83 immobilien kaufen in Kaiser-Franz-Josef-Straße, Bad Ischl

Diese umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Ischl nahe dem Hausberg Katrin.WohnungsdetailsWohnfläche: ca. 41,44 m²Raumaufteilung:VorraumKücheWohnzimmerSchlafzimmerModernes Bad mit bodengleicher Dusche & WCKellerabteil inklusiveBesondere HighlightsDurchdachte Raumaufteilung mit angenehmem WohnambienteBlick ins GrüneRuhige UmgebungSeniorengerecht (Nebeneingang barrierearm zugänglich)Allgemeinflächen:Wasch- und TrockenraumFahrradraumParkenAllgemeine Parkflächen bei der Liegenschaft vorhandenLage & UmgebungRuhige, naturnahe Umgebung mit vielen Erholungsgebieten:KaltenbachauKurparkSissiparkEsplanadeTraunZentrum in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbarSchulen und Bushaltestelle in unmittelbarer NäheFür wen geeignet?Ideal für:SinglesPaareSeniorenAuch interessant für Anleger:Bruttoanfangsrendite ca. 4,18 %FazitEine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage und mit solider Investmentchance.Nutzen S

Diese charmante Garconniere im Obergeschoss eines Bestandshauses wurde 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die eine pflegeleichte, unkompliziert vermietbare Einheit in zentraler Lage von Bad Ischl suchen.Auf einen Blick:2026 modernisiert – bezugsfertigNeue Einbauküche inklusiveHochwertiger Parkettboden, Bad neu verfliestSonniger Balkon (ca. 5,21 m²)Eigener Abstellraum im Nebengebäude (ca. 2,66 m²)Zentrale Lage – attraktives AnlegerobjektAufteilung & Ausstattung: Auf rund 28,62 m² Nutzfläche gliedert sich die Garconniere in einen Garderoben-/Vorraum, ein modernes Bad mit WC sowie eine großzügige Wohnküche als Herzstück der Wohnung. Die Einheit wurde 2026 modernisiert: neuer Parkettboden, neu verfliestes Bad und eine neue Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein zusätzlicher Balkon von ca. 5,21 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Als praktischer Stauraum steht ein eigener Abstellraum

Altbauwohnung mit großem Potenzial - in Bad Ischl Diese großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss einer historischen Villa in Bad Ischl verbindet klassischen Charme mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 92 m² Wohnfläche bieten hohe Räume ein offenes und luftiges Raumgefühl. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohnküche – beide mit Kaminanschluss, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben sind die Veranda und die Balkonterrasse mit Blick auf die untergehende Sonne – ideale Orte, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Lagerraum im Erdgeschoss sorgt für praktischen Stauraum, während die eigene Gas-Etagenheizung für eine individuelle und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage garantiert

LAGE:Genießen Sie die schöne Siedlungslage am Ende einer Zufahrtsstraße. Sie wohnen zentrumsnah und genießen einen atemberaubenden Blick ins Grüne, die Katrin, den Hausberg der Ischler sowie auf die Stadt Bad Ischl!Die nette Nachbarschaft, umgeben von schöner Naturlandschaft sowie Sport-u. Wandermöglichkeiten machen diesen Ort besonders lebenswert. Diese attraktive Liegenschaft befindet sich nur rund 900 Meter vom Bad Ischler Stadtzentrum entfernt und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. In etwa 12 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés – ideal zum Bummeln, Flanieren oder für eine gemütliche Mehlspeise im traditionsreichen Café Zauner. Auch der Bahnhof Bad Ischl ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist.WOHNEN:Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine zentrale Lage

Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit WeitblickWohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl:In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert.Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten:Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum.Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² – ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse.Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre.Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten – vom herrschaftlichen Schlafzimmer (33 m²) bis zum stylischen Home-Office

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche.Die WohneinheitenZum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen:Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem WohnambienteStilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen GrundrissenExklusive Gartenwohnung mit privatem GrünbereichJede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept.Ausstattung & QualitätMassive BauweiseHochwertige, zeitlose ArchitekturEffiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58)PKW-Stellplätze verfügbarWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kinde

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche.Die WohneinheitenZum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen:Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem WohnambienteStilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen GrundrissenExklusive Gartenwohnung mit privatem GrünbereichJede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept.Ausstattung & QualitätMassive BauweiseHochwertige, zeitlose ArchitekturEffiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58)PKW-Stellplätze verfügbarWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kinde

BEYOND Bad Ischl ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Lebensphilosophie, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Modernität bietet, ohne die reiche Geschichte und den Charme von Bad Ischl zu vernachlässigen. Es ist der Ort, an dem das Beste aus beiden Welten aufeinandertreffen. Eine wahre Oase des zeitgenössischen Wohnens im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund wählte Kaiser Franz Josef das Salzkammergut und Bad Ischl zu seiner Lieblings-Destination. DIE NÄHE ZUM KULTURELLEN ERBE VON BAD ISCHL, WIE DEM KAISERPARK UND DEN HISTORISCHEN SEHENSWÜRDIGKEITEN, ERMÖGLICHT ES DEN BEWOHNERN, IN DIE REICHE VIELFALT DER STADT EINZUTAUCHEN. BAD ISCHL WAR STOLZ DARAUF 2024 KULTURHAUPTSTADT EUROPAS ZU SEIN. Nach wie vor spürt man das reiche kulturelle Erbe und das pulsierende künstlerische Leben, das in dieser bezaubernden Stadt zu finden ist. BEYOND Bad Ischl BIETET NICHT NUR STILVOLLES WOHNEN, SONDERN DEFINIERT LUXUS NEU. JEDE WOHNEINHEIT IST BIS INS KLEINSTE DETAIL DURCHDACHT UN

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem eigenen Eingang sowie großzügigen Außenflächen. Auf einer Gesamtnutzfläche von 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten 3-Parteienhauses, welche im Jahr 2010 neu adaptiert wurde. Durch den separaten Hauseingang genießen Sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und das angenehme Gefühl, beinahe wie in einem eigenen Haus zu wohnen.Das Herzstück der Wohnung bildet die 31 m² große Wohnküche. Die Küche ist bereits mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 20 m² große, überdachte Terrasse und weiter in den rund 80 m² großen Eigengarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mi

Stilvoll wohnen. Ruhig leben.Zentral gelegen.An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert.Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause.Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichte

Diese sonnige und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Wohnkomfort. Ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung legen.Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die Ost-Loggia bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum, von dem sämtliche Räume zentral erreichbar sind.Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Dachbodenbereich mit 35 m² sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss, das sich ideal zum Laden eines E-Bikes eignet.Die funktionell geplante Einbauküche ist mit entsprechenden Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer übe

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Terrassenwohnung in TOPLAGE von Bad Ischl mit Blick auf den Siriuskogel und in den Park mit Altbaumbestand.Die Lage könnte einfach nicht besser sein, zu Fuß erreichen Sie sämtliche Highlights von Bad Ischl, wie z.B. den berühmtem Kurpark, die Kaiservilla, die Esplanade, die Trinkhalle, die Therme, den Zauner, aber auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Wohnung komplett barrierefrei.Raumaufteilung:Großes Vorzimmer Wohnbereich mit integrierter offene Küche mit traumhaften Blick auf die Terrasse und in den Park (Altbaumbestand)Schlafzimmer mit direkten Ausgang auf die TerrasseGroßer Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer mit Walk-in-DuscheSeparates WCHighlights:Sehr gute RaumeinteilungTop LageFußbodenheizung3-fach-verglaste FensterInsektenschutz-SchiebetürenBarrierefreiheitGepflegte AnlageZu Fuß sind alle wichtigen Einrichtungen erreichbarElektrische Markise zum Ausfahren - Beschattungsmöglichkeit TerrasseHochwertig

Stilvolle Gründerzeitvilla mit 4 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück in Bad Ischl In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Ischl vereint diese eindrucksvolle Gründerzeitvilla historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem 2.233 m² großen Grundstück, davon 1.271 m² liebevoll angelegter Garten, präsentiert sich die Liegenschaft als außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnnutzfläche von gesamt rund 405 m² beherbergt die Villa vier voneinander getrennte Wohneinheiten, die ein Höchstmaß an Flexibilität bieten. Ob als eindrucksvoller Hauptwohnsitz mit großzügigem Platzangebot, exklusives Mehrgenerationendomizil oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die vielseitige Raumstruktur eröffnet unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die parkähnliche Gartenanlage bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden im Freien und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Liegenschaft. Der historische Stadtkern von Bad Ischl

Die Liegenschaft umfasst laut Grundbuch eine Grundstücksfläche von 1.020 m² und ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet, im Jahr 1992 umfassend erweitert sowie saniert. Die Wohnnutzfläche beträgt laut Einreichplan rund 127 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.Ein großzügiges Nebengebäude, errichtet Anfang der 1980er-Jahre, umfasst zwei Garagen mit Werkstatt sowie eine weitläufige Lagerfläche im darüberliegenden Geschoß. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby- und Handwerksarbeiten sowie zusätzlichen Stauraum.RaumaufteilungErdgeschoss:Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 67,96 m² und bietet:großzügigen Eingangsbereich gemütliches Wohnzimmer Küche Esszimmer Badezimmer mit Badewanne und DuscheWC ist separatweiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder ArbeitszimmerDachgeschoss:Im Dachgeschoss stehen auf rund 58,75 m² folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:drei

Diese Liegenschaft bietet eine besondere Gelegenheit für großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl. Das rund 1.000 m² große Grundstück überzeugt durch seine erhöhte Situation, den Blick zum Siriuskogel, den vorhandenen Baumbestand und die weitläufigen Gartenflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein historischer, sanierungsbedürftiger Altbestand. Abhängig vom gewünschten Nutzungskonzept kann dieser erhalten und weiterentwickelt oder durch eine neue Bebauung ersetzt werden.Auf Grundlage der derzeit bekannten Rahmenbedingungen sind insbesondere zwei Varianten denkbar: eine exklusive Villa mit großzügigen Wohnflächen, Garage und großem Garten oder ein Doppelhaus mit zwei eigenständigen Einheiten, jeweils mit eigenem Gartenbereich und zwei Stellplätzen.Bei einer GFZ von 0,5 ergibt sich überschlägig eine mögliche Gesamtgeschoßfläche von rund 500 m². Daraus können, abhängig von Planung, Bauweise, Erschließung und Raumprogramm, rund 370 bis 375 m² Nutzfläche zzgl. Garagengesch

Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt.Zum Verkauf gelangt ein mit rotem Ziegel hochwertig erbautes Massivhaus, welches außen im Salzkammergut-Stil mit Lärchenholz verkleidet wurde.Das Eigenheim mit großem Garten liegt im idyllischen Bad Ischler Ortsteil Perneck.Von der Garage gelangt man durch einen überdachten Außenbereich direkt zum Hauseingang. Gleich erschließt sich ein großer Garderobenbereich und das Badezimmer. Geht man weiter durch den Flur in den Wohn- Essbereich öffnet sich der Blick direkt nach Südwesten auf die Terrasse und den großen Garten. Hier gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Kreativität sind im großen Garten rund ums Haus keine Grenzen gesetzt.Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls ein großes Badezimmer und zwei weitere Räume inklusive Schrankraum und einem zusätzlichen Kachelofen im sehr geräumigen Balkonzimmer.Im Gesamteindruck ein Ort zum Wohlfühlen in ruhiger Grün-Lage und doch nur 10 Minuten vom Zentrum Bad Ischls und 15-

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen und bei Bewohnern besonders beliebten Ortsteil Kaltenbach, in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine großzügige Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt vier Loggien mit Südost- und Südwest-Ausrichtung, die sowohl sonnige Morgenstunden als auch stimmungsvolle Abendstunden im Freien ermöglichen.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen. Je nach persönlichem Anspruch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten, den Innenbereich durch behutsame Modernisierungsmaßnahmen an aktuelle Wohnvorstellungen anzupassen.Ein eigenes Kellerabteil bietet zus

Das im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, nach Westen ausgerichteter Hanglage oberhalb der Ortschaft Lauffen, dem südlichsten Ortsteil der Kaiserstadt Bad Ischl. Die terrassierte Grundstücksgestaltung und die erhöhte Lage verleihen der Liegenschaft ein besonderes Wohnambiente mit schönem Ausblick.Das Wohnhaus wurde teilweise unterkellert errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen eine Wohnfläche von insgesamt rund 125 m². Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Küchen – wobei die Küche im Obergeschoss auch als geräumige Wohnküche genutzt werden kann – zwei Badezimmer mit WC sowie einen Windfang und ein Stiegenhaus.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen erhielt das Gebäude im Jahr 1991 eine langlebige PREFA-Schindeldeckung. Im Jahr 2000 wurden eine Öl-Zentralheizung sowie Kunststofffenster eingebaut. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Mö

Dieses liebevoll sanierte Salzkammerguthaus aus dem Jahr 1902 vereint den unverwechselbaren Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort.Historische Details wie die restaurierten Kastenstockfenster, die elegante Veranda und die Innentüren wurden mit viel Sorgfalt großteils erhalten, während umfangreiche Sanierungsmaßnahmen für zeitgemäße Wohnqualität sorgen.Lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertige Materialien, eine stilvolle Landhausküche sowie eine moderne Pelletsheizung mit Solaranlage schaffen ein behagliches Wohnambiente.Die idyllische Terrasse und die großzügige Veranda laden dazu ein, die einzigartige Atmosphäre des Salzkammerguts in vollen Zügen zu genießen. Der weitgehend ebene Garten mit herrlich freiem Blick lädt mit Sonnen- und Schattenplätzen ein.Weitere aussagekräftige Informationen senden wir gerne auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten von Postanschrift und zu.Objekt nicht barrierefrei

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche.Die WohneinheitenZum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen:Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem WohnambienteStilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen GrundrissenExklusive Gartenwohnung mit privatem GrünbereichJede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept.Ausstattung & QualitätMassive BauweiseHochwertige, zeitlose ArchitekturEffiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58)PKW-Stellplätze verfügbarWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 1.500m Klinik 500m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kinde

Zum Verkauf steht diese charmante, liebevoll sanierte und modern möblierte Garconniere in attraktiver Lage von Bad Ischl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und umfassend sanierten Mehrparteienhauses und überzeugt auf rund 38 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.Der helle, großzügige Wohn-Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Die einfallende Morgensonne sorgt bereits zu Tagesbeginn für eine freundliche, warme Atmosphäre und schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Momente nach einem langen Tag.Die Wohnung wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Die geschmackvolle Möblierung rundet das stimmige

Mitten im traditionsreichen Bad Ischl, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese eindrucksvolle Altstadt-Villa als außergewöhnliche Liegenschaft mit Substanz, Größe und vielseitigem Nutzungspotential.Auf rund 425 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet sich ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt. Insgesamt 16 Zimmer ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bis hin zur strukturierten Anlageimmobilie mit attraktiver Renditeperspektive.Die Villa wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Struktur der einzelnen Stockwerke: Jedes Geschoss verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche, wodurch sich eine klare funktionale Trennung ergibt. Diese Struktur bietet enorme Flexibilität – sowohl für private als auch für gewerbliche oder investive Nutzung.Im E

Sie wollten schon immer in einer altehrwürdigen Villa wohnen? Sie lieben den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten – möchten aber gleichzeitig moderne Wohnqualität, zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung? Dann ist diese außergewöhnliche Eigentumswohnung genau das Richtige. Diese sehr helle, im Jahr 2021 errichtete Dachgeschosswohnung bietet rund 169 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen, einen süd-östlich ausgerichteten Balkon (ca. 16 m²) und eine separate Terrasse (ca. 11 m²). Sie befindet sich im 2. Stock einer vor wenigen Jahren umfassend sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Ischl, am Fuße des Kalvarienberges – mit traumhaftem Blick über die Kaiserstadt Richtung Siriuskogl und Katrin. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Aufteilung: • 3 Schlafzimmer • Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche inklusive separater Speis und Zugang zum Balkon • Elegantes Badezimmer

Stilvoll wohnen. Ruhig leben.Zentral gelegen.An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert.Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause.Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichte

Stilvoll wohnen. Ruhig leben.Zentral gelegen.An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert.Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause.Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichte