9 279 immobilien kaufen in KG Unterbaumgarten

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen s

WOHNEN AM PARK – Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien – hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ei

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Altbauwohnung mit ca. 39,57 m² Wohnfläche in der Hadikgasse 16 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist Teil einer historisch gewachsenen Wiener Liegenschaft und bietet insbesondere Käufern mit Ideen und Freude an der Revitalisierung alter Bausubstanz eine interessante Gelegenheit.Top 1 befindet sich in deutlich sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen neu zu denken und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die derzeitige Raumstruktur umfasst einen Wohnraum, ein Kabinett sowie einen kombinierten Küchen- und Sanitärbereich. Das der Wohnung zugeordnete WC befindet sich derzeit außerhalb der Wohnung am Gang. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.Gerade der heutige Zustand macht die Wohnung für Käufer interessant, die nicht für eine fremde Sanierung bezahlen, sondern ein individuelles Altbaukonzept verwirklichen möchten. Eine zeitgemäße Neuorganisation von Küche und Sanitärbereich

TOP 19 in der Herbststraße 3, 1160 Wien, ist eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Altbaugeschoss. Auf rund 62,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche mit Kochnische, ein ruhig gelegenes großes Schlafzimmer, ein Ensuitebad sowie ein separates WC beim Vorraum. Die Raumhöhe von bis zu 3,18 m sorgt für ein helles, luftiges Wohngefühl und unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight des Projekts ist der wunderschöne Innenhofgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wird aktuell mittels Gasheizung beheizt; ein Anschluss an die Wärmepumpenanlage ist bereits vorbereitet. Eine charmante Bestandswohnung mit Altbauflair, großzügigem Grundriss und urbaner Lage

Schanzstraße Im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein außergewöhnliches Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die 3SI Immogroup widmet sich mit großer Sorgfalt der behutsamen Sanierung dieses prachtvollen Zinshauses, um seinen historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig höchsten modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auf drei Regelgeschoßen entstehen 12 stilvoll sanierte Wohnungen, die mit hochwertigen Ausstattungsdetails und durchdachter Raumgestaltung überzeugen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch den Einbau eines modernen Lifts. Hier verschmelzen klassisches Altbauflair und zeitlose Eleganz zu einem einzigartigen Wohnerlebnis – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die Lage Das elegante Zinshaus befindet sich zwischen der Hütteldorfer Straße und der Schmelz, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Penzing. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, das Wiener Stadtzent

Repräsentative und geräumige Altbauwohnung mit großzügigem Garten ! Letzte Wohnung ! Bezugsfertig im Dezember ! Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.DIE STILVILLAHietzinger Stilvilla um 1910 erbaut, wird mit viel Fingerspitzengefühl revitalisiert.4 traumhafte Stilwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und eleganten Outdoor-Bereichen.2 Gartenwohnungen, 1 Terrassenwohnung, 1 Dachg

ANLEGERWOHNUNG Vis-a-Vis von Ottakringer Brauerei ! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [entfernt], da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 1-Zimmerwohnung ca. 35,04 m² (Nutzfläche inkl. Keller) groß, im Herzen des 16. Bezirks, ohne Vis-a-Vis! Das Haus wurde ca. 1965 (2010 -2013 Steigleitungen/Fassade/Malerei wurden neu gemacht) errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine). Sie befindet sich im 4. Liftstock und alle Fenster sind Gassenseitig. Die Eigentumswohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt (Anschluss für mobiles Klimagerät vorhanden, wird von den dzt. Mietern jedoch nicht benützt und steht im Keller). !EIN KE

Urbanes Wohnen mit Loggia – moderne 3-Zimmer-Wohnung in OttakringDie Wohnung befindet sich in der Kreitnergasse 10 im 16. Wiener Gemeindebezirk (Ottakring) und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage.In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar.Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wiener Innenstadt sowie andere Bezirke rasch erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und urbanem Wiener Lebensgefühl aus. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für alle, die die Vorzüge des 16. Bezirks schätzen.Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mi

Willkommen in TOP 22 des Wohnprojekts „Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“. Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und privatem Freiraum. Auf rund 58,25 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die rund 9,74 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen sowie große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität: Brunnenmarkt, Yppenplatz, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten

In attraktiver Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese großzügige klassische Altbauwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, einen geräumigen Vorraum, ein separates WC sowie einen derzeit in Umgestaltung befindlichen Badezimmerbereich.Vom rund 7,5 m² großen Vorzimmer bzw. Garderobenbereich sind die separate Küche, das Gäste-WC sowie der zentrale Wohnbereich direkt erreichbar. Von diesem aus gelangt man weiter in die beiden großzügigen Schlafzimmer.Ein wesentliches Qualitätsmerkmal der Wohnung sind die nahezu gleichwertigen Raumgrößen der drei Hauptzimmer. Diese verfügen jeweils über rund 19m2 m² und bieten dadurch außergewöhnlich viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Einrichtung.Ein weiteres Highlight ist der geplante Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser soll über den Gang erreichbar sein und der Wohnung künftig einen zusätzliche

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einem charmanten Stilaltbau aus dem Baujahr 1908 in einer sehr guten Wohnruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Wohnung 2.Stock - Wohnfläche: ca. 109,82 m² Befristet vermietet bis 06/30 - Nettomiete: € 726,13 Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Veranda, Küche, Schlafzimmer mit Erker, weiteres Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum sowie 2 Abstellräume. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau mit attraktivem Entwicklungspotenzial und eignet sich hervorragend als langfristige Wertanlage. Die Wohnung bietet derzeit eine Rendite von etwa 2 % und verfügt zugleich über attraktives Potenzial zur zukünftigen Wert- und Ertragssteigerung. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, großzügigen Altbauwohnungen und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger und Investoren. Kaufpreis: Verhandlungsbasis EURO 399.000,- Kontakt: Ing. Stefan Engl – Anbieter kontaktieren Desweiteren werden derzeit im Haus noch 2

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnprojekt im Herzen des 17. Bezirks!In der Mayssengasse, 1170 Wien, entsteht ein hochwertig revitalisiertes Wohnhaus, das historischen Altbauflair mit modernstem Wohnkomfort vereint.Zehn stilvolle Wohneinheiten – sechs im charmanten Altbestand, zwei moderne Neubauwohnungen im 3. Obergeschoss sowie zwei exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Weitblick bis zum Wienerwald – bieten für jede Lebenssituation das perfekte Zuhause.Alle Freiflächen liegen in einem ruhigen, unverbauten Innenhof mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für alle, die Sonnenuntergänge und eine entspannte Atmosphäre im Grünen genießen möchten.Highlights des Projekts:Lichtdurchflutete Räume, durchdachte GrundrisseAlle Innentüren sind in hochwertiger Ausführung der Marke DANAHochwertige Ausstattung & moderne Haustechnik: Wohnungseingangstüren werden in widerstandsfähiger Ausführung gemäß Typ 3 und Sicherheitsklasse WK2 errichtetBezaubernde Freiflächen: Balkone, T

Diese helle 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit circa (ca.) 70 Quadratmetern (m²) bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung. U‑Bahn direkt vor der Haustüre, dennoch Sackgasse – urbaner Komfort ohne Stadtlärm. Eckdaten: 3 Zimmer, vielseitig nutzbar (Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten) 4. Stock mit Lift Separates WC Kellerabteil vorhanden Leerstehend – sofort beziehbar Baujahr 1970 Ausstattung & Technik: Gasheizung Küche mit Gas- und Stromanschluss Ganz neue 3‑fach‑verglaste Fenster (Ruhe & Energieeffizienz) Wohnhaus derzeit in umfassender thermischer Sanierung Energieausweis nach Fertigstellung (voraussichtlich drittes Quartal 2026 (Q3 2026) Lage – urban & entspannt: Innenstadt in nur ca. 10 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Markt & Nahversorgung → alles in ca. 5 Minuten zu Fuß Parks, Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung Vielfältige Freizeit‑ und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar Fazit: Eine Wohnung für Mensch

