8 063 immobilien kaufen in KG Rothneusiedl

4,41 % Rendite - Feier Mietzins! Top-Investment-Gelegenheit! Perfekt aufgeteilte 42 m² Wohnung in toller Wohnlage!Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im 10. Wiener Gemeindebezirk sehr nahe dem Matzleinsdorfer Platz.Highlight dieser Lage: In der nahen Zukunft sind rund um die neue U2 Station Matzleinsdorfer Platz, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, deutliche stadtplanerische Aufwertungen geplant. Eine Erweiterung von Parkanlagen, hochwertige Nutzung der Baulandflächen, attraktive und belebte Erdgeschoßzonen mit Handelsbetrieben, die Schaffung sozialer Infrastrukturen wie Kinderbetreuung und Nahversorgung sind nur einige Punkte des attraktiven Aufwertungsplans für diese Umgebung.Die zum Verkauf stehende Wohnung ist bis Ende März 2030 befristet vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,5 m² mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnraum mit einer optisch abgetrennten Schlafnische, die au

Über das ProjektDas Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt.KurzzeitvermietungE

Zu Verkauf gelangt eine gepflegte 1 Zimmer Wohnung im Hochparterre.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca. 32 m² Zimmer: 1 WC: ja Bad: jaBeschreibung:1 großzügiges Zimmer (Wohn/Essküche +Schlafzimmer) Badezimmer inkl. Dusche, WC und HandwaschbeckenKosten: € 149.000Kontakt:Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana unter [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you !Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.000m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 2.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 1.500m Straßenbahn 500m Bahnhof 500m A

Ihr eigenes Townhouse – Freiraum für die ganze Familie und Ihre WohnträumeWillkommen in einem Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Dieses moderne Townhouse vereint großzügiges Wohnen, einen privaten Garten und ein außergewöhnliches Raumkonzept, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienmomente, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbares Büro, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne, der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.Das absolute Highl

Ihr eigenes Townhouse – Freiraum für die ganze Familie und Ihre WohnträumeWillkommen in einem Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Dieses moderne Townhouse vereint großzügiges Wohnen, einen privaten Garten und ein außergewöhnliches Raumkonzept, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienmomente, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbares Büro, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne, der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.Das absolute Highl

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Zum Verkauf gelangt eine schöne Altbauwohnung mit ca. 47 m2 Wohnfläche, seitlich der Fußgängerzone Favoritenstraße. Die neuwertiger Wohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift und besteht aus einem 24 m2 großen Wohn-/Schlafzimmer, einer 6 m2 großen Kochnische, einem 12 m2 großen Vorzimmer und einem 5 m2 großen Badezimmer mit WC und Dusche. Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST Sie wollen diese Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! neumann-immobilien Mob.: [entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Sofort verfügbar! 4 Min. zur U1! Singles/Pärchen/Anleger - vielseitige Möglichkeiten!Diese Wohnung in der Columbusgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Gelegenheit für Alle, die auf langfristige Wertbeständigkeit und eine ausgezeichnete Lage setzen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und überzeugt durch seine urbane Umgebung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Studenten- oder Anlegerwohnung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei einer Sanierung oder Adaptierung.Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC zugänglich ist.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46,74 m². Rechterhand befindet sich die Küche, die direkt vom Vorraum aus betreten wird. Anschließend erreichen Sie das Schlafzimmer bzw. Kabinett.Ein paar Schritte weiter öffnet

In einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus (Eckhaus zur Van-der-Nüll-Gasse) gelangt diese attraktive Dachgeschoß-Wohnung mit großzügiger Terrasse zum Innenhof ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgesch0ß-Ausbaus 2016 neu errichtet und ist somit mietrechtlicher Neubau. Die Wohnung ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist aktuell nicht klimatisiert - eine Klimaanlage kann aber problemlos nachgerüstet werden (ohne Zustimmungen von Miteigentümern einholen zu müssen). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern! Sie kaufen direkt vom Eigentümer und zahlen daher keine Makler-Provision! Makler-Anfragen sind unerwünscht - bitte das zu respektieren!

