Klemetbauerweg Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Klemetbauerweg

Solides Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Büro

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Haus · Zum Kauf

€ 265 000

€ 1 417/m²

NEU

Solides Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Büro

Klemetbauerweg

· 187 m² · Haus

· Büroraum · Parkplatz

Klemetbauerweg · 187 m² · Haus · Büroraum · Parkplatz

Anlagehit in Deutsch Feistritz Mehrparteienhaus mit vier Wohnungen, Büro und sechs Stellplätzen Top Rendite und vollständig vermietet Sichern Sie sich ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Marktgemeinde Deutsch Feistritz im Norden von Graz. Dieses gepflegte Mehrparteienhaus in der Grazer Straße 31, 8121 Deutsch Feistritz, bietet Ihnen als Investor eine solide Rendite, laufende Mieteinnahmen und großes Potenzial für die Zukunft. Die Highlights im Überblick Vier Wohneinheiten, alle vollständig vermietet Eine Büroeinheit mit langjährigem und verlässlichem Mieter Sechs KFZ Abstellplätze und eine Garage Zentral gewartete Ölzentralheizung Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet Monatliche Nebenkosten von 263 Euro Monatliche Heizkosten von 263 Euro Monatliche Gesamtkosten von 526 Euro exklusive Umsatzsteuer Monatliche Gesamtkosten von 604,90 Euro inklusive Umsatzsteuer Rendite von ungefähr vier Prozent vor AfA und Einkommensteuer Weiteres Steigerungspotenzial durch zukünftig

€ 265 000

Genießen Sie die Sonne: helle 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 140 000

€ 1 728/m²

NEU

Genießen Sie die Sonne: helle 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Klemetbauerweg

· 81 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Garten

Klemetbauerweg · 81 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Garten

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses, welches um 1992 errichtet wurde.Diese 3-Zimmerwohnung umfasst ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der große und sonnige Wohnessbereich mit direktem Zugang zu den süd- und ostseitig ausgerichteten Balkonen bietet einen angenehmen Wohnkomfort und viel Platz.Auch an Freibereichen mangelt es nicht. Ein sehr gepflegter Garten inkl. Spielplatz (Allgemeinfläche) bringt viel Platz zur Erholung, sowie KFZ-Abstellplätze (Allgemeinfläche) runden das Angebot perfekt ab.Die Lage:Gelegen am Ortsrand der Marktgemeinde Deutschfeistritz zeichnet sich diese Lage durch eine Anzahl vorteilhafter Merkmale aus - kurze Wege überallhin. So liegen alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung im direkten Wohnumfeld. (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten, Neue Mittelschule,…)Auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wertet diesen Wohnort

€ 140 000

Charmantes Landhaus mit traumhaftem Panoramablick, Wellnessbereich und idyllischem Naturgrundstück im Norden von Graz

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Haus · Zum Kauf

€ 459 000

€ 4 831/m²

Charmantes Landhaus mit traumhaftem Panoramablick, Wellnessbereich und idyllischem Naturgrundstück im Norden von Graz

Klemetbauerweg

· 95 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon · Kamin

Klemetbauerweg · 95 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon · Kamin

Charmantes Landhaus mit Panoramablick und großem Naturgrundstück nahe Graz Naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden – dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldrandlage überzeugt mit einem 1.691 m² großen Grundstück, herrlichem Ausblick und viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon und eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der teilweise ausgebaute Keller mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Saunabereich und separatem Zugang – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Raum zum Entspannen. Zwei getrennte Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Lage verbindet Natur und Alltag perfekt: Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein,

€ 459 000

Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen, Lagerflächen und traumhafter Sonnenterrasse

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Haus · Zum Kauf

€ 349 400

€ 2 911/m²

Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen, Lagerflächen und traumhafter Sonnenterrasse

Klemetbauerweg

· 120 m² · 5 Zimmer · Haus

Klemetbauerweg · 120 m² · 5 Zimmer · Haus

Diese vielseitige Immobilie bietet deutlich mehr als ein klassisches Wohnhaus. Hier treffen großzügige Wohnflächen auf außergewöhnlich umfangreiche Garagen-, Lager- und Nutzflächen – eine seltene Kombination, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnebene mit rund 120m² aufgeteilt auf Wohnzimmer, Küche, mehreren Zimmern, Badezimmer sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Selbstständige oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Sonnenterrasse, die nicht nur viel Platz für Familie und Freunde bietet, sondern auch mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft überzeugt.Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 140m² eröffnet Möglichkeiten, die man bei klassischen Wohnhäusern nur selten findet. Drei großzügige Garagen, zusätzliche Lager- und Abstellflächen sowie ein großer Mehrzweckraum bieten ausreiche

€ 349 400

Ruhig wohnen, bestens angebunden – gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Deutschfeistritz

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Etagenwohnung · Zum Kauf

€ 169 000

€ 2 223/m²

Ruhig wohnen, bestens angebunden – gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Deutschfeistritz

Klemetbauerweg

· 76 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Klemetbauerweg · 76 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Deutschfeistritz. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Schule, Kindergarten sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Highlights der Wohnung - 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung - Lage im 1. Obergeschoss - Baujahr 2000 - ruhige Wohngegend - sehr gute Infrastruktur - Schule, Kindergarten und Ärzte nur wenige Gehminuten entfernt Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 18.04.2026 von 9:00-12:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier gehts zur online Terminbuchung Lagebeschreibu

€ 169 000

Rohbau in idyllischer Lage in Deutschfeistritz

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Villa · Zum Kauf

€ 190 000

€ 1 900/m²

Rohbau in idyllischer Lage in Deutschfeistritz

Klemetbauerweg

· 100 m² · 3 Zimmer · Villa

· Balkon

Klemetbauerweg · 100 m² · 3 Zimmer · Villa · Balkon

Obj. Nr. 125, Rohbau in idyllischer Lage in Deutschfeistritz, mit 100 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon, Abstellraum und 386 m² Grundstück, Baujahr Zubau; 2006 Kaufpreis € 190.000, -Info: Frau Elisabeth Resch, NÄHE: Peggau, Semriach, Übelbach, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein- Strassengel Zum Verkauf steht ein Rohbau in idyllischer und ruhiger Lage in Deutschfeistritz, direkt am Bachrand gelegen. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Handwerker, Bastler. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand und ist noch fertigzustellen – eine perfekte Gelegenheit, individuelle Wünsche und Ideen umzusetzen

€ 190 000

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Villa · Zum Kauf

€ 459 000

€ 4 831/m²

Charmantes Landhaus mit traumhaftem Panoramablick, Wellnessbereich und idyllischem Naturgrundstück im Norden von Graz

Klemetbauerweg

· 95 m² · 4 Zimmer · Villa

· Garten · Keller · Balkon · Kamin

Klemetbauerweg · 95 m² · 4 Zimmer · Villa · Garten · Keller · Balkon · Kamin

Charmantes Landhaus mit Panoramablick und großem Naturgrundstück nahe Graz Naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden – dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldrandlage überzeugt mit einem 1.691 m² großen Grundstück, herrlichem Ausblick und viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon und eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der teilweise ausgebaute Keller mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Saunabereich und separatem Zugang – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Raum zum Entspannen. Zwei getrennte Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Lage verbindet Natur und Alltag perfekt: Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein,

€ 459 000

Großzügige Wohnung mit Balkon schnell Termin vereinbaren perfekte für privaten Eigengebrauch oder auch für Anleger

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Wohnung · Zum Kauf

€ 250 000

€ 2 631/m²

Großzügige Wohnung mit Balkon schnell Termin vereinbaren perfekte für privaten Eigengebrauch oder auch für Anleger

Klemetbauerweg

· 95 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Klemetbauerweg · 95 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage an der Wienerstraße in Graz und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.Die großzügige Wohnfläche und die vielseitige Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen mit zusätzlichem Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich interessant. Auch als Anlageobjekt bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und urbanen Lage interessante Perspektiven.Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich ideal für eine kleine Auszeit, einen Kaffee im Freien oder zum Genießen der frischen Luft eignet.Wohnen in zentraler Grazer LageDie Lage an der Wienerstraße verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen im täglichen Leben.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomiebetriebe und unterschiedliche Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.Damit bietet die Wohnung

€ 250 000

Helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Geidorf Bestlage mit Balkon + Parkplatz

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Wohnung · Zum Kauf

€ 275 000

€ 4 166/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Geidorf Bestlage mit Balkon + Parkplatz

Klemetbauerweg

· 66 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon · Aufzug

Klemetbauerweg · 66 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Balkon · Aufzug

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer Wohnung mitten in Geidorf! Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Schlossberg und dem Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine Top-Lage für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Fakten auf einen Blick: • Wohnnutzfläche: 66 m² + Balkon mit 10 m² • 1. Obergeschoß, Lift vorhanden • Baujahr 1971, laufend gepflegt und modernisiert • Bad und WC getrennt • Beheizung mittels Stromheizkörper und Infrarotheizung • Kellerabteil mit ca. 6m² inkludiert • 1 Stellplatz (Parkplatz) pro Wohnung inkludiert Laufend modernisiert: • 2017: Bad und WC komplett saniert, inkl. neuer Leitungen • 2020: Fußböden und Zimmertüren neu • 2022: Alle Fenster sowie Balkontüre neu errichtet, 3-fach-Verglasung Betriebskosten: ca. € 246,- monatlich Strom & Heizung: ca. € 160,- monatlich Verfügbar wäre die Wohnung nach Absprache, jedoch ca. ab August 2027. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, demnach fallen keine Maklerkosten

€ 275 000

Wohnen am Augarten | The Bricks | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 439 000

€ 6 362/m²

Wohnen am Augarten | The Bricks | Provisionsfrei

Klemetbauerweg

· 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Klemetbauerweg · 69 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

€ 439 000

Anlegerwohnung an der Mur | The Bricks | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 192 000

€ 6 620/m²

Anlegerwohnung an der Mur | The Bricks | Provisionsfrei

Klemetbauerweg

· 29 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Klemetbauerweg · 29 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

€ 192 000

PROVISIONSFREI: Erstbezug nach Renovierung – helle 31,5 m² Wohnung mit Balkon in Hilmteich Nähe

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Wohnung · Zum Kauf

€ 134 900

€ 4 215/m²

PROVISIONSFREI: Erstbezug nach Renovierung – helle 31,5 m² Wohnung mit Balkon in Hilmteich Nähe

Klemetbauerweg

· 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Klemetbauerweg · 32 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Balkon

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine komplett renovierte und außergewöhnlich helle Wohnung mit ca. 31,5 m² Wohnfläche und einem 4,5 m² großen Balkon in Graz-Mariatrost. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1996 errichtet. Die Wohnung wurde umfassend erneuert und wird nun als Erstbezug nach Renovierung angeboten. Sie präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige sowie als attraktives Anlageobjekt. Keine Maklerprovision für den Käufer. Der großzügig wirkende Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um Wohn-, Ess- und Schlafbereich angenehm miteinander zu kombinieren. Durch die Fenster und den direkten Zugang zum Balkon gelangt besonders viel Tageslicht in den Raum. Der neue Parkettboden unterstreicht den hellen und modernen Charakter der Wohnung. Die neue, separate Küche ist modern und funktional ausgestattet. Weiße Fronten, eine großzügige Arbeitsfläche sowie Einbaugeräte sorgen für ein zeitlos

€ 134 900

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz – 58 m² mit Raum für Ihre Wohnideen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 134 900

€ 2 325/m²

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz – 58 m² mit Raum für Ihre Wohnideen

Klemetbauerweg

· 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Aufzug

Klemetbauerweg · 58 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Aufzug

Dachgeschosswohnung mit Potenzial – 58,12 m², individuelle Gestaltungsmöglichkeiten & zentrale Lage in 8020 GrazKompakt, gut geschnitten und mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen: Diese Dachgeschosswohnung in 8020 Graz bietet auf rund 58,12 m² eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separatem Zimmer und zentraler Lage.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Ein Lift ist nicht vorhanden. Wer die oberen Etagen nicht scheut, wird mit einer Wohnung belohnt, die sich hervorragend nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.Wohnen mit individuellen MöglichkeitenDer durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, der ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Wohnen bietet.Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.Die Kombination aus Parkett un

€ 134 900

3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf, Prangelgasse 9, Eggenberg

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Wohnung · Zum Kauf

€ 225 000

€ 3 000/m²

3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf, Prangelgasse 9, Eggenberg

Klemetbauerweg

· 75 m² · Wohnung

· Keller · Balkon

Klemetbauerweg · 75 m² · Wohnung · Keller · Balkon

In einer Seitengasse von Eggenberg liegt diese 74,66 m² große Wohnung mit drei separat begehbaren Zimmern, einer Küche mit Essnische und Zugang zum südwestseitigen Balkon sowie einem Kellerabteil. Der Großteil der Böden ist mit Fischgrätparkett verlegt, die Küche ist gefliest. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses ohne Lift.Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Potenzial, sie ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten.Eine Aufteilung mit ReserveBemerkenswert ist die Grundrissreserve: Eines der drei Zimmer lässt sich durch den Einzug einer Wand in zwei eigenständige, jeweils rund 10 m² große und weiterhin separat begehbare Räume teilen. Aus drei werden damit bei Bedarf vier Zimmer – ein Plus, das sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung nutzen lässt.Die LageDie Prangelgasse liegt in einem ruhigen Teil von Eggenberg, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Fachhochs

€ 225 000

Günstige 2 Zimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage in der Elisabethinergasse

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Wohnung · Zum Kauf

€ 145 000

€ 2 843/m²

Günstige 2 Zimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage in der Elisabethinergasse

Klemetbauerweg

· 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Klemetbauerweg · 51 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung! Diese vor kurzem sanierte 2-Zimmer- Eigentumswohnung, in guter und sehr ruhiger Innenhoflage in der Grazer Stadtlage kann schon bald Ihre sein. Die ca. 51m2 große Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Vorraum, WC, Badezimmer, einer Wohn-Ess-Küche und einem großen Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen für Sie genügend freie Parkplätze zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 196 Eur Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

€ 145 000

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 185 000

€ 2 202/m²

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Klemetbauerweg

· 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Klemetbauerweg · 84 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon

Die rund 83,91 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965 in der Lissagasse 3/5 in Graz. Zwei Balkone, großzügige, gut proportionierte Zimmer, ein klar gegliederter Grundriss und der weite Blick über das Grazer Stadtgebiet bilden eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Der bestehende Ausstattungszustand ist gepflegt, entspricht in Teilen jedoch nicht mehr heutigen Gestaltungs- und Komfortansprüchen

€ 185 000

Grün wohnen am Augarten | The Bricks | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 000

€ 6 633/m²

Grün wohnen am Augarten | The Bricks | Provisionsfrei

Klemetbauerweg

· 30 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Klemetbauerweg · 30 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

€ 199 000

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Wohnung · Zum Kauf

€ 455 715

€ 5 918/m²

Wo Stadtleben auf Lebensqualität trifft

Klemetbauerweg

· 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Klemetbauerweg · 77 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und GrünraumIn der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept.Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 – 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt.Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen.Zentral, modern und nachhaltig – ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal

€ 455 715

Modernes Wohnen an der Mur | The Bricks | Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

€ 465 000

€ 6 642/m²

Modernes Wohnen an der Mur | The Bricks | Provisionsfrei

Klemetbauerweg

· 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Klemetbauerweg · 70 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

Wohnungsfinder: hier klickenThe Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung vo

€ 465 000

Ihr privates Gartenglück in Graz, traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, 143 m² Eigengarten & viel Platz zum Leben PROVISIONSFREI!

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Wohnung · Zum Kauf

€ 489 000

€ 5 686/m²

Ihr privates Gartenglück in Graz, traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, 143 m² Eigengarten & viel Platz zum Leben PROVISIONSFREI!

Klemetbauerweg

· 86 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Klemetbauerweg · 86 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Ihr privates Gartenglück in Graz, traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, 143 m² Eigengarten & viel Platz zum Leben - PROVISIONSFREI!Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 143 m² große Eigengarten viel Raum für Erholung, Kinder, Haustiere oder gemütliche Sommerabende bietet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die

€ 489 000

Räume fürs Leben Wohnhaus mit großem Garten in Graz Lend

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Haus · Zum Kauf

€ 351 000

€ 2 925/m²

Räume fürs Leben Wohnhaus mit großem Garten in Graz Lend

Klemetbauerweg

· 120 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten

Klemetbauerweg · 120 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten

In attraktiver Lage von Graz-Lend/Gösting wartet dieses, leicht renovierungsbedürftige Wohnhaus (Sofortbezug möglich) auf neue Eigentümer, die das vorhandene Potenzial erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine interessante Raumaufteilung und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung durch zwei Familien. Jede Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad/WC. Damit bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine Mehrgenerationenlösung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der große, ebene und sonnige Garten, der viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Ein bestehender Gemüsegarten, eine gemütliche Weinlaube sowie der alte Baumbestand verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme, gewachsene Atmosph

€ 351 000

MODERN I BADEWANNE I SONNIG I ZENTRALE LAGE I FREUNDLICHE WOHNUNG MIT TIEFGARAGE I BALKON I IDEAL FÜR FAMILIEN I PROJEKT WOHNEN

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Wohnung · Zum Kauf

€ 239 900

€ 2 726/m²

MODERN I BADEWANNE I SONNIG I ZENTRALE LAGE I FREUNDLICHE WOHNUNG MIT TIEFGARAGE I BALKON I IDEAL FÜR FAMILIEN I PROJEKT WOHNEN

Klemetbauerweg

· 88 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Klemetbauerweg · 88 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Graz Sofort verfügbar – Einziehen und WohlfühlenDiese traumhafte Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Ohne lange Wartezeiten können Sie Ihr neues Zuhause beziehen und sich von Beginn an in angenehmer Atmosphäre wohlfühlen.Helle, großzügige Raumaufteilung mit viel Platz zum LebenDie Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch zahlreiche Fenster mit natürlichem Tageslicht verwöhnt werden. Besonders das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Gestaltungsspielraum – ideal, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich zu kombinieren und eine warme, familienfreundliche Atmosphäre zu schaffen.Separate Küche – praktisch und stilvollDie extra getrennte Küche rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Sie ermöglicht entspanntes Kochen ohne Geruchsübertragung in den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Durchdachte Raumaufteilung für die ganze FamilieDie Wohnung verfüg

€ 239 900

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Wohnung · Zum Kauf

€ 725 655

€ 6 365/m²

MURINA – Investieren mitten in Graz

Klemetbauerweg

· 114 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Klemetbauerweg · 114 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

MURINA – Investieren mitten in GrazDas Wohnbauprojekt MURINA bietet attraktive Vorsorgewohnungen in hochwertiger Ausführung – mitten in Graz. Hier entsteht ein Investment, das urbanes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Wertentwicklung vereint – ideal für alle, die in Wohnraum mit Zukunft investieren möchten.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Mieter:innen.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – gefragt bei Mieter:innenAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeMit ihrer hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Bauweise bietet MURINA beste Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und wertsichere Rendite.LageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch Innenstadtnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergär

€ 725 655

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Wohnung · Zum Kauf

€ 805 743

€ 6 497/m²

MURINA – Investieren mitten in Graz

Klemetbauerweg

· 124 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Terrasse

Klemetbauerweg · 124 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Balkon · Terrasse

MURINA – Investieren mitten in GrazDas Wohnbauprojekt MURINA bietet attraktive Vorsorgewohnungen in hochwertiger Ausführung – mitten in Graz. Hier entsteht ein Investment, das urbanes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Wertentwicklung vereint – ideal für alle, die in Wohnraum mit Zukunft investieren möchten.Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse moderner Mieter:innen.AusstattungFreiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – gefragt bei Mieter:innenAußenbeschattungAufzugKellerabteileFußbodenheizungParkettböden & hochwertige FliesenWärmeversorgung über FernwärmeMit ihrer hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Bauweise bietet MURINA beste Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und wertsichere Rendite.LageDie zentrale Lage von MURINA überzeugt durch Innenstadtnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergär

€ 805 743

Kaufen statt Mieten Bungalow ab 222.000, inkl. Fundament / Grundstück vorhanden

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Haus · Zum Kauf

€ 222 000

€ 1 720/m²

Kaufen statt Mieten Bungalow ab 222.000, inkl. Fundament / Grundstück vorhanden

Klemetbauerweg

· 129 m² · 4 Zimmer · Haus

· Büroraum

Klemetbauerweg · 129 m² · 4 Zimmer · Haus · Büroraum

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

€ 222 000

Helle, freundliche und geräumige Wohnung 20 Minuten von Graz | Süd Westbalkon und eigener Carport

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Wohnung · Zum Kauf

€ 269 000

€ 3 056/m²

Helle, freundliche und geräumige Wohnung 20 Minuten von Graz | Süd Westbalkon und eigener Carport

Klemetbauerweg

· 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon

Klemetbauerweg · 88 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Balkon

Diese gut gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Söding nur 20 min. von Graz. Im ersten und zugleich obersten Stock befindet sich diese familienfreundliche Wohnung mit drei Schlafzimmern. Über den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer schön eingerichteten Küche mit allen Geräten kann man den süd-westlich ausgerichteten Balkon betreten und die Ruhe genießen. Eine eigene kleine Photovoltaikanlage liefert Strom für Ihre Wohnung.Zur Wohnung gehört auch ein eigener Carport Stellplatz (weitere Parkplätze sind vorhanden) und ein sehr schöner Kellerraum. Die Heizung der Wohnanlage wird derzeit auf Nahwärme umgerüstet und auch eine Glasfaserleitung wurde neu verlegt.Allgemeine HinweiseAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser A

€ 269 000

Schlossberg im Sichtweite: Dachgeschosswohnung mit urbanem Flair zu verkaufen

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Wohnung · Zum Kauf

€ 249 000

€ 3 507/m²

AKTUALISIERT

Schlossberg im Sichtweite: Dachgeschosswohnung mit urbanem Flair zu verkaufen

Klemetbauerweg

· 71 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Klemetbauerweg · 71 m² · 2 Zimmer · Wohnung

In der Maria-Stromberger-Gasse 22–24 in Graz gelangt diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde vor rund 15 Jahren errichtet, befindet sich in einem guten Zustand und wurde vor dem Verkauf nochmals frisch ausgemalt. Auf rund 64 m² (zzgl. 7m2 Dachloggia) bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Ausblick bietet. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Besonders angenehm ist die Lage im Dachgeschoss: Die Wohnung wirkt hell und ruhig und vermittelt trotz der guten Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Küche, Esstisch und eine gemütliche Wohnzone und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch das vergleichsweise junge Baualter und den gepflegten Zustand sind keine umfangreichen

€ 249 000

Top Preis Leistung: 94 m² Wohnung mit Terrasse in zentraler Grazer Lage

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Wohnung · Zum Kauf

€ 199 900

€ 2 126/m²

Top Preis Leistung: 94 m² Wohnung mit Terrasse in zentraler Grazer Lage

Klemetbauerweg

· 94 m² · Wohnung

· Terrasse

Klemetbauerweg · 94 m² · Wohnung · Terrasse

Großzügiges Wohnen, eine eigene Terrasse und ein attraktiver Kaufpreis – diese Wohnung in der Bozener Straße bietet auf rund 94 m² viel Platz zum Wohlfühlen.Die sofort beziehbare Wohnung befindet sich im 3. Stock und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Zur Verfügung stehen ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche mit Abstellraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die rund 5,77 m² große Terrasse. Von hier genießt man einen schönen Blick ins Grüne – mitten in der Stadt und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Freiraum.Zusätzliche Wohnqualität bietet die großzügige Allgemeinfläche der Anlage. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich mit ihren zwei Schlafzimmern

€ 199 900

Urban leben mit viel Grün – Reininghaus erleben | LUMINA | Erstbezug

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Wohnung · Zum Kauf

€ 434 000

€ 4 617/m²

Urban leben mit viel Grün – Reininghaus erleben | LUMINA | Erstbezug

Klemetbauerweg

· 94 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Klemetbauerweg · 94 m² · 4 Zimmer · Wohnung

Baustellenbesichtigung beim Stadtteilfest ReininghausIm Rahmen des Stadtteilfests in Graz-Reininghaus haben Sie am Freitag, 03. Juli, von 13:00 bis 16:00 Uhr die Möglichkeit, die Baustelle von LUMINA – Das Lichtquartier zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem neuen Quartier zu verschaffen.Treffpunkt: Brauhausstraße / Ecke Teichäckergasse, 8020 GrazWir freuen uns auf Ihren Besuch! LUMINA | Das LichtquartierErhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenIn der Graz, im aufstrebenden Stadtteil Reininghaus, entsteht mit „LUMINA – Das Lichtquartier“ ein modernes Wohnprojekt mit hoher architektonischer und gestalterischer Qualität.Das von der ÖSW realisierte Projekt umfasst 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen von 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 90 m².Zwei markante Baukörper b

€ 434 000

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Haus · Zum Kauf

€ 1 200 000

€ 3 636/m²

Villa mit Panoramablick

Klemetbauerweg

· 330 m² · 9 Zimmer · Haus

· Keller · Parkplatz · Terrasse · Sauna · Heizung

Klemetbauerweg · 330 m² · 9 Zimmer · Haus · Keller · Parkplatz · Terrasse · Sauna · Heizung

ARCHITEKTENVILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM PANORAMABLICK AM ZÖSENBERG (Auf Wunch kann ein Drohnenvideo zugeschickt werden) Hoch über Graz verbindet diese großzügige Architektenvilla Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht mit der Nähe zur Stadt. Von der exponierten Lage am Zösenberg eröffnet sich ein weitreichendes Panorama über Graz, Koralpe und Gleinalm bis in das südsteirische Weinland. Auf rd. 330 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie weiteren 144 m2 ausgebauter Fläche im Untergeschoss bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familie, Arbeiten und Freizeit. Großzügige Fensterflächen, eine ca. 70 m2 große Terrasse, eine verglaste Loggia, zwei Feuerstellen, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Sanitäranlagen und eine Doppelgarage unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. Trotz der ruhigen Aussichtslage ist das Grazer Stadtzentrum in rund 20 Minuten erreichbar - eine attraktive Kombination aus

€ 1 200 000

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