Kagran Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Kagran - Nestoria

Wohnen, Ihr Zuhause zwischen Stadt und Natur

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 302 890

€ 7 970/m²

Wohnen, Ihr Zuhause zwischen Stadt und Natur

Kagran

· 38 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Kagran · 38 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN LEBENSGEFÜHL! Das ist nicht nur eine Wohnung, das ist Ihr luxuriöses, sicheres und stilvolles Zuhause Lassen Sie sich begeistern! Das Projekt im Überblick Das Ensemble besteht aus drei modernen Baukörpern mit insgesamt 42 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Jede Wohnung ist ein Erstbezug, mit Größen von 2 bis 4 Zimmern – perfekt für Singles, Paare und Familien. Loggien, Balkone, Gärten und Terrassen schenken Ihnen Ihr persönliches Stück Grün. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 22 Stellplätze zur Verfügung, ein Garagenplatz kann optional zum Preis von EUR 32.000,- erworben werden. Ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ergänzt das Angebot. Architektur & Design Großzügige bodentiefe Fensterfronten in edlem Kunststoff-Alu lassen das Licht herein, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für zeitlose Eleganz. Jede Wohnung wurde so geplant, dass Sie Funktionalität und Wohlfühlcharakter vereint. Ob offener Wohn-Ess-Bereich oder Rückzugsort zum Entspannen – hier

€ 302 890

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Freifläche! Ihr neues, exklusives Zuhause in Top Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 252 000

€ 6 810/m²

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Freifläche! Ihr neues, exklusives Zuhause in Top Lage

Kagran

· 37 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Kagran · 37 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Ein Projekt der Sonderklasse wartet auf Sie - Ihr neues Eigenheim in Top-Lage des 22. Bezirks!Dieses hochwertige und nachhaltige Erstbezugsneubauprojekt bietet den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern. Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden.Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt.Familien verstärkt im FokusHier wird verstärkt auf die Wohnbedürfnisse von Familien eingegangen. Zahlreiche Wohneinheiten zwischen 82 und 108 m² bieten für jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung.Dazu zählen ideal geschnittene Gartenwohnungen mit bis zu 100 m² großen Privatgärten und zahlreiche Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufigen Balkone mit Größen ab 20 m² und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten.Auch Anleger sind hier bestens aufgehobenDie etw

€ 252 000

Luxus Apartment mit 4 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 875 000

€ 6 889/m²

Luxus Apartment mit 4 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

Kagran

· 127 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Kagran · 127 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen v

€ 875 000

Ertragschance 2026! Anlegerwohnung in Top Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 256 422

€ 6 410/m²

Ertragschance 2026! Anlegerwohnung in Top Lage

Kagran

· 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Kagran · 40 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Diese Anlegerwohnung ist eine der letzten Wohnungen, welche bei diesem Anlegerprojekt noch verfügbar ist. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie diese Anlegerwohnung mit kompaktem Grundriss und befristeter Vermietung in Top-Lage!

€ 256 422

Leistbare 2 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen mit ruhiger Innenhoflage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 257 000

€ 6 763/m²

Leistbare 2 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen mit ruhiger Innenhoflage

Kagran

· 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Kagran · 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

€ 257 000

Luxus Apartment mit 114 m2 zu verkaufen Wien, Österreich

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Wohnung · Zum Kauf

€ 849 000

€ 7 447/m²

Luxus Apartment mit 114 m2 zu verkaufen Wien, Österreich

Kagran

· 114 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Kagran · 114 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen v

€ 849 000

Single Dachgeschosstraum mit über 20 m² Terrasse, kleinem Garten und mega Aussicht

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Wohnung · Zum Kauf

€ 270 000

€ 8 709/m²

Single Dachgeschosstraum mit über 20 m² Terrasse, kleinem Garten und mega Aussicht

Kagran

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Kagran · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Das Roomeo in Wien soll mehr sein als ein Wohnprojekt: Es schafft lebenswerten Wohnraum, der so individuell wie die Ansprüche seiner Bewohner ist. Eingebettet in eine äußerst familienfreundliche Gegend, bietet das Roomeo den geeigneten Rückzugsort für Familien mit Kindern, egal ob groß oder klein. All dies in einem nachhaltig gebauten Wohnhaus, das Weitblick bietet: Freier Blick nach Süden und ruhiger Grünblick nach Norden. Mit der nahe gelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel, die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Das Ganze nur wenige Schritte vom neu geschaffenen Ladinigpark entfernt. Weitere Informationen und Wohnungen dieses Neubauprojekts finden Sie unter: www.roomeo-wohnen.at

€ 270 000

Effizient geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Home Office und 11 m² Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

€ 392 000

€ 6 426/m²

Effizient geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Home Office und 11 m² Balkon

Kagran

· 61 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon

Kagran · 61 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) bietet mit WohnenPlus eine neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens mit einem Preisvorteil von ca. EUR 50.000,- für 4-Zimmer-Wohnungen und ca. EUR 20.000,- für 3-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlicher finanzieller Vorteil: Es handelt sich um freifinanzierte Eigentumswohnungen ohne Maklerprovision, wodurch nochmals 3,6 % Kostenersparnis entstehen. In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments finden Sie zusätzlich zum Wohnbereich einen Platz für Homeoffice bzw. Arbeitsbereiche für Selbstständige mit eigenem Eingang. So lässt sich der Alltag zwischen Arbeit und Familie ideal verbinden. Durch die gemischte Wohnform profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen. Äußerst geringe Betriebskosten von aktuell unter EUR 2,80/m² (konkret EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) sorgen langfristig für zusätzliche finanzielle Entlastung. Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussi

€ 392 000

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 587 837

€ 6 835/m²

Wohnen, Ihr Zuhause zwischen Stadt und Natur

Kagran

· 86 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Kagran · 86 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN LEBENSGEFÜHL! Das ist nicht nur eine Wohnung, das ist Ihr luxuriöses, sicheres und stilvolles Zuhause Lassen Sie sich begeistern! Das Projekt im Überblick Das Ensemble besteht aus drei modernen Baukörpern mit insgesamt 42 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Jede Wohnung ist ein Erstbezug, mit Größen von 2 bis 4 Zimmern – perfekt für Singles, Paare und Familien. Loggien, Balkone, Gärten und Terrassen schenken Ihnen Ihr persönliches Stück Grün. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 22 Stellplätze zur Verfügung, ein Garagenplatz kann optional zum Preis von EUR 32.000,- erworben werden. Ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ergänzt das Angebot. Architektur & Design Großzügige bodentiefe Fensterfronten in edlem Kunststoff-Alu lassen das Licht herein, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für zeitlose Eleganz. Jede Wohnung wurde so geplant, dass Sie Funktionalität und Wohlfühlcharakter vereint. Ob offener Wohn-Ess-Bereich oder Rückzugsort zum Entspannen – hier

€ 587 837

Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

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Wohnung · Zum Kauf

€ 499 000

€ 7 338/m²

Luxus Apartment mit 3 Zimmer zu verkaufen in Wien, Bundesland Wien

Kagran

· 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Kagran · 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen v

€ 499 000

PROVISIONSFREI Stadtnah leben, naturnah genießen Ihr Zuhause nahe der Alten Donau

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Wohnung · Zum Kauf

€ 345 500

€ 8 226/m²

PROVISIONSFREI Stadtnah leben, naturnah genießen Ihr Zuhause nahe der Alten Donau

Kagran

· 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse

Kagran · 42 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse

STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSENIhr Zuhause nahe der Alten DonauGeplante Übergabe: Ende Juli 2026Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht mit diesem exklusiven Wohnprojekt in Wien ein Ort zum Wohlfühlen. Wer eine moderne Wohnung kaufen möchte, findet hier 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in den Größen 35 bis 88 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, während jede Eigentumswohnung über private Freiflächen wie Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügt.Der Standort ist perfekt für alle, die das Stadtleben nutzen und dennoch schnell im Grünen sein wollen. Die Alte Donau sowie der Donaupark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alle, die eine Eigentumswohnung kaufen und eine Top-Infrastruktur schätzen, ist das Donauzentrum in nur 8 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein großer Pluspunkt ist die optimale Anbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie di

€ 345 500

10.000 EURO BUWOG WOHNPREISSCHMELZE! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2 ZIMMER WOHNUNG NAHE KAGRANER PLATZ!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 900

€ 3 998/m²

10.000 EURO BUWOG WOHNPREISSCHMELZE! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 2 ZIMMER WOHNUNG NAHE KAGRANER PLATZ!

Kagran

· 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Kagran · 50 m² · 2 Zimmer · Wohnung

10.000,- Euro Nachlass auf diese Wohnung! Die BUWOG lässt die Wohnungspreise schmelzen! Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach Erstbesichtigung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie einen Nachlass von 10.000,- Euro auf diese Wohnung! Aktion gültig bis 31.8.2026.Das Objekt befindet sich in Wien 22. Ullreichgasse 13, Stiege 1 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung liegt im (2. Stock) mit Blick auf die Doeltergasse (Fussgängerzone) sowie in den Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Laut Jahresvorausschau der Immobilienverwaltung sind für die nächsten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen notwendig.• Sanierung der E-Steigleitungen • Sanierung GarageK

€ 199 900

Leistbares Wohnen: 2 Zimmer Wohnung mit mega Balkon und Ausblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 282 000

€ 7 421/m²

Leistbares Wohnen: 2 Zimmer Wohnung mit mega Balkon und Ausblick

Kagran

· 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Kagran · 38 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

€ 282 000

Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse und Ausblick

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Wohnung · Zum Kauf

€ 240 000

€ 7 741/m²

Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse und Ausblick

Kagran

· 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Heizung

Kagran · 31 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Heizung

Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse u. Ausblick Roomeo überzeugt als nachhaltiges Neubauprojekt mit effizienten Grundrissen und niedrigen Betriebskosten von nur EUR 2,70/m² (Stand Jänner 2025). Die kompakten Wohnungsgrößen ermöglichen attraktive Mieterträge bei hoher Nachfrage. Zusätzliche Mehrwerte wie ein Fitnessraum, Photovoltaiklösungen, großzügige Freiflächen sowie private Gartenbeete am Dach steigern die Vermietbarkeit langfristig. Anlegervorteile: • 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer rückerstattbar • Absetzbarkeit von Kreditzinsen • AfA ca. 1,5 % p. a Küche mit 10 % p. a. • Möglichkeit der beschleunigten AfA • Steuerberatungskosten als Werbungskosten absetzbar Highlights: • Wohnungsgrößen von ca. 30–110 m² • Freiflächen in allen Einheiten • Fitnessraum, Dachgarten, Photovoltaik • Sehr gute Anbindung (U1 Kagraner Platz, A23) *Tiefgaragenstellplätze:* ab EUR 29.800,– Weitere Informationen: [www.roomeo-wohnen.at](www.roomeo-wohnen.at)

€ 240 000

Eckwohnung im Dachgeschoss: 4 Zimmer, mit riesiger 44 m² Aussichtsterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 792 000

€ 7 764/m²

Eckwohnung im Dachgeschoss: 4 Zimmer, mit riesiger 44 m² Aussichtsterrasse

Kagran

· 102 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Terrasse

Kagran · 102 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Terrasse

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für Familien mit besonderen Ansprüchen. Von ideal geschnittenen Gartenwohnungen mit großen Gärten und Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen, die großzügige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenlos nutzbares Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität dieses familienfreundlichen Neubauprojekts. Für die Kleinen gibt es in der Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Ein großer Innenhof mit abwechslungsreichen Spielmöglichkeiten und der Ladinigpark direkt nebenan sorgen für Freizeitspaß vor der Haustür. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem zahlreiche weitere Kinderbetreuungs- und Freizeitangebote. Highlights: • Über 60 4-Zimmer und 5-Zimm

€ 792 000

Spektakulär geplante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nur 500m von der unteren Alten Donau

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Wohnung · Zum Kauf

€ 799 900

€ 7 999/m²

AKTUALISIERT

Spektakulär geplante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nur 500m von der unteren Alten Donau

Kagran

· 100 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon

Kagran · 100 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris [entfernt]) und Mario Maizner [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Hovenweg 40A | TOP 4 Die Abendsonne Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 4-Zimmer-Eigentumswohnung • Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1 • Auf Baurechtsgrund • Kurzfristig beziehbar • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die West-Terrasse • 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC • Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Provisionsfrei - d

€ 799 900

Wohnen & Home Office im Dachgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit 28 m² Aussichtsterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 635 000

€ 6 902/m²

Wohnen & Home Office im Dachgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit 28 m² Aussichtsterrasse

Kagran

· 92 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

Kagran · 92 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Büroraum

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) bietet mit WohnenPlus eine neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens mit einem Preisvorteil von ca. EUR 50.000,- für 4-Zimmer Wohnungen und ca. EUR 20.000,- für 3-Zimmer Wohnungen. In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments finden Sie zusätzlich zum Wohnbereich einen Platz für Homeoffice bzw. Arbeitsbereiche für Selbstständige mit eigenem Eingang. So lässt sich der Alltag zwischen Arbeit und Familie ideal verbinden. Durch die gemischte Wohnform profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Priva

€ 635 000

Lässige 3 Zimmer Wohnung, große Terrasse 19 m², Fernblick Gartenbeet inklusive

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Wohnung · Zum Kauf

€ 527 000

€ 7 319/m²

Lässige 3 Zimmer Wohnung, große Terrasse 19 m², Fernblick Gartenbeet inklusive

Kagran

· 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Kagran · 72 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für alle, die ihr neues Zuhause mit besonderen Ansprüchen suchen. Von ideal geschnittenen 1- bis 3-Zimmer Wohnungen - jeweils mit großem Balkon, Terrasse oder Privatgarten - bis hin zu geräumigen 4- und 5-Zimmer Eckwohnungen in den oberen Etagen, die weitläufige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jeder Wohnungssuchende die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach, erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: • Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessr

€ 527 000

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 635 400

€ 7 139/m²

Wohnen, Ihr Zuhause zwischen Stadt und Natur

Kagran

· 89 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Kagran · 89 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN LEBENSGEFÜHL! Das ist nicht nur eine Wohnung, das ist Ihr luxuriöses, sicheres und stilvolles Zuhause Lassen Sie sich begeistern! Das Projekt im Überblick Das Ensemble besteht aus drei modernen Baukörpern mit insgesamt 42 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Jede Wohnung ist ein Erstbezug, mit Größen von 2 bis 4 Zimmern – perfekt für Singles, Paare und Familien. Loggien, Balkone, Gärten und Terrassen schenken Ihnen Ihr persönliches Stück Grün. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 22 Stellplätze zur Verfügung, ein Garagenplatz kann optional zum Preis von EUR 32.000,- erworben werden. Ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ergänzt das Angebot. Architektur & Design Großzügige bodentiefe Fensterfronten in edlem Kunststoff-Alu lassen das Licht herein, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für zeitlose Eleganz. Jede Wohnung wurde so geplant, dass Sie Funktionalität und Wohlfühlcharakter vereint. Ob offener Wohn-Ess-Bereich oder Rückzugsort zum Entspannen – hier

€ 635 400

1220, Wagramer Straße, Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau, 2 Zimmer Eigentumswohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 459 900

€ 5 677/m²

AKTUALISIERT

1220, Wagramer Straße, Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau, 2 Zimmer Eigentumswohnung

Kagran

· 81 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

Kagran · 81 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Büroraum

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris [entfernt]) und Mario Maizner [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 3 Zwei Zimmer plus Frischluft. Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 2-Zimmer-Eigentumswohnung • Beim Donau Zentrum, U1 un

€ 459 900

1220, Wagramer Straße, Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau, 3 Zimmer Eigentumswohnung

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Wohnung · Zum Kauf

€ 649 900

€ 5 908/m²

AKTUALISIERT

1220, Wagramer Straße, Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau, 3 Zimmer Eigentumswohnung

Kagran

· 110 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

Kagran · 110 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Büroraum

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris [entfernt]) und Mario Maizner [entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 6 Der gute Plan. Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • 3-Zimmer-Eigentumswohnung • Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau •

€ 649 900

Wohnen mit Charakter – stilvolle Revitalisierung eines Spätgründerzeithauses

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 849 000

€ 7 447/m²

Wohnen mit Charakter – stilvolle Revitalisierung eines Spätgründerzeithauses

Kagran

· 114 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

Kagran · 114 m² · 4 Zimmer · Etagenwohnung

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen v

€ 849 000

Wohnraum mit Anspruch – hochwertig, nachhaltig, zeitgemäß!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 349 000

€ 6 122/m²

Wohnraum mit Anspruch – hochwertig, nachhaltig, zeitgemäß!

Kagran

· 57 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Kagran · 57 m² · 2 Zimmer · Etagenwohnung

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen v

€ 349 000

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 489 000

€ 6 269/m²

Wohnraum mit Anspruch – hochwertig, nachhaltig, zeitgemäß!

Kagran

· 78 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Kagran · 78 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen v

€ 489 000

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 Zimmer Anlagewohnung Top 3/10

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Wohnung · Zum Kauf

€ 369 500

€ 6 482/m²

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 Zimmer Anlagewohnung Top 3/10

Kagran

· 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Kagran · 57 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Vorsorgewohnungen: Am Langen Felde 24, 1220 WienEntdecken Sie exklusive Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, wo urbaner Flair auf idyllisches Grün trifft. Das Projekt Am Langen Felde 24 bietet Anleger:innen eine einzigartige Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, der Stadtleben und Natur harmonisch vereint.Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung:Gelegen in einer Top Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, genießen die Bewohner die unmittelbare Nähe zur Alten Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Lobau. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert, mit der U-Bahn Linie U1, den Buslinien 22A und 24A sowie der Straßenbahnlinie 26, eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums innerhalb von nur 7 Minuten.Nachhaltige Bauweise & Exzellente Ausstattung: Mit dem Ziel, ein ÖGNI Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Vordergrund. Die Wohnungen überzeugen du

€ 369 500

8 990 immobilien kaufen in Kagran

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