8 immobilien kaufen in Kirchensteig, Kirchstetten

In Böheimkirchen gelangt diese ca. 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche schätzen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen zwei separate WC's zur Verfügung.Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt bereits über einen Anschluss für eine Küchenzeile. Ein zusätzlicher kleiner Raum ergänzt das Angebot und lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Abstellraum, Hobbyraum, Büro oder praktische Staufläche nutzen.Über den Flur gelangen Sie zu den drei weiteren, se

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Kirchstetten mit 424 m² Wohnnutzfläche vereint beeindruckende Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die wunderschöne Galerie, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und klimatisierte Schlafräume. Die gesamte Villa wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln in jedem Raum ausgestattet und wird vollmöbliert inklusive der hochwertigen Einrichtung übergeben. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit großer Terrasse, großzügigem Essbereich, Luxuspool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und hochwertig angelegtem Garten. Eine 3-fach-Garage, der bewohnbare Keller, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Weitere Bilder folgen Expose auf Anfrage Auch via WhatsApp/Chat für Sie persönlich erreichbar Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luxus-Pool mit Gegenstromanla

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 2.11.2026 buchen!Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kirchstetten bietet auf einem ca. 803 m² großen Grundstück eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.WohnbereichÜber wenige Stufen gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Ein kleiner Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus führt der zentrale Gang zu den einzelnen Räumlichkeiten und sorgt für eine praktische Verbindung der Wohnbereiche.Das helle und gemütliche Wohnzimmer bildet einen schönen Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht ein direkter Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, wodurch sich Wohn- und Außenbereich angenehm miteinander verbinden lassen.Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen gemütli

Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der repräsentative Zugang über einen schön angelegten, geschwungenen Aufgang führt zum Hauseingang. Das Erdgeschoß bildet den derzeitigen Hauptwohnbereich und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Auch die separate Küche ist mit der Terrasse verbunden. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier Zimmer, davon eines mit angeschlossenem Schrankraum, zwei Bäder sowie weitere Neben- und Verkehrsflächen zur Verfügung. Der südseitige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltung. Das bislang unbewohnte Dachgeschoß eröffnet zusätzliches Potenzial und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie zwei bereits vor

Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der repräsentative Zugang über einen schön angelegten, geschwungenen Aufgang führt zum Hauseingang. Das Erdgeschoß bildet den derzeitigen Hauptwohnbereich und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Auch die separate Küche ist mit der Terrasse verbunden. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier Zimmer, davon eines mit angeschlossenem Schrankraum, zwei Bäder sowie weitere Neben- und Verkehrsflächen zur Verfügung. Der südseitige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltung. Das bislang unbewohnte Dachgeschoß eröffnet zusätzliches Potenzial und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie zwei bereits vor

HAUS AUF KLEINEM GRUND IN GUTER LAGE Das sanierungsbedürftige Haus liegt im romantischen Ort St. Christophen. Das Haus bietet eine optimale Basis für ein Sanierungsprojekt. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage in St. Christophen. GRUNDSTÜCK (ca. 245 m²): trotz der vergleichsweisen kleinen Größe bietet der Garten einen gut nutzbaren Bereich für entspannte Stunden. RAUMAUFTEILUNG Haus (127 m²): ERDGESCHOSS (64 m²): Vorraum, Stiegenhaus, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad OBERGESCHOSS (63 m²): Gang, Bad, WC, Schrankraum, 2 Zimmer mit Loggia jeweils Ost und Westseitig AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Kaminzug vorhanden, Heizung derzeit nicht funktionsfähig FENSTER: Holzfenster mit 2 Scheibenverglasung BODENBELÄGE: Laminat und Fliesen ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 187 fGEE: 2,45 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich unweit von Versorg

HAUS AUF KLEINEM GRUND IN GUTER LAGE Das sanierungsbedürftige Haus liegt im romantischen Ort St. Christophen. Das Haus bietet eine optimale Basis für ein Sanierungsprojekt. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage in St. Christophen. GRUNDSTÜCK (ca. 245 m²): trotz der vergleichsweisen kleinen Größe bietet der Garten einen gut nutzbaren Bereich für entspannte Stunden. RAUMAUFTEILUNG Haus (127 m²): ERDGESCHOSS (64 m²): Vorraum, Stiegenhaus, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad OBERGESCHOSS (63 m²): Gang, Bad, WC, Schrankraum, 2 Zimmer mit Loggia jeweils Ost und Westseitig AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Kaminzug vorhanden, Heizung derzeit nicht funktionsfähig FENSTER: Holzfenster mit 2 Scheibenverglasung BODENBELÄGE: Laminat und Fliesen ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 187 fGEE: 2,45 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich unweit von Versorg

Moderne Gartenwohnung mit privatem Wohngefühl im Grünen – nahe Wien Inmitten der idyllischen Wienerwaldregion gelangt diese 2024 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen, Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung Richtung Wien. Das sanierte Haus aus den 1990er-Jahren umfasst lediglich drei Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl. Wohnfläche & Raumaufteilung: • ca. 62 m² Wohnfläche • ca. 101 m² Eigengarten • Eingangsbereich • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Zwischenraum – ideal als Garderobe, Stauraum oder kleine Homeoffice-Lösung • Modernes Badezimmer Highlights: • 2024 generalsaniert • Großzügiger Eigengarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Autoabstellplatz inkludiert • Moderne & nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung • Ruhiges Wohnen im kleinen Haus mit nur 3 Wohneinheiten • Helle und freundliche Wohnatmosphäre • Naturnahe Grü

Diese Doppelhaushälfte bietet auf 111,63 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnumfeld in Niederösterreich.Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem wasserfestem Vinylboden ausgestattet, während im Obergeschoss Laminatböden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen gewährleistet zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.Die moderne Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung und ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen.Ein besonderes Plus ist der Garten mit großzügiger Terrasse, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe bietet zusätzlichen Mehrwert für Familien.Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrradraum praktischen Stauraum.Beheizt wird das Haus mittels einer energieeffizienten Luf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Wienerwald-Gemeinde Maria Anzbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem 834m2 großem Grundstück und einer Wohnfläche von 73,55 m² ist dieses renovierungsbedürftige Juwel der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine separate Küche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist Platz für Ihre Ideen und Wünsche.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den grünen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, während die Sonne scheint. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem gemütli

Ihr neues Zuhause im Grünen nahe Wien | Modernes Massivhaus mit Grundstück direkt vom BauträgerAKTION BIS 31.12.2026 schlüsselfertige Ausführung nur € 29.980,- AufpreisIn einer attraktiven Wohnlage von 3034 Maria Anzbach ist auf einem rund 427 m² großen Grundstück die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses in hochwertiger Ziegelmassivbauweise geplant.Rund 122 m² Wohnfläche bieten ein modernes Raumkonzept, großzügige Wohnbereiche und eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität.Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit mehr als 20 Jahren Branchenerfahrung realisiert. Langjährige Kompetenz, eine professionelle Projektabwicklung und zahlreiche erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben stehen für Qualität, Sicherheit und Verlässlichkeit.Während der Planungsphase können persönliche Wünsche und individuelle Vorstellungen – abhängig vom jeweiligen Projektfortschritt sowie vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Machbarkeit – noch berücksichtigt werden.Großzügige

Ihr neues Zuhause im Grünen nahe Wien | Modernes Massivhaus mit Grundstück direkt vom BauträgerAKTION BIS 31.12.2026 schlüsselfertige Ausführung nur € 29.980,- AufpreisIn einer attraktiven Wohnlage von 3034 Maria Anzbach ist auf einem rund 552 m² großen Grundstück die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses in hochwertiger Ziegelmassivbauweise geplant.Rund 122 m² Wohnfläche bieten ein modernes Raumkonzept, großzügige Wohnbereiche und eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität.Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit mehr als 20 Jahren Branchenerfahrung realisiert. Langjährige Kompetenz, eine professionelle Projektabwicklung und zahlreiche erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben stehen für Qualität, Sicherheit und Verlässlichkeit.Während der Planungsphase können persönliche Wünsche und individuelle Vorstellungen – abhängig vom jeweiligen Projektfortschritt sowie vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Machbarkeit – noch berücksichtigt werden.Großzügige

