92 immobilien kaufen in Katastralgemeinde Obermallebarn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese optimal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1985) in Stockerau, am nordwestlichen Stadtrand von Wien. Die ruhige Lage inmitten von viel Grün schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Erholungsfaktor suchen.2008 wurde eine umfassende thermische Sanierung des Gebäudes durchgeführt (Fassadendämmung, neue zweifach verglaste Kunststofffenster, Balkonsanierung, Stiegenhaus, Dach), sodass sich das Wohnhaus heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.Raumaufteilung im Überblick:einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe & Co.großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggiaseparate, voll ausgestattete Küche mit Fenster und Gas-Etagenheizungruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraumzwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder GästezimmerBadezimmer mit Badewanne und Wascht

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Wohnlagen des Wiener Speckgürtels erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 95,52 m² Wohnfläche direkt im Herzen von Stockerau.Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und der hervorragenden Infrastruktur bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Wohnideen:Die Wohnung überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen:zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für eine GarderobeBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrankdrei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmergroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 5,4 m² großen Südloggiavoll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten, gemütlichem

Diese stilvolle 117m2 Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einer besonders vielseitigen Zusatzfläche. In zentrumsnaher Lage von Stockerau gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnungsbeschreibung: Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbauflair. Vom hellen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Zur rechten Seite befinden sich: • ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung in den begrünten Gemeinschaftsgarten • ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie Blick in den Garten • eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den wunderschönen, begrünten Garten. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sitzecke Platz – per

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 628 qm Grund in Stockerau - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmung, Pellets-Zentralheizung, PV-Anlage Schätzwert: EUR 478300,- geringstes Gebot: EUR 370000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

RASCHALA/ Hollabrunn ANLAGEOBJEKT!Sie möchten Ihr Geld nützlich und gut in einer Immobilie anlegen?Sie möchten für Ihre Kinder vorsorgen, damit diese in 15 Jahren eine tolle Liegenschaft übernehmen können?Hier haben Sie die Gelegenheit dazu: Dieses Anlageobjekt ist mit Wohnrecht der jetzigen Eigentümer für die nächsten 15 Jahre, zu erwerben. Die laufenden Kosten und die Pflege des Objektes werden in dieser Zeit von den Nutzern des Hauses übernommen.Die Möglichkeit auf Verkürzung des Wohnrechts ist gegeben bei Ableben der Bewohner.Das Anlageobjekt besteht aus einem reizenden ebenerdigen Bungalow (Fertigteilhaus) mit großzügigem Grüngarten auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.104m² in der kleinen, ruhigen Ortschaft Raschala, die jedoch bereits mit Hollabrunn zusammengewachsen ist.Das hübsche Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme. Die gemütliche, wes

Exklusives Wohnen & Historisches FlairIn einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvolle Verbindung aus historischem Charakter, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die rund um 2015 aufwendig revitalisierte Wohnanlage verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Design und gehobener Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertbeständige Anleger.Key FactsWohnläche: 103m22. Lift-Etage / barrierefreier Zugang3 Zimmer2 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit angrenzendem Bad2 Bäder / 2 ToilettenAllgemeine Gartennutzung & ParkanlagennutzungLuxuriöse Wohnanlage mit historischem FlairRevitalisierung/Sanierung: rund um 2015Raumhöhe: ca. 3,45 mInnentüren-Höhe: ca. 2,30m MaßanfertigungWohnungs-Eingangstüre: ca. 2,70m MaßanfertigungGroßzügige Fensterflächen und südseitige OrientierungDesigner-Küche in edlerem Hochglanz weiss mit HalbinselMarken-Geräte ZanussiFernwärmeBarrierefreier Zugang direkt

Mehr Platz. Mehr Privatsphäre. Mehr Lebensqualität.Für alle, die die Großzügigkeit eines Hauses schätzen, aber zentral und komfortabel wohnen möchten. Die einladende Terrasse mit Weitblick sowie so wie keine unmittelbar angrenzenden Nachbarn auf derselben Ebene schaffen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.RaumwunderMaßgefertigte Einbaumöbel mit durchdachter Raumnutzung schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und integrieren geschickt versteckte Elemente. So wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und ein aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente geschaffen. Bei den Schlafzimmermöbeln hat man sich bewusst für hochwertiges Zirbenholz entschieden, da es das Raumklima reinigt, beruhigend wirkt und somit auch die Schlafqualität steigert.Simple Details – große WirkungEinfache Lösungen mit großer Wirkung machen diese Wohnung zu einer Besonderheit: Über die Wohnung verteilte Tageslichtspots optimieren nicht nur die Energieeffizienz, sondern bringen auch n

(T)RAUM-Fänger Zum Verkauf gelangt eine traumhaft schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer großen, überdachten Terrasse samt anschließendem Garten und einem Tiefgaragenstellplatz im Zentrum Stockeraus. Lassen Sie sich fangen von dieser perfekten Komposition aus großem Wohnraum, erweitert durch 26m² Terrasse und ca. 29m² Gartenfläche. Ein Blick vom Wohnbereich auf die Terrasse reicht - und schon beginnt man zu träumen: Ob Whirlpool im Winter, ein Punsch mit Freunden bei Sommerregen, ein Buch lesen, schaukelnd im Hängesessel - oder eben alles. Diese geschützte Terrasse hat so viel Potenzial, Sie schenkt Ihnen Wohn- und Lebensqualität und ist richtig praktisch: Was denken Sie, wo sich z. B. Ihre Wäsche am besten trocknet lässt oder wo man mit Freunden bei einem Glas Wein am Abend Karten spielt? Fast 120m² Lebensraum auf einer Ebene. Dabei ist die reine Wohnfläche mit 61m² überschaubar, mit geringem Aufwand zu managen und völlig ausreichend von der Größe. Neben der Wohnküche gibt es das nördli

In einer gut angebundenen Wohnlage von Stockerau stehen hochwertig errichtete Doppelhaushälften zur Verfügung, die modernes Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden.Die Häuser sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit und bieten großzügige Grundrisse, private Eigengärten und eine Bauqualität, die langfristigen Wohnkomfort sichert.Dank effizienter Haustechnik, durchdachter Raumaufteilung und klarer Architektur eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.PROJEKT2 Doppelhäuser mit vier Einheiten und 4 oder 5 ZimmernWohnflächen zwischen 96 und 135 m²Alle Einheiten mit Eigengarten und Terrassen6 KFZ Abstellplätze (2 direkt vor den Hauseingängen und 4 weitere Carports)HIGHLIGHTSDie Häuser überzeugen durch helle Räume, klare Grundrisse und eine Ausstattung, die Komfort bietet, ohne kompliziert zu wirken:Fußbodenheizung in allen WohnräumenEffiziente Luftwärmepumpe (Vaillant) – unabhängig von GasDreifach v

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.Das Projekt schlüsselfertige Übergabe5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern12 Stellplätze im InnenhofHighlight

GENIALES Angebot + ERSTBEZUG mit Galerie und TERRASSE + ZENTRUM STOCKERAU + + Bezugsfertig ab SOFORT + In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch wenige zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 11 – VIER Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 101,16 m² | 4 Zimmer Freifläche: zwei Terrassen: ca. 23,59 m² Raumaufteilung: 1.EBENE: - Vorraum - Abstellraum unter den Treppen 2.EBENE: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwe

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete.Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv.Das Projekt schlüsselfertige Übergabe5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern12 Stellplätze im InnenhofHighlight

Diese stilvolle 117m2 Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einer besonders vielseitigen Zusatzfläche. In zentrumsnaher Lage von Stockerau gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnungsbeschreibung: Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbauflair. Vom hellen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Zur rechten Seite befinden sich: • ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung in den begrünten Gemeinschaftsgarten • ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie Blick in den Garten • eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz Von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den wunderschönen, begrünten Garten. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sitzecke Platz – per

Diese gepflegte Liegenschaft in Leitzersdorf bei Stockerau bietet neben einem schönen Wohnhaus auch wirklich viel Platz in den, in perfektem Zustand befindlichen, ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden (ehemalige Stallungen), welche derzeit unten anderem als Werkstatt genutzt werden. Theoretisch ist auch eine Pferdehaltung möglich, da hinter der Liegenschaft ein weiteres großes Grundstück bei Bedarf zu Verfügung steht.Das Wohnhaus bietet eine große Wohnung mit ca. 193 m² und eine Einliegerwohnung mit rund 40 m², zwei Garagen sind im Haus integriert.Der Wohnbereich in der großen Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt mit einer großen Terrasse in den Innenhof. Vom großen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die große Wohnung besitzt eine sehr gemütliche Küche mit einem großen Essbereich, ein großes Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock, sowie drei Zimmer und ein Schrankraum. Im Erdgeschoss liegen das moderne Bad und ein weiteres Zimmer.Die Einliegerwohnung besteht

HIGHLIGHTSRuhige Wohnlage nahe dem SchaumannparkUmfassend saniertes Haus mit sieben ZimmernModerne Haustechnik und Photovoltaikanlage - kosteneffizientes WohnenStromspeicherWärmepumpeWallboxKlimaanlage im Erd- und ObergeschossModerne dreifachverglaste Holz/Alu FensterMöglichkeit zur Nutzung als zwei separate WohneinheitenDurchdachte Raumaufteilung mit hellen WohnbereichenSchöner Kachelofen im WohnzimmerHochwertige Küche mit gemütlichem EssbereichLiebevoll gepflegter Garten mit großzügiger Terrasse und TreppenaufgangBalkon mit schönem GrünblickZwei Garagen und zusätzliche StellmöglichkeitenGute Verkehrsanbindung und ausgezeichnete InfrastrukturWOHNEN MIT KOMFORT UND VIEL PLATZDieses umfassend sanierte Haus bietet weit mehr als nur viel Platz, es schafft Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die durchdachte Aufteilung, moderne Haustechnik und der liebevoll gestaltete Garten machen die Liegenschaft zu einem Zuhause, in dem sich Familie, Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbinden

WOHNTRAUM IN ZENTRUMSNAHER GRÜNLAGE 105 m2 perfekt aufgeteilte Nutzfläche, sehr moderne Innenausstattung, traumhafte Holzböden, geräumige 41 m2 offen gestaltete Wohnküche (möbliert mit E-Geräten und amerikanischem Kühlschrank), zwei Schlafzimmer, zwei tolle Bäder mit Toiletten (1 x Wannenbad und 1 x Dusche), zentraler Vorraum, Abstellraum, Gasetagenheizung. Auch als Alterssitz ideal: Nur wenige Stufen in die Wohnung, viel Grün im Erholungsbereich Stadtpark, wenige Schritte ins Zentrum Kellerabteil und eigener Autoabstellplatz. Liegenschaft aktuell vermietet: Befristung lt. Mietvertrag bis 30.09.2029 Gesamtmiete monatlich: € 1.044,

Stilvoll, modern und bis ins Detail durchdachtDiese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2026 umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Sie besticht durch eine moderne, helle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Objektdetails im ÜberblickStandort: 2000 Stockerau, nur 15 Minuten nach WienEtage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar mit dem Lift)Zimmer: 2 ZimmerBaujahr / Sanierung: 1965 - Wohnung wurde kernsaniert 2026 – Erstbezug nach SanierungEinbauküche: Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neuem Ceranfeld/Induktionskochfeld sowie hohem Backherd und Mikrowelle für komfortables BackenZusatzflächen & Extras: eigener Parkplatz direkt vor der Tür (Man kann sich von der WEG auf die Warteliste setzten lassen, sensationelle Kosten pro Monat € 8,75!) sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche im Keller der eigenen StiegeLage & Lebensqualität: Das Beste aus zwei WeltenStockerau vereint auf ideale Weise eine hervorrage

Großzügiges Wohnhaus mit 330 m² Wohnfläche, Terrasse, Wintergarten und Photovoltaikanlage, Baujahr 1951, mit Nebengebäude und Garage. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde durch einen Zubau sowie die Garage im Jahr 1981 erweitert; der Dachgeschossaus- bzw. -umbau erfolgte 1997. Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 163 m² eine großzügige Raumaufteilung mit Windfang, zwei Vorräumen, WC, Dusche, zwei Zimmern, Küche, zwei Abstellräumen, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss umfasst auf ca. 167 m² einen Vorraum, Küche, Bad, WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Wintergarten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, insgesamt fünf Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Terrasse, Wintergarten, Garage, Nebengebäude und Photovoltaikanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnideen. Schätzwert: 478.300 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für we

Wohnen mit Garten, Balkon oder TerrasseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.Ein barrierefreier Aufzug gewährleis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Stockerau in Niederösterreich, der größten Stadt des Weinviertels! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und Ihre eigenen Vorstellungen zu realisieren.Das Haus besticht durch seinen großzügigen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und schaffen Sie sich Ihre eigene kleine Oase.Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut und 1976 umgebaut und erweitert. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2011 erneuert wurde. Das Dach wurde 2012 komplett erneuert inklusive Einfassung des Kamins. Die Fenster im Erdgeschoß wurden 2015 und im Obergeschoß 2006 erneuert.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Ergeschoß:Gang/Flur mit ca. 21,00 m2Küche mit ca. 17,70 m2Zimmer mit ca. 21,40 m2Bad mit WC ca. 7,00 m2Terrasse mit ca. 32,00 m2Obergeschoß:Abstellraum mit ca. 5,10 m2Vorraum mit ca. 10 m2Zimmer 2 mit Türe

EIN ZUHAUSE, DAS MIT DEM LEBEN MITWÄCHST.Dieses moderne Reihenhaus bietet alles, was sich Familien von ihrem neuen Zuhause wünschen: großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und attraktive Freiflächen in ruhiger Grünlage.Auf drei Wohnebenen und ca. 112,65 m² Wohnfläche steht ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzug und Homeoffice zur Verfügung.Der ca. 32,38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten.Der ca. 50,02 m² große Eigengarten ist ein echtes Highlight: ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel.Neben dem Garten stehen zwei Terrassen mit insgesamt ca. 29,15 m² sowie ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen Sie sowohl die M

LICHT. RUHE. MODERNER WOHNKOMFORT.Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und eine angenehm ruhige Innenhoflage.Auf ca. 70,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend gestaltet ist. Mittelpunkt der Wohnung ist die knapp 30 m² große Wohnküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Der ca. 6,84 m² große Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz, um sonnige Nachmittage und laue Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen.Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer, das getrennte WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die gelungene Raumaufteilung.DIE HIGHLIGHTSca. 70,93 m² Wohnflächedrei optimal aufgeteilte Zimmergroßzügige Wohnküche mit ca. 29,98 m²ca. 6,84 m² großer Westbalkonruhige Inn

TOP Angebot + HELLE ZWEI Zimmer mit LOGGIA + ZENTRUM STOCKERAU + + Bezugsfertig ab SOFORT + In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch wenige zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 7 – ZWEI Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 67,23 m² | 2 Zimmer Freifläche: Loggia ca. 8,41 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - ein Schlafzimmer mit Schrankraum - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - getrennt

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in ruhiger Lage von Stockerau. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon samt Garagenplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift (alles barrierefrei erreichbar). Der Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßenverkehrs. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, wodurch die Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Highlights auf einen Blick: • ca. 71 m² Wohnfläche • ca. 6 m² Balkon zur ruhigen Hofseite • 1. Stock mit Lift • barrierefreier Zugang • eigener Garagenstellplatz • ruhige Wohnumgebung • sehr gute Infrastruktur • zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

EIN-/MEHRFAMILIENHAUS MIT INSGESAMT 6 ZIMMER+VOLLKELLERSie brauchen viel Platz mit mehreren Schlafzimmer und möchten ein richtig großes Grundstück, dann sind Sie hier genau richtig.Auf einem ca. 1.285 m² großen Grundstück wurde die Baubewilligung für dieses Haus, durch die Gemeinde Stockerau, im Jahre 1976 und 1987 die Benützungsbewilligung ausgestellt. 2006 erfolgte die Erneuerung der Fenster und eine Wärmedämmfassade.Auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 340 m² (Erdgeschoss und Keller je ca. 170 m²) finden Sie insgesamt 6 Zimmer, 1 Bad, 2 WC's, Garage, Kellerstüberl, Heizungskeller, mehrere Kellerräume und zusätzliche Nebengebäude als Abstellflächen vor.Erdgeschoss:• ) Haupteingang mit Stiegenhaus• ) Vorraum/Gang• ) eine ca. 27 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 2022 komplett erneuert)• ) ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch• ) ein geräumiges Wohnzimmer mit einem extra Holzofen• ) insgesamt zusätzliche 4 Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Schrankra

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND KFZ-STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON STOCKERAUDiese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (Lift vorhanden) einer Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Stockerau macht die Lage besonders attraktiv. Mit rund 79 m² Nutzfläche inklusive Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne zentral wohnen.RAUMAUFTEILUNG:großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kücheostseitig gelegene Loggiaoffener Vorraumseparates WCBadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschlusszwei helle Schlafzimmerpraktischer AbstellraumAUSSTATTUNG:großes Kellerabteileigener KFZ-AbstellplatzLoggiaZentralheizung mit FernwärmeKOSTEN:Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung und des KFZ-Stellplatzes Nr.: 10 inklusive Rücklage und USt. betragen derzeit EUR 314,04 (Stand August 2026). Änderungen durch zukünftige Anpassungen sind möglich.Wir

Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen – gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs. Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich Das Haus wird unmöbliert übergeben. Das Haus steht auf Eigengrund - kein Reihenhaus! Wohneinheit und Grundstück gehören nur Ihnen! Die Liegenschaft wird parifiziert übergeben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.000m Apotheke 2.500m Klinik 10.000m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen Kindergarten 1.500m Schule 1.500m Universität 10.000m Nahversorgung Supermarkt 1.000m Bäckerei 2.500m Sonstige Bank 2.500m Gelda

AUSBAUFÄHIGE PRESSHÄUSER AUF BAUGRUNDZum Verkauf steht ein insgesamt ca. 388 m² großes Grundstück, welches derzeit aus 4 Parzellen besteht. Die aktuelle Widmung lautet Bauland Agrargebiet (BA). Eine Grundstücksvereinigung/Zusammenlegung wäre lt. Gemeinde Göllersdorf notwendig, wenn die bestehenden Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut/neu gebaut werden. Eine Bebauung muss nach der NÖ Bauordnung und in Abstimmung mit der Gemeinde Göllersdorf erfolgen.Sollte die Zusammenlegung einiger Grundstücke vorgenommen werden, ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Höhe dieser Ergänzungsabgabe kann erst dann bestimmt werden, wenn feststeht, welche Grundstücksnummern vereinigt werden.Auf den vorderen Parzellen wurde ca. 1989/1990, die Errichtung von zwei Presshäuser inkl. Kellerröhren mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 125 m² (EG+OG) bewilligt.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständig

Dieses außergewöhnliche Immobilieninvestment richtet sich insbesondere an Investoren und Anleger sowie an Interessenten, die sich bereits heute eine Immobilie am Stadtrand von Stockerau sichern und diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten.Das Einfamilienhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Der 76-jährige Bewohner wird die Immobilie weiterhin als Hauptwohnsitz nutzen und sämtliche laufenden Betriebskosten selbst tragen.Der besondere Vorteil für den Käufer: Der Verkäufer bezahlt dem neuen Eigentümer für die Nutzung der Immobilie einen monatlichen garantierten Fixzins in Höhe von € 1.250,-. Bezogen auf den Kaufpreis von € 399.000,- entspricht dies einer jährlichen Fixverzinsung von 3,75 %.Das 814 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Grünlage am Ortsrand von Stockerau (Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Nord) und ist von zwei Straßen aus befahrbar – ein seltener und wertsteigernder Vorteil. Die Grundstückspreise in Stockerau lagen 2025 zwischen € 30