1 104 immobilien kaufen in Kleßheim

Die Villa aus den 1970er Jahren befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Siedlung von Bergheim. Der majestätische Anblick wird durch die Hanglage, an der sie errichtet wurde, noch verstärkt. Dank dieser Hanglage bieten die Terrassen und Balkone des Hauses auch einen wunderschönen Blick über die Salzburger Berglandschaft und diverse Wahrzeichen wie die Wallfahrtskirche Maria Plain.Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Technik- und Abstellräume, sowie ein Schlafzimmer und der Pool- und Spa-Bereich. In diesem Stockwerk betritt man die Villa über den Haupteingang oder über die Garage. Eine geschwungene Treppe - und ein nachträglich eingebauter Lift - führen in das Obergeschoss, das die Wohnräume beherbergt. Hier befinden sich mehrere großzügige Wohnbereiche, ein Büro, die Küche, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Der Zugang zur großen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse ist ebenfalls vom Wohnbereich aus gegeben.Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich

Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer zentral aber doch sehr ruhige gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering und wurde gerade neu teilsaniert. Sie verfügt über zwei helle Zimmer mit einer geräumigen Wohnküche (inkl. Küchengeräte) und einen sehr großen und ruhigen, südseitig ausgerichteten Balkon mit 24m2. Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wohnung hat ein großzügiges Bad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine allgemeine Waschküche.Die Wohnung ist über den Aufzug erreichbar.Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden.Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.allenfalls zzgl. 0,2 % aus Überna

Elegante Stadtwohnung in Salzburg – Blick auf den Untersberg Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 103m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die 2 Balkone, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die malerische Stadt Salzburg schweifen lassen können. Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die idyllische Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt und haben auch Anschluss an weitere Städte un

Voller Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in begehrter Lage von SalzburgDieses äußerst attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren erstreckt sich über ca. 750 m² lt. Grundbuch und vermittelt den typischen Charme der Nachkriegsarchitektur, während es gleichzeitig eine solide Grundlage für Sanierung oder Neubau bietet.Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 155 m² verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet damit eine ideale Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte. Der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet, eignet sich ideal als Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung und sorgt für entspannte Nachmittage gemeinsam mit Ihren Liebsten und gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen, gleichzeitig zentral gelegenen Wohnsiedlung, in der die Nachbarschaft ausgesprochen freundlich und

Rechte altstadt. Schöne und Helle 3 Zimmer Altbauwohnung nahe der Linzergasse Die neu renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenfalls sehr schön sanierten Jahrhundertwendehaus und präsentiert sich von seiner besten Seite! Sie ist groß. Sie ist hell, sie ist gut aufgeteilt, sie liegt gut. Sie liegt sehr zentral. Sie ist gut ausgestattet! Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Vorraum, eine Gästetoilette, einem Badezimmer mit Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss, einem Kinderzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohn. Ess.Kochbereich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche

Verkauft wird eine gut geschnittene und helle Wohnung samt zugehöriger Garage im malerischen Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.RaumaufteilungWohnzimmer: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.Zwei Schlafzimmer: Ruhige und gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.Küche: Eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt.Badezimmer: Ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Dusche und einem Fenster für natürliche Belüftung.Separates WC: Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Komfort.Terrasse: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Außenbereich mit einer Fläche von ca. 21,34 m² und Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien geeignet.KaufnebenkostenGrunderwerbssteuer: 3,5%

Altbaujuwel in Froschheim – Villa mit Garten und Perspektive Stilvolle Stadtvilla mit Geschichte in Bestlage von Salzburg – Froschheim In einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen Salzburgs – im charmanten Stadtteil Froschheim – präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1932. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld und nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, vereint dieses besondere Objekt zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit – auch fußläufig – erreichbar und machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter mit urbanem Anspruch äußerst attraktiv. Das Gebäude selbst überzeugt durch seine klassische Architektur und seinen unverwechselbaren Charakter. Über die Jahrzehnte hinweg wurde die Substanz bewahrt, wodurch sich heute eine selten gewordene Authentizität zeigt. Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand – ein Umstand, der bewusst Raum für e

Salzburg Liefering: Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und 2.Stock in einem Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung: EG: Eingang Zwischenstock: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 1. OG: Küche, offenes Wohn-Bereich mit Ausgang auf die 29 m² große Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC 2. OG: Galerie und 1 Zimmer Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Carport Bezug: sofort Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebed

Traumhafte Terrassenwohnung in einer charmanten Villa Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Riedenburg von Salzburg erwartet Sie eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse. Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer eleganten Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende, die derzeit mit größter Sorgfalt generalsaniert wird. Nach Fertigstellung vereint die Wohnung den historischen Charme des Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Ein Ort zum Wohlfühlen Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage, die ein entspanntes Wohngefühl garantiert. Beim Betreten empfängt Sie eine stilvolle Atmosphäre: Ein edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kälteren Tagen sorgt. Der Grundriss ist optimal gestaltet: Das geräumige Schlafzimmer mit einer Ankleide ist ein Rückzugsort der Ruhe. Die großzüg

Wohnung Nr. 8 im EG, 73,65 m² Wfl bestehend aus Flur, Vorraum, Abstellraum, Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia, nebst Kellerraum Nr. 8 (3,50 m² Nfl.), Bj. Ende 1960er Jahre - in gepflegtem Zustand Verkehrswert: 334.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten üb

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in ruhiger und gut angebundener Lage im Bereich Esshaverstraße. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und eignet sich ideal als Anlageobjekt sowie auch zur Eigennutzung. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: Ein Vorraum bietet Zugang zu Bad, Küche und Wohnzimmer. Neben einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, steht auch ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ausstattung & Merkmale ca. 43 m² Wohnfläche 2 Zimmer Hochparterre Vorraum Bad/WC Separate Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Zentralheizung (Fernwärme) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kostenübersicht Kaufpreis: € 210.000,– Betriebskosten (laut aktueller Vorschreibung): € 307,– / Monat Monatliche Einzahlung Instandhaltungsfonds: € 45,– Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der

Energiegarage Deluxe Dekor – Doppelgarage mit PV & Wallbox & Speicher provisionsfrei für Käufer! Förderungsfähig bis zu 7.000 € | All in One Lösung Doppelgarage-Photovoltaik-Speicher-Wallbox Die Energiegarage Deluxe Dekor verbindet auf einzigartige Weise Design, Nachhaltigkeit und Funktionalität. Sie ist weit mehr als eine klassische Garage – sie ist Parkraum, Kraftwerk und architektonisches Statement in einem. Mit ihrer hochwertigen Fassade mit HPL-Verkleidungen fügt sich die Doppelgarage harmonisch in jede Umgebung ein und setzt gleichzeitig einen modernen, nachhaltigen Akzent. Im Inneren überzeugt sie durch ihre durchdachte Bauweise und bietet Platz für zwei Fahrzeuge auf einer Fläche von rund 39 m² (6,5 x 6,0 m). Das Herzstück bildet die integrierte Photovoltaikanlage mit bis 8 kWp Leistung in Kombination mit einem leistungsstarken Speicher. Damit können Sie Ihre Elektrofahrzeuge das ganze Jahr über autark und kostenlos laden („Fill for free“) – 365 Tage im Jahr. Überschüssiger Str

Highlights der Immobilie:Zwei getrennt begehbare Dachterrassen Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend nach einem langen Tag, hier findet jeder Moment seinen Platz im Freien. Offene Wohnküche mit Markengeräten Der Wohnbereich verbindet Kochen, Leben und Zusammensein auf eine natürliche und moderne Art. Charmantes Wohnen unter dem Mansardendach Das Mansardendach sorgt für Gemütlichkeit, das Dachfenster im Badezimmer für angenehmes Tageslicht.Hochwertige Parkettböden Warm, zeitlos und angenehm. Ein Boden, der der Wohnung sofort Wohnlichkeit verleiht. Badezimmer mit Dusche und Badewanne Praktisch im Alltag und gleichzeitig ein Ort zum Abschalten und Ankommen. Außenstellplatz für PKW als Zubehör der Wohnung Direkt vor dem Haus. Unkompliziert und komfortabel. Überdachter Fahrradabstellplatz Ideal für alle, die Salzburg gerne auf zwei Rädern erleben. Kleines Wohnhaus mit nur 7 Einheiten Ruhig, persönlich und angenehm überschaubar. Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es g

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1978 in Wals (5071), Am Römerstein 14/9. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von 55 m² sowie einen Balkon mit 7,05 m². Der Kaufpreis beträgt 280.000 Euro, ohne Provision. Die Betriebskosten liegen bei 293,47 Euro monatlich. Zur Ausstattung gehören Laminatböden, eine Einbauküche, WC und Bad separat, sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 82 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,46 aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis 30. April 2028, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten

Dieses exklusive Penthouse in der Itzlinger Hauptstraße 76 in 5020 Salzburg besticht durch seine großzügige Terrasse von 61 m² und bietet auf 53 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Die 2023 fertiggestellte Neubauwohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze. Die moderne Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Parkettböden sowie einer eingebauten Küche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Fernwärmeheizung. Das Badezimmer ist eines von insgesamt zwei Räumen dieser barrierefreien Penthouse-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die außergewöhnlich große Terrasse besticht

Wohnung, Etagenwohnung - 3 - 79.57: Salzburg - kaufen

In zentraler Wohnlage, nahe der malerischen Wallfahrtskirche Maria Plain, gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großzügigem Eigengarten zum Verkauf. Dieses Objekt verbindet Wohnqualität mit einer optimierten Eigenmittelquote und bietet so die besten Voraussetzungen für das neue Eigenheim.Als Baurechts-Wohnungseigentum (Laufzeit: 100 Jahre) bietet dieses Objekt die ideale Gelegenheit für Käufer:innen, von geringeren Anschaffungskosten zu profitieren. Gemeinsam mit der Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung ist so ein idealer Startvorteil für förderungswürdige Käufer gegeben, um den Eigenmittelanteil zu optimieren. Der Kaufpreis der Immobilie setzt die Übernahme der aktuellen Wohnbauförderung (Restzuschuss iHv € 30.245,- per 01.06.2026) voraus. Sollte der Käufer die Wohnbauförderung nicht übernehmen, erhöht sich der Gesamtkaufpreis auf € 362.500,-.Die moderne Wohnung aus Erstbesitz befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss (Lift vorhanden) eines im Jahr 2023 ferti

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses am Marie-Andeßner-Platz, im beliebten Quartier Rauchmühle, das in Salzburg für seine zeitgemäße, urbane Wohnqualität bekannt ist. Die Wohnanlage wurde vom renommierten norwegischen Architekturbüro Helen & Hard geplant und überzeugt durch klaren skandinavischen Baustil, hohe Funktionalität und nachhaltige Architektur.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumplanung sowie eine hochwertige Ausstattung und verfügt über drei lichtdurchflutete, modern gestaltete Räume, die sich wie folgt gliedern:Eingangsbereich / VorraumSchlafzimmer Zimmer: Vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerBadezimmerWohn- / Essbereich: Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen ElektrogerätenEin besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon mit 14,40 m², der sonnige Stunden sowie eine stimmungsvolle Abendatmosphäre bietet.Der Wohnung ist ein fixer Tiefgaragenstel

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im Quartier Rauchmühle mit einer Wohnfläche von rund 70 m² und einer Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Wohnung eignet sich super für Paare oder Singles und zeichnet sich durch eine funktionale Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und verfügt über einen Balkon mit etwa 9 m², der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Durch großflächige Fenster ist eine gute Tageslichtversorgung gegeben. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet. Zwei getrennt begehbare Zimmer stehen zur Verfügung und können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Boden wurde erst kürzlich abgeschliffen und neu versiegelt und strahlt nun in einem hellen Holzton. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenan

Wohnen mit Stil!Exklusiv wohnen mit Salzachblick: Diese hochwertig generalsanierte und voll möblierte Garconniere im 9. Obergeschoss überzeugt mit großem Sonnenbalkon, modernem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Hochwertiger Echtholzparkett, Designküche mit Bar, neue Fenster sowie ein stilvolles Bad schaffen ein modernes Wohnambiente. Die begehrte Lage direkt am Elisabethkai bietet einen traumhaften Blick auf die Salzach und die Altstadtdächer. Dachterrasse im 10. Stock, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradraum und drei Aufzüge runden dieses attraktive Wohn- und Investmentangebot perfekt ab.Sofort einziehen und sich zuhause fühlen.Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber

Wohnen mit Garten in Riedenburg – eine der begehrtesten Lagen Salzburgs Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Auf rund 73 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie einer separat gehaltenen Küche. Die Loggia und der großzügige Eigengarten mit ca. 58 m² bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten. Die Wohnung wurde im März 2025 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Neu gestaltete Wohnräume, moderne Elektroinstallationen sowie aufgewertete Details im Innen und Außenbereich sorgen für ein stimmiges Gesamtbild, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die bestehende Küche inklusive Elektrogeräte sowie ausgewähltes Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten – einziehen und loswohnen lautet hier das Motto. Ein Tiefgaragenstellpl

Diese 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 2. Stock und verfügt über einen Westbalkon mit ca. 4,58 m².Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.Der Zustand ist renovierungsbedürftig.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 500m Höhere Schule 500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 2.000m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Bahnhof 500m Autobahnanschluss 2.000m Flughafen 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2018.Das Objekt wurde in sehr hoher Qualität von einem der renommiertesten Salzburger Bauträger errichtet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.Der zentrale. offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Eigengarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und WC.Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und zusätzlicher Photovoltaikanlage, was eine hohe Energieeffizienz des Objektes mit sich bringt.Im Kaufpreis enthalten:1 TiefgaragenstellplatzBei Bedarf kann ein weiterer TG-Stellplatz um € 25.000,-und ein Außenstellplatz um € 15.000,- dazu gekauft werd

Urbaner Altstadt-Wohntraum mit 360 Panorama-Blick …. Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort, nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entferntund direkt oberhalb des Salzachkais gelegen eine exquisite, moderne 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit höchstem Wohnkomfort in einem historischen Gebäude im Stadtteil Mülln mit einem Flächenausmaß von ca. 113 m² zuzüglich traumhafter Sonnenterrasse mit ca. 14 m². Die Wohnung, die im 4. OG und somit dem Dachgeschoß eines historischen Wohnhauses mit Lift (. Mit direktem Exklusiv-Zugang zur Wohnung) gelegen ist, besticht neben der ausgesprochen zentralen Lage durch die gelungene Symbiose von Modernität und Geschichtsträchtigkeit, die sich in der durchdachten Gestaltung der Räumlichkeiten sowie der außergewöhnlichen Ausstattung widerspiegelt. In der Wohnung sorgen edle Materialien und eine exklusive Ausstattung in den Wohnräumlichkeiten für ein extravagantes Wohnambiente: schöne Holzbalken sowie maßgefertigte Einbauten im Schlaf.

Diese kleine Apartment befindet sich in einem kleinen sanierten Wohnhaus mit nur 5 Parteien nahe der Linzergasse im 1. Stock. Die Linzergasse sowie die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in der nahen Umgebung. Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus, der Bahnhof ist auch fußläufig erreichbar! Die Wohnung ist sehr kompakt aber gut einzurichten, durch die vielen Fenster ist sie noch dazu sehr hell und freundlich.Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Vorraum mit Küchenblock, einem geräumigen Wohn- Schlafraum und einem Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/dusche/Fenster. Im Haus gibt es eine Waschküche die zur Verfügung steht.Derzeit ist die Wohnung sehr gut und befristet bis Juni 2026 vermietet. Im Keller steht eine kleine Waschküche zur Verfügung. Eine Ausnahmegenehmigung für das Parken in der Zone 3 bekommt man nach Absprache mit dem Eigentümer!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitte