13 immobilien kaufen in Kirchenstraße, Schönberg Am Kamp

Dieses Bauernhäuschen mit Innenhof liegt in ruhiger Dorfidylle, sonnig von Weingärten und Wald sowie Teichen umgeben. Eine Scheune mit Durchgang in den Garten, eineWerkstatt, eine Kellerröhre 10 m x 3m, ein Gartenhaus 4x4 m und ein überdachter Autoabstellplatz bieten Platz für ihre Hobbys.Baujahr: Haus ca. 1900 und Scheune ca. 1929Dach: Folienisolierung, Vollwärme-Thermoputz, Fenster aus Kunststoff, Dachrinne neu, Bramac Dach (2000),Etagenheizung mit Holz oder Pellets zentral von der Küche.Böden: Fliesen, Laminat und KorkDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig

TOP 2 VineyardHOMES Langenlois: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet die perfekte Kombination aus Wohnfläche einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem hellen Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die großzügige Terrasse mit 19,30 m². Besonders hervorzuheben ist der 37 m² große Eigengarten. Dieser bietet Platz für individuelle Gestaltung – ob gemütliche Lounge-Ecke, Hochbeete oder einfach als grüner Rückzugsort zum Entspannen. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum und ein Stück Natur direkt vor Ihrer Wohnung. Das separate Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ergänzen das stimmige Raumkonzept und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick:57,06 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossGroßzügige Terrasse mit 19,30 m²Privater Eigengarten mit 37 m²Durchdachte GrundrissgestaltungIdeal für Singles, Paare oder als AnlagewohnungFertigstellung bis längste

ObjektbeschreibungDiese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der repräsentative Winzergutshof verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.400 m² und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.Die Übergabe erfolgt inklusive des gesamten Inventars sowie eines stilvollen und hochwertigen Interieurs.Historie & ArchitekturDie rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren original erhaltenen Fensterläden verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle Präsenz. Durch die historische Toreinfahrt gelangt man in einen uneinsehbaren, großzügigen Innenhof, dessen romantische Atmosphäre von alten Rebstöcken und historischen Gebäuden geprägt ist.Teile des Ensembles stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden.WohnhausBeim Betreten des Wohnhauses beeindruckt das elegante Vest

Zum Verkauf steht diese erst vor wenigen Jahren errichtete Dachgeschosswohnung in außergewöhnlicher Wohn- und Aussichtslage in Schönberg am Kamp. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und bietet ein stilvolles Zuhause inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, charmante Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage, diese Wohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger und Investoren gleichermaßen an. Die attraktive Lage sowie die hochwertige Ausführung machen dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese charmante Wohlfühlwohnung vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten, ländlich geprägten Wohnsiedlung mitten im Grünen und dennoch in angenehmer Nähe zur Stadt.Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnsalon mit beeindruckendem Ausblick auf die idyllische Landschaft sowie die bewaldeten Hügel des Manhartsberg

TOP 14 VineyardHOMES Langenlois: PENTHOUSE – AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MITGROSSER TERRASSE UND WEINBERGBLICK Diese besondere Penthouse-Wohnung bildet das Highlight des Projekts und verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Architektur und beeindruckenden Außenflächen. Mit 142,82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, das vor allem durch die nicht alltägliche Raumhöhe mit Giebeldecke geprägt wird. Große Glasflächen und Dachflächenfenster sorgen für eine helle, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit gesamt 59,26 m², der viel Raum für gemeinsames Leben, Kochen und Genießen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse mit 84,01 m², die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge eröffnet. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zahlreiche Mögl

TOP 11 VineyardHOMES Langenlois: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND BLICK AUF DIE WEINBERGE Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen Ausblick ins Grüne. Der freie Blick auf die umliegenden Weinberge sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Mit 80,73 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit 21,49 m². Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden. Neben dem Hauptschlafraum bietet der weitere Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen ergänzen das stimmige Raumkonzept. Die Highlights im Überblick:80,73 m² Wohnfl

TOP 13 VineyardHOMES Langenlois: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SCHÖNEM GRÜNBLICK Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Blick ins Grüne. Mit 114,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit 32,23 m². Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Neben dem Hauptschlafzimmer bieten zwei weitere gut geschnittene Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick:114,29 m² Wohnfläche4-Zimmer

REIHENHAUS 3 VineyardHOMES Langenlois: FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND TERRASSE Dieses attraktive Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum im eigenen Garten und bietet damit ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Auf 105,09 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Reihenhaus 3 mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,59 m², die in den großzügigen Garten mit 162 m² übergeht. Der besonders große Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – ob als Spielbereich für Kinder, als grüner Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie un

REIHENHAUS 1 VineyardHOMES Langenlois: MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN MIT GARTEN UND KELLER Dieses attraktive Reihenhaus verbindet die Vorteile eines eigenen Hauses mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf 105,09 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Reihenhaus ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 12,04 m², die in den privaten Garten mit 79 m² übergeht – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss finden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Plus bietet der großzügige Keller mit

REIHENHAUS 2 VineyardHOMES Langenlois: MODERNES 4-ZIMMER-REIHENHAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND GROSSEM KELLER Dieses moderne Reihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und die Vorteile eines eigenen Hauses mit privatem Außenbereich. Auf 106,44 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,58 m², die in den privaten Garten mit 44 m² übergeht – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Essen im Sommer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige Keller mit 58,43 m², de

TOP 3 VineyardHOMES Langenlois: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet durchdachte Wohnqualität mit einem privaten Außenbereich – ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Auf 57,14 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine effiziente und gut strukturierte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse, die nahtlos in den 38 m² großen Eigengarten übergeht. Der Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Lesen im Grünen oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die Highlights im Überblick:57,14 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossTerrasse mit 19,28 m²Privater Eigengarten mit 38 m²Kompakte und funktiona

Zum Verkauf steht diese erst vor wenigen Jahren errichtete Dachgeschosswohnung in außergewöhnlicher Wohn- und Aussichtslage in Schönberg am Kamp. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und bietet ein stilvolles Zuhause inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, charmante Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage, diese Wohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger und Investoren gleichermaßen an. Die attraktive Lage sowie die hochwertige Ausführung machen dieses Objekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese charmante Wohlfühlwohnung vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten, ländlich geprägten Wohnsiedlung mitten im Grünen und dennoch in angenehmer Nähe zur Stadt.Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnsalon mit beeindruckendem Ausblick auf die idyllische Landschaft sowie die bewaldeten Hügel des Manhartsberg

Willkommen in Wiedendorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr individuelles Wohnparadies zu gestalten.Am Sonntag, den 4.10.2026 findet von 13:00 - 15:00 ein Tag der offenen Tür statt - um telefonische Anmeldung unter [entfernt] wird gebeten.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die einmalige Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und mit persönlichem Stil zu versehen.Die Raumaufteilung bietet viel Platz für offene Wohnbereiche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Freizeitbereiche. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen und langfristig in Ihre Zukunft inves

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht. Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt. Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gäs

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht. Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt. Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gäs

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht. Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt. Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gäs

Gemeinde Grafenegg Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3485 Kamp am Kamp, Kampweg. Das im Jahr ca. 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre traditionelle Bauweise sowie einen geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verbaute Fläche beträgt etwa 200 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude bzw. Wirtschaftsflächen. Die Straßenfassade präsentiert sich schlicht und gepflegt mit mehreren Fenstern sowie einer großen Einfahrt, die den Zugang zum Innenhof ermöglicht. Im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über Gas-, Strom- und Kanalanschluss. Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Geschützter Innenhof mit Privatsphäre Prakti

Dieses traditionelle, aus dem 16. Jhdt. stammende Bürgerhaus „Am Egg, wo man nach Kammern geht“ wurde mit Sachverstand und Liebe zum Detail revitalisiert.Durch die Verwendung hochwertigster, originalgetreuer Materialien wurde der Charme des Hauses optimal unterstrichen und moderner Wohnkomfort geschaffen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 3.000m Apotheke 500m Klinik 3.000m Krankenhaus 9.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 9.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 9.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 6.000m Bahnhof 1.500m Flughafen 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Zwettlerstraße 63 in 3550 Langenlois mit hoher Rendite für Anleger. Zwei Wohneinheiten sind sofort bezugsfertig( Bj.1988) beim Altbau müssten die Dachziegel gewechselt werden und einige reparaturarbeiten durchgeführt werden. Elektrik, Wasser und Heizungsinstallation sind 2004 ( Gasheizung Notheizung) gewechselt worden und die Wärmepumpe ist Bj 2025 als Hauptheizung dazugekommen Das Objekt wird um 490.000 Euro angeboten, was einem Preis von rund 1225 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Zentralheizung beheizt. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 275 Quadratmetern Wohnfläche und 125m² Garagen für 6 Autos auf einem 870 Quadratmeter großen Grundstück, wovon 200 Quadratmeter auf den Garten entfallen. Insgesamt stehen 14 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Terrasse mit 12 Quadratmetern. Das Objekt ist sofort verfügbar. Der neuere Teil ist

Preis für Anleger 279.000,- +20 % Ust Kaufpreis für Selbstnutzer 295000,-Ein Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien: Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.Steuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der RenditeBeim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Verm

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Weinviertel! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus im Rohbau auf einem rund 1.520 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mühlbach am Manhartsberg. Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einer großzügigen Galerie sowie einer imposanten Treppenanlage, die dem Objekt ein besonderes und herrschaftliches Wohngefühl verleiht. Die durchdachte Architektur bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung. Die Liegenschaft verfügt über rund 242 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise sowie ein dekorativ gestaltetes Wasserelement im Garten, die den b

Ankommen, durchatmen und zuhause sein Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Wohn-/Essber

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in eine Einliegerwohnung umgebaut. Die Hauptwohnung wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von rund 219 m², einer separaten Einliegerwohnung, mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/WohungBüro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Grundstück und Außenbereich Grundstücksfläche beträgt laut Katasterservice des BEV 1483 m2 als Bauland gewidmet, es wäre also auch ein weiter Bau mit eigener Zufahrt dahinter möglich. 2 Garagen (31 m² und 16 m²) 2 Carports großzügige

Allgemeines Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in einen eigenständigen Wohnbereich umgebaut. Die größere Wohnbereich wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 219 m², einer separaten Wohnbereich von ca 50m², mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/ Wohung+Büro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Der kleine Wohnbereich ist seit 2018 an einen Pensionisten vermietet. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, unterliegt das Mietverhältnis nicht dem Vollanwendungsbereich des

Ursprünglich bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Kammer sowie einer überdachten Durchfahrt Gemauerter Gewölbekeller – ein klassischer Weinkeller, typisch für die Region Separates Nebengebäude mit Stall und vielseitig nutzbaren WirtschaftsräumenGroßzügiger Hof- und Grundstücksbereich mit viel Potenzial für einen Neubau, Zubau oder die Gestaltung eines weitläufigen GartensJahresgebühr/Gemeindeabgaben Abfall: 188,98€ Grundsteuer: 43,60€ Seuchenvorsorgeabgabe: 15,00€Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Dieses ehemalige Winzerhaus im Herzen von Langenlois bietet mit rund 221 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 509 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen.Das sanierungsbedürftige Altbauhaus überzeugt durch seine hohen Räume, klassische Bauelemente und historische Details wie das Kellergewölbe. Aufgrund der überwiegend eingeschossigen Bauweise eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Umsetzung barrierearmer Wohnkonzepte.Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Badezimmer, ein Keller, ein Dachboden, verschiedene Abstellmöglichkeiten sowie ein Schuppen im Gartenbereich. Der rund 244 m² große Garten bietet trotz der zentralen Lage einen geschützten und vielseitig nutzbaren Außenbereich.Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: Fernwärme, Ölheizung und Kachelofen. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert.Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grunds

Dieses Bauernhaus auf einem sonnigen Eckgrundstück bietet Ihnen enormes Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Wohnhaus bildet mit den Nebengebäuden einen rund 100 m² großen, geschützten Innenhof, der viel Privatsphäre verspricht. Der sonnige Garten umfasst ca. 410 m², ist ebenfalls als Bauland Agrar (BA) gewidmet und bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial.Die aktuell genutzte Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Hobbyraum und einen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie auch in den rund 32 m² großen Gewölbekeller mit zwei Kellerröhren. Umfangreichen Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder Lagerflächen bieten die Nebengebäude: ein großzügiger Stadel (ca. 42 m²), eine eigene Werkstatt (ca. 15 m²) sowie ein praktischer Schuppen (ca. 14 m²).Das Objekt ist grundsätzlich renovierungsbedürftig und bietet sehr viele Möglichkeiten zum Aus- bzw. Umbau. Das Dach und die Fenster wurden erneuert und sind in einem sehr guten Zustand.Mach

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht. Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt. Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gäs

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht. Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt. Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gäs

In Kammern, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Weinbaugebiet Langenlois, erwartet Sie dieser liebevoll sanierte Weinkeller mit besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Sanierung des Kellers erfolgte 2025, u.a.:Stromverteiler, Stromleitungen, Lampen Schalter neuWasserleitung samt Durchlauferhitzer neuWände gespachtelt und gestrichen, Einrichtung (Essecke, Küche, Betten, Bad samt WC) neuFäkalientank mit 3.000 Liter neuusw.Die sanierte Kellerröhre bietet das perfekte Ambiente für gesellige Weinverkostungen und gemütliche Stunden. Ein großzügiger Lagerbereich für Wein schafft ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer Weine und Weinutensilien.Im Erdgeschoß stehen Ihnen ein gemütlicher Küchen- und Sitzbereich zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Weinkeller zwei Schlafmöglichkeiten, eine Dusche und ein WC.Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Weingarten mit herrlicher Aussicht. Hier können Sie die Ruhe genießen, mit Freunden eine Weinverkostung veranstalten ode