Die Zukunft beginnt jetzt – mit einem besonderen Startvorteil. Zum Auftakt möchten wir ein besonderes Zeichen setzen: Wer sich als Erster für ein Haus im ELK Future Park entscheidet, profitiert von einem exklusiven Starterbonus in Höhe von 10.000 €. Mit dem ELK Future Park Pottenbrunn entsteht ein neues Wohnprojekt mit 14 Doppelhaushälften auf leistbarem Pachtgrund, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität vereint. Eine eigene private Zufahrtsstraße sichert eine verkehrsberuhigte Lage. Du kannst aus Grundstücken zwischen 290 m² und 500 m² wählen. Planbar von Anfang an. Ein klar definierter Prozess gibt dir Sicherheit – von der Auswahl bis zum Einzug. Schnell realisiert. Dank moderner Fertigung ziehst du deutlich schneller ein als bei klassischen Bauprojekten. Effizient im Alltag. Energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige laufende Kosten und hohen Wohnkomfort. Alles aus einer Hand. Ein Ansprechpartner, ein System, ein reibungsloser Ablauf. Dein Zuhause: durchdacht bis ins Detai

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Endreihenhaus aus dem Jahr 2016 in Massivbauweise, das zeitgemäßen Neubaustandard mit einem herrlichen Fernblick über den Wienerwald verbindet. Durch die Endlage gibt es nur einen direkten Nachbarn, zusätzliche seitliche Fenster sorgen für viel Tageslicht. Auf ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß, bietet das Haus 4 Zimmer. Dazu kommen ein befensterter und beheizter Keller mit ca. 43 m², eine Südterrasse, ein Südbalkon, ein Eigengarten mit etwa 180m2 und 2 Stellplätze. Das Objekt befindet sich im Wohnungseigentum und ist ab sofort beziehbar.Im Erdgeschoß empfängt Sie ein heller, rund 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großen Glastüren, die direkt auf die Terrasse führen. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche in U-Form ist zum Wohnbereich hin offen, bietet reichlich Arbeits- und Stauraum und wird samt Geräten mitverkauft. Vorraum, Gäste-WC und ein Abst

Wohn- und Geschäftshaus mit 483 qm WNFl. und 2.458 qm Grund: ehemaliges Gaststättengebäude, welches in den Jahren 2015 bis 2017 komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde - repräsentative Anwesen mit Lift - mit Terrassen und Poolbereich Schätzwert: EUR 1013000,- geringstes Gebot: EUR 506500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach!Das im Jahr 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne, viel Ruhe und eine angenehme Atmosphäre – ein idealer Ort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Garten mit der gemütlichen Gartenlaube. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, mit Familie und Freunden grillen, Ihren eigenen Garten gestalten oder einfach die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen.Das Haus bietet im Erdgeschoss 4 Zimmer samt einen großzügigen Wohnbereich, einen Wintergarten, ein großes Badezimmer mit Sauna, eine Garage sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen bietet.Ein Zuhause mit viel PotenzialRaumaufteilungErdgeschoss: -Grundrissplan liegt bei, m²-Angaben weichen real etwas abVorraumGardero

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und praktischen Nebenflächen. Es eignet sich besonders für Familien, Paare oder all jene, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt stehen 3 reguläre Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und werden dadurch mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ein zusätzlich angebauter Raum erweitert das Platzangebot. Holzelemente sowie ein kleiner Kachelofen verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, in der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem gemeinsamen Wohnraum verschmelzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und der vorhandene

Exklusives Wohn-Domizil mit Nebengebäude in ruhiger Aussichtslage - Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche!In idyllischer und ausgesprochen ruhiger Lage der Katastralgemeinde Großraßberg, im Gemeindegebiet Maria-Anzbach, präsentiert sich dieses exklusive Wohn-Domizil als außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und großzügige Platzverhältnisse legen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit herrlicher Aussicht verbindet diese Liegenschaft modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage.Das im Jahr 2018 in hochwertiger Massiv-Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus erfüllt sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Die Niedrigenergiebauweise, die moderne Wärmepumpentechnik sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Lebensmittelpunkt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Di

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3034 Hofstatt, Niederösterreich – ein vollsaniertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und gemeinsamen Erleben. Das Schwimmbad (6mx4mx1,5m) mit Stiegenabgang und zusammenschiebbarer Überdachung ist das Highlight im Garten - mittels separater Wärmepumpe ist das Schwimmbad auch an kühleren Tagen nutzbar.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Die große Küche im EG ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum. Das Esszimmer ist halboffen zur Küche und das anschließende Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der im Winter für eine angenehme Atmosphäre s

Die Zukunft beginnt jetzt – mit einem besonderen Startvorteil. Zum Auftakt möchten wir ein besonderes Zeichen setzen: Wer sich als Erster für ein Haus im ELK Future Park entscheidet, profitiert von einem exklusiven Starterbonus in Höhe von 10.000 €. Mit dem ELK Future Park Pottenbrunn entsteht ein neues Wohnprojekt mit 14 Doppelhaushälften auf leistbarem Pachtgrund, das modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität vereint. Eine eigene private Zufahrtsstraße sichert eine verkehrsberuhigte Lage. Du kannst aus Grundstücken zwischen 290 m² und 500 m² wählen. Planbar von Anfang an. Ein klar definierter Prozess gibt dir Sicherheit – von der Auswahl bis zum Einzug. Schnell realisiert. Dank moderner Fertigung ziehst du deutlich schneller ein als bei klassischen Bauprojekten. Effizient im Alltag. Energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige laufende Kosten und hohen Wohnkomfort. Alles aus einer Hand. Ein Ansprechpartner, ein System, ein reibungsloser Ablauf. Dein Zuhause: durchdacht bis ins Detai

Ehemaliger Berggasthof, 2-geschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1901. Die Immobilie wurde 2015–2017 umfassend entkernt, revitalisiert, modernisiert und erweitert und befindet sich in hochwertigem Zustand. Ca. 483 m² Wohnfläche und 118 m² Nutzfläche, mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen, mehreren Bädern, Lift, Doppelgarage, Schwimmbereich sowie insgesamt vier Terrassen. Die Terrassenflächen reichen von ca. 11 bis 40 m². Eine außergewöhnliche Immobilie mit großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und besonderem Bergcharakter. Schätzwert: 971.000 EUR Geringstes Gebot: 506.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstige

Erdgeschoss (EG) Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang, von dem aus sowohl das Obergeschoss als auch der Hauptwohnbereich erreichbar sind. Rechterhand öffnet sich ein Flur, der die Räume des Erdgeschosses verbindet. Links befindet sich das Badezimmer, während sich auf der rechten Seite die großzügige Wohnküche befindet. Von dort aus gelangt man direkt in das helle, gemütliche Wohnzimmer. Geradeaus, hinter dem Badezimmer, liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer – ideal als privater Rückzugsort. Das Erdgeschoss bildet eine kompakte, gut strukturierte Wohneinheit mit optimaler Raumaufteilung. Obergeschoss (OG) Im Obergeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur. Rechterhand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer; links ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer, von dem ein zusätzliches seitlich gelegenes Zimmer erreichbar ist. Aufgrund der vorhandenen Raumgrößen und Anschlusssituation bietet das Obergeschoss die

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von PottenbrunnModernes Wohnen in angenehmer WohnlageDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre ruhige Lage im beliebten St. Pöltner Stadtteil Pottenbrunn. Mit einer Wohnfläche von rund 68 m² und einem großzügigen Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Anleger.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und vereint komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Highlights auf einen BlickCa. 68 m² WohnflächeGroßzügige 2-Zimmer-AufteilungGroßer Balkon mit viel Platz zum Entspannen1.ObergeschossRuhige und gepflegte WohnlageHelle, freundliche WohnräumeOptimaler GrundrissIdeal für Singles, Paare oder als AnlageobjektGute Infrastruktur und VerkehrsanbindungWohnkomfort zum WohlfühlenDie Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermi

Allgemeines Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in einen eigenständigen Wohnbereich umgebaut. Die größere Wohnbereich wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 219 m², einer separaten Wohnbereich von ca 50m², mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/ Wohung+Büro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Der kleine Wohnbereich ist seit 2018 an einen Pensionisten vermietet. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, unterliegt das Mietverhältnis nicht dem Vollanwendungsbereich des

Die Wohnung ist schön geschnitten, die Schlafzimmer sind ruhig und hofseitig, das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ebenso Küche/Esszimmer (Küche und Esszimmer sind noch eingerichtet). Das ausgesprochen elegante Vorzimmer begrüßt einen beim Eintreten durch die Sicherheitstür. Separates WC,Abstellkammer, Kellerabteil. 1. Stock mit Lift Die Fenster sind mehrfachverglast, das Gebäude wurde 2016 thermisch saniert und durch ein Sanierungsdarlehen (ca. 189€ monatlich bis 2031, ab dann belaufen sich die Kosten auf geschätzte 300€ inklusive Lift und Rücklagen) finanziert. Zu der Wohnung gehören zwei sehr schöne grüne Innenhöfe die durch eine Schranke von der Straße getrennt sind und eine Wiesenfläche hinter dem rückseitigen Gebäude. Betriebskosten _ 169,36 Sanierungsdarlehen (bis 2031) _ 198,14 Lift _ 58,93 Rücklage _ 47,78 Rücklage _ 14,01 Gesamt _ 488,22 3-Zimmerwohnung in idealer Lage in Baden bei Wien. In direkter Nähe zum Zentrum, zu Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Heurigen.

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung + südseitiger Wohnbereich mit Parkblick + absolute Ruhelage trotz sehr guter Infrastruktur + Designerküche mit Markengeräten - optional komplett in weiss möglich + Fischgrätparkett aus Eiche + Flügeltüren im Alt-Wien-Stil + 2.OG mit Lift direkt am Park + viel Tageslicht und absolute Ruhelage + gepflegtes Haus mit gegliederter Fassade + durchgesteckte Wohnung mit Süd-Nord Ausrichtung + neue dreifach verglaste Isolierfenster + Außenrollos zur Beschattung an der Südfassade + neue Sicherheitstür in gegliederter Ausführung + neue erstklassige Gastherme von Vaillant + neues Design-Badezimmer und separate Toilette 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 64 m² + 2 Kellerabteile ca. 10 m2 Durch die gelungene Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich geräumiger. Garagenplätze in der Umgebung nach Verfügbarkeit KAUFPREIS: € 449.000,- Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 162,80 Reparaturfonds € 69,83 GESAMT € 232,63 Die Reparaturrücklage des Hauses weist e

EIGENTUMSWOHNUNG im Hochparterre mit 83,57 m2- UNBEFRISTET VERMIETET an eine verlässliche Mieterin (Geburtsjahr 1950) (Nicht geeignet zur derzeitigen Eigennutzung). Geeignet für vorausschauende Anleger, die primär auf den zukünftigen Wertzuwachs setzen. (Wertverdoppelung möglich). Rendite 0,89 % Zusätzlich zu verkaufen: SOUTERRAIN LOKAL mit 59,05 m2 - direkt unter der Wohnung gelegen - der befristete Mietvertrag ist auf noch 3 Jahre abgeschlossen. Rendite 6,02 %. Für beide Objekte werden derzeit 2 % Rendite erzielt. Der Verkaufspreis für das bestens adaptierte Büro -Lager beträgt € 79.000,00 für den Nutzungsvertrag der im Jahr 2003 auf 99 Jahre abgeschlossen wurde. Klassischer Jahrhundertwende Altbau mit neu renovierter Fassade.: Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet. Gefragte Währinger Wohngegend, ein charmantes und hochbegehrtes Viertel. In einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz gelegen - Straßenbahn Haltestelle der Linien 40 und 41 - führen in rund 10 - 1

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in beliebter und absolut verkehrsgünstiger Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Altbaus, der kürzlich durch einen Dachgeschossausbau aufgewertet wurde und in dem nun auch ein Aufzug installiert ist. Besonderes Asset! Für die Wohnung wurde noch rechtzeitig eine Ausnahmebewilligung für die legale Kurzzeitvermietung über Airbnb angesucht und diese bereits bis 2031 bewilligt. Sie haben somit flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung - durch diese wesentliche Wertsteigerung ist die Wohnung auch besonders attraktiv für Anleger. Es liegt bereits auch ein Angebot eines Airbnb-Pächters vor der die Wohnung um 14€/m² mieten würde! Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach Renovierung - frisch und modern ✔ Das südseitige Wohnzimmer verfügt über 3 Fenster (!) mit weitem Blick auf die Baumallee und den ruhigen Kreuzungsbereich. Das wohltuende Raum

Sofort bezugsfertig - Attraktiver Kaufpreis mit Kostenvorteil für Sie - Vielleicht schon bald Ihr neues, gemütliches Zuhause: Studentenwohnung nahe der WU Wien | Provisionsfrei! Ideal für 2 Studierende Freier Mietzins ideal für Studierende, Eigennutzer und Anleger - im beliebten Stuwerviertel! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig generalsanierte Wohnung mit 45,5 m² in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur rund 5 Gehminuten von der WU Wien entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er-Jahren und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und den Erstbezugszustand nach umfassender Sanierung. ✨ Ausstattung & Highlights •45,5 m² Wohnfläche •Vorzimmer •Dusche •WC •Küche •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Hochwertiger Weitzer Landhausdielen-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer (auf neuem Estrich verlegt) •Edle italienische Marazzi-Fliesen aus Feinsteinzeug (Vorzimmer, Küche, Dusche und WC) • Moderne Elektro