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VERKAUFT! Kleiner Bungalow mit Wintergarten auf sonnigem, großem Grundstück Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1974 im Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im Jahr 1981 wurden die vorhandenen Fenster gegen Kunststofffenstern mit einer 2-fach Verglasung getauscht, 1982 erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz mittels EPS und Mineralwolle im Ausmaß von 5cm Stärke. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung BJ 1989 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierte Heizkörper. Eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 117m² auf Erdgeschoss und Kellergeschoss aufgeteilt mit gesamt 2 Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer) bietet dem neuen Eigentümer ein nettes und kleines Eigenheim welches sowohl als Hauptwohnsitz aber auch als Wochenendhaus benützt werden kann. Im Gartenbereich des Wohnhauses befindet sich eine gemütliche Gartenlaube, welche mit wildem Wein bewachsen ist. Ebenso besitzt das Objekt einen Wintergarten mit einer Nutzfläche von rund 12m² welcher südlich ausgerichte

Diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Nettingsdorfer Straße überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl, das bereits beim Betreten spürbar wird. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen. WOHNGEFÜHL & RAUMAUFTEILUNG – HELL, MODERN & DURCHDACHT Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck. Moderne Fliesen und stilvolle LED-Deckenspots schaffen ein freundliches und zeitgemäßes Ambiente. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung fungiert. Angrenzend befindet sich der großzügige Ess- und Kochbereich mit

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 – 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umge