglich und komfortabel • Hauszentralheizung: zentrale Wär

Großzügiges Wohnen mit Loggia - gepflegte 2-Zimmer Wohnung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses am Reisenbauer-Ring in Wiener Neudorf. Auf ca. 72,27 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss und ist vollständig mit praktischen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10,22 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung und ist überwiegend mit Teppich- und Laminatböden ausgestattet, die Sanitärräume sind verfliest. Die vorhandene Ausstattung ist gepflegt und vermittelt den zeittypischen Charakter des Baujahres. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugeordneter KFZ-Stellplatz sowie ein ca. 6,72 m² großes Kellerabteil. Die Kosten für den KFZ-Stellplatz werden für einen neuen Eigentümer von der Hausverwaltung bekannt gegeben. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen laut Eigentümer rund € 286,- Eine großzügige Wohn

VILLA VERDE Hinterbrühl steht zum VerkaufDiese wunderschöne, im Jahr 2000 gebaute, Villa Verde mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.112 m2 großen Grundstück liegt eingebettet in dem ruhigen Garten und steht zum Verkauf.Die Umgebung rund um die Hauptstraße 53 in der Hinterbrühl besticht durch eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Grün und hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mödling in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, und die Buslinien 2640/2650 sorgen für flexible Verbindungen in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa (1,2 km) und Spar (1,4 km) liegen nah, ebenso die Apotheke Hl. Dreifaltigkeit (ca. 900 m). Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Volksschule Hinterbrühl und Kindergarten befinden sich rund 350 m entfernt. Freizeit- und Erholungsangebote ergänzen das Bild: Burg Liechtenstein, Burg Mödling und der Föhrenwald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine grüne, ruhige Umgebung mit schneller