3 Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach5. Liftstock – viel Licht und ein herrlicher WeitblickGroßzügiger Südwest-Balkon – sonnig und mit viel FreiraumRuhige, autofreie WohnanlageTraumhaft begrünte AußenbereicheGemeinschaftsdachgartenKräutergarten – Naturgenuss direkt vor der HaustürMediterranes Flair & außergewöhnliche ArchitekturStilvolle Beleuchtung und hochwertige DetailsModernes Heiz- und TemperierungssystemFußbodenheizung & BetonkernaktivierungTiefgarage direkt im Haus, Stellplatz kann optional dazu gekauft werden.Bezugsbereitabseits vom TrubelWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

In einem bis ins Detail liebevoll revitalisierten Altbau gelangen 11 einzigartige Wohnungen zwischen ca. 30 und 85 m² zum Verkauf – ein Ensemble, das Wiener Wohnkultur und modernen Komfort auf elegante Weise verbindet. Vier der Einheiten sind neu errichtete Dachgeschosswohnungen, die mit lichtdurchfluteten Räumen und urbanem Weitblick begeistern.Das Gebäude wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen: zwei neue Dachgeschosse, ein Lift, erneuerte Fenster, eine sanierte Fassade und ausgewählte Materialien formen ein harmonisches Gesamtbild, das den Charme des Altbaus respektvoll in die Gegenwart holt.Im Inneren erwarten Sie schlüsselfertige Wohnungen, die mit attraktivem Eichenparkett, stilvoll verfliesten Bädern und vollausgestatteten Küchen ausgestattet sind. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin, die auch an heißen Sommertagen für ein behagliches Wohnklima sorgen. Großzügige, jeweils den Wohnungen zugeordnete, Kellerabteile ru

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: player.vimeo.com/video/1220853809WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine besondere Maisonette-Wohnung mit großzügiger Freifläche in Oberlaa zum Erwerb an. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit viel Charakter, besonderer Architektur und traumhaftem Grünblick aus nahezu jedem Fenster. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Gestaltung, viel Licht sowie eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, von dem die Küche räumlich angenehm abgetrennt wurde. Von hier gelangt man direkt auf die fast 10 m² große, westseitige Freifläche mit elektrischer Markise und traumhaftem Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie eine großzügige Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 12 m² und 17 m² sowie das Badezimmer. Alle Räume sind nach Osten oder Westen

TOP LAGE MIT TOP AUSSTATTUNG + NÄHE HAUPTBAHNHOF UND FUSSGÄNGERZONE + BALKON + 3 ZIMMER + Die großräumige gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Weitblick, östlich ausgerichtet, ist ein wahres Juwel und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und einer idealen Zentrallage Nähe Hauptbahnhof Wien. Sie zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung und ein angenehmes Wohnklima aus. Auf Grund der niedrigen Betriebskosten eignet sich diese Wohnung ideal als Anlage- oder Privatnutzung. Die zentral begehbare Wohnung, welche 2021 komplett saniert wurde, teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer 1 07.08m² Desingfliesen Vorzimmer 2 04,55m² Desingfliesen, mit Vorzimmer 1 verbunden Wohnessküche 28,84m² ausgetattet mit Klimaanlage und Designfliesen mit 2 separaten Zugängen zum Balkon Schlafzimmer 18,13m² ausgestattet mit Parekttboden und Klimaanlage und ebenfalls Zugang zum Balkon Kinderzimmer 08,31m² ausgestattet mit Parekttboden und Klimaanlage und ebenfalls Zugang zum Balkon Badezimmer mit WC 08,05

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

Wer zentrale Infrastruktur, rasche City-Anbindung, viel Grün und bezahlbare Preise schätzt, findet am Reumannplatz eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Lebensqualität. Genau das bietet diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in den ruhigen Innenhof: Auf zwei Ebenen genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und Ihren privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. DIE DETAILS: * hier geht es zum 3D-Rundgang: my.matterport.com/show/?m=x27Y88gCv3p * saniertes Altbauhaus mit Dachgeschossausbau 1999 * 1 Stockwerk: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette * 2 Stockwerk: Galerie, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse, Schlafzimmer * Fernwärmeheizung * Aufzug vorhanden * Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in we

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

Sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock mit stilvollen Fischgrätböden und charmantem Altbauflair. Die Wohnung überzeugt durch neue Fenster, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein einladendes Vorzimmer. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum 13,50 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener HauptbahnhofIm Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.Moderne Ausstattung & nachhaltige GebäudetechnikDas Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:Heizen und Temperieren mittels BauteilaktivierungFernwärme und LuftwärmepumpeEichenparkett in allen Wohn- und AufenthaltsräumenHolz-Alu-Fenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrisch bedienbare AußenraffstoresZusätzliche Kühlung in

Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch den ca. 25 m² großen Mietergarten. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 421,44 (exklusive Betriebskosten) * seit 2000 unbefristet vermietet - langfristige und sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Vorraum, Zimmer, Dusche/Toilette, Wohnküche, Mietergarten und Kellerabteil * Aufzug vorhanden * Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in wenigen Minuten erreichbar, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien in der Umgebung * Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (ca. 10–15 Minuten) * Gu

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE U1 OBERLAA! Das Objekt befindet sich in Wien 10 Franz-Mika-Weg 5, Stiege 4 in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift und verfügt über eine Wohnküche mit Loggia sowie 2 Zimmer. Der begrünte Innenhof der Anlage verfügt zudem über einen Spielplatz. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: / ca. 73,55 m² Wohnfläche / zzgl. 4,75 m² Loggia / 2. OG mit Lift / Vorzimmer / Wohnküche / 2 Zimmer / Badezimmer mit Dusche / separates WC / Abstellraum / Kellerabteil Heizung & Warmwasser: Heizung und Warmwasser via Fernwärme. Verrechnung nach Verbrauch. Keller: Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kel

Wohnen, wo Ruhe, Natur und modernes Lebensgefühl aufeinandertreffenStellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag einfach hinter sich. Eine autofreie, wunderschön begrünte Parkanlage empfängt Sie mit üppiger Vegetation und einer ganz besonderen Atmosphäre. Ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und Erholung vereint – und mitten in der Stadt eine kleine Oase entstehen lässt.Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung; ein Stellplatz kann optional erworben werden.Auch die Lage überzeugt: Lidl und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie zur Therme Oberlaa und zum FH Campus. Damit verbindet diese Immobilie entspanntes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Mediterranes Flair trifft auf moderne ArchitekturDas Gebäude begeistert mit seiner klaren, stilvollen Architektur, kombiniert mit dem besonderen Charme mediterraner Lebensart. Ein echtes Highlight ist die üppig begrünte Fassade: Das s

Where timeless architecture meets exceptional living.Am Marokkanischen Platz is a residential address where contemporary design, refined craftsmanship and nature come together in perfect harmony. Surrounded by the extraordinary park landscape created by André Heller, the project offers a unique living experience that combines tranquility with urban sophistication.Each residence features light-filled interiors, thoughtfully designed layouts and generous private outdoor spaces. Premium materials, elegant finishes and carefully selected details create an atmosphere of understated luxury and lasting quality.The beautifully landscaped gardens, enriched with Mediterranean planting, water features and artistic elements, transform everyday living into an exceptional lifestyle. Combined with excellent connections to Vienna’s city centre, this is a home for those who appreciate design, comfort and exclusivity.Project HighlightsExclusive residences with thoughtfully designed layouts and generous

• Bei Kauf einer Wohnung bis 30.11.2026 in unserem Projekt 1100 Wien, Klederinger Straße 63-65 erhalten Sie einen Gutschein von Lutz im Wert von € 10.000,-HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter.Exklusives Dachgeschoss-Juwel in 1100 Wien – Erstbezug mit modernem WohnkomfortWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dachgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in 1100 Wien. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 100 m² bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die viel Platz für geselliges Beisammensein und kulinarische Highlights bietet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung eine behag

3 Zimmer Familienglück - Erstbezug! Top 20 im 4.OG Ein Paradies für eine Familie: • Weitzer Parkettboden Eiche matt • Bad mit Dusche, modern mit großen Fliesen und schönen Armaturen, Waschmaschinenanschluss • Extra WC • Die geräumigen Schlafzimmer haben ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschränke • Die Küche (alle Anschlüsse vorhanden) ist offen zum Wohnraum • Im Wohnzimmer ist viel Platz für Esstisch als auch für eine gemütliche Wohnecke • Schöner Süd-seitiger Balkon Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Selbstverständlich gibt es Kinderwagen- und Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit auch dazu gekauft werden. Sollte genau diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passen, fragen Sie mich, es gibt noch viele weitere Angebote in diesem Projekt! Ideal auch als Anlageobjekt. Die Wohnung lässt sich schnell und rentabel vermieten. Auf Wunsch lasse ich Ihnen gerne auch den Anlegerpreis zukommen! LAGE Liesing entwickelt sich seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohn-Be

Modernes Wohnen auf rund 79 m² – mit großzügigem Balkon, viel Licht und einem besonderen AusblickDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf rund 79 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit rund 15 m².Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Räumen eine angenehme Offenheit.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von allen Zimmern aus erreichbar ist. Hier eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne sowie in den Innenhof. Besonders auf der linken Seite reicht der Blick weit über die begrünten Bereiche – eine angenehme Verbindung zwischen urbanem Wohnen und Natur.Auch die Ausstattung überzeugt: Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich

Ihr neues Zuhause wartet – oder Ihre nächste Top-Investition!Manche Wohnungen überzeugen auf den ersten Blick – diese begeistert spätestens beim Betreten. Hell, ruhig und sofort bezugsfertig vereint diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung.Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besonders angenehm: Schlafzimmer und Küche sind hofseitig ausgerichtet und bieten wohltuende Ruhe – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.Die gepflegte Wohnung wird inklusive Einbauküche und Badezimmer übergeben und ist sofort bezugsfertig. Ob Sie selbst einziehen oder direkt vermieten möchten – hier eröffnen sich Ihnen alle Möglichkeiten.Auch das Wohnhaus überzeugt mit praktischen Extras wie einer Waschküche und einem Fahrradabstellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Lage macht den Unterschied: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sic

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Favoriten! Diese charmante Erdgeschoß-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,5 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Durch den großzügigen und flexibel gestaltbaren Grundriss eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als interessantes Anlageobjekt.Eckdaten im ÜberblickWohnfläche: ca. 46,5 m² Zimmer: 1 Stockwerk: Erdgeschoß Zustand: sanierungsbedürftig Böden: Fliesen & Laminat Küche: Einbauküche Badezimmer: mit Dusche Heizung: Gas-Zentralheizung Ausblick: Stadtblick Verkehrsanbindung: U-Bahn, Bus, Straßenbahn & Bahnhof in unmittelbarer NäheDie Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Das helle Zimmer lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – ob als gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Homeoffice oder modernes Studio.Da sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie Ihnen die Möglich

GREEN LIVING - Sinnvoll Investieren in absoluter Grünruhelage! Idyllisch aber dennoch zentral!In urbaner Ruhelage des 10. Bezirks entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertentwicklung und stabile Mietrenditen setzen.Das Projekt umfasst insgesamt 12 durchdacht geschnittene Wohneinheiten zwischen ca. 54 m² und 122 m² sowie 9 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Terrasse oder Loggia) und ein eigenes Kellerabteil. Die zeitgemäße Ausstattung sowie die effiziente Bauweise sichern langfristige Vermietbarkeit und geringe Betriebskosten.Investitionsvorteile:Erstbezug in ruhiger Lage mit stabiler NachfrageEnergieeffizienter Neubau (HWB 23,6 kWh/m²a | Klasse B)Freiflächen und barrierefreier Zugang in jeder EinheitNachhaltige Pelletsheizung mit zentraler WarmwasseraufbereitungHochwertige Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasun