900 immobilien kaufen in Kaiserin Elisabethstraße

Ein neuer Blick lohnt sichDer nunmehrige Kaufpreis von € 541.000 der Liegenschaft wurde auf Grundlage einer aktuellen Marktwertanalyse überprüft und neu festgelegt. Damit bietet sich auch für Interessentinnen und Interessenten, denen die Immobilie bisher zu hochpreisig erschien, eine neue Gelegenheit.Das ursprünglich um 1904 errichtete und in den 1970er-Jahren umgebaute Altorthaus verfügt über die für Gumpoldskirchen typische Struktur: ein straßenseitiges Wohngebäude, eine Einfahrt in den geschützten Innenhof sowie einen weitläufigen, kaum einsehbaren Garten.Die bestehende Wohnfläche von rund 98 m² umfasst zwei großzügige Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum und Nebenräume. Über dem Wohnbereich befindet sich ein rund 90 m² großer Rohdachboden, der – vorbehaltlich der baubehördlichen und schutzzonenrechtlichen Voraussetzungen – zusätzliches Potenzial für Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsräume bietet.Bestand mit ErneuerungsbedarfDas Wohnhaus wurde über viele Jahre genutzt und erhalten, entspri

Attraktive Gartenwohnung nahe Burg Liechtenstein – Perfektes Investment mit Zukunftspotenzial! 2 PKW-Stellplätze inklusive verfügbar!Jetzt investieren – später selbst einziehen!Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, zwei PKW-Stellplätzen und zahlreichen NutzungsmöglichkeitenDiese attraktive Erdgeschosswohnung vereint die Vorteile einer sicheren Kapitalanlage mit der Möglichkeit, die Immobilie künftig selbst zu nutzen. Ob als Investment, Vorsorgewohnung oder zukünftiges Eigenheim für Kinder oder Enkelkinder – diese Liegenschaft bietet Ihnen maximale Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit.Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Burg Liechtenstein sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Eichkogel. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität und gleichzeitig einer ausgezeichneten Anbindung an Wien.Ein besonderes Highlight: Die direkt angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. B

Mehr Raum für Ihre Zukunft – stilvolle Maisonette auf zwei EbenenDiese außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf rund 85,44 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause, das mit seiner Großzügigkeit, Helligkeit und beeindruckenden Freiflächen von insgesamt ca. 50,62 m² begeistert. Die im Jahr 2001 errichtete Wohnhausanlage präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand – ebenso wie die Wohnung selbst, die mit viel Liebe erhalten wurde.Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der Vorraum führt Sie in alle Bereiche der unteren Ebene: in die separate Küche, das einladende Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Potenzial – sie kann bei Bedarf zum Wohnbereich geöffnet werden und verwandelt sich so in eine moderne, kommunikative Wohnküche.Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und PKW-Stellplatz!Zum Verkauf gelangt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine ostseitige Loggia sowie schönem Fernblick bis zum Anninger.Mit einer Wohnfläche von ca. 97,96 m2 und einer ca. 5,72 m2 großen Loggia bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, von dem aus ein praktischer Abstellraum sowie das helle Wohnzimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ostseitigen Loggia. Im Wohnzimmer integriert befindet sich der Essbereich, von dem aus die separate Küche, die mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist, zu begehen ist.Vom Wohnzimmer führt ein zweites Vorzimmer in den privaten Wohnbereich. Von hier

FÖHRENBERGE RESIDENCES – SKYLINE EDITIONDie größte Villa des Ensembles. Höchste Position. Bester Blick. Möbliert. Vollklimatisiert. Neuwertig.Diese Villa nimmt innerhalb der drei Föhrenberge Residences die herausragende Position ein: Sie ist die größte Villa des Ensembles, liegt am höchsten und bietet den eindrucksvollsten Blick.Zeitgemäße Architektur, großzügige Raumwirkung, moderne Haustechnik und eine hochwertige Möblierung verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das sofort erlebbar ist.Einziehen, ankommen und den Sommer in angenehm temperierten Räumen genießen.Besichtigungen sind ab sofort nach individueller Terminvereinbarung möglich.SKYLINE EDITIONArchitektur. Aussicht. Komfort.Aus der RealGoodLiving Signature Collection präsentiert Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni diese neuwertige, möblierte Villa als architektonisch klares Einzelobjekt für Menschen mit Anspruch an Raum, Qualität, Technik und besondere Lage.Kein Standardprojekt.Sondern ein bewusst geplantes Haus mit Fokus a

HIGHLIGHTSZwei Häuser auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 164,79 m² WohnflächeHinteres Haus sofort beziehbar mit ca. 53 m² WohnflächeVorderes Haus mit ca. 112 m² und bestehendem WohnrechtGroßzügige Raumaufteilung mit 7 Zimmern, 3 Bädern und 3 WCs (Haus vorne: 5 Zi 2 Bäder und WC; Haus hinten: 2 Zi. und ein Bad inkl. WC)Thermisch saniertes Haupthaus (2006) mit SolaranlageSchöner Garten mit gemeinsamer Nutzung und jeweiliger eigener TerrasseHervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Wiener NeudorfDiese Liegenschaft in Wiener Neudorf bietet eine besonders interessante Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und langfristigem Potenzial. Auf einem Grundstück befinden sich zwei Gebäude, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, sei es für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als zukünftige Erweiterung.Das vordere Haus mit rund 112,40 m² Wohnfläche wird aktuell mit einem Wohnrecht bewohnt und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Guntramsdorf, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 72 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch.Die gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit eleganten Fliesen- und Steinböden sowie angenehmer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist der Südostbalkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für gemütliche Stunden im Freien.Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die den Alltag angenehm gestaltet. Mehrfachverglaste Fenster garantieren Ruhe und optimale Dämmung. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet stressfreies Parken direkt vor der Haustür.Die Lage dieser at

Dieses komfortable, lichtdurchflutete und schön ausgeführte Eck-Reihenhaus bietet ein wunderschönes und leistbares Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich am oberen Südhang der Hinterbrühl in absoluter verkehrsberuhigter Zone am Beginn einer Sackgasse. Durch die Eck-Lage und dem nach Südwesten orientierten, großzügigen und eingewachsenen Garten ist Privatsphäre und Wohlfühlen garantiert. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GARTENFLÄCHE: ca. 229,00 m² (132/2702 Anteilen/WEG) WNFL EG: ca. 30,82 m² WNFL OG: ca. 30,96 m² Gesamt WNFL: ca. 61,78 m² Zimmer: 4 Bäder/WC: 1/1 KFZ-Außenstellplätze: vorhanden RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 30,82 m² WFL): • Eingangsbereich, Vorraum/Diele (ca. 3,93 m²) – Aufgang in das OG • Wohn- und Esszimmer (ca. 17,15 m²), südseitig • Küche (ca. 6,67 m²), Ausgang in den Garten • Bad & WC (ca. 3,07 m²), mit Dusche OBERGESCHOSS (ca. 30,96 m² WFL): • Vorraum (ca. 2,30 m²) • 1. Schlafzimmer (ca. 11,72 m²), südseitig • 2. Schlafzimmer (ca. 10,71 m²), nordseitig • 3. Schlafzimmer (c

HINTERBRÜHL - RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND zum VerkaufStilvolles Wohnen in bester Lage mit parkähnlichem Grundstück und exklusiven DetailsInmitten einer begehrten, ziemlich ruhigen Wohngegend am Land erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im venezianischen Stil – ein Refugium mediterraner Lebensart für gehobene Ansprüche. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit schattenspendenden Bäumen und üppiger Bepflanzung fügt sich das Anwesen harmonisch in die sanfte Landschaft ein. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert ganztägig von natürlichem Licht, das die geschmackvoll gestalteten Innenräume in warmem Glanz erstrahlen lässt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und ein elegantes, mediterranes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie behaglich ist – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und stilvollen Entfaltung.Raumaufteilung & Ausstattung:• > ERDGESCHOSSbestehend aus 1 Salon mit Ausg