10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! STARTERWOHNUNG! 1-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U4! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um -10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 149.900,- mit BUWOG Blitzaktion -10% neuer Kaufpreis EUR 134.910,- Das Objekt befindet sich in Wien 13 Amalienstraße 75, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnung verfügt einen Wohnraum mit Kochnische und eine nordseitige Loggia. Die Elektrosteigleitungen wurden 2019/20 saniert. Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Im Zuge der Garagendachsanierung wurde der Aussenbereich neu gestaltet. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt unsaniert verkauft. Aus

Gemütliche & lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottakring! Suchen Sie eine Wohnung, in die Sie einfach nur noch Ihre Koffer packen und sofort einziehen müssen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden! Diese wunderschöne Eigentumswohnung in der Lienfeldergasse (16. Bezirk) überzeugt mit einem perfekt durchdachten Schnitt, der sich flexibel an jede Lebenslage anpasst. Ob als stilvolles Nest für Paare, als Single-Wohnung mit großzügigem Home-Office oder für eine kleine Familie – die Aufteilung lässt keine Wünsche offen. Dank einer gründlichen, nachhaltigen Komplettsanierung unter Verwendung erlesener, hochwertiger Materialien erstrahlt das Objekt in modernstem Glanz. Die Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach Generalsanierung: Modern, unbewohnt und sofort bezugsfertig. • Maßgeschneiderte Tischlerküche: Hochwertige Einbauküche inklusive moderner SIEMENS-Markengeräte bereits fertig installiert. • Edler Parkettboden: Eleganter Fertig-Parkettboden in allen Wohnräu

Willkommen in TOP 23 des Wohnprojekts „Vorstadtblick – Grätzl-Vibe trifft City“. Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Freiraum. Auf rund 72,02 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit rund 28,34 m², drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das besondere Highlight der Wohnung ist die rund 24,50 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus und überzeugt mit moderner Haustechnik. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und große Fensterflächen schaffen e

Diese rund 30,09 m² große Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Totalsanierung modernisiert und verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit integrierter Küchenzone, einen hellen Wohn- und Schlafraum sowie ein komfortables Badezimmer mit WC. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,16 Metern schafft ein besonders luftiges Wohngefühl und unterstreicht den Charakter des Altbaus. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Haustechnik sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung über Wärmepumpe sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum und einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hervorragende Lage nahe Brunnenmarkt, Yppenplatz und Westbahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende, Pendler und Anleger

Die knapp 19m2 Wohnung liegt im 1.Stock ( 1Fenster zum Innenhof und eines zur Roseggergasse). Trotz Lage unweit der Thaliastrasse ist die Wohnung sehr ruhig. 5 Gehminuten zur U3 Ottakring! Es sind 2 Zimmer. Aufgrund der Zimmerhöhe ( 3,40) wurden 2 Hochbetten konstruiert, um eine optimale Ausnutzung zu erzielen. Es wurde ausgemalt und ein Laminatboden verlegt. eine neue Duschkabinen und ein neuer Eboiler und 2 neue Infrarotheizkörper eingestellt. Das WC befindet sich am Gang neben der Eingangstüre. Geeignet als Arbeiterquartier, zur Anlage oder Vermietung …

1130! ANLAGEOBJEKT! Topmoderne 4-Zimmer Wohnung mit GARTEN und inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzinger Villengegend! Befristet vermietet!Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St. Veit, im EG eines modernen Wohnhauses (BJ 2022) gelangt eine sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten, zwei Terrassen, Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St. Veit geschaffen.Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz (Nr.8), der dazu erworben werden muss.Die schöne Wohneinheit befindet sich im EG und verfügt über ca. 115,62 m² Wohnfläche, einer ca. 10.48 m² grossen Loggia, ca. 19,85 m² grossen Terrassen und einem ca. 18,24 m² grossen Garten.Das Objekt ist bis 30.11.2028 befristet vermietet.Die Fotos sind gestaged, das Objekt wird unmöbliert verk

1130! Modernes ANLAGEOBJEKT inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzinger Villengegend! BEFRISTET VERMIETET!Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St. Veit im EG eines modernen Wohnhauses (BJ 2022) gelangt eine sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten, zwei Terrassen, Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf.Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St. Veit geschaffen.Die Wohneinheit ist bis 14.11.2028 befristet vermietet. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz (Nr.9), der dazu erworben werden muss.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer/WC bleiben im Objekt.Aufteilung/Ausstattung • Vorraum/Gang • große Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, zu den Terrassen und in den Garten • 3 Schlafzimme

ANLAGEOBJEKT in Hietzing! Modernes 3-Zimmer Eigentum mit Balkon, Dachterrasse und inkl. Tiefgaragenplatz! BEFRISTET VERMIETET!Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St. Veit in einem modernen Wohnhaus (BJ 2022) gelangt eine sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St. Veit geschaffen.Die schöne Wohneinheit liegt im 1.Liftstock, teilt sich auf in 2 Ebenen und verfügt über ca. 103,17 m² Wohnfläche, einem ca. 12,76 m² grossen Balkon sowie einer ca. 22,53 m² grossen, schönen Dachterrasse. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz (Nr.1), welcher dazu erworben werden muss.Das Objekt ist bis 14.10.2028 befristet vermietet. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um v

Modernes Penthouse in nobler Wohngegend mit Weitblick Diese traumhafte Wohnung, als einzige im Dachgeschoß eines freistehenden Hauses, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die rund 103 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse, sowie eine Wohnessküche mit direktem Ausgang auf die großzügige, fast 30 m² große Terrasse mit Grünblick. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch mehrere Komponenten unterstrichen, darunter eine offene italienische Retro-Designer-Küche, ein einzigartiger Eichen-Altholzboden, sowie maßgefertigte Einbauschränke. Es gibt zwei mit Naturstein ausgestattete Badezimmer und zwei separate WCs. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage, aber dennoch mit perfekter Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. HIGHLIGHTS Alleinlage im Dachgeschoss Altholzboden (3 Schicht Landhausdielen (original alte Eichenbalken) in

Eigentumswohnung in 1160 Wien mit ca. 43 m² Fläche, 1 Zimmer, Lift, Lage in der 1. EtageIn der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar und verfügt über eine Fläche von ca. 43 m².Die Wohnungsgröße bietet ideale Voraussetzungen für modernes, urbanes Wohnen und eignet sich insbesondere für Singles, Pendler oder Personen, die eine gut gelegene Stadtwohnung in Wien suchen. Durch die Verbindung aus städtischer Infrastruktur und den westlich gelegenen Grün- und Erholungsräumen bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Alltag, Freizeit und Naherholung.Die Lienfeldergasse befindet sich in einem gut erschlossenen Teil Ottakrings. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig sind beliebte Grün- und Freizeitbereiche wie der Kongreßpark und d

bitte keine Makler melden - Danke! KURZBESCHREIBUNG: Perfekt sanierte Architekten-Altbauwohnung, sehr gute Raumaufteilung, Lage im 3. Stock eines parifizierten Gründerzeithauses, Erstbezug nach Sanierung, sehr hell, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kabinett hofseitig, sehr ruhig gelegen, baugenehmigter Westbalkon!, Lifterrichtung 2027, hochwertige Ausstattung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (ca. 150 Meter zur U3-Station Johnstrasse!), perfekte Infrastruktur, sehr gute Mikrolage im 15. Bezirk PROVISIONSFREIER Direktkauf vom Eigentümer. DETAILBESCHREIBUNG: 1. Beschreibung Wohnung: 1.1 Allgemeines: Die Nutzfläche der Wohnung TOP 15 beträgt ca. 49 m² (siehe beiliegender Grundrissplan). Zur Wohnung gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines parifizierten Gründerzeithauses, wurde im Jahr 2026 auf Basis einer Architektenplanung hochwertig saniert und verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit moderner Wohnqualität. Im Zuge der Arbeiten w

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 29m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.*ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*Räumlichkeiten:Vorraum mit KüchenanschlüssenHauptraum(siehe aktuelle Fotos, Grundriss wird nachgereicht)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftiger Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Es befindet sich derzeit keine zeitgemäßen Sanitäranlagen/Heizung im Objekt.Haus:Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Altbaus. (ohne Lift).Lage:Die angebotene Altbauwohnung besticht durch ihre gute Lage in Wien-Ottakring, ca. 4 km westlich des Zentrums. Durch die hervorragende Infrastruktur lassen sich alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs ebenso wie die Innenstadt schnell erreichen. 2 Supermärkte und eine Apotheke befinden sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und sichern e

Stilvoll wohnen im Herzen von Hietzing! In begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks, in der charmanten St. Veit-Gasse 35, erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung im 3. Liftstock eines modernen Hauses mit lediglich acht Wohneinheiten – ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Qualität und Lebensgefühl auf höchstem Niveau suchen. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung nie bewohnt und präsentiert sich somit als echter Erstbezug. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnküche mit neuer, unbenutzter Designküche, die hochwertig und komplett ausgestattet wurde – ideal für stilvolles Wohnen und gesellige Stunden. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die beiden Freiflächen: Straßenseitig bietet eine kleine Loggia zusätzlichen Charme, während der großzügige, hofseitige Balkon mit rund 11 m² in absoluter Ruhelage zum Entspannen einlädt. Der traumhafte

Mitten im aufstrebenden Grätzel Breitensee, nur wenige Schritte von der U3-Station Kendlerstraße entfernt, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1985. Auf rund 72,60 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, zwei weiteren Zimmern, Vorraum, Badezimmer mit Wanne sowie getrenntem WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil mit rund 8,22 m² bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnhausanlage selbst bietet einen außergewöhnlichen Komfort, der weit über dem Standard liegt: Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum, eine hauseigene Sauna, ein Kinderspielraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den 2. Stock. Die Anlage wird professionell betreut und befindet sich in einem sehr gut gewarteten Zustand mit einer soliden Instandhaltungsrücklage (Dotierung Stand 2024: EU

Großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Loggia im Hietzinger CottageKlassischer Altbau-Charme im begehrten Hietzinger Cottage: Diese klimatisierte 6-Zimmer-Wohnung mit rund 173 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoß eines Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Raumhöhen von rund 3,10 m, ein Balkon und eine Loggia sowie ein großzügiges, beheiztes und belichtetes Kellerabteil mit ca. 34,5 m² im Souterrain machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot – ideal für Familien oder für alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.Lage:Nur wenige Gehminuten von Schloss Schönbrunn entfernt liegt die Wohnung in absoluter Ruhelage und dennoch mit guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die Wohnung liegt im Hietzinger Cottage, einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens, geprägt von gepflegten Villen und viel Grün – darunter bekannte Bauten wie die Klimt-Villa und die Villa Beer in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der nahegelegene Hügelpark sorgen für ein rundum ang

Helle Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht im 13. Bezirk Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie einen wunderschönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über: großzügige Wohnküche zwei Schlafzimmer begehbaren Schrankraum mit zusätzlicher Abstellnische Vorzimmer Badezimmer separates WC Kellerabteil Sämtliche Räume, einschließlich des Schrankraums, sind zentral begehbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattung Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel in der Wohnküche, im Badezimmer sowie im Schrankraum. Das durchgängige Einrichtungskonzept verleiht der Wohnung eine elegante und harmonische Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieses durch ein modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung in Küche und Badezimmer. Küche: Die hochwertige Tischlerküche wurde maßgefertigt und ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet. Badezimmer:

ANLEGER AUFGEPASST! Schönes 2-Zimmer Eigentum mit Loggia + Tiefgaragenplatz in Hietzing! Befristet vermietet!Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St. Veit in einer schönen Wohnanlage (BJ 2022) gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St. Veit geschaffen.Der Wohneinheit zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz (Nr. 7), der dazu erworben werden muss. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 54,59 m² Wohnfläche sowie einer ca. 4,46 m² grossen Loggia.Das Objekt ist bis 30.November 2028 befristet vermietet. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben.Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum • Wohnküche mit Ausgang zur Loggia