11 395 immobilien kaufen in KG Neubau

Aus Dachatelier werden Traum-DachgeschosswohnungenÜber das ProjektIm Herzen des 7. Bezirks bietet sich eine seltene Chance: Ein ehemaliges Dachatelier wird zu hochwertigen Dachgeschosswohnungen verwandelt – stilvoll, lichtdurchflutet und mit Wiener Weitblick. Die Einheiten werden bis zur Rohdecke und zur Brandschutzebene fachgerecht entkernt; sämtliche Trennwände, Bodenaufbauten, Elektro- sowie HKLS-Installationen, Beläge und Innentüren werden neu hergestellt.Zwischen Mariahilfer Straße und Neubaugasse – in der Westbahnstraße – wohnen Sie im lebendigsten Neubau-Grätzl: vieles zu Fuß, der Rest top angebunden (Westbahnhof mit U3/U6/S-Bahn, U6-Burggasse–Stadthalle). Stadthalle, Lugner City, Shops, Cafés und Alltagsversorgung liegen um die Ecke; Parks wie Josef-Strauß-Park und Esterházypark sorgen für Grün in Gehweite.Highlights auf einen Blick• DG-Wohnungen mit Weitblick • Kernsanierung inkl. neuer Elektro & HKLS • Grundriss- & Ausstattungs-Mitgestaltung möglich (je nach Baufortschritt) •

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Aus Dachatelier werden Traum-DachgeschosswohnungenÜber das ProjektIm Herzen des 7. Bezirks bietet sich eine seltene Chance: Ein ehemaliges Dachatelier wird zu hochwertigen Dachgeschosswohnungen verwandelt – stilvoll, lichtdurchflutet und mit Wiener Weitblick. Die Einheiten werden bis zur Rohdecke und zur Brandschutzebene fachgerecht entkernt; sämtliche Trennwände, Bodenaufbauten, Elektro- sowie HKLS-Installationen, Beläge und Innentüren werden neu hergestellt.Zwischen Mariahilfer Straße und Neubaugasse – in der Westbahnstraße – wohnen Sie im lebendigsten Neubau-Grätzl: vieles zu Fuß, der Rest top angebunden (Westbahnhof mit U3/U6/S-Bahn, U6-Burggasse–Stadthalle). Stadthalle, Lugner City, Shops, Cafés und Alltagsversorgung liegen um die Ecke; Parks wie Josef-Strauß-Park und Esterházypark sorgen für Grün in Gehweite.Highlights auf einen Blick• DG-Wohnungen mit Weitblick • Kernsanierung inkl. neuer Elektro & HKLS • Grundriss- & Ausstattungs-Mitgestaltung möglich (je nach Baufortschritt) •

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Quiet courtyard location - Exceptional 3-room Penthouse Apartment in a Prime Location – Vienna's 7th DistrictThis exceptional 95 m² 3-room penthouse apartment is now available for sale in one of Vienna's most sought-after locations, in the vibrant 7th district (Neubau).ViewingSchedule a viewing today!Please send us a written inquiry, ideally including your preferred viewing times. We will respond reliably on the same day.LayoutEntrance hallBathroom with bathtubSeparate toiletSpacious open-plan living room with kitchenTwo bedroomsPrivate terracePlease refer to the current photos and floor plan for further details.ConditionThe apartment is in excellent, well-maintained condition, is being sold fully furnished, and will be transferred as is.Additional features include:Air conditioningBright penthouse livingPrivate terraceQuiet courtyard locationThe BuildingWell-maintained historic Viennese period building (Gründerzeit)Apartment located on the penthouse level facing the quiet inner courtya

Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und zwei en-suite Bädern, genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Die drei Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist. Die Wohnküche bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Zusammenkommen und Genießen. Dank der sorgfältigen Auswahl an ho

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, alle davon mit en-suite Bad ausgestattet und zwei davon mit einem visuell abgetrennten Ankleidebereich. Die vier Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch eine separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist. Die Wohnküche bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Zusammenkommen und Genießen. Dank der sorgfält

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen eleganten Ankleidebereich und ein direkt angrenzendes en-suite Bad. Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon. Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]fonisch unter [entfernt]

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, alle davon mit en-suite Bad ausgestattet und zwei davon mit einem visuell abgetrennten Ankleidebereich. Die vier Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch eine separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Die abgetrennte Küche mit einer integrierten Speisekammer sorgt für zusätzliche Ordnung un

Mehr Infos unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Mehr Informationen unter: www.crownd.at/projekte/ruban/ Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Dieses Apartment vereint Komfort und Stil auf elegante Weise und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, alle davon mit en-suite Bad ausgestattet und zwei davon mit einem visuell abgetrennten Ankleidebereich. Die vier Badezimmer sind praktisch aufgeteilt und durch eine separate Toiletten ergänzt, was im Alltag besonders praktisch ist. Die Wohnküche bildet das Herz des Apartments – geräumig, einladend und hell. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Zusammenkommen und Genießen. Dank der

Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage – 7. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 40m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit Dusche WC getrenntKabinettWohn-EsszimmerHinweis: Siehe aktuelle FotosZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im EG im Hofmit AufzugHofruhelageLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: durch U6 Anbindung schnell auf der DonauinselGesundheit: Ärzte und das AKH in Gehdistanz oder kurzer FahrzeitBildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und V

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Urbaner Wohntraum im 7. Bezirk – Stil, Komfort und Lebensqualität mitten in Wien.Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auf Gemütlichkeit nicht verzichten möchten.Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob gemütliches Wohnzimmer, kreatives Homeoffice oder Rückzugsort zum Entspannen – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum für ruhige Momente im Freien – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Eine Gas-Etagenheizung sorgt auch im Winter für angenehme Wärme, und dank Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses.Mit einem Kaufpreis von € 399.900,– ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.Die Lage im bel

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Urban wohnen und trotzdem einen eigenen Rückzugsort im Grünen genießen.Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette verbindet modernes Stadtwohnen mit privatem Eigengarten und Terrasse mitten im begehrten 7. Bezirk. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang und dem privaten Schlafbereich – urbanes Wohnen mit Ruhe und Freiraum. Alle Eckdaten auf einen BlickErstbezug – Fertigstellung 20262-Zimmer-MaisonetteWohnen auf 2 Ebenenca. 63 m² Wohnflächeca. 69 m² gewichtete NutzflächePrivate TerrasseEigengartenRuhige InnenhoflageGroßzügiger Wohn- und EssbereichSeparater Schlafbereich auf eigener EbeneEchtholz-EichenparkettFußbodenheizungFernwärmeKlimaanlageHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-VerglasungElektrische AußenbeschattungHochwertige SanitärausstattungKellerabteilLiftGaragenplatz optionalU3 und Mariahilfer Straße fußläufig erreichbarKaufpreiseAnlegerpreis: € 616.550,– Eigennutzerpreis: € 649.000,– Garagenplatz: € 60.000,

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & außergewöhnlicher Terrasse 40 m2 in 1070 WienUrbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum – mitten in WienWillkommen in dieser hellen und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Angebot an privaten Außenflächen: zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.Wohnen mit viel Licht und KomfortDie Wohnung präsentiert sich hell, modern und einladend. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre viel Wohnqualität bieten.Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein.Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit sind alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.Ein außergewöhnlicher AußenbereichDas besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse.Hier entsteht ein

ObjektbeschreibungInmitten der begehrten Josefstadt – einem der charmantesten und historisch bedeutendsten Bezirke Wiens – erwartet Sie diese sanierte Altbauwohnung im Mezzanin eines liebevoll revitalisierten Gründerzeithauses. Die Wohnung bietet rund 66,3 m² Wohnfläche mit 2 großzügig geschnittenen Zimmern und vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort.Mit zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, einer neuen Einbauküche, einem modernen Bad mit Dusche und einem separaten WC erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein urbanes Wohnen auf hohem Niveau.BesonderheitenToplage in der Josefstadt – zentral und dennoch ruhigGroßzügige Raumaufteilung mit 2 ZimmernLift im HausSeparate Küche und getrenntes WCEnergieeffizienzklasse CAusgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung Ausstattung und ZustandBauart: Altbau (Gründerzeit)Baujahr: 1900Etage: MezanninWohnfläche: ca. 66,3 m²Zimmer: 2Badezimmer: mit DuscheWC: separatKüche: moderne EinbaukücheBodenbeläge: Parkett und FliesenHeizung: Ga

Hofruhelage! 4-Zimmerwohnung in toller Lage – 7. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese ca. 81m² große, 4-Zimmerwohnung in einer guten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.Eine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 20.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!RäumlichkeitenVorraumBadezimmer mit BadewanneWC getrenntKüchennische WohnzimmerZimmerZimmerZimmerHinweis: Siehe aktuelle Fotos und PlanZustandDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.Das HausGepflegtes GründerzeithausWohnung im 1. Stock im HofHofruhelagemit AufzugLageDie Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa in wenigen Minuten erreichbarFreizeitmöglichkeiten: durch U6 A

Großzügig wohnen. Außergewöhnlich viel Freiraum genießen. Mitten im 7. Bezirk.Diese besondere 3-Zimmer-City-Residenz verbindet rund 84 m² Wohnfläche mit rund 47 m² privaten Freiflächen und schafft damit ein Wohngefühl, das mitten in der Stadt nur selten zu finden ist.Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich unmittelbar zur Terrasse, während zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite komfortable private Rückzugsbereiche schaffen. Ein durchdachtes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die urbanes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum verbinden möchten. Alle Eckdaten auf einen BlickErstbezug – Fertigstellung 20262.Liftstockca. 84,13 m² Wohnflächeca. 96,84 m² gewichtete Nutzfläche3 Zimmerca. 47 m² private Freiflächenca. 30,57 m² Terrasseca. 16,83 m² BalkonflächenGroßzügiger Wohn- und Essbereich2 separate Schlafzimmer2 Bäder en suiteSeparates Gäste-WCEchtholz-EichenparkettFußbodenheizungFernwärmeHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-VerglasungElektrische

Charmante Altbauwohnung in ruhiger Hoflage | 2 Zimmer | Gepflegter Zustand | Sofort bezugsfertigDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige hofseitige Ausrichtung sowie ihren sehr guten technischen Zustand. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und laufend modernisierter Ausstattung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Dank der hofseitigen Lage sind sowohl Wohn- als auch Schlafbereich angenehm ruhig gelegen und bieten eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.Ausgestattet mit Parkett- bzw. Holzböden, Kunststofffenstern, einer Sicherheitstüre sowie einer Gas-Etagenheizung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge einer umfassenden

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s

GEPLANTE SANIERUNG UND AUFWERTUNG DES HAUSESDer historische Charakter des Hauses soll durch eine gezielte Überarbeitung der Allgemeinteile gestärkt werden. Vom Hauseingang bis zum Innenhof sind folgende Arbeiten vorgesehen:Pflasterung des gesamten Innenhofs und Erneuerung der HoftürVerfliesung und Ausmalung der Allgemeinflächen sowie schwarzer Anstrich der HandläufeFachgerechte Überarbeitung und Ausmalung der Straßen- und HoffassadeErneuerung der Sprechanlage einschließlich sämtlicher InnenstellenErneuerung der Gangfenster in den Allgemeinbereichen; die Wohnungsfenster sind davon nicht umfasstHerstellung beziehungsweise Erneuerung einer hohen, doppelflügeligen Hauseingangstür im Altwiener StilReparatur, Schmierung und Ausmalung des bestehenden EingangstoresHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Holzkellertür mit Beschriftung und der metallenen EingangskellertürHerstellung beziehungsweise Erneuerung der Gas- und Stromzähleranlagen für das gesamte HausVorbereitung der Wohnungen: In s