Dieses großzügig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Eingebettet inmitten einer weitläufigen Parkanlage am oberen Südhang der Hinterbrühl besticht die Immobilie durch ihre traumhafte Aussichtslage. Zu den herausragenden Eigenschaften dieser Liegenschaft zählt neben der ruhigen und sonnigen Lage vor allem die absolute Privatsphäre, die durch eine eigene Zufahrtsstraße gewährleistet wird. Die uneinsichtige Positionierung des Hauses garantiert ein ungestörtes Wohnen inmitten der Natur. Das angrenzende Waldgrundstück, ergänzt die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger und naturnaher Lage, herrlicher Aussicht und großzügigem Grundstück macht diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel in der schönen Hinterbrühl. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 128,42 m² WNFL UG: ca. 124,17 m² WNFL Gesamt: ca. 252

Beim alten Rathaus in Wiener Neudorf, befindet sich in einem 1958 erbauten und 2010 renovierten Wohnhaus, im ersten Stock ohne Lift, diese wunderbare und möblierte, ca. 60 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Loggia. Von einer hochwertigen DAN-Küche samt Markengeräte, Waschmaschine, Kästen, Sofa und Bett ist alles vorhanden.Aktuell ist die Wohnung noch befristet bis Ende 2028 gut vermietet, sodass anschließend eine Weitervermietung per Verlängerung, eine Neuvermietung oder ein eigenes Wohnen möglich ist.Vom geräumigen Vorraum aus ist ein WC, das Bad mit Wanne, ein Abstellraum mit Waschmaschine und das großzügige Wohnzimmer zu erreichen. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet optimalen Platz für einen separaten Essbereich an aber auch in der großen, modernen und hochwertigen Küche ist ein separater Essplatz vorhanden. Die Küche und das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 6 m² große Loggia, mit Blick auf das alte Rathaus, sind vom Wohnzimmer aus zu begehen.Moderne Laminatböden,

Haus in Top Lage - RenovierungsbedürftigZum Verkauf kommt diese Liegenschaft auf dem sich ein renovierungsbedürftiges Haus befinden.Grundfläche: ca. 600 m²Energieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 599.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 1.000m Klinik 2.000m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 500m Höhere Schule 2.000m Universität 10.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Bank 1.000m Geldautomat 1.000m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 5.500m Bahnhof 1.000m Straßenbahn 4.500m Autobahnanschluss 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neubau. Video: youtu.be/5zv-LHlPw1o Geplante Wohnungsübergabe 08/2026 Kleines feines Objekt mit 5 Wohnungen. Heizung mit Luftwärmepumpe am Dach mit Photovoltaik. Kellerabteil mit ca. 12m2 mit Lift erreichbar. Projekt-Highlights Langlebige Parkettböden Bodenebene Duschen Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug Elektrische Außenjalousien Kellerabteile mit Lademöglichkeit für e-Bikes Carport-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit Raumaufteilung 3 Zimmer Wohnung mit Pool optional Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad, WC 1 Carportstellplatz

Wohnen mit Gartenidylle – Charmante Doppelhaushälfte mit viel PotenzialEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Mit seiner attraktiven Bepflanzung, einem prachtvollen Kirschbaum, einem gemütlichen Pavillon und einem praktischen Gartenhaus lädt er zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien ein.Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Vom behaglichen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Sommerabende eignet.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei gut proportionierte Schlafzimmer. Diese können ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und der Dachboden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Vorräte oder saisonale Gegenstände eröffnen. Mit einer e

MODERNE KÜCHE MIT KOCHINSEL INKLUSIVE! Sensationeller Preis. Kisten packen. Einziehen. Wohlfühlen!Aktuell stehen zwei schlüsselfertige Einfamilienhäuser in gekoppelter Bauweise zur Verfügung, die bis zum 1. August 2026 fertiggestellt werden.Zeitgemäße Architektur, ein großzügiger Eigengarten, weitläufige Terrassen und ein freier Ausblick verbinden sich hier mit einer hochwertigen Wohnlage südlich von Wien.Die Häuser befinden sich in einer städtebaulich besonders ansprechend gestalteten Wohnstraße. Großzügige Fenster- und Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen aus den Wohnräumen sowie von den Terrassen einen freien Blick über die Umgebung.125 m² Wohnfläche + ca. 160 m² Eigengarten + ca. 34 m² Terrassen + 2 PKW-StellplätzeSchlüsselfertiger Gesamtpreis: € 775.000DAS ARCHITEKTONISCHE KONZEPTJedes Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit klaren Raumstrukturen, großzügigen Fensterflächen sowie einer zeitgemäßen und familienfreundlichen Planung.Der off

Charmante Maisonette-Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse in Wiener Neudorf zum KAUFIn attraktiver Lage von Wiener Neudorf, in der Anningerstraße, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung (BJ 2001) mit ca. 85 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt, mit einem separatem Wohn- und Schlafbereich auf 2 Ebenen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Raumhöhe ein einladendes Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.Ein absolutes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit ca. 30 m², die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien mit RUNDUMBLICK bietet – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.Ausstattungs-Highlights:ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Maisonette inkl. verbauter Loggiafläche)sonnige, großzügige Dachterrasse mit

Cheers darling, ich bin der HUGO. Nicht der Sommerspritzer, sondern ein 135 m² Penthouse. Man nehme eine 50 m² Terrasse mit Rundumblick bis runter nach Wien, gemixt mit einer Wohnküche mit großzügiger Fensterfront, Geschüttelt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Grundriss, der einfach funktioniert. Gerührt mit dem Speiselift der die Küche direkt mit dem Rooftop verbindet als krönendem Highlight, verfeinert mit den purem Wow‑Effekt – und fertig ist der Architekten‑Cocktail. Eine Kostprobe gefällig? Dann sichere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.LAGE:Meine Heimatgemeinde Perchtoldsdorf, umgangsprachlich als Petersdorf bezeichnet, beheimatet 18.886 Einwohner. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diese Gemeinde. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Mein Petersdorf ist außerdem bekannt für seine zahlreichen liebevollen Heurigen, den Naturpark Föhrenberger

Perfektes Haus mit vielen MöglichkeitenEin- oder Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet beide MöglichkeitenIm Erdgeschoß finden Sie neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die neue moderne Küche, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Toilette, ebenso den Heizraum und zwei Lagerräume.Sie haben die Möglichkeit nach Bedarf den Aufzug in Betrieb zu nehmen und einen zweiten separaten Eingang zu schaffen.In der obere Etage 4-5 Zimmer mit Balkon, ein Bad und eine Toilette.Das Haus wurde frisch ausgemalt und die Eingangstür sowie die Fenster wurden 2022 erneuert.Eine Garage und ein Südostgarten komplettieren dieses interessante Angebot.Grundstück: ca. 505 m²Garage: ca. 26,00m²Wohnnutzfläche: ca. 200 m²Heizung: ÖL-Brennwertgerät (10.000 Liter)Energieausweis: HWB 245 kWh/m² ist abgelaufen neuer Ausweis ist in ArbeitFenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, RolllädenBöden: FliesenObergeschoß: Vorraum, 4-5, Schlaf- oder Kinderzimmer, Bad, ToiletteErdgeschoß: Vorraum, Küc

Zum Verkauf gelangt ein freistehender Bungalow in begehrter Ruhelage von Wiener Neudorf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und überzeugt durch ihren traumhaften Fern- und Grünblick auf ein direkt angrenzendes Feld. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig einer ausgezeichneten Infrastruktur.Das Haus wurde im Jahr 1989 als Fertigteilhaus errichtet. Der Keller wurde in solider Massivbauweise ausgeführt, während das Erdgeschoss in Holzriegelbauweise errichtet wurde. Das Grundstück umfasst insgesamt 533 m² und bietet ausreichend Platz und die südöstlich ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Flächen lt. Plan:Erdgeschoss: ca. 108,93 m²Keller: ca. 101,32 m²RaumaufteilungDas Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Besonderes Highlight ist der große, funktionstüchtige und gepflegte Kamin.Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über:zweite KücheWohnzimmerweiteres

>>> Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel im Grünen – Ihr Rückzugsort mit Ausblick

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 1964 wurde 1 Werkraum angebaut. In den 1970er Jahren wurde an der Nordwand des Hauses eine Wärmeschutzfassade angebracht.Das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und befindet sich in der Salitergasse auf einem Eckgrundstück (Grundstückfläche gesamt ca. 492 m²).Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 209,88 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß).Das Kellergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 45,73 m² und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:1 Saunaraum mit ca. 15,65 m²1 Garage mit ca. 23,03 m²1 Abstellraum mit ca. 7,05 m²Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 115,91 m² und besteht aus folgenden Räumlichkeiten/Außenflächen:1 Vorraum mit ca. 2,58 m²1 WC mit ca. 2,13 m²1 Eingangsbereich mit ca. 12,02 m²1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 6,13 m²1 Zimmer (Wohnsalon) mit ca. 34,49 m²1 Werkraum mit ca. 18,51 m²1 WC beim Werkraum mit ca. 2,05 m²1 Abstellraum mit ca.

Provisionsfrei – Keine Maklerprovision | Keine Ablöse | Sonnige WestausrichtungObjektbeschreibungDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Parkstraße 7 - 9 in 2362 Biedermannsdorf, überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohlfühlfaktor und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 53,50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung besteht aus:Vorraum WC separat Badezimmer mit Dusche ca. 8 m² großer Abstellraum (ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzbar) Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche Geschlossene Loggia (ca. 10,50 m²), perfekt als “Büro” 4 m² Kellerabteil Obwohl die Wohnung offiziell als Einzimmerwohnung gilt, profitieren Sie hier bei der Loggia und dem großen Abstellraum von zwei zusätzlichen “Räumlichkeiten”, die vielseitig nutzbar sind!Heizung (EVN - Fernwärme & Infrarotpaneel) Zentralheizung – EVN Fernwärme (Heizung und Warmwasser) keine jährliche Thermenwartung notwendig. Ergänzender Komfort für kalte Wintertage: Infr

Traumhaftes Domizil für anspruchsvolle AnsprücheDiese außergewöhnliche Neubau-Villa in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds vereint modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das erstbezugsfertige Anwesen besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine klare Designsprache und eine luxuriöse Ausstattung auf insgesamt vier Wohnebenen. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung.Wohnen auf höchstem NiveauDas architektonisch anspruchsvolle Gebäude bietet auf rund 323 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept:Großzügige Wohnbereiche: Loftartige, helle Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und raumhohen Verglasungen schaffen eine einladende AtmosphäreModerne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Premium-GerätenSchlafbereiche: Schlafzimmer allesamt mit eingenem Bad/WC, teilweise mit eigenen GarderobenWellness-Oase: 3 vollwertige Badezimmer mit zeitlosem DesignGästekomfort: 2 separate Gäste-WCs für anspruchsvolle HospitalityPremium-Ausstattung für gehobene AnsprücheKomf

Diese historische Villa bietet nicht nur Raum – sondern Möglichkeiten.Mit rund 389 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.814 m² Grundstück eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.Ob:elegante Familienresidenzrepräsentativer Firmensitzarchitektonisches StatementDiese Immobilie ist kein fertiges Produkt – sondern eine Bühne für Visionen.✨ Besondere HighlightsAbsolute Ruhelage in Top-VillengebietGroßzügiges Grundstück mit PrivatsphäreKlassische Altbau-Substanz (Baujahr ca. 1900)8 Zimmer mit flexibler RaumgestaltungGarage direkt am HausVoll erschlossenEin Fundament, das heute kaum noch neu geschaffen werden kann.Die vorhandene Struktur spiegelt den Charakter einer klassischen Villa wider:großzügige Raumhöhenklare Grundrissemassive BauweiseDie originalen Pläne und Schnitte zeigen das architektonische Potenzial dieses Hauses – ideal für eine hochwertige Neugestaltung. Key FactsWohnfläche: ca. 389 m²Grundstück: ca. 1.814 m²

Dieses charmante Eckreihenhaus in Perchtoldsdorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich die Liegenschaft über rund 105 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Keller, auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss mit 5 Zimmern.Aber nicht nur für Familien ist dieses Haus sehr interessant, sondern es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Homeoffice oder man zaubert z.B. aus 2 Räumen gleich einen großen Schlafraum.Besonders hervorzuheben sind die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 12 m²) sowie die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Siedlungsanlage. Das Haus ist mit Radiatoren ausgestattet. Dach und Teile der Fassade bestehen aus Eternit.Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